سکونت 20 درصد جمعیت کشور در بافت های ناکارآمد - روزنامه تعادل
سکونت 20 درصد جمعیت کشور در بافت های ناکارآمد
سایر خبرها
لزوم تعیین تکلیف شرکت دخانیات و بهره برداری از دو بوستان جدید تا آخر امسال در منطقه 11
3 منطقه 11 با داشتن 6 محله بزرگترین ناحیه است و یک سوم جمعیت منطقه یعنی 100 هزار نفر در این ناحیه زندگی می کنند. از این تعداد، حدود 20 هزار نفر در محله سلامت زندگی می کنند که بخشی از آنها از هم وطنان آشوری هستند. همانطور که مستحضرید منطقه 11 در رتبه سوم بیشترین بافت فرسوده است و بیش از 50 درصد بافت محله سلامت فرسوده است که لازم است برنامه های جدی برای نوسازی این بافت صورت بگیرد. نکته دیگر، حضور
فوت سالانه 50 هزار نفر در استان تهران بر اثر آلودگی ناشی از ذرات معلق
27 میلیون دستگاه رسیده که شامل خودروها و موتورسیکلت ها می شود. رئیس مرکز ملی هوا و اقلیم سازمان حفاظت محیط زیست، با استناد به داده های سیاهه انتشار سال 1396 گفت: هر خودروی فرسوده به طور میانگین 9 برابر یک خودروی غیرفرسوده آلودگی تولید می کند. با این حال تمرکز سیاست ها بیشتر بر ارتقای استاندارد تولید خودرو از یورو 4 به یورو 5 بوده، در حالی که بدون حذف ناوگان فرسوده، این اقدامات اثربخشی
انقلاب سبز در آذربایجان؛ جهش 32 درصدی انرژی پاک تا سال 2028
مالی می شود، برنامه های متنوعی شامل اعطای وام های کم بهره با نرخ 3 درصد، برگزاری دوره های آموزشی رایگان برای 5000 تکنسین انرژی تا پایان 2026 و اجرای پروژه پایلوت بهینه سازی انرژی در 450 ساختمان دولتی را در دست اجرا دارد. برنامه جامع نوسازی ساختمان های فرسوده دوران شوروی یکی دیگر از اولویت های دولت آذربایجان است که شامل نوسازی 12 هزار ساختمان مسکونی تا 2030، پیش بینی صرفه جویی سالانه 1.2
اعطای احکام جدید اعضای بسیج مهندسین سپاه امام سجاد (ع)؛ گامی به سوی تحول در مدیریت شهری هرمزگان/همفکری ...
تعارف را کنار گذاشت و با جدیت پیگیر برنامه ها بود؛ حتی اگر پیگیری ها به ضرر ما تمام شود. *هشدار درباره بافت فرسوده و چالش های شهرسازی رئیس سازمان بسیج مهندسین عمران و معماری استان، با بیان این که بیش از 40 درصد از بافت شهری بندرعباس فرسوده و ناکارآمد است، به محلاتی چون اسلام آباد، 400 دستگاه و چاهستانی ها اشاره کرد که نیازمند بازسازی و ساماندهی فوری هستند. سرهنگ احسان داورپناه
سالانه دومیلیون خودرو باید اسقاط شود!
، 11 درصد آن ها فرسوده اند و این خود یکی از عوامل اصلی ناترازی انرژی محسوب می شود. هر خودروی فرسوده نه برابر میانگین یک خودروی غیرفرسوده آلودگی تولید می کند. وی افزود: سالانه به اسقاط دومیلیون وسیله نقلیه نیاز داریم. یکی از دلایلی که باعث شد روند اسقاط کاهش پیدا کند، قانون جدیدی بود که براساس آن به ازای ورود هر چهار خودرو، فقط یک خودرو ازرده خارج می شود. طبق برنامه ریزی هایی که انجام شده، قرار است
بازآفرینی شهری فرآیندی برای توسعه درونی شهرها
و بهسازی زیرساخت ها و کاهش هزینه های توسعه زیرساختی از تخریب اراضی کشاورزی و محیط زیست جلوگیری می کند. افزایش محدوده شهرها به عنوان راهکاری برای پاسخگویی به نیازهای توسعه شهری، اغلب با تبعاتی نظیر کاهش انگیزه برای نوسازی بافت های فرسوده، تهی شدن این بافت ها و گسترش بی رویه شهرها همراه است. بند الف تبصره 10 قانون بودجه 1404 و لزوم اختصاص 10 درصد از اراضی الحاقی برای تأمین سرانه های
چرا بافت های فرسوده هنوز در اولویت بانک ها نیستند؟
کردن املاک و حل مشکلات مالکیتی است که با همکاری نهادهای مرتبط پیگیری می شود. گلپایگانی با اشاره به اینکه حدود 20 درصد از محلات شهری در رده بندی بافت های ناکارآمد قرار می گیرند، افزود: بر اساس قانون، باید یک چهارم از تسهیلات بانکی حوزه مسکن به این بافت ها اختصاص پیدا کند. اما در حال حاضر، تنها بین 4 تا 5 درصد از این وام ها به بخش بافت های فرسوده اختصاص یافته که فاصله ای معنادار با اهداف
دنیای اقتصاد راهکار شرکت بازآفرینی برای کاهش پهنه های فرسوده را جویا شد؛بسته تشویقی برای بافت فرسوده
معادل 29 درصد کل بافت فرسوده است. وزارت راه و شهرسازی و شرکت بازآفرینی شهری ایران طی سال های اخیر اقدامات خوب و شایسته ای را با هدف کاهش این پهنه های فرسوده اجرایی کرده است. براساس ماده 49 برنامه هفتم پیشرفت کشور مقرر شد طی پنج سال به میزان 20درصد از مساحت بافت های فرسوده و ناکارآمد کاهش یابد. این مهم مستلزم مشارکت کلیه بخش ها اعم از نهادهای عمومی چون شهرداری ها، مردم و بخش های مختلف دولت است.
وضعیت تراکم فروشی در تهران
فروشی یعنی افزایش بی ضابطه طرح تفصیلی شهر در حالی که براساس مصوبه سال 1351 که براساس آن کمیسیون ماده5 شکل گرفته است و براساس آن طرح تفصیلی شهرها ارتقا پیدا و مشکلات موجود در این حوزه را برطرف می کند و در حال حاضر براساس آمار موضوع تراکم فروشی نمی تواند درست باشد. زاکانی توضیح داد: میزان افزایش تراکم در چهار سال اخیر که براساس مصوبات کمیسیون ماده5 انجام شده 380 درصد بوده و این در حالی
تسهیلات 550 میلیونی برای نوسازی واحدهای مسکونی لرستان پرداخت می شود
به گزارش گروه استان های خبرگزاری دانشجو، بهزاد شاکرمی در سخنانی، اظهار کرد: متقاضیان دریافت تسهیلات بانکی نوسازی و بهسازی املاک مسکونی واقع در بافت های مصوب فرسوده ازاین پس درخواست های خود را در سامانه ارائه این تسهیلات ثبت کنند. وی افزود: این تسهیلات با حمایت شرکت بازآفرینی شهری ایران و به صورت ویژه به همه سازندگان، انبوه سازان و متقاضیانی که ملک آنها در بافت های فرسوده، تاریخی و حتی
وام 400 میلیونی برای دهک های اول تا سوم در طرح ودیعه مسکن
مبلغ وام ودیعه مسکن برای مستاجران در سال 1404 افزایش یافت. طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی، سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن در سال جدید بر اساس محل سکونت متفاوت است. به گزارش بنکر ( Banker )، مستاجران تهرانی می توانند تا 275 میلیون تومان وام ودیعه مسکن دریافت کنند. این رقم در مراکز استان ها 210 میلیون تومان ، در سایر شهرها 140 میلیون تومان و در روستاها 55 میلیون تومان تعیین شده است.
اولویت سازمان شهرداری ها برای کاهش تلفات حوادث رانندگی در شهرها
این تلفات افزود: سازمان شهرداری ها و دهیاری های کشور، ایمن سازی معابر شهری را یکی از اولویت های اصلی خود در سال جاری قرار داده و به زودی منابع مالی لازم برای حمایت از این طرح ها اعلام خواهد شد. مجابی گفت: بر اساس گزارش های تحلیلی، 30 درصد کشته شدگان تصادفات جاده ای مربوط به چهار استان فارس، تهران، سیستان و بلوچستان و کرمان است. همچنین، بالاترین آمار تلفات تصادفات درون شهری از بین عابران
افزایش 2 برابری مساحت بافت فرسوده و ناکارآمد در شهر قزوین
محدوده های هدف بازآفرینی در شهر قزوین به 1004 هکتار افزایش یافت که نشان دهنده افزایش حدود دو برابری مساحت بافت فرسوده و ناکارآمد در شهر قزوین است. علمی افزود: البته این امر نه به دلیل گسترش کالبدی، بلکه در نتیجه ارزیابی دقیق تری از وضعیت محلات و الحاق نواحی منفصل شهری و برخی روستاهای اطراف به محدوده شهر بود. وی با اشاره به اقدامات ویژه شهرداری در محله هادی آباد ادامه داد: در
تأکید بر نقش نخبگان در طراحی شهر متناسب با زیست بوم هرمزگان
گری کنیم، همه دستگاه ها باید با هم افزایی وارد میدان شوند تا گامی مؤثر در خدمت به استان و کشور برداشته شود. بافت فرسوده و توسعه نامتوازن رئیس سازمان بسیج مهندسین عمران و معماری سپاه امام سجاد (ع) استان هرمزگان، در سخنانی اظهار داشت:در بندرعباس بیش از 40 درصد از بافت شهری، فرسوده و ناکارآمد است. محلاتی مانند اسلام آباد، چهارصد دستگاه و چاهستانی ها نیاز به بازسازی و ساماندهی
وام فراموش شده در دل بافت فرسوده | 20 درصد شهروندان در محلات بی سهم
: طبق قانون، باید سالانه حداقل 5 درصد از مساحت بافت های ناکارآمد کاهش یابد. این هدف نیازمند مشارکت تمام نهادها از جمله شهرداری ها، وزارت راه و شهرسازی، آموزش و پرورش، وزارت بهداشت و سایر ارگان هاست. با این حال، گلپایگانی از کم توجهی به موضوع وام دهی در این بخش گلایه کرد و گفت: قانون صراحت دارد که 25 درصد از وام های بخش مسکن باید به بافت های فرسوده اختصاص یابد، اما در حال حاضر این رقم تنها
سکونت 20 درصد جمعیت کشور در بافت های ناکارآمد
شهری ایران و سایر دستگاه های مرتبط در قبال آن وظایفی دارند. ما برای این حوزه برنامه سالانه داریم و در حال اجرا وظایف مرتبط با حاشیه نشینی هستیم. او در ادامه با اشاره به اهداف کمی تعریف شده در قوانین افزود: طبق تکلیف قانونی، باید سالانه 5درصد از مساحت بافت های ناکارآمد شهری شامل بافت های فرسوده و اسکان های غیررسمی کاهش یابد. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران اظهار کرد: طبق قانون، باید 25درصد از وام های حوزه مسکن به بافت های فرسوده اختصاص یابد. ما به شدت پیگیر تحقق این هدف هستیم، اما در حال حاضر این سهم تنها حدود 4 تا 5درصد است که فاصله زیادی با هدف قانونی دارد. ...
61 هزار گنبدی در بافت فرسوده زندگی می کنند
مدیرعامل سازمان عمران و بازآفرینی شهرداری گنبدکاووس همچنین از جذب 950 تُن درسال گذشته و جذب 560 تُن قیر درسال جاری از وزارت راه و شهرسازی (شرکت بازآفرینی شهری ایران) برای آسفالت معابر در بافت های فرسوده و محلات کم برخوردار این شهر خبر داد و گفت: با این میزان قیر دریافتی 85 خیابان و کوچه در سال گذشته آسفالت شد و امسال هم عملیات آسفالت 70 کوچه و خیابان جدید در دستور کار شهرداری قرار دارد
نوین شهرها چالش نوین کلانشهرها
استان های مختلف بیش از 20 شهر جدید ساخته شده و 17 شهر در حال ساخت است و اغلب این شهرها اطراف کلانشهرهایی مانند تهران، مشهد، اصفهان، کرج، شیراز، تبریز، اهواز و اراک قرار گرفته اند. هم اکنون پرند پرجمعیت ترین شهر جدید کشور است و پس از آن، شهرهای اندیشه، صدرا، مهرگان، فولادشهر، سهند، بهارستان، پردیس، مهستان و گلبهار در رتبه های بعدی قرار دارند که البته با چالش هایی از جمله فاصله گرفتن از هدف اولیه
چطور می توان 2 بار وام ودیعه مسکن بگیریم ؟+ شرایط
در حال حاضر مبلغ تسهیلات ودیعه مسکن در تهران 200 میلیون تومان، مراکز استان ها 150 میلیون تومان، سایر شهرها 100 میلیون تومان و روستاها 40 میلیون تومان است. همچنین سود تسهیلات ودیعه مسکن نیز 23 درصد و حداکثر مدت زمان بازپرداخت این تسهیلات 5 ساله تعیین شده است. یکی از مشکلاتی که بعضا مستاجران درخصوص وام اجاره با آن مواجه بودند این بود که تسهیلات فقط یک بار به هر نفر پرداخت می شد اما به
آغاز ثبت نام وام 300/000/000 تومانی بازنشستگان و مستمری بگیران | بازنشستگان از این بانک بدون دردسر وام ...
ضروری است. حداکثر مبلغی که در قالب طرح کرامت قابل پرداخت است، 300 میلیون تومان تعیین شده است. این مبلغ بسته به شرایط شغلی، امتیاز اعتباری و توان بازپرداخت متقاضی ممکن است کمتر نیز باشد. طبق ضوابط اعلام شده، مجموع اقساط نباید بیش از 60 درصد حقوق ماهانه متقاضی را پوشش دهد. این وام با نرخ سود 23 درصد سالانه ارائه می شود. هزینه های جانبی نیز شامل مواردی مانند افتتاح حساب
قیمت مسکن سقوط کرد
پذیر خواهد بود. موضوع مهم دیگری که رضایی به آن اشاره کرد، بافت های فرسوده در شهرها است که حدود 20 میلیون از جمعیت کشور در بافت فرسوده زندگی می کنند. در صورت عدم نظارت کافی، با ساخت ساختمان های ناایمن و بدون کیفیت، در مدت زمان کوتاهی ساختمان های جدید نیز فرسوده شده و این باعث می شود دامنه بافت فرسوده افزایش پیدا کند. بنابراین مهم ترین اقدامی که وزارت راه و شهرسازی می تواند در پیش
شهرداری تهران توسعه خدمت در جنوب شهر را با شدت بیشتری دنبال می کند
مترو، اتوبوس، تراموا، تاکسی و موتور برقی امسال شاهد توسعه جهشی خواهیم بود. زاکانی درباره وضعیت مسکن در تهران اظهار داشت: در بافت فرسوده معتقدیم اگر قرار است مشکل مسکن و اجاره نشینی که 51 درصد شهروندان اجاره نشین هستند، حل بشود باید تلاش کنیم زیرساخت های آن را فراهم کنیم، کاری که قبلاً انجام نشده بود و اکنون در حال به وقوع پیوستن است. باید سرمایه گذاری در بافت فرسوده با نگاه جدیدی شکل
افزایش تقاضا در بازار سکه؛ آیا سقوط قیمت مسکن ادامه دارد؟
راهی جز شریک کردن بخش خصوصی در پروژه های عمرانی وجود ندارد، که با اعتمادسازی و جذاب سازی پروژه ها برای بخش خصوصی امکان پذیر خواهد بود. موضوع مهم دیگری که رضایی به آن اشاره کرد، بافت های فرسوده در شهرها است که حدود 20 میلیون از جمعیت کشور در بافت فرسوده زندگی می کنند. در صورت عدم نظارت کافی، با ساخت ساختمان های ناایمن و بدون کیفیت، در مدت زمان کوتاهی ساختمان های جدید نیز فرسوده شده و
آغاز مطالعات تدوین بازآفرینی پایدار شهری در قمصر و نیاسر
دستگاه های خدماتی و دریافت سند طبق ماده 9 آیین نامه وزارت راه وشهرسازی بررسی شد. آراسته با اشاره به طرح کلیدبه زمین تصریح کرد: با اجرای این طرح و رفع موانع موجود در بافت های فرسوده شهری، مردم می توانند مسکن خود را با یک زمین عوض کنند که شامل تخفیف 40 درصدی هم خواهند شد.
مدیریت شهری متزلزلی را تحویل گرفتیم/ واگن های چینی مترو تا آخر سال وارد تهران می شوند
رویکرد جدید زاکانی با اشاره به مشکلات حوزه مسکن و لزوم نوسازی بافت فرسوده تأکید کرد: در این حوزه نگاه جدیدی حاکم شده است. باید به جای برج سازی های بی ضابطه، مسکن باکیفیت و دارای زیرساخت مناسب برای مردم فراهم کنیم تا ضمن تأمین سرانه های خدماتی، از ساختار شهری متوازن تری بهره مند شویم. گزارش از جلسه با رئیس جمهور درباره ساماندهی پایتخت در پاسخ به پرسشی پیرامون جلسه با
ساختمان های فرسوده؛ تهدیدی خاموش در پایتخت
به گزارش پارسینه ؛ براساس اعلام شرکت بازآفرینی شهری ایران، در حال حاضر بیش از 3 هزار هکتار از بافت شهری تهران در طبقه بندی بافت های فرسوده قرار دارد. این رقم حدود 15 درصد از مساحت شهری تهران را شامل می شود. طبق آمارهای ارائه شده در این مناطق، بیش از یک میلیون نفر زندگی می کنند. بر اساس آنچه سید محمد آقای میری رئیس کمیته عمران شورای اسلامی شهر تهران عنوان کرده، تهران از 40 هزار ساختمان بسیار پرخطر
زاکانی: مدیریت شهری متزلزلی را تحویل گرفتیم؛ 4 تحول در شهر تهران
شهری هنوز افزایشی در جمعیت ندارد و هزاران مشکل دیگر هم وجود دارد، ضرورت تغییر مسیر روشن تر می شود. شهردار تهران ادامه داد: ما در تهران 930 هزار پلاک داریم که از این تعداد، حدود 260 هزار پلاک فرسوده هستند. بخش بزرگی از ظرفیت جمعیت پذیری ما نیز در همین پلاک های فرسوده قرار دارد. 17 درصد جمعیت شهر تهران نیز در این بافت های فرسوده سکونت دارند. این واقعیت ها ما را وادار کرده که با نگاه مثبت و