دعوای موافقان و مخالفان قانون پیش فروش ساختمان بر سر چیست؟ - روزنامه جوان آنلاین
سایر خبرها
پاسخ سازمان آتش نشانی تهران به ابهامات حادثه پلاسکو
- عدم توجه مالک، مستأجران به اخطارها و هشدارهای آتش نشانی علی رغم بروز آتش سوزیهای متعدد در آن ساختمان. ز- ضعف اساسی در پلکان ساختمان (تک شمشیری و عدم وجود راه خروج دوم). ح- عدم تمکین مردم برای تخلیه ساختمان تا چند دقیقه قبل از فروریزش کامل ساختمان. آیا هلی کوپتر می توانست در حادثه پلاسکو موثر باشد؟ با توجه به ظرفیت محدود آب هلی کوپتر، حفظ فاصله ایمن هلی ...
پایان کار احتکارگران با اخذ مالیات از خانه های خالی/ روح تازه ای در کالبد بی روح بازار مسکن دمیده شود
منطقی را فراهم کرد،گفت: اگر مالکان خانه های خالی در صورت فراهم بودن شرایط برای فروش خانه، از فروش مسکن امتناع کنند می توان از راهکار اخذ مالیات از خانه های خالی استفاده کرد. عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه برای تمام خانه های خالی نمی توان نسخه واحد پیچید، افزود: در سازمان ثبت اسناد و املاک اطلاعلات مربوط به پروانه های ساخت ساختمان و پایان کار خانه های خالی وجود دارد که ...
تمام ویژه برنامه های تلویزیون در ماه رمضان
: میرباقری در ابتدا با اشاره به حضور میلیونی مردم ایران در انتخابات دوازدهمین دوره ریاست جمهوری از تلاش همکارانش در ایجاد فضای پر نشاط و شورآفرین در میان آحاد مردم قدردانی کرد و گفت: در طول این انتخابات رسانه ملی توانست شرایطی را فراهم آورد تا نامزدها در فرصتی برابر به تبلیغ برنامه های خود بپردازند. با توجه به نظرسنجی های وجود قریب به 80 درصد مردم موضوعات مربوط به انتخابات را از رسانه ...
واکنش آخوندی به شایعه شهردار شدنش
گوید که برای حل مشکل مردم تهران چاره ای نداشته جز اینکه مجوزهای ساخت به صورت عمودی را بدهد اصلا استدلال خنده داری است. چون به هر حال ما طرح تفصیلی داشتیم و چرا براساس آن عمل نشده است؟ شهرداری مدعی است که تمامی مجوز هایی که صادر کرده براساس طرح تفصیلی بوده است. اصلا اینچنین نیست. اصولا طرح تفصیلی دو ماموریت مشخص دارد، یکی اینکه سقف جمعیت هر منطقه و کل تهران را مشخص کرده است و ...
چرخش چرخ تولید داخلی با عزم ملی
باید با استفاده از اجسام براق همانند تیله که در دانخوری قرار می دهیم برایشان جذابیت ایجاد کنیم تا بیشتر به سمت خوراک بروند. البته این بخش کار برای خودمان هم لذت بخش است، آنها با خوراک ارتباط برقرار می کنند و ما با آنها! محمد حسن رضایی یکی از این سه جوان موفق کارآفرین برایمان توضیح می دهد: در ابتدا شغلمان لوله کشی ساختمان بود، اما کم کم با رکود بازار مسکن و ساخت و ساز تصمیم گرفتیم به کار پرورش ...
فرمان بهبود فضای کسب و کار به 13 فرمانده
اخذ مجوز ساخت و ساز در کل کشور را تهیه و برای تصویب هیئت وزیران ارائه نماید . ت- معاونت حقوقی رئیس جمهور مکلف است با همکاری وزارت کشور (سازمان شهرداری ها و دهیاری های کشور)، وزارت جهاد کشاورزی و سازمان حفاظت محیط زیست امکان دسترسی به کلیه قوانین و مقررات و فرایندها و الزاماتی را که سازنده برای اخذ دستور نقشه، مجوز ساخت و پایان کار نیاز دارد، از طریق ایجاد دسترسی به سامانه جامع قوانین و ...
نقش روابط عمومی و تبلیغات در توسعۀ فرهنگ بیمه
فرهنگ بیمه را گسترش دهند اما این تبلیغات برای فروش محصول مقطعی است و هرگز به نهادینه شدن فرهنگ بیمه نمی انجامد، بنابراین لازم است نگاه شرکت های بیمه به تبلیغات تغییر کند و در کنار برندسازی به اعتمادسازی نیز پرداخته شود؛ در واقع ماهیت و هویت صنعت بیمه بر همین اصل استوار است؛ تمامی قراردادهای بیمه برپایۀ اعتماد متقابل شکل می گیرد و همین موضوع باید زیر ساخت مباحث تبلیغاتی و اطلاع رسانی صنعت بیمه قرار ...
حرکت آرام مسکن به سمت خروج از رکود
انبوه سازان افزود: باید برنامه های دولت در این زمینه اعلام شود تا ببینیم چه اقداماتی را در این راستا می خواهند انجام بدهند . به گفته وی اگر دولت بخواهد قدرت خرید مردم را تقویت کند شاید پروسه ای طولانی را بطلبد و این یک برنامه مدونی را می خواهد که ببینیم منابع مالی آن از کجا تامین خواهد شد. وی با بیان اینکه برای افزایش تولید دولت بایدانگیزه بوجود بیاورد گفت: این هم مساله ای است که باید دید دولت دوازدهم چگونه این اعتماد سازی را انجام خواهد داد. و از طرفی باید دید برای پایین آوردن هزینه ساخت و ساز چه راه حل هایی را مد نظر دارند. /پول نیوز ...
وزیر راه روحانی از گزینه های ضروری شهردار گفت/ واکنش جالب آخوندی به نمره قالیباف
این معناست که بیش از 360میلیارد دلار از ثروت ملی این کشور خاک می خورد. حالا باتوجه به این آمارها این حرف هایی که شهرداری می گوید که برای حل مشکل مردم تهران چاره ای نداشته جز اینکه مجوزهای ساخت به صورت عمودی را بدهد اصلا استدلال خنده داری است. چون به هر حال ما طرح تفصیلی داشتیم و چرا براساس آن عمل نشده است؟ شهرداری مدعی است که تمامی مجوز هایی که صادر کرده براساس طرح تفصیلی بوده است. ...
جانشین قالیباف چه خصوصیاتی باید داشته باشد
سال آینده، می تواند با تشخیص قبلی انواع بدل هایی که لایه های زیرمجموعه برای عبور دادن سازنده ها از خطوط قرمز ضوابط ساخت و ساز از آن استفاده می کنند ، مسیرهای ممنوعه را مسدود کند. تسلط فرد مورد نظر برای شهرداری تهران به اختلافات مدیریت شهری با دستگاه های موازی مسوول تنظیم بازار مسکن و ساخت و ساز نیز چهارمین معیار طلایی مدنظر صاحب نظران است. فردی که برای شهرداری انتخاب می شود چنانچه از ریشه اختلافات ...
فیلم های آل پاچینو، این لعنتی های دوست داشتنی
...> هکفورد اول از همه به این نکته اشاره کرد که روسای استودیوی پارامونت با وجود خریداری امتیاز رمان پدرخوانده در آن زمان، چندان به موفقیت ها فیلم های مافیایی امیدوار نبودند. کاپولا هم صحبت های هکفورد را با یادآوری این مطلب ادامه داد که پیش از امضای قرارداد برای ساخت نسخه اقتباسی، کتاب پدرخوانده را مطالعه کرده بود: جذب داستانش شدم، چون فکر می کردم تالیف یک نویسنده خارجی بود و علاوه بر آن ...
سرنوشت مرکز تجارت جهانی تهران به کجا رسید؟/ ساختمانی ایمن یا در انتظار تکرار فاجعه پلاسکو
میدان فردوسی از آن دست ساختمان هایی است که طی یکی دو سال گذشته حواشی فراوانی را داشته است. ساختمانی ناایمن که چند روز مانده به بهره برداری، توسط شهرداری روند ساخت و تکمیل آن متوقف شد. قصه از کجا شروع شد؟ حدوداً سال 90 بود که در جنوب شرق میدان فردوسی گودبرداری ساختمانی آغاز شد که بعد از مدتی متوجه شدیم این گودبرداری برای ساخت مرکز تجارت جهانی فردوسی است. با وجود آن که تصور می ...
مدیریت شهری آدرس اشتباه ندهد
ترین ارتباطات شهرداری تهران در حوزه ارتباط با سازمان نظام مهندسی بوده که در موضوع سازنده صاحب صلاحیت، شناسنامه فنی ملکی ساختمان، بحث صدور پروانه های ساختمانی و بحث های نظارت بر ساخت ساختمان ها نیاز است ارتباط تنگاتنگی بین شهرداری و سازمان نظام مهندسی وجود داشته باشد . این کارشناس مسکن با بیان این که نبود شفافیت در سیستم مدیریت شهری ابهامات زیادی را درخصوص آن ایجاد کرده افزود: مردم از ...
مخترعان ایرانی بالکن تاشو برای آپارتمانها ساختند + عکس
...، درباره برخی قابلیتهای دیگر آن ابراز کرد: جداسازی کامل فضای داخل اتاق از فضای بالکن در حالت باز بودن بالکن، آب بندی کامل صوتی و رطوبتی با محیط بیرون در هر دو حالت باز بودن بالکن یا بسته بودن آن، قابلیت تولید در ابعاد خاص و ابعاد سفارشی مورد نظر خریدار، کاهش هزینه ساخت و ساز در ساختمان، به اثبات رسیدن فواید خشک کردن لباسها زیر نور مستقیم خورشید و وجود قانون الزام بالکن آفتابگیر در ساخت ...
احداث ساختمانهای سبز و ذخیره بهینه انرژی
دقیق ،شرایطی را فراهم کردتا با ساخت پنل های خورشیدی و راضی کردن مردم به نصب آنها روی پشت بام ها ،روند تولید و مصرف انرژی را در بخش خانگی تغییر داد به نظر می رسد اگر نظامی جدی با عزمی راسخ در این کار مداومت یابد و محصول آماده شده را با قیمت ارزان و ترجیحا رایگان ،در اختیار ساکنان ساختمان هایی که توان و امکان بهره گیری از انرژی خورشیدی را دارند قرار دهد،فرصت های تازه ای فراوری حوزه انرژی کشور ...
تصویب کلیات طرح احداث فضای ایمن در برابر حوادث برای ساختمان ها
ایجاد کنیم. بنابراین شهرداری موظف می شود بعد از ایجاد این فضاهای ایمن جواز صادر کند. وی ادامه داد: نظر کمیسیون بر این بود که این فضای ایمن چه استاندارد هایی باید داشته باشد و اگر ما بخواهیم این فضا را برای تمام ساختمان های در نظر بگیریم آیا امکان آن وجود دارد یا خیر اگر نداشته باشد شهرداری ها در صدور مجوز با مشکل مواجه خواهند شد. بنابراین قرار برا این شد که یک کار تخصصی برای این طرح انجام ...
درخواست فعالان مدنی برای رسیدگی به پرونده شهرداری
ترین وظایف خود را، که همانا نظارت کارشناسانه و منصفانه بر عملکرد دستگاه های اجرایی است، جامۀ عمل بپوشاند . در نامه ی فعالان مدنی به کمیسیون اصل 90 اشاره شده است: به باور ما، تخلفاتی چون فروش تراکم و تغییر کاربری های غیرکارشناسانه، و تعلل ها در مدیریت بحران، تاکنون آثار به شدت سوء خود را به صورت از بین رفتن باغات و فضاهای سبز، آلوده سازی هوا، ایجاد مخاطراتی چون نشست های زمین، فرو ریختن ...
حراج نصف جهان با تخفیف های 50 درصدی شهرداری!
مدیریتی ها در چشم مردم اصفهان برود و عوارض شهری سالانه و بدون افزوده شدن خدمات قابل توجه به شهر افزایش یابد. در واقع این مردم اصفهان هستند که زیان های ناشی از توسعه بی حد و حصر ساختمان و شهرسازی شهرداری را پرداخت می کنند و در نهایت خود هم با اسیر شدن در معضلاتی همچون ترافیک، آلودگی هوا و شلوغی خیابان های اصلی شهر، باید تاوان تخظی شهرداری از سند توسعه پایدار شهر را بپردازند. یکی از ...
نخستین خودروی آبسوز جهان/ 15 دلار پاداش برای هر یک کیلو کاهش وزن/علت ترس ایرانی ها از بیماری
نوکیا به بازار ارتباطات پای گذاشت، کشورهای سازنده تلفن همراه می دانستند فناوریهای بعدی ساخت گوشی تلفن همراه چیست و حتی می دانستند که روزگاری خواهد آمد که صفحه نمایشگرهای موبایل لمسی می شود، اما اگر قرار بود از روز اول فناوری لمسی را در اختیار مردم بگذارند، امروز بعد از 25 سال دیگر محصولی جدید برای ارائه نداشتند. این موضوع دقیقاً حکایت خودروهای برقی، فیوسل و هیبریدی است که با الگویی ...
قاب سینما خالی از فتح خرمشهر
است که پس از اخراج از عراق در خرمشهر ساکن می شوند و با وقوع جنگ تحمیلی، ماجراهایی برای اعضای این خانواده به ویژه دختر 17ساله آن ها روی می دهد که داستانی پرماجرا را رقم می زند.این کتاب، یکی از پرمخاطب ترین و پر فروش ترین کتاب ها در حوزه ادبیات دفاع مقدس است که بر اساس خاطرات سیده زهرا حسینی از ایام شروع جنگ تا پایان آن و به ویژه مقاومت و پایداری مردم خرمشهر در برابر دشمنان، توسط یک گروه حرفه ای نمایش به کارگردانی و بازی میکائیل شهرستانی ساخته شده و مهین نصری ، اجرای نقش دا در این نمایش را به عهده دارد. ...
موزه هنرهای معاصر در انتظار یک رویداد قرآنی
شده است. وی اظهار کرد: امسال یکی از فعالیت های جنبی نمایشگاه قرآن و عترت، برپایی جشنواره بزرگ فانوس است که در محوطه بیرون موزه انجام می شود. این برنامه از فعالیت های هنری نمایشگاه است که توسط یکی از مؤسسات هنری استان انجام خواهد شد. در این جشنواره یک سازه فانوس که از نشانه های ماه مبارک رمضان است، طراحی شده و فراخوانی نیز از سوی اداره کل با موضوع ساخت سازه فانوس منتشر می شود. ...
سنگ بزرگ قانون بر سر راه کوچک متراژها/ کوچک سازی، نسخه ای موفق برای مسکن جوانان
انجمن انبوه سازان کشور ضمن تایید مشکل ضوابط شهرساز ی درساخت واحدهای متراژ کوچک درعین حال به واکاوی دلیل وجود این مشکل پرداخت وبخشی ازاین معضل را ریشه در نگاه سازنده ها ارزیابی کرد وبه صما گفت: سازنده هایی که درمناطق برخوردار اقدام به ساخت وساز می کنند عموما مایل هستند که با مصرف کننده هایی روبه روشوند که مشکل نقدینگی نداشته باشند تا ازاین رهگذرآنها با مصائب مربوط به خرید وفروش و انتقال نقدینگی وسایر ...
نتایج انتخابات شوراها به غیر از اهواز مشخص شده است
انتخاباتی مردم تعیین کننده هستند. وی درباره اینکه آیا تاکنون گزارش جزئی تری از خرید و فروش رأی به هیئت مرکزی ارائه شده و آیا در این صورت امکان ابطال آرا وجود دارد گفت: وظیفه مجریان و ناظران اعلام تخلف به مراجع قضایی است تا آنها بر اساس قانون با این تخلفات برخورد کنند که یکی از تخلفاتی که در زمان انتخابات رخ می دهد بحث خرید و فروش آراست. وی ادامه داد: بیشترین تخلف در انتخابات در حوزه ...
طناب کشی برای نظارت/ آیا مهندسان جا پای کاردان های فنی گذاشته اند؟
متفاوت است اما امروز در شرایطی که بازار ساخت و ساز در رکود به سر می برد و به طور کلی زمینه های اشتغال برای حرفه-مندان و فعالان صنعت ساختمان فراهم نیست، سوال این است که این خواسته کاردان های فنی تا چه حد منطقی و متناسب با شرایط کنونی است؟ در همین رابطه یک کارشناس مسکن به صما گفت: اساسا وظایفی در بخش صنعت و ازجمله صنعت ساختمان وجود دارد که وظیفه کاردان های فنی را با وظایف مهندسان ...
ماموریت فناورانه 8 وزارتخانه برای بهبود فضای کسب و کار
های توزیع برق، آب و فاضلاب، مخابرات و گاز مکلف اند در راستای حذف مراجعه حضوری متقاضیان برای دریافت مجوز ساخت و انشعابات به مراجع مختلف، همکاری لازم را در جهت ارایه خدمات و فروش انشعاب در محدوده و حریم شهر تهران از طریق درگاه واحد شهرداری فراهم کنند. دستگاه های مذکور موظفند ضمن فراهم کردن زیر ساخت های مناسب، فهرست و جزییات اطلاعات و مدارک مورد نیاز در فرایند صدور مجوز ساخت و فروش انشعاب و بهره ...
میدان بار ملایر نیازمند مدیریت واحد است
نمی رود. وی کم فروشی در سطح شهر را یکی از مشکلات میدان میوه و تره بار می داند و می گوید: این کم فروشی ها توسط چه کسی باید رسیدگی شود؟ چرا عزمی برای مقابله با آن وجود ندارد و چرا چشم ها بر روی این گونه تخلفات بسته می شود. این کاسب میدان میوه و تره بار ملایر عنوان می کند : وظیفه رئیس اتحادیه تنها رسیدگی به امور مالی است یا باید به سایر مشکلات هم رسیدگی کند. وی می ...
مهمترین شیوه احیای تمدن نوین اسلامی تلفیق علم و دین است/ مسجد آدینه سیستان اولین مسجد دانشگاهی ایران
و تعمق بیشتر در مقوله مسجد به عنوان منشا تولید علم به منظور در نظر گرفتن الزامات لازم در هنگام طراحی های مربوطه -ایجاد کارگروه های ویژه در نهادها و سازمان های مرتبط به منظور ایجاد حرکتی جهادی در راستای ایجاد مساجد به یک منبع تولید علم، نظیر شورای عالی معماری، امور مساجد، معاونت فرهنگی شهرداری، سازمان نظام مهندسی ساختمان و سایر دست اندرکاران صنعت ساخت و ساز و نیز امور فرهنگی شهری. ...
وزیر کشور: فیلم های جعل و تخلف در انتخابات ساختگی بود/ خطاب رئیس جمهور درباره 4میلیون رأی به ما بود
فردی رای داده بودند که او الان نامزد نبود. بنابراین رایی که به او داده شده بود، باطله بود و این گونه نبود که آرای یکی از نامزدها ابطال شود. وزیر کشور در مورد ساعات پایانی رای گیری و مشکلاتی که در این زمینه به وجود آمد، گفت: برآورد و تخمین ما در کل کشور این است که حدود یک میلیون نفر نتوانستند رای بدهند. ما از این بابت از مردم پوزش خواستیم چون از ساعت دوازده شب به بعد نمی توانستیم از مردم ...
دولت خود را ملزم به خرید محصولات دانش بنیان داخلی نماید/ظرفیت بالای ایجاد اشتغال درحوزه فناوری اطلاعات
علت عدم شفافیت قانون در این بخش کماکان مالیاتها را پرداخت می کنند. مدیرعامل شرکت رامان پرداز غرب با اشاره به نامگذاری سال و تأکید مقام معظم رهبری به حوزه اشتغال و تولید، بیان داشت: برای رفع مشکلات تولیدگران و شرکت های دانش بنیان، فراهم کردن زمینه های تولید انبوه، رفع موانع صادرات محصولات، حمایت های دولت در رفع مشکلات موجود بر سر راه ثبت شرکت ها و رسیدن به تولید، اعتماد و تکیه بر نیروهای خلاق داخلی، و ممانعت از ورود کالاهایی که مشابه آن در داخل تولید می شود و ملزم کردن افراد جامعه به خرید محصولات ایرانی بسیار می تواند در تحقق شعار مؤثر باشد. انتهای پیام/ ...
الویری : شهردار باید توانمند، پاکدست و متخصص باشد
ماجرا ندارم، چراکه تخلفات زیادی درشهرداری صورت گرفته، پروژه هایی غیراولویت دار اجرا شده و درقبال این تخلفات، شورای شهر به هیچ وجه نقش نظارتی خود را نتوانسته انجام دهد. این ضعف عملکرد شورای شهر درقبال شهرداری به مشکل داربودن قانون یا ترکیب یک شورا و انفعالی بودن عملکرد آن شورا ها برمی گردد؟ این نحوه عملکرد به هر دوعامل کلیدی که اشاره کردید، برمی گردد؛ یکی نقص قانون شورا هاست ...