تن لرزه های اجاره نشینی - سازه نیوز
سایر منابع:
سایر خبرها
سرمایه گذاران خارجی منتظر نتیجه انتخابات ریاست جمهوری بودند
/> میراث آن همه حاشیه و ماجرا اما در دولت یازدهم بیش از دو سال دوام نیاورد. شورا تیر ماه سال 94 منحل شد و پیگیری امور ایرانیان خارج کشور به همان مجموعه تحت مدیریت معاونت کنسولی وزارت امور خارجه بازگشت. این در حالی بود که برخی از کارویژه های اساسی شورای عالی ایرانیان خارج کشور از جمله کارویژه اقتصادی و جذب سرمایه ایرانیان مقیم خارج از جمله موضوعاتی نبود که وزارت خارجه بتواند در آن تمام و کمال
توصیه های امام (ره) به صداوسیما؛ از بی طرفی تا استقلال
باید این دستگاه دستگاهی باشد که بعد از چند سال تمام قشر ملت را روشن کند. تمام را مبارز باربیاورد، تمام را متفکر بار بیاورد، تمام اینها را مستقل بار بیاورد، آزادمنش بار بیاورد، از غرب زدگی بیرون کند، استقلال به مردم بدهد ... (صحیفه نور، جلد 5، صفحه 203 ) امام خمینی (ره) معتقد بودند: رسانه های گروهی بویژه صداوسیما، این مراکز آموزش و پرورش عمومی می توانند خدمت های گرانمایه ای را به فرهنگ
چاره ای جز اجرای طرح کارورزی نداریم
علی اکبر لبافی در گفت وگو با ایسنا، طرح کارورزی وزارت کار را مورد ارزیابی قرار داد و گفت: دستورالعمل اجرایی طرح کارورزی فارغ التحصیلان دانشگاهی که بهمن ماه سال گذشته در شورای عالی اشتغال به تصویب رسید، طرح بسیار خوبی است. متاسفانه پذیرش دانشجو در دانشگاه های ما بر اساس نیازسنجی بازار کار شکل نگرفته و به همین دلیل باید به دنبال اجرای چنین طرح هایی باشیم. وی تاکید کرد: در روند اجرای طرح
پایان سودهای طلایی در بازار مسکن
بوده است. آرزوی صاحب خانه شدن در ایران مشابه سایر کشورهاست. خانوارهای ایرانی به سختی کار می کنند تا مالک جایی باشند که بتوانند آن را خانه بنامند، خواه آن خانه یک آپارتمان کوچک در تهران باشد یا خانه ای ساخته شده از گل و سنگ در یک روستا. تا همین چند سال پیش به خاطر اقتصاد پرنوسانی که در آن، بخش املاک امن ترین گزینه برای سرمایه گذاری بود، تقاضا برای مسکن شدت گرفت و این موجب شد که بخش مسکن یکی
مستاجران؛ خسته از افزایش اجاره ها/ صاحبخانه ها بر اساس نیاز خود قیمت گذاری می کنند/ اوضاع جنوب تهران ...
کند، گواهی ست بر بی رونقی کسب و کارش. از او در مورد اجاره ها می پرسم. می گوید: من هم مستاجرم. باور کنید امسال بیشتر از سال های قبل اذیت شدیم. صاحب خانه ها دارند تمام کسری های زندگی شان را از طریق ما جبران می کنند! آهی می کشد و ادامه می دهد: منِ مشاور املاک بیش از بقیه تحت فشارم، چون می دانم که این قیمت ها معقول نیست، اما مردم از سر ناچاری می پذیرند. از شمال شهر به مرکز شهر!
هواپیماهایی که شغل به ارمغان می آورند
کردند که اصلا طول پرواز را احساس نکرده اند. کسانی که این روزها سوار بر هواپیماهای جدید می شوند بدون شک به دستاورد کشورشان افتخار خواهند کرد. کشوری که بعد از سه دهه تحریم حالا به پشتوانه دوران پسابرجام ناوگان هوایی کشور را احیا کرده است. همان ناوگانی که به دلیل تحریم های بین المللی ناچار بود از هواپیماهای روسی و از رده خارج شده استفاده کند. خانم موسوی یکی از مهمانداران شرکت هواپیمایی طرف
تقویت بنیه اقتصادی کشور در دولت دوازدهم
چه تاثیری بر زندگی مردم خواهد گذاشت و انجام چه فعالیت های دیگری از طرف دولت در این زمینه ضروری به نظر می رسد؟ بدون شک ثبات نرخ در بخش مسکن و کاهش هیجان های تورمی در این زمینه به سود جامعه خواهد بود. در بخش نرخ اجاره ها نیز دخالت دولت ضروری به نظر می رسد، چون زمانی که مردم نتوانند، مسکن بخرند به اجاره نشینی روی می آورند و در این راستا نظارت دقیق و کارشناسی دولت بر مبلغ اجاره نقش پر اهمیتی در
انتقال گاز رایگان به ترکیه در ارتباط با قرارداد صادرات گاز است/ گزارش مشروح از سوی وزارت نفت اعلام می شود
سالانه باید 100 هزار میلیارد تومان از سوی دولت سرمایه گذاری انجام شود. معاون رئیس جمهور گفت: به منظور انجام سرمایه گذاری در کشور بخش خصوصی، بانک ها و صندوق توسعه ملی همچنین سرمایه گذاری خارجی باید فعالیت کنند تا به اهداف موردنظر در این زمینه دست یابیم. **مهندسی انتخابات سخن درستی نیست وی در واکنش به اینکه گفته می شود در انتخابات ریاست جمهوری تخلفات انتخاباتی مهندسی شده
اقتصاد خانواده این گونه توانمند می شود
چه می خواهد ؟ بسیاری از والدین اصرار دارند فرزندشان در رشته مورد علاقه آنها در دانشگاه تحصیل کند. این درحالی است که والدین به نسل گذشته تعلق دارند و معمولا فارغ التحصیل در رشته مورد علاقه آنها سال هاست در جامعه به حد اشباع رسیده و اگر فرزند آنها در آن رشته درس بخواند، به احتمال زیاد برای پیداکردن شغل دچار مشکل می شود. والدین درمقام راهنما باید ابتدا وضعیت بازار کار را بسنجند تا متوجه
بررسی شاخص های سه گانه تحرک در بازار مسکن
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایسنا، همزمان با قرار داشتن فضای جامعه در شرایط انتخابات، بازار مسکن تهران اولین تحرکات پیش رونق خود را سپری کرد. در اردیبهشت ماه مسکن پایتخت 6.4 درصد افزایش معاملات و 5.7 درصد افزایش قیمت را نشان داد. این آمار دو نتیجه را به دست می دهد؛ اول اینکه با وجود انتظار رکود انتخاباتی، معاملات نه تنها نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش نیافته بلکه مقداری افزایش را نشان داده
رشد 11.8درصدی اجاره مسکن در تهران
مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل 0.3 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 0.5 درصد افزایش داشته است. متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 43753 هزار ریال با میانگین مساحت 91 مترمربع و متوسط عمر بنای 10 سال بوده است که نسبت به فصل قبل 0.6 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 6.6 درصد، افزایش داشته است. متوسط مبلغ اجاره
چرا بانک ها ادغام می شوند؟
های شان را از طریق دستیابی به صرفه های مقیاس کاهش دهند. ملاحظات ادغام بانک ها در مورد ادغام بانک ها ملاحظاتی نیز وجود دارد. به طوری که برخی کارشناسان حوزه بانکداری معتقدند ادغام بانک ها باید آخرین مرحله باشد و پیش از آن باید اقداماتی در جهت به ثبات رسیدن سیستم بانکی انجام شود. یکی از مهم ترین نگرانی های این کارشناسان بازگشت به نظام بانکی دولتی است که تجربه آن را در سال های پس
تحقق اقتصاد مقاومتی با نگاهی به تحولات بازار کار
است که در نتیجه آن تحولات در بازار نیروی کار اجتناب ناپذیر است. مهم ترین محرک های جمعیتی و اقتصادی-اجتماعی در نمودار شماره1 نشان داده شده است. از بین عوامل مختلف، انعطاف پذیری در کار و تغییر در طبیعت کارها (دورکاری و کنفرانس های ویدئویی)، رشد طبقه متوسط در بازارهای نوظهور (انتظار می رود تا سال 2030، 66 درصد از طبقه متوسط جهان در آسیا باشند)، تغییرات آب و هوا و منابع طبیعی و تحولات ژئوپلیتیک نقش
چرا رکود، پس از لغو تحریم ها تشدید شد؟
بدون پشتوانه خرید مسکن رخ داد. در حقیقت در سال 2016، یک سوم (33 درصد) ایرانی ها در خانه های اجاره ای زندگی می کردند، درحالی که در سال 2011 معادل 26,6 درصد آنها اجاره نشین بودند. بر اساس برآورد اتاق بازرگانی، صنایع و معادن ایران، اجاره بها 70 درصد مخارج خانوارهای ایرانی را تشکیل می دهد. با وجود افزایش تقاضای مسکن اجاره ای، تعداد خانه های خالی در ایران نیز افزایش پیدا کرد. مرکز آمار ایران سال گذشته
مراجعه به روزنامه ها نشان می دهد در آستانه رونق بخش مسکن هستیم!
به سال قبل کاهش یافت. این روند در سال های 2013 و 2014 به قدری شدت یافت که عملاً در سال 2014 تقاضای صدور مجوز ساخت مسکن در ایران 32/1 درصد سقوط کرد. این کاهش تقاضا اما نتوانست به کاهش قابل توجه قیمت در بازار منجر شده و عملاً مالکان خانه ها از فروش واحدهای خود با قیمت پایین تر خودداری کردند. کاهش توان خرید خانوارهای ایرانی در حوزه مسکن به افزایش تقاضا برای اجاره منجر شده و همین امر
نوبخت در نشست خبری: رئیس قوه قضائیه به جای کشاندن برخی مباحث به سطح جامعه آنها را در جلسات مطرح کند
دارند نباید فضای کشور را متشنج کنند. وی یادآور شد: از یک سال قبل به پیشواز انتخابات رفته اند و شاهدیم چه پروژه ها و اتهاماتی را مطرح کرده اند. از حقوقهای نجومی گرفته تا اشرافیت و حتی خانه تک تک افراد را نشان دادند. آیا چیزی بود که از آن فروگذار کنند؟ همه چیز را گفتند و در مناظره ها دیدید که چه بی پروا مسائل گفته شد. مردم هم همه حرفها را دیدند و رای دادند ودیگر باید کوتاه بیاییم.
سال 96 پایان رکود
عمومی و ثبات نسبی در قیمت مسکن کمتر از سال های گذشته بوده است. علی چگنی گفت: در کوتاه مدت کاهش نرخ سود بانکی در میزان کل اجاره بهای واحدهای مسکونی تقریباً بدون تاثیر است، اما به تغییر ترکیب اجاره بها منجر می شود. وی توضیح داد: در شرایطی که نرخ بهره رسمی و غیررسمی در بازار پول بالا می رود یا نوسان در بازارهایی همچون ارز، طلا و بورس شدید است، موجران ترجیح می دهند بخش بیشتری از اجاره بها را به
ساختار کهنه سازمان سرمایه گذاری
دارای آثار و عواقب کوتاه مدت و بلندمدت برای کل مردم و کشور خواهد بود. خوشحالیم از اینکه دولت طی چند سال اخیر در مسیر آواربرداری از خسارات ناشی از تعامل نامناسب با اتحادیه اروپا، با سازمان ملل و با برخی کشورهای تاثیرگذار موفقیت هایی به نفع جمعیت 80 میلیونی به دست آورد. چه آنها که از دولت حمایت کردند و چه آنان که از این کار سر باز زده و حتی در مسیر دولت مانع تراشی کردند، نیز از منافع این موفقیت استفاده
طرحی برای تعویق درماندگی بانک ها
انواع بانک ها در ایتالیا نیز کاهش یافت – در 1990 تعداد بانک ها حدود 1154 بود در حالی که این تعداد در 1998 به 934 رسید - و تعداد بانک های خارجی افزایش داشت – از 37 بانک به 59 بانک رسید - که دلیل عمده کاهش تعداد بانک ها، حرکت آنها به سمت ادغام به دلیل ایجاد بانک هایی بزرگتر و با مزیت رقابتی بیشتر در بازار بانکی ایتالیا بود و این تغییر ساختار طی این سال ها در تمام کشورهای اتحادیه اروپا ادامه داشت.
قیمت رهن کامل آپارتمان در مناطق مختلف تهران + جدول
به گزارش اقتصادنیوز ، از سوی دیگر بررسی دقیق تر فایل های رهن کامل حاکی است، آپارتمان های بزرگ متراژ با مساحت حداقل 100مترمربع به ویژه آن دسته از آپارتمان هایی که در مناطق نسبتا گران تهران قرار گرفته اند، بیشتر با شرایط رهن کامل در بازار اجاره فایل شده اند. این موقعیت از یکسو ناشی از این است که مالکان آپارتمان های میان متراژ 70 تا 90 مترمربعی، عمدتا موجرانی هستند که روی درآمد ناشی از اجاره ماهانه ملک خود برای گذران زندگی حساب کرده اند. این گروه که م
ساکنان بازنده در پایتخت
مالیات شهری، متناسب با افزایش سن بنای خانه ها، کاهش پیدا می کند، اما به محض تخریب و نوسازی، بالاترین نرخ عوارض، به آن ملک اعمال می شود که معادل دو برابر کمترین سطح عوارض شهری است. در کشورهای مختلف، پرداخت شارژ شهری معادل یک درصد ارزش روز ملک، چون هزینه بهره برداری صفر از خانه ها را برای مالک افزایش می دهد، خانوارهای چند خانه ای، در صورت عدم استفاده از خانه دوم یا بیشتر، آن را در بازار اجاره
برنامه یک تریلیون دلاری چین برای تجدید سازمان اقتصاد جهانی
شرکت های چینی تأمین می کنند. زمانی که چینگ پین طرح یک کمربند، یک جاده را در سال 2013 اعلام کرد، مشخص بود که پکن قصد دارد برای شرکت های چینی که نقش مهمی در اقتصاد چین و ساخت زیرساخت ها داشته اند، بازار جدید پیدا کند. رشد اقتصادی چین کم شده بود و دیگر نیاز به پروژه های عظیم زیرساختی در داخل چین نبود. لائوس که یک کشور کوچک با 6 میلیون جمعیت است، نه تنها از نظر اقتصادی برای چین
تاثیر نرخ سود بر کاهش آپارتمان های رهن کامل
معادل 15 درصد، برای سپرده های کلان بیش از 100 میلیون تومان، سودهای بالاتری پرداخت می کنند که بعضا بیش از 21 درصد است. از این رو عمده فایل های رهن کامل قابل مشاهده در این گروه از آپارتمان ها است. بنا به اظهار مستاجرانی که این روزها مشغول جست وجوی فایل های بازار اجاره هستند، گزینه های رهن کامل در مورد آپارتمان های میان متراژ عمدتا مربوط به آپارتمان های کهنه ساز و بعضا کلنگی با سن بنای دست کم 15 تا 20 ساله است که قاعدتا برای برخی از مستاجران مطلوبیت کمتری دارد.
توصیه سخنگوی دولت به رییس دستگاه قضا
تاکیدکرد: از دوستداران دولت دعوت می کنیم به جای اختلاف افکنی و فتنه جویی فضای با ثبات بیافرینند و در کشور سرمایه گذاری صورت گیرد. استفاده از سرمایه خارجی از سیاستهای اقتصاد مقاومتی است که با تعامل سازنده با جهان به دست می آید .آنهایی که واقعا مردم را دوست دارند نباید فضای کشور را متشنج کنند. وی یادآور شد: از یک سال قبل به پیشواز انتخابات رفته اند و شاهدیم چه پروژه ها و اتهاماتی را مطرح
بازار مسکن به روایت مشاوران املاک
اردیبهشت تعداد معامله ها رو به افزایش گذاشت، اما پیش بینی می کنیم که در ماه رمضان مجدد بازار دوباره به خواب برود و مجدد با شروع فصل تابستان، معامله ها در بخش مسکن داغ شود. فروشنده هست، اما خریدار نه یکی از مشاوران املاک در خیابان اندرزگوی تهران شرایط بازار را در سال جدید کماکان در رکود می بیند و می گوید: شرایط در بازار مسکن به گونه ای است که خیلی از مشتری ها تمایلی به خرید نشان نمی
سماورسازی که سازی عجیب می زند/ جلیل مثنی که در مسگری المثنی ندارد
دلش پر بود. با اینکه آدم پرحرفی به نظر نمی رسید ولی کافی بود یک حرفی بزنم که دردهایش را یادش بیندازد. ولی می خواستم بیش تر از خودش بگوید. برای همین پرسیدم که این کارگاه مال خودش است یا نه؟ جواب داد که اجاره هست و قبلا بازار مسگرها کار می کرده و الان 6 سال است که اینجاست. کار من دیگ سازی است و فقط بخاطر دل خودم و علاقه ام سماور می سازم. حدود 5 سال است که سماور می سازم و ساخته هایم را وقتی
کیهان و خوانندگان
افراد نیکوکار تهیه می شود چرا دولت بر سر مردم منت می گذارد و به اسم خودش تمام می کند. قاضیان از قم * فرهنگی بازنشسته هستم در سال 92 با بالاترین رتبه و گروه بازنشسته شدم ولی در رتبه بندی جدید که صورت گرفته شاغل هم رتبه من نزدیک به دو برابر بنده حقوق دریافت می کند. کجای این کار عدالت است؟ 8933---0915 * ثبت نام بیمه تکمیلی در بیمه کارگری سالی یک بار آن هم در آذر ماه هر سال صورت
میهن صنعت و مسئولین
فروش لوازم خانگی علاوه بر دارا بودن فروشگاه، نیاز به سرمایه ای برای خرید لوازم خانگی، انبار، حقوق کارگر و ... است. به گفته طحان پور بهتر است که متقاضیان و علاقه مندان به دنبال خرید یا اجاره فروشگاه هایی با متراژ بالای 20 متر باشند تا بتوانند راحتتر فعالیت کنند و اجناس متنوعتری را در فروشگاه ارائه کنند. وی می گوید: خرید یا رهن و اجاره مغازه ای در بورس فروش لوازم خانگی از جمله امین حضور
6کشور دنیا چگونه به جنگ خانه های خالی رفتند؟
/> • تشویق مردم به تغییر مکان به محله هایی که در تعداد بیشتری خانه خالی وجود داشت. هلند در هلند در حدود 190 هزار خانه و نزدیک 2,5 درصد از کل تعداد املاک این کشور در بلندمدت (18 ماه یا بیشتر) خالی است. در سال 2006 بیش از 14 درصد از دفاتر تجاری مورد استفاده قرار نمی گرفتند که مقامات دولتی را مجبور کرد آن ها را تبدیل به خانه های مسکونی بکنند. در سال 2004 وزیر مسکن هلند، به دنبال
خودکفایی ایران در تولید گندم امسال هم تکرار می شود/ صندوق توسعه ملی به روستاییان وام می دهد/ افزایش نرخ ...
کشور را متشنج کنند. برخی از یک سال قبل به پیشواز انتخابات رفتند و چه تهمت ها، حرف های نادرست و پروژه هایی را طرح کردند. همه این ها را مردم شنیدند. هر یک از این پروژه ها چقدر طول کشید، از حقوق های نجومی تا مسایل اشرافیت را طرح کردند. حتی خانه تک تک افراد را که در یک مجتمع زندگی می کردند به عنوان خانه یک فرد نشان دادند. همه را گفتند. در مناظره ها هم شاهد بودید چقدر بی پروا مطالب را گفتند. مردم همه را