سایر منابع:
سایر خبرها
المانیتور: حال مسکن در ایران به این زودی خوب نمی شود
بخش مسکن اولین گزینه برای سرمایه گذاری مردم در ایران به شمار می رفت و به دلیل شرایط خاص اقتصادی آن دوران اولین گزینه برای خانوارهای ایرانی در جهت تضمین پیشرفت خانواده خرید مسکن به شمار می رفت و همین امر باعث شده بود که این بخش از اقتصاد ایران به شدت رونق بگیرد. این رشد تا جایی پیش رفت که بخش مسکن ایران در سال 2012، 20 درصد از کل تولید ناخالص داخلی کشور را شامل شد. در سال های دهه 1990 و ...
حال مسکن در ایران به این زودی خوب نمی شود
مردم در ایران به شمار می رفت و به دلیل شرایط خاص اقتصادی آن دوران اولین گزینه برای خانوارهای ایرانی در جهت تضمین پیشرفت خانواده خرید مسکن به شمار می رفت و همین امر باعث شده بود که این بخش از اقتصاد ایران به شدت رونق بگیرد. این رشد تا جایی پیش رفت که بخش مسکن ایران در سال 2012، 20 درصد از کل تولید ناخالص داخلی کشور را شامل شد. در سال های دهه 1990 و 2000 میلادی به طور متوسط 5 درصد از کل ...
چرا رکود، پس از لغو تحریم ها تشدید شد؟
طور نوشته است: تداوم بحران مسکن در ایران به زیان بسیاری از خانواده هایی است که رؤیایشان خانه دار شدن بوده، درحالی که قدرت خرید آنها به دلیل افزایش اجاره بها، مرتب در حال کاهش است. آن طور که این پایگاه خبری تحلیل کرده است؛ تا سال های اخیر، اقتصاد ناپایدار موجب تشدید تقاضای مسکن می شد زیرا املاک و مستغلات، ایمن ترین گزینه سرمایه گذاری بود. این مسئله سبب شده بود مسکن یکی از موفق ترین بخش های اقتصادی ...
پیش بینی نرخ دلار در سال 1396- دکتر محمد حسین ادیب
می دهد، درآمد را از فعالین اقتصادی دریافت می کند و به قشر مصرفی منتقل می کند این شیوه در بخش غذا ، اجاره خانه و درمان اضافه تقاضا ایجاد می کند دولت در سال 95 از محل صادرات انرژی 70 هزار میلیارد تومان دریافتی داشته و 78 هزار میلیارد تومان به صورت حقوق به شاغل و بازنشسته پرداخت کرده است همه درآمد نفت به صورت حقوق پرداخت میشود که تقاضا را برای خرید غذا ، اجاره و درمان بالا می برد و در این ...
افزایش 20 درصدی بدهی دولت به بانک ها
اقتصادی در سال 94 را با احتساب نفت 1 درصد و بدون نفت 0.9 درصد اعلام کرده بود. براساس بررسی های تعادل از جزئیات آخرین نماگرهای اقتصادی بانک مرکزی، تشکیل سرمایه ثابت ناخالص و بخش ساختمان دو نقطه کور رشد اقتصادی سال 95 است که باوجود ثبت نرخ رشد بالا برای بخش های مختلف اقتصادی اما نرخ منفی این دو بخش که از سال 93 آغاز شده، عمق بیشتری یافته است؛ نرخ رشد منفی 25.4درصد بخش ساختمان و منفی ...
سال 96 پایان رکود
داشت که سال 95 سال پایانی سراشیبی اقتصاد باشد و سرآغاز ورود به دوره رونق. رکود پایان خواهد یافت مرکز پژوهش های مجلس اعلام کرد: در صورت تداوم روند رشد بخش های مختلف اقتصادی مانند ساختمان و مسکن در سال 1396، شاید بتوان سال 1395 را سال پایانی سراشیبی اقتصاد ایران در این مقطع دانست. نرخ رشد اقتصاد ایران پس از یک دوره افت طی سال های 1356 تا 1367 و تجربه 6 سال رشد اقتصادی منفی که نتیجه ...
پایان خوش نشینی اجاره نشین ها
طرح بعد دو سال ناکام رها شد. افزایش اجاره بها مطابق نرخ تورم حسام عقبایی، رئیس اتحادیه املاک تهران هم در گفت و گو با خبرنگار ما افزایش اجاره بها را مطابق با نرخ تورم می داند و به باور وی کشش بیشتر از این میزان را نیز ندارد. به گفته وی، آنچه که بر طبل افزایش تعرفه اجاره بها می کوبد رقابت برای تصاحب خانه ها در برخی از مناطق شهر است که تقاضا برای آن ها زیاد است. در عین حال، وی تنور قیمت ها در تابستان را داغ ارزیابی می کند و معتقد است این شعله ها در پاییز به سردی می گراید و به صورت طبیعی باید گفت که تنظیم اجاره بها را خود بازار بر عهده دارد. ...
بازار مسکن در تابستان داغ می شود؟
*دکترسیدمحسن طباطبایی مزدآبادی: صندوق بین المللی پول اعلام کرده است، طی ماه های آینده، ایران تورم 12 درصدی را تجربه خواهد کرد و پس ازآنکه تورم نقطه به نقطه دورقمی می شود رشد تورم تا 12 درصد صعود کرده و محتمل است زیر 14 درصد باقی بماند... رشد تورم پس از سه سال تلاش دولت برای مهار این عدد چه به علت سیاست انبساطی پول صورت گیرد، چه به دلیل رشد نقدینگی اتفاق بیفتد اثر خود را بر بخش های ...
پیش بینی وضعیت اقتصادی ایران در سال 2050
این اساس، میزان سرمایه گذاری در ایران در سال 2016 به عنوان درصدی از تولیدناخالص داخلی 30 درصد بوده است که تا سال 2050 به 19 درصد افت خواهد کرد. بنا بر این بررسی، در سال 2016 تولید ناخالص داخلی ایران براساس نرخ مبادله ای ارز معادل 412 میلیارد دلار بوده است که ما را از این منظر در جایگاه بیست و سومین اقتصاد بزرگ جهان قرار داد. این پیش بینی نشان می دهد تولید ناخالص داخلی کشورمان بر این اساس در سال ...
بازار مسکن به روایت مشاوران املاک/ فروشنده هست، اما خریدار نه!
در نرخ گذاری اغلب رعایت انصاف را نمی کنند. به همین دلیل می توان گفت آنچه که در رسانه ها به نقل از مسولان بخش مسکن روایت می شود مبنی بر افزایش 10 درصدی اجاره در سال جاری، در سطح جامعه تحقق ندارد و اجاره ها نسبت به سال گذشته با درصد بیشتری بالا رفته است. علی مفید
خطاهای استراتژیک در بخش مسکن/ 30 درصد از جمعیت شهری کشور در بافت های فرسوده
...، تراکم خانوار در واحد مسکونی، حدود 1.05 است در حالیکه تعداد خانه های خالی با بیش از 55 درصد رشد، از 1.66 میلیون واحد در سال 1390 به 2.58 میلیون واحد، در سال 1395 افزایش یافته است، که محل بسی تأمل است! * 30 درصد از جمعیت شهری کشور در بافت های فرسوده و سکونت گاه های غیر رسمی زندگی می کنند وی خاطر نشان کرد:با وجود بیش از 2.5 میلیون واحد مسکونی خالی در کشور، حدود 30 درصد از ...
3 محرک افزایش قیمت مسکن
برابری داشت و باعث ایجاد سوداگری سیاه در این بخش شد. در همین سال ها برخی از افراد با خرید و فروش زمین به اموالی رسیدند که ره صدساله را یک شبه طی کردند به هرحال اگر دولتی بتواند نرخ تورم را به شدت کاهش دهد، می تواند اقتصاد سالم را وارد کشور کرد و رشد حباب گونه بازارهایی مانند ارز و سکه شود. وی گفت: افزایش نرخ تورم باعث کمرنگ شدن حضور سازندگان در بازار ساخت و ساز می شود. اگرچه با افزایش نرخ تورم ...
200 نگاه به مهمترین چالش های اقتصاد ایران در سال 96
و محصولات معدنی را در پی خواهد داشت. بر این اساس رشد تشکیل سرمایه ثابت ناخالص 7 درصد، رشد ارزش افزوده بخش صنعت و معدن 5 درصد و رشد اقتصادی 5 درصدی برای سال 1396 پیش بینی شده است. همچنین افزایش رشد اقتصاد جهانی و افزایش تقاضا برای صنایع پتروشیمی، فلزات اساسی و محصولات معدنی موجب افزایش صادرات غیرنفتی به 45 میلیارد دلار در سال 1396 خواهد شد. صاحب نظران اقتصادی معتقدند مهم ترین چالش های ...
اقتصاد ایران روی پلکان ترقی/ پیش بینی تداوم رشد مثبت در سال 96
رخ داده در سال گذشته و به ویژه رشد بخش های مختلف اقتصادی مانند ساختمان و مسکن در سال 1396، شاید بتوان سال 1395 را سال پایانی سراشیبی اقتصاد ایران در این مقطع دانست. همچنین در بخش دیگری از گزارش آمده است: همواره نرخ رشد اقتصادی ایران متاثر از درآمد نفت و گاز بوده و به عبارت دیگر در زمان های افزایش درآمدهای نفت و گاز رشد هم افزایش یافته است. با این حال نسبت این دو متغیر در دولت های مختلف متفاوت ...
حال و روز ناپایدار صنعت سیمان
فعالان این صنعت کاهش تقاضا در بازار داخلی و جهانی سیمان را به آن نسبت می دهند و معتقدند تا زمانی که گامی برای عبور از چالش های مذکور برداشته نشود شاهد مازاد تولید این محصول استراتژیک در کشور خواهیم بود. براساس ارزیابی های صورت گرفته با افزایش نرخ رشد 9/ 4 درصدی مصرف سیمان تا سال 2018 سرانه مصرف جهانی سیمان از 539 کیلوگرم به 640 کیلوگرم خواهد رسید و با توجه به نرخ رشد، مصرف سیمان تا سال ...
جزئیات رشد اقتصادی سال 95/ اقتصاد ایران 8.3 درصد رشد کرد
.... نتایج مذکور حاکی از آن است که در سال جاری رشته فعالیت های گروه کشاورزی 5 ، گروه صنعت (شامل: معدن، صنعت، انرژی و ساختمان) 11.3و گروه خدمات 7.1 درصد نسبت به سال قبل، رشد داشته است. لازم به ذکر است رشد گروه صنعت عمدتاً ناشی از افزایش صادرات نفت خام و گاز طبیعی بوده است. محاسبات فصلی در مرکز آمار ایران در قالب 15 بخش اصلی متشکل از 42 رشته فعالیت انجام می شود که بر این اساس ...
نصف شدن ساخت وساز
به گزارش تراز ، آمار خرید و فروش زمین و ساختمان کلنگی در کشور حاکی از افت 52 درصدی تمایل به ساخت و ساز است. در شش ماهه ابتدای سال 1395 نسبت به شش ماهه ابتدای 1394 خرید و فروش واحد مسکونی در کل کشور 31 درصد کاهش را نشان می دهد. معاملات زمین یا ساختمان کلنگی نیز با افت 52 درصدی مواجه بوده است. این افت شدید در حالی اتفاق افتاده که قیمت زمین سه درصد نسبت به سال قبل از آن افزایش داشته است ...
6 کشور دنیا چگونه به جنگ خانه های خالی رفتند؟
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : مهدی محمدیان، در حالی که سالیانه بیش از یک میلیون ازدواج در کشور انجام می شود و تمام این زوج ها نیازمند خانه هستند تعداد خانه های بدون سکونت به عنوان یکی از بزرگ ترین مشکلات دولت تبدیل شده است. بحث خانه های خالی در کارزار انتخاباتی هم توسط بسیاری از نامزدها مطرح شد و هریک طرح های گوناگونی از جمله اجاره ای کردن آن ها دادند. طبق گزارش وزارت راه و شهرسازی و مرکز آمار، میلیاردها دلار از منابع مالی در طول ساخت وساز طی سال های 90 تا 92 در ساختمان های لوکس حبس شده است. وجو ...
مستاجران؛ خسته از افزایش اجاره ها/ صاحبخانه ها بر اساس نیاز خود قیمت گذاری می کنند/ اوضاع جنوب تهران ...
شکایت دارد و می گوید: تا سه سال قبل در یک خانه ساکن بودیم. پایان قرارداد خانه فروردین بود و صاحب خانه ده دوازده درصدی روی اجاره می گذاشت. من هم قبول می کردم، چون این افزایش متناسب با افزایش حقوق شوهر مرحوم ام بود. اما امسال اوضاع فرق می کرد. صاحب خانه از اسفند ساز ِافزایش اجاره را زد و دو هفته مانده به پایان قرارداد از من خواست که 20 درصد روی اجاره و 5 میلیون هم روی مبلغ رهن بگذارم! او ...
بررسی شاخص های سه گانه تحرک در بازار مسکن
پایین نزدیک می شود. با اینکه در اریبهشت ماه بیشترین تعداد خرید و فروش در بین واحدهای تا پنج سال ساخت با 1.9 درصد افزایش نسبت به ماه قبل به رقم 47.6 درصد رسیده، اما 4.5 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل کاهش یافته است که البته کماکان تمایل بیشتر طرف تقاضا به سمت واحدهای نوساز را نشان می دهد. با این وجود معاملات واحدهای 16 تا 20 سال و 20 سال به بالا به ترتیب 4.5 و 1.6 درصد نسبت به سال قبل ...
آ سه آن ، پیشتاز اقتصاد دیجیتال در جهان
است و البته روند رشد صعودی سریعی دارد. این تحلیلگران همچنین با اشاره به وجود 600 میلیون فرد باسواد در آسیای جنوب شرقی که حدود 40 درصد آنها زیر 30 سال هستند و بسیار به تکنولوژی علاقه مندند این موضوع را نیز بخش دیگری از ظرفیت های بزرگ این منطقه می دانند که می تواند زمینه ساز تحقق اقتصاد دیجیتال در این منطقه شود. در این منطقه همچنین خوشه های آی سی تی توسعه یافته متعدد همراه با نوآوری و سرمایه گذاری ...
اخبار نگران کننده بانکهای امریکا
کاهش اندک بود (0.1 درصد) اما در اصل امری مهم و اثباتی برای روند کاهشی آن است. نیاز به وامهای تجاری و صنعتی به عنوان پیش آهنگهای اقتصادی معمولا در این فصل سال نمود پیدا می کند، چراکه شرکتها آماده ورود مجدد به فصل ساخت و ساز می شوند. اما سال 2017 تنها با 0.9 درصد افزایش معاملات تجاری و صنعتی آغاز شد، رشدی که نمی تواند جبران کننده افت وام دهی معمول فصلی باشد. علاوه بر این، میزان وام دهی بطور ...
افت حجم صادرات فعالیت کارخانجات آسیا را کم کرد
نخستین بار در 11 ماه گذشته افت فعالیت داشته اما در مجموع رشد یکنواختی را تجربه کرده است. صادرات آسیا بعد از سال ها رکود تجاری، در سال جاری به خصوص در بخش محصولات الکترونیک افزایش یافته اگرچه تقاضا برای کالا و محصولات فن آورانه چین در حال کاهش است. تیم کاندان از کارشناسان ارشد اقتصادی مؤسسه ING در این باره گفت: چشم انداز رشد اقتصادی آسیا به دلیل تقویت اقتصادهای آمریکا، ژاپن و آلمان ...
رشد اقتصادی بدون نفت در سال گذشته 6٫3 درصد شد
گروه توسعه مرکز آمار ایران اعلام کرد در سال 1395 محصول ناخالص داخلی با احتساب نفت، رشد 8٫3 درصدی را تجربه کرد و رشد این شاخص بدون نفت 6٫3 درصد محاسبه شد. به گزارش جهان اقتصاد از تارنمای مرکز آمار ایران، محصول ناخالص داخلی به قیمت ثابت سال 1376 در سال 1395 به میزان 673 هزار و 94 میلیارد ریال با نفت و 641 هزار و 375میلیارد ریال بدون احتساب نفت رسید. این رقم در سال 1394 ...
رشد صنعت و نفت در سال 95
نفت به میزان 16هزار و 127میلیارد تومان گزارش شده است. هزینه نهایی ناخالص آمارهای رشد تولید ناخالص داخلی کشور به روش هزینه نهایی می گوید؛ در سال گذشته هزینه مصرفی بخش خصوصی و دولتی به ترتیب 3.4 و 6.4 درصد رشد داشته اند. بر اساس این گزارش تشکیل سرمایه ثابت ناخالص 3.3-درصد در سال 95 کاهش یافته است؛ رشد تشکیل سرمایه در ماشین آلات و ساختمان به ترتیب 1.7 و 12.6- درصد بوده است. همچنین خالص صادرات کالاها و خدمات در سال مذکور 77.4 درصد بوده که نتیجه 50 درصد صادرات و 3.8 درصد واردات بوده است. تغییر موجودی انبار هم بر مبنای این آمار 27.5درصد ثبت شده است. ...
مسکن اجتماعی خانه ای روز کاغذ
اقتصاد - شهرآبادی: سال 93بود که وزیر راه وشهرسازی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی را به عنوان مسئول اجرای طرح مسکن اجتماعی معرفی کرد. در همان مقطع زمانی، برنامه وزارت راه وشهرسازی تامین مسکن اجاره ای برای حداکثر 150هزار خانوار در هر سال بود که این تعداد مخاطب نیز از دهک های کم درآمد وضعیف جامعه بودند. حتی در همان زمان و در طرح مسکن اجتماعی، بررسی شد تا دولت 60درصد هزینه اجاره بهای ...
غلبه رشد صنعت بر نفت
واسطه گری مالی که از سال 90 به طور مداوم رشد منفی داشته است، سال گذشته یک باره به میزان 41.4 درصد رشد می کند. واسطه گری مالی شامل فعالیت بانک ها و موسسات مالی می شود که در سال های گذشته رشد گسترده و قارچ گونه یی داشته اند و کارشناسان از آن به عنوان نامولدترین بخش اقتصاد کشور یاد می کنند. گزارش مرکز آمار قیمت تولیدات ناخالص داخلی کشور در سال 95 را هنوز اعلام نکرده است، با این حال کل ارزش ...
10 شهر گران برای مستاجران+جدول
یک خانه متوسط دوخوابه در جایگاه دهمین شهر گران جهان در حوزه مسکن قرار گرفته که نسبت به سال گذشته شاهد کاهش 14 درصدی نرخ اجاره بها بوده است. درآمد خالص ماهانه هر نفر در این شهر به طور متوسط 2،897 دلار آمریکاست. میانگین هزینه اجاره نشینی در تهران و نسبت آن به متوسط درآمد و هزینه ماهانه خانوارها نشان می دهد: سهم اجاره مسکن در سبد هزینه خانوار در تهران، بیش از 65 درصد است. فهرست 10 شهر صدرنشین در این رتبه بندی ارائه شده از سوی دویچه بانک به همراه رتبه، نرخ اجاره بهای یک خانه متوسط دو خوابه در آنها، تغییرات سالانه این نرخ و متوسط درآمد یک فرد در هر یک از این شهرها در جدول ارائه شده است. ...
10 شهر گران برای مستاجران
جهان را به خود اختصاص داده است. اجاره بها در این شهر هم روند کاهشی داشته و در مقیاس سالانه 2 درصد کاهش را نشان می دهد. درآمد خالص ماهانه هر نفر در این شهر به طور متوسط 5،876 دلار آمریکاست. اجاره ماهانه یک خانه دو خوابه متوسط در شهر ادینبرگ انگلستان 2،361 دلار آمریکاست و این باعث شده است که این شهر لقب ششمین شهر گران جهان را در حوزه مسکن به خود اختصاص دهد. اجاره بها در این شهر هم نسبت به سال گذشته 3 ...
رشد اقتصادی هند به عنوان سریعترین اقتصاد در حال رشد جهان کاهش یافت
به گزارش ایرنا،براساس این گزارش ،اقتصادی هند درسال مالی 2016-2017 حدود هفت درصد رشد داشته است درحالی که در مدت مشابه سال قبل از آن،میزان رشد این کشور هشت درصد بوده است. در ادامه این گزارش اضافه شده است رشد ناخالص ارزش افزوده (GVA) در سه ماهه چهارم سال 2016-2017، 5.6 درصد و در سال مالی 2016-2017، 6.6 درصد اعلام شده است که این مقدار در سال گذشته آن به ترتیب 8.7 درصد و 7.9 درصد به ثبت رسیده ...