کدام ساخت و سازها مشمول مالیات می شوند؟ کدام بخش ها معافند؟ - تابش کوثر
سایر منابع:
سایر خبرها
جزئیات فرمول جدید مالیات بر ساخت و ساز
اولین فروش واحدهای مسکونی نوساز، متناسب با طبقه بندی سازنده ها در سه گروه فعال ساختمانی، مشمول پرداخت مالیات معادل 15 تا 25 درصد سود حاصل از فروش، خواهد شد. یک امتیاز مالی از محل ارزش زمین، در فرمول لحاظ شده است. سازنده ها دو اشکال به مالیات جدید وارد کرده اند. با تصویب هیات دولت در جلسه عصر چهارشنبه هیات وزیران فرمول جدید دریافت مالیات از ساخت و اولین فروش واحدهای مسکونی نوساز از
مالیات 25 درصدی از سود برای سازندگان مسکن
که هر تولیدکننده ای موظف است مالیات بپردازد و مصوبه اخیر هیأت دولت نیز به نوعی با اخذ مالیات بر درآمد از سازندگان مسکن، گامی در جهت برقراری عدالت اجتماعی برداشته است. عضو هیأت مدیره کانون انبوه سازان کشور نیز از این جهت که مأخذ مالیات ستانی از سازندگان مسکن به جای 10درصد از ارزش روز فروش واحد مسکونی به 25درصد از سود تغییر کرده استقبال می کند اما معتقد است تا زمانی که مسکن دچار رکود است، باید به
خطر تقویت رکود
جهان صنعت: هیات دولت در جلسه روز گذشته دو مصوبه اقتصادی داشت و بر این اساس اخذ مالیات از ساخت و ساز املاک در جلسه مذکور تصویب شد. دولت این تصمیم را با توجه به انقضای یک سال از تاریخ اجرای قانون مالیات های مستقیم و به منظور رفع مشکلات اجرایی ذی نفعان موضوع اتخاذ کرد. همچنین به موجب این تصمیم، ارزش روز زمین در زمان فروش ساختمان احداث شده از ارزش روز فروش ساختمان کسر و مابقی آن در درآمد
تعمیق رکود مسکن با مالیات 10درصدی
رقم بزرگی محسوب و یادآور بازی شطرنج و دانه گندم است (افزایش تصاعدی میزان گندم بر اساس خانه های جدول) بنابراین رقم کوچکی نیست و دولت می تواند از این مالیات عایدی مطلوبی داشته باشد. اشتباه فاحش مالیات 10درصدی فرهاد بیضایی، کارشناس بازار مسکن اما با انتقاد از عملکرد مجلس در خصوص تصویب اخذ مالیات 10 درصدی از فروش مسکن گفت: چند سال پیش در مجلس مقرر شد دو نوع مالیات بر عایدی سرمایه
پیش نیاز ورود مسکن به فاز رونق چیست؟
افزایش تقاضا محرک و مشوق خوبی برای سازندگان به منظور ورود به سرمایه گذاری های جدید و بازار ساخت و ساز است. رییس انجمن انبوه سازان استان تهران در ادامه از تسهیلات بدون سپرده ساخت مسکن به عنوان فرصت ویژه برای افزایش بنیه مالی ساخت و ساز سازندگان یاد کرد که اثر خود را طی یکی دو سال آینده به شکل افزایش عرضه واحدهای مصرفی نشان می دهد. محتشم افزود: نقش تسهیلات خرید و ساخت مسکن که طی دست
جزئیات بخشنامه گمرک در خصوص جرائم مربوط به مغایرت اظهارنامه ها + سند
بر اساس بخشنامه گمرک، مالیات بر ارزش افزوده از محاسبه مابه التفاوتهای مکشوفه در اظهار نامه ها حذف شد. به گزارش ایلمانیوز؛ بر اساس بخشنامه مرکز واردات گمرک ایران، از این پس مالیات بر ارزش افزوده مشمول محاسبات مربوط به ماده 108 قانون امور گمرکی در خصوص کشف مغایرت در اظهارنامه ها نخواهد بود. در ماده 108 قانون مذکور تاکید شده، کشف هر نوع مغایرت بعد از اظهار و قبل از ترخیص کالای ورودی گمرک
رشد 3 برابری مسکن لوکس چگونه اتفاق افتاد؟
در نتیجه این اتفاق نسبت ساخت و ساز به کل موجودی مسکن در مناطق شمالی تهران نیز بیش از سایر مناطق رشد کرد،عنوان کرد: همزمان متوسط مساحت آپارتمان ها نیز افزایش یافت،لذا تعداد خانه های خالی هم افزایش یافت. وی ادامه داد: در واقع نرخ رشد سالانه ساخت مسکن هم در تهران و هم در کشور طی دو دهه اخیر همواره بیش از 2 واحد درصد بیش از نرخ رشد جمعیت بوده است. او با بیان اینکه در سالهای 89 تا
چهارشنبه سیاه در تهران/ انتقاد از نحوه اخذ مالیات 10 درصدی ساخت/ برج-باغ از ابداعات رئیس شورا است/ معجزه ...
. اخذ مالیات از ساخت و فروش ساختمان در هیات دولت تصویب شد با تصویب هیئت وزیران، درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی ناشی از ساخت و فروش هر نوع ساختمان (عرصه و اعیانی) در سال 95حسب مورد مشمول مقررات مالیات بر درآمد خواهد بود. هیئت دولت در جلسه دیروز دو مصوبه اقتصادی داشت و بر این اساس اخذ مالیات از ساخت و ساز املاک در جلسه مذکور تصویب شد. دولت این تصمیم را با توجه به انقضای
عزم جدی شهرداری سنندج در برخورد با ساخت و ساز غیرمجاز/50 مغازه دیگر در ننله تخریب شد
به گزارش نوای آبیدر ، سنندج به واسطه دارا بودن نواحی منفصل شهری و مناطق حاشیه نشین بسیار، شاهد ساخت و سازهای غیرقانونی و بی رویه بوده، تاجایی که یک شبه پیکر کامل یک مغازه و یا خانه به طور کامل ساخته می شود. پس از گزارش انتقادی نوای آبیدر با عنوان "رشد قارچ گونه ساخت و ساز غیر مجاز در سنندج؛ نظارت شورا و کمیسیون ماده 100 در هاله ای از ابهام!" ، عزم شهرداری سنندج برای برخورد با تخلفات
بازار خانمان سوز
تومانی که دود شد بر اساس نتایج آخرین سرشماری عمومی نفوس و مسکن در سال 1395،تعداد واحدهای مسکونی خالی در کشور به دومیلیون و 587هزار و 607واحد رسیده است و این در حالی است که در زمان سرشماری قبلی در سال 1390، تعداد این خانه ها یک میلیون و 663 هزار واحد بود. به عبارت ساده تر در این بازه پنج ساله، تعداد واحدهای مسکونی خالی در کشور 55.5 درصد افزایش داشته است. این در حالی است که کل موجودی مسکن
9ایراد انبوه سازان به قانون پیش فروش
پورحاجت با بیان اینکه به طور کلی نقاط ضعف این قانون در 9 بند گنجانده می شود، گفت: لایحه اصلاح قانون پیش فروش ساختمان مصوب سال 89 مجلس شورای اسلامی در حال حاضر در هیئت دولت آماده تصویب است و کمیسیون عمران مجلس نیز طی جلساتی که با اعضای کانون انبوه سازان و معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی برگزار کرد، آمادگی دارد تا این لایحه را در اسرع وقت به تصویب رسانده و به صحن علنی مجلس ببرد.
نابودی فعالان صنف طلا و جواهر و بیکاری هزاران نفر در پی بی تدبیری دولت و مجلس
ابتدا سازمان امور مالیاتی 9 درصد مالیات بر ارزش افزوده را برای طلافروشان تعیین نمود اما مسئله ای که موجب اعتراضات طلافروشان را فراهم آورد. آنها معتقد بودند نبایست این 9 درصد بر کل طلا محاسبه شود بلکه بایست تنها بر اجرت آن تعلق گیرد چراکه طلا یک کالای مصرفی نیست و تنها چیزی که در طلا، هنگام فروش از بین می رود اجرت ساخت آن بوده و بنابراین مالیات بر ارزش افزوده باید از اجرت ساخت محاسبه و اخذ شود.
توقف توسعه نوسازی ناوگان ریلی در نبود حمایت دولت از واگن سازان داخلی
مدت حداکثر 25 درصد افزایش داشته است. با توجه به سرمایه گذاری سنگین در این صنعت، گران شدن ناوگان، پایین بودن حاشیه سود و عدم اختصاص تسهیلات با نرخ ارزان برای خرید ناوگان، چندین سال است که نوسازی در این بخش متوقف شده است. این در حالی است که سازندگان خارجی تسهیلات ویژه ای برای خریداران در نظر می گیرند، مثلاً برای فروش واگن هیچ پیش پرداختی نمی خواهند، دوره ساخت برای حداقل 600
آسیب پراید ساخت ایران از نمونه کره ای در تصادف کمتر است/ پژو چگونه با پول ایرانی ها یک مدل به محصولات ...
کردند. لازم به ذکر است بر اساس قرارداد فی مابین، پس از ساخت قطعه توسط قطعه سازان داخلی و طی مراحل تست قطعات و در نهایت صدور تاییدیه توسط طرف ایرانی، حالا نوبت طرف فرانسوی بود که به قطعه ساخت داخل تاییدیه دهد. اما طرف فرانسوی به عناوین مختلف از صدور تاییدیه خودداری می کرد. شرکت پژو در سال های اخیر بیش از 20 میلیارد دلار در بازار ایران فروش داشته است. جالب این است که این شرکت حتی
اخبار کوتاه امور زیربنایی 18 خرداد 96
بلندمرتبه سازی های تهران بر خلاف طرح جامع است رئیس کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر ساخت بلندمرتبه ها بدون توجه به مصوبات طرح جامع، گفت: شورای عالی شهرسازی و معماری باید نظارت بر شهرداری ها جهت اجرای مفاد طرح جامع را تقویت کند.به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، محمدرضا رضایی کوچی گفت: شهرداری ها قسمت عمده درآمد خود را از ساخت و ساز، کاربری ها و فروش تراکم تامین می کنند، حال این
علایم خروج از رکود مسکن
بخش مسکن چهارمین سال رکود را پشت سر گذاشته با این تفاوت که در حال حاضر، اگر چه بازار مسکن – هم معاملات و هم ساخت و ساز- هنوز وارد فاز رونق نشده اما شدت رکود به کمترین حد خود رسیده و در برخی حوزه ها از جمله حوزه فروش آپارتمان های کوچک متراژ در پایتخت، رشد محسوس و البته ناچیز نیز اتفاق افتاده است. تجربه و دانش نشانگر آن است که دوره های رکود در بخش مسکن، معمولا بین 3 تا 4 سال در کشور به
محور توسعه در کشور، شهروندان باشند/ تصویب اخذ مالیات از ساخت و فروش ساختمان/ اختصاص 160 میلیارد تومان ...
بخوانید.) تسویه بدهی های دولت از طریق واگذاری اسناد خزانه اسلامی هیات دولت در جلسه هفته گذشته خود دو مصوبه اقتصادی داشت و بر اساس آن اخذ مالیات از ساخت و ساز املاک در جلسه مذکور تصویب شد. دولت این تصمیم را با توجه به انقضای یک سال از تاریخ اجرای قانون مالیات های مستقیم و به منظور رفع مشکلات اجرایی ذی نفعان اتخاذ کرد. به موجب این تصمیم، ارزش روز زمین در زمان فروش ساختمان احداث
مالیات ستانی از ساخت و فروش ساختمان
ارزش روز زمین در زمان فروش ساختمان احداث شده از ارزش روز فروش ساختمان کسر و مابقی آن در درآمد مشمول مالیات لحاظ می شود. این تصمیم شامل ساختمان هایی خواهد شد که از اول سال 1395 پروانه ساختمانی اخذ کرده اند و شامل ساختمان هایی که تا پایان سال 1394 پروانه ساختمان اخذ شده و حتی اتمام ساختمان نیز بعد از سال 94 باشد، نمی شود و ساختمان هایی که پروانه ساخت آنها قبل از سال 1394 باشد، صرفا مشمول مالیات نقل و انتقال خواهد بود
اوپو R11 با دوربین دوگانه و اندروید 7.1 نوگا به طور رسمی رونمایی شد
کمپانی اوپو از جمله سازندگان گوشی های هوشمند است که توانست در سال های اخیر رشدی فوق العاده را تجربه کند و در بازار پر رقابت چین و وجود دیگر سازندگان محلی قدرتمند، خود را در میان پرفروش ترین برند ها جای کند و حتی پس از 5 سال، عنوان پرفروش ترین گوشی هوشمند را از اپل بگیرد و از آن خود کند. مانند دیگر گوشی های چینی، محصولات اوپو نیز دارای کیفیت ساخت مناسب، طراحی و مشخصات فنی رضایت بخش و در نهایت
ویلایی ها ماندگار شد
موضوع در روزهای اخیر حاشیه ساز شد و شائبه حمایت نشدن این اثر ارزشمند را در اکران به وجود آورد. سازندگان ویلایی ها که انتظار داشتند با ادامه اکران فیلم آنها تا پایان ماه مبارک رمضان موافقت شود، وقتی دیدند شورای صنفی نمایش نظری روی ادامه اکران این فیلم ندارد و سینماها با موافقت شورا مبادرت به پیش فروش بلیت های رگ خواب کردند، تصمیم گرفتند در اعتراض به این وضع، فیلم خود را از پرده سینماها
ماجرای نیمروز درشبکه نمایش خانگی
حوادث مهم انقلاب در ابتدای سال 60 می پردازد، توانست به فروش نزدیک به 5 میلیاردی دست یابد. همچنین این اثر در جشنواره فیلم فجر سال گذشته هم مورد توجه قرار گرفت و توانست پنج سیمرغ بلورین را از آن خود کند و فیلم منتخب مردمی این رویداد شود. در ماجرای نیمروز مهرداد صدیقیان، احمد مهرانفر، هادی حجازی فر، مهدی زمین پرداز، حسین مهری، محیا دهقانی، لیندا کیانی، امیراحمد قزوینی، امیرحسین
مرمت و بازسازی خانه تاریخی زعیم در شهرستان مهریز
به ثبت رسیده است. صمدیانی افزود: خانه زعیم با مساحت قریب به 1200 متر مربع در زمره خانه های دو جبهه ای شهرستان مهریز قرار گرفته است. وی گفت: این بنا با معماری منحصر به فرد خود یکی از یادگارهای دوره قاجار در شهرستان مهریز می باشد که با همت اداره میراث فرهنگی شهرستان و بخش خصوصی در حال مرمت و بازسازی می باشد. صمدیانی خاطرنشان ساخت: در راستای اجرای ماده پنجم قانون
ویرانی قصرسنگی در انتظار تصمیم دولتی ها
سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری در خصوص ارزش معماری و تاریخی بنا، حفظ ملک الزامی و صدور هر گونه جواز تخریب و نوسازی ممنوع اعلام شد بنابراین مشخص است که ما دست کم آن نامه را نوشته ایم. شهرداری تهران بر اساس حکم دادگاه در سال 92 ف دستور نقشه این بناصادر کرد و د رهنگام صدور نقشه نیز هنوز میراث اعلام نکرده بود که این بنا ارزشمند است. خودی معاون شهرسازی منطقه 3
تکرار فریب تاریخی ساخت داخلی خودرو و قراردادهای محرمانه
تومان و سایپا با 53 هزار میلیارد تومان فروش در کل دوره، نزدیک به80 درصد کل فروش در بازار خودرو را به خود اختصاص داده اند. اما این ارقام نباید ما را در خصوص توان تولید داخل به اشتباه بیندازد چون در همان دوره، مجموعا 95 میلیارد دلار ارزش واردات خودرو و قطعات آن بوده است. به بیان دیگر تعداد قابل توجهی از 49 کارخانه به اصطلاح تولید خودرو دارای پروانه بهره برداری (بر اساس آمار وزارت صنعت در سال
سقوط بورس تهران پس از حادثه تروریستی امروز
قانون - در پی حوادث تیراندازی روزجاری در مجلس و حرم مطهر امام واکنش و رفتار هیجانی معامله گران موجب شد تا شاخص بورس به ارتفاع 79 هزار واحد سقوط کند. به گزارش قانون به نقل از تسنیم، در جریان دادوستدهای امروز بازار سرمایه تعداد 651 میلیون سهم و حق تقدم به ارزش 162 میلیارد تومان در 50 هزار نوبت مورد دادوستد قرار گرفت و شاخص بورس با افت 535 واحدی در ارتفاع 79 هزار و 758 واحد قرار گرفت.
وجود تعرفه طلایی زمینه ساز تخلف در واردات کولر گازی / تعرفه دوگانه عامل اختلاف میان گمرک و واردکنندگان
واردکننده ارتباط بین خریدار و فروشنده است ( موضوع بند چ ماده 10 آیین نامه اجرایی قانون امور گمرکی) لیکن در خصوص تجمیع کالای دو واردکننده مختلف در بیرون از گمرک و شمول قاعده 2 الف ( کالای کامل) اختلاف نظر وجود دارد و می بایست مبانی قانونی و حقوقی در نظر گرفته شود تا از بروز تخلفات این چنینی گرفته شود. به هرحال قانون گذار خود راهکارهای دور زدن قانون را پیش بینی نموده است و این به دلیل عدم انجام
50 درصد از درآمد مالیاتی از ارزش افزوده وصول می شود/تغییر سازوکار مالیات برارزش افزوده درآمدهای دولت و ...
به گزارش خبرنگار خبرگزاری خانه ملت، علی طیب نیا در نشست علنی امروز (شنبه، 7 اسفندماه) مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی بند ب تبصره 6 ماده واحده لایحه بودجه سال 1396 کل کشور گفت: به طور حتم متن پایانی این بند دارای موضوعاتی است که مشکلات بسیاری را برای دولت، شهرداری ها و شورایاری ها ایجاد می کند. از طرفی دیگر در رابطه با بحث مالیات بر ارزش افزوده باید گفت که در دنیا این مالیات برای آن اخذ می شود
صنعت طلا در معرض تهدید
که این صنعت زیان ده است. بازار بزرگی که بازاری 80 میلیون نفری بود با ضرر مواجه شده، چون کارگاه های بسیاری به تعطیلی کشیده شده است. دولت ، وزارت اقتصاد و دارایی و وزارت صنعت و معدن باید برای این صنعت چاره اندیشی کنند تا صنعت طلا و جواهر از بین نرود. محمدولی ادامه داد: درحال حاضر اعمال قانون مالیات بر ارزش افزوده هم مزید بر این علت بیکاری و زیان های وارده شده است. روشی که امروزه در چرخه
اجرای طرح هادی روستاهای اطراف بیرجند در اولویت نخست قرار گیرد
سید علی اکبر پرویزی روز چهارشنبه در جلسه بررسی مشکلات روستاهای حاشیه شهر بیرجند افزود: بنیاد مسکن هیچگونه مجوزی برای دریافت وجه بابت استعلام از مردم ندارد و نباید برای تغییر کاربری یا هر اقدام دیگری در روستا از مردم پولی دریافت شود. وی بیان کرد: بر اساس قانون اخذ وجه بین دستگاهی نیز ممنوع است و با دستگاه های متخلف در این زمینه برخورد خواهد شد. وی با بیان اینکه روستاها نباید منبع
فسخ قراردادهای بیمه ایران در کهگیلویه و بویراحمد همچنان ادامه دارد/ بیمه ایران و امور مالیاتی در سکوت
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از در روزهای گذشته خبری با عنوان فسخ قرارداد بیمه نامه های عمر نتیجه مالیات ارزش افزوده ( بلایی که سازمان امور مالیاتی کشور بر سر بیمه ایران کهگیلویه و بویراحمد آورد+ (جزئیات) در پایگاه خبری صبح زاگرس منتشر شد که در آن شبکه های فروش بیمه ایران و بیمه گذاران در استان کهگیلویه و بویراحمد نسبت به اعمال مالیات برارزش افزوده که از سوی سازمان امور مالیاتی در