احتکار مسکن عامل مهم افزایش نرخ اجاره بها است/کاهش رکود با سرمایه گذاری در بخش مسکن - اصفهان شرق
سایر منابع:
سایر خبرها
بازار مسکن در حال عبور از رکود است
: پیش از این سیاست کاهش نرخ سود بانکی ، با ایجاد صندوق های ویژه توسط بانک ها به اجرا نمی رسید بنابراین نقدینگی وارد بازار های مولد مانند ساخت و ساز مسکن نمی شد. حال می تواند انتظار داشت که با کاهش نرخ سود بانکب، طرف عرضه در بازار مسکن تقویت شود. این کارشناس بازار مسکن با اشاره به افزایش مقطعی نرخ اجاره بها گفت: با لازم الاجرا شدن سیاست کاهش نرخ سود بانکی، ممکن است به صورت مقطعی نرخ اجاره ...
کاهش نرخ سود بانکی از رسوب منابع در سیستم بانکی می کاهد
حضور بخش خصوصی در بازار مسکن از سلطه گری دولت در این بازار یا حتی کاهش دستوری نرخ ها می کاهد و رونق مسکن با ایجاد توازن میان عرضه و تقاضا صورت می گیرد. این نماینده مردم در مجلس دهم، با تاکید بر اینکه بازار مسکن برای خروج از رکود چندین ساله نیازمند تکانه های مثبت است، گفت: ادامه شرایط فعلی و حتی اجرای طرح مسکن اجتماعی از سوی دولت به عبارتی ادامه پیمانکاری از سوی بخش دولتی رکود این بازار ...
الاکلنگ سود بانکی و اجاره بهای مسکن
نداشته باشد. از طرفی با وجود اینکه حباب بازار مسکن تخلیه شده است اما هنوز بخش هایی مانند ساخت و ساز و یا مشارکت در ساخت وجود دارند که می توانند در حد تورم رونق یابند. این کارشناس بازار مسکن ابراز کرد: امسال مسکن 10 درصد نسبت به سال گذشته گران شد و کاهش نرخ سود بانکی می تواند در خرید و فروش های این بازار اثر بگذارد. به عبارتی بخشی از سرمایه خارج شده از بانک ها که پیش از این بلوکه شده بود، به سمت کالاهایی پیش می رود که حالت سرمایه ای دارند و بخش مسکن یکی از این بازارهاست. ...
اجاره نشین ها، بازندگان بازار نامتعادل مسکن
بانک ها به اجرا نمی رسید بنابراین نقدینگی وارد بازار های مولد مانند ساخت و ساز مسکن نمی شد. حال می توان انتظار داشت که با کاهش نرخ سود بانک، طرف عرضه در بازار مسکن تقویت شود. این کارشناس بازار مسکن با اشاره به افزایش مقطعی نرخ اجاره بها گفت: با لازم الاجرا شدن سیاست کاهش نرخ سود بانکی، ممکن است به صورت مقطعی نرخ اجاره در بازار مسکن افزایش یابد اما بازار مسکن در حال گذار است و این نوسان های قیمتی مقطعی خواهد بود. ...
تب و تاب مسکن درموسم کاهش سود
نوسان قیمت ها در بازار مسکن شود اما برای رسیدن به رونق راهی جز این وجود ندارد، ادامه داد: پیش از این سیاست کاهش نرخ سود بانکی، با ایجاد صندوق های ویژه توسط بانک ها به اجرا نمی رسید بنابراین نقدینگی وارد بازار های مولد مانند ساخت و ساز مسکن نمی شد. حال می توان انتظار داشت که با کاهش نرخ سود بانکی، طرف عرضه در بازار مسکن تقویت شود. این کارشناس بازار مسکن با اشاره به افزایش مقطعی نرخ اجاره ...
نشانه های رونق در بازار مسکن
... عضو هیأت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن تهران اظهار داشت: دولت چاره ای جز کاهش نرخ سود بانکی ندارد چرا که با این روند سود بانکی اقتصاد با مشکل جدی مواجه خواهد شد. *بازار مسکن راکد است و مسکن در حال احتضار به سر می برد وی افزود: در حال حاضر هنوز بازار مسکن راکد است. مسکن در حال احتضار به سر می برد و به همین دلیل است که می بینیم نرخ اجاره بها در تابستان امسال که فصل جابجایی ...
تب بالای اجاره بها در بازار مسکن
نزدیک شدن به این تاریخ، نرخ اجاره بها و تورم در بازار مسکن تشدید می شود. در حال حاضر تورم در بازار اجاره بهای مسکن به 22 درصد رسیده است. البته باید این مساله را در نظر گرفت که آن بار روانی که این موضوع در پی داشته به بدتر شدن اوضاع وضعیت اجاره بهای مسکن دامن زده است. رکود و فقدان خرید و فروش در بازار مسکن پیشینه ای چند ساله دارد. در حال حاضر تبعات این رکود بیشتر نمایان شده و به مرحله ای رسیده که ...
تیر خلاص خانه دار شدن
...، به خانه ملت بیان داشت: در حال حاضر متاسفانه نرخ تورم تک رقمی شده اما رشد نرخ اجاره بها دورقمی یا حتی بیشتر است. نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس، با بیان اینکه عرضه باید با تولید برابری کند، افزود: وقتی در بازار اجاره بها عرضه کمتر و تقاضا بیشتر است، قطع به یقین افزایش نرخ رخ می دهد. کیان پور با تاکید بر اینکه از خرداد تا اوایل مهرماه فصل نقل و انتقالات مسکن است، تصریح کرد: اگر خواهان ...
لزوم ساخت مسکن با شرایط مناسب جهت اجاره مردم
به گزارش خبرگزاری خانه ملت ، برنامه "صبح و گفتگو" رادیو گفت و گو با موضوع بازار مسکن و با حضور مهندس فردین یزدانی مدیر علمی طرح جامع مسکن و مهندس مجید کیان پور نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی به روی آنتن رفت. مجید کیان پور با بیان اینکه برای آرامش رسیدن مسکن نیاز به بالانس در عرضه و تقاضا است، گفت: در حال حاضر عرضه به اندازه تقاضا نیست و این موضوع باعث می شود اجاره افزایش ...
اجاره مسکن 46 درصد گران شده است
تعزیرات حکومتی، سازمان امور مالیاتی، وزارت راه و شهرسازی و همچنین اتحادیه مشاوران املاک باید با اتحاد و همکاری مشترک و با ارایه بسته های حمایتی و تشویقی متناسب با نرخ تورم نرخ ها را در بازار اجاره بها تعریف کنند. این نماینده مردم در مجلس دهم، با بیان اینکه در نظر گرفتن نرخ اجاره بها متناسب با تورم از سوی موجران باید با تشویق های بسیاری همراه شود، گفت: در حال حاضر متاسفانه نرخ تورم تک رقمی شده اما ...
اثر کاهش سود بانکی بر اجاره بها، معاملات مسکن و ساخت و ساز
بررسی ها نشان می دهد کاهش نرخ سود سالانه سپرده های بانکی و بازگشت روی سطح 15 درصد که در ابتدای تابستان سال گذشته تصویب شده بود اما بر اجرای آن نظارت جدی اعمال نمی شد، بر رفتارها در سه بازار اجاره، معاملات مسکن و ساخت وساز اثرگذار است و مسیر بازار مسکن را در هر کدام از این حوزه ها به صورت متفاوت از دیگری دستخوش تغییر می کند . به گزارش دنیای اقتصاد ، با گذشت کمتر از یک هفته از اعلام لازم ...
مزیت های کاهش نرخ سود برای مسکن
بانکی برنرخ اجاره بها می افزاید: اثر نرخ سود سپرده بر بازار اجاره ناشی از عدم تعادل میان عرضه و تقاضا است. وی ادامه می دهد: زمانی که دولت نرخ سود سپرده بانکی را کاهش می دهد، انگیزه موجران برای دریافت رهن یا وثیقه مسکن کاهش می یابد و تمایل آن به سوی دریافت اجاره بها حرکت می کند. بیضایی ادامه می دهد: اما باتوجه به اینکه در بازارعرفی، نسبت رهن به اجاره، از نرخ سود سپرده بانکی ...
ردگیری اثر کاهش نرخ سود بانکی در بازار مسکن
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز ، بررسی ها نشان می دهد کاهش نرخ سود سالانه سپرده های بانکی و بازگشت روی سطح 15 درصد که در ابتدای تابستان سال گذشته تصویب شده بود اما بر اجرای آن نظارت جدی اعمال نمی شد، بر رفتارها در سه بازار اجاره، معاملات مسکن و ساخت وساز اثرگذار است و مسیر بازار مسکن را در هر کدام از این حوزه ها به صورت متفاوت از دیگری دستخوش تغییر می کند. با گذشت کمتر از یک هفته از ...
واردات و قاچاق کالا در صورت واقعی نبودن قیمت ارز توجیه پیدا می کند/ سفر به ترکیه نسبت به مسافرت داخلی، ...
یعنی عرضه کننده عمده ارز در بازار ایران دولت و بانک مرکزی هستند و اگر دولت بخواهد می تواند بر نرخ ارز اثرگذار باشد. همچنان که دولت نهم و دهم 6 سال قیمت ارز را ثابت نگه داشت و پس از اوج گیری تحریم ها که با محدودیت عرضه ارز مواجه شدند قیمت ارز به یکباره بیش 3 برابر شد. این تحلیلگر اقتصادی گفت: دولت ها باید چنان نظارت و هدایتی در بازارها داشته باشند که نه حباب قیمتی در بازار ایجاد شود و نه ...
پیشخوان + قیمت
داد و گفت: 140هزار هکتار بافت ناکارآمد در کشور داریم. وی به انبوه سازان توصیه کرد از ساخت و ساز در باغ ها به سمت احیای بافت های ناکارآمد تغییر مسیر دهند. افزایش اجاره بها در برخی نقاط تهران تسنیم: نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: با وجود تک رقمی شدن تورم، رشد اجاره بها دورقمی شده است. مجید کیان پور با اشاره به برخی اخبار مبنی بر رشد 30درصدی نرخ اجاره بها در ماه های اخیر گفت: از ابتدای تابستان تاکنون نرخ اجاره بها در برخی مناطق تهران تا 46درصد رشد داشته است. ...
کاهش نرخ سود بانکی افزایش قیمت اجاره بها را به دنبال دارد
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: با کاهش نرخ سود بانکی قیمت اجاره بها افزایش خواهد یافت. دامادی در گفتگو با خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، با اشاره به اینکه بخش مسکن ارتباط مستقیمی با سایر بخش ها داشته و از انها تاثیر می پذیرد،گفت: سیاست خارجی و موضوعات مختلف اقتصاد از مهم ترین عواملی است که در این بازار تاثیر گذار است و و از سوی دیگر کاهش نرخ سود بانکی نیز ...
آینده بی سود
اقتصادی مانند تورم، بسترهای سرمایه گذاری، بازار تولیدات داخلی، رقابت در سرمایه گذاری و سایر موارد مشابه، در بلندمدت اثرات مخربی بر اقتصاد کشور خواهد گذاشت. اگر تغییر سود بانکی که نسبت تنگاتنگی با تورم دارد بدون مطالعات کارشناسی و واقعیت های اقتصاد کشور انجام شود باعث اختلال در سیستم بانکی شده و کاهش یکباره آن بدون در نظر گرفتن جایگزین هایی چون عرضه گسترده اوراق مشارکت ملی، رونق و رشد حباب گونه بازارهای موازی و ایجاد فشارهای تورمی می شود و بستری را برای فعالیت شکل های مختلف شرکت های مضاربه ای فراهم می کند. ...
افزایش 10 درصدی اجاره بها در یزد/ کاهش قدرت خرید مسکن و مهاجرپذیری یزد؛ عامل افزایش نرخ اجاره
. حسن ذوالفقاری افزود: در سراسر کشور تعیین نرخ اجاره بها مسکن براساس توافق بین موجر و مستاجر صورت می گیرد و نظارت خاصی نیز بر آن وجود ندارد. وی گفت: کاهش قدرت خرید مردم موجب شده تا مردم توانایی خرید مسکن را نداشته باشند و همچنین افزایش مصالح ساختمانی و هزینه هایی ساخت مسکن مردم را بیشتر به اجاره مسکن سوق داده که همین دلایل موجب افزایش اجاره بها شده است. خرید و فروش ...
کاهش سود بانکی و نسبت آن با بانکداری اسلامی
پرداخت تسهیلات علاوه بر آنکه فعالیت های واقعی را بر دوش مشتری خود انداخته اند، نرخ بهره قطعی به سپرده گذار پرداخت کرده و از وام گیرنده دریافت می کنند. از سوی دیگر یکی از بحث هایی که مطرح می شود این است که سود بانکی باید متناسب با نرخ تورم پایین بیاید. این بحث در واقع مویدی بر ربوی بودن این سودها در نظام بانکی است چرا که اگر بانکداری بدون ربا اتفاق بیفتد اصلا مفهوم سود و تورم که متناسب با هم ...
مردم خانه بخرند
دانست که همین امر باعث افزایش تقاضا برای اجاره مسکن می شود و دیگر اینکه عدم حمایت دولت و در اختیار نگذاشتن زمینهای دولتی برای ساخت و ساز مسکن. با این همه اگر تحولات پنج ماهه بازار مسکن شهر تهران را مورد مقایسه قرار دهیم خواهیم یافت که تقاضا برای خرید واحدهای 16 تا 20 سال به طور معناداری افزایش یافته است. بررسی بازار مسکن شهر تهران طی پنج ماهه نخست سال جاری حاکی از رشد 50 درصدی ...
اجاره خوارها/گشتی در آژانس های املاک تهران از فلاح تا خواجه عبدالله
...: راکد بودن بازار و توقف در ساخت و ساز و پایین آمدن نرخ سود بانکی جزو مهم ترین عوامل افزایش اجاره بهاست. هر سال معمولاً 10 درصد روی اجاره بها می رفت، ولی امسال از 30 درصد هم گذشته. خود من که در خیابان سهروردی اجاره نشین هستم، صاحبخانه ام امسال 20 میلون روی پول پیش خانه ام گذاشت. خواستم جای دیگری را اجاره کنم که دیدم وضعیت خراب تر از این است که بتوانم براحتی جابه جا شوم. ...
10 پروژه آموزشی تحویل آموزش و پرورش اصفهان شد
در برنامه پنجم و ششم رقم های قابل ملاحظه ای را برای بازسازی و مقاوم سازی مدارس درکشور پیش بینی کرده است که در صورت تخصیص این مشکل به طور کامل رفع می شود. سجاد با اشاره به شعار امسال جشنواره خیران مدرسه ساز با عنوان نقش خیران مدرسه ساز در ساخت مدارس ایمن افزود: بنا بر حوادثی که در مدارس کشور در سال های قبل روی داد مقوله ایمنی و استاندارد از ضرورت های مهم در امر فضاهای آموزشی تلقی می شود. وی خاطرنشان کرد: بر این اساس استاندارد سازی سامانه های گرمایشی فضاهای آموزشی استان در اولویت های این اداره کل قرار گرفت و هم اکنون 63 درصد مدارس استان به سامانه گرمایشی استاندارد مجهز شده است. ...
کاهش نرخ سود بانکی؛ کاهش نرخ ربا
بخواهیم سیاست های پولی از کار باز نایستد - نرخ های بهره نیز باید به اندازه رشد تورم بالا روند؛ چرا که به منظور کنترل عرضه پول این نرخ ها باید افزایش یابد، افزایش نرخ های بهره داخلی با تأثیر بر نرخ های بهره ای که دولت برای بدهی های داخلی اش باید بپردازد، اثر شدیدی بر کاهش بودجه بر جای خواهد گذاشت. (وودوارد 1375: 80) 3- کاهش نرخ بهره سپرده گذار تاثیر مثبتی بر نرخ بهره تسهیلات خواهد داشت و آن ...
لزوم تناسب نرخ سود با تورم تک رقمی
رقمی باید میزان سود بانکی بیشتر کاهش می یافت. این نماینده مردم در مجلس دهم افزود:نرخ بالای سود بانکی یکی از موضوعاتی بود که باعث کاهش انگیزه سرمایه گذاری در بخش تولید شده بنابراین با ابلاغ بخشنامه بانک مرکزی مبنی بر کاهش نرخ سود بانکی شرایط برای سوق سرمایه به بخش تولید فراهم می شود. زارع در ادامه گفت و گوی خود با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت افزود:بدیهی است تنها با کاهش نرخ سود ...
بازار مسکن به زودی تکان می خورد
: البته از پارسال هم به طور طبیعی 16 درصد افزایش اجاره بها داشته ایم. از طرفی، تعویض شهردار هم خود به نوعی در ایجاد نوسان قیمتی بی تاثیر نیست که امیدواریم شهردار جدید خودی نشان دهد. چرا که در این مدت رغبت به ساخت و ساز کم شده بود. به گفته زعفرانلو، تنها منطقه 12 شهرداری تهران است که هنوز معاملات مسکن در آن رونق دارد و سوت و کورترین منطقه، من حیث معاملات بازار مسکن را منطقه 2 تهران اعلام می کند. او ادامه داد: با توجه به اینکه سود بانکی را پایین آوردن من فکر می کنم با وجود بالا رفتن بهای اجاره برای برخی شهروندان عزیز، بازار مسکن به زودی تکان می خورد. ...
دلار با آرامش بالا می رود!/ کارگران از بیکاری به کلیه فروشی روی آوردند/رکب قاچاقچیان به سامانه ...
ایجاد صندوق های ویژه توسط بانک ها به اجرا نمی رسید بنابراین نقدینگی وارد بازارهای مولد مانند ساخت و ساز مسکن نمی شد. حال می توان انتظار داشت که با کاهش نرخ سود بانک، طرف عرضه در بازار مسکن تقویت شود. این کارشناس بازار مسکن با اشاره به افزایش مقطعی نرخ اجاره بها گفت: با لازم الاجرا شدن سیاست کاهش نرخ سود بانکی، ممکن است به صورت مقطعی نرخ اجاره در بازار مسکن افزایش یابد اما بازار مسکن در حال گذار است و این نوسان های قیمتی مقطعی خواهد بود. د ...
مالکان بی مسکن، مسکن های نامهربان/ مسکن مهری که مُسکِن نشد
مشاوران املاک این شهرستان امسال افزایش بها کرایه و رهن در این شهرستان مرزی که هیچ گونه امکانات رفاهی ندارد رشد 30درصدی داشته است . " احمد " یکی از فعالان بازار مسکن دهلران دلایل افزایش قیمت اجاره و رهن در این شهرستان را توقف ساخت و ساز که سالهاست در این شهرستان راکد مانده و حضور شرکت های تجاری در منطقه دانست و گفت: متاسفانه شرکت ها با پرداخت کرایه 1میلیون تومان به بالا باعث شده اند خود به ...
نشانه های رونق در بازار مسکن
سال جاری به ویژه فصل تابستان را یادآوری می کند و می گوید: در مقطع فعلی با ورود بخشی از سپرده گذاران صندوق پس انداز مسکن یکم، بازار جان تازه ای گرفته و با توجه به وجود خانه های خالی و انباشت عرضه در بازار مسکن، تعادل قیمتی این بازار حفظ شده است. افزایش قیمت مسکن زیر نرخ تورم گزارش بانک مرکزی نشان می دهد که در مرداد96، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی تهران به 17هزار و 984مورد ...
آیا دلار گران می شود؟
” انرژی محور” تعیین کننده ارزیابی میشود( منبع : بانک مرکزی ) دو- شرکت ملی نفت امارات، بیش از 4 میلیارد دلار از بدهی نفتی خود با ایران را که به دوره پیش از تحریم بر می گردد، تسویه کرده است، عرضه 4 میلیارد دلار ارز ناشی از مسدود شدن منابع به اقتصاد در فصل انتخابات، تاثیر گذار در مهار نرخ ارز ارزیابی میشود سه- بانک مرکزی با واسطه بانکهای داخلی به شرکتهای داخلی تسهیلات ارزی پرداخت کرده ...
برتری انتظارات نزولی در بازار آتی سکه
صعودی افزوده است. از دیگر نکات بازار آتی سکه در روزهای گذشته باز شدن تدریجی فنر دلار توسط بانک مرکزی می باشد که با کاهش میزان حجم عرضه و مدیریت دامنه نوسان موجب بالا آمدن قیمت دلار به بالای 3850 تومان شد در غیاب تقاضای قوی و نبود اخبار محرک های قوی شاهد تلسط همه جانبه بازار سازان رسمی در بازار ارز هستیم منفی شدن تراز تجاری و کاهش نرخ سود بانکی از عوامل بنیادین حمایت از روند صعودی قیمت ...