خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کارنامه مسکن در مسیر جدید
به گزارش تریبون ، بررسی بازار مسکن شهر تهران طی پنج ماهه نخست سال جاری حاکی از رشد 50 درصدی خرید و فروش واحدهای مسکونی 16 تا 20 سال است که می تواند ناشی از تجهیز زوجهای خانه اولی به تسهیلات مسکن یکم باشد. با وجودی که از دو سال قبل تا کنون وام مسکن به سقف 160 میلیون تومان رسیده این رقم برای خرید واحدهای نوساز در تهران کافی نیست اما می تواند به بازار واحدهای قدیمی ساز برسد. در پنج ماهه ...
افزایش 10 درصدی اجاره بها در یزد/ کاهش قدرت خرید مسکن و مهاجرپذیری یزد؛ عامل افزایش نرخ اجاره
کند که همین موضوع دلیلی بر افزایش اجاره بها در استان یزد شده است. چوپان زاده با بیان اینکه اجاره بها با رشد 10 درصدی در یزد مواجه است، ادامه داد: با توجه به رکود؛ تورم و عدم پرداخت به موقع حقوق و دستمزد نرخ اجاره بها با توافقی که صورت می گیرد حداقل دارای رشد ثابت 5 درصد هست. وی گفت: در خرید و فروش مسکن هیچ رشدی دیده نمی شود و با توجه به تورمی که وجود دارد اکثرا در بخش مسکن ...
دولت ها عملکرد مناسبی در نوسازی بافت های فرسوده نداشته اند
شهرسازی هماهنگ بوده و ساخت وسازها را با طرح های تفصیلی تطبیق می دهند.عضو انجمن انبوه سازان با طرح این پرسش که مشکل عدم نوسازی بافت های فرسوده کجا بوده، اظهار کرد: مشکل بافت های فرسوده در عدم ورود ما (انبوه سازان) به این حوزه نیست، مشکل بافت های فرسوده عدم تصمیم گیری دولت در این بخش طی 10 سال اخیر است. محتشم با یادآوری اینکه بر اساس مصوبه مجلس باید سالانه 10درصد بافت های فرسوده نوسازی می شد ...
تب بالای اجاره بها در بازار مسکن
این رویداد میل صاحبان خانه را بیشتر به سمت گرفتن اجاره بها به صورت نقدی پیش برده است. با توجه به اینکه مبحث کاهش نرخ سود بانکی در 11شهریور عملی می شود به طور حتم با نزدیک شدن به این تاریخ، نرخ اجاره بها و تورم در بازار مسکن تشدید می شود. در حال حاضر تورم در بازار اجاره بهای مسکن به 22 درصد رسیده است. البته باید این مساله را در نظر گرفت که آن بار روانی که این موضوع در پی داشته به بدتر شدن اوضاع ...
"مسکن مهر" بی مسئولیت ترین پروژه عمرانی کشور
به عبارتی آباد این شهر نیز از حداقل های امکانات رفاهی و عمومی بی بهره است. منظره ای باور نکردنی از انبوه ساختمان های نیمه کاره مسکن مهر طرحی بود در در دولت محمود احمدی نژاد که به واسطه آن قرار بود برای اقشار ضعیف خانه و سرپناه تهیه شود. این طرح پس از اوج گیری قیمت مسکن شروع شد و دولت وقت با ارائه زمین رایگان سعی درتشویق خانه سازی برای عامه مردم و کاهش نرخ مسکن را دنبال می کرد ...
مالکان بی مسکن، مسکن های نامهربان/ مسکن مهری که مُسکِن نشد
مشاوران املاک این شهرستان امسال افزایش بها کرایه و رهن در این شهرستان مرزی که هیچ گونه امکانات رفاهی ندارد رشد 30درصدی داشته است . " احمد " یکی از فعالان بازار مسکن دهلران دلایل افزایش قیمت اجاره و رهن در این شهرستان را توقف ساخت و ساز که سالهاست در این شهرستان راکد مانده و حضور شرکت های تجاری در منطقه دانست و گفت: متاسفانه شرکت ها با پرداخت کرایه 1میلیون تومان به بالا باعث شده اند خود به ...
بررسی تأثیر کاهش نرخ سود بانکی بر دیگر بازارها
اجاره مسکن مورد بررسی قرار می گیرد. ولی الله سیف رئیس کل بانک مرکزی در مصاحبه ای در همین زمینه گفت: اکنون که نرخ سود در سطح متعادلی قرار گرفته است، بر بازار مسکن اثر منفی نخواهد داشت؛ ضمن اینکه این نرخ به هیچ وجه منجر به بالا بردن اجاره بها نمی شود، به ویژه اینکه نرخ 15 درصدی برای سپرده ها، در سال گذشته از سوی شورای پول و اعتبار مصوب شده بود و تصمیم برای آن، مربوط به چهارده تا پانزده ماه قبل است که ...
نرخ اجاره بهای مسکن در همدان 20 درصد افزایش یافت
به گزارش پایگاه خبری - تحلیلی شهر فردا ، ابراهیم جمالی در گفت و گو با خبرنگاران در همدان با بیان اینکه افزایش اجاره بها و قیمت مسکن در همدان هیچ گونه ارتباطی به مشاوران املاک ندارد اظهار داشت: متأسفانه گاها مردم با عینک بدبینی نسبت به مشاوران املاک نگاه می کنند و تصورشان بر این است که افزایش قیمت ها به دست مشاوران املاک است در صورتی که آنها هیچ گونه دخالتی در افزایش قیمت ندارند. جمالی ...
نشانه های رونق در بازار مسکن
... عضو هیأت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن تهران اظهار داشت: دولت چاره ای جز کاهش نرخ سود بانکی ندارد چرا که با این روند سود بانکی اقتصاد با مشکل جدی مواجه خواهد شد. *بازار مسکن راکد است و مسکن در حال احتضار به سر می برد وی افزود: در حال حاضر هنوز بازار مسکن راکد است. مسکن در حال احتضار به سر می برد و به همین دلیل است که می بینیم نرخ اجاره بها در تابستان امسال که فصل جابجایی ...
مطالبات فولادسازان از آقای وزیر
فولاد کشور است. در چندین سال گذشته نرخ بهره بالای بانکی مشکلات زیادی برای تولیدکنندگان ایجاد کرده است. درواقع بانک ها به دلیل هزینه های بالای خود از متقاضیان صنعتی نرخ بهره بانکی بالایی دریافت می کنند. در این شرایط فولادسازان برای طرح های توسعه ای و تامین سرمایه در گردش خود باید هزینه های بانکی بیشتری نسبت به میزان تورم پرداخت کنند که این امر امکان رقابتی شدن را از این شرکت ها سلب کرده است . یکی از ...
گزارش فانتزی بانک مرکزی درباره هزینه و درآمد مردم/ امتناع مدیران وزارت نفت از امضای قرارداد فاز 11 پارس ...
. اعتماد با اشاره به اظهارات نوبخت درباره کسری بودجه 39 هزار میلیارد تومانی دولت نوشت: اگرچه نوبخت برای تأمین این کسری بودجه به برنامه دولت برای انضباط مالی اشاره می کند اما عملکرد دولت یازدهم نشان می دهد دولت هر سال کسری خود را از منابع بانک مرکزی تأمین کرده و تنخواه ها را تسویه نکرده است. براساس قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت، خزانه داری کل کشور مجاز است 3 درصد از کل بودجه عمومی را ...
دولت چگونه برند می شود؟
، جیب مردم است . اکنون چگونه می شود به مردم گفت تورم 7 درصد است، در حالی که مثلا افزایش 40 درصدی اجاره بها (بعضا نیمی از کل هزینه یک خانوار متوسط) را تجربه می کنند؟ 14- چرا 9 ماه پس از سرشماری جمعیت، آمار بیکاری همچنان محرمانه مانده است؟ افزایش 12 درصدی واردات مصرفی چرا لاپوشانی می شود؟ بی انضباطی مالی چند ساله و تامین کسری بودجه از تنخواه سالیانه بدون تسویه حساب آن در پایان سال، چرا ...
خانه گران شد
، حدود 7/45 درصد از معاملات به واحدهای مسکونی با ارزش کمتر از 3000 میلیون ریال اختصاص داشته است. تحولات اجاره بها در مردادسال 1396 شاخص کرایه مسکن اجاره ای در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 1/8و 4/7درصد رشد نشان می دهد. ماهیت قراردادهای اجاره مسکن که غالبا یک ساله تنظیم می شوند و نیز اثرپذیری شاخص اجاره بهای مسکن از سیاست های کنترل و مهار تورم ...
کاهش سود بانکی و نسبت آن با بانکداری اسلامی
100 درصد باشد یا حتی منفی باشد و در این شرایط رابطه بین نرخ سود و تورم مفهوم پیدا نمی کند. درخصوص عقود مبادله ای هم مباحثی وجود دارد که در یادداشت نمی گنجد. هم اکنون سودی که بانک ها در حال پرداخت به مشتری هستند، این مزیت را برای آنها ایجاد می کند که به جای خرید ملک، پول خود را در بانک سرمایه گذاری کرده و سود یا به عبارت بهتر ربایش را دریافت کنند و از این منافع خانه اجاره ...
کاهش خطا در محاسبه نرخ تورم
خدمت از سبد مصرفی خانوارها انتخاب شد و شاخص مذکور در سال پایه 1383 در30 استان کشور محاسبه شد. او در ادامه به تجدید نظر سال 1390 اشاره کرد که با بررسی حدود 16 هزار خانوار نمونه در 79 شهر و ترکیب هزینه های آنها تعداد 385 قلم کالا و خدمت از سبد مصرفی خانوارها انتخاب شد. مقتدایی ویژگی تمایز تغییرات در این سال را اتصال شهرهای مورد بررسی از طریق پایگاه داده های تحت وب به مرکز، استفاده از نرم ...
فتونیوز/سرگردانی اجاره نشین ها
به گزارش سرویس چندرسانه ای شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ سید هادی بهادری، نائب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در خصوص دلایل افزایش اجاره بها در کشور و مشکلاتی که مردم با آن در این روز ها دست و پنجه نرم می کنند اظهارداشت : به دلایل قرارگرفتن در فصل پیک جابجایی مردم این روزها مردم کشور با افزایش اجاره ها مواجه شده اند و این امر زیر سایه عدم نظارت دولت صورت گرفته است. ...
نشانه های رونق در بازار مسکن
سال جاری به ویژه فصل تابستان را یادآوری می کند و می گوید: در مقطع فعلی با ورود بخشی از سپرده گذاران صندوق پس انداز مسکن یکم، بازار جان تازه ای گرفته و با توجه به وجود خانه های خالی و انباشت عرضه در بازار مسکن، تعادل قیمتی این بازار حفظ شده است. افزایش قیمت مسکن زیر نرخ تورم گزارش بانک مرکزی نشان می دهد که در مرداد96، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی تهران به 17هزار و 984مورد ...
افزایش معاملات آپارتمان در تهران
نشانگر رشد 6.2 درصدی نسبت به دوره مشابه سال قبل می باشد. بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در مردادماه سال 1396 نیز موید تغییر متناسب اجاره بها با نرخ تورم در این دوره می باشد، به طوری که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 8.1 و 7.4 درصد رشد نشان می دهد. ...
پیشخوان + قیمت
داد و گفت: 140هزار هکتار بافت ناکارآمد در کشور داریم. وی به انبوه سازان توصیه کرد از ساخت و ساز در باغ ها به سمت احیای بافت های ناکارآمد تغییر مسیر دهند. افزایش اجاره بها در برخی نقاط تهران تسنیم: نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: با وجود تک رقمی شدن تورم، رشد اجاره بها دورقمی شده است. مجید کیان پور با اشاره به برخی اخبار مبنی بر رشد 30درصدی نرخ اجاره بها در ماه های اخیر گفت: از ابتدای تابستان تاکنون نرخ اجاره بها در برخی مناطق تهران تا 46درصد رشد داشته است. ...
بازار مسکن در حال عبور از رکود است
مصطفی قلی خسروی با اشاره به تاثیر لازم الاجرا شدن کاهش نرخ سود بانکی تا سقف 15 درصد در بازار اجاره مسکن اظهار داشت: بیشتر از آنکه این اقدام پولی و مالی دولت در بازار مسکن تاثیر گذار باشد جو روانی ایجاد شده، در بازار باعث نوسان قیمتی می شود. وی با بیان اینکه کاهش نرخ سود بانکی شاید برای مدتی باعث نوسان قیمت ها در بازار مسکن شود اما برای رسیدن به رونق راهی جز این وجود ندارد، ادامه داد ...
دستور کاهش سود بانکی و هشدار شدیداللحن بانک مرکزی به بانک ها
وقفه باعث شده است تا هم اکنون رقابتی بین بانک ها برای جذب هر چه بیشتر سپرده های مردم آغاز شود و مردم نیز برای استفاده از آخرین فرصت دریافت نرخ سود بانکی بالا به بانک ها هجوم بیاورند. سومین پرسش نیز این است که این تصمیم شورای پول و اعتبار، چه تأثیری بر بازار رهن و اجاره مسکن خواهد گذاشت؟ هر چند ولی الله سیف قویاً اعلام نموده است که کاهش نرخ سود بانکی هیچ تأثیری بر بازار مسکن نخواهد ...
توفیق دولت در امر توانمند کردن بافت های فرسوده مدیون انبوه سازان است
دیگر نباید فراموش کرد که سال 96 سال متفاوتی نسبت به سال های گذشته درحوزه اجاره داشته ایم. دبیرکانون سراسری انبوه سازان کشور تاکید کرد: باید مشخص شود چرا ظرف مدت 5سال یک میلیون و هشتصد هزار به آماراجاره نشین ها اضافه شده است و چرا نرخ اجاره ساختمانها مسکونی درتمام مناطق کشور بالاترازنرخ عمومی افزاییش نرخ داشته است. وی برضرورت تهیه برنامه های اجرایی درحوزه نوسازی بافت های فرسوده تاکید کرد ودرعین حال هرنوع توفیق دولت درامر توانمند سازی بافتهای فرسوده را متوجه توان اجرایی انبوه سازان دانست و گفت: دولت باید برنامه اجرایی برای نوسازی بافت های فرسوده ارایه دهد. ...
کاهش نرخ سود بانکی افزایش قیمت اجاره بها را به دنبال دارد
بیشتر سوق دهد، افزود: زمانی که نرخ سود بانکی بالا باشد بسیاری از سرمایه گذاران ترجیح می دهند که سرمایه خود را به این بازار تزریق نکنند . دامادی تصریح کرد: باکاهش نرخ سود بانکی و پایین آمدن نرخ سود تسهیلات، برای بسیاری از خریداران به صرفه است که از تسهیلات بانکی استفاده کنند و می تواند موجب رونق بازار مسکن شود. عضو کمیسیون عمران مجلس اظهار کرد: درحال حاضر بازار مسکن از رکود خارج نشده و با کاهش نرخ سد سپرده و تسهیلات بانکی قیمت اجاره ها افزایش خواهد یافت و باید هرچه سریعتر اقدامات لازم را برای بهبود این وضعیت انجام داد. ...
خانه 6.2 درصد گران شد
تهران به 46.7 میلیون ریال بالغ شد که نشانگر رشد 6.2 درصدی نسبت به دوره مشابه سال قبل است. بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در مردادماه سال 1396 نیز موید تغییر متناسب اجاره بها با نرخ تورم در این دوره است، به طوری که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 8.1 و 7.4 درصد رشد نشان می دهد. ...
افزایش سقف تسهیلات راهکار رونق مسکن
به گزارش نمایه بانک ، به نقل از خانه ملت ، سیدکمال الدین شهریاری با اشاره به کاهش نرخ سود بانکی و تاثیر پذیری بازار مسکن از آن، گفت: متاسفانه کاهش نرخ سود بانکی بدون در نظر گرفتن برخی پارامترها بازار مسکن به ویژه در بخش اجاره و رهن را متشنج کرده است. نماینده مردم تنگی و دشتستان در مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه وقتی نرخ سود بانکی کاهش می یابد اقداماتی را باید قبل آن در نظر بگیریم ...
لزوم تناسب نرخ سود با تورم تک رقمی
به گزارش نمایه بانک ، به نقل از خانه ملت ، رحیم زارع درباره ابلاغ بخشنامه بانک مرکزی مبنی بر کاهش نرخ سود بانکی گفت:در هرصورت نرخ سود بانکی براساس مولفه های اقتصادی مانند نرخ تورم و میزان کارمزد تعیین می شود. نماینده مردم آباده، بوانات و خرم بید در مجلس شورای اسلامی ادامه داد:ضعف های در عملکرد بانک مرکزی وجود دارد اما اینکه بانک مرکزی در بخشنامه اخیر خود بانک ها را ملزم به کاهش نرخ سود ...
کاهش نرخ سود بانکی از رسوب منابع در سیستم بانکی می کاهد
به گزارش نمایه بانک ، به نقل از خانه ملت ، یوناتن بت کلیا با اشاره به وضعیت فعلی بازار مسکن، گفت: با ادامه روند فعلی و میزان تسهیلاتی که در این حوزه در نظر گرفته شده شاهد رونق بازار مسکن در سال 96 نیستیم. نماینده مردم مسیحیان آشوری و کلدانی در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه برای ایجاد رونق در بازار مسکن باید افزایش تولید و حتی بیش از تقاضا صورت بگیرد، افزود: لازمه رشد تولید مسکن ارایه ...
حجم معاملات مسکن 24 درصد افزایش یافت/ رشد 6.2 درصدی قیمت
ریال بالغ شد که نشانگر رشد 6.2 درصدی نسبت به دوره مشابه سال قبل است. بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در مردادماه سال 1396 نیز موید تغییر متناسب اجاره بها با نرخ تورم در این دوره است، به طوری که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 8.1 و 7.4 درصد رشد نشان می دهد. ...
تخلف مشاوران املاک در عقد قولنامه/اجاره مسکن 46درصد گران شد
...: مجید کیان پور با اشاره به برخی اخبار مبنی بر رشد 30 درصدی نرخ اجاره بها در ماه های اخیر گفت: متاسفانه از ابتدای تابستان تاکنون نرخ اجاره بها در برخی مناطق تهران تا 46 درصد رشد داشته که این با هیچ منطقی سازگار نیست. کیان پور با نفی تاثیرپذیری اجاره بها از کاهش نرخ سود بانکی، به خانه ملت بیان داشت: در حال حاضر متاسفانه نرخ تورم تک رقمی شده اما رشد نرخ اجاره بها دو رقمی یا حتی ...
لزوم ساخت مسکن با شرایط مناسب جهت اجاره مردم
پیدا کند. نماینده مردم دورود و ازنا در مجلس شورای اسلامی، به کاهش نرخ سود بانکی اشاره کرد و بیان داشت: البته کاهش نرخ سود بانکی بر بازار مسکن و افزایش اجاره بها و کاهش رهن تاثیر می گذارد اما حقیقت این است که خیلی از پول های مردم در بانک ها راکد است در حالی که این پول ها می توانست در بازار و تولید استفاده شود و به نرخ تولید ناخالص ملی کمک کند. نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس تصریح ...
