پیشنهاد اجبار موجران به تمدید 6 ماهه قراردادهای اجاره مسکن - خبرگزاری تسنیم
پیشنهاد اجبار موجران به تمدید 6 ماهه قراردادهای اجاره مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
عقبگرد مسکن زیر سایه بورس
...، کارایی آن به بنیه مالی، انصاف و وجدان صاحبخانه ها بستگی دارد. به گفته این مقام آگاه، اگر دستورات دولت و وزارت راه و شهرسازی در وضعیت بازار اجاره مؤثر بود، باید براساس پیشنهاد سال گذشته وزارت راه و شهرسازی، قراردادهای اجاره به صورت 2ساله منعقد می شد و عملاً بخش عمده مستأجران نیازی به تغییر محل سکونت یا چانه زنی برای تعیین اجاره نداشتند. لینک کوتاه لینک کپی شد ...
احتمال تمدید 6 ماهه اجاره نامه مستأجران
ارائه پیشنهادی به دولت برای تمدید خودکار شش ماهه قرارداد مستاجران خبر داده است؛ پیشنهادی که البته امکان تحقق آن با اما و اگر مواجه خواهد بود. محمود محمودزاده - معاون مسکن و ساختمان - در خصوص تمهیدات وزارت راه و شهرسازی برای مستاجران اعلام کرد: با توجه به بحران کرونا و شیوع این بیماری همه گیر و نگرانی مردم از نقل و انتقال به واحدهای جدید و همچنین مشکلاتی که در خصوص اجاره بها ایجاد شده است ...
ابتکار از اما و اگرهای طرح تمدید خودکار 6 ماهه اجاره نامه مستاجران گزارش می دهد
در سبد هزینه های خود جای دهد، این در حالی است که مرکز آمار اعلام کرد که در فروردین سال 99 تورم 2/30 درصد بوده، هنگامی که در ماه خاموش کرونایی تورم 2/30 بوده است ما نمی توانیم توقع داشته باشیم که قیمت ها در حوزه مسکن روند کاهشی را در پیش بگیرند. پیش بینی ها بر این اساس است که قیمت مسکن در 6 ماهه اول سال تا سقف تورم افزایش خواهد یافت و نرخ اجاره بها نیز در شهرهای بزرگ به سقف تورم نزدیک و در شهرهای ...
دستور دولتی برای موجران صادر می شود؟
. نکته مهم طرح پیشنهادی دولت برای کمک به مستاجران شهرهای این کشور، غیردستوری بودن آن بود. به طوری که مطابق تحقیقات انجام شده، دولت آلمان به جای آنکه موجران را ملزم به عدم دریافت اجاره ماهانه از مستاجران کند اعلام کرد: هر موجر که از دریافت اجاره ماهانه خود از مستاجر به دلیل شیوع ویروس کرونا صرف نظر کند در مقابل در شبکه بانکی این امکان برای آن مالک ایجاد می شود که یک دوره تنفس نیز برای پرداخت اقساط ...
بازار مسکن در توهم جذب سپرده های بانکی
به گزارش خبرگزاری رسا ، در حالی که بازار مسکن به شدت در رکود فرو رفته است و حتی برخی از کارشناسان از حضور نقدینگی بازار مسکن در بازار سرمایه خبر می دهند، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک از احتمال ورود نقدینگی موجود در بانک ها در پی کاهش سود سپرده بانکی به بازار مسکن و همچنین افزایش اجاره بها در ماه های آینده خبر می دهد. در این میان مدیرعامل بانک رفاه معتقد است بازار پول به ثبات نسبی رسیده و کاهش ...
اجاره بی اجاره
املاک و مسکن را دچار مشکل کند. اجاره بها از شاخص عبور نمی کند مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور در گفت وگو با صمت درباره وضعیت اجاره بهای مسکن در آغاز اردیبهشت اعلام کرد: درحال حاضر باتوجه به اینکه گروهی از مشاوران املاک به دلیل درگیری کشور با ویروس کرونا هنوز در سال جدید آغاز به کار نکرده اند و بازار مسکن نیز شرایط پایداری ندارد، نمی توان آمار قطعی و روشنی در این ...
اما و اگرهای تمدید مدت اجاره
همین راستا محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان در خصوص تمهیدات وزارت راه و شهرسازی برای مستاجران اعلام کرد به دلیل شیوع ویروس کرونا نگرانی مردم از نقل و انتقال به واحد های جدید و همچنین مشکلاتی که در خصوص اجاره بها ایجاد شده است، وزارت راه و شهرسازی مصوبه پیشنهادی را برای دولت به منظور تمدید خودکار 6 ماهه اجاره نامه مستاجران، ارایه کرده است. این مقام مسئول تاکید کرد: مستاجران در حال حاضر ...
جای خالی سامانه یکپارچه مسکن در ایام کرونایی/ مستاجران واقعی را چگونه می توان شناسایی کرد؟
مشخص و تدوین کند که طی آن اگر زمان انقضای مدت استیجار رسیده، مستاجرها قابلیت تمدید آن تا 3 الی 4 ماه آینده را داشته باشند. و در مرحله دوم هم دولت باید مبلغی از اجاره بها را به مستأجران کمک کند؛ به عنوان مثال سامانه ای برای شناسایی مستاجران معرفی کرده و در این ایام درصدی از اجاره بها را از طرف مستاجران به حساب صاحبان خانه واریز کند. عضو سابق شورای عالی مسکن با انتقاد از عدم راه اندازی ...
نه گران نه ارزان؛ سرگیجه مسکن در آغاز رمضان
. گزارش بانک مرکزی نشان می دهد که شاخص کرایه مسکن اجاره ای در شهر تهران و در کل مناطق شهری در فروردین ماه سال 99 نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 28.7 و 31 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است و امیدواریم که دولت و وزارت راه و شهرسازی هر چه زودتر طرح ها و برنامه های خود را برای ساماندهی اجاره بهای مسکن عملیاتی کنند تا نرخ اجاره بها بیش از این مستاجران را تحت فشار قرار ندهد. ...
سه اثر کاهش نرخ سود بانکی بر بازار مسکن؛ پیش بینی روزگاری سخت برای مستاجران
تاثیر کاهش نرخ سود بانکی بر بازار اجاره بها گفت: با کاهش نرخ سود سپرده های بانکی، موجران و مالکانی که با درآمد حاصل از اجاره داری، گذران زندگی می کنند، اقدام به کاهش پول پیش (ودیعه مسکن) کرده و خواهان افزایش رقم اجاره ماهانه پرداختی از سوی مستأجران شوند؛ به خصوص که این اقدام بانک مرکزی مبنی بر کاهش سود سپرده ها، با آغاز فصل جابه جایی مستأجران یا تمدید قراردادهای اجاره مسکن همزمان شده است. ...
سقوط کرونایی معاملات مسکن
کرونا و شیوع این بیماری همه گیر و نگرانی مردم از نقل و انتقال به واحدهای جدید و همچنین مشکلاتی که در خصوص اجاره بها ایجاد شده است، وزارت راه و شهرسازی این مصوبه پیشنهادی را برای دولت فرستاد. او با اشاره به اینکه مستاجران درحال حاضر امکان جابه جایی ندارند، افزود: هم اکنون امکان دید و بازدید از واحدهای مسکونی فراهم نیست و درعین حال منابع درآمدی اکثریت مردم کاهش چشمگیری داشته که این مسئله به ویژه در کلانشهرها مشکلات عدیده ای را برای شهروندان ایجاد کرده است. به همین منظور این پیشنهاد از سوی وزارت راه و شهرسازی برای تصویب در دولت و الزام آور شدن آن در دست بررسی قرار گرفته است. منبع: اقتصادآنلاین ...
کووید 19 و افزایش بی خانمان ها در ایالات متحده امریکا
سایر هزینه های اساسی تلاش کنند، آسیب می زند. باز هم، اقدامات ارائه شده توسط کنگره محدود می باشد. برای انجام هرگونه اقدامی که تأثیر واقعی داشته باشد، باید مشکلات پیش روی مستاجران و صاحبخانه ها را حل نمود. چنین راه حلی ممکن است در برنامه کوپن انتخاب مسکن – برنامه ای 40 ساله که در آن خانواده های کم درآمد قادر به تهیه مسکن اجاره ای در بازار خصوصی هستند – مشهود باشد. این برنامه کوپن انتخاب مسکن درواقع ...
کاهش سود بانکی؛ تکرار یا اصلاح خطا
شستا بود و پس از آن ایمیدرو که به طور جدی برنامه عرضه آن در بورس را دارد. تصور من این است که نقدینگی به دنبال این تصمیم دولت به سمت بازار بورس هدایت می شود و به احتمال زیاد تا زمانی که دولت سهام ارزشمند خود را به بازار عرضه کند، بورس پررونق می ماند و همچنان نقدینگی جامعه را جذب می کند. اثر نقدینگی سرگردان بر بازار اجاره داری حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک ...
مسیر بازار مسکن بعد از کاهش سود بانکی
یابد ودیعه را افزایش می دهند. بنابراین در این شرایط بیشتر مالکان، اجاره را ترجیح می دهند. این در حالی است که بیشتر مستاجران ودیعه را ترجیح می دهند . دولت فرصت کمی در اختیار دارد مصطفی قلی خسروی در ارتباط با طرح اقدام ملی مسکن و موفقیت و شکست آن در تنظیم بازار مسکن گفت: به اعتقاد من هنوز برای قضاوت درباره این طرح زود است. اکنون در حد طرح است و باید دید چگونه و به چه شکل اجرا می ...
تاثیر پذیری 100 شغل مرتبط با مسکن از کرونا/ مشاوره تلفنی و مجازی برای کاهش تردد مشتریان به مشاوران املاک
...> عضو اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار کرد: تا اواسط اسفند برخی از مالکین که به ما مراجعه می کردند نظرشان بر تعامل با مستاجرین بود و سعی داشتند با دادن تخفیف به مستاجران کمک کنند و مبلغ اجاره راپایین تر اعلام می کردند و اگر فایل جدیدی برای اجاره داشتند سعی بر تعامل و کنار آمدن با مستاجران داشتند. وی افزود: مستاجرین هم دوست داشتند با مالک توافق کرده و قرارداد اجاره خود را برای سال جدید ...
موانع قانونی طرح تمدید 6 ماهه اجاره نامه ها
کرونا و شیوع این بیماری همه گیر و نگرانی مردم از نقل و انتقال به واحدهای جدید و همچنین مشکلاتی که در خصوص اجاره بها ایجاد شده است، وزارت راه و شهرسازی مصوبه پیشنهادی را برای دولت به منظور تمدید خودکار 6 ماهه اجاره نامه مستاجران، ارایه کرده است. معاون مسکن و ساختمان با اشاره به اینکه مستاجران در حال حاضر امکان جابه جایی ندارند، افزود: هم اکنون امکان دید و بازدید از واحدهای مسکونی فراهم نیست و درعین ...
پیشنهاد تمدید شش ماهه اجاره نامه ها در هیات دولت
به گزارش بازار در حالی که تمدید خودکار اجاره نامه ها در کشورهایی همانند انگلیس به خاطر بحران کرونا اجرایی شده است، به نظر می رسد که در داخل کشورمان نیز این طرح طرفدارانی دارد و بر این اساس معاون وزیر راه و شهرسازی از ارایه این پیشنهاد به هیات دولت خبر می دهد. محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان در خصوص تمهیدات وزارت راه و شهرسازی برای مستاجران اعلام کرد: با توجه به بحران کرونا و شیوع ...
اقتصاد روز
؛ پیشنهادی که البته امکان تحقق آن با اما و اگر مواجه خواهد بود.محمود محمودزاده در خصوص تمهیدهای وزارت راه و شهرسازی برای مستأجران اعلام کرد: با توجه به بحران کرونا و شیوع این بیماری همه گیر و نگرانی مردم از نقل و انتقال به واحدهای جدید و همچنین مشکلاتی که در خصوص اجاره بها ایجاد شده است، وزارت راه و شهرسازی مصوبه پیشنهادی را برای دولت به منظور تمدید خودکار شش ماهه اجاره نامه مستأجران، ارائه کرده ...
احتمال تمدید خودکار 6 ماهه اجاره نامه مستأجران
مشکلاتی که در خصوص اجاره بها ایجاد شده است، وزارت راه و شهرسازی مصوبه پیشنهادی را برای دولت به منظور تمدید خودکار شش ماهه اجاره نامه مستاجران، ارایه کرده است. وی با اشاره به اینکه مستاجران در حال حاضر امکان جابه جایی ندارند، افزود: هم اکنون امکان دید و بازدید از واحدهای مسکونی فراهم نیست و درعین حال منابع درآمدی اکثریت مردم کاهش چشمگیری داشته است که این مساله به ویژه در کلانشهرها مشکلات ...
کاهش 87 درصدی معاملات آپارتمان در تهران
انتقال به واحدهای جدید و همچنین مشکلاتی که در خصوص اجاره بها ایجاد شده است، وزارت راه و شهرسازی مصوبه پیشنهادی را برای دولت به منظور تمدید خودکار شش ماهه اجاره نامه مستاجران، ارایه کرده است.وی با اشاره به اینکه مستاجران در حال حاضر امکان جابه جایی ندارند، افزود: هم اکنون امکان دید و بازدید از واحدهای مسکونی فراهم نیست و درعین حال منابع درآمدی اکثریت مردم کاهش چشمگیری داشته است که این مساله به ویژه ...
مهربانی به پاستور رسید/ بخشش اجاره مغازه ها در همدان
مستاجران مثل برادرم هستند از خیر این دو ماه اجاره گذشت کردم تا گوشه ای از مشکلات این افراد حل شود. یوسفی زاده در پایان اضافه می کند: بخشش اجاره ها یک اقدام انسان دوستانه است و هر کسی دیگری هم جای مالکان قرار داشت این کار خیر را انجام می داد. ضرر و زیان بازار در روزهای کرونایی یکی از مستاجران خیابان پاستور همدان با بیان اینکه درآمد بازار به شب عید وابسته است و سال ...
روش های مواجهه با معضل اجاره نشینی در جهان و ملاحظات استفاده از این روش ها در ایران
شعار سال: وضعیت بازار مسکن به گونه ای است که قدرت خرید خانوارها روز به روز کاسته می شود. از طرف دیگر، وضعیت درآمدی خانوارها آن ها را برای پرداخت اجاره بها نیز با مشکل مواجه کرده است. در این حال، به نظر می رسد بهره مندی از برخی تجارب جهانی برای سامان دهی به بازار اجاره بها، می تواند بخشی از بار سنگین معیشت را از دوش مستاجران بردارد. این تجارب را می توان در قوانینی برای کنترل اجاره بها، مدت زمان ...
کاهش نرخ سود بانکی چه اثری بر بازار مسکن و اجاره بها دارد؟
قائل و مایل هستند مستقلاً اجاره بها را دریافت کنند ضمن اینکه در ایران، موجران اکثراً خرده مالک هستند و به طور سنتی و فرهنگی، مایل به تجمیع ودیعه ها با سایر مالکان و موجران نیستند. وی افزود: این سیاست صندوق ودیعه، درازمدت است و نیازمند اصلاح قانون موجر و مستأجر است؛ چیزی شبیه همان طرحی که وزارت راه و شهرسازی اعلام می کرد که باید قراردادهای اجاره از یک سال به دو سال افزایش یابد که اقدامی ...
بازار اجاره تحت پروتکل های بهداشتی کرونا
تسهیلات و زمین دولتی کمک کند. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اشاره به برنامه های حمایتی از مستأجران گفت: در راستای کنترل و ساماندهی بازار اجاره بها، برنامه های وزارت راه و شهرسازی شامل اخذ مالیات از خانه های خالی، تکمیل واحدهای مسکونی مهر، تولید و عرضه مسکن با اجرای طرح اقدام ملی و در نهایت راه اندازی نظام اجاره داری حرفه ای است. راه اندازی نظام اجاره داری حرفه ای در حال پیگیری ...
ابتکار تاثیر کاهش سود سپرده های بانکی بر بازارهای اقتصادی را بررسی کرد نقدینگی سرگردان میان خانه ، حافظ ...
پیدا می کرد و تورم بسیار بیشتر از شرایط حال حاضر می شد . وی در ادامه افزود: یکی دیگر از راه ها، استقراض است که آن هم مستلزم پرداخت بهره سنگین بود. به نظر می رسد دولت در چنین محدودیتی بهترین سیاست را اتخاذ کرده است، دولت در بازار بورس سهام خود را به فروش رساند. اولین سهام ارزشمند برای دولت شستا بود و پس از آن ایمیدرو است که به طور جدی برنامه عرضه آن در بورس را دارد. همان طور که قبلا اشاره کردم ...
بررسی پیامد های کاهش سود بانکی بر بازار مسکن افزایش 35 درصدی قیمت مسکن/ سال سخت برای مستأجر ها
سقوط 66 درصدی حجم معاملات مسکن سعیده ساجدی نیا/شهرآرانیوز - طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی، در کل کشور 6472 قرارداد اجاره در فروردین99 امضا شده که نسبت به ماه قبل، 74 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 66 درصد کمتر بوده است. این آمار بیانگر آن است که در فروردین بازار ملک به طور کامل متوقف شده و سیگنال های قیمتی گویای وضعیت واقعی آن باشد. مشاوران املاک می گویند از روز شنبه 30 فروردین ...