عقبگرد مسکن زیر سایه بورس
سایر منابع:
سایر خبرها
وعده دولت به مستأجران عملی نشد
نیمه اول سال 1398 درحوزه اجاره بها در سال گذشته تقریبا تا مرز سی درصد بازار مسکن شاهد افزایش قیمت بود. عقبایی افزود: در نیمه ی دوم سال 1398 بازار مسکن وارد رکود غیر تورمی شد، یعنی بازار رکود داشت اما قیمت ها کاهش و افزایش پیدا نکرد و با همان افزایش قیمتی که در نیمه اول داشت، معاملات به صورت محدود شکل می گرفت. وی مطرح کرد: در نیمه دوم بهمن 98 به بعد، به دلیل انباشت نیازهایی که ...
اجباری شدن تمدید شش ماهه اجاره ها، حاتم بخشی دولت از کیسه صاحبخانه ها
خبرنگار خبرگزاری بازار گفته بود که وزارت راه و شهرسازی پیشنهاد تمدید قرارداد به مدت چهار ماه را به ستاد مدیریت کرونا ارائه کرده است. این پیشنهاد اگر چه برای تصویب و الزام آور شدن در ستاد مدیریت کرونا و دولت در دست بررسی قرار دارد اما آنطور که به نظر می رسد این پیشنهاد تا درجه توصیه نزول خواهد کرد. آیا الزام و اجباری شدن تمدید شش ماهه قراردادهای اجاره دردی از مستاجران خواهد کاست و ...
قیمت مسکن کاهش یافت
گزارش پایگاه خبری بانک مسکن- هیبنا ، از اطلاعات تازه منتشر شده بانک مرکزی، فروردین امسال تعداد معاملات واحد مسکونی در شهر تهران با 64 درصد کاهش نسبت به فروردین سال گذشته به یک هزار و 243 فقره رسید. این در حالی است که همواره در فروردین هر سال با توجه به تعطیل بودن دو هفته اول ماه و کسادی معاملات در دو هفته دوم، حداقل 3 تا 4 هزار واحد مسکونی در مناطق شهری تهران بین خریدار و فروشنده ملک ...
جزئیات عرضه سهام شرکت های دولتی در بورس
هایی که سهام آن ها را عرضه می کنیم، وجود نداشته باشد. حداقل تا شش ماه آینده دو یا سه هلدینگ به ارزش 80 هزار میلیارد تومان وارد بازار خواهیم کرد. **آخرین وضعیت واگذاری سهام سرخابی ها صالح در ادامه در مورد واگذاری سهام دو باشگاه استقلال و پرسپولیس در بورس، توضیح داد: وزارت ورزش همه تلاش خود را برای این واگذاری به کار گرفته است و مانع خاصی سر راه آن نیست. در حساب و کتاب های این ...
آمارهای جالب از وضعیت این روزهای بورس
امر ارتش بورس بازان را به 8میلیون نفر خواهد رساند. از سوی دیگر اعلام شد انجام معامله این واحدها از دو ماه بعد از تخصیص امکان پذیر است. همچنین داشتن کد بورسی برای پذیره نویسی الزامی نیست و خریداران می توانند با همان کد ملی به خرید این واحدها اقدام کنند. بهره گیری از رونق بورس طرح خروج دولت از بنگاه داری شرکت های بورسی و فرابورسی از سال گذشته مطرح بوده ولی رونق اخیر بازار ...
تاثیر پذیری 100 شغل مرتبط با مسکن از کرونا/ مشاوره تلفنی و مجازی برای کاهش تردد مشتریان به مشاوران املاک
خبرگزاری بازار _ فریدون یادگاری عضو اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفتگو با بازار گفت: با این بیماری در رکود مقطعی وارد شدیم و این امر ضربه ای به صنف مشاوران املاک وارد کرد. وی با بیان اینکه کرونا برای صنف مشاوران املاک نیز مانند دیگر صنوف مشکلاتی را به وجود آورد افزود: مشاوران املاک به دلیل عدم رفت و آمد و اجازه بازدید برای ملک های اجاره ای یا فروش نتوانستند فعالیت کنند. ...
اجاره بی اجاره
. آمارها چه می گویند؟ طبق آمار ارائه شده، در فروردین 1399 تعداد اجاره نامه های ثبت شده مسکن در شهر تهران هزار و 448 مورد بوده که این میزان نسبت به ماه پیش از آن (اسفند 98) حدود 80 درصد کاهش نشان می دهد. علاوه بر این تعداد اجاره نامه های ثبت شده فروردین امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته 71 درصد کاهش داشته است. البته موضوع کاهش تعداد اجاره نامه های ثبت شده حوزه مسکن کشور تنها ...
مسیر بازار مسکن بعد از کاهش سود بانکی
رئیس اتحادیه مشاوران مسکن: معمولاً بعد از پایین آمدن سود بانکی، مالکان اجاره را بالا می برند و وقتی سود بانکی افزایش می یابد ودیعه را افزایش می دهند. گسترش نیوز : آیا آغاز به کار دوباره مشاوران املاک روی حجم معاملات تاثیر محسوسی به جا گذاشته است؟ تصمیم اخیر بانک مرکزی ممکن است باعث افزایش اجاره خانه شود؟ برای یافتن پاسخ سوال خود و اطلاع از آخرین وضعیت بازار مسکن با رئیس اتحادیه مشاوران ...
آینده بازار املاک چه می شود؟
متوسط قیمت مسکن با 2 درصد کاهش نسبت به اسفند 98، از مترمربعی 15 میلیون و 600 هزار تومان به سطح کمتر از 15 میلیون و 300 هزار تومان بازگشت. قطع حلقه اتصال خریدار و فروشنده با اعمال ممنوعیت فعالیت واسطه های ملکی در راستای طرح فاصله گذاری اجتماعی در ماه فروردین از یک سو و پرهیز دو سمت بازار از انجام معامله در ماه شیوع کرونا - برای در امان ماندن از موج ابتلا- از سوی دیگر؛ دو عامل اصلی کاهنده معاملات مسکن ...
افزایش حجم سهام معاملات در استان فارس
اضافه کرد: مقایسه تعداد سهام و اوراق مشارکت معامله شده امسال نسبت به آمارمشابه پارسال نشان می دهد حجم سهام معامله شده 12 درصد و ارزش ریالی معاملات 346 درصد افزایش داشته است. کرشمه ترابیان تصریح کرد: بررسی ترکیب معاملات انجام شده حاکی از آن است که 58 درصد ارزش معاملات مربوط به خرید سهام و 42 درصد به فروش سهام اختصاص داشته است. مدیر بورس منطقه ای فارس بیان کرد: در حال حاضر تعداد ...
رهگیری 1700هزار میلیارد تومان نقدینگی
نسبت به مدت مشابه سال قبل 200درصد رشد نشان می دهد. ارزش کل معاملات بورس تهران در این مدت 125هزار میلیارد تومان و فرابورس 72هزار میلیارد تومان بوده است. در فروردین امسال 11هزار و 700میلیارد تومان معامله در بورس کالا انجام شده است. مقایسه مقدار معاملات انجام شده در بازار سرمایه در فروردین امسال نسبت بازارهای مسکن و معاملات ارزی سامانه نیما نشان می دهد ارزش کل معاملات فروردین امسال 140برابر بازار ...
بهره مند: فروش فله ای زولبیا و بامیه ممنوع است
800 هزار نفر در این صنف باید حمایت های بیشتری از سوی دولت صورت گیرد. وی افزود: با وجود بازشدن واحدهای صنفی قنادی از اول اردیبهشت هیچ رونقی در بازار وجود ندارد. دولت وعده هایی برای حمایت از واحدهای صنفی ارایه داده است اما به صورت رسمی برنامه ای برای صنف قنادان اجرایی نشده است. بخشودگی تامین اجتماعی و مالیاتی از جمله این وعده ها است. امید چندانی به رونق بازار نداریم ...
آینده بازار املاک چه می شود؟
دنیای اقتصاد : وضعیت معاملات مسکن در اولین ماه از سال جدید در یک آمار رسمی منعکس شد. اطلاعات سامانه رهگیری معاملات املاک نشان می دهد فروردین امسال در تهران حجم فروش آپارتمان به شکل بی سابقه ای سقوط کرد و به کمتر از 1250 واحد مسکونی رسید. این، دومین رکورد رکود معاملاتی در بازار مسکن طی یکسال اخیر است. پیش تر – مرداد پارسال – حجم فروش آپارتمان در پایتخت با ثبت 2900 فقره قرارداد، به پایین ...
ابتکار از اما و اگرهای طرح تمدید خودکار 6 ماهه اجاره نامه مستاجران گزارش می دهد
متقاضیان خرید یا اجاره ملکی که در آن سکونت دارند نیستند و تمایل به تمدید اجاره از طرف مستاجران و حتی موجران افزایش پیدا کرده است. نگرانی ها همچنان با قوت ادامه دارد و در این میان به دنبال نگرانی ها از شیوع ویروس کرونا، وزارت راه و شهرسازی به دولت پیشنهاد داده تا قرارداد مستاجران به طور خودکار شش ماه تمدید شود که این طرح در دست بررسی است. این طرح در حالی مطرح می شود که بسیاری از صاحب نظران بر این باورند ...
نه گران نه ارزان؛ سرگیجه مسکن در آغاز رمضان
. گزارش بانک مرکزی نشان می دهد که شاخص کرایه مسکن اجاره ای در شهر تهران و در کل مناطق شهری در فروردین ماه سال 99 نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 28.7 و 31 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است و امیدواریم که دولت و وزارت راه و شهرسازی هر چه زودتر طرح ها و برنامه های خود را برای ساماندهی اجاره بهای مسکن عملیاتی کنند تا نرخ اجاره بها بیش از این مستاجران را تحت فشار قرار ندهد. ...
عرضه بیش از 16هزار میلیارد تومان اموال دولتی در بورس
عرضه خواهند شد. طبق اعلام وزارت اقتصاد، این مقام مسئول شروع پذیره نویسی فروش واحد های این صندوق را از شنبه هفته آینده (14 اردیبهشت) لغایت 31 ماه جاری اعلام کرد و گفت: برای تمام خریداران این سهام، 20 درصد تخفیف قایل شده ایم که 15 درصد آن نقدی است و 5 درصد آن به منظور بازار گردانی واحدها، نزد صندوق نگهداری می شود. وزیر اقتصاد با تاکید بر اینکه یکی از وظایف مهم حاکمیتی سازمان ...
سقوط سنگین معاملات در بازار مسکن تهران به روایت بانک مرکزی
...> بانک مرکزی ایران در پایان این گزارش خاطر نشان کرده که با وجود رکود معاملات مسکن، شاخص اجاره مسکن در شهر تهران و در کل مناطق شهری ایران طی فروردین گذشته به ترتیب 28.7 و 31 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل، افزایش یافته است. تسنیم نیز در این باره می نویسد: طی سال های اخیر به طور معمول بانک مرکزی نیز به فاصله چند روز پس از گزارش های دفتر اقتصاد و برنامه ریزی وزارت راه، اقدام به انتشار گزارش می ...
واگذاری اموال دولتی از 13 اردیبهشت در بورس
های دولتی و بانک های اصل 44 جدی است و مذاکرات برای نهایی شدن این واگذاری ها در حال انجام است، عرضه سهام شرکت های تأمین اجتماعی آغاز شده و بنیاد مستضعفان و ستاد اجرایی هم در نشست با ما برای واگذاری سهام برخی بنگاه های زیرمجموعه شان در بورس اعلام آمادگی کردند، بنابراین امسال سال پیک عرضه سهام دولت و بخش عمومی در بورس است. مردم در خرید و فروش سهام، شتابزده عمل نکنند وزیر امور ...
تعداد معاملات مسکن در تهران طی یک ماه 'حدود 90 درصد کاهش یافت'
معاملات مسکن فروردین 99 درصد بانک مرکزی ایران بانک مرکزی ایران در گزارش اخیر خود به بازار اجاره مسکن هم پرداخته است. در این گزارش آمده که در فروردین ماه امسال اجاره بهای مسکن در شهر تهران و کل ایران در مقایسه با فروردین پارسال به ترتیب حدود 29 و 31 درصد افزایش قیمت داشته اند. با کاهش ارزش ریال در سال های اخیر و افزایش نرخ تورم، قیمت مسکن هم در ایران رو ...
بازار مسکن در توهم جذب سپرده های بانکی
، اجرا نشود بیم آن می رود که نقدینگی به سرعت به بازار مسکن هجوم آورده و این کالای مصرفی را بیش از گذشته به کالای سرمایه ای تبدیل کند. بازار مسکن در سال های اخیر عمدتاً یک کالای سرمایه ای بود و 80 درصد معاملات در چهار سال گذشته، سرمایه ای بوده است، نه مصرفی. دو ماه بیشتر تا آغاز فصل اجاره مسکن فاصله نداریم و میلیون ها مستأجر این نگرانی را دارند که با این شرایط کسب و کار و فقدان درآمد مکفی ...
سقوط کرونایی معاملات مسکن
تهران بوده ایم، منطقه یک با قیمت هر مترمربع 33 میلیون و 217 هزار تومان، نسبت به ماه بهمن افزایشی سه میلیون و 790 هزار تومانی داشت. در اسفند ارزش خانه های معامله شده 14 هزار و 750 میلیارد تومان بود که در مقایسه با بهمن ماه کاهشی 8 درصدی داشت. در اسفند 98 شاهد امضای 7337 فقره اجاره نامه بوده ایم که نسبت به ماه بهمن 37 درصد و نسبت به اسفند سال 97 بالغ بر 32 درصد کاهش نشان می دهد. وضعیت شیوع ...
سهام دولت در سه بانک و دو شرکت بیمه ای در قالب یک صندوق سرمایه گذاری به زودی عرضه خواهند شد
زیر ساختهای نرم افزاری بازار سرمایه، سازمان بورس و اوراق بهادار تسریع شود. همچنین وزارت اقتصاد طی اطلاعیه ای فراخوان واگذاری (شماره یک) پذیره نویسی واحدهای سرمایه گذاری صندوق سرمایه گذاری قابل معامله (ETF) " واسطه گری مالی یکم " را منتشر کرد. وزارت امور اقتصادی و دارایی از طریق این واگذاری، به نمایندگی از دولت جمهوری اسلامی ایران، باقیمانده سهام خود در بانک های ملت، تجارت و صادرات ایران و بیمه های البرز و اتکایی امین را واگذار خواهد کرد. شعار سال ، بااندکی تخلیص و اضافات برگرفته از خبرگزاری ایرنا،تاریخ6 اردیبهشت 1399، کدخبر:83764554،www.irna. ...
افزایشی در حق الزحمه مشاوران املاک رخ نداده است/حق الزحمه خرید و فروش همچنان سه دهم درصد است/پیش بینی ...
آنها به خاطر دریافت حق کمیسیون اضافی نیست. وی با اشاره به اینکه شیوع ویروس کرونا باعث عدم اجازه بازدید افراد و به طور طبیعی کاهش در مورد رهن و اجاره ها شده است، ادامه داد: فعالیت خرید و فروش و همچنین رهن و اجاره نسبت به سال گذشته در فروردین ماه سال جاری بالغ بر 70درصد کاهش پیدا کرده است. مرادزاده افزود: بازار مسکن از اسفند ماه سال گذشته و با شیوع ویروس کرونا وارد رکود شد و انتظار می رود این وض ...
بلاتکلیفی بازار مسکن تا کی ادامه دارد؟
بزنند و بچرخند. این کارشناس حوزه مسکن ادامه می دهد: به طور سنتی در فروردین ماه هر ساله نقل و انتقالات کمتری انجام می شود، زیرا بازار در حالت ابهام به سر می برد امسال نیز با توجه به شرایطی که در کشور حاکم شده این ابهام بیشتر از سال های گذشته شده و افراد اصلا نمی توانند حدس بزنند که قیمت ها به چه صورت خواهد بود و چه تغییراتی خواهد داشت، بر این اساس هم فروشندگان فعلا ترجیح می دهند دست نگه ...
عرضه 16 هزار و 500 میلیارد تومان اموال دولتی از 14 اردیبهشت در بورس
مالی یکم ، به زودی عرضه خواهند شد. طبق اعلام وزارت اقتصاد، این مقام مسئول شروع پذیره نویسی فروش واحد های این صندوق را از شنبه هفته آینده (14 اردیبهشت) لغایت 31 ماه جاری اعلام کرد و گفت: برای تمام خریداران این سهام، 20 درصد تخفیف قایل شده ایم که 15 درصد آن نقدی است و 5 درصد آن به منظور بازار گردانی واحدها، نزد صندوق نگهداری می شود. وزیر اقتصاد با تاکید بر اینکه یکی از وظایف مهم ...
مردم پای قراردادها حاضر نمی شوند
مصطفی قلی خسروی با بیان اینکه کرونا در بازار مسکن نیز تاثیر داشته است، گفت: زیرا مردم برای حفظ سلامت خود پای قراردادها حاضر نمی شوند، با توجه به اینکه کلید ملک در دست مشاوران املاک است، بنابراین امکان بازدید از ملک فراهم است، اما متاسفانه صاحبان املاک به دلیل ترس از ابتلا به بیماری در زمان عقد قرارداد اجاره ملک، پای امضای آن حاضر نمی شوند . وی با بیان اینکه اعضای این صنف از امروز ...
موانع قانونی طرح تمدید 6 ماهه اجاره نامه ها
عمومی کشور مخالفت داشته باشد یعنی قانون جدید باید در تضاد با قوانین دیگر نباشد. در غیر این صورت، با شکایت افراد در دیوان عدالت اداری، دیوان یاد شده آن را باطل می کند. عقبایی با بیان اینکه باید ببینیم طرح مسوولان وزارت راه و شهرسازی با چه خروجی در دولت تصویب می شود، می گوید: الان سه ماه از موعد برخی از اجاره نامه ها گذشته است. تقریبا از اسفند، فروردین و حال در اردیبهشت مستاجران درگیر این موضوع هستند ...
تمدید خودکار 6 ماهه اجاره نامه مستأجران؛ وعده سرخرمن یا مصوبه قابل اجرا؟
به گزارش خبرنگار اقتصادی قدس آنلاین ؛ در هفته های اخیر و تحت تأثیر نگرانی از اپیدمی ویروس کرونا بازار فروش و اجاره مسکن نیز همچون بسیاری از بخش های اقتصادی کشور تحت تأثیر قرار گرفته است و عمده اجاره نشین ها حاضر به پذیرش متقاضیان خرید یا اجاره ملکی که در آن سکونت دارند، نیستند. از سوی دیگر تمایل به تمدید اجاره از طرف مستأجران و حتی موجران افزایش پیدا کر ...
پیشنهاد اجبار موجران به تمدید 6 ماهه قراردادهای اجاره مسکن
در سال های 90 و 91 برای کنترل اجاره بها میزان افزایش سقف 7 تا 9 و 10 تا 12 درصدی برای اجرا به اتحادیه املاک ابلاغ شد. با وجود تاکید مسئولان وقت وزارت راه و شهرسازی بر اثرگذاری این شیوه ورود دولت، اما در عمل مستاجران با رقم های مورد نظر موجران قراردادهای خود را تمدید کردند نه سقف های اعلام شده از سوی وزیر وقت. در آن زمان رئیس اتحادیه مشاوران املاک تعیین سقف افزایش اجاره بها را در بازار ...
کاهش 87 درصدی معاملات آپارتمان در تهران
خود اختصاص داده اند و از سوی دیگر واحدهای 60 تا 70 مترمربع نیز بیشترین طرفدار را در بین معامله کنندگان مسکن در فروردین ماه سال جاری داشته اند. بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در فروردین ماه سال جاری نشان دهنده رشد 28.7 و 31 درصدی نسبت به ماه مشابه سال گذشته است. احتمال تمدید شش ماهه اجاره نامه مستأجران به دنبال نگرانی ها از شیوع ویروس کرونا، وزارت راه و ...