خانهنه گران نه ارزان؛ سرگیجه مسکن در آغاز رمضان
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت مسکن کاهش یافت
بازار مسکن شهر تهران بخاطر آثار منفی شیوع ویروس کرونا در همه بخش های اقتصادی، با افت شدید معاملات خرید و فروش آپارتمان مواجه شد. به گزارش اقتصادملت و به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، از اطلاعات تازه منتشر شده بانک مرکزی، فروردین امسال تعداد معاملات واحد مسکونی در شهر تهران با 64 درصد کاهش نسبت به فروردین سال گذشته به یک هزار و 243 فقره رسید. این در حالی است که همواره در ...
قراردادهای اجاره خودکار تمدید می شود؟
این روزها بازار مسکن حال و هوای دیگری دارد. کرونا نه تنها بازار مسکن، بلکه بازار اجاره را هدف قرار داده است؛ تا جایی که تمام رخدادهای کنونی به شکلی است که اوضاع بازار مسکن در40 روز ابتدایی سال 99 را به گونه دیگری رقم زده است. تا پیش از سال 99 همه صحبت ها در این جهت بود که نرخ مسکن در سال 99 بالا خواهد رفت؛ اما آمارها نشان می دهد که نه تنها قیمت ها بالا نرفته، بلکه معاملات هم به شدت ریخته است. این در شرایطی است که بازار اجاره همچنان رشد قیمت ها را تجربه می کند. ...
اشاعه بخشش ها با شیوع کرونا
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مرکز اصفهان؛ رئیس اتاق اصناف اصفهان گفت: به دلیل رکورد بازار و برروز مشکلات اقتصادی در پی شیوع ویروس کرونا ، در یک ماه گذشته حدود هزار نفر از مالکان واحد های صنفی استان به منظور کمک به مستاجران و بازاریان آسیب دیده از این وضعیت ، اجاره بهای یک تا دو ماه مراکز خود را بخشیدند . رسول جهانگیری با بیان اینکه اصفهان، شاهین شهر، کاشان، نجف آباد و شهرضا بیش ترین ...
تمدید دستوری 6 ماهه اجاره نامه مسکن امکان پذیر است؟
، خریداران، فروشندگان، واسطه ها و ... به گفته سلطان محمدی اعضای بازار مسکن هستند که از کرونا آسیب دیده اند، اما در میان این اعضا بیشترین آسیب متوجه مستأجران است که معمولاً جزو دهک های کم درآمد هستند. در شهر های بزرگ و بخصوص دهک های پایین درآمدی، خانواده های مستأجر بیشتر درآمد خود را اجاره بها می دهند. در این شرایط که بعضی از خانواده ها در یکی دو ماه اخیر درآمدی نداشته اند یا کاهش درآمد دارند، این مشکل ...
قیمت سازی و افزایش تصاعدی ارزش ملک
به گزارش آناج، در یک هفته اخیر اتفاق عجیبی در سایت دیوار رخ داده و آن هم افزایش عجیب قیمت ملک و اجاره خانه است. در حالیکه تا یک هفته قبل فضای آرامی در بازار مسکن وجود داشت اما در چند روز اخیر ظاهرا برخی قیمت سازی های غیرواقعی مشکلات بسیاری را برای خریداران خانه و مستاجران به وجود آورده است. افزایش تصاعدی و غیرواقعی قیمت زمین و اجاره خانه در حالیکه این روزها با توجه به شیوع کرونا طبق ...
وعده دولت به مستأجران عملی نشد
حسام عقبایی نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی شبکه خبری تهران نیوز ، در خصوص وضعیت بازار مسکن اظهار داشت: در نیمه ی اول سال 1398، بازار مسکن دچار رکود تورمی بود. به معنای آن که شاهد رکود و افزایش قیمت بودیم، به میزانی که رشد قیمت مسکن در نیمه اول سال 98 در حوزه خرید و فروش در شهرهای بزرگ حتی به مرز صد در صد هم رسید. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در ...
لزوم تمدید شش ماهه قراردادهای اجاره مسکن در وضعیت کرونایی
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، علیم یارمحمدی عضو هیأت رئیسه کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی به دولت برای تصویب آیین نامه اجبار موجران به تمدید 6 ماهه قراردادهای اجاره مسکن، گفت: به نظر می رسد که این رویکرد با اصل شرعی و قانونی حق مالکیت در تناقض باشد، وزارتخانه باید راه کار چند بعدی را طراحی کند که با تمدید چند ماهه قرارداد، مالک به منافع مالی مورد نظر دست یابد ...
هزینه اسکان در تهران چقدر است؟
شیوع ویروس کرونا برخی از معادلات را بهم ریخته و گروه دیگری را به مستاجران اضافه کرده است که این افراد برای اجاره یک اتاق در تهران باید ماهانه به طور میانگین یک میلیون و 600 هزار تومان بپردازند. گسترش نیوز: بسیاری از مشاغل با گسترش شیوع ویروس کرونا در ماه آخر سال گذشته و فروردین ماه امسال، تعطیل شدند. اما حالا تعداد بسیار زیادی از مشاغل آغاز به کار کرده اند و برخی دیگر نیز از ...
اجباری شدن تمدید شش ماهه اجاره ها، حاتم بخشی دولت از کیسه صاحبخانه ها
این قانون تمدید قرارداد اجاره مسکن را به مدت شش ماه الزامی کند. پس ستاد کرونا مرجع قانونگذاری نیست و باید مجلس شورای اسلامی این موضوع را قانون کند در خصوص الزامی شدن تمدید شش ماهه قراردادهای اجاره حسام عقبایی نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری بازار با اشاره به اینکه در همان سال های 90 و 91 که تعیین سقف افزایش اجاره بها در بازار مسکن مطرح شد اعلام کردیم که این ...
شور مهرورزی
نیز با تأمین بخشی از هزینه های مورد نیاز تهیه محلول با آنها همراه شود. حمید هاشمی، شهردار آمل، به همشهری می گوید: کرونا نشان داد که ظرفیت های مردمی چقدر بالاست. مدیران و مسئولان باید برای استفاده از این فرصت ساختار مناسب داشته باشند. فعالیت های نیکوکارانه مازندرانی ها با آغاز ماه رمضان شکل جدی تر به خود گرفته و با فراخوان سراسری رزمایش ضیافت همدلی در قالب تهیه و توزیع بسته های معیشتی برای ...
شهرداری ساری پیشقدم در بخشش اجاره املاک
شهرداری ساری پیشقدم در بخشش اجاره املاک اجاره بهای دو ماه از مستاجران املاک شهرداری ساری دریافت نمی شود. به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از ساری ، عباس رجبی شهردار ساری گفت: اجاره بهای ماه اسفند 98 و فروردین 99 مستاجران املاک شهرداری ساری در بوستان های سطح شهر ساری بدلیل شیوع و اتتشار ویروس کرونا و تعطیلی متناوب کسب و کارها، از سوی شهرداری ساری اخذ ...
هدیه عیدانه بازاریان شهرکرد به نیازمندان در ماه رمضان
به گزارش خبرگزاری بسیج از استان چهارمحال و بختیاری؛ فرمانده حوزه مقاومت سردار شاهمرادیاصناف شهرکرد گفت: با فرا رسیدن ماه مبارک رمضان و در راستای لبیک به فرمان مقام معظم رهبری (مدظله العالی) نسبت به مواسات با نیازمندان با عنوان رزمایش کمک مومنانه، بازاریان و کسبه مومن این شهر اقدام به تهیه و توزیع بیش از 150 بسته معیشتی بین نیازمندان کردند. وی افزود: جلوه های زیبایی از مواسات و برادری ...
تاثیر پذیری 100 شغل مرتبط با مسکن از کرونا/ مشاوره تلفنی و مجازی برای کاهش تردد مشتریان به مشاوران املاک
که در حال حاضر مجوز اتحادیه مشاور املاک را ندارند تا برای گرفتن مجوز هدایت شوند. شرایط اقتصادی مشاوران املاک تابع برخی متغیرهاست عضو اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به خبرنگار بازار مبنی بر اینکه، تعداد معاملات از سال 97 تقریبا روند نزولی داشته ، با احتمال اینکه امسال هم این روند به ویژه در خرید و فروش ادامه داشته باشد چه تاثیری روی وضعیت اقتصادی اعضا اتحادیه خواهد ...
اجاره بی اجاره
. آمارها چه می گویند؟ طبق آمار ارائه شده، در فروردین 1399 تعداد اجاره نامه های ثبت شده مسکن در شهر تهران هزار و 448 مورد بوده که این میزان نسبت به ماه پیش از آن (اسفند 98) حدود 80 درصد کاهش نشان می دهد. علاوه بر این تعداد اجاره نامه های ثبت شده فروردین امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته 71 درصد کاهش داشته است. البته موضوع کاهش تعداد اجاره نامه های ثبت شده حوزه مسکن کشور تنها ...
کرونا مشکلات اجاره نشین ها را چند برابر کرده است
به گزارش تجارت امروز؛ بازار فروش و اجاره مسکن در هفته های اخیر تحت تاثیر نگرانی از شیوع ویروس کرونا قرار گرفته و حال و هوای متفاوتی را پشت سر می گذارد. مالکان و مستاجران در وضعیت دشواری قرار گرفته اند. عمده اجاره نشین ها حاضر به پذیرش متقاضیان خرید یا اجاره ملکی که در آن سکونت دارند نیستند و تمایل به تمدید اجاره از طرف مستاجران و حتی موجران افزایش پیدا کرده است. نگرانی ها همچنان با قوت ادامه دارد و در این میان به دنبال نگرانی ها از شیوع ویروس کرونا، وزارت راه و شهرسازی به دولت پیشنهاد داده تا قرارداد مستا ...
صندوق حمایتی ویژه برای تقویت بنیه مالی مستأجران
خبرگزاری خانه ملت؛ سیدهادی بهادری با اشاره به وضعیت بازار اجاره مسکن در کشور، گفت: بخش اجاره یکی از نخستین بخش هایی است که با بروز تلاطم در بازار مسکن دچار آسیب می شود، از این رو شاهد بودیم که در سه سال اخیر با افزایش قیمت خرید و فروش مسکن، نرخ اجاره نیز به میزان چشمگیری بالا رفت. هادی بهادری نماینده مردم ارومیه در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: متأسفانه عدم برنامه ریزی درست در سال ...
عقبگرد مسکن زیر سایه بورس
از آن است در نخستین ماه از سال جاری، هزار و 243فقره معامله در بازار مسکن شهر تهران ثبت شده که نسبت به اسفند پارسال 87.8درصد و نسبت به فروردین98 معادل 63.7درصد کاهش نشان می دهد. همچنین در این ماه میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران نیز 15میلیون و 296هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل 2.1درصد کاهش و نسبت به فروردین پارسال 35.7درصد افزایش دارد. قفل کرونا بر بازار مسکن ...
سقوط کرونایی معاملات مسکن
مسکونی بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل کاهشی به اندازه 87.8 و 63.7 درصد را نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران، 15 میلیون و 300 هزار تومان بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 35.7 درصد افزایش نشان می دهد. در تهران مانند آنچه در ماه های قبل نیز اعلام شده، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای ...
موانع قانونی طرح تمدید 6 ماهه اجاره نامه ها
...: حجم مراجعات به دفاتر مشاوران املاک نسبت به قبل افزایش یافته است. این افزایش فعالیت ها در بازار مسکن به دلیل اینکه نیاز انباشته ای است که از نیمه دوم بهمن ماه در بازار رهن و اجاره و همچنین در بازار خرید و فروش وجود داشت. حالا پس از بازگشایی بنگاه ها، این نیاز انباشته شده فرصت بروز یافته است. اما با توجه به اینکه از روز شنبه وارد ماه مبارک شدیم و معمولا در رمضان هم یک کاهش معاملات را داریم، پیش بینی می شود که در این ماه مراجعات و معاملات در رمضان کاهش یابد و بعد از ماه رمضان مطمئنا فعالیت ها در بازار مسکن بیشتر خواهد شد. ...
بازار مسکن در توهم جذب سپرده های بانکی
بازار مسکن و اجاره بها اثر گذار است. تحلیل عجیب نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک از احتمال ورود نقدینگی در پی کاهش سود سپرده بانکی به بازار مسکن و همچنین افزایش اجاره بها در ماه های آینده خبر داد. حسام عقبایی درباره اثراتی که کاهش سود سپرده های بانکی به 15 درصد می تواند بر دو بازار خرید و فروش و رهن اجاره مسکن داشته باشد، گفت: با کاهش سود سپرده های بانکی، این دغدغه وجود دارد که ...
خیّری که به مناسبت حلول ماه رمضان به بازاریان عیدی داد
پرداخت اجاره بها فرودین ماه معاف کرد. در پیام آقای غریبی، مدیر بازار امام رضا(ع) خرمشهر آمده است: به مناسبت حلول ماه مبارک رمضان کلیه مستاجرین واحد های شرکت نیکسازان در بازار بزرگ امام رضا(ع) از پرداخت اجاره فروردین ماه معاف هستند. از این مستاجرین خواهشمندم مبلغ اجاره بها را به عنوان عیدی از ما بپذیرند. البته عبدالله غریبی مدیر مجتمع تجاری امام رضا(ع) خرمشهر اجاره بها اسفند ماه را نیز به دلیل شیوع کرونا بخشیده بود. ...
روزگاری سخت برای مستاجران در فصل جابجایی ها!
کل کشور 6472 قرارداد اجاره در فروردین99 امضا شده که نسبت به ماه قبل، 74 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 66 درصد کمتر بوده است. این آمار بیانگر آن است که در فروردین بازار ملک به طور کامل متوقف شده و سیگنال های قیمتی گویای وضعیت واقعی آن باشد. گزارش ها حاکی از آنست که با وجود کاهش حجم معاملات مسکن ، بازار پایتخت و کلانشهر ها همچون مشهد از رشد قیمت ها بی نصیب نماند و میانگین قیمت مسکن ...
دستور دولتی برای موجران صادر می شود؟
دریافت اجاره بهای مستاجران خود را 6 تا 7 ماه به تعویق بیندازند. این طرح علاوه بر آلمان در استرالیا و آمریکا نیز در حال اجرایی شدن است و از آنجاکه بیش از نیمی از جمعیت خریداران مسکن در این کشورها یا از وام رهنی استفاده کرده اند یا اکنون در حال استفاده از این تسهیلات هستند؛ بنابراین این مدل می تواند بدون آنکه الزامی در پی داشته باشد یک اهرم تشویقی مناسب برای ایجاد تعادل در بازار اجاره به نفع هر دو طرف ...
احتمال تمدید شش ماهه اجاره نامه مستأجران
بازار فروش و اجاره مسکن در هفته های اخیر تحت تاثیر نگرانی از اپیدمی ویروس کرونا قرار گرفته و عمده اجاره نشین ها حاضر به پذیرش متقاضیان خرید یا اجاره ملکی که در آن سکونت دارند نیستند. از سوی دیگر تمایل به تمدید اجاره از طرف مستأجران و حتی موجران افزایش پیدا کرده است. با توجه به اینکه فصل جابجایی هنوز فرا نرسیده نرخ ها نیز رشد چندانی نشان نمی دهد. با این حال معاون وزیر راه و شهرسازی از ...
بانک مرکزی: رکود سنگین بازار، کاهش قیمت و رشد اجاره بهای مسکن
از 5 هزار مورد بوده است. گزارش بانک مرکزی ایران نشان می دهد که همزمان با تشدید رکود بازار مسکن تهران در فروردین ماه، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران به 15.3 میلیون تومان رسیده که با وجود رشد 35.7 درصدی نسبت به فروردین سال گذشته خورشیدی، در مقایسه با اسفند پیش 2.1 درصد کاهش یافته است. مطابق این گزارش، در میان مناطق 22 گانه شهرداری ...
کووید 19 و افزایش بی خانمان ها در ایالات متحده امریکا
، خدمات شخصی و بخش خرده فروشی کار می کنند. آنها همچنین توان کافی برای پرداخت اجاره خانه های خود ر ندارند. بسیاری از این کارگران در ماه های آینده برای پرداخت اجاره خانه به مالکان تلاش خواهند کرد. از سال 2019، فدرال رزرو گزارش داد که حدود 40٪ از کل خانوارها نمی توانند هزینه 400 دلاری اجاره خانه را بدون قرض گرفتن وجوه یا فروش دارایی پرداخت نمایند. در تلاش برای کمک به خانواده ها و مشاغل آسیب دیده از ...
چراغ کم فروغ بازار مسکن در گرداب کرونا
باید گفت یکی از دلایل کاهش رونق در بازار مسکن، شیوع کرونا و به دنبال آن کاهش خرید و فروش ها بود. طبیعتا اگر شرایط به گونه ای پیش رود که کرونا فروکش کند و اوضاع کشور به شرایط عادی بازگردد قطعا خرید و فروش ها و همچنین معاملات در بازار اجاره نیز به وضعیت قبلی خود بازمی گردد و همچون سال های قبل، رشد را تجربه می کنند. قطعا این افزایش تقاضا زمینه جهش قیمت ها را نیز فراهم می کند. تا حدی رشد قیمت ها طبیعی ...
اقتصاد روز
پیامک کرده بودند، روز پنجشنبه هفته جاری (11 اردیبهشت ماه) وام را دریافت خواهند کرد. احتمال تمدید شش ماهه اجاره نامه مستأجران به دنبال نگرانی ها از شیوع ویروس کرونا، وزارت راه و شهرسازی به دولت پیشنهاد داده است قرارداد مستأجران به طور خودکار شش ماه تمدید شود که این طرح در دست بررسی است. به گزارش ایسنا، بازار فروش و اجاره مسکن در هفته های اخیر تحت تاثیر نگرانی از اپیدمی ویروس ...
افت شدید معاملات مسکن در تهران
به منطقه یک و کمترین آن با 74٫1 میلیون ریال به منطقه 18 تعلق داشته است. ارقام مزبور نسبت به ماه مشابه سال 98 به ترتیب 29 و 51٫8 درصد افزایش نشان می دهد. * اجاره مسکن در تهران چقدر زیاد شد؟ بررسی شاخص کرایه مسکن اجاره ای در شهر تهران و در کل مناطق شهری در فروردین 99 نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 28٫7 و 31 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل می باشد. گفتنی است، گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1399 ، برگرفته از #آمارهای خام سامانه ثبت معاملات #املاک و #مستغلات کشور است که توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده می شود. ...
جای خالی سامانه یکپارچه مسکن در ایام کرونایی/ مستاجران واقعی را چگونه می توان شناسایی کرد؟
به گزارش خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ شیوع ویروس کرونا و تعطیلی بسیاری از کسب و کارها یاعث کاهش بسیاری از درآمدها شده است؛ بسیاری از کسب و کارها با تعطیلی در چند ماه گذشته تقریبا صاحبان خود را به مرز ورشکستگی کشاندند. با گذشت دو ماه از این شرایط و اعلام برخی از سیاست ها برای حمایت از اقشار مختلف و کسب و کارها اما هنوز سیاست درست و قاطعی برای حمایت از قشر مستاجر اتخاذ ...
