خانه
روزگاری سخت برای مستاجران در فصل جابجایی ها!
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اجباری شدن تمدید شش ماهه اجاره ها، حاتم بخشی دولت از کیسه صاحبخانه ها
دین اسلام محترم تر بنابراین سوال این است که آیا دولت می تواند با این اقدام و این پیشنهاد از مستاجران حمایت کند؟ و از موجران بخواهد که قرارداد ملک خود را به مدت شش ماه تمدید کنند. و یا اینکه مطرح کردن این طرح و پشنهاد و ارائه آن به دولت همانند سایر پیشنهادها مثل دو ساله شدن قرادادها که در زمان عباس آخوندی وزیر سابق راه و شهرسازی مطرح شد به فراموشی سپرده خواهد شد؟ سوال این است که به فرض اینکه این پیشنهاد با موافقت ستاد مدیریت کرونا و سپس دولت نیز همراه شد بعد از شش ماه چه تضمینی وجود دارد که بازار اجاره به یکباره مثل یک فنر عمل نکرده و با ورود خیل عظیمی از مستاجران نرخ ها به یکباره جهش نکند؟ ...
رسمیت نرخ سود 18 درصدی اوراق گواهی سپرده در بانک ها
به گزارش بازار به نقل از پژوهشکده پولی و بانکی، حجت الله صیدی درباره مصوبه شورای پول و اعتبار و تمدید نرخ سود 15 درصدی برای سپرده های یکساله اظهار داشت: سود سپرده های بانکی کاهش نیافته و همانند نرخ سود مصوبه شورای پول و اعتبار در سال گذشته است. وی با بیان اینکه برخی از بانک ها و در برخی از موارد نرخ سود 15 درصدی سالیانه را با ابزارهای مختلف رعایت نمی کردند، گفت: جلسه اخیری که بین اعضای ...
رجایی سلماسی: مراقب حبابی شدن تالار شیشه ای باشید / فاصله ی 26 درصدی سود بانکی و تورم عاملی برای جذابیت ...
به 15 درصد کاهش دادند در اواسط سال 96 با کاهش و خروج سپرده ها مواجه شدند، لذا نگرانی از خارج شدن سرمایه ها از نظام بانکی کشور مدیران بانکی را بر آن داشت تا مدیران بانک ها در مهلت شش ماهه ای مجددا نرخ سود بانکی را به 20 درصد افزایش دهند، هر چند که برخی بانک ها پرداختی بیش از 20 درصد داشتند، اما کاهش نرخ سود بانکی از اول اردیبهشت ماه سال جاری تداوم یا زنده کردن تصمیم شورای پول و اعتباراست که ...
رسمیت نرخ سود 18 درصدی اوراق گواهی سپرده در بانک ها
بانک های دولتی و نیمه دولتی با اعضای کانون بانک های خصوصی داشتیم، مقرر شد یک نظام بخشی به سود سپرده ها صورت بگیرد. مدیرعامل بانک صادرات با بیان اینکه مصوبه جدید شورای پول و اعتبار درباره نرخ سود بانکی همانند مصوبه سال گذشته است، افزود: البته این مصوبه تاثیری بر سودآوری بانک ها ندارد.صیدی گفت: از سوی دیگر بر اساس این مصوبه انتشار اوراق گواهی سپرده با نرخ 18 درصد به رسمیت شناخته شد و بانک ها در زمانی که بخواهند تامین مالی بیشتری داشته باشند، می توانند از این محل و با انتشار اوراق، تامین مالی خود را انجام دهند. ارانیکو 2025 ...
حق کمیسیون قراردادهای اجاره مسکن در سال 99 افزایش نخواهد یافت
کمیسیون بنگاهها در قراردادهای رهن و اجاره مثل سالهای گذشته باشد. با وجود اینکه پیشنهاد ما برای قراردادهای اجاره دریافت یک سوم اجاره ماهیانه از طرفین بود، اما با مخالفت اتاق اصناف، نرخ ها مثل سال گذشته همان یک چهارم است. *** حق کمیسیون اضافی 10 درصد شکایات مردم در سال گذشته خسروی در خصوص وضعیت شکایت مردم به اتحادیه املاک در سال گذشته گفت: 10 درصد شکایات مردم ...
مالیات؛ اهرم فشاری برای تمکین از سود سپرده 15 درصدی
بانکی پولی است که در حساب های بانکی با یک مدت معین و سود مشخصی نگهداری می شود که این روزها سود سپرده یکی از موضوعات داغ در بحث ها بوده که آیا نرخ سود سپرده کاهش پیدا کرده یا خیر، درحالیکه طبق مصوبه شورای پول و اعتبار سال 1395 بانک ها موظف هستند از سرمایه گذاران خود برای سپرده ها معادل 15 درصد سود دریافت کنند. اما این قانون از سوی بسیاری از بانک ها اجرا نمی شد و آن ها قانون را دور می زدند که ...
کاهش نرخ سود بانکی یک گام در مسیر جهش تولید
بین 18/1 تا 24/6 درصد می باشد. ضمن اینکه عبدالناصر همتی، رئیس کل بانک مرکزی نیز در 27 فروردین ماه اعلام کرد: من خیلی امیدوارم بتوانیم تورم را در سطح 20-22 درصد کنترل کنیم. بر همین اساس می توان گفت با توجه به کاهش نرخ تورم سال جاری به حدود 20 درصد، نرخ 15 درصدی سود سپرده، فاصله چندانی با تورم ندارد. نقدینگی به بخش غیرمولد نمی رود نکته دوم اینکه، یکی از انتقاداتی که همواره به کاهش نرخ بهره ...
سکوت بانک مرکزی در تغییر نرخ سود بانکی
سود بانکی و رعایت همه بانک ها از دستورالعمل مصوبه شورای پول اعتبار(سال 95) اشاره کرد و افزود: برخی بانک ها طی 3 سال اخیر از مصوبه شورای پول و اعتبار در رعایت نرخ سود بانکی پا فراتر گذاشته بودند و برای جذب منابع، سودهای تا 22 درصدی به سپرده گذاران پرداخت می کردند اما اکنون نرخ سود بانکی به همان 15 درصد قانونی برگشته است که این کاهش نرخ سود، باعث شده است تا بانک ها سرمایه های خود را به بازارهای سودده ...
چه عواملی بر قانون مندی بانک ها تاثیر گذاشتند؟
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، سپرده های بانکی پولی است که در حساب های بانکی با یک مدت معین و سود مشخصی نگهداری می شود که این روزها سود سپرده یکی از موضوعات داغ در بحث ها بوده که آیا نرخ سود سپرده کاهش پیدا کرده یا خیر، درحالیکه طبق مصوبه شورای پول و اعتبار سال 1395 بانک ها موظف هستند از سرمایه گذاران خود برای سپرده ها معادل 15 درصد سود دریافت کنند. اما این قانون از سوی بسیاری از بانک ...
کاهش سود سپرده های بانکی
بازار مسکن نتیجه ای جزء بروز آشفتگی در بازار و افزایش چشمگیر قیمت ها ندارد، بنا براین دولت باید راه کاری را برای مدیریت و هدایت سرمایه های سرگردان به بخش تولید بیاندیشد. علوی ادامه داد: کاهش سود سپرده های بانکی، در صورت عدم مدیریت می تواند به بروز تنش در بازار اجاره مسکن منجر شود، تا قبل از کاهش نرخ سپرده های بانکی، مالکان علاقه بیشتری برای دریافت ودیعه رهن و کاهش میزان اجاره ماهانه ...
قانونی که پس از گذشت سه سال اجرایی شد کاهش سود سپرده های بانکی کدام بازارها را تحت تاثیر قرار می دهد؟
، تا هجومی به بازار طلا و سکه و ارز در دستور کار دارندگان سرمایه های سرگردان قرار گیرد. حالا اما سخنان همتی گواه آن است که مصوبه شورای پول و اعتبار بدون در نظر گرفتن شرایط واقعی کشور صادر شد چرا که به گفته همتی از پس دو سال اقدام احتیاطی حالا فضا برای کاهش نرخ سود سپرده ها به 15 درصد فراهم شده است. همتی در این خصوص گفته است: نظارت جدی و مدیریت شده بانک مرکزی بر بانک ها و موسسه ...
آیا قیمت ارز و اجاره خانه بالا می رود؟
به بازار مسکن و همچنین افزایش اجاره بها در ماه های آینده خبر داده است. به گفت ی حسام عقبائی، با کاهش سود سپرده های بانکی، این دغدغه وجود دارد که بخشی از نقدینگی سرگردان وارد بازار مسکن شود که بتوانند در آن نابسامانی ایجاد کنند و قیمت ها به یکباره دچار جهش شود.بنابراین نگرانی عمده مزدبگیران از این است که سیاست ناگهانیِ کاهش سود بانکی منجر به ایجاد تورم مازاد در سبد کالاها و خدمات زندگی ...
نخستین اوراق بدهی با بازپرداخت تدریجی اصل اوراق پیش از سررسید
میلیارد و 500 میلیون ریال را از شرکت لبنیات و بستنی دومینو به عنوان بانی خریداری کرده و با وکالت از سرمایه گذاران مجددا آن ها را طی عقد اجاره به شرط تملیک به بانی واگذار می کند. بشیری دوره عمر این اوراق را 5 سال و نرخ اجاره بهای آن را 18 درصد سالانه اعلام کرد که در هر سه ماه یک بار از تاریخ انتشار اوراق به آخرین دارندگان در مقاطع پرداخت مرتبط، پرداخت خواهد شد. به گفته او ...
نرخ سود سپرده در اغلب بانک ها 15 درصد شد/ تخلف 3 بانک و 2 موسسه اعتباری
ها رقابت زیادی در جذب سپرده با ابزار سود سپرده بین برخی بانک ها رایج شده بود. اما 31 فروردین ماه سال جاری بعد از گذشت قریب به 4 سال از مصوبه شورای پول و اعتبار، مدیران عامل بانک ها توافق کردند نرخ های سود سپرده را به سطح تعیین شده در مصوبه شورای پول و اعتبار کاهش دهند. این تصمیم پس از آن اتخاذ شد که نرخ سود در بازار بین بانکی که یکی از مهم ترین مولفه های تعیین کننده نرخ سود ...
مستخدمین حسینی: تنها نیت دولت از واگذاری سهام شرکت ها جبران کسری بودجه است / بورس در مسیر موسسات مالی ...
گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، از یکم اردیبهشت ماه سال جاری نرخ سود بانکی به 15 درصد کاهش یافت. نرخ سود سپرده های یک ساله برای سپرده گذاری های جدید 15 درصد خواهد بود. در حالی که براساس مصوبه شورای پول و اعتبار بانک ها پس از التهاب ارزی سال 97 باید نرخ سود سپرده ها را به 15 درصد کاهش می دادند، اما بی اعتنایی بانک ها به این مصوبه همچنان نرخ سود بانکی را بین 18 تا 20 درصد نگه داشته بودند. کاهش نرخ ...
سایه روشن کاهش سود سپرده های بانکی
هدف گذاری شده برای امسال 20 درصد است، بنابراین نرخ سود بلندمدت 15 درصد نمی تواند جذابیتی برای سپرده گذاران داشته باشد و این موضوع می تواند به خروج پول از بانک ها و ورود آن به سایر بازار ها از جمله سکه و ارز شود که می تواند عواقب خطرناکی برای اقتصاد ایران به همراه داشته باشد.
اقدامات احتیاطی مرتبط با روند سود سپرده ها و سود بین بانکی
قیمت غیردستوری و تدریجی نرخ سود بین بانکی، سود بانکی و اوراق خزانه کمک کرده است. شفاف سازی تراکنش های بانکی و اعمال مقررات شدید در نقل و انقال پول، برای مبارزه با پولشویی.امید است، با تعمیم اقدامات احتیاطی کلان به سایر بازارها، شاهد تقویت هرچه بیشتر ثبات اقتصاد کلان باشیم رئیس کل بانک مرکزی اعلام کرد میزان سپرده های مردم نزد سیستم بانکی در پایان سال 1398 نسبت به پایان سال 1397 با 32 درصد رشد به مبلغ 2411 هزار میلیارد تومان رسید.همچنین میزان تسهیلات پرداختی از سوی نظام بانکی در مدت یاد شده با 26 درصد رشد به مبلغ 975 هزار میلیارد تومان در پایان اسفند 1398 رسید. ...
بازار مسکن در توهم جذب سپرده های بانکی
بازار مسکن و اجاره بها اثر گذار است. تحلیل عجیب نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک از احتمال ورود نقدینگی در پی کاهش سود سپرده بانکی به بازار مسکن و همچنین افزایش اجاره بها در ماه های آینده خبر داد. حسام عقبایی درباره اثراتی که کاهش سود سپرده های بانکی به 15 درصد می تواند بر دو بازار خرید و فروش و رهن اجاره مسکن داشته باشد، گفت: با کاهش سود سپرده های بانکی، این دغدغه وجود دارد که ...
بلاتکلیفی بازار مسکن تا کی ادامه دارد؟
صاحبخانه ها به بهانه بحران ویروس کرونا و آسیب های اقتصادی، قیمت اجاره و رهن مسکن را بالا برده اند تا از این طریق بتوانند بخشی از سودی که به آنها تعلق نگرفته را جبران کنند. این موارد باعث شده بازار مسکن نسبت به سال گذشته تغییر کند. مهدی سلطان محمدی کارشناس مسکن وضعیت این بازار را بررسی کرده و می گوید: این روز ها تماس ها و جستجو ها برای خرید و اجاره مسکن کاهش پیدا کرده که این موضوع سه دلیل ...
نرخ سود تسهیلات هم کم می شود؟
بانکها برای نجات بازار ارز بوده است. به عبارت دیگر، به مدیران بانکی گفته شده بود که تا 20 درصد سود به سپرده ها پرداخت کنند و مابه التفاوت آن را از بانک مرکزی بگیرند که این مبلغ هم پرداخت نشد. حال بانک ها به این نتیجه رسیده اند که نرخ سود سپرده را به همان رقم مصوب شورای پول و اعتبار یعنی حداکثر 15 درصد برای سپرده های بلندمدت و 10 درصد برای سپرده های کوتاه مدت برسانند که حتی ممکن است نرخ ...
افزایشی در حق الزحمه مشاوران املاک رخ نداده است/حق الزحمه خرید و فروش همچنان سه دهم درصد است/پیش بینی ...
علی مرادزاده در گفتگو با قدس آنلاین اظهار کرد: کمیسیون تخصصی املاک در اتاق اصناف ایران هنوز در مورد افزایش حق مشاوره بنگاه های معاملاتی مسکن به توافق نرسیده است. وی تصریح کرد: در حال حاضر نرخ کمیسیون مشاوره مسکن بدون تغییر نسبت به سال گذشته برای فعالیت رهن و اجاره ، 7روز از مبلغ ماهیانه رهن و اجاره و برای خرید و فروش همان سه دهم درصد از کل مبلغ معامله است اما به احتمال زیاد افزایش نرخ توسط این ...
دستور دولتی برای موجران صادر می شود؟
تیتر20- سیاست گذار بخش مسکن معتقد است در حال حاضر به دلیل شیوع کرونا از یک سو امکان بازدید واحدهای مسکونی برای نقل و انتقال مستاجران فراهم نیست و از سوی دیگر به دلیل کاهش درآمد اکثریت شهروندان شرایط برای افزایش نرخ اجاره بها وجود ندارد، از این رو در قالب مصوبه ای بنا دارد تمدید خودکار 6 ماهه اجاره نامه مستاجران را در بازار الزامی کند. هر چند ارائه چنین پیشنهادی از سوی متولی بخش مسکن در دولت ...
تجربیات جهانی کنترل اجاره بها
مرکزی اقدامات اساسی را برای انضباط بانک ها شروع کرده است. یکی از نتایج آن، که خبرش همین چند روزه رسانه ای شد، توافق بانک ها برای رعایت واقعی نرخ سود 15 درصد در قرارداد سپرده های بانکی است. بدین ترتیب پیش بینی می شود در بازار اجاره، صاحبخانه هایی که با سود پول قرض گرفته شده از مستاجران، کسب درآمد می کنند، انگیزه کمتری برای گرفتن قرض الحسنه (پول پیش) در قراردادهای اجاره داشته باشند و در عوض مبلغ ...
کاهش سود بانکی؛ تکرار یا اصلاح خطا
.... این تصمیم می تواند اثراتی در سطوح مختلف اقتصادی داشته باشد. در بخش مسکن معمولاً کاهش نرخ سپرده های بانکی به صورت به هم خوردن نسبت ودیعه با اجاره ماهیانه و رشد تعداد قراردادهای خرید و فروش بروز پیدا می کند. بدین صورت که هرچه سود بانکی پایین تر برود، تمایل به دریافت پول پیش کمتر می شود و مالکان ترجیح می دهند به جای مبلغ رهن، اجاره ماهیانه دریافت کنند. خروجی این وضعیت به تغیی ...
موانع قانونی طرح تمدید 6 ماهه اجاره نامه ها
...: حجم مراجعات به دفاتر مشاوران املاک نسبت به قبل افزایش یافته است. این افزایش فعالیت ها در بازار مسکن به دلیل اینکه نیاز انباشته ای است که از نیمه دوم بهمن ماه در بازار رهن و اجاره و همچنین در بازار خرید و فروش وجود داشت. حالا پس از بازگشایی بنگاه ها، این نیاز انباشته شده فرصت بروز یافته است. اما با توجه به اینکه از روز شنبه وارد ماه مبارک شدیم و معمولا در رمضان هم یک کاهش معاملات را داریم، پیش بینی می شود که در این ماه مراجعات و معاملات در رمضان کاهش یابد و بعد از ماه رمضان مطمئنا فعالیت ها در بازار مسکن بیشتر خواهد شد. ...
مسکن همچنان امن ترین نقطه برای سرمایه های خارج شده از بانک ها
پیش بینی روزهای آرام و رشد 10 تا 15 درصدی برای قیمت مسکن و اجاره بها در سال 99 داشتند. یکی از بخش هایی که این روزها از کمبود تولید رنج می برد و یکی از دلایل رشد متمادی قیمت به دلیل کمبود تولید و عرضه است بخش مسکن بوده و هست حال بعد از بلایی که ویروس کرونا بر سر بازارها، کسب و کارها و بخش های تولیدی آورده به نظر می رسد که کاهش نرخ سود بانکی به 15 درصد می تواند یک اقدام مناسب ...
توافق بانک ها بر رعایت سقف سود سپرده 15 درصد
به گزارش پایگاه خبری - تحلیلی شهر فردا ، براساس توافق مدیران عامل بانک ها در چارچوب اجرای مصوبه قدیمی شورای پول و اعتبار، نرخ سود سپرده یکساله همه بانک ها از فردا در سطح 15 درصد قرار می گیرد. به گزارش فارس، با وجود آنکه شورای پول و اعتبار در سال 95 بر کاهش نرخ سود سپرده به 15 درصد رای داده بود، بعد از چند ماه نرخ سود سپرده به دلایل مختلفی روند صعودی به خود گرفت و حتی تلاش بانک مرکزی ...
نرخ سود سپرده کاهش یافته ولی خبری از کاهش نرخ سود تسهیلات نیست/ رشد بورس حبابی است
بعدا نمی شود فروخت و یک سقوط سنگین در انتظار بورس است که حتما رخ خواهد داد و این اتفاق اجتناب ناپذیر است و دولت به رشد قیمت ها در بازار سرمایه دامن می زند. بهرامی تاکید کرد: دولت با بازی که با نرخ ارز و نرخ سود سپرده بانکی انجام می دهد باعث شدت بخشیدن استقبال مردم از بازار سهام و هجوم نقدینگی به بورس می شود که اثری در بخش واقعی اقتصاد و تولید ندارد زیرا پول وارد شده به بازار سرمایه وارد ...
شرط موفقیت کاهش سود سپرده های بانکی چیست؟
کاهش سقف سود سپرده های بانکی به 15 درصد با استقبال مواجه شده، اما هنوز ابهامات وسوالات زیادی درباره تاثیرات و پیامدهای آن وجود دارد؛ یک کارشناس اقتصادی می گوید: اگر نرخ تسهیلات نیز به دنبال این تغییر کاهش یابد، می توان این تغییر را مثبت ارزیابی کرد زیرا قیمت کالا و خدمات را کاهش خواهد داد. بانک ها در هفته ای که گذشت توافق کردند مصوبه شورای پول و اعتبار برای رعایت سقف 15 درصد در پرداخت ...
حرکت سرمایه ها از بانک به بورس
نرخ سود بیشتر سپرده جذب کنند. درست شش ماه بعد از این مصوبه و هم زمان با نوسان های ارزی، بانک مرکزی بسته حمایتی خود را برای کنترل بازار ارز ارائه داد. براساس این بسته حمایتی اوراق گواهی سپرده با سود 20 درصد در اختیار مشتریان قرار گرفت و اصلی ترین هدف دولت این بود که برای جلوگیری از بی نظمی های بازار ارز، نقدینگی را به سمت بانک ها هدایت کند. پس از آن بانک ها نرخ سود سپرده را به بالای 20 درصد هم ...
