مردم پای قراردادها حاضر نمی شوند
سایر منابع:
سایر خبرها
جای خالی سامانه یکپارچه مسکن در ایام کرونایی/ مستاجران واقعی را چگونه می توان شناسایی کرد؟
یادآوری کرد: ابهامات زیادی در بخش مسکن برای دولت وجود دارد، ضمن اینکه دولت در حال حاضر می تواند بر اساس اجاره نامه های ثبتی خدماتی را برای مستاجران فراهم کند؛ بررسی اجاره نامه های ثبتی در تاریخ های خاص به راحتی می تواند این امکان را در اختیار دولت قرار بدهد که به صورت هدفمند به این قشر توجه شود. این کارشناس حوزه مسکن همچنین عنوان کرد: با توجه به نزدیک شدن فصل جابه جایی ها و همچنین موعد فسخ ...
تاثیر پذیری 100 شغل مرتبط با مسکن از کرونا/ مشاوره تلفنی و مجازی برای کاهش تردد مشتریان به مشاوران املاک
مشاوران املاک و هم اتحادیه فعالیت کنند این صنف همچون گذشته خدمات رسانی می کند. تمهیدات اتحادیه برای رفت و آمد کمتر مشتریان در فصل جابجایی و تمدید قراردادها وی در پاسخ به این پرسش خبرنگار بازار مبنی بر اینکه از خرداد ماه فصل داغ جابجایی و تمدید اجاره هاست، برای کاهش تردد مشتریان و مشاوره تلفنی و... اتحادیه چه پیشنهاد یا تمهیداتی دارد گفت: از گذشته هم بیشتر ارتباط های مشاوران املاک ...
تمدید قرارداد اجاره راهگشای مستاجران
تمدید خودکار 6 ماهه اجاره نامه مستاجران، ارایه کرده است . معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اینکه مستاجران در حال حاضر امکان جابه جایی ندارند، افزود: هم اکنون امکان دید و بازدید از واحدهای مسکونی فراهم نیست و درعین حال منابع درآمدی اکثریت مردم کاهش چشمگیری داشته است که این مساله به ویژه در کلانشهرها مشکلات عدیده ای را برای شهروندان ایجاد کرده است. به همین منظور این ...
موانع قانونی طرح تمدید 6 ماهه اجاره نامه ها
کرونا و شیوع این بیماری همه گیر و نگرانی مردم از نقل و انتقال به واحدهای جدید و همچنین مشکلاتی که در خصوص اجاره بها ایجاد شده است، وزارت راه و شهرسازی مصوبه پیشنهادی را برای دولت به منظور تمدید خودکار 6 ماهه اجاره نامه مستاجران، ارایه کرده است. معاون مسکن و ساختمان با اشاره به اینکه مستاجران در حال حاضر امکان جابه جایی ندارند، افزود: هم اکنون امکان دید و بازدید از واحدهای مسکونی فراهم نیست و درعین ...
مسیر بازار مسکن بعد از کاهش سود بانکی
خواهم خانه بخرم اما به محض آمدن کرونا پشیمان شده است. درحال حاضر تامین ارزاق عمومی به اولویت اول مردم تبدیل شده است . تاثیر کاهش سود بانکی بانک مرکزی هفته قبل اقدام به کاهش نرخ سود بانکی کرد. آیا این اقدام بر بازار مسکن تاثیر خواهد گذاشت؟ رئیس اتحادیه مشاوران مسکن در پاسخ این سوال گفت: معمولاً بعد از پایین آمدن سود بانکی، مالکان اجاره را بالا می برند و وقتی سود بانکی افزایش می ...
ابتکار از اما و اگرهای طرح تمدید خودکار 6 ماهه اجاره نامه مستاجران گزارش می دهد
قدرت خرید در حوزه اجاره مسکن نیز تاثیر خود را خواهد گذاشت. حال در چنین وضعیتی چه راهکاری را می توان ارائه داد تا مستاجران در فصل نقل و انتقالات با مشکلات کمتری رو به رو شوند؟ بازار فروش و اجاره مسکن در هفته های اخیر تحت تاثیر نگرانی از شیوع ویروس کرونا قرار گرفته و حال و هوای متفاوتی را پشت سر می گذارد. مالکان و مستاجران در وضعیت دشواری قرار گرفته اند. عمده اجاره نشین ها حاضر به پذیرش ...
اجاره بی اجاره
املاک و مسکن را دچار مشکل کند. اجاره بها از شاخص عبور نمی کند مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور در گفت وگو با صمت درباره وضعیت اجاره بهای مسکن در آغاز اردیبهشت اعلام کرد: درحال حاضر باتوجه به اینکه گروهی از مشاوران املاک به دلیل درگیری کشور با ویروس کرونا هنوز در سال جدید آغاز به کار نکرده اند و بازار مسکن نیز شرایط پایداری ندارد، نمی توان آمار قطعی و روشنی در این ...
کووید 19 و افزایش بی خانمان ها در ایالات متحده امریکا
پرداخت 1200 دلار برای بزرگسالان واجد شرایط و 500 دلار اضافی برای هر کودک فراهم می کند. اما بعید است حمایت از مستاجرها بیش از چند ماه ادامه یابد. علاوه بر این، وقتی موجرها از اجاره خود صرف نظر می کنند، باز هم مستاجرها مدیون آنها هستند و در تاریخ بعدی باید قیمت اجاره باید بازپرداخت شوند. این اقدامات اضطراری کمک چندانی به صاحبخانه ها در تأمین هزینه های خود نمی کند. بعد از گذشت شش ماه وام دهندگان از سلب ...
سقوط کرونایی معاملات مسکن
کرونا و شیوع این بیماری همه گیر و نگرانی مردم از نقل و انتقال به واحدهای جدید و همچنین مشکلاتی که در خصوص اجاره بها ایجاد شده است، وزارت راه و شهرسازی این مصوبه پیشنهادی را برای دولت فرستاد. او با اشاره به اینکه مستاجران درحال حاضر امکان جابه جایی ندارند، افزود: هم اکنون امکان دید و بازدید از واحدهای مسکونی فراهم نیست و درعین حال منابع درآمدی اکثریت مردم کاهش چشمگیری داشته که این مسئله به ویژه در کلانشهرها مشکلات عدیده ای را برای شهروندان ایجاد کرده است. به همین منظور این پیشنهاد از سوی وزارت راه و شهرسازی برای تصویب در دولت و الزام آور شدن آن در دست بررسی قرار گرفته است. منبع: اقتصادآنلاین ...
ترازنامه چیست و چگونه تفسیر می شود؟
را پرداخت نکنند؛ موجودی کالا: کالا های موجود برای فروش که دارای هزینه ی کمتر یا قیمت پایینی در بازار هستند؛ مخارج پیش پرداخت شده: مبالغی که پیش از این برای آن ها هزینه شده است مثلا بیمه، قرارداد های تبلیغ یا اجاره. دارایی های غیر جاری سرمایه گذاری های بلند مدت: اوراق بهاداری که تا سال بعد نقدشدنی نخواهند بود؛ دارایی های ثابت: دارایی هایی ازجمله زمین، ماشین آلات، تجهیزات، ساختمان و سایر دارایی های ...
هاشمی مقدم: قرارداد حرفه ای در باشگاه های ایرانی ندیده ام/ تنظیم قرارداد انتقال جهانبخش به نایمخن 3 ماه ...
باید مجدداً تنظیم و امضا شود. پیشکسوت فوتبال کشورمان درخصوص نقش مشاوران حقوقی در عقد قرارداد بیان کرد: قرارداد بازیکنان توسط وکلای حقوقی که در رشته حقوق تحصیل کرده اند، تنظیم می شود. یک کلیشه در فوتبال اروپا وجود دارد که قرارداد بازیکنان با کمی تفاوت، بر اساس آن نوشته می شود. استانداردی در قراردادها وجود دارد که نمی توانید برخی از آنها را حذف کنید. هاشمی مقدم که با برنامه تهران ...
پیشکسوت فوتبال: در استقلال و پرسپولیس به بازیکنان التماس می کنند
. قرارداد بازیکنان توسط وکلای حقوقی که در رشته حقوق تحصیل کرده اند، تنظیم می شود. یک کلیشه در فوتبال اروپا وجود دارد که قرارداد بازیکنان با کمی تفاوت، بر اساس آن نوشته می شود. استانداردی در قراردادها وجود دارد که نمی توانید برخی از آنها را حذف کنید. فیفا گفته این خط من است و باید مطابق آن پیش بروید. اگر خارج از استاندارد عمل کنید، خودتان مسوول هستید. مشاوران حقوقی وظیفه دارند کلمه به کلمه موارد قرارداد ...
نقص بزرگ نظام کار در ایران
مساله قراردادهای موقت هم بایستی همه به قراردادهای رسمی تبدیل شوند. دلیلی ندارد که قرارداد موقت تشکیل شود و همین قراردادها را یکساله می نویسند. قراردادها به گونه ای نوشته می شود که فقط از نظر کارفرما قرارداد کار را جلوی کارگر می گذارند و کارگر ناچار است امضا کند. پس از یک سال هم اگر کارفرما نیاز به نیروی کار نداشته باشد کارگر را اخراج می کند. به هر حال مساله کسر حقوق کارگران و دستمزدبگیران هیچ سنخیتی ...
دستور دولتی برای موجران صادر می شود؟
تیتر20- سیاست گذار بخش مسکن معتقد است در حال حاضر به دلیل شیوع کرونا از یک سو امکان بازدید واحدهای مسکونی برای نقل و انتقال مستاجران فراهم نیست و از سوی دیگر به دلیل کاهش درآمد اکثریت شهروندان شرایط برای افزایش نرخ اجاره بها وجود ندارد، از این رو در قالب مصوبه ای بنا دارد تمدید خودکار 6 ماهه اجاره نامه مستاجران را در بازار الزامی کند. هر چند ارائه چنین پیشنهادی از سوی متولی بخش مسکن در دولت ...
مدیربرنامه های جهانبخش : در ایران قراردادها را بدون رعایت استانداردهای فیفا و با تبصره های خنده دار می ...
شود نیز باید دقیقا تنظیم شود اما متأسفانه این چیزها وجود ندارد. قراردادهایی در فوتبال ایران دیده ام که برای مثال بازیکن را می گیرند، اگر بازیکن دو ماه حقوق نگرفت اجازه دارد قرارداد سه ساله را فسخ کند. این چطور امکان دارد؟ بازیکن های خارجی که به ایران می آیند، هزینه های هتل، آزمایش پزشکی و... دارند. فشار زیاد روی باشگاه ها وی افزود: متأسفانه در مورد بازیکنان خارجی در ایران خیلی ...
کاهش سود سپرده های بانکی کدام بازارها را تحت تاثیر قرار می دهد؟
این حال نائب رییس اتحادیه مشاوران املاک هشدار داده که موج افزایش قیمت در بازار اجاره در راه است . ورود سرمایه های به بورس با توجه به بازدهی بالای این بازار نیز از سوی بسیاری از کارشناسان مطرح است، این روزها هشدار به تازه واردها از زبان بسیاری از مسئولان به گوش می رسد، هشداری که تکرار مکرر آن شاید عاملی برای احتیاط بیشتر غیر حرفه ای ها شود. ...
اما و اگرهای تمدید مدت اجاره
...> البته این پیشنهاد در کنار مزایای بسیاری که برای مستاجران به همراه دارد ممکن است مشکلاتی را نیز به همراه داشته باشد که باید قبل از تصویب مورد توجه قرار گیرد و همه جوانب بررسی شود. در همین راستا احمد سرحدی کارشناس بازار مسکن درباره اجرایی شدن پیشنهاد تمدید خودکار 6 ماهه اجاره نامه مستاجران گفت: در حال حاضر بسیاری از کسب و کار ها فعالیت خود را آغاز نکردند و این موضوع نگرانی هایی را برای ...
عقبگرد مسکن زیر سایه بورس
: با توجه به بحران کرونا و شیوع این بیماری همه گیر، نگرانی و مشکلاتی در انتقال به واحدهای جدید و همچنین اجاره بها برای مردم ایجاد شده و وزارت راه و شهرسازی برای جلوگیری از بروز مشکلات کلان در این حوزه و کمک به مستأجران، این لایحه پیشنهادی را برای دولت ارسال کرده است. محمودزاده می افزاید: در شرایط فعلی به واسطه خطر شیوع کرونا، امکان بازدید از واحدهای مسکونی و اسباب کشی فراهم نیست و درعین حال منابع ...
خریدار در کلاهبرداری های ملکی مجرم است / املاک فاقد سند دهها مشکل حقوق دارند؛ مردم مراقب باشند
این دستورالعمل را رعایت نکنند برخورد می شود. برگزاری دوره های آموزشی برای دفاتر املاک وی با اشاره به برگزاری دوره های آموزشی پیش از دریافت جواز کسب در اتحادیه مشاوران املاک تصریح کرد: امروز بسیاری از مشاوران با تحصیل در دانشگاه علمی کاربردی اتحادیه املاک با مبانی حقوقی مربوط به املاک و مستغلات آشنا می شوند. همچنین دوره های آموزشی کوتاه مدت برای صاحبان جواز و کلاس های آموزشی ...
آگهی مجازی خرید و فروش مسکن؛ فرصتی برای بازاریابی دفاتر مشاور املاک
...> وی با بیان اینکه در حال حاضر امکان انعقاد قرارداد به صورت اینترنتی وجود ندارد گفت: طرفین معامله (خرید و فروش یا اجاره) فقط در فضای مجازی با یکدیگر تعامل می کنند و قراردادی به صورت اینترنتی نوشته نمی شود. عقبایی معتقد است افرادی که در این زمینه در فضای مجازی فعالیت می کنند تهدیدی برای دفاتر فیزیکی مشاوران املاک محسوب نمی شوند و بلکه به عنوان یک فرصت می توانند بازاریابی و اتصال متعاملین ...
دولتی ها مجاز به بخشش اجاره شدند
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد بعد از شدت گرفتن شیوع ویروس کرونا از یک سو افزایش هزینه ها وجود داشت و از سوی دیگر با طرح محدودیت های که از سوی ستاد ملی مقابله با کرونا اعمال شد برخی مشاغل و اصناف و بخش های مختلف تعطیل شدند.”دولتی ها مجاز به بخشش اجاره شدند” در این شرایط با وجود عدم فعالیت موضوع پرداخت اجاره بهای آنها مطرح بود که البته برخی صاحبان مکان های واگذار شده در بین اصناف ...
احتمال تمدید شش ماهه اجاره نامه مستأجران
شعار سال : بازار فروش و اجاره مسکن در هفته های اخیر تحت تاثیر نگرانی از اپیدمی ویروس کرونا قرار گرفته و عمده اجاره نشین ها حاضر به پذیرش متقاضیان خرید یا اجاره ملکی که در آن سکونت دارند نیستند. از سوی دیگر تمایل به تمدید اجاره از طرف مستأجران و حتی موجران افزایش پیدا کرده است. با توجه به اینکه فصل جابجایی هنوز فرا نرسیده نرخ ها نیز رشد چندانی نشان نمی دهد. با این حال معاون وزیر راه و ...
خیّری که به مناسبت حلول ماه رمضان به بازاریان عیدی داد
پرداخت اجاره بها فرودین ماه معاف کرد. در پیام آقای غریبی، مدیر بازار امام رضا(ع) خرمشهر آمده است: به مناسبت حلول ماه مبارک رمضان کلیه مستاجرین واحد های شرکت نیکسازان در بازار بزرگ امام رضا(ع) از پرداخت اجاره فروردین ماه معاف هستند. از این مستاجرین خواهشمندم مبلغ اجاره بها را به عنوان عیدی از ما بپذیرند. البته عبدالله غریبی مدیر مجتمع تجاری امام رضا(ع) خرمشهر اجاره بها اسفند ماه را نیز به دلیل شیوع کرونا بخشیده بود. ...
شیوع کرونا چه اثر حقوقی بر قراردادهای زوجین و تالارهای عروسی خواهد گذاشت؟
از زمان شیوع ویروس کرونا برخی مراحل ازدواج در بن بست کرونایی متوقف شده است و همین موضوع موجب کشمکشهای متعددی فی مابین زوجین و صاحبان تالارها شده به گونه ای که حتی به علت عدم عودت ودیعه از سوی مدیران تالارها کار به طرح دعوا و شکایت در محاکم قضایی کشیده شده است. برای بررسی این ماجرا و اثرات حقوقی آن در ابتدا باید به ماهیت این نوع قراردادها توجه کرد که به نظر می رسد قرارداد برگزاری مراسم یا ...
تمدید خودکار 6 ماهه اجاره نامه مستأجران؛ وعده سرخرمن یا مصوبه قابل اجرا؟
به گزارش خبرنگار اقتصادی قدس آنلاین ؛ در هفته های اخیر و تحت تأثیر نگرانی از اپیدمی ویروس کرونا بازار فروش و اجاره مسکن نیز همچون بسیاری از بخش های اقتصادی کشور تحت تأثیر قرار گرفته است و عمده اجاره نشین ها حاضر به پذیرش متقاضیان خرید یا اجاره ملکی که در آن سکونت دارند، نیستند. از سوی دیگر تمایل به تمدید اجاره از طرف مستأجران و حتی موجران افزایش پیدا کرده است. با توجه به اینکه فصل ...
بازار اجاره تحت پروتکل های بهداشتی کرونا
پسندیده است. برای بسیاری از مالکان اجاره بها تنها منبع درآمد آنان است. مالکان با توجه به اجاره، اقساطی را می پردازند یا بر اساس مبلغ رهن چک کشیده اند. درواقع باید برای تنظیم پروتکل های بهداشتی تمام این موارد را در نظر داشت. نمی توانیم بگوییم مالک برای تمدید قرارداد یا نپرداختن اجاره دستشان باز است. خسروی گفت: در سایت مشاوران املاک از مالکان تقاضا کرده ایم با درک شرایط از فشار بیشتر بر ...
هشدار نسبت به افزایش قیمت ها در بازار مسکن
.... وی افزود: این سیاست صندوق ودیعه، درازمدت است و نیازمند اصلاح قانون موجر و مستأجر است؛ چیزی شبیه همان طرحی که وزارت راه و شهرسازی اعلام می کرد که باید قرارداد های اجاره از یک سال به دو سال افزایش یابد که اقدامی نشدنی بود. به گفته عقبایی، به دلیل آنکه بسیاری از موجران، با فرهنگ بازار سرمایه آشنایی ندارند، از احتمال از بین رفتن رقم ودیعه در چنین صندوق هایی می ترسند؛ بنابراین تا زمانی که این طرح ها برای مردم شفاف سازی نشود و اعلام نشود که روش های درآمدزایی صندوق های ودیعه مسکن چیست، امکان استقبال مردم از آن ها پایین است. منبع: مهر ...
تجربیات جهانی کنترل اجاره بها
اجاره را بالاتر ببرند. با این اوصاف و اگر چه همه فشار وارد بر مستاجرها را نباید از زاویه اجاره بها دید و افت درآمد آن ها هم در این قضیه موثر است، اما در هر حال، بالابودن نرخ های اجاره در بخش قابل توجهی از بازار مسکن، هم اینک نیز غیر قابل انکار است. این مسئله ای است که مرتفع شدن بخش عمده آن از سوی دولت و مجلس، و با توجه به تجربیات دنیا قابل اجراست. دانستن آن برای ما مردم نیز موجب می شود تا ...
بررسی پیامد های کاهش سود بانکی بر بازار مسکن افزایش 35 درصدی قیمت مسکن/ سال سخت برای مستأجر ها
سقوط 66 درصدی حجم معاملات مسکن سعیده ساجدی نیا/شهرآرانیوز - طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی، در کل کشور 6472 قرارداد اجاره در فروردین99 امضا شده که نسبت به ماه قبل، 74 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 66 درصد کمتر بوده است. این آمار بیانگر آن است که در فروردین بازار ملک به طور کامل متوقف شده و سیگنال های قیمتی گویای وضعیت واقعی آن باشد. مشاوران املاک می گویند از روز شنبه 30 فروردین ...