خانه
سقوط کرونایی معاملات مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آینده بازار مسکن چه می شود؟
تر از کف متعارف معاملات ریزش کرده بود اما در شروع معاملات مسکن سال 99، ضربه کرونا رکورد تازه ای از رکود ملکی را به ثبت رساند. ویروس رکودساز در عین حال بر تورم مسکن غلبه کرده است؛ به طوری که ماه گذشته متوسط نرخ مسکن با 2 درصد کاهش نسبت به اسفند 98، از مترمربعی 15 میلیون و 600 هزار تومان به سطح کمتر از 15 میلیون و 300 هزار تومان بازگشت. قطع حلقه اتصال خریدار و فروشنده با اعمال ممنوعیت فعالیت واسطه ...
جنوب تهران پیشتاز تورم در بازار مسکن
اعلام بانک مرکزی، تعداد معاملات مسکن شهر تهران در فروردین ماه 1399 به 1243 فقره رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 87.8 و 63.7 درصد کاهش نشان می دهد. میانگین قیمت نیز 15.3 میلیون تومان بود که نسبت به اسفند پارسال 2.1 درصد کاهش و نسبت به فروردین پارسال 35.7 درصد افزایش یافته است. انتهای پیام منبع خبر : ایسنا ...
تمدید 6ماهه قراردادهای اجاره مسکن در وضعیت کرونایی/ اغلب مستاجران توان افزایش اجاره را ندارند
شفقنا- عضو هیات رییسه کمیسیون عمران مجلس گفت: اجرای سیاست های حمایتی از مستأجران از جمله تمدید 6 ماهه قراردادهای اجاره مسکن بسیار مثبت است، زیرا در دو ماه اخیر با شیوع بیماری کرونا و تعطیلی کسب و کارها و مشاغل، بسیاری از مردم و مستأجران توان افزایش میزان اجاره و ودیعه مسکن را ندارند. خانه ملت نوشت: علیم یارمحمدی عضو هیأت رئیسه کمیسیون عمران مجلس با اشاره به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی ...
اجاره بی اجاره
. آمارها چه می گویند؟ طبق آمار ارائه شده، در فروردین 1399 تعداد اجاره نامه های ثبت شده مسکن در شهر تهران هزار و 448 مورد بوده که این میزان نسبت به ماه پیش از آن (اسفند 98) حدود 80 درصد کاهش نشان می دهد. علاوه بر این تعداد اجاره نامه های ثبت شده فروردین امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته 71 درصد کاهش داشته است. البته موضوع کاهش تعداد اجاره نامه های ثبت شده حوزه مسکن کشور تنها ...
هزینه اسکان در تهران چقدر است؟
حالت دورکاری خارج و به روند سابق خود برگشته اند، بنابراین جمعیت بسیاری از شاغلان در حال برگشت از شهرستان ها به تهران هستند که طبیعی است به دنبال جایی برای اسکان نیز خواهند بود. اگر چه نرخ مسکن تهران در فروردین ماه سال 1399 با کاهش 2٫1 درصدی طی یک ماه به 15٫2 میلیون تومان رسیده است؛ اما این موضوع فقط در خصوص خریدوفروش ملک مسکونی است و در معاملات اجاره ای افزایش نرخ هر ساله وجود دارد ...
وعده دولت به مستأجران عملی نشد
نیمه اول سال 1398 درحوزه اجاره بها در سال گذشته تقریبا تا مرز سی درصد بازار مسکن شاهد افزایش قیمت بود. عقبایی افزود: در نیمه ی دوم سال 1398 بازار مسکن وارد رکود غیر تورمی شد، یعنی بازار رکود داشت اما قیمت ها کاهش و افزایش پیدا نکرد و با همان افزایش قیمتی که در نیمه اول داشت، معاملات به صورت محدود شکل می گرفت. وی مطرح کرد: در نیمه دوم بهمن 98 به بعد، به دلیل انباشت نیازهایی که ...
نه گران نه ارزان؛ سرگیجه مسکن در آغاز رمضان
ندارد بلکه بنا به گزارش بانک مرکزی قیمتها نیز تا حدودی کاهش یافته است. بانک مرکزی دیروز در گزارش خود اعلام کرد: تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در فروردین ماه سال 1399، به 1.2 هزار واحد مسکونی محدود شد که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 87.8 و 63.7 درصد کاهش نشان می دهد که به نظر می رسد شیوع ویروس کرونا و تعطیلی فعالیت ها در تهران در این ماه تأثیر جدی بر آن داشته ...
شهرداری ساری پیشقدم در بخشش اجاره املاک
شهرداری ساری پیشقدم در بخشش اجاره املاک اجاره بهای دو ماه از مستاجران املاک شهرداری ساری دریافت نمی شود. به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از ساری ، عباس رجبی شهردار ساری گفت: اجاره بهای ماه اسفند 98 و فروردین 99 مستاجران املاک شهرداری ساری در بوستان های سطح شهر ساری بدلیل شیوع و اتتشار ویروس کرونا و تعطیلی متناوب کسب و کارها، از سوی شهرداری ساری اخذ ...
فریز بازار مسکن در آغاز سال
: دولت باید با ارائه بسته های تشویقی به سازندگان بخش خصوصی، بخش ساخت و ساز را به حرکت درآورد. اگر این اتفاق بیفتد بازار مسکن کنترل خواهد شد. به گزارش ایسنا، طبق اعلام بانک مرکزی، تعداد معاملات مسکن شهر تهران در فروردین ماه 1399 به 1243 فقره رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 87.8 و 63.7 درصد کاهش نشان می دهد. میانگین قیمت نیز 15.3 میلیون تومان بود که نسبت به اسفند پارسال 2.1 درصد کاهش و نسبت به فروردین پارسال 35.7 درصد افزایش یافته است. ...
قیمت مسکن کاهش یافت
گزارش پایگاه خبری بانک مسکن- هیبنا ، از اطلاعات تازه منتشر شده بانک مرکزی، فروردین امسال تعداد معاملات واحد مسکونی در شهر تهران با 64 درصد کاهش نسبت به فروردین سال گذشته به یک هزار و 243 فقره رسید. این در حالی است که همواره در فروردین هر سال با توجه به تعطیل بودن دو هفته اول ماه و کسادی معاملات در دو هفته دوم، حداقل 3 تا 4 هزار واحد مسکونی در مناطق شهری تهران بین خریدار و فروشنده ملک ...
بخشودگی سه ماه اجاره بهای مستاجران شهرداری چالوس
شهردار چالوس گفت: برابر مصوبه شورای اسلامی شهر چالوس در راستای دستورالعمل ستاد مبارزه با کرونا اجاره سه ماهه واحدهای تجاری، اماکن و تاسیسات شهرداری شامل ماه های اسفند 98 و فروردین و اردیبهشت 99 مشمول بخشیدگی شد.
بخشش دو ماهه اجاره املاک شهرداری ساری بدلیل شیوع و اتتشار ویروس کرونا
شمال نیوز: شهردار ساری در اقدامی خداپسندانه با درخواست اتاق اصناف مرکز استان مینی بر بخشش اجاره بهای دو ماه مستاجران املاک شهرداری ساری موافقت کرد . به گزارش شمال نیوز، عباس رجبی شهردار ساری گفت: اجاره بهای ماه اسفند 98 و فروردین 99 مستاجران املاک شهرداری ساری در بوستان های سطح شهر ساری بدلیل شیوع و اتتشار ویروس کرونا و تعطیلی متناوب کسب و کارها، از سوی شهرداری ساری اخذ نخواهد شد. ...
رکود بازار مسکن تا کِی ادامه دارد؟
1399 به 1243 فقره رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 87.8 و 63.7 درصد کاهش نشان می دهد. میانگین نرخ نیز 15.3 میلیون تومان بود که نسبت به اسفند پارسال 2.1 درصد کاهش و نسبت به فروردین پارسال 35.7 درصد افزایش یافته است. منبع: ایسنا
آینده بازار املاک چه می شود؟
متوسط قیمت مسکن با 2 درصد کاهش نسبت به اسفند 98، از مترمربعی 15 میلیون و 600 هزار تومان به سطح کمتر از 15 میلیون و 300 هزار تومان بازگشت. قطع حلقه اتصال خریدار و فروشنده با اعمال ممنوعیت فعالیت واسطه های ملکی در راستای طرح فاصله گذاری اجتماعی در ماه فروردین از یک سو و پرهیز دو سمت بازار از انجام معامله در ماه شیوع کرونا - برای در امان ماندن از موج ابتلا- از سوی دیگر؛ دو عامل اصلی کاهنده معاملات مسکن ...
ابتکار از اما و اگرهای طرح تمدید خودکار 6 ماهه اجاره نامه مستاجران گزارش می دهد
متقاضیان خرید یا اجاره ملکی که در آن سکونت دارند نیستند و تمایل به تمدید اجاره از طرف مستاجران و حتی موجران افزایش پیدا کرده است. نگرانی ها همچنان با قوت ادامه دارد و در این میان به دنبال نگرانی ها از شیوع ویروس کرونا، وزارت راه و شهرسازی به دولت پیشنهاد داده تا قرارداد مستاجران به طور خودکار شش ماه تمدید شود که این طرح در دست بررسی است. این طرح در حالی مطرح می شود که بسیاری از صاحب نظران بر این باورند ...
اجباری شدن تمدید شش ماهه اجاره ها، حاتم بخشی دولت از کیسه صاحبخانه ها
. در دوره ای که علی نیکزاد وزیر راه و شهرسازی بود در دو مرحله و در سال های 90 و 91 برای کنترل اجاره بها میزان افزایش سقف 7 تا 9 درصدی را برای اجرا ابلاغ کرد. اما همین اقدام نیز نتوانست جلوی برخی رفتارهای مالکان و املاکی ها را بگیرد و عملا برخی از مالکان با برخی املاکی ها وارد مذارکره شده و نرخ های بالاتر از این اعداد را برای مستاجران در قولنامه ها به ثبت رساندند. در همان دوران نیز که این ...
بخشودگی یا امهال اجاره بها برای مستاجران املاک دولتی و عمومی
به گزارش بولتن نیوز، هیأت وزیران در جلسه سوم اردیبهشت ماه به پیشنهاد مشترک وزارتخانه های فرهنگ و ارشاد اسلامی و ورزش و جوانان و به استناد اصل 138 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران تصویب کرد که کلیه دستگاه های اجرایی و شهرداری های سراسر کشور مجازند نسبت به امهال یا بخشودگی کامل اجاره بهای اماکن واگذار شده به بخش خصوصی در طول دوره تعطیلی مربوط به جلوگیری از انتشار ویروس کرونا یا افزایش دوره بهره برداری حسب شرایط و چارچوب واگذاری اقدام کنند. ...
بانک مرکزی: رکود سنگین بازار، کاهش قیمت و رشد اجاره بهای مسکن
از 5 هزار مورد بوده است. گزارش بانک مرکزی ایران نشان می دهد که همزمان با تشدید رکود بازار مسکن تهران در فروردین ماه، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران به 15.3 میلیون تومان رسیده که با وجود رشد 35.7 درصدی نسبت به فروردین سال گذشته خورشیدی، در مقایسه با اسفند پیش 2.1 درصد کاهش یافته است. مطابق این گزارش، در میان مناطق 22 گانه شهرداری ...
تعداد معاملات مسکن در تهران طی یک ماه 'حدود 90 درصد کاهش یافت'
. بر اساس این گزارش در اولین ماه سال 1399 فقط 1243 آپارتمان در پایتخت معامله شده است. با این حساب تعداد معاملات در فروردین ماه نسبت به ماه قبل (اسفند 1398) و ماه مشابه سال قبل (فروردین 1398) به ترتیب 87/8 و 63/7 درصد کاهش نشان داده است. روند کاهش تعداد معاملات مسکونی طی یک سال اخیر به غیر از موارد معدودی (دی و بهمن ماه) ادامه یافته بود اما ارقام فروردین ماه کاهش چشمگیری را ...
بازار مسکن در توهم جذب سپرده های بانکی
، اجرا نشود بیم آن می رود که نقدینگی به سرعت به بازار مسکن هجوم آورده و این کالای مصرفی را بیش از گذشته به کالای سرمایه ای تبدیل کند. بازار مسکن در سال های اخیر عمدتاً یک کالای سرمایه ای بود و 80 درصد معاملات در چهار سال گذشته، سرمایه ای بوده است، نه مصرفی. دو ماه بیشتر تا آغاز فصل اجاره مسکن فاصله نداریم و میلیون ها مستأجر این نگرانی را دارند که با این شرایط کسب و کار و فقدان درآمد مکفی ...
چرا گزارش بازار مسکن اسفند 98 منتشر نشد؟
ماه سال 98 نرخ هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق 22گانه تهران 14 میلیون و 405 هزار تومان بود. تعداد معاملات ثبت شده اسفند 98 نسبت به ماه پیش از آن (بهمن) کاهش یافت؛ در اسفند 98 بالغ بر 10 هزار و 242 فقره قرارداد مسکن ثبت شد که نسبت به بهمن سال گذشته 24.4 درصد کاهش یافته است. بر اساس این آمار بیشترین نرخ مسکن مربوط به منطقه یک با 33 میلیون و 217 هزار تومان بوده که نسبت به بهمن ...
کاهش 87 درصدی معاملات آپارتمان در تهران
بانک مرکزی اعلام کرد: تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در فروردین ماه سال 1399، به یک هزار و 200 واحد مسکونی محدود شد که نسبت به ماه قبل (اسفند 98) 87.8 درصد کاهش یافت که به نظر می رسد شیوع ویروس کرونا و تعطیلی فعالیت ها در تهران تأثیر جدی بر آن داشته است. به گزارش بانک مرکزی، میزان معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در فروردین ماه سال 1399، نسبت به مدت مشابه پارسال، 63.7 درصد کاهش ...
روزگاری سخت برای مستاجران در فصل جابجایی ها!
کل کشور 6472 قرارداد اجاره در فروردین99 امضا شده که نسبت به ماه قبل، 74 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 66 درصد کمتر بوده است. این آمار بیانگر آن است که در فروردین بازار ملک به طور کامل متوقف شده و سیگنال های قیمتی گویای وضعیت واقعی آن باشد. گزارش ها حاکی از آنست که با وجود کاهش حجم معاملات مسکن ، بازار پایتخت و کلانشهر ها همچون مشهد از رشد قیمت ها بی نصیب نماند و میانگین قیمت مسکن ...
موانع قانونی طرح تمدید 6 ماهه اجاره نامه ها
کرده است و هم اینک ملک مورد نظر، حتی با اجاره ای کمتر از 50 درصد (حدود 6 میلیون تومان) نیز خواهان ندارد. پیشنهاد تمدید اجباری اجاره نامه ها دیروز اما محمود محمود زاده، معاون مسکن و ساختمان از احتمال اجرایی و الزامی شدن تمدید 6 ماه اجاره نامه مستاجران به دلیل بحران کرونا خبر داد. محمودزاده در خصوص تمهیدات وزارت راه و شهرسازی برای مستاجران اعلام کرد: با توجه به بحران ...
عقبگرد مسکن زیر سایه بورس
از آن است در نخستین ماه از سال جاری، هزار و 243فقره معامله در بازار مسکن شهر تهران ثبت شده که نسبت به اسفند پارسال 87.8درصد و نسبت به فروردین98 معادل 63.7درصد کاهش نشان می دهد. همچنین در این ماه میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران نیز 15میلیون و 296هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل 2.1درصد کاهش و نسبت به فروردین پارسال 35.7درصد افزایش دارد. قفل کرونا بر بازار مسکن ...
واکنش مدیرعامل سایپا به پراید 60 و 70 میلیونی: این قیمت ها به خودروساز مربوط نیست / متوسط قیمت فروش یک ...
یمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 153 میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 35.7 درصد افزایش نشان می دهد. پیشنهاد وزارت راه برای تمدید خودکار اجاره نامه مستاجران معاون مسکن و ساختمان وزارت راه در خصوص تمهیدات وزارت راه و شهرسازی برای مستاجران اعلام کرد: با توجه به بحران کرونا و شیوع این بیماری همه گیر و ...
وضعیت مستأجران در روزهای کرونایی
شفاآنلاین اجتماعی به دنبال نگرانی ها از شیوع ویروس کرونا، وزارت راه و شهرسازی به دولت پیشنهاد داده قرارداد مستاجران به طور خودکار شش ماه تمدید شود که این طرح در دست بررسی است. به گزارش شفاآنلاین ،بازار فروش و اجاره مسکن در هفته های اخیر تحت تاثیر نگرانی از اپیدمی ویروس کرونا قرار گرفته و عمده اجاره نشین ها حاضر به پذیرش متقاضیان خرید یا اجاره ملکی که در آن سکونت دارند نیستند. ...
تمدید قرارداد اجاره راهگشای مستاجران
اینکه بعد از ماه مبارک و با شروع فصل تابستان، جابجایی مستاجران آغاز می شود، گفت: در استان تهران بیش از 1.8 میلیون خانواده مستاجر وجود دارد. با فرض نقل و انتقال تنها یک پنجم از خانواده ها در تابستان، بیش از 360 هزار خانواده جابجا خواهند شد. از طرفی برای هر جابجایی، در یک برآورد حداقلی، 5 بازدید از واحدهای مسکونی و مراجعه به بنگاه های مشاورین املاک انجام می شود. یعنی در یک بازه زمانی حدودا 90 روزه ...
