جنوب تهران پیشتاز تورم در بازار مسکن

آینده بازار مسکن در گرو 7 متغیر بی ثبات

ماه اما شاید مهمترین اتفاقی که در سال 1398 برای بازار مسکن افتاد، افت شدید معاملات ناشی از شیوع ویروس کرونا بود. دفاتر املاک در پایان اسفند ماه از فعالیت منع شدند. برخی هم به دلیل نبود مشتری از نیمه اسفند فعالیت را متوقف کرده بودند. به همین دلیل فروردین ماه 1399 معاملات در تهران نسبت به ماه مشابه سال گذشته 70 درصد و در کل کشور 52 درصد کاهش یافت. در شهر تهران فقط 1250 فقره معامله ملک انجام ...

فروشنده های مسکن چه کسانی هستند؟

آفتاب نیوز : فعالان و مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران با اشاره به تعطیلی و پلمب بخش زیادی از بنگاه های املاک در فروردین ماه سال جاری عنوان می کنند: عدم فعالیت بنگاه های املاک در ماه گذشته به دلیل شیوع ویروس کرونا، سبب شده تا حجم معاملات خرید و فروش مسکن در این ماه به شدت کاهش پیدا کند. از این رو می توان گفت: کرونا به عنوان قوی ترین سرعتگیر معاملات مسکن در ماه گذشته ...

بورس در هفته اول اردیبهشت چقدر رشد کرد؟

... در آخرین روز هفته، عرضه اولیه کوچک غگیلا انجام شد که در آن ضمن رکوردشکنی در میزان مشارکت ( بیش از 2 میلیون و 357 هزار نفر) به هر کد بورسی حداکثر 15 سهم در مبلغ 12507 ریال تعلق گرفت که چیزی حدود 19 هزار تومان ارزش داشت. در همین روز شاخص رکورد رشد روزانه را شکست و بیش از 32 هزار واحد رشد کرد. اگر چه ارزش معاملات نسبت به روزهای گذشته کاهش داشت اما سه نماد وغدیر، فاذر و فارس به ترتیب با 235، 220 و ...

کرونا هم حریف افزایش قیمت مسکن در مشهد نشد

تا 10 درصد افزایش داشت و در مقابل میزان معاملات در بازار مسکن نسبت به مدت مشابه 70 درصد کاهش پیدا کرد. علی اصغر مرادزاده افزود: علت اصلی افزایش قیمت مسکن در خاموشی معاملات، افزایش قیمت دلار بود که روی قیمت مصالح ساختمانی و سایر اقلام تولید ساختمان تاثیر گذاشت و قیمت تمام شده مسکن را در بازار افزایش داد. وی پیش بینی کرد با توجه به رکود تورمی در بازار مسکن، افزایش سالانه قیمت ...

رشد 8.5 درصدی قیمت مسکن در دو ماه پایانی سال 98

معاملات مسکن در بازار روند رو به رشد و موثری داشت، گفت: میزان معاملات در بهمن و اوایل اسفند ماه رو به رشد بود که با ورود ویروس کرونا میزان معاملات به مرور روند کاهشی به خود گرفت. او اظهار کرد: ویروس کرونا باعث شد که رونق معاملات مسکن از سکه بیفتد و ما از ابتدای اسفند تا کنون شاهد کاهش چشمگیر روند معاملات مسکن هستیم و آمارها نشان دهنده تعطیلی موقت بسیاری از مشاوران املاک است. نایب ...

رمزگشایی از یک مجوز میلیاردی؛ برنده واقعی هجوم مردم به بورس کیست؟

، بیشترین تعداد معاملات فروردین ماه را انجام داده بودند. سهم این پنج کارگزاری از کل معاملات بازار بورس به 42 درصد می رسد. اگر کارگزاری های حافظ، بانک پاسارگاد، نهایت نگر، بانک تجارت و سهم آشنا را هم به جمع آن ها اضافه کنیم، می توانیم نتیجه بگیریم که 53 درصد معاملات بورس در 10 کارگزاری اول انجام می شود و این یعنی از درآمد روزانه 76 میلیارد تومانی، حدود 32 میلیارد تومان به پنج کارگزاری اول و 40 میلیارد ...

شاخص کل بورس تهران پرید؛ محدودیت ها چگونه هیجان سهام را ماندگار کرد؟ شناسایی بازندگان اصلی صف های بورسی

به 65 درصد رساند و شاخص هم وزن با ارتقای 8/ 1 درصدی دیروز، به رشد 56 درصدی از ابتدای سال دست یافت. روز گذشته حدود 9 هزار میلیارد تومان سهم به صورت خرد در بورس تهران معامله شد که نسبت به میانگین روزهای کاری سال جدید 40 درصد بالاتر است. این تحولات در کنار حجم خریدهای سرمایه گذاران حقیقی یا خرد همچنان نشان دهنده تحکیم تقاضا در کلیت بازار است. فعالان حقیقی دیروز هم در ادامه خریدهای پرحجم ...

ابتکار به بهانه احتمال تغییر تقسیم بندی منطقه ای تهران، دلایل اهمیت و نتایج آن را بررسی می کند

. بیشترین خرید و فروش نیز مانند گذشته به منطقه 5 شهرداری تهران با 2 هزار و 161 اختصاص یافته است. همچنین منطقه 2 شهرداری تهران با یک هزار و 188 و منطقه 4 با یک هزار و 145 بیشترین تعداد معاملات را به خود اختصاص داده اند. کمترین میزان خرید و فروش نیز به ترتیب به مناطق 19 با 81، منطقه 16 با 171 و منطقه 20 با 186 مبایعه نامه اختصاص یافته است. این آمار به صراحت مرزبندی مناطق از نظر ارزش گذاری و قیمت ...

موجر و مستأجر در انتظار پایان کرونا

از بازار اجاره در فروردین امسال گویای این واقعیت است. بر اساس آمار بانک مرکزی در فروردین امسال قیمت اجاره بها در تهران و در کل کشور به ترتیب 28.7 و 30 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل رشد دارد. رشد قیمت های اجاره بها در فروردین در حالی است که در این ماه معمولاً به خاطر تعطیلی نوروز و شروع سال جدید تغییر قیمتی رخ نمی دهد. چون متقاضیان هنوز وارد بازار نشده اند و فعالیت ها در ...

بازگشت رونق به ثبت آگهی های آنلاین ملکی پس از 50 درصد کاهش در فروردین 99

مقایسه تعداد آگهی های فروش ملک در شهر تهران با تعداد معاملات انجام شده در سال 98 نشان می دهد گرچه تعداد این دو به هم نزدیک نیستند؛ اما روند هر دو، یکسان است. مقایسه آگهی های ملکی در سال 98 که ملک رادار آنها را به صورت مجموع، منتشر می کند با آمارهای معاملات انجام شده که بانک مرکزی به صورت ماهانه منتشر می کند، نشان می دهد در ماه هایی که تعداد آگهی های منتشر شده افزایش داشته، بازار ...

آیا سرمایه گذاری در مسکن بدترین سرمایه گذاری در سال 1399 است؟

مسکونی در شهر تهران به 15 میلیون و 296 هزار تومان رسید که نسبت به ماه قبل 1.2 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 35.7 درصد افزایش نشان می دهد. یعنی رشد قیمت مسکن در سال 98 هم به اندازه تورم سالانه نبوده است. در تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران هم، در فروردین ماه سال 1399 به 1243 تعداد معاملات نسبت به ماه قبل 87.8 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 63.7 درصد کاهش نشان ...

زنگ خطر دوم در بازار مسکن تهران به صدا در آمد!

به صورت ماهانه دست کم 3 هزار فقره معامله خرید مسکن در شهر تهران در این ماه به ثبت می رسید اما در فروردین 99 در یک رکود بی سابقه تنها حدود هزار و 200 معامله خرید مسکن در 22 منطقه پایتخت انجام شد. کاهش محسوس سهم فروش واحدهای مسکونی نوساز در حالی در بازار معاملات مسکن شهر تهران نسبت به گذشته رصد می شود که در سال های رونق معاملات و ساخت و ساز مسکن این سهم همواره بیش از 50 درصد از کل معاملات مسکن شهر ...

بازگشت تابلوی توافقی به فرابورس

پالایشگاهی بود و اینک این نسبت بالای 5 درصد است. سهامداران کارخانه پلی اکریل ایران (شپلی) که از نظر فعالیت عملیاتی شاهد ماه های سختی بودند، در همین مدت از رونق نسبی در معاملات سهم و رشد قیمتی آن سود بردند. شپلی روز 21 اسفند سال قبل به خاطر اعلام شروع به کار یکی از واحدهایی که در سال 1395 متوقف شده بود، بسته شد و در روزهای بعد نیز چون ناظر درباره اطلاعات ارائه شده ابهام داشت، بسته ماند. با گذشت حدود 50 ...

قرارداد های اجاره خودکار تمدید می شود؟

تورم ملکی در پایتخت شیوع بیماری کرونا، کاهش مراجعات و رفت وآمد به بازار مسکن در فروردین ماه و در نتیجه سقوط بی سابقه حجم معاملات مسکن طی یک ماه در فروردین ماه 99 است. اما در بازار اجاره، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در فروردین امسال نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 28.7 و 31 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است. دو اضطراب سنتی مستاجران ...

رکوردهای جدید در کارنامه بورس تهران/ فاصله 2.5 درصد شاخص سهام تا یک میلیونی شدن

.... رکوردی جدید در عرضه های اولیه بازار سهام دیروز تنها رکورد بیشترین رشد مقداری تاریخ این بازار را جابه جا نکرد. روز گذشته سومین عرضه اولیه سال جاری را شاهد بودیم. عرضه ای که این بار در فرابورس ایران انجام شد و با وجود کوچکی شرکت و عدم جذابیت به لحاظ میزان نقدینگی مورد نیاز اما باز هم با استقبال سهامداران روبرو شد. دیروز چهارشنبه 10 اردیبهشت ماه تعداد 34 میلیون سهم معادل 17 ...

کاهش نرخ سود بانکی و افزایش جذابیت بورس چه تاثیری بر بازار اجاره دارد؟

مراجعات و رفت و آمد به بازار مسکن در فروردین ماه و در نتیجه سقوط بی سابقه حجم معاملات مسکن طی یک ماه در فروردین ماه 99 است. اما هرچقدر که کرونا در بخش خرید و فروش مسکن پایتخت، اثر کاهشی داشته، در بازار اجاره، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در فروردین امسال نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 28.7 و 31 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است. در بازار اجاره مسکن ایران، یک قانون و ...

شاخص کل قیمت در بورس خراسان 177 هزار واحد رشد کرد

به گزارش قدس آنلاین ، مدیر بورس اوراق بهادار استان های خراسان رضوی و خراسان شمالی گفت: شاخص کل قیمت بورس اوراق بهادار این استان ها در پایان دوره معاملات طی اسفند ماه پارسال به 512 هزار و 901 واحد بود که این شاخص طی فروردین ماه امسال به 690 هزار و 37 واحد رسید. حسین خدادوست افزود: در فروردین ماه امسال 2 میلیون و 155 هزار سهم به ارزش 20 هزار و 340 میلیارد ریال در بورس اوراق بهادار استانهای خراسان ...

قیمت مسکن کاهش یافت

گزارش پایگاه خبری بانک مسکن- هیبنا ، از اطلاعات تازه منتشر شده بانک مرکزی، فروردین امسال تعداد معاملات واحد مسکونی در شهر تهران با 64 درصد کاهش نسبت به فروردین سال گذشته به یک هزار و 243 فقره رسید. این در حالی است که همواره در فروردین هر سال با توجه به تعطیل بودن دو هفته اول ماه و کسادی معاملات در دو هفته دوم، حداقل 3 تا 4 هزار واحد مسکونی در مناطق شهری تهران بین خریدار و فروشنده ملک ...

قراردادهای اجاره خودکار تمدید می شود؟

اسفند 98 با کاهش 2.3 درصدی همراه شد. تحلیل های کارشناسی نشان می دهد عامل مهار تورم ملکی در پایتخت شیوع بیماری کرونا، کاهش مراجعات و رفت و آمد به بازار مسکن در فروردین ماه و در نتیجه سقوط بی سابقه حجم معاملات مسکن طی یک ماه در فروردین ماه 99 است. اما در بازار اجاره، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در فروردین امسال نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 28.7 و 31 درصدی ...

در شرایطی که 44 درصد معاملات شهر تهران فقط در چهار منطقه واقع در نیمه شمالی انجام شده است، هشت منطقه در ...

کف بازار

داد رکود می تواند منجر به ثبات یا حتی کاهش قیمت شود. وضعیت قیمت منطقه ای نشان می دهد رشد قیمت نسبت به اسفند 1398 در 12 منطقه بین 1 تا 9,7 درصد منفی، در هفت منطقه بین 1,1 تا 7,4 درصد مثبت و در سه منطقه صفر بود. در حالت کلی نیز نرخ ماهیانه 2,1 درصد کاهش نشان داد. کمترین نرخ رشد سالیانه هم به منطقه یک معادل 29 درصد تعلق داشت. رشد سالیانه در کل شهر تهران هم 35 درصد بود. یک کارشناس بازار مسکن، تعطیلات ...

بیش از نیمی از معاملات مسکن تهران مربوط به خانه های میلیاردی است

...> گزارش بانک مرکزی نشان می دهد تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 1243 واحد مسکونی محدود شده که نسبت به ماه قبل 87٫8 درصد کاهش داشته است. این میزان تعداد معاملات طی 10 سال اخیر بی سابقه بوده است. اما بیشترین معاملات در تهران مربوط به خانه های چند متری و چند میلیونی بوده است؟ آمار معاملات مسکن نشان می دهد بیشترین سهم خرید و فروش مسکن در فروردین ماه امسال مربوط به ...

ارزش ریالی معاملات در بورس استان فارس 346 درصد افزایش یافت

... مدیر بورس منطقه ای استان فارس افزود: بررسی ترکیب معاملات انجام شده حاکی از آن است که 58 درصد ارزش معاملات مربوط به خرید سهام و 42 درصد به فروش سهام اختصاص داشته است. ترابیان بیان کرد: در حال حاضر تعداد شرکت های استانی پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار 24 شرکت است که از این میان 5 شرکت در بازار اول، 10 شرکت در بازار دوم و 9 شرکت در فرابورس قرار دارند. انتهای پیام/424 / ت ...

وعده دولت به مستأجران عملی نشد

در جامعه بود و چون معمولا مردم آخر سال خرید هایشان را برای سال جدید انجام می دهند، خریداران جدیدی وارد حوزه ی خرید مسکن شدند به طوری که از 15 بهمن 98 تا 10 اسفند 98 بازار مسکن مجددا وارد رکود تورمی شد. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: یعنی قیمت ها افزایش پیدا کردند و تقریبا میزان معاملات هم نسبت به قبل افزایش پیدا کرد ولی درمجموع رکود تورمی بود و رکود قیمت وجود داشت. ...

روایت 98 از صنعت آب و برق

اسفند 97 معادل 24/ 0 درصد افزایش را در کارنامه خود به ثبت رسانده است. طبق بررسی ها، تعداد مشترکین برق هم تا پایان اسفند 98 نسبت به پایان دی ماه 98، 45/ 0 درصد افزایش داشته است. اما پرونده بخش انرژی در سال قبل حکایت از آن دارد که ظرفیت نیروگاه های تجدیدپذیر و پاک تا پایان اسفند 98 نسبت به ماه بهمن، 2/ 4 درصد افزایش داشته است. میزان برق تولیدی از منابع تجدیدپذیر نیز در اسفند 98 نسبت به ماه قبل، 25 درصد ...