راه حل کنترل قیمت مسکن - روزنامه صبح اقتصاد
سایر منابع:
سایر خبرها
گرانی مسکن به روستاها رسیده است؟
به پروژه اقدام ملی مسکن، الزامی شدن دریافت کد رهگیری، تسهیل صدور پروانه های ساختمانی و سیاست های مالیاتی از جمله در بخش خانه های خالی بود. بازار ارز، بی خیال راه خود را می رود همزمان با این اقدامات بازار ارز کار خود را می کند و روند رو به رشد دلار باعث گرانی همه کالاها از جمله مسکن شده است که در این بین بنابر ادعای یک نماینده مجلس، خانه های روستایی نیز رشد قیمت را تجربه کرده اند. ...
پیچیدگی های قانون گذاری مالیاتی در بازار سهام
شخصی یا عرضه به بازار اجاره، بلکه برای استفاده از رشد قیمت آن خریداری کنند. در چنین شرایطی مشتریان واقعی مسکن نمی توانند تقاضای خود را تأمین کنند. مالیات بر عایدی سرمایه، ابزاری برای جلوگیری از رفتارهای مشابه و همچنین وسیله ای برای تأمین درآمدهای دولت است. عایدی سرمایه همان افزایش قیمت خریدوفروش دارایی یا سود حاصل از نگهداری دارایی است. دو عامل مهم در محاسبه عایدی، نرخ تورم و مدت زمان تملک ...
جزییات تازه از بسته حمایتی دولت از مستاجران
هم اکنون در بازار مسکن حاکم است، پرداخت ودیعه اجاره بها راهکار کوتاه مدت دولت برای ساماندهی بازار اجاره بهاست. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه راهکارهای میان مدت دولت همچون طرح اقدام ملی و اخذ مالیات از خانه های خالی با راه اندازی سامانه املاک و اسکان راهکارهای میان مدت است، افزود: در خصوص تاثیراتی که راهکارهای میان مدت و بلندمدت بر بازار مسکن می گذارد باید با ...
نرخ سود بانکی کاهش می یابد؟
ها در حال خروج از بانک ها بودند. سود بانکی بازارها را برهم ریخت؟ بررسی وضعیت بازارها طی سه ماه اول امسال، حاکی از روند رو به رشد قیمت هاست، به طوری که نرخ دلار در این مدت از کانال 14 هزار تومان در بازار آزاد وارد کانال 20 هزار تومان شده است. به اعتقاد کارشناسان و تحلیلگران اقتصادی، نرخ بهره منفی 20 درصد، بازار دارایی ها از جمله بورس و مسکن را باد کرد و حالا در حال به هم زدن ...
جدال دولت و دلار؛ آیا این کابوس تمام می شود؟
ادامه داد: اتفاقاتی در دو ماهه اول سال به خاطر کرونا افتاد و از نظر ارزشی نیز برخی از کالا های صادراتی ما مانند نفت و پتروشیمی دچار مشکل شدند. همچنین بعد از این که مرز ها باز شد و ورود کالا به کشور های طرف تجاری راه افتاد، طبیعی بود که ناترازی بین عرضه و تقاضای ارز در بازار به وجود آید که همه این موارد در کنار جو روانی که بعد از تصمیم آژانس انرژی اتمی و صدور قطعنامه علیه ایران ایجاد شد، عوامل برهم ...
دلایل رشد شدید نرخ دلار
دولت در انتشار و حراج اوراق بدهی و استفاده از ظرفیت بازار سرمایه باعث شد تا با منفی تر شدن نرخ بهره واقعی (نرخ سود منهای نرخ تورم) و عدم پاسخگویی به آن در بازاری با همان دیمانسیون بهره ای بازار پول (یعنی بازار بدهی) بخشی از سپرده های بانکی به بازار ارز سرازیر شود. * بحران فراگیر کرونا باعث سخت و پیچیده تر شدن تجارت کشورمان و به تبع آن ورود ارز به کشور شد لذا طرف عرضه را در بازار بسیار ...
جزئیات جدید از پرداخت وام حمایتی دولت به مستأجران
به گزارش رکنا، دیروز وزیر راه و شهرسازی از ارائه دو بسته سیاستی - حمایتی برای ساماندهی مسکن و حمایت از مستاجران خبر داد. محمد اسلامی در پاسخ به این پرسش که دولت و وزارت راه و شهرسازی چه برنامه ای برای ساماندهی بازار مسکن و حمایت از مستأجران دارند، اظهار کرد: در این راستا دو بسته سیاستی و حمایتی جهت ساماندهی و حمایت از اجاره نشین ها در دستور کار دولت قرار دارد. وی تأکید کرد ...
رئیس بانک مرکزی: بازار آزادِ ارز، شوک روانی دیده/ تجارت کشور بر پایه ارز نیمایی است؛ این نرخ زیر 16 هزار ...
...، دکتر عبدالناصر همتی با حضور در بخش خبری ساعت 21 درباره دلایل نوسانات اخیر نرخ ارز توضیح داد: سیاست های پولی به نحوی برنامه ریزی شده تا بتوانیم نقدینگی را کنترل کنیم و هدف گذاری تورمی برای یک سال آینده را اعلام کرده ایم که همان 22 درصد است و امیدواریم با امکاناتی که داریم در راه تحقق آن بکوشیم. وی افزود: در یک سال گذشته رشد نقدینگی 31 درصد بوده که اگر با میانگین بلندمدت مقایسه کنیم ...
بازار ساز 45 میلیون دلار وارد بازار کرد/ 27 میلیارد دلار برنگشته / آقای 420 بالای مرز 20 هزار
در سامانه سنا نیز نرخ لحظه ای خرید دلار 19495 و فروش دلار را 19595 تومان، خرید یورو 21595 و فروش یورو 21695 تومان رسید. سامانه سنا نرخ میانگین ارز معامله شده در تاریخ 2 تیر ماه 99 را برای دلار 18950، یورو 21158، درهم 5270، یوان 2576، پوند 23146، دلار کانادا 14790، و لیر ترکیه 2878 تومان اعلام کرد. در سامانه نیما نیز نرخ حواله دلار 15841، یورو 18484، درهم 4566 و یوان 2375 تومان اعلام کرده است. براین اساس، اختلاف نرخ دلار در نیما با صرافی ها و سنا 3754 تومان رسیده است. نرخ دلار نیما با نرخ دلار آزاد به 4580 توم ...
در بازار مسکن، حباب قیمتی نداریم
یافته است. دولت برای تنظیم بازار مسکن چه کرد؟ طرح اقدام ملی مسکن یکی از برنامه های دولت برای جبران کمبود عرصه در بازار مسکن است که با هدف تأمین مسکن مقرون به صرفه برای اقشار مختلف در دستور کار قرار گرفته است. یکی از دلایل کمبود عرضه در این بازار را می توان مسائل مربوط به جذب سرمایه در بخش ساخت وساز دانست. به همین منظور در نیمه اردیبهشت ماه امسال تفاهم نهایی بین وزارت راه و شهرسازی ...
مصایب 4 دهه سوداگری در بازار مسکن
راه و شهرسازی، سیاست هایی انبساطی در دستور کار متولی مسکن قرار گرفته و بر این اساس قرار است، صدور پروانه های ساخت و ساز و فروش تراکم تسهیل شود تا به این ترتیب، فرایند تولید و عرضه مسکن سرعت بیشتری بگیرد. نظر شما در این رابطه چیست؟ آیا مشکل حال حاضر در بازار مسکن، کمبود عرضه است یا علت دیگری است؟ واقعیت این است که طی 5 سال اخیر عرضه مسکن فوق العاده کاهش پیدا کرده و به میزان قابل توجهی کم ...
به عراق سفر کردم چون پول ما آنجاست/ کنترل تورم مهم است
...> او گفت: اتفاقاتی در اواخر سال گذشته و دو ماهه اول سال به خاطر کرونا افتاد و از نظر ارزشی نیز برخی از کالاهای صادراتی ما مانند نفت و پتروشیمی دچار مشکل شده اند، همچنین بعد از این که مرزها باز شد و ورود کالا به کشورهای طرف تجاری راه افتاد، طبیعی بود که ناترازی بین عرضه و تقاضای ارز در بازار وجود آمد که همه این موارد و جو روانی که بعد از تصمیم آژانس انرژی اتمی و صدور قطعنامه علیه ایران ایجاد شد ...
رییس کل بانک مرکزی رسما تورم 22 درصدی برای امسال پیش بینی کرد
و هدف گذاری تورمی برای یک سال آینده را اعلام کرده ایم که همان 22 درصد است و امیدواریم با امکاناتی که داریم در راه تحقق آن بکوشیم. همتی افزود: در یک سال گذشته رشد نقدینگی 31 درصد بوده که اگر با میانگین بلندمدت مقایسه کنیم 0.6 درصد زیاد شده که این 0.6 درصد نمی تواند التهابی را در بازار ارز ایجاد کند. او گفت: اتفاقاتی در اواخر سال گذشته و دو ماهه اول سال به خاطر کرونا افتاد و ...
ودیعه اجاره به خانوار های کم درآمد پرداخت می شود
به گزارش پایگاه خبری تجارت گردان به نقل از وزارت راه و شهرسازی پروانه اصلانی در خصوص بسته حمایتی دولت برای ودیعه اجاره به مستاجران واجد شرایط به منظور ساماندهی بازار اجاره بها و تاثیرات آن بر بازار مسکن، با اشاره به اینکه اقدامات و سیاستگذاری های حوزه مسکن در دو بخش کوتاه و میان مدت قابلیت اجرا دارد، گفت: با توجه به شرایطی که هم اکنون در بازار مسکن حاکم است، پرداخت ودیعه اجاره بها راهکار کوتاه ...
گسترش شهر و نظارت جدی مسئولان در حوزه مسکن راهگشاست
گذاری مسکن در شهر همدان؛ پیگیری تهیه شناسنامه هوشمند املاک؛ کاهش مهندسان نقشه در حوزه پروانه ساختمانی و همچنین کاهش زمان صدور پروانه و الکترونیکی کردن فرآیند آن در شهرداری و نظام مهندسی ساختمان از جمله پیشنهادات کارشناسی شده شورای شهر برای مدیریت بازار مسکن همدان است. وی با تأکید بر ورود جدی مجمع نمایندگان مجلس برای رفع مسأله مسکن و همچنین انجام اقدامات و تصمیم گیری های در سطح ملی؛ افزود ...
رییس کل بانک مرکزی: شوک های بازار ارز گذراست
اقتصاد گردان - رییس جمهور با بیان اینکه شوک ایجاد شده در بازار ارز موقت و گذرا بوده و ریشه بنیادی ندارد، تاکید کرد: دولت به دنبال هدایت نقدینگی براساس سیاست های پایدار در جهت تقویت تولید و پایه های اقتصاد مولد است. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی ریاست جمهوری، حجت الاسلام و المسلمین حسن روحانی در جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت، افزود: برنامه اجرایی این سیاست به طور منسجم آغاز شده است و موضوعاتی نظیر فعال کردن بورس برای عرضه منطقی سهام یا فع ...
نافرمانی قیمت ها در بازار خودرو
قیمت انواع خودروهای داخلی با وجود آغاز عرضه خودروهای ثبت نامی افزایش یابد. این در حالی است که قرار بود با رشد عرضه خودرو و اجرای طرح های فروش فوق العاده و پیش فروش خودروسازان، التهابات بازار خودرو کاهش یافته و رونق معاملات با افت نسبی قیمت ها به بازار خودرو بازگردد. اما هنوز هم در بازار بی مشتری خودرو فروشندگان برای کسب سود بیشتر هر روز قیمت های بالاتری را برای محصولات خود پیشنهاد می دهند. با این ...
ارزی نیست؟
واردکنندگان کالا و خدمات به عنوان متقاضیان ارز، صادرکنندگان کالا و خدمات (شامل دولت به عنوان صادرکننده نفت) به عنوان عرضه کننده ارز، واسطه گران شامل بانک ها و صرافی ها که منابع را از سمت عرضه کنندگان به متقاضیان هدایت می کنند و سیاستگذار که براساس پیش بینی منابع و مصارف، نرخ، دامنه آزادی نرخ، اولویت ها و سقف مصارف را از طریق سامانه کنترل می کند، است. این بازار که در ابتدای فعالیت امید زیادی به جلب ...
نوسان دلار را در تورم موجود جست وجو کنیم
زمان با افزایش نرخ دلار داشتیم، هنوز ظرفیت افزایش قیمت بازار جهانی را داریم. ضمن اینکه دلار هم به واسطه تورم گران می شود و قیمت سکه را هم تحت تأثیر قرار می دهد. تنهایی مقدم ادامه داد: این بازارها اگر با برایندی منطقی بالا برود، مشکل حادی در کوتاه مدت به وجود نمی آید، اما نکته حائز اهمیت این است که باید تورم را در کشور حل کنیم که اگر این مشکل حل نشود، این نوسانات قیمتی در این بخش ها همچنان ...
منابع تامین کسری بانک ها
...، سه ماهی است که بانک مرکزی با راه اندازی بازار باز پولی تلاش می کند، نرخ سود بانکی را پایین بیاورد؛ صنایع، کارخانه ها، بازرگانان و وام گیرندگان، به طور کلی نسبت به سود بالای بانک ها شاکی هستند و عملکرد بانک های ایران را در مقایسه با کشورهای پیشرفته غیرقابل قبول می دانند، زیرا در اروپا، آمریکا و خاور دور، وام بانکی با نرخ پایین یک تا 5 درصد، در دسترس صنایع قرار می گیرد؛ درحالی که نرخ در ایران ...
رشد 59 درصدی موجودی حساب چک و افزایش معامله با چک بالاتر از رشد اجزای نقدینگی
اقتصاد گردان – محسن شمشیری نگاهی به ترکیب و رشد اجزای آن در سال 98 نشان می دهد که با وجود تلاش سیستم بانکی برای کاهش نرخ سود بانکی، و هزینه جذب سپرده ها، به دلیل عدم اجرای برنامه کاهش نرخ سود و همچنین عدم توجه بانک ها به نرخ های مصوب و نگرانی از خروج سپرده ها، بانک ها همچنان رقم قابل توجهی را برای جذب سپرده بلندمدت پرداخت کرده اند و رشد سپرده بلندمدت با 30 درصد افزایش، بیش از سپرده کوتاه مدت با 21 درصد افزایش بوده است. یک دلیل عمده برای رشد بیشتر سپرده بلندمدت نسبت به کوتاه مد ...
افزایش نرخ ارز ماندگار نیست/ در صورت نیاز مداخله خواهیم کرد
4 میلیون دلار است. یعنی از 5 درصد نیز کمتر است. اگر بخواهیم با نرخ پایین دخالت کنیم در واقع نسبت به خروج سرمایه اجازه داده ایم و این همان چیزی است که آمریکا می خواهد. ما نمی خواهیم در تله آمریکا قرار بگیریم. ذخایرمان را حفظ می کنیم، ثبات بازار برای ما مهم است و از همه مهم تر تأمین با قیمت مناسب کالا برای تولیدکنندگان است. رئیس کل بانک مرکزی در ادامه یادآور شد: من گفتم گشاده دستی در وا ...
بازار املاک | کرونا چه اثری بر بازار املاک دو غول اقتصاد دنیا چین و آمریکا دارد؟
بازار املاک دو غول اقتصاد دنیا چین و آمریکا در برابر کرونا و تبعات چندبعدی آن مقاومت درخور نشان نداد. بررسی ها درباره نوع واکنش بازار املاک آمریکا و چین به ویروس جهانی نشان می دهد همزمان با شیوع گسترده ابتلا به کرونا، شیب تغییرات میانگین قیمت مسکن در آمریکا تغییر محسوس پیدا می کند و در چین رکود معاملاتی در غالب شهرها برقرار می شود. واکنش تورم مسکن آمریکا به رکود کرونایی معاملات، براساس پیش بینی ها دست کم تا اکتبر ادامه دارد. اثر بلندمدت این ویروس بر بازار ساخت و فروش مسکن و املاک تجاری نیز ب ...
همتی: شوک های ارزی گذرا است/ ارزپاشی در بازار تله امریکاست!
ه گزارش خبرنگار ایلنا، عبدالناصر همتی در گفت وگوی خبری در مورد تحولات اخیر بازار ارز گفت: سیاست پولی ما به گونه ای برنامه ریزی شده است که نقدینگی را کنترل کنیم. هدفگذاری تورمی برای یکسال آینده را اعلام کردیم که همان 22 درصد است و مصرر هستیم که با اقداماتی خود آن را محقق کنیم. رشد نقدینگی ما 31 درصد در سال گذشته بود که در مقایسه با میانگین بلندمدت آن 6 دهم درصد اضافه شده است بناب ...
شوک های ارزی گذرا است/ تجارت کشور بر پایه ارز نیمایی است/ بازگشت 45 میلیارد دلار ارز صادارت غیرنفتی در ...
به گزارش خبرنگار ایلنا، عبدالناصر همتی در گفت وگوی خبری در مورد تحولات اخیر بازار ارز گفت: سیاست پولی ما به گونه ای برنامه ریزی شده است که نقدینگی را کنترل کنیم. هدفگذاری تورمی برای یکسال آینده را اعلام کردیم که همان 22 درصد است و مصرر هستیم که با اقداماتی خود آن را محقق کنیم. رشد نقدینگی ما 31 درصد در سال گذشته بود که در مقایسه با میانگین بلندمدت آن 6 دهم درصد اضافه شده است بنا ...
شوک های ارزی گذرا است/ تجارت کشور بر پایه ارز نیمایی است/ بازگشت 45 میلیارد دلار ارز صادارت غیرنفتی در ...
به گزارش خبرنگار ایلنا، عبدالناصر همتی در گفت وگوی خبری در مورد تحولات اخیر بازار ارز گفت: سیاست پولی ما به گونه ای برنامه ریزی شده است که نقدینگی را کنترل کنیم. هدفگذاری تورمی برای یکسال آینده را اعلام کردیم که همان 22 درصد است و مصرر هستیم که با اقداماتی خود آن را محقق کنیم. رشد نقدینگی ما 31 درصد در سال گذشته بود که در مقایسه با میانگین بلندمدت آن 6 دهم درصد اضافه شده است بنا ...
دولت بی تدبیر و بازار ارز و طلای افسارگسیخته
ترین تقاضاکننده ارز و عرضه کننده آن به بازار، بانک مرکزی به نمایندگی از دولت است ، اظهار کرد: تکلیفی که بانک مرکزی دارد، این است که نرخ ارز را با ابزارهای اقتصادی که در اختیار دارد، در قالب نرخ شناور و عرضه و تقاضا، مدیریت کند. مفتح در بخش دیگری از این گفت وگو، گفت: اینکه انتظار داشته باشیم تا بانک مرکزی (از آنجایی که متقاضی ارز و عمده تامین کننده ارز در کشور است) بتواند نرخ ارز را متناسب ...
دولت برای رفع مشکلات مسکن چه اقداماتی در دستور کار دارد؟
گفته ربیعی دولت از سال گذشته طرح اقدام ملی تامین مسکن را در دستور کار قرار داده و در این زمینه تولید 400 هزار واحد نیز هدف گذاری شده است که شتاب بخشی به اجرای این طرح می تواند علاوه بر تنظیم قیمت ها جهش تولید در بخش مسکن را هم محقق کند. تقسیط هزینه های صدور پروانه ساختمانی و خدمات مهندسی قیمت تمام شده مسکن یکی از عوامل اصلی گرانی آن است. در این زمینه هم راهکار تفکیک و تقسیط ...
آشفته بازار قیمت لوازم خانگی تا کجا ادامه می یابد؟
سال گذشته ثباتی در نرخ ارز به وجود آمد، اما لوازم خانگی بیشترین تورم را در بین کالاهای خدماتی و مصرفی از آن خود کرد و با شیوع ویروس کرونا، شرایط این بازار دشوارتر از قبل و نرخ ها افسارگسیخته تر از گذشته شد. سرانجام در هفته های پایانی خردادماه حسین مدرس خیابانی، سرپرست وزارت صنعت، معدن و تجارت ایران در حاشیه جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت، از صدور مجوز افزایش 20 تا 30 درصدی قیمت لوازم ...
لزوم عمق بخشی بیشتر به بازار سرمایه/ تعداد عرضه های اولیه باید افزایش پیدا کند
از موضوعات اساسی و دستور اول مجلس بوده که سال ها منجر به کسری بودجه و افزایش نقدینگی شده است. قالیباف ادامه داد: حتما در حوزه بازار سرمایه همه دولت مردان توجه داشته باشند و همکاران هم در کمیسیون اقتصادی تلاش خواهند کرد، به بورس عمق دهند. در بازار سهام باید هم عمق بخشی باشد، هم بین تقاضا و عرضه اولویت با عرضه باشد و بازار سرمایه در حقیقت بتواند در بخش مربوط به تولید، نقدینگی را جذب کند و ...