فرمول جدید برای خانه دار شدن - مثلث آنلاین
فرمول جدید برای خانه دار شدن
سایر منابع:
سایر خبرها
تعداد زیادی از واحدهای تولیدی وارد بورس نشده است/ با این رویه بازار بورس تاثیری بر فارس نخواهد داشت
تمام کانال های ارتباطی ما برای نقل و انتقال ارز شناسایی و رصد شده و کشورهایی که با ایران کار می کنند محکوم و جریمه می شوند. آن زمان تولید کننده خارجی برای وارد کننده ما تسهیلاتی قائل می شد،می گفت برود کالا را وارد کند و دو سال دیگر پول آن را پرداخت کند اما الان همه واردات با ثبت سفارش و انتقال ارزمی باشد،مسائلی که باعث تورم و گرانی شده است. من نمی دانم چرا دوباره سود سپرده های ...
در کدام بازار، سرمایه گذاری کنیم؟
های پایانی خردادماه امسال نشان می دهد بازدهی شاخص کل بورس از ابتدای سال حدود 120 درصد بوده است در حالی که بازدهی بازار ارز در سال 99، حدود 15 درصد بوده است که بیانگر بازدهی تقریبا هشت برابری بازار بورس نسبت به بازار ارز است. حمایت دولت از بازار بورس از سال گذشته تا کنون، افزایش درآمد شرکت های بورسی به دلیل تورم و گسترش عرضه های اولیه سهام برخی شرکت ها در سال جاری از دلایل رشد بازار بورس در مقایسه با ...
بازار بورس تا پایان سال 99 چقدر می تواند سود بدهد؟
سرمایه به حدود 600 همت نقدینگی نیاز خواهد داشت. حال فرض می کنیم حجم نقدینگی در پایان سال 99، حدود 3000 همت باشد. در حال حاضر نسبت سپرده های جاری به کل نقدینگی حدود 16 درصد است. اگر فرض کنیم با توجه به کاهش نرخ سود بانکی این نسبت در سال 99 به 20 درصد افزایش یابد، یعنی در پایان سال 99 مجموع سپرده های جاری حدود 600 همت خواهد بود. لذا برای حفظ ارزش بازار در سطح فعلی تا پایان سال ...
اجاره نشین ها روستانشین شدند / افزایش اقبال به حاشیه شهر
فلک می کشد، دلیل این وضعیت فقط تورم و انتظارات تورمی است که صاحب خانه ها از اوضاع اقتصادی کنونی متأثر شده اند و هیچ ارتباطی به افزایش قیمت خانه ندارد. وی با نشان دادن تابلو رهن و اجاره گفت: تمام قیمت ها نسبت به قبل 50 تا 60 درصد افزایش یافته است در این میان هستند افراد منصفی که افزایش قیمت را حتی از نرخ مصوب دولت هم کمتر اعمال کرده اند. وی ادامه داد: مردم توان پرداخت این ...
تامین منابع مالی، پیشران رونق و جهش تولید
سال اخیر درحال حرکت در مسیر دستیابی به جایگاه اصلی خود است و بر اساس هدف گذاری مسئولان مرتبط، بایستی سهم بازار سرمایه در تامین منابع مالی به 50 درصد افزایش پیدا کرده، به گونه ای که تامین منابع مالی میان مدت و بلند مدت بنگاه های اقتصادی از طریق این بازار انجام پذیرد. تسریع در ابلاغ آیین نامه های اجرایی و تدوین ضمانتهای اجرایی مصوبات و قوانین نظام بانکی در بخش ارائه تسهیلات و مصوبات حمایتی ...
ارزش سهام عدالت امروز 1399/4/10
.... بر اساس این گزارش کسانی که ارزش اولیه سهام عدالت آن ها 532 هزار تومان است در پایان معاملات روز گذشته ارزش سهام عدالتشان به 13 میلیون و 789 هزار و 751 تومان رسیده است. این رقم طی 12 روز گذشته حدود 3 میلیون و 100 هزار تومان رشد داشته است. سهام عدالت طرحی که در سال 1384 توسط دولت وقت به اجرا در آمد. در طرح سهام عدالت به اقشار خاصی از جامعه سبد سهمی متشکل از 60 شرکت و ...
رشد غیر منطقی برخی از شرکت های بورسی
. مورد بسیار عجیب در مورد این شرکت این است که با وجود کاهش تولید محصول در سال های اخیر (طبق آمار محصول شرکت) و سود پرداختی پایین سهام این شرکت، چگونه سهام این شرکت توانسته چنین رشد عجیب و خیره کننده ای را داشته باشد.در حالی که طبق تجدید ارزیابی اخیر در سال 98 ارزش کل زمین های شرکت به میزان 30 میلیارد تومان برآورد شده است، ارزش بازار این شرکت (قیمت کل سهام شناور شرکت) تا این روز به بیش از 70 برابر ...
ارزش سهام عدالت امروز 10 تیر 99
. در طرح سهام عدالت به اقشار خاصی از جامعه سبد سهمی متشکل از 60 شرکت و کارخانه دولتی تعلق گرفت. اصلی ترین هدف واگذاری سهام کمک به اقشار کم درآمد بود. تا سال گذشته این سهام قابلیت معامله نداشتند ولی در سال گذشته با موافقت رهبر انقلاب اسلامی این امکان فراهم شد و افراد می توانند پس از آزادسازی سهام شان نسبت به خرید و فروش آن اقدام کنند. آزادسازی سهام عدالت/ روش های آزادسازی سهام ...
نوشدارویی برای درد کهنه مسکن
قدس آنلاین : نیمی از مردم در دهک های کم درآمد مستأجرند و بیش از 50 درصد درآمد ماهانه خود را برای اجاره بها به مالکان می پردازند. با شرایط نامناسب اقتصادی ناشی از تورم و افزایش بیکاری آن ها ناچارند با سبک های جدیدی از زیست اشتراکی در یک واحد مسکونی گرفته تا پناه بردن به سکونتگاه های غیررسمی کنار بیایند تا شاید طرح های دولت و مجلس برای بهبود بازار اجاره به سامان برسد. فصل تابستان شروع ...
نیاز به پرداخت اقساط نیست
شده که این بسته شامل حمایت از مستأجران و طرح اقدام ملی است که به زودی بخشی ازآن در ستاد ملی کرونا و در بخشی دیگر در ستاد اقتصادی دولت به تصویب می رسد. وی درباره وام ودیعه مستأجران نیز کرد: منابع این وام تهیه شده اما رقم آن هنوز قطعی نیست. این تسهیلات به صورت ودیعه است و اقساط آن را مستأجر نمی دهد. ...
◄ ضرورت کنترل نقدینگی برای جلوگیری از رشد قیمت مسکن
تسهیل ارایه وام کمک بزرگی به این صنعت کرد همین اقدام دولت علاوه بر رشد فروش مسکن باعث کاهش شدید نرخ اجاره در این کشور شد که به گفته کارشناسان مسکن در برخی موارد این کاهش به 30 درصد نیز رسیده و همه روزه بر تعداد خانه هایی که دنبال مستاجر می گردند، افزوده می شود. به گفته کارشناسان مذکور موجران با توجه به نرخ پایین بهره بانکی و تسهیل در دریافت آن دریافته اند که با پرداخت قسط های تعیین شده می توانند به راحتی صاحب خانه شوند در حالی که میزان قسط های تعیین شده فاصله چندانی با اجاره ای که اکنون می پردازند، ندارد. ...
45 مورد از مفاهیم مهم بورس اوراق بهادار
این معناست که دوره بازگشت سرمایه گذاری در بانک 5 سال است. یعنی سرمایه گذار بعد از گذشت 5 سال، با سودهای به دست آمده، سودی برابر با اصل سرمایه خود کسب کرده است. از نسبت پی به ای برای ارزش گذاری سهام استفاده می شود. با فرض آن که سود بانکی 20 درصد باشد، پی به ای مورد انتظار بازار می تواند 5 باشد. اگر سود بانکی و سود بدون ریسک کاهش یابد در طرف مقابل پی به ای بازار رشد خواهد کرد ...
تبِ تندِ بهارستان
بازار مسکن و افزایش قیمت، خانوارها را در تنگا قرار داده و تأمین یک سقف را به معضل جدی برای آنها تبدیل کرده است. طبق آماری بانک مرکزی در خردادماه سال جاری هر متر خانه در تهران نسبت به همین ماه در سال گذشته تا بیش از 42 درصد گران شده است. از سوی دیگر بررسی وضعیت نرخ اجاره بها نیز نشان می دهد که بازار با رشد روبه رو بوده و آنطور که مشخص است برنامه ریزی ها و سیاست های دولت هم تا کنون نتوانسته دوای درد ...
بانک مسکن 26 هزار میلیاردتومان اقساط وام های مسکن مهر را خرج مصارف داخلی کرد
مشاور وزیر اسبق راه و شهرسازی در گفتگو با نصیر: مقداد همتی مشاور وزیر اسبق راه و شهرسازی در گفتگو با خبرنگار گروه اقتصادی خبرگزاری نصیر درباره شرایط فعلی سیاست گذاری بازار مسکن گفت: یکی از موضوعاتی که باید بررسی شود بازپرداخت اقساط وام های مسکن مهر است. بانک مسکن باید پاسخگوی حدود 26 هزار میلیارد تومان اقساط وام های مسکن مهر باشد. به نظر من این 26 هزارمیلیارد تومان تماماً در مصارف خود ...
الفبای ورود به بورس؛ تازه وارد ها بخوانند
پرداخت کنند. بعضی از شرکت ها این سود را زود و بعضی نیز خیلی دیر پرداخت می کنند. مفهوم بازده سرمایه فرض کنید فردی، سهام شرکتی را به قیمت 150 تومان می خرد. اگر این شرکت در پایان سال، به ازای هر سهم، 15 تومان سود نقدی به سهامدارانش بدهد و قیمت سهم هم در پایان سال، به 195 تومان برسد، بنابراین بازده سرمایه گذاری فرد در مجموع 40درصد بوده است؛ 10درصد بازده ناشی از دریافت سود نقدی و 30 درصد ...
آخرین جزییات از پیش فروش یورو در بازار
را در پی داشته باشد، ضمن اینکه بانک مرکزی برای تحقق هدف تورم ی، باید نرخ ها را در اقتصاد به سمت نرخ تورم هدف هدایت کند. نرخ تورم هدف برای سال جاری 22 درصد در نظر گرفته شده است. سابقه گواهی سپرده ارزی پیش تر در سال 1396 نیز سیاست گذار پولی، طرحی مشابه را اجرا کرده بود. در آن سال بانک مرکزی تصمیم گرفت که گواهی سپرده ریالی مبتنی بر ارز برای مهار فضای ملتهب بازار ها منتشر کند. در ...
تاریخ واریز وام یک میلیونی یارانه بگیران
به گزارش راهبرد معاصر، ورود کرونا به ایران همراه با تعطیلی بسیاری از کسب و کارها موجب شد تا مردم دچار مشکلات اقتصادی شدیدی شوند و دغدغه های مردم را بسیار زیاد کرد که همین امر باعث شد و دولت برای کمک به اقشار کم درآمد تصمیم به پرداخت وام 1میلیونی یارانه بگیران و کسر قسط وام از یارانه نقدی ماهانه گرفت. که مرحله اول این طرح اجرا شد و با استقبال زیادی نیز همراه بود اکنون دومین مرحله وام یک میلونی نیز ...
تضاد ساخت خانه های 25متری با اصول اجتماعی و اقتصادی
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از فارس، تابستان سال گذشته و پس از موج وحشتناک افزایش قیمت مسکن، شهرداری تهران طرح ساخت خانه های 30متری اجاره ای را مطرح کرد که این طرح با استقبال هیئت دولت مواجه شد. اخبار مربوط به خانه های 30 متری که از دیدگاه بسیاری از مردم بیشتر به لانه شبیه است، امسال نیز از سکه نیفتاد. بر این اساس و مطابق تفاهم نامه شهرداری تهران و وزارت کشور، ساخت واحدهای مسکونی کوچک ...
تمام طرح های مجلس یازدهم برای ساماندهی مسکن/ نمایندگان بهارستان ایده ساخت خانه 35 متری را رد کردند
خصوص وضعیت اجاره نشینی اعلام کرده است که طبق آمار منابع ذی ربط ازجمله وزارت راه و شهرسازی و شهرداری تهران برآورد سهم اجاره نشینی در سال 1398 در کلانشهر تهران بالغ بر 42 درصد از کل خانوارها بوده است. در وضعیتی که بازار مسکن قرار دارد، هر روز از قدرت مردم برای خرید خانه کاسته می شود و قیمت مسکن در برخی مناطق از نیمه دوم سال گذشته تا به امروز حتی 150 درصد رشد را تجربه کرده است. اینکه طی ...
دومین مرحله وام یک میلیونی به یارانه بگیران آغاز شد
به گزارش نبض بازار . امروز پیامکی از سرشماره وزارت تعاون،کار و رفاه اجتماعی به نشانی V.Refah برای برخی شهروندان ارسال شد. وام متن پیامک به شرح زیر است: سرپرست محترم خانوار تسهیلات یک میلیون تومانی دوران کرونا قبلا به حساب یارانه شما واریز شده است اگر متقاضی تسهیلات تکمیلی به مبلغ یک میلیون تومان بر اساس شرایط اعلامی دولت هستید لطفاً از طریق همین خط تلفن همراه ،حداکثر ...
مسکن 25 متری برای حمایت از زوج های جوان!
و این تلاطم در سال 97 و ابتدای سال 98 به اوج خود رسید و باعث فاصله نجومی قیمت مسکن با درآمدهای مردم و ناامید شدن بسیاری از مردم از خانه دار شدن در آینده شد. وضعیت دولت روحانی در بازار مسکن بر اساس آمار موجود در سایت وزارت رفاه و شهرسازی اجرایی شدن طرح مسکن اجتماعی در تاریخ دوم اردیبهشت سال 95 تصویب شد که بر اساس آن می بایست سالانه 100 هزار مسکن جدید در فواصل سال های 96 تا ...
قیمت مسکن و دغدغه مستاجران
اقساط در استطاعت و سقف ریالی موثر را از دولت، سیاست گذار پولی و شبکه بانکی مطالبه می کند. پایه اصلی تسهیلات پیشنهادی بر پرداخت فقط سود از وام گیرنده (خریدار مسکن) به وام دهنده یا همان بانک استوار است. این طرح نوعی وام مسکن را وارد بازار می کند که پنج تفاوت با تسهیلات فعلی خرید مسکن دارد. این تفاوت ها شامل عادی بودن شرایط پرداخت تسهیلات برای شبکه بانکی، سقف بالاتر مبلغ وام برای پوشش مناسب قدرت خرید، در ...
خبر جدید واریز سود مرحله اول سهام عدالت + جزییات کامل
رد به بیان توضیحاتی در این خصوص بپردازیم. به استناد تصویب نامه هیات محترم وزیران، موافقت گردید که از محل سود دریافتی عملکرد سال های 87 و 88 نسبت به پرداخت سود به آن دسته از مشمولانی که تا پایان سال 88 سهامدار نهایی شناخته شده اند سود پرداخت گردد؛ لذا از آنجا که فرآیند تخصیص و اجرای طرح سهام عدالت به طور کامل انجام نشده و هنوز اقساط سهام عدالت نیز مستهلک نگردیده بود لیکن دولت وقت، چون ...
جزئیات بسته حمایت از اجاره نشین ها
شورای عالی شهرسازی و معماری در حال بررسی طرح حمایت از اجاره نشینان و ساماندهی بازار اجاره است؛ اما پیگیری های همشهری از منابع آگاه در وزارت راه و شهرسازی نشان می دهد در این بسته ابزار جدیدی به جز پیشنهادهای قبلی نظیر تعیین قیمت اجاره، تغییر مدت قرارداد اجاره و پرداخت وام رهن مسکن وجود ندارد و دورنمای نه چندان مثبت اثرگذاری این بسته بر بازار، بر روند تصویب آن در شورای عالی شهرسازی و معماری تأثیر ...
آغاز دومین مرحله وام یک میلیونی به یارانه بگیران + جزئیات
همراه ،حداکثر تا 5 روز آینده عدد 1 را به 6369 ارسال نمایید . یک مقام آگاه ضمن تائید این خبر، گفت: این وام مرحله دوم برای حمایت از خانوارهای یارانه بگیر به مبلغ یک میلیون تومان است که مانند مرحله قبل بازپرداخت آن 30 ماهه با اقساط 35100 تومان خواهد بود که از تیرماه از حساب یارانه افراد کسر خواهد شد. در مرحله اول تسهیلات حمایت کرونایی خانوارهای یارانه بگیر به 21 میلیون و 51 هزار و ...
در جست وجوی سرپناه
[شهروند] فصل اجاره خانه فرار رسیده است و تصویر مردمی که ناامیدانه پشت شیشه مشاوران املاک را به امید دیدن یک مورد خوب برای اجاره نگاه می کنند، به تکرار دیده می شود. امسال یک تفاوت دیگر هم وجود دارد، مردمی که ماسک به صورت دارند و دستکش به دست قیمت اجاره خانه را از زیر چشم می گذرانند. براساس آمار سرشماری سال 95 در شهرها 40 درصد مردم مستأجرند و این روزها نگرانی سرپناه را هم در کنار نگرانی از بیماری ...
تضاد ساخت خانه های 25 متری با اصول اجتماعی و اقتصادی/دولت از شیوه ساخت فروش اقساطی زمین استفاده کند
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، تابستان سال گذشته و پس از موج وحشتناک افزایش قیمت مسکن، شهرداری تهران طرح ساخت خانه های 30متری اجاره ای را مطرح کرد که این طرح با استقبال هیئت دولت مواجه شد. اخبار مربوط به خانه های 30 متری که از دیدگاه بسیاری از مردم بیشتر به لانه شبیه است، امسال نیز از سکه نیفتاد. بر این اساس و مطابق تفاهم نامه شهرداری تهران و وزارت کشور، ساخت واحدهای مسکونی ...
زمین ارزان؟ خانه اولی ها بله انبوه سازان نه
شمارش خانه های خالی داریم، فقط نتایج سرشماری مسکن و نفوس سال 95 است که حاکی از این است که در آن سال، 2.5 میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه در کشور وجود داشت. نکته ای که در خصوص خانه خالی وجود دارد، این است که بر اساس تعاریف انجام شده در طرح های سرشماری، ساختمانی که به 80 درصد پیشرفت در ساخت رسیده باشد، ساختمان خالی از سکنه محسوب می شود. در همان زمان، وزارت راه و شهرسازی اعلام می کرد که فقط یک ...