حال ناخوش مسکن و قصه پر غصه مستأجران/ کوچ اجباری خانواده ها به حاشیه شهر - خبرگزاری فارس
سایر منابع:
سایر خبرها
گزارش| اجاره نشینی در کرمانشاه؛ امسال خوش نشینی نیست / بررسی دلایل گرانی رهن و اجاره خانه
بسیاری از مستأجران در این مقطع زمانی به پایان می رسد و باید قرارداد خود را تمدید کنند یا به دنبال خانه ای جدید برای اجاره باشند که امسال نیز فصل اجاره خانه در کرمانشاه با گرانی سرسام آور رهن و کرایه همراه است. افزایش اجاره جمله ای است که بسیاری از مستأجران این روزها با آن روبه رو شده اندو همین موضوع مشکلاتی برای دخل و خرج خانواده ایجاد کرده است. هر سال با آغاز ماه خرداد و تیر بازار رهن ...
لوبیای سحرآمیز اجاره بها در تبریز/ بی خبری روحانی از بازار مسکن
گروه اقتصادی آناج/ فرناز پورعباس؛ رها شدگی بازار این روزها منحصر به کالاهای ضروری و مصرفی مردم نیست و در بخش مسکن افزایش بی سابقه ای وجود دارد. از فروردین ماه امسال و با وجود شیوع کرونا به یکباره اجاره بها و قیمت مسکن به صورت سرسام آوری بالا رفت و بسیاری از مستاجران مجبور شدند برای جست وجوی خانه متناسب با درآمدشان به محلات پایین تر و حتی حاشیه شهر پناه ببرند. با این حال در روزهای گذشته و بعد از ...
گزارش| نقره داغ مستاجران با افزایش نجومی اجاره بها / افزایش 100 درصدی اجاره در برخی مناطق شیراز
برخی مستاجران برای اینکه خانه متناسب با پس انداز و حقوقشان اجاره کنند مجبور شده اند به مناطق حاشیه شهر کوچ کنند و این خود زنگ خطری برای گسترش حاشیه نشینی در کلانشهر شیراز است. یکی از مستاجران می گوید که سال قبل اجاره بهای خانه ای که در آن ساکن بوده یک میلیون تومان بوده که امسال صاحبخانه به دو میلیون تومان افزایش داده است. یکی دیگر از مستاجران می گوید: حقوق بازنشستگی که ماهانه ...
اجاره نشین ها روستانشین شدند / افزایش اقبال به حاشیه شهر
باید چگونه زندگی کنم. علیرضا اسلامی افزود: تصمیم گرفتم خانه ای در شهرک سیدی که از شهر کرمان خارج از کرایه کنم که شامل 20 میلیون رهن و 500 تومان اجاره می شود. وی گفت: یک واحد آپارتمانی 75 متری در حاجی آباد که خارج از شهر کرمان می باشد نیز 70 میلیون تومان رهن کامل می شود. وی ادامه داد: اگر دولت فکری به حال سیر صعودی قیمت اجاره مسکن نکند سال آینده در شهرک های حاشیه ...
کرونای مسکن در اهواز
شهر یا روستاهای اطراف می شوند. قیمت اجاره بهای مسکن در مناطق مختلف اهواز از 20 و 30 درصد تا هرچقدر که صاحب خانه بتواند بگیرد افزایش داشته و این در حالی است که برای کسی که ندارد چند هزار تومان هم کلی پول محسوب می شود چه برسد به آنکه بخواهد در پایین ترین منطقه شهر 20 تا 30 درصد اجاره بهای بیشتر نسبت به سال قبل بپردازد. کرونا، دلار و تورم؛ از دلایل افزایش اجاره بهای مسکن ...
زمان و جزییات تعیین میزان افزایش رهن و اجاره مستاجران
می دهد تورم اجاره بها در خردادماه به حدود 27 درصد رسیده است. این رقم میانگین افزایش مبلغ اجاره در یک سال گذشته است و یعنی خیلی از قرارداد ها با افزایش بیشتر از 27 درصد امضا شده اند. همچنین بر اساس گزارش بانک مرکزی، افزایش مبلغ اجاره در خردادماه برای کل مناطق شهری 31 درصد محاسبه شده است. این مورد تعیین سقف 25 درصدی برای افزایش مبلغ اجاره برای شهر تهران را تا حدودی غیرممکن نشان می دهد ...
مصوبه دولت مشکل مستاجران را حل می کند؟
.... اگر صرفا شهر تهران را در نظر بگیریم، می بینیم سال گذشته مالکان تهرانی به طور میانگین 31 درصد به مبلغ اجاره خانه شان اضافه کرده اند. بعید نیست با توجه به ادامه دار بودن افزایش قیمت مسکن و رسیدن آن به متری 20 میلیون تومان، مالکان در حال حاضر به رقمی نزدیک به 30 درصد فکر کنند. طرح تعیین سقف اجاره بها چه مزیت هایی دارد؟ خیلی از مالک ها چشمشان به قیمت مسکن است. وقتی ارزش خانه بالا ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز سه شنبه 10 تیر 1399
اجباری شده است، طرح دعوی حقوقی به شدت کاهش یافته چرا که هیچ خانه ای به چند نفر فروخته یا رهن داده نشده است. تاثیر عدم ثبات در بازارهای ارز، سکه و طلا طی روزهای اخیر، به شکل قیمت گذاری هیجانی در بازار مسکن پایتخت نمود پیدا کرده است. هرچند ارتباط میان شرایط بازارهای موازی جاذب سرمایه موضوع جدیدی نیست و همواره وجود داشته است، اما از سال 97 به بعد، حساسیت بازار مسکن به وضعیت و تغییرات قیمتی ...
راه حل مشکل اجارهنشینی چیست؟ پیشنهاد تاسیس سازمانی برای اجاره داری در کشور
محمود فاطمی عقدا، رئیس سابق مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی می گوید: برای حل مشکل اجاره بها به صورت ریشه ای، کشور نیازمند ایجاد یک نظام و سازمان اجاره داری است که این سازمان با اقتدار بتواند تعیین کننده وضعیت اجاره در کشور باشد. اجاره یک واحد 8 متری بالای یک پشت بام ماهانه 700 هزار تومان است . درخواست دو خانوار برای اجاره یک واحد مسکونی رو به افزایش است . با مبلغ اجاره سال گذشته در شهر ...
گزینه های جدید، بهانه افزایش اجاره بها
...، راه اندازی بنگاه های اجاره داری حرفه ای، اخذ مالیات از خانه های خالی برای تشویق مالکان به عرضه واحدها از جمله برنامه هایی است که در دو سال گذشته، سیاستگذاران از آنها برای ساماندهی بازار اجاره نام برده اند اما هیچ کدام از آنها هنوز اجرا نشده است. بر اساس آمار رسمی، گران ترین مناطق تهران برای اجاره نشینی، مناطق 1، 2، 3، 5 و 6 با متوسط قیمت اجاره هر متر 60 هزار تومان، است. ارزان ترین ...
تعیین سقف اجاره بها؛ گامی رو به جلو اما ناکافی
کل شهر تهران یک نرخ مشخص تعیین نمی کرد؛ بلکه ملاک افزایش سقف اجاره بها در هر منطقه را به کارگروهی که بر اساس جدول ارزش اجاری املاک تهران، این سقف را مشخص می کردند، واگذار می کرد. به خصوص که در حال حاضر، در همه مناطق تهران، برای تمدید قراردادهای قبلی یا حتی امضای قراردادهای جدید، 25 درصد افزایش اجاره بها رخ نداده است؛ اعلام این رقم می تواند موجرانی که کمتر از 25 درصد اجاره بها را افزایش داده اند، تحریک به لغو قرارداد قبلی و اعلام نرخ جدید اجاره بها تا سقف 25 درصد کند. ...
تعیین سقف اجاره بها، راه را برای قرارداد های صوری باز می کند
شعار سال : پیمان مولوی در واکنش به تعیین سقف اجاره بها از سوی دولت، می گوید: مشکل همیشه این بوده است که به بازار اعتقادی نداشته ایم، دولت ها به جای سیاست گذاری در بازار مانند وضع مالیات و... به بازار تحکم کرده اند که همیشه نتیجه آن عکس بوده است. رهن و اجاره مانند سایر بخش های اقتصادی با افزایش قیمت روبرو شده است، موضوعی که در خرداد ماه سال 99 خود را نشان داد و بسیاری از مردم را برای ...
تعیین سقف اجاره بها؛ گامی رو به جلو اما ناکافی
مربوطه و تصویب آن در مجلس نیست. کپی برداری دولت روحانی از دست احمدی نژاد بسیاری از کارشناسان بازار مسکن بر این اعتقادند که مصوبه اخیر ستاد ملی مبارزه با کرونا، کپی برداری ناقص از طرح شکست خورده علی نیکزاد در دولت دهم در سال های 90 و 91 بود که وزیر وقت راه و شهرسازی اصرار داشت تا مشاوران املاک مصوبه ای در خصوص تعیین سقف برای اجاره بها بین 13 تا 15 درصد داشته و آن را اجرا کنند ...
تعیین تکلیف وام مستأجران تا پایان تیرماه
شهرسازی درخصوص مصوبه اجاره ای ستاد مقابله با کرونا می گوید: به واسطه التهاباتی که در بازار اجاره مسکن ایجاد شد و برخی بدون منطق میزان اجاره بها را افزایش داده و مشکلات عدیده ای برای مستأجران به وجود آوردند، بررسی های متعددی برای حل این معضل با دستگاه های مختلف ازجمله قوه قضاییه انجام و درنهایت یک بسته سیاستی برای تنظیم بازار اجاره بها تدوین شد. اسلامی با اشاره به اینکه این بسته در ستاد ملی مبارزه ...
مستأجران نگران تخلیه واحد های خود نباشند| صاحب خانه ها به تمدید قرارداد با نرخ مصوب موظف هستند
به گزارش شهرآرانیوز ، محمود محمودزاده معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی، ضمن تشریح مصوبه سامان دهی بازار اجاره گفت: مطابق مصوبه اعلام شده از سوی رئیس جمهور، قرارداد های اجاره به طور خودکار و با نرخ 25 درصد برای شهر تهران، 20 درصد برای کلان شهر ها و 15 درصد برای سایر شهر های کشور تمدید می شود. معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی در بیان الزامات در نظر گرفته شده برای موجران، تصریح کرد: در شرایطی ...
مستأجران در خانه ها بمانند
...> کدام مستأجرها مشمول نیستند؟ براساس مصوبه اخیر دولت، حداکثر سقف افزایش اجاره بها در تهران 25درصد، در کلانشهرها20 درصد و در سایر شهرها 15درصد خواهد بود. روز گذشته معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی گفت: در هفت کلانشهر بالای یک میلیون نفر جمعیت شامل مشهد، اصفهان، تبریز، اهواز، قم، شیراز و کرج سقف اجاره بها تا 20درصد، در شهر تهران تا 25 درصد و در سایر شهرها تا 15 درصد تعیین شده که مشمول مستأجری ...
اعمال سقف افزایش اجاره بها نیازمند همکاری جدی دستگاه های نظارتی است/افزایش 60 درصدی اجاره در مشهد
تومان می باشد. مرادزاده افزود: اگرچه برمبنای آمار اعلام شده ، حدود 2.5میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد اما تاکنون آمار دقیقی از این موضوع در کلانشهر مشهد اعلام نشده است و سازمان مسکن و شهرسازی باید هر چه سریعتر این واحد ها را شناسایی و اطلاع رسانی کند. وی اظهار کرد: در حال حاضر حداقل قیمت یک متر واحد مسکونی نو ساز و سند دار در شهر مشهد 8میلیون تومان است که این قیمت برای واحد های مسکونی چند سال ساخت نیز 5میلیون تومان برآورد شده است. انتهای پیام/ ...
تعیین مبلغ تسهیلات ودیعه مستأجران تا پایان تیرماه
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، وزیر راه و شهرسازی در حاشیه مراسم بهره برداری از سومین مرحله تحویل ناوگان ریلی و توسعه همکاری های اقتصادی و اجتماعی راه آهن در جمع خبرنگاران درباره مصوبه افزایش اجاره بها در سال جاری تا 25 درصد در تهران اظهار داشت: در مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا این مطرح و مصوب شد. التهابات بی منطق در بازار منجر به افزایش اجاره بها شده بود و بررسی های متعدد توسط دستگاه ها ...
اصفهان| اجاره نشین ها و قیمت های نجومی اجاره ها/ مستاجران در انتظار نتایج مصوبات جدید هستند
، گفت: مسکن جزو نیازهای اولیه مردم به ویژه جوانانی است که قصد تشکیل زندگی را دارند؛ اما جوانان بیکار با نبود درآمد بدون شک نمی توانند منزلی اجاره و یا حتی رهن کنند. وی به نقش دلالان و واسطه گران در افزایش قیمت مسکن اشاره کرد و افزود: در حال حاضر بازار مسکن گرفتار برخی دلال بازی ها شده که این موضوع یکی از دلایل اصلی افزایش قیمت مسکن و اجاره بها در کشور است. کسی نباید با دید ...
خرید خانه برای اقشار ضعیف جامعه به رؤیا تبدیل شده است
سخت معیشتی نگذارند اجاره بها بیش از ده تا پانزده درصد نسبت به سال گذشته افزایش پیدا کند بیان کرد: مردم نیز باید در این شرایط بحرانی مراعات حال یکدیگر را بکنند تا همگی با هم از این وضعیت بحرانی مسکن عبور کنیم. وی با اشاره به اینکه دولت باید پروژه مسکن مهر را دوباره احیا کند و مستأجران را به سمت خانه دار شدن ببرد افزود: البته راه اندازی ستاد ساماندهی نرخ اجاره بها اقدام خوبی در جهت کاهش ...
فن بدل مالکان به مصوبه دولتی مستاجران/ قیمتها را ملاکان بزرگ با معاملات صوری تعیین می کنند
واحدها هم نیست وی افزود: نرخ اجاره بها نسبت به سال گذشته دو برابر شده است. یعنی اگر بک ملک 120 متری سال گذشته 250 میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه آن دو میلیون تومان بود امسال اجاره ماهانه آن به هفت میلیون تومان افزایش یافته است. اما باید گفت که توانایی اجاره این واحدها هم نیست. در مرزداران قیمت هر متر مربع مسکن نوساز در ایام نوروز 32 میلیون تومان بود اما در حال حاضر به 50 ...
اجاره نشینی در تهران سخت تر شد
...> بررسی ها حاکی است این میزان افزایش اجاره بها دو واحد درصد بیشتر از متوسط افزایش اجاره بها برای خانوارهایی که در زمستان سال گذشته تمدید قرارداد داشته اند است. در زمستان سال گذشته آن دسته از مستاجرانی که بعد از اتمام دوره زمانی یکساله اجاره اقدام به تمدید قرارداد خود با موجران خود کردند به طور متوسط 31.6 درصد افزایش در نرخ اجاره بها داشتند. این میزان افزایش اجاره بها در بهار امسال در مقایسه ...
3 مدل موفق کنترل اجاره بهای مسکن در کشورهای عضو OECD
مقررات کنترل اجاره بها را به اجرا گذارند. در این شهرها میزان اجاره اولیه (به جز موارد استثنایی در محدوده ی معینی مشخص می شود. شهر پاریس اولین منطقه ای بود که در سال 2019 این مقررات را اجرا کرد. انتظار می رود که متروپلیتن اروپایی لیلا نیز در اواخر سال 2019 این مقررات را به مورد اجرا گذارد. در آلمان، مقررات مربوط به اجاره مسکن در مناطقی اجرا می شود که بازار مسکن با فشار بالای تقاضا مواجه است. در این مناطق اجاره بها فقط می تواند تا 10 درصد بیشتر از نرخ تعیین شده برای هر منطقه باشد. انتهای پیام/4141 انتهای پیام ...
اجاره دو ماه مستاجران فرمانداری کلاله بخشیده می شود
به گزارش گلستان 24؛ به نقل از گلستان ما، علی اصغر بیانی فرماندار کلاله در گفتگو با خبرنگار ما، گفت: کرونا و محدویت های ایجاد شده به واسطه آن، باعث فشار به قشر ضعیف و کارگری شد و این قشر نیازمند حمایت است. وی افزود: در این راستا، فرمانداری کلاله به جز کارمندان مستقر در خانه های سازمانی، اجاره بهای دو ماه مستاجران خود را می بخشد. گفتنی است قبل از این در پویش همدلی بخشش اجاره ...
گزارش میدانی تسنیم از وضعیت اجاره بها در کشور / حال ناخوش مسکن در ایران / کوچ اجباری خانواده ها به حاشیه ...
آرزویی دست نیافتنی کرده و این روزها دیگر این قشر از جامعه در رویاهای خود هم نمی توانند صاحب خانه شدن حتی خانه های بسیار کوچک را تجربه کنند. افزایش افسارگسیخته اجاره بها و کم یابی رهن کامل مسکن در اصفهان نیمه اول سال گذشته قیمت مسکن رشد محسوسی داشت، اما این بازار در نیمه دوم سال آرامش بیشتری به خود دید و به نوعی رکود برآن حاکم شد تا اواسط بهمن ماه به طول انجامید و سپس از اواسط بهمن ...
سقف اجاره بر سر مستاجران آوار می شود
، با بیان اینکه دلالان بازار مسکن را در استان به هم ریخته اند، گفت: برخی از مشاورین املاک در سایت های مجازی خانه ای را که باید با 10 میلیون رهن برای اجاره قرار دهند، این خانه را 100 برابر یعنی 100 میلیون رهن قرار داده اند. عنایت رضایی افزود: 50 درصد مشکلات در زمینه گرانی اجاره بها از سایت ها ناشی می شود. وی با بیان اینکه دلالان از سایت های مجازی در راستای سودجویی خود و ...
اسب اجاره بها چهار نعل می تازد؛ چنگال دلالان بر گلوی مستاجران
در خانه ای 70 متری با یک اتاق همراه با دختر و همسرش زندگی می کند. علی می گوید: در سال اول خانه را با 20 میلیون رهن و 400 هزار تومان اجاره کردیم اما امسال صاحبخانه 20 میلیون به رهن اضافه کرده است و 400 تومان نیز به اجاره بها افزوده است. وی با بیان اینکه الان در هیچ نقطه ای از شهر یاسوج قادر به اجاره مسکن نیستم، می افزاید: متاسفانه در روستاها نیز به طرز شگفت آوری مسکن افزایش ...
سایه سنگین دلالان بر بازار مسکن قزوین/ قیمت هر متر آپارتمان در ملاصدرا متری 27 میلیون تومان/کرونا و ...
یک کارگر چقدر است؟ اگر چه مصالح گرانتر شده اما به علت بیماری کرونا، عرضه و تقاضایی وجود ندارد. شاخصه رشد مسکن از چه قانونی تبعیت می کند که قیمت خانه در خیابان ملاصدرا ی قزوین متری 27 میلیون تومان است و با 100 میلیون تومان خانه خوبی نمی توان رهن کرد؟ تا چند سال گذشته، تنها مسکن با بحران افزایش اجاره بها همراه بود؛ اما این روزها رهن شکنی ، سوداگری و از همه بیشتر دلالی مزید بر علت شده تا ...
فارس من| بازار داغ اجاره خانه در کرمانشاه/ استاندار: افزایش اجاره بها بالای 20 درصد ممنوع
تعدادی ادارات، اتاق اصناف و اتحادیه دفاتر مشاوران املاک در فرمانداری کرمانشاه تشکیل شد. فضل الله رنجبر ادامه داد: براساس مصوبه این جلسه برای شهر کرمانشاه از صفر تا 20 درصد باید مبالغ رهن و اجاره منازل مسکونی نسبت به نرخ سال 1398 افزایش داده شود. وی یادآور شد: به همین منظور یکی دو جلسه هم به ریاست استاندار تشکیل شد که با حساسیت موضوع را پیگیری و حمایت کردند، دادستان کرمانشاه ...