بازار مسکن با خروج سوداگران ساماندهی می شود/ مصرف کنندگان بمانند - اقتصاد آنلاین
بازار مسکن با خروج سوداگران ساماندهی می شود/ مصرف کنندگان بمانند
سایر منابع:
سایر خبرها
سوداگران را از بازار مسکن بیرون کنیم
...، ولی زمانی که این مشکل را حل کنیم متوسط به طور دو سال طول می کشد تا خانه هایی که با زمین ارزان ساخته شده اند به بازار عرضه شوند. مساله اصلی مسکن که بحث عرضه است در کمیسیون عمران در حال دنبال شدن است. او تصریح کرد: اما آنچه که به کمیسیون اقتصادی مربوط می شود این است که ما سوداگران را از بازار مسکن بیرون بکشیم. یعنی فقط کسانی در بازار مسکن بمانند که مصرف کننده هستند. ...
جاماندگان سهام عدالت به گوش باشند/ افراد دارای بیش ازدو خانه باید مالیات بدهند/ می خواهیم قیمت زمین را ...
به دلیل جمعیت و جوان بودن زوج ها، بالا می رود. می خواهیم به عنوان اصلی ترین عامل قیمت مسکن قیمت زمین را حذف یا کم کنیم. کمیسیون عمران طرح هایی در عرضه و تولید را دنبال می کند، معتقدیم باید سوداگری در بازار حذف شود که در کوتاه مدت اثر می گذارد. مجلس دو طرح اصلی دارد یکی مصوبه 95 است که طرح مالیات بر خانه های خالی است و با یک اصلاحی در بحث فرایند در حال گرفتن امضاست، شیوه اش هم این گونه است که مردم ...
قیمت مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی به ثبات می رسد/ بازار مسکن متاثر از قیمت سکه و ارز
دولت آن است که با اخذ مالیات از خانه های خالی بازار مسکن را به سمت ثبات و کاهش قیمت هدایت کند. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه معاملات مسکن با کاهش بیش از 70 درصدی روبرو شده است گفت: آمارها حاکی از آن است که بیش از 50 درصد از معاملات مسکن برای واحدهای لوکس و 60 درصد از معاملات مسکن مربوط به سوداگران است که قصد دارند پول ها و نقدینگی جامعه را به سمت بازار مسکن هدایت کنند. ...
رشد قیمت مسکن در شهرهای کوچک زیر خط تورم است
به گزارش سازه نیوز به نقل از تجارت نیوز، قیمت خانه در خرداد و تیرماه امسال با رشد قابل توجهی به نرخی رسید که بسیاری از خریداران مصرفی را از بازار دور کرد و برای سفته بازان و سوداگران نیز تبدیل به بازاری گران تر از حد توقع شد؛ به طوری که آنها را به سمت بازارهای موازی سوق داد. با آن که تعدادی از مردم از کاهش قیمت مسکن قطع امید کرده اند اما یکی از کاربران درباره کاهش قیمت مسکن نوشته است ...
عبور قیمت خودرو از موانع دستوری
به گزارش کارپرس،قیمت های حال حاضر بازار نشان می دهد ممنوعیت درج قیمت، به هیچ وجه نتوانسته مانع موج گرانی خودرو شود، اتفاقی که با توجه به اوضاع کلی اقتصاد کشور، تورم انتظاری و مشکلات تولید و عرضه خودرو قابل پیش بینی بود. در واقع ازآنجاکه نوسان قیمت خودرو (مانند بسیاری دیگر از کالاها) ریشه در مسائلی مانند نرخ ارز، تورم انتظاری و میزان عرضه دارد، ساده انگارانه بود که بتوان با اقدامات به اصطلاح پلیسی و ممنوعیت درج قیمت مانع التهاب بازار شد. آنچه هم این روزها در بازار خودرو می گذرد، نشان ...
قیمت مسکن با اجرای مالیات بر خانه های خالی کاهش می یابد/عرضه هم باید افزایش یابد
گذشته نشان می دهد. این کارشناس مسکن خاطر نشان کرد: ریشه دوم معضل بازار مسکن را باید در تقاضاهای سرمایه ای بازار مسکن جست و جو کرد که تا 70 درصد تقاضا کل هم می رسد یعنی از هر 10 خانه ای که ساخته می شود 7 خانه توسط دلالان و و سوداگران خریداری می شود. نوروزی افزود: به عبارتی از یک سو عرضه مسکن کم است و از سوی دیگر همین عرضه کم هم به متقاضیان واقعی مسکن نمی رسد و دلالان بازار مسکن ...
ابتکار تاثیر حمایت های دولت برای خرید مسکن را بررسی کرد تسهیلات بی رمق برای مسیر سخت خانه دار شدن
شود و کمبود نیروی کار نداریم اما می بینیم که بازار در چه شرایطی قرار دارد. متاسفانه فاجعه بازار مسکن یک خواست از سوی سوداگران است و منافع را با هیچ استدلالی نمی توان از سوداگر گرفت. ما باید به دنبال قطع دست منفعت طلبان از این بخش باشیم، ما نباید اجازه دهیم که یکی از نیازهای اصلی مردم حربه ای برای سودجویی عده ای خاص شود. تسهیلات پاسخگوی نیاز مصرف کنندگان نیست بسیاری از کرشناسان معتقدند ...
آخرین وضعیت بازار مسکن 99/04/18
از تابستان امسال می گذرد نشان از آرامش نسبی بازار در تیر ماه دارد. البته فعلا دو هفته تا انتشار آمار رسمی بانک مرکزی زمان باقی مانده، اما مشاوران املاک از تعدیل قیمت ها طی تیر ماه خبر می دهند و معتقدند صاحبان املاک در چانه زنی ها از خود نرمش نشان می دهند. به طور سنتی هرگاه که نرخ ارز، طلا و سکه دچار تلاطم می شود، سوداگران مسکن نیز تحرکات خود را در بازار آغاز می کنند، چراکه همواره با ...
بازنگری در قانون فعلی مالیات بر خانه های خالی
خالی در همه کشورهای دنیا وجود دارد و نرخ آن با توجه به شرایط اقتصادی کشورها متفاوت است و از 5 درصد تا حتی 30 درصد نیز در کشورها مشاهده می شود. به منظور ترغیب افراد به عرضه خانه های خالی به بازار اجاره و حتی فروش، یکی از راهکارهایی که در برخی کشورهای دیگر نیز به کار رفته مالیات بر خانه های خالی است. در کشور ما نیز از سال 1394، این قانون وجود دارد. طبق ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم مصوب 31 تیر ...
فروش بذور کشاورزی 40 درصد بالاتر از نرخ مصوب
باوجود اختصاص ارز دولتی به واردات بذور کشاورزی این محصولات در سال گذشته 28 تا 37 درصد و در بازار سیاه 2 تا 3 برابر بالاتر از نرخ مصوب فروش رفته و در سال جاری اختصاص ارز ترجیهی به واردات به طور کامل قطع شده است. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم صنعت بذر در جهان صنعتی بزرگ، رو به رشد و با گردش مالی بالایی است به طوری که تنها در ارتباط با گوجه فرنگی میزان تجارت جهانی بذر بیش از یک ...
بازار نهاده های دامی در انحصار یک نفر است!
محمدتقی نقدعلی در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت در رابطه با دلایل گرانی مرغ در روزهای اخیر و راه های کاهش قیمت آن، گفت: مطابق بررسی ها انحصار نهاده های دامی، کمر دامپروری و به ویژه محصولات گوشتی را شکسته است چراکه تمامی نهاده های دامی در انحصار یک نفر است، در حالی که قیمت نهاده های دامی رابطه مستقیمی با بازار فرآوده های دامی دارد. نماینده مردم خمینی شهر در مجلس شورای اسلامی ...
بورس؛ متهم یا قربانی
امضاکنندگان این نامه در این خصوص به دنیای اقتصاد گفت: تبلیغ مسوولان و دولت برای حضور مردم در بورس و سرازیر شدن پول های خرد به این بازار به بهانه بی ریسک بودن آن اشتباه بزرگی بود که تورم را افزایش داد. او ادامه داد: اگر مجموعه بدنه سیاست گذاری به طور پیاپی این پیام را مخابره کند که بورس به شکل استثنایی و ویژه است و مشمول حمایت و پشتیبانی دولت قرار گرفته، این تصور ایجاد خواهد شد که دولت ...
عدم توازن عرضه و تقاضا قیمت مسکن را بالا برد
روبرو هستیم، افزود: یکی دیگر از دلایل افزایش قیمت مسکن بحث نقدینگی است، دولت در این حوزه نیز نتوانسته نقدینگی موجود در بازار را مدیریت کرده و آنرا به سمت تولید سوق دهد. در نتیجه می بینیم که این نقدینگی به سمت بازارهایی مانند مسکن، ارز یا خودرو رفته است. وی با بیان اینکه بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی در زمان حاضر حدود 60 درصد مردم تهران مستاجر هستند، تصریح کرد: این بدان معناست که با ...
بورس تهران رکورد زد؛ دلار به قله 22 نزدیک شد/ رشد اقتصاد چین علی رغم شیوع کرونا / ایران در تولید چادر ...
شرکت های پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران در بخش “واسطه گری های مالی به جز تامین وجوه بیمه و بازنشستگی” گروه “سایر واسطه گری های مالی “و طبقه ” اجاره داری مالی” در فهرست نرخ های بازار دوم و در نماد ولپارس به شیوه ثبت سفارش جهت کشف قیمت عرضه خواهد شد. بر این اساس در روز چهارشنبه، هر کد حقیقی و حقوقی می تواند حداکثر 300 سهم در بازه قیمتی 300 تا 320 تومانی ثبت سفارش انجام دهد که حداکثر نقدینگی ...
اعتراف تلخ رئیس جمهور و ضرورت محاکمه وزیر مستعفی مسکن
از عدم اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های خالی، موجب احتکار 2 میلیون و پانصد هزار واحد مسکونی توسط سوداگران شد. با کاهش تولید و عرضه، طبیعی بود قیمت مسکن دچار لجام گسیختگی شود و سایر قیمت ها را هم متورّم کند. رئیسی و وعده مواخذه مسئولی که ترک فعل کرده باشد این کار آخوندی مصداق بارز ترک فعل درحوزه مسئولیت و مدیریت است؛ اگر خیانت در امانت نباشد. در واقع، در حوزه مسکن نه با عقب ...
به نام مازندران به کام دلالان
سازی در مورد آن توجه نکردند. وقتی در طرح دقت کنیم، می بینیم استدلال های شورای نگهبان کاملا درست است. وی می افزاید: متأسفانه نمایندگان مازندران در مجلس دهم با این طرح کاملا تبلیغاتی برخورد کردند و مسئولان ارشد استان هم توجهی به شفاف سازی نداشتند تا امروز شاهد این تورم افسارگسیخته در بازار مسکن و زمین مازندران نباشیم. قانون مناطق آزاد صراحتاً تأکید می کند که فقط محدوده تعیین شده مشمول خدمات ویژه ...
نماینده مجلس: گرانی کمر مردم را شکسته است
شفقنا- نماینده مردم بوشهر از وضعیت نابسامان بازار و گرانی های افسارگسیخته که موجب بروز مشکلات برای اقشار کم درآمد شده، انتقاد کرد. خانه ملت نوشت: عبدالکریم جمیری در نشست علنی امروز (چهارشنبه 18 تیرماه) مجلس شورای اسلامی، در تذکری شفاهی گفت: گرانی کمر مردم را شکسته و نرخ ارز، مسکن و تورم سبب بروز مشکلات شده است. نماینده مردم بوشهر، گناوه و دیلم در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد ...
چرایی اخذ مالیات از خانه های خالی
فعالیت سوداگران موجب شده تا اقشار ضعیف جامعه سالیان سال در انتظار خرید یک خانه جهت مصرف خود باشند و به همین دلیل، سوداگران بدون تحمل هیچ ریسکی روز به روز ثروتمندتر شده و در مقابل عموم مردم از تهیه سرپناه متناسب با نیاز خود دورتر می شوند. با وجود شرایط دشوار تأمین خانه توسط اقشار ضعیف و متوسط، بیش از 2/5 میلیون خانه خالی در کشور وجود دارند؛ به طوریکه بر اساس سرشماری مرکز آمار، خانه های خالی ...
بازار لوازم خانگی از کنترل وزارت صنعت خارج شده است
گرانی درمان نمی کنند. حجت الاسلام حسینیکیا با تاکید بر اینکه اختلال در عرضه لوازم خانگی یکی از دلایل گرانی این بازار است، اضافه کرد: برخی فروشندگان و عرضه کنندگان از عرضه کالاهای خود ممانعت به عمل آورده و لوازم خانگی را احتکار می کنند که سازمان حمایت باید با نظارت و کنترل هر چه بیشتر به دنبال ساماندهی این وضعیت باشد. نماینده مردم سنقر در مجلس با بیان اینکه اگر افزایش قیمتی که توسط ...
نماینده مجلس: قصور بانک مرکزی در تخصیص ارز برای واردات مواد اولیه بسترساز گرانی لوازم خانگی
محصولات دامن زده است این نماینده مردم در مجلس یازدهم درباره انتشار اخباری مبنی بر اینکه برخی تولیدکنندگان لوازم خانگی گرانتر از بازار در سامانه 124 ثبت می کنند، تصریح کرد: تفاوت قیمت لوازم خانگی در بازار و سامانه 124 به گرانی این محصولات دامن زده است. سخنگوی کمیسیون صنایع و معادن مجلس با انتقاد از عملکرد سیستم های نظارتی، اضافه کرد: در حال حاضر مردم تاوان عدم نظارت بر قیمت ها ...
طرح جدید مجلس برای مالیات بر خانه های خالی
به گزارش خانه ملت، سید احسان خاندوزی با اشاره به ضرورت ساماندهی بازار مسکن، افزود: یکی از خلأ های جدی در حوزه سیاست گذاری بخش مسکن، فقدان بانک اطلاعات املاک و مستغلات در کشور است، علیرغم اینکه قانون گذار پنج سال است که وزارت راه و شهرسازی را مکلف به ایجاد سامانه املاک و اسکان کرده است، اما همچنان داده های حدود دو سوم خانوارهای کشور در سامانه ثبت نشده است. وی تصریح کرد: مانع مهم عملیاتی نشدن ...
شفقنا آینده/ نوسانات بازار ارز در گفت وگو با علی ماجدی: میزان بالایی از درآمدهای ارزی ایران کم شده است/ ...
آنجا افزایش نرخ ارز تورم را بالا می برد و هیچگونه سقفی برای این قضیه وجود نداشت. به عنوان مثال در ونزوئلا پول ملی بسیار بی ارزش است. نمی توان سقفی گذاشت، تواقفی وجود ندارد، این مساله فقط مربوط به ایران نیست در تمام اقتصاد هایی که با تورم بالا روبرو هستند مثل برزیل و آرژانتین و ونزوئلا با نرخ تورم های 100 درصد ارزش پول نیز به همین صورت افزایش پیدا می کرد. اما اگر درآمدهای ارزی کشور بیشتر شود می توان ...
بانک ها بزرگترین سوداگران بازار مسکن کشور
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد فرهاد بیضایی – کارشناس مسکن – شب گذشته در برنامه پایش که با موضوع سوداگری در بازار مسکن پخش شد، با اشاره به اینکه سیاستگذاری مسکن از دهه 70 از ریل خود خارج شد، گفت: مسکن تبدیل به یک کالای سرمایه ای شده است، در ابتدای دهه 80، بر اساس مطالعات وزارت مسکن سابق، اولین هشدار به سیاست گذاران داده شد.”بانک ها بزرگترین سوداگران بازار مسکن کشور” وی ادامه ...
بورس تهران رکورد زد؛ دلار به قله 22 نزدیک شد/ رشد اقتصاد چین علی رغم شیوع کرونا / ایران در تولید چادر ...
کت های پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران در بخش “واسطه گری های مالی به جز تامین وجوه بیمه و بازنشستگی” گروه “سایر واسطه گری های مالی “و طبقه ” اجاره داری مالی” در فهرست نرخ های بازار دوم و در نماد ولپارس به شیوه ثبت سفارش جهت کشف قیمت عرضه خواهد شد. بر این اساس در روز چهارشنبه، هر کد حقیقی و حقوقی می تواند حداکثر 300 سهم در بازه قیمتی 300 تا 320 تومانی ثبت سفارش انجام دهد که حداکثر نقدینگی م ...
تشریح وضعیت بازار مسکن تبریز
تعادل بین عرضه و تقاضا به ویژه در خصوص مسکن اقشار متوسط به پایین جامعه، نوسانات حاصل از بازار ارز و طلا، کاهش سودهای بانکی، ورود سوداگران به بازار و ملتهب کردن آن و انجام معاملات صوری، افزایش قیمت خدمات وکالاها و تلاش مردم برای حفظ قدرت خرید خود را می توان از جمله دلایل افزایش قیمت مسکن عنوان کرد. وی یکی از راهکارهای کنترل بازار مسکن و توقف افزایش قیمت ها در این بخش را اخذ مالیات از خانه ...
بورس تهران رکورد زد؛ دلار به قله 22 نزدیک شد/ رشد اقتصاد چین علی رغم شیوع کرونا / ایران در تولید چادر ...
کت های پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران در بخش “واسطه گری های مالی به جز تامین وجوه بیمه و بازنشستگی” گروه “سایر واسطه گری های مالی “و طبقه ” اجاره داری مالی” در فهرست نرخ های بازار دوم و در نماد ولپارس به شیوه ثبت سفارش جهت کشف قیمت عرضه خواهد شد. بر این اساس در روز چهارشنبه، هر کد حقیقی و حقوقی می تواند حداکثر 300 سهم در بازه قیمتی 300 تا 320 تومانی ثبت سفارش انجام دهد که حداکثر نقدینگی م ...