عدم توازن عرضه و تقاضا قیمت مسکن را بالا برد
سایر خبرها
" سیاست گذاری های غلط دولتی"؛ عامل اصلی بحران مسکن
رشد 400% قابل قبول است. بعد از دهه هشتاد وضعیت مسکن ایران در شرایطی بسیار بحرانی قرار گرفت. این مساله به دو علت رخ داد؛ اول اینکه فرآیند عرضه و سیاست های موجود در این حوزه به شدت مشکل داشت و بسیاری از برنامه ها و طرح ها ناکارآمد بود. مشکل دیگر، افزایش حجم تقاضاهای دلالی و سوداگری در بازار مسکن بود. البته بحث مسکن فقط به یک دولت توجه ندارد. در دولت نهم و دهم که یکی از شوک های اساسی بازار مسکن در ...
افزایش حجم نقدینگی ارزش پول ملی را به صفر می رساند/ تمرکز دولت در بورس به تورم دامن زد
...> وی افزود: گرانی و به تبع آن نابسامانی در بازار هر کالا، ابتدا با به هم خوردن توازن بین عرضه و تقاضای آن کالا ربط پیدا می کند، وقتی که تقاضا از عرضه پیشی می گیرد، بازار با تورم قیمت ها مواجه خواهدشد و ساده ترین پاسخ به گرانی ها، همین عدم کفاف عرضه نسبت به تقاضا است. کارشناس مسائل اقتصادی ادامه داد: بررسی دقیق وضعیت اقتصاد جامعه ما فراتر از صرف این معادله است. ما نباید چاله های ناشی از ...
رشد اقتصادی در پی رونق بازار مسکن
فرد به علت افزایش قیمت مسکن مجبور است در حاشیه هم خانه ای کوچک بگیرد که این اتفاق مطلوب نیست و بازار عرضه زمین در تهران باید کنترل شود. کنترل بازار عرضه زمین به گفته این کارشناس مسکن، کنترل بازار عرضه زمین شدنی است و در همه دنیا انجام شده است و نتایج آن هم مانند انگلستان در سال 1980 موفقیت آمیز بوده است. وی در ادامه تصریح کرد: با افزایش امکان عرضه، نرخ عوارض موجب ...
منطقی نیست واردات دارو به کشور صفر شود
به گزارش خبرگزاری موج، محمدرضا شانه ساز رئیس سازمان غذا و دارو در هشتمین همایش مکمل های غذایی و رژیمی که در محل هتل المپیک تهران برگزار می شود، افزود: اگر در بحران ها، سربلند حرکت می کنیم به واسطه شما تولید کنندگان است. وی با اشاره به اهمیت داروهای طبیعی و سنتی، گفت: متأسفانه هنوز نتوانسته ایم حتی از یک درصد ظرفیت های موجود در کشور برای تولید این قبیل فرآورده های طبیعی استفاده کنیم ...
کنترل بازار ارز با فروش سهام شرکت های دولتی در بورس
...، به حجم انبوه جابه جایی ها مربوط است. وی با اشاره به نوسان کمتر بازار ارز نسبت به سایر بازارهای موازی تصریح کرد: باید توجه داشته باشیم که این اتفاقات نشان دهنده کاهش شدید ارزش پول ملی است و به صورت سیستماتیک و در قالب تورم بر همه بازارها داخلی تاثیر گذاشته است. مشکل اقتصاد ما فقط ارز نیست. ما در این دوره شاهد تحریک تقاضا و تضعیف عرضه هستیم. رادپور عوامل ایجاد نوسانات ...
غلامرضا سحاب، پیشکسوت صنعت چاپ و نشر در گذشت
شعار سال : غلامرضا سحاب پیشکسوت صنعت چاپ و نشر پیش از ظهر سه شنبه 17 تیر درگذشت. وی که متولد 1327 بود آثار مهمی در حوزه جغرافیا و مطالعات جغرافیایی در کارنامه دارد. اصول علم جغرافیا: جغرافیای محمد صفی خان نسخه برابر اصل (شناخت از سه کتاب درسی جغرافیایی) ، اطلس شصت سال کارتوگرافی (نقشه نگاری) آثار قلمی استاد عباس سحاب 1373 - 1313 شمسی ، اسناد تصویری کلات نادری و سرخس ، پسر طبیعت (قصه حی بن ...
رفع مشکلات اقتصادی کشور نسخه خارجی ندارد
حجت الاسلام تقی پور، امام جمعه رامسر در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری رسا در مازندران، با انتقاد از نابسامانی اقتصادی در کشور به دلیل افزایش بی رویه قیمت ها، گفت: مسؤولان برای ساماندهی وضعیت فعلی بازار و قیمت تدبیر کنند. وی با اشاره به سیاست های ناکارآمد اقتصادی دولت طی سال های اخیر، افزود: متأسفانه نگاه دولت در سال های اخیر تنها به روابط خارجی خلاصه شده است. استاد حوزه علمیه ...
شیوع کرونا تکانی شدید در عرضه و تقاضای اقتصاد است
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از شیراز ، علی حسین صمدی دانشیار بخش اقتصاد دانشگاه شیراز بیان کرد: شیوع ویروس کرونا را باید تکانی شدید در عرضه و تقاضای اقتصاد دانست که در کشور ما بر هر دو سمت عرضه و تقاضا اثرگذار بوده و خواهد بود و از طرف دیگر، تاثیر منفی این تکان، از معبر تکان قیمت نفت تاثیر مضاعفی بر اقتصاد ایران دارد و به صورت کلی اثرگذاری کرونا بر اقتصاد کشور را می توان از دو ...
دولت برای واردات محصولات کشاورزی همانند سیگار عوارض وضع کند
است و این نوع ارتباط ها باید توسط دولت با فراهم کردن شرایط و زیر ساخت های لازم تسهیل شود. منصورعلی زارعی افزود: واردات برنج درزمان عرضه برنج داخلی باعث لطمه به تولید داخل و مهم ترآنکه برخلاف موازین و شعار حمایت از تولید است و دولت نباید مصوبه ای که خودش وضع کرده، هرچند وقت یک بار به بهانه های نیاز داخلی و یا حمایت از مصرف کننده قشر تولید کننده را نگران کند. یزدان پناه: دولت برای ...
عرضه نیم میلیارد دلاری در سامانه نیما
را داشت.رئیس کل بانک مرکزی نیز در همین خصوص با اشاره به اینکه تلاطم این روزهای بازار، عمدتاً از عدم تعادل عرضه و تقاضا در بازار حواله ارز، به خاطر مشکلات ناشی از کرونا در ابتدای سال، نشأت گرفته است تاکید کرده است که بازار ارز با فروکش کردن تدریجی تقاضاهای تجمیع شده ماههای قبل و افزایش عرضه در نیما تعدیل خواهد شد.از سوی دیگر همچنین افزایش گمانه زنی ها در خصوص ورود محموله های ارزی حاصل از فروش طلای ...
استاد دانشگاه تهران: اگر مردم به سودهای آنی و لحظه ای فکر کنند، نمی توانند در بورس موفق باشند
. وی افزود: نکته بعدی برای افراد تازه وارد این است که به سمت صندوق های سرمایه گذاری بروند چون تجربه نشان داده صندوق های سرمایه گذاری تحلیل های خوبی از بازار دارند و عملکردشان مثبت بوده است. استاد دانشگاه تهران تصریح کرد: افراد تازه وارد در بورس از اطلاعات کارشناسان استفاده کنند و بی مهابا وارد بورس نشوند و ازنظر کارشناسان در این زمینه بهره بگیرند. وی خاطرنشان کرد ...
خودرو همچنان در جاده گرانی می تازد
نیز کسری قطعه داشته و قابل عرضه به بازار نیست. خودرو های دارای کسری قطعه یا همان محصولات ناقص، باید روز ها و هفته ها در پارکینگ خودروسازان بمانند تا قطعات موردنیاز تامین و امکان تجاری سازی شان فراهم شود؛ بنابراین الزاما هر آنچه خودروسازان تولید می کنند، قابل عرضه به بازار نیست و این موضوع در عدم تعادل عرضه و تقاضا نقش دارد. در کنار این مسائل، اما نمی توان از قیمت گذاری ...
نقاشی با قلم موی شماره صفر
واضح است که استادهای نامی همیشه کارهایی دارند که ارزش مادی و معنوی بسیار زیاد داشته و همیشه خریدار خودشان را هم دارند. اما برای هنرمندان نوپای تذهیب هم این یک آرزوی دست نیافتنی نیست. کوچک ترین نشانه خوشبختی برای این هنر هم اینکه هنوز ایرانی مانده و لااقل چینی ها نتوانسته اند از ایرانی ها تذهیب کارهای بهتری شوند. چقدر طول می کشد یاد بگیریم؟ هنر تذهیب از آن هنرهایی نیست که صدایشان می ...
تقاضای ارزی، همچنان افزایشی است
ارزش دارایی صورت می گیرد. می توان گفت این دو تقاضا باعث می شود که به بازار ارز فشار وارد شود و از طرفی هم عرضه ارز، مبتنی بر محدودیت هایی است که تاکنون وجود داشته و ادامه خواهد داشت. زمانی که عرضه و تقاضا با هم تراز نباشند، بازار از تعادل خارج خواهد شد. به نظر تا زمانی که محدودیت های ناشی از تحریم را داشته باشیم، جریان ورودی ارز هم تحت تاثیر قرار خواهد گرفت؛ در نتیجه فارغ از ...
نفت جای خود را به هیچ انرژی نمی دهد
شعار سال: زانا احمدی درباره تغییرات سرمایه گذاری در حوزه نفت و گاز اظهار داشت: در حال حاضر به دلیل تبعات و اثرات منفی پاندومی کرونا بر اقتصادهای جهانی و به خصوص در بخش تقاضای نفت خام و گاز طبیعی، سرمایه گذاری جهانی طبق گزارش آژانس بین المللی انرژی به یک سوم کاهش یافته است. پیش بینی می شود با توجه به عدم چشم انداز مثبت در خصوص از بین رفتن کووید 19 کاهش سرمایه گذاری جهانی تا سال 2022 ادامه داشته ...
تعلل در اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی
شعار سال: اخذ مالیات از خانه های خالی یکی از شیوه های متداول در دنیا برای تحریک عرضه، کاهش تقاضا و متعادل شدن قیمت مسکن محسوب می شود که در کشور ما نیز از سال ها قبل این موضوع در قوانین بودجه سالانه لحاظ شده است. قانون مالیات بر خانه های خالی ذیل ماده 54 مکرر اصلاح مالیات های مستقیم، دولت را موظف کرده بود تا از سال 94 به بعد واحد های مسکونی خالی را شناسایی و از احتکار آن ها جلوگیری کند؛ با ...
شفقنا آینده/ نوسانات بازار ارز در گفت وگو با علی ماجدی: میزان بالایی از درآمدهای ارزی ایران کم شده است/ ...
شفقنا آینده- معاون سابق بین الملل وزارت نفت در خصوص مهم ترین دلایل نوسانات بازار ارز اظهار می دارد: میزان بالایی از درآمدهای ارزی کشور در سال های اخیر کم شده است. تقاضای ارز قاعدتا در تمام دنیا برای واردات کالا و خدمات است اگر عرضه ارز به اندازه کافی نباشد و تقاضا ثابت بماند وضعیت از توازن خارج می شود. در حال حاضر مهمترین خطر این است که ارز بخواهد قدرت خرید پول را حفظ کند و شاید جهش های اخیر به ...
راهکارشناسی حقوقی و اقتصادی برای حل معضلات حوزه ی مسکن
مسکن می تواند راهکار کوتاه مدت مناسبی برای حل مشکلات فعلی مد نظر قرار بگیرد. دکتر مسعود سعادتمهر، مسکن را هم تابع قانون عرضه و تقاضا دانست و افزود معضل مسکن با اقتصاد دستوری قابل حل نیست و باید با نگاه متوازن به منافع مالک و مستاجر به دنبال راه حل متناسب گشت. ضمن آنکه طراحی یک سامانه ی جامع عرضه ی مسکن تحت سیستم نظارتی دقیق را در این مسیر راهگشا دانست. در ادامه ی این نشست برخی اساتید دیگر نیز در این زمینه به تضارب آرا در این زمینه پرداختند. انتهای پیام/ منبع: روابط عمومی بسیج اساتید استان لرستان ...
منشأ نارضایتی از روند نوسازی مسکن در شهرها چیست؟
ساز در بازار مسکن بدل شده است. طی دو سال گذشته، علاوه بر التهابات و نوسانات سایر بازارها از جمله ارز و بورس، کسری عرضه مسکن به عنوان یک عامل درونی این بازار، بر روند قیمتی مسکن اثرگذار بوده است. این در حالی است که با توجه به نیاز بازار برای متعادل سازی حجم تقاضا و عرضه، دولت از سال 96 تاکنون اجرای یک برنامه ساخت مسکن ارزان قیمت را در دستور کار خود قرار داده است. در قالب این برنامه که ...
تأکید بر بزرگنمایی اشتراکات و دوری از مسائل اختلاف برانگیز
مسلمانان جهان اسلام تقویت کرده و ظرفیت های مناسبی را برای بهره گیری از ظرفیت جوانان امت های اسلامی ایجاد کرد. ****** حجت الاسلام والمسلمین حسن معلمی عضو هیئت علمی دانشگاه و استاد حوزه علمیه قم نیز در گفتگو با تقریب در همین راستا اظهار داشت: باید به این مسئله توجه کرد که در بین فرق و مذاهب اسلامی نباید دین و مذهب خودمان را عرضه کنیم؛ باید به دور از تعصب و نزاع ، باب گفت وگوی ...
ضرورت واگذاری 25درصد اقتصاد به تعاونی ها
، تعاون روستایی به عنوان مباشر ورود و خرید و فروش را به صورت کاربردی مدیریت کرد. او به راه حل این موضوع نیز اشاره کرد و گفت: راه حل دولت این است که سرمایه در گردش را در اختیار تعاونی ها بگذارد تا بتوانند در پروسه پلکانی با برنامه اقتصاد را در دست بگیرند؛ در واقع باید موتور اولیه را به این تعاونی ها وارد کرد و خریدهای تضمینی محصولات کشاورزی می تواند به عنوان یکی از فاکتورهای مورد نیاز، این بخش ...
برای روغن ارز دولتی گرفتند ولی وارد نکردند
شعار سال : مصرف روغن و میزان واردات ما چگونه است؟ در بحث روغن ما به شدت وابسته هستیم در واقع کارخانه های داخلی فقط مراحل آخر را که بوگیری و تصفیه است انجام می دهند، به طور کلی ما روغن خام و پالم را با کشتی های پاناماکس از اندونزی و مالزی وارد می کنیم.اعداد مختلفی مطرح می شود که آخرین آن 2 میلیون تن بوده است. به طور کلی ما 3 نوع روغن در کشور مصرف داریم: روغن خوراک پزی،روغن سویا برای ...
انتظار به حرکت درآمدن چرخ سرمایه گذاری موجه به نظر نمی رسد
...، در این صورت، فشار های تورمی به وجود می آید. بخش حقیقی اقتصاد زمانی می تواند این تقاضا را پاسخ بدهد که رشدی خوب داشته باشد. رشد سال های 97 و 98 منفی بوده و سال جاری نیز منفی است. نه تنها از رشد خوب خبری نیست که از حداقل رشد نیز نشانه ای دیده نمی شود. به این اعتبار، رشد بازار ثانویه سهام نمی تواند به معنای رشد بازار اولیه همراه با انباشت سرمایه باشد. یعنی منابع حاصله از فروش اولیه سهام به ...
سال سخت تولیدکنندگان نوشت افزار ایرانی اسلامی/ حرکت چرخ تولید در پیچ وعده ها
فرهنگی در این زمینه شکل گرفت. در ابتدا کار خود را با یکی دو برند آغاز کرد اما الآن 100 تولیدکننده در سراسر کشور به فعالیت در این حوزه مشغول اند. سال ها بود که بازار محصولات مرتبط با کودکان و نوجوانان در ایران در قبضه طرح های غربی بود. حالا نیز اگرچه سهم این کاراکترها انکارناشدنی است، اما تلاش های صورت گرفته توانست فرهنگ استفاده از محصولات لوازم التحریر بومی در کشور را میان خانواده ها جا ...
جنایت آمریکا در ترور سردار سلیمانی غیرقانونی است
شعار سال: اَگنِس کالامارد گزارشگر ویژه سازمان ملل در حوزه ترور های غیرقانونی و خودسرانه در دفتر کمیساریای عالی حقوق بشر این سازمان، بامداد امروز (سه شنبه به وقت تهران) جنایت آمریکا در به شهادت رساندن سردار سپهبد حاج قاسم سلیمانی فرمانده شهید نیروی قدس سپاه پاسداران انقلاب اسلامی ایران را غیرقانونی خواند. به نوشته خبرگزاری رویترز ، کالامارد در گزارشی ضمن رد کردن ادعا های مقامات آمریکایی ...
افزایش قیمت تراکتور و کمباین گرفتاری جدید کشاورزان در فصل برداشت
بالاتری کنند، اما سال گذشته سرپرست وزارت جهاد کشاورزی زیر بار نرفت. کامبیز عباسی از کاهش عرضه کمباین در بازار هم انتقاد کرد و گفت: کمباین سازی اراک که به صورت انحصاری کمباین غلات تولید می کند از 2 ماه پایان سال گذشته تا کنون تقاضای جدیدی نپذیرفته است. چرا که می گویند قیمت فعلی برای آن ها به صرفه نیست. به گفته این مسئول، قیمت کمباین نیز 15درصد افزایش یافته، اما سازندگان از این ...