جزئیات اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه/ بارگذاری دیتا در سامانه املاک در حال نهایی شدن - بانک مسکن
جزئیات اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه/ بارگذاری دیتا در سامانه املاک ...
سایر منابع:
سایر خبرها
مهار افزایش قیمت مسکن محقق می شود؟
کشور را ایجاد کند و امکان دسترسی برخط آن را برای سازمان امور مالیاتی به وجود آورد تا بر اساس اطلاعات این سامانه از مالکان خانه های خالی طبق مقررات مالیات اخذ شود. اما راه اندازی سامانه مذکور عملاً در سال 94 با روند کند بروکراسی اداری معطل ماند و در سال 95 نیز باوجود اظهارات مدیران وقت وزارت راه و شهرسازی مبنی بر پیشرفت کار و آماده سازی سامانه برای بارگذاری اطلاعات، اتفاقی رخ نداد. ...
طرح مجلس برای بهبود دریافت مالیات از معاملات مسکن/ سرانجام مالیات برخانه های خالی اجرا می شود؟
مالیاتی برای خانه های خالی است. براساس آیین نامه ها و ماده 44 مکرر قانون مالیات مستقیم قرار است از هر واحد منزل مسکونی که بیش از یک سال بلااستفاده بماند، مالیات دریافت شود. همچنین میزان مالیات هر ساختمان 50 درصد ارزش اجاری ملک تعیین شده است. درحالی دولت به دنبال اجرای قانون مالیات خانه های خالی است که سید احسان خاندوزی نائب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در گفتگویی از طرح ...
ثبات قیمت مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی / رشد بازارهای موازی، خانه را گران کرد
با اشاره به اینکه از زمانی که بنده وارد دولت به عنوان وزیر راه و شهرسازی شده ام یک لحظه برای فعال سازی بخش مسکن غفلت نکردم، گفت: از دی ماه سال 97 که طرح اقدام ملی مسکن رونمایی شد سعی کرده ایم اقدامات لازم در جهت تولید مسکن را به مرحله اجرایی و عملیاتی برسانیم. او افزود: تمامی پروژه های مسکن واقعی است و این پروژه ها تنها حرف نیست و ما در شرایط هیجانی بازار اقتصادی کشور غفلت نکرده ایم و ...
خبرخوش برای بی مسکن ها
سال است که در انتظار تحویل واحد هستند. وی به جزئیات دیگری از طرح مجلس اشاره کرد و افزود: در این طرح ایجاد تعاونی مسکن جدید فقط برای افراد دارای فرم ج سبز امکان پذیر است و دیگر نمی توانند به راحتی تعاونی مسکن ایجاد کنند. همچنین راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان یکی دیگر از برنامه مجلس در طرح ساماندهی بازار مسکن است. این طرح باید ظرف سه ماه سامانه مذکور کاملا عملیاتی شود. در مجلس عنوان ...
برای کنترل بازار مسکن نیازی به ارائه طرح از سوی مجلس نیست
...: در شرایط فعلی مجلس می تواند چند کار کوتاه مدت را در دستور کرا خود قرار دهد. به طور مثال پیگیری قانون زمین و مسکن که معطل مانده است، مالیات بر خانه های خالی و ساخت مساکن استیجاری بر زمین مانده. نماینده تهران تصریح کرد: ورود مسکن مهر به چرخه بازار و تحویل آن به مردم باید انجام شود و در مورد مسکن اقدام ملی باید توضیح داده شود چه مقدار مسکن تهیه شده و چرا به اندازه کافی نیست؟ این ها ...
شاکری: تحویل طرح اصلاح قانون مالیات های مستقیم به هیئت رئیسه مجلس / در هفته های آینده به این طرح رسیدگی ...
مکرر- واحد های مسکونی واقع در شهر های با جمعیت بیش از یکصد هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره به شرح زیر خواهند شد سال دوم- معادل یک دوم مالیات متعلقه، سال سوم- معادل مالیات متعلقه و سال چهارم و به بعد- معادل یک و نیم برابر مالیات متعلقه. ...
کاهش قیمت مسکن با اخذ مالیات بر عایدی سرمایه
است . تکمیل سامانه املاک و اسکان پیش نیاز تصویب قانون مالیات بر عایدی سرمایه نماینده مردم تهران در ادامه با بیان اینکه اجرایی شدن طرح مالیات برعایدی سرمایه در بخش مسکن نیازمند زیرساخت های است، گفت: یک بخشی از زیرساخت ها که باید انجام شود و ما آن را مقدم بر خود تصویب قانون مالیات بر عایدی سرمایه می دانیم زیرساخت اطلاعات بازار مسکن است که طی چند سال گذشته غیر از یک سال اخیر که ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز 17 تیر 99
به گزارش راهبرد معاصر، افزایش نرخ کرایه ها در پی گران تر شدن واحدهای مسکونی در تهران مشکلات زیادی را برای شهروندان تهرانی در پی داشته است. نرخ اجازه مسکن در تهران هر روز بالاتر می رفت تا آنجا که هیئت دولت برای حمایت از مستاجران مجبور شد وارد صحنه شود و طبق آخرین مصوبات برای افزایش نرخ اجاره ها حداکثر سقف مشخص شد. بر اساس آمار منتشر شده وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن در مهرماه سال 97 ...
افزایش اجاره بها با نرخ گذاری دولت
خرداد اعلام کرد که اجاره خانه در تهران نسبت به ماه مشابه سال قبل بیش از 27 درصد رشد داشته و این رقم در کل مناطق شهری به بیش از 30 درصد رسیده است. برخی از کارشناسان بازار مسکن طرح دولت را “کپی” برنامه “شکست خورده” دولت احمدی نژاد برای تعیین سقف افزایش اجاره بها در سال های 90 و 91 توصیف کرده اند و گفته اند این مصوبه ضمانت اجرایی ندارد. در هفته ها و ماه های گذشته قیمت ملک و اجاره مسکن به شدت ...
گزیده اخبار ایران و جهان/اخبار اقتصادی کسری بودجه آمریکا رکورد خودش را شکست
نتیجه حراج اوراق بدهی دولتی (17 تیر ماه 1399) را اعلام کرد و از برگزاری حراج جدید اوراق بدهی دولتی در تاریخ 24 تیر ماه سال جاری خبر داد که متن این اطلاعیه به شرح زیر است:5 بانک و 9 صندوق سرمایه گذاری سفارش های خود را در مجموع به ارزش 57.2 هزار میلیارد ریال در سامانه های بازار بین بانکی و مظنه یابی شرکت مدیریت فناوری بورس تهران ثبت کردند. وزارت امور اقتصادی و دارایی نیز با فروش 6.1 هزار میلیارد ریال ...
اعتراف تلخ و دیر هنگام رئیس جمهور به عقب ماندگی در بخش مسکن / ضرورت محاکمه متخلفین
کبنا ؛ اعتراف می کنم در بخش مسکن دچار عقب ماندگی شدیم این کلید واژه سخنان رئیس جمهوری اسلامی ایران است در جلسه هیئت دولت که البته این اعتراف را مکمل ادعای این موضوع کرد که در هفته جاری تصمیمات خوبی نسبت به مسکن، بورس و ارز اتخاذ کردیم! اگرچه وقتی اعتراف به عقب ماندگی موضوع مسکن در دولت یازدهم داشت گفت: البته طرح هایی که در زمینه هوایی، ریلی، جاده ای و بنادر داشتیم اجرایی و عملیاتی شد و خوب هم اجرا شد، اما در بحث مسکن چون گرفتار آن بودیم که مسکن های ناتمام و بدون خدمات را به جایی برسانیم، به طور طبیعی د ...
افزایش غیرمنطقی اجاره بهای مسکن در یاسوج و سایر شهرهای استان/مستآجران زیر بار فشارهای اقتصادی له شده اند
فانوس زاگرس؛ افزایش اجاره بها دریاسوج موجب نگرانی مردم شده است. به گزارش پایگاه خبری تحلیلی فانوس زاگرس ،عرصه زندگی امروز وبیش از همیشه بر مستاجرینی تنگ است که دراین فصل سال باید از این مشاور املاکی به آن مشاور املاکی بروند تا شاید در بازار لجام گسیخته قیمت ها ودرسایه خلاقانونی همه این سالها دربازار مسکن بتوانند بالاخره وبا پیدا کردن خانه ای هرچند کوچک نفسی همراه با درد ...
اخذ مالیات بر عایدی سرمایه؛ ماجرا چیست؟
مورد مالیات بر مجموع درآمد افراد در حال تنظیم دارد که از طرح مجلس پخته تر است، زیرا که در قالب مالیات بر مجموع درآمد، مالیات بر عایدی سرمایه نیز گنجانده شده است، به بیان دیگر طرح دولت پخته تر است، اما نکته مهم این است که که نمی توان در چنین قانونی برای بازار های مختلف تصمیمات متفاوتی را گرفت، به این معنی که مالیات بر عایدی سرمایه از ارز، سکه، خودرو و مسکن گرفته شود، اما سهام در این باره از پرداخت ...
خبر خوش برای مددجویان بهزیستی فاقد مسکن
و از مراکز شبانه روزی ترخیص شده و حداکثر 10 سال از زمان شروع زندگی مستقل آن ها گذشته باشد، هستند. او با بیان اینکه کسانی از جامعه هدف مشمول دریافت کمک هزینه مسکن خواهند بود که فاقد مسکن بوده و مستاجر باشند، افزود: این افراد باید تحت پوشش حمایت های مستمر و غیرمستمر سازمان بهزیستی باشند و همچنین سابقه ای از استفاده از تسهیلات و امکانات دولتی تأمین مسکن را نداشته و دارای قرارداد اجاره به ...
جزئیات اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه/ بارگذاری دیتا در سامانه املاک در حال نهایی شدن
، اما در سال دوم به میزان 50 درصد ارزش اجاری ملک مشمول مالیات می شود. علیزاده معاون سازمان امور مالیاتی درباره ارزش اجاری ملک که مبنای تعیین مالیات خانه خالی است، عنوان کرد: اجاره ملک اگر ماهی 5 میلیون تومان باشد، این 5 میلیون در طی 12 ماه سال به 60 میلیون تومان می رسد و مالیات بر اساس این مبلغ اعمال می شود. سال اول معاف از مالیات است؛ در سال دوم 50 درصد ارزش اجاری ملک به عنوان مالیات اخذ ...
بازنگری در قانون فعلی مالیات بر خانه های خالی
سال 1394، واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از یکصد هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره به شرح زیر خواهند شد: - سال دوم- معادل یک دوم مالیات متعلقه؛- سال سوم- معادل مالیات متعلقه؛- سال چهارم و به بعد- معادل یک و نیم (1.5) برابر مالیات ...
سایه سنگین مالیات بر خانه های خالی/ مهار افزایش قیمت مسکن چگونه محقق می شود؟
ایجاد کند و امکان دسترسی برخط آن را برای سازمان امور مالیاتی به وجود آورد تا بر اساس اطلاعات این سامانه از مالکان خانه های خالی طبق مقررات مالیات اخذ شود. اما راه اندازی سامانه مذکور عملاً در سال 94 با روند کند بروکراسی اداری معطل ماند و در سال 95 نیز باوجود اظهارات مدیران وقت وزارت راه و شهرسازی مبنی بر پیشرفت کار و آماده سازی سامانه برای بارگذاری اطلاعات، اتفاقی رخ نداد. این ...
نرخ مالیات بر خانه های خالی باید بیشتر شود
و در حال تکمیل است. هر زمان که این سامانه در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار گیرد، ظرف مدت 10 روز وارد اجرا برای اخذ مالیات خواهیم شد. پارسا افزود: حکم این قانون از سال 95 است. این موضوع در قانون بودجه هم تاکید شده است. طبق قانون اگر ملکی خالی شناخته شود سال بعد از آن معاف از مالیات است اما سال دوم نصف ارزش اجاری ملک، سال سوم تمام ارزش اجاری و سال چهارم 1.5 برابر ارزش اجاری به عنوان ...
حداکثر سقف قرارداد اجاره در تهران 25 درصد و 7 کلان شهر 20 درصد تعیین شد
ه نمایند. کلیه معاملاتی که در دفاتر رسمی و بنگاه های معاملات ملکی صورت می گیرد باید در سامانه معاملات املاک ثبت و همچنین کد رهگیری نیز اخذ شود زیرا این امر به کنترل بازار کمک و هیجانات کاذبی را که هیچ پشتوانه ای ندارند آرام می کند. این طرح به یک جریان پایدار تبدیل می شود و در نهایت تمام واجدان شرایط صاحب خانه خواهند شد. wkuj انتهای ...
اجاره نشین ها؛ فیلمی گریه دار از دولت حسن روحانی!
مُسَکن است، حالا قرار است سازمان امور مالیاتی بر اساس قانون اخذ مالیات از خانه های خالی از آپارتمان های 150 متر به بالا مالیات دریافت کند؛ مسئولان حوزه مسکن معتقدند این قانون مشوقی برای ورود واحدهای خالی به بازار اجاره خواهد بود. طبق نظر کارشناسان فشار وارد آمده بر قشر ضعیف جامعه در موضوع مسکن بالا است و برخی اقشار تا 70 درصد درآمد خود را به موضوع مسکن اختصاص می دهند. آن طور که از فضای ...
بازار داغ خرید و فروش کد ملی/ شناسایی 300 هزار نفر با تراکنش بانکی بالای 5 میلیارد تومان
معاون فنی و حقوقی سازمان امور مالیاتی در پاسخ به این سوال که گفته بودید هفته بعد شناسایی خانه های خالی شروع می شود، عنوان کرد: نگفتیم شروع می شود. متولیان امر سامانه گفتند که در حال رسیدن به شاخص ها هستند و گفتیم اگر این موضوع به درستی عمل کند نسبت به اخذ مالیات آن اقدام می کنیم. وی در پاسخ به این سوال که اگر بخواهید در روز مالیات به عملکرد سازمان امور مالیاتی نمره بدهید از ...
دولت عامل افزایش قیمت مسکن است/ اعلام افزایش دو برابری نرخ اجاره بها توسط دولت
نسبت به اجاره بها در مناطق مختلف شهر آشنایی ندارند خانه را با هر قیمتی که مالک پیشنهاد می دهد اجاره کرده و این موضوع نیز موجب افزایش اجاره بها در مناطق مختلف شده است. چوپان زاده در خصوص طرح دریافت مالیات بر خانه های خالی نیز گفت: دولت بعد از گذشت چهار ماه از سال که قیمت ها افزایش زیادی داشته طرح دریافت مالیات بر خانه های خالی را مطرح کرده است در حالی که اگر قصد مدیریت این موضوع را داشت ...
روایت مستاجرانی که باید اجاره را به دلار یا یورو بپردازند!
، با اخذ مالیات از قراردادهای یک ساله به ثبات بازار مسکن کمک کند. یکی دیگر از کاربران نوشته است: سوال از وزیر مسکن: چرا عمل به قانون دریافت مالیات از خانه های خالی را 5 سال به پشت گوش انداختید تا شاهد افزایش نرخ اجاره بها و هرج و مرج در این بازار باشیم؟ مگر به صورت دستوری می شود افزایش اجاره بها را بیست و پنج درصد نگه داشت؟ کاربران دیگر نوشته اند: با افزایش وحشتناکِ اجاره بها: -ساکنین ...
باشگاه های ورزشی فاقد بیمه و کد کارگاهی زنجان مشمول دریافت تسهیلات بانکی شدند
/> سلطانی فر در جلسه یاد شده، میزان تنفس این تسهیلات برای باشگاه های خصوصی را چهار ماه و مدت پرداخت را 2 سال عنوان و زمان ارائه آن را حداکثر هفت تا 10 روز آینده اعلام کرده بود و حال باشگاهداران و مربیان استان زنجان، بی صبرانه منتظر تسهیلات درنظر گرفته شده هستند. منبع: ایرنا
رها شدگی بازار مسکن
...> نعمتی تاکید می کند سیاست ها و طرح هایی چون مالیات بر خانه های خالی یا تعیین سقف برای افزایش اجاره بها نه تنها علاج و حتی مسکنی موقت برای بیماری مزمن بخش مسکن نیست، بلکه در آینده ای نه چندان دور موجب انقباض بیش از پیش بازار و تشدید وضعیت فعلی بدلیل عدم تمایل صاحبخانه ها به اجاره و رهن واحدهای خود می شود و زمینه را برای بروز تخلفات پنهانی از قبیل توافق طرفین بر سر اجاره بها یا مبلغ رهنی خارج از حدود ...
ضیافت مسکن در خانه ملت؛ التهاب بازار دولتی ها را به مجلس کشاند
مسکن در حال حاضر به دلیل رشد نرخ ارز و طلا بوده است. مولفه هایی که هر بار با رشد قیمتی بر بازار مسکن تاثیر گذاشته اند. اخیرا دولت و وزارت راه و شهرسازی به این نتیجه رسیده اند که باید در بازار مسکن دخالت کرد. اقدامی که سالها به فراموشی سپرده شده بود. به همین منظور دولت در اواخر ماه گذشته تصمیم بر این گرفت تا با سرعت دهی به طرح اقدام ملی مسکن، تسهیل صدور پروانه های ساختمانی، دریافت مالیات از ...