افزایش بیش از 15 درصد اجاره بها در ایذه ممنوع است - ایرنا
افزایش بیش از 15 درصد اجاره بها در ایذه ممنوع است
سایر خبرها
دولت می گوید بازار اجاره را مهار کرده است
محمداسلامی وزیر راه و شهرسازی از مهار حباب اجاره مسکن و کنترل این بازار خبر داده است. اسلامی در جمع خبرنگاران از این گفت که مصوبه ستاد ملی که براساس آن مقرر شد اجاره بها بیش از 25 درصد افزایش پیدا نکند، به کمک مهار بازار اجاره آمده است. وزیر راه می گوید اتحادیه املاک در گزارشی به این وزارت خانه اعلام کرده در همه شهرها از دستورالعمل تبعیت شده و موضوع مدام رصد می شود. هم چنین معاملات اجاره مسکن که ...
افزایش 70 درصدی اجاره بهای مسکن در شهر اهواز
قنبرعلی زنگنه در گفت وگو با ایسنا، اظهار کرد: با توجه به شیوع کرونا و مشکلات اقتصادی که این ویروس برای مردم به همراه داشته است، به صاحبخانه هایی که خانه های خود را اجاره می دهند پیشنهاد کرده ایم که قراردادهای سال گذشته خود را مستاجر با همان شرایط سال گذشته تمدید کنند. وی افزود: در بحث نرخ اجاره بها، دولت بخشنامه ای ارائه کرده است که بر مبنای آن، نرخ اجاره در اهواز نباید بیشتر از 20 ...
افزایش غیرمتعارف اجاره بهاء در آران و بیدگل
مشکلات مردم است، ابراز داشت: لازم است در این شرایط سخت بیشتر پشتیبان یکدیگر باشیم؛ درد مردم توسط یکدیگر برطرف می شود در حالی که معتقد هستم این دوران ناپایدار و گذرا است. جواد نیز از دیگر از دارندگان مشاوران املاک در شهرستان آران و بیدگل ضمن اشاره به سخنان رئیس جمهور مبنی بر افزایش 15 تا 20 درصدی اجاره بها اظهار داشت: متاسفانه امروز شاهد افزایش نرخ اجاره بها تا 40 درصد هستیم که یکی از دلایل ...
چرا اجاره بها و قیمت مسکن بالا می رود؟
دیگر و تعیین حداکثر افزایش نرخ اجاره در تهران 25 درصد، در 7 کلانشهر 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد بود. از دیگر برنامه های پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی برای حمایت از مستاجران ارایه وام ودیعه است که تا کنون به اجرا درنیامده است. هر چند از عمر این راهکارهای دولتی برای بازار مسکن یک ماه هم نمی گذرد اما می توان پیامدهای مثبت و منفی آن در بازار را مورد بررسی قرار داد. تثبیت ...
مستاجران در حال ترک تهران هستند
: اصلی ترین شاخص اجاره بها قیمت مسکن است که در ماه های اخیر حدود 50 درصد افزایش پیدا کرده و شکی نیست که باید اجاره بها نیز به همین میزان رشد کند اما افزایش نرخ اجاره باید متناسب با اسفندماه باشد، نه رشد سال 1397. در حال حاضر مستاجران امکان پرداخت رقم های غیرمتعارف اجاره بها را ندارند. عقبایی با بیان این که در ماه مبارک رمضان همزمان با فصل پیک نقل وانتقالات، روند اجاره بها رو به رشد بوده ...
4 پیشنهاد وزیر برای حمایت از مستاجران/ حداکثر 10 درصد اجاره بالا رود
قراردادهای رسمی و یا عادی اجاره واحدهای مسکونی از زمان تصویب این قانون می توانند تا یک سال پس از انقضای زمان قرارداد با رعایت شرایط ذیل قرارداد اجاره تمدید نمایند: تبصره 1: قیمت اجاره بها حداکثر تا 10 درصد نسبت به اجاره بهای قبلی از طرف موجر در زمان تمدید قرارداد قابل افزایش است. چنانچه با تقاضای افزایش ده درصدی مبلغ اجاره، مستاجر موافقت ننماید واحد قابل تخلیه است رسیدگی به این موضوع در ...
عقبایی: وام ودیعه مسکن قوز بالای قوز نشود
باعث ایجاد مشکلات جدیدی برای مستاجران نشود. حسام عقبایی با اشاره به این که در شهری مثل تهران حدود 44 درصد و در کشور 30 درصد مردم اجاره نشین هستند، افزود: با یک ارزیابی ساده متوجه می شویم که افزایش حقوق کارمندان در سال 99 متناسب با افزایش تورم در کشور از جمله افزایش اجاره بها نبوده است و در همین چارچوب تعدادی از مستاجران مجبور شده اند که منازل کوچکتری را اجاره کنند یا اینکه به مناطق پایین ...
رییس دادگستری کرمانشاه بر اجرایی کردن مصوبات ستاد ملی کرونا در حوزه مسکن تاکید کرد
و آموزش پزشکی نسبت به پایان شیوع ویروس کرونا و اتمام شرایط اضطراری تمدید می شود. رییس کل دادگستری استان کرمانشاه تصریح کرد: حداکثر میزان افزایش اجاره بها یا مبلغ رهن برای کرمانشاه 20 درصد و برای شهرستان ها 15 درصد پیش بینی شده است. توسلی زاده گفت: البته ستاد ملی کرونا در قالب تبصره استثنائاتی قائل شده است از جمله اینکه چنانچه ملک موردنظر به صورت قطعی و رسمی به فروش رسیده ...
پیشنهاد حذف مالیات بر ارزش افزوده مستاجران
به گزارش دنیای اقتصاد، مصطفی قلی خسروی با تاکید بر راه اندازی سریع صنعت اجاره برای کنترل قیمت ها در کشور اظهار کرد: در این راستا باید دولت با کمک شهرداری ها و نهادهای حمایتی در مناطق مختلف خانه سازی کرده و آنرا به افراد واجد شرایط برای یک مدت معین واگذاری کنند. وی با بیان این که این برنامه به تعادل قیمت ها در بازار اجاره بهای کشور کمک فراوانی می کند به ایجاد میدان تره بار از سوی ...
مشاوران املاک متخلف بدون اغماض پلمب می شود؛ تمام معاملات باید در سامانه ثبت شود
بهمن مرادی فر در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در کرمانشاه ، اظهار داشت: با توجه به روند افزایش غیرمتعارف نرخ اجاره بها در برخی مناطق دادگستری استان و دستگاه قضایی به موضوع اجاره بها ورود جدی پیدا کرده اند. وی عنوان کرد: براساس مصوبه، اجاره و رهن در کلانشهر کرمانشاه نباید بیش از 20 درصد افزایش یابد و در سایر شهرها حداکثر 15 درصد است. مرادی فر گفت: تمام موجرین مکلف هستند در تمدید ...
ایران چقدر مستاجر دارد؟
آخرین آمارهای ارائه شده از سوی بانک مرکزی نشان می دهد در سال گذشته 25.9 درصد از خانوارهای ایرانی در واحدهای مسکونی استیجاری زندگی کرده اند که نسبت به سال ماقبل آن کاهشی اندک را نشان می دهد. در یک دهه گذشته میانگین تعداد خانوارهای مستاجران در حدود یک چهارم جمعیت بوده است این در حالی است که در سال 1390 رکورد نسبت مستاجران به نسبت خانوارهای ایرانی شکست و 28.5 درصد از جمعیت ایران مستاجر ...
اجبار ثبت قرارداد اجاره، کمک به مستاجران یا دولت؟
...، برای کمک به حال مستاجران و کنترل قیمت ها در بازار مسکن اتخاذ شد. 8 تیرماه 99، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی از تصمیم روز ستاد مقابله با کرونا درباره سقف افزایش اجاره بها خبر داد و گفت: ستاد ملی مبارزه با کرونا در اردیبهشت ماه 99 مصوبه ای صادر کرد که در آن مدت اجاره دو ماه تمدید شد و امروز هم در مصوبه ای همه قرارداد ها در دوره کرونا و تا سه ماه بعد از آن تمدید می شود و افراد ملزم ...
وام ودیعه مستاجران؛ همه چیز درباره طرح پرداخت تسهیلات برای مستاجران
مستاجران رسیده است؛ دولت تلاش داشت با ابلاغ مصوبه سقف افزایش اجاره بها بازار مسکن را کنترل کند، اما همه می دانیم اگر صاحبخانه کوتاه نیاید، مستاجر چاره ای جز گشتن دنبال خانه جدید ندارد. یکی دیگر از سیاست های دولت برای کنترل بازار اجاره پرداخت تسهیلات مستاجران است که البته از مدت ها قبل درباره آن حرف و حدیث هایی شنیده بودیم. یک | بسته حمایی دولت در بخش مسکن که بخشی از آن مربوط به افزایش قدرت ...
همه چیز درباره طرح پرداخت تسهیلات برای مستاجران
جزییات پرداخت وام و تسهیلات مستاجران فصل جابجایی مستاجران رسیده است؛ دولت تلاش داشت با ابلاغ مصوبه سقف افزایش اجاره بها بازار مسکن را کنترل کند، اما همه می دانیم اگر صاحبخانه کوتاه نیاید، مستاجر چاره ای جز گشتن دنبال خانه جدید ندارد. یکی دیگر از سیاست های دولت برای کنترل بازار اجاره پرداخت تسهیلات مستاجران است که البته از مدت ها قبل درباره آن حرف و حدیث هایی شنیده بودیم. یک ...
طرح خانه های خالی زیر تیغ مالیات سنگین
ستاره صبح - مالیات خانه های خالی معادل مالیات بر اجاره دریافت مالیات از خانه های خالی مصوبه مجلس نهم است که در سال 94 تحت عنوان ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم تصویب و لازم الاجرا بود اما از همان زمان معطل طراحی یک سامانه بود که بالاخره وزارت راه و شهرسازی در سال گذشته این سامانه را طراحی و تحویل سازمان امور مالیاتی داد. بر اساس این قانون واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از یک صد هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره می شوند. اما در طرحی که دیروز فوریت آن به تصویب رسید، واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) خانه خالی شناسایی شوند چنانچه بیش از دوازده ماه از پایان عملیات ساخت (برای واحدهای نوساز) یا بیش از شش ماه از آخرین نقل وانتقال یا آخرین زمان سکونت (برای واحدهای غیر نوساز) گذشته باشد، در سال نخست مشمول مالیاتی به ازای هرماه دو برابر ارزش اجاری ماهانه ملک می شود که این مالیات در سال های بعد 50 درصد بیش از سال قبل خواهد بود. این مالیات از سال دوم اجرا، مشمول ...
افزایش بیش از 20 درصد اجازه بها در کرمانشاه خلاف است
به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از کرمانشاه ؛ مرادی فر معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان کرمانشاه گفت : با عنایت به مصوبه ستاد کرونا هر گونه افزایش قیمت اجاره بها منازل از مبلغ 20 درصد در کلانشهر کرمانشاه و 15 درصد در مابقی شهرستان های تابعه استان برخلاف قانون و مقررات تلقی و بجدت دستگاه قضایی با متخلفان برخورد خواهد کرد. او گفت : در این رابطه از ...
ماجرای تابستان کاملا متفاوت برای مالکان
رسد تابستان داغ 99 شرایطی متفاوت را برای مالکان رقم بزند چرا که از یک سو افزایش بیش از 25 درصد اجاره بها در تهران ممنوع شده است و از سوی دیگر واحد مسکونی خالی مشمول پرداخت مالیات ویژه خواهد شدبررسی های صورت گرفته نشان می دهد متوسط قیمت مسکن در سال 1396 برابر با 5 میلیون و 759 هزار تومان در شهر تهران، گرانترین شهر ایران بوده است. این متوسط قیمت در بهار امسال از 18 میلیون تومان در هر متر مربع فراتر ...
افزایش بی حد و حصر اجاره بها و قیمت مسکن در همدان
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مرکز همدان ، قیمت مسکن در مناطق مختلف شهر همدان 2 تا سه برابر افزایش یافته و به دنبال آن، اجاره بها از مستاجران نیز سیر صعودی خیره کننده ای داشته است. به اعتقاد بسیاری از کارشناسان، مساله گرانی مسکن ارتباط مستقیم به نفوذ دلالان و تعیین نرخ های دلخواه دارد و اغلب نیز به واسطه برخی سایت ها و شبکه های اجتماعی مرتبط با تبلیغ خرید و فروش، مانور قیمت می دهند ...
پرداخت اجاره بها با سکه بهار آزادی!
مالک و مستاجر هستند که به خوبی بسیاری از مالکان و مستاجران با آن آشنا هستند و ناخودآگاه نیز آنرا رعایت می کنند. در قانون مالک و مستاجر اشاره شده که باید مستاجر در زمان مقرر اجاره بها را پرداخت کند اما در آن اشاره ای نشده است که آیا مالک می تواند از مستاجر درخواست کالا به جای وجه نقد کند؟ اما این روزها که دولت به طور جدی به بازار مسکن و ساماندهی اجاره بها ورود کرده و حتی برای ...
افزایش بیش از 15 درصد اجاره بها املاک در بوشهر ممنوع شد
...: رئیس اتحادیه مشاوران املاک بوشهر گفت: با توجه به مصوبه و ابلاغ مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا برای حمایت از مستأجران، افزایش بیش از 15 درصد اجاره بها املاک در این استان ممنوع است. به گزارش ایرنا؛ احسان آستانه افزود: بر پایه این مصوبه که از هشت تیر لازم الاجرا شده، بیشترین افزایش اجاره بهای تمدید ملک در تهران 25 درصد، کلان شهرها 20 درصد و دیگر شهرها 15 درصد باید اعمال شود که ...
جزییات پرداخت وام ودیعه مسکن برای حمایت از مستاجران
: اگر بسته های سیاستی و حمایتی دولت برای ساماندهی بازار مسکن در ستاد ملی مبارزه با کرونا به همین روال تصویب و به مرحله اجرا برسد، بازار مسکن را برای سوداگران و سفته بازان غیرجذاب خواهد کرد که منجر به شکستن حباب قیمت مسکن خواهد شد. به گفته حسام عقبایی، تسهیلانی که قرار است در قالب وام ودیعه به مستاجران داده شود و همچنین مصوبه تعیین نرخ اجاره بها، در صورت تداوم اجرا از جو روانی و التهاب ...
وام ودیعه مسکن می تواند اثر تورمی داشته باشد
برای مردم جامعه به ویژه مستاجران و صاحبخانه ها به وجود آورده است. وام اجاره بها چه کمکی به جامعه می کند؟ 30 درصد از جمعیت کشور اکنون مستاجرند که در شهر تهران 43 درصد جمعیت مستأجر را داریم برای همین مصوبه حمایتی دولت، بیشترین تأثیر خود را در بخش ساماندهی بازار اجاره در پایتخت خواهد داشت و می تواند از کوچ اجباری جمعیت اجاره نشین به اطراف پایتخت تاحدودی جلوگیری کند. به گفته آقای محمد ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز شنبه 21 تیر 99
ودیعه نیز در زمان سررسید قرارداد به بانک مسترد می شود. مبلغ آن هنوز مشخص نشده است و بعد از پرداخت تسهیلات به مشاغل در مراحل بعد تسهیلات مستاجران پرداخت می شود. اسلامی تصریح کرد: حداکثر افزایش اجاره بها در شهر تهران 25 درصد، در 7 کلانشهر 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد اعلام شده است. البته باید تمدید قراردادهای اجاره در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت شود و کد رهگیری دریافت کنند. ...
تمدید قرارداد اماکن استجاری با مصوبات ستاد ملی مدیریت کرونا
به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از کرمانشاه ، سیدسجاد ملایری دادستان شهرستان اسلام آبادغرب با اشاره به بند 9 و 10 مصوبات بیست و ششمین جلسه ستاد ملی مدیریت ویروس کرونا مورخ 8 تیر 99، گفت : براساس این مصوبات کلیه قرارداد هایی که از آن تاریخ به پایان میرسند به طور خودکار تمدید اجاره می شوند. او گفت : این مصوبات به منظور حمایت از مستاجران با توجه به شرایط خاص ایجاد ...
کرونا جابه جایی مستاجران بجنورد را کاهش داد
امیدرضا جعفری روز یکشنبه به خبرنگار ایرنا اظهار داشت: امسال بیشتر قراردادها برای اجاره مسکن، تمدید شده است و به همین لحاظ هزینه های اجاره هم در این قراردها، کمتر افزایش یافته است. وی تصریح کرد: اجاره بها در مواردی که قرارداد، تمدید شده، 15 تا 20 درصد بوده است. وی با اشاره به افزایش اجاره بها در سال جاری افزود: در مواردی که قرارداد جدید منعقد شده، اجاره بها تا 50 درصد افزایش ...
کاهش 70 درصدی معاملات مسکن
شده که بر همه بخش های اقتصادی اثرگذار است، بخش مسکن را نیز شامل می شود. او با بیان اینکه مقایسه منحنی های رشد نرخ ارز، تورم، طلا، قیمت هر مترمربع مسکن و اجاره بها از دهه 70 تاکنون، حاکی از هم پایی و هم پیوندی این مولفه ها با یکدیگر است، نکته حائز اهمیت در بخش مسکن را به کارگیری برنامه ای پایدار توسط دولت برای کمک به صاحب خانه شدن مردم خواند. *60 درصد معاملات مسکن مربوط به ...
سرریز مستاجران تهرانی به شهرهای اقماری
شهر تهران تا 25 درصد و برای کلان شهر های دیگر حداکثر 20 درصد تعیین شده است. افزون بر این، دولت برای افزایش قدرت مالی مستاجران که این روزها با دغدغه های معیشتی زیادی مواجه هستند، برای نخستین بار در نظر دارد تا اجاره نشینی در شهرهای بزرگ با خانه زیر 75 متر و در سایر شهرها با خانه زیر 90 متر مشمول دریافت وام ودیعه شود. کارشناسان بر این باورند که یکی از اشکالات بخش مسکن، ورود مستقیم دولت در بحث ساخت ...