سایر خبرها
دولت و پنج خان نجات مستاجران
دیگر و تعیین حداکثر افزایش نرخ اجاره در تهران 25 درصد، در 7 کلانشهر 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد بود. از دیگر برنامه های پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی برای حمایت از مستاجران ارایه وام ودیعه است که تا کنون به اجرا درنیامده است. هر چند از عمر این راهکارهای دولتی برای بازار مسکن یک ماه هم نمی گذرد اما می توان پیامدهای مثبت و منفی آن در بازار را مورد بررسی قرار داد. مهم ترین ...
تمامی دستگاه ها مکلف به تکمیل سامانه املاک و اسکان شدند
مسئول حسن اجرای این تبصره است. تبصره 11: وزارت راه و شهرسازی مکلف است با همکاری وزارت امور اقتصادی و دارایی و وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات حداکثر یک ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون، دستورالعمل نحوه پیشبرد سامانه، ثبت و صحت سنجی اطلاعات اظهار شده توسط افراد و شیوه دسترسی سایر دستگاه ها به این سامانه را تدوین و ابلاغ نماید. همچنین کلیه دستگاه های اجرایی مکلف اند با به درخواست وزارت راه و شهرسازی اطلاعات مورد نیاز جهت تکمیل و به روزرسانی را در اختیار سامانه ملی املاک و اسکان کشور قرار دهند. وزیر راه و شهرسازی مسئول حسن اجرای این ماده (جز تبصره های 8، 9 و 10) است. ...
افزایش بیش از 15 درصد اجاره بها در ایذه ممنوع است
خداداد کردی روز یکشنبه در گفت وگو با خبرنگار ایرنا اظهارداشت: مصوبه هیات دولت برای حمایت از مستاجران ابلاغ شده و از هشتم تیرماه اجرای آن ضروری است که شهرستان ایذه نیز از این قاعده مستثنی نخواهد بود. وی افزود: براساس این مصوبه بیشترین افزایش اجاره بهای تمدید ملک در تهران 25 درصد، کلان شهرها 20 درصد و دیگر شهرها نظیر ایذه 15 درصد باید اعمال شود لذا با مشاوران املاک متخلف که این ...
پرونده 30 مشاور املاک متخلف به تعزیرات حکومتی ارجاع شده است
محسن دارابی در گفت و گو با خبرنگار قلم اظهار داشت: پیرو مصوبات ستاد مقابله با کرونا و تأکید مسؤلین امر، استاندار محترم کرمانشاه طی دستوری اعلام کردند که کمیته نظارت بر مشاوران املاک با محوریت سازمان صمت تشکیل شود. رئیس سازمان صنعت، معدن و تجارت استان کرمانشاه افزود: کار این کمیته نظارت کامل بر مشاوران املاک است. وی بیان داشت: طبق مصوبه ستاد ملی کرونا، نرخ افزایش اجاره بها در ...
طرح خانه های خالی زیر تیغ مالیات سنگین
ستاره صبح - مالیات خانه های خالی معادل مالیات بر اجاره دریافت مالیات از خانه های خالی مصوبه مجلس نهم است که در سال 94 تحت عنوان ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم تصویب و لازم الاجرا بود اما از همان زمان معطل طراحی یک سامانه بود که بالاخره وزارت راه و شهرسازی در سال گذشته این سامانه را طراحی و تحویل سازمان امور مالیاتی داد. بر اساس این قانون واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از یک صد هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره می شوند. اما در طرحی که دیروز فوریت آن به تصویب رسید، واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) خانه خالی شناسایی شوند چنانچه بیش از دوازده ماه از پایان عملیات ساخت (برای واحدهای نوساز) یا بیش از شش ماه از آخرین نقل وانتقال یا آخرین زمان سکونت (برای واحدهای غیر نوساز) گذشته باشد، در سال نخست مشمول مالیاتی به ازای هرماه دو برابر ارزش اجاری ماهانه ملک می شود که این مالیات در سال های بعد 50 درصد بیش از سال قبل خواهد بود. این مالیات از سال دوم اجرا، مشمول ...
ماجرای تابستان کاملا متفاوت برای مالکان
رسد تابستان داغ 99 شرایطی متفاوت را برای مالکان رقم بزند چرا که از یک سو افزایش بیش از 25 درصد اجاره بها در تهران ممنوع شده است و از سوی دیگر واحد مسکونی خالی مشمول پرداخت مالیات ویژه خواهد شدبررسی های صورت گرفته نشان می دهد متوسط قیمت مسکن در سال 1396 برابر با 5 میلیون و 759 هزار تومان در شهر تهران، گرانترین شهر ایران بوده است. این متوسط قیمت در بهار امسال از 18 میلیون تومان در هر متر مربع فراتر ...
افزایش 70 درصدی اجاره بهای مسکن در شهر اهواز
درصد افزایش پیدا کند اما عده ای این بخشنامه را رعایت نمی کنند و اجاره بهایی بیشتر از آنچه دولت بخشنامه کرده را طلب می کنند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک اهواز تصریح کرد: نرخ اجاره بهای مسکن در شهر اهواز در مقایسه با سال گذشته بیش از 70 درصد افزایش یافته است که این میزان افزایش با توجه به شرایط اقتصادی بسیار ناخوشایند است و باید راهکاری برای کاهش آن در نظر گرفته شود. زنگنه بیان کرد ...
اجبار ثبت قرارداد اجاره، کمک به مستاجران یا دولت؟
...، برای کمک به حال مستاجران و کنترل قیمت ها در بازار مسکن اتخاذ شد. 8 تیرماه 99، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی از تصمیم روز ستاد مقابله با کرونا درباره سقف افزایش اجاره بها خبر داد و گفت: ستاد ملی مبارزه با کرونا در اردیبهشت ماه 99 مصوبه ای صادر کرد که در آن مدت اجاره دو ماه تمدید شد و امروز هم در مصوبه ای همه قرارداد ها در دوره کرونا و تا سه ماه بعد از آن تمدید می شود و افراد ملزم ...
افزایش بی حد و حصر اجاره بها و قیمت مسکن در همدان
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مرکز همدان ، قیمت مسکن در مناطق مختلف شهر همدان 2 تا سه برابر افزایش یافته و به دنبال آن، اجاره بها از مستاجران نیز سیر صعودی خیره کننده ای داشته است. به اعتقاد بسیاری از کارشناسان، مساله گرانی مسکن ارتباط مستقیم به نفوذ دلالان و تعیین نرخ های دلخواه دارد و اغلب نیز به واسطه برخی سایت ها و شبکه های اجتماعی مرتبط با تبلیغ خرید و فروش، مانور قیمت می دهند ...
140 پرونده تعزیراتی برای مشاوران املاک متخلف در کرمانشاه تشکیل شد
فضل الله رنجبر در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در کرمانشاه ، اظهار داشت: براساس مصوبه ستاد ساماندهی اجاره بهای مسکن در 27 خرداد ماه امسال نرخنامه های جدید حداکثر 20 درصد افزایش یافته است. رنجبر عنوان کرد: هیچ یک از مشاوران املاک کرمانشاه حق انعقاد قراردادی خارج از این مصوبه را ندارند و با مشاوران املاک متخلف برخورد خواهد شد. وی درباره ضمانت اجرایی این مصوبه گفت: تاکنون 140 ...
وام ودیعه مستاجران چه شرایطی دارد؟
مرحله اجرا و ابلاغ قرار خواهد گرفت. 30 درصد از جمعیت کشور اکنون مستاجرند که در شهر تهران 43 درصد جمعیت مستاجر را داریم برای همین مصوبه حمایتی دولت، بیشترین تاثیر خود را در بخش ساماندهی بازار اجاره در پایتخت خواهد داشت و می تواند از کوچ اجباری جمعیت اجاره نشین به اطراف پایتخت تاحدودی جلوگیری کند. اعطای این وام از آن رو منجر به کاهش مهاجرت جمعیت اجاره نشین به اطراف شهرها خواهد شد که دولت ...
وام ودیعه مستاجران؛ همه چیز درباره طرح پرداخت تسهیلات برای مستاجران
جمعیت اجاره نشین به اطراف پایتخت تا حدودی جلوگیری کند. اعطای این وام در کنار مصوبه سه هفته پیش درباره تعیین سقف اجاره بها، ممکن است باعث شود حدود 50 درصد قرارداد های اجاره با نرخ عادلانه به مرحله تمدید برسند. سه | محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی بخشی از منابع 75هزار میلیارد تومانی که برای مبارزه با کرونا تخصیص داده شده است ظرف هفته های آتی برای کمک به مستاجران واجد شرایط اختصاص پیدا می ...
افزایش بیش از 20 درصد اجازه بها در کرمانشاه خلاف است
به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از کرمانشاه ؛ مرادی فر معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان کرمانشاه گفت : با عنایت به مصوبه ستاد کرونا هر گونه افزایش قیمت اجاره بها منازل از مبلغ 20 درصد در کلانشهر کرمانشاه و 15 درصد در مابقی شهرستان های تابعه استان برخلاف قانون و مقررات تلقی و بجدت دستگاه قضایی با متخلفان برخورد خواهد کرد. او گفت : در این رابطه از ...
پرداخت اجاره بها با سکه بهار آزادی!
اجاره بها در تهران سقف 25 درصد را تعیین کرده از دل این شهر خبرهایی به گوش می رسد که شاید باور آن تا حدودی سخت باشد. اگر چه در قانون مالک و مستاجر اشاره شده که باید مستاجر در زمان مقرر اجاره بها را پرداخت کند اما در آن اشاره ای نشده است که آیا مالک می تواند از مستاجر درخواست کالا به جای وجه نقد کند؟ مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه املاک در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری بازار در پاسخ به این پرسش ...
قصه پرغصه بازار افسار گسیخته مسکن در کلان شهر شیراز
برده اند! وزارت راه و شهرسازی اعلام می کند میزان اجاره بها امسال از 15 تا 25 درصد بیشتر نخواهد شد؛ اما باید دید ضمانت اجرای این موضوع که تاکنون به هیچ یک از بنگاه های مشاور املاک شهرستان ها ابلاغ نشده تا چه میزان واقعی است؟!ا این موضوع بیشتر متوجه قشر کارگری است که در پی آسیب از کرونا چند ماه بیکار شده وزندگی شان با افت بسیاری روبه رو شده است و حالا باید با جیب خالی به دنبال ...
لزوم اجرای مصوبات ستادمبارزه باکرونا برای تمدید قراردادهای اجاره
قراردادهای اجاره مربوط به املاک مسکونی استیجاری که تا تاریخ 08/ 04/ 1399 هنوز تمدید نشده اند، در صورت عدم توافق بین طرفین و تمایل مستأجر، تا سه ماه پس از اعلام رسمی وزارت بهداشت و درمان و آموزش پزشکی نسبت به پایان شیوع ویروس کرونا و اتمام شرایط اضطراری تمدید می شود. رئیس کل دادگستری استان کرمانشاه تصریح کرد حداکثر میزان افزایش اجاره بها یا مبلغ رهن برای کرمانشاه 20 درصد و برای شهرستان ها 15 ...
متن کامل اصلاحیه قانون مالیات خانه های خالی/ ایرادات قانون رفع شد
، پرداخت نماید. تأخیر در پرداخت مالیات، ماهانه مشمول جریمه 4 درصد مالیات متعلقه خواهد بود. وزیر امور اقتصادی و دارایی مسئول حسن اجرای این تبصره است. تبصره 11: وزارت راه و شهرسازی مکلف است با همکاری وزارت امور اقتصادی و دارایی و وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات حداکثر یک ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون، دستورالعمل نحوه پیشبرد سامانه، ثبت و صحت سنجی اطلاعات اظهار ...
جزییات پرداخت وام ودیعه مسکن برای حمایت از مستاجران
داده است که قراردادها تمدید شود و حداکثر میزان افزایش اجاره بها در هر شهر را اعلام کرده است. این مصوبه برای مدیریت بازار و برای جلوگیری از افزایش قیمت های غیرمنطقی که بعضی ها خودسرانه اعمال کردند داده شده است. محمد اسلامی درخصوص بسته حمایتی عنوان کرد: تلاش شد تا که بخشی از تسهیلاتی که ستاد کرونا در نظر گرفته بود، به مستاجرینی که در گروه های هدف قرار می گیرند و واحدهای مسکونی آنان مطابق ...
کرونا جابه جایی مستاجران بجنورد را کاهش داد
امیدرضا جعفری روز یکشنبه به خبرنگار ایرنا اظهار داشت: امسال بیشتر قراردادها برای اجاره مسکن، تمدید شده است و به همین لحاظ هزینه های اجاره هم در این قراردها، کمتر افزایش یافته است. وی تصریح کرد: اجاره بها در مواردی که قرارداد، تمدید شده، 15 تا 20 درصد بوده است. وی با اشاره به افزایش اجاره بها در سال جاری افزود: در مواردی که قرارداد جدید منعقد شده، اجاره بها تا 50 درصد افزایش ...
وام ودیعه مسکن می تواند اثر تورمی داشته باشد
برای مردم جامعه به ویژه مستاجران و صاحبخانه ها به وجود آورده است. وام اجاره بها چه کمکی به جامعه می کند؟ 30 درصد از جمعیت کشور اکنون مستاجرند که در شهر تهران 43 درصد جمعیت مستأجر را داریم برای همین مصوبه حمایتی دولت، بیشترین تأثیر خود را در بخش ساماندهی بازار اجاره در پایتخت خواهد داشت و می تواند از کوچ اجباری جمعیت اجاره نشین به اطراف پایتخت تاحدودی جلوگیری کند. به گفته آقای محمد ...
سرریز مستاجران تهرانی به شهرهای اقماری
تمدید قرارداد داشته اند، برابر با 6/33 درصد است. همچنین، رشد قیمت مسکن در شهر تهران در خردادماه امسال برابر با 5/42 درصد بوده و متوسط قیمت هر متر منزل مسکونی در پایتخت به 19 میلیون تومان رسیده است. همین شرایط سبب شده تا وزارت راه و شهرسازی برنامه هایی را برای سامان بخشی به این بخش در دستور کار قرار دهد. اخیرا، محمد اسلامی- وزیر راه و شهرسازی- اعلام کرده که حداکثر افزایش اجاره بهای واحد های مسکونی برای ...
ابلاغ مصوبه ممنوعیت صادرات انواع ماسک
مدیرکل دفتر مقررات صادرات و واردات، مصوبه ممنوعیت صادرات انواع ماسک را ابلاغ کرد. *** مصوبه ممنوعیت صادرات انواع ماسک به گزارش خبرگزاری صنایع ، سعید عباسپور مصوبه ستاد مقابله با کرونای وزارت صنعت، معدن و تجارت مبنی بر ممنوعیت صادرات انواع ماسک را ابلاغ کرد. در این ابلاغیه به تصمیم ستاد مقابله با کرونا و دبیر این ستاد در وزارت صنعت، معدن و تجارت اشاره شده است. ...
آرامش نسبی به بازار اجاره بازگشت
و تعیین سقف برای اجاره سعی در کنترل رشد نابهنجار اجاره بها داشته باشد. دولت اعلام کرده در تابستان امسال نخستین برگه های مالیاتی را برای صاحبان املاک خالی از سکنه ارسال می کند. از سوی دیگر ستاد ملی مبارزه با کرونا نیز، حداکثر سقف افزایش سالانه اجاره بها در تهران را 25 درصد، سایر کلانشهرها را 20 درصد و دیگر شهرها را 15 درصد اعلام کرد. حالا گزارش های دریافتی از نرخ های پیشنهادی اجاره در نیمه اول تیرماه نشان می دهد میانگین رشد اجاره بها در تهران یک درصد نسبت به خرداد ماه کاهش یافته است و در مناطق 1، 3، 6، 7، 12، 13، 15 و 21 تهران، نرخ ها از 2 تا 34 درصد پایین آمده است. ...
افزایش 35 درصدی قیمت ملک در کیش در سه ماهه نخست سال 99
این که مصوبه دولت را دارد هنوز به جزیره کیش ابلاغ نشده است. بنابراین تمدید قرارداد های استیجاری منازل به روش قبل به صورت خودکار اتفاق می افتد. یعنی اگرمستاجرشرایط خاصی را برای موجر ایجاد نکرده باشد مانندعدم پرداخت اجاره و یا سایر موارد به صورت خودکار شورای حل اختلاف تشکیل جلسه برای دستور حکم تخلیه نمی دهد و موجر ملزم به تبعیت از همان درصد افزایشی است که دولت اعمال کرده والبته ما همچنان منتظر ابلاغ ...
تمدید قرارداد اماکن استجاری با مصوبات ستاد ملی مدیریت کرونا
به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از کرمانشاه ، سیدسجاد ملایری دادستان شهرستان اسلام آبادغرب با اشاره به بند 9 و 10 مصوبات بیست و ششمین جلسه ستاد ملی مدیریت ویروس کرونا مورخ 8 تیر 99، گفت : براساس این مصوبات کلیه قرارداد هایی که از آن تاریخ به پایان میرسند به طور خودکار تمدید اجاره می شوند. او گفت : این مصوبات به منظور حمایت از مستاجران با توجه به شرایط خاص ایجاد ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز شنبه 21 تیر 99
ودیعه نیز در زمان سررسید قرارداد به بانک مسترد می شود. مبلغ آن هنوز مشخص نشده است و بعد از پرداخت تسهیلات به مشاغل در مراحل بعد تسهیلات مستاجران پرداخت می شود. اسلامی تصریح کرد: حداکثر افزایش اجاره بها در شهر تهران 25 درصد، در 7 کلانشهر 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد اعلام شده است. البته باید تمدید قراردادهای اجاره در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت شود و کد رهگیری دریافت کنند. ...
کاهش 70 درصدی معاملات مسکن
این ضرورت بنا به دلایل مختلفی نظیر شیوع کرونا احساس شد؛ بر این مبنا ستاد ملی مبارزه با کرونا مصوبه ای را به تایید رساند که قرارداد اجاره مستاجران تا سه ماه پس از پایان دوره کرونا تمدید شود؛ بنابراین پرهیز از اسباب کشی مستاجران در شرایط همه گیری کرونا در دستور کار قرار گرفت و هر اقدام غیرقانونی زیرزمینی، شفاهی، پشت قولنامه ای و ... در این خصوص پذیرفتنی نیست. *تاکنون شکایتی مبنی بر تخطی ...
کاهش 70 درصدی معاملات مسکن/شکایتی مبنی بر تخطی موجران از مصوبه دولت دریافت نکرده ایم
بازار مسکن مداخله ای نداشته است، گفت: در شرایط کنونی این ضرورت بنا به دلایل مختلفی نظیر شیوع کرونا احساس شد؛ بر این مبنا ستاد ملی مبارزه با کرونا مصوبه ای را به تایید رساند که قرارداد اجاره مستاجران تا سه ماه پس از پایان دوره کرونا تمدید شود. بنابراین پرهیز از اسباب کشی مستاجران در شرایط همه گیری کرونا در دستور کار قرار گرفت و هر اقدام غیرقانونی زیرزمینی، شفاهی، پشت قولنامه ای و ... در این خصوص ...
پدیده پشت بام خوابی در شیراز بعید نیست!
در کشور و شیراز رخ نداده است، بطوری که هر روز شاهد افزایش قیمت ها در سطح شهر شیراز هستیم. پدیده پشت بام خوابی در شیراز بعید نیست آن طور که یزدان پناه نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک شیراز می گوید: با توجه به وضع موجود و در صورت تداوم گرانی اجاره بها و رهن منزل بی شک پدیده پشت بام خوابی و ...... در شیراز دور از ذهن نخواهد بود. وی با بیان این مطلب می افزاید: زمانی که ...