خانه
ماجرای تابستان کاملا متفاوت برای مالکان
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مالیات بازدارنده از خانه های خالی در مسیر تصویب
اسکان کشور به طور کامل راه اندازی و عملیاتی نشده است. پیوند میان کدهای ملی و کدهای پستی از همین رو است که در مقدمه طرح دو فوریتی مالیات بر خانه های خالی تصریح شده است: علی رغم گذشت 5 سال از تصویب قانون برای راه اندازی و تکمیل سامانه املاک و اسکان، هنوز اطلاعات سکونتگاهی (اعم از مالکیت و اجاره و غیره) برای اکثر خانوارهای کشور در سامانه فوق ثبت نشده است که عدم اشتراک گذاری ...
تصویب دو فوریت طرح مالیات بر خانه های خالی در مجلس
مفاد این تبصره، اشخاص مشمول جریمه ای معادل 2 برابر مالیات بر خانه خالی در سال اول خواهند بود. ضمن آنکه مطابق تصویب نمایندگان مجلس، داده های اظهارشده در سامانه ملی املاک و اسکان به معنای مالکیت افراد نخواهد بود و مبنای مالکیت برای استفاده در دستگاه های اجرایی یا محاکم قضایی است. وزارتخانه های نیرو و نفت نیز مکلف اند 3 ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون، حسب اعلام سامانه نسبت به تخصیص یارانه مصرف برق و گاز صرفا به سکونتگاه اصلی ثبت شده در سامانه ملی اقدام کنند و درخصوص سایر اشخاص یا سکونتگاه غیراصلی، بالاترین پلکان قیمت این حامل ها را مبنا قرار دهند. ...
پارسا:نرخ جریمه مالیات از خانه های خالی بازدارنده نیست
ای آن مشمول اخذ مالیات می شود و در صورت ادامه خالی ماندن، تمام ارزش اجاره ای و همین طور در سال های بعد اضافه می شود که این نرخ جریمه بازدارندگی ندارد. پارسا ادامه داد: موضوع مهمتر آن است که در حقیقت اطلاعات لازم برای آگاهی از زمان خالی بودن خانه ها را در اختیار نداریم. رییس سازمان امور مالیاتی کشور بیان کرد: وزارت راه و شهرسازی سال گذشته سامانه ای را برای اخذ اطلاعات لازم در این زمینه را ...
مالیات بر خانه های خالی اجرا می شود؟/ اختلاف میان سازمان امور مالیاتی و وزارت مسکن بالا گرفت
. از طرف دیگر نمایندگان مجلس شورای اسلامی هم که پیگیری های خود را از سازمان امور مالیاتی و وزارت مسکن به نتیجه نرسانده بودند در ادامه این حواشی دو فوریت طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم (مالیات بر خانه های خالی) را تصویب کردند. نمایندگان مجلس با تکیه بر این موضوع که با وجود گذشت 5 سال از تصویب قانون برای راه اندازی و تکمیل سامانه املاک و اسکان، هنوز اطلاعات ...
مالیاتِ دو برابری از خانه های خالی
خالی به گزارش افکارنیوز ، در حال حاضر مهم ترین دلیل رشد قیمت ها در بازار اجاره و مسکن، فشار تقاضا عنوان می شود. براساس آمار در تهران 500 هزار و در کل کشور 2 میلیون و 500 هزار واحد مسکونی خالی وجود دارد. بر همین اساس، در جریان بررسی لایحه بودجه در هفته پایانی دی ماه، نماینده مجلس، این مالیات را به لایحه افزوده و اضافه کردند؛ این در شرایطی است که با وجود قانون مصوب، 4 سال است که ...
مالیات هم خانه های خالی ر ا پر نمی کند | رئیس سازمان امور مالیاتی طرح مجلس را بازدارنده نمی داند
شده و دوبرابر میزان اجاره بهای ماهانه خواهد بود، افزود: اگر همین اتفاق در ماه های پیش رو رخ دهد، می توانیم شاهد توقفی در افزایش قیمت مسکن طی ماه های پس از تصویب این قانون باشیم. با تصویب نهایی این طرح در مجلس انتظار می رود پیام مؤثری در زمینه ساماندهی کردن اطلاعات بازار مسکن به جامعه مخابره شده و امید برای توقف روند افزایش قیمت مسکن افزایش یابد. در رابطه با این مالیات رئیس سازمان ...
جزئیات اصلاحات قانون مالیات بر خانه های خالی
رسید که البته باید بیش از یک سال از خالی بودن آن می گذشت. *** تفکیک وظایف هر وزارتخانه برای تکمیل سامانه متن جایگزین ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم به شرح زیر است: واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور، موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون، خانه خالی شناسایی شوند چنانچه بیش از دوازده ماه از پایان ...
طرح خانه های خالی زیر تیغ مالیات سنگین
ستاره صبح - مالیات خانه های خالی معادل مالیات بر اجاره دریافت مالیات از خانه های خالی مصوبه مجلس نهم است که در سال 94 تحت عنوان ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم تصویب و لازم الاجرا بود اما از همان زمان معطل طراحی یک سامانه بود که بالاخره وزارت راه و شهرسازی در سال گذشته این سامانه را طراحی و تحویل سازمان امور مالیاتی داد. بر اساس این قانون واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از یک صد هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره می شوند. اما در طرحی که دیروز فوریت آن به تصویب رسید، واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) خانه خالی شناسایی شوند چنانچه بیش از دوازده ماه از پایان عملیات ساخت (برای واحدهای نوساز) یا بیش از شش ماه از آخرین نقل وانتقال یا آخرین زمان سکونت (برای واحدهای غیر نوساز) گذشته باشد، در سال نخست مشمول مالیاتی به ازای هرماه دو برابر ارزش اجاری ماهانه ملک می شود که این مالیات در سال های بعد 50 درصد بیش از سال قبل خواهد بود. این مالیات از سال دوم اجرا، مشمول ...
آیا رقم مالیات برخانه های خالی بازدارنده است
کد ملی مالک آن ها با تکیه بر این موضوع که با وجود گذشت پنج سال از تصویب قانون برای راه اندازی و تکمیل سامانه املاک و اسکان، هنوز اطلاعات سکونتگاهی اعم از مالکیت و اجاره و... برای اکثر خانوارها در سامانه املاک ثبت نشده، تکمیل این سامانه را مستلزم وضع مشوق و برقراری پیوند میان کدهای ملی و کدهای پستی می دانند. احسان خاندوزی، نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس می گوید: در حال حاضر با ...
نامه وزارت راه به نمایندگان مجلس درباره نقش آخوندی در بحران مسکن
شمال نیوز: روحانی در این جلسه اظهار داشت: نسبت به مسکن اعتراف می کنم که عقب ماندگی در دولت یازدهم داشتیم، چرا که برخی طرح های ما اجرایی و عملیاتی نشد. تلاش کردیم مسکن های ناتمام و بدون خدمات را به جایی برسانیم و دچار عقب ماندگی شدیم و در دولت دوازدهم با تلاش فراوان باید این عقب ماندگی را جبران کنیم. اشاره روحانی به عقب ماندگی مسکن در دولت یازدهم در واقع اشاره به مدیریت عباس آخوندی در راس وزارت راه وشهرسازی بود. این اظهارات روحانی برای رفع مسؤولیت از خود و حواله دادن عقب ماندگی به وزیر سابق راه وشهرسازی در حالی است که روحانی در روز معارفه آخوندی در مجلس، او را یکی از برند های دولت معرفی کرد. جدا کردن مدیریت آخوندی از کارنامه دولت، تلاش بی ثمری بود که البته خریداری هم پیدا نکرد. استعفای آ ...
ایران بیش از 2میلیون و پانصد هزار خانه خالی دارد
کشور گنجانده شد و براساس آن، دولت موظف شد با ایجاد سامانه ملی املاک و اسکان کشور ؛ در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت، خانه های خالی را شناسایی و با یک سال تأخیر از آنها مالیات بگیرد، اما وزارت راه وشهرسازی و شخص عباس آخوندی(وزیر سابق) برای چندین سال جلوی این طرح را گرفتند. براین اساس به دلیل عدم راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان کشور، اخذ مالیات از خانه های خالی تا سال گذشته بلاتکلیف مانده بود ...
شکست بازار و مالیات بر خانه های خالی
در بازار مسکن استیجاری لازم است مواردی در نظر گرفته شود که در حال حاضر در ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم پیش بینی نشده است. اول اینکه قراردادهای اجاره نباید همزمان با اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی سخت گیرانه تر شود چرا که مالکان باید از بین اجاره و نگهداشتن خانه به صورت خالی یکی را انتخاب کنند. افزایش هزینه هر دو انتخاب مالک، می تواند موفقیت اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی را کاهش ...
طرح مالیات دوبرابری از خانه های خالی به کجا رسید؟
... خاندوزی ادامه داد: برای اینکه نرخ مالیات بر خانه خالی اثرگذاری داشته باشد افزایشی نسبت به قانون مالیات های مستقیم مصوب سال 94 در این پیشنهاد دیده شده که دو برابر میزان اجاره مالیات از خانه های خالی در هر ماه اخذ خواهد شد. این نماینده مردم در مجلس یازدهم با بیان اینکه انتظار می رود با این روش انگیزشی اکثریت خانوار های کشور در این سامانه اطلاعات سکونت گاهی خود را اعلام کنند ...
پایانی بر احتکار مسکن / مزیت های طرح مالیات بر خانه های خالی
هفته کلیات طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم (مالیات بر خانه های خالی) را تصویب و جزئیات آن را منتشر کرد. ماده 54 جدیدی که در نظر گرفته شده است بدین شرح است: واحد های مسکونی واقع در شهر های بالای 100 هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) خانه خالی شناسایی شوند چنانچه بیش از دوازده ماه از پایان عملیات ساخت (برای ...
جزئیات طرح مالیات بر خانه های خالی
....5 میلیون تومان خواهد بود . این عضو کمیسیون عمران شرایط مشمول بودن خانه ها در این طرح را اینطور برشمرد: با استفاده از اطلاعاتی که از سامانه ملی املاک و اسکان کشور دریافت میکنیم، در شهرهای مسکونی که بالاتر از 100 هزار نفر جمعیت دارند، اگر خانه نوسازی بیش از 12 ماه از پایان عملیات ساختش گذشته باشد و یا بیشتر از 6 ماه از آخرین نقل و انتقال یا آخرین زمان سکونت در آن گذشته باشد، شامل این طرح خواهند شد . وی همچنین اعلام کرد جزئیات این طرح پس از بررسی توسط کمیسیون های اقتصادی و عمران مجلس، به رای گذاشته شده است. ...
چرخش قانون در تنبیه مالیاتی خانه های خالی
بازدارندگی ابزار مالیاتی برای خالی نماندن واحدهای مسکونی را بالا می برد. تاکنون وزارت راه و شهرسازی نتوانسته است اطلاعات موردنیاز سامانه ملی املاک و اسکان را تجمیع کند و ضریب مالیاتی مدنظر قانون نیز بازدارندگی لازم را نداشت؛ اما حالا با چرخش قانون در قبال تنبیه مالیاتی خانه های خالی، عملا راه برای اجرای مقاصد سیاستگذار در تنظیم بازار مسکن و اجاره هموارتر می شود. جزئیات طرح مجلس ماده54 ...
دولت مکلف به اخذ مالیات از خانه های خالی می شود
هم برداشته نشده است یکی از تکالیفی که در قانون موجود بر عهده وزارت راه و شهرسازی گذاشته شده، تهیه و راه اندازی سامانه جامع املاک و اسکان است؛ سامانه ای که قرار است در آن اطلاعات ملکی همه خانوار های ایرانی بارگذاری شود. اما تا کنون و علی رغم تهیه پوسته ظاهری این سامانه در 29 بهمن سال گذشته، اطلاعات ملکی افراد در آن بارگذاری نشده و وزارت راه و شهرسازی توانسته به بخش کمی از آن ...
مسئولان: آمار خانه های خالی کرمانشاه را نداریم/ باید مالیات بگیریم اما نمی دانیم از چه کسی!
می کنند، توان خرید یا اجاره این خانه ها را ندارند. اما در نهایت روز گذشته ( 23 تیرماه 1399) نمایندگان مجلس شورای اسلامی، دو فوریت طرح مالیات بر خانه های خالی را با 11 تبصره به تصویب رساندند. نمایندگان مجلس با تکیه بر این موضوع که با وجود گذشت 5 سال از تصویب قانون برای راه اندازی و تکمیل سامانه املاک و اسکان، هنوز اطلاعات سکونت گاهی ( اعم از مالکیت و اجاره و...) برای اکثر ...
خانه خالی بالاخره دردسرساز شد
سبقت ماهانه قیمت در بخش مسکن در کنار تضعیف قدرت خرید مردم، دولت و مجلس را بر آن داشت که برای بهبود اوضاع تدبیری بیندیشند؛ اعطای وام به اجاره نشین ها، مالیات بر خانه های خالی و طرح اقدام ملی مسکن از جمله کارهایی است که به گمان مسوولان می تواند نوری در دل تاریکی بخش مسکن باشد. از سه طرح فوق، دو طرح بر بخش تقاضا تکیه دارد؛ مالیات بر خانه های خالی و وام به اجاره نشین ها هر چند دوفوریت اولی دیروز به تصویب رس ...
500 هزار خانه خالی در تهران وجود دارد
واقع در شهرهای با جمعیت بیش از یکصد هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره خواهند شد. دومین مورد قانونی نیز که قرار است دولت را مکلف به اخذ مالیات از خانه های خالی کند، بند 5 تبصره 6 قانون بودجه (بند الحاقی 11) سال جاری است که به این شرح است: سازمان امور ...
متن کامل طرح مجلس برای مالیات بر خانه های خالی
...، امکان برقراری پیوند میان کدملی اشخاص (یا کد شناسایی اتباع غیرایرانی) و کدپستی واحدهای مسکونی را در سامانه ملی املاک و اسکان به صورت خوداظهاری برای کلیه املاک (اعم از دارای سند رسمی، عادی و وکالتی) فراهم نماید. کلیه اشخاص مکلف اند ظرف دو ماه، اطلاعات کدملی خود و کدپستی واحد مسکونی را (به همراه بارگذاری اسناد مثبته ملکی یا اجاری یا غیره) در سامانه وارد نمایند تا مشمول مالیات بر خانه ...
طرح مالیات بر خانه های خالی؛ کاهش نرخ مسکن یا تکرار مکررات
ملی و کد پستی دانست و گفت، با عملیاتی کردن سامانه املاک و اسکان و مالیات بر خانه های خالی در موضوع مسکن کاری فوری و در کوتاه مدت انجام می دهیم و بعد از آن می توان فکری بلند مدت برای بهبود بازار مسکن کرد. طراحان در توضیح این طرح بیان کرده اند که با گذشت 5 سال از تصویب قانونی برای راه اندازی و تکمیل سامانه املاک و اسکان، هنوز اطلاعات سکونت گاهی (اعم از مالکیت و اجاره و غیره) برای اکثر ...
تصویب طرح دو فوریتی مالیات بر خانه های خالی
شهرهای بالای 100 هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور، خانه خالی شناسایی شوند چنانچه بیش از 12 ماه از پایان عملیات ساخت (برای واحدهای نوساز) یا بیش از 6 ماه از آخرین نقل و انتقال یا آخرین زمان سکونت (برای واحدهای غیرنوساز) گذشته باشد، در سال نخست مشمول مالیاتی به ازای هر ماه، دو برابر ارزش اجاری ماهانه ملک می شود که این مالیات در سال های بعد 50درصد بیش از سال قبل خواهد بود. ...
جزئیات اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه
که این برنامه ماه آینده عملیاتی و اجرایی می شود. این اظهارات بعد از چندین بار تاکید وزیر راه و شهرسازی مبنی بر اینکه سامانه املاک رونمایی شده و مالیات بر خانه های خالی از مرداد ماه اجرایی می شود جدیت دولت برای اجرای آن را نشان می دهد. دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در گزارش خود از وضعیت بازار مسکن، نشان از رشد حدود دو میلیون تومانی قیمت ملک در تهران در خردادماه امسال داد ...
روش شناسایی خانه های خالی برای دریافت مالیات چیست؟
ها را انجام داد. و در پایان در تیرماه 94 و در جریان تصویب قانون اصلاح مالیات های مستقیم، مجلس به دریافت مالیات از خانه های خالی رأی داد. این قانون وزارت راه و شهرسازی را مکلف می کند ظرف 6 ماه از تاریخ تصویب قانون، ضمن طراحی و ایجاد سامانه ملی املاک و اسکان برای شناسایی خانه های خالی، دسترسی سازمان امور مالیاتی به این سامانه را فراهم آورد تا مالیات ستانی از این واحد ها به عنوان اهرمی ...
