شکست بازار و مالیات بر خانه های خالی
سایر خبرها
جزئیات افزایش مالیات از خانه های خالی
نفت مکلف هستند ظرف 3 ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون، براساس اعلام سامانه نسبت به تخصیص یارانه مصرف برق و گاز صرفاً به سکونتگاه اصلی ثبت شده در سامانه ملی اقدام نمایند و در خصوص سایر اشخاص یا سکونتگاه غیراصلی، بالاترین پلکان قیمت این حامل ها را مبنا قرار دهند. این بدان معنا است که خانه های فرعی (موضوع تبصره 3) با وجود معافیت از پرداخت مالیات برخانه های خالی، شامل بالاترین پلکان قیمتی حاملهای ...
وام ودیعه مسکن نصیب کدام مستاجران می شود؟ / چشم هم چشمی به بازار اجاره هم رسید
مصوبه نرخ های اجاره را به بیش از 25 درصد افزایش دادند البته این جلسه مصوبات دیگری هم برای بازار اجاره داشت به طوری که باید تمامی قرارداد های مربوط به اجاره دارای کد رهگیری باشد و مالکان حق بیرون کردن مستاجران را ندارند و این مصوبه تا 3 ماه پس از تعیین اعلام وضعیت سفید توسط وزارت راه و شهرسازی قدرت اجرایی دارد. جزئیات جدید از وام ودیعه مسکن برای مستاجران یکی دیگر از مصوبات این جلسه ...
پایانی بر احتکار مسکن / مزیت های طرح مالیات بر خانه های خالی
گذشته به آن اذعان داشت و گفت: اعتراف می کنیم که در عرضه مسکن عقب ماندیم! دلیل دوم آشفته بازار مسکن را می توان در دلالی و احتکار سوداگران بازار مسکن جستجو کرد. طبق آمار رسمی سال 95 تعداد خانه های خالی در کشور نزدیک به 2 میلیون است که عرضه ی نیمی از آن در بازار می تواند به کاهش چشمگیر قیمت خرید و فروش یا اجاره بهای مسکن منجر شود. البته برای این معضل نیز چندین سال است که کارشناسان اقتصادی روش استفاده ...
آفتاب یزد بررسی کرد
واحد و مشابه در ادعای مهار قیمت ها در بازار اجاره بها بوده قرار گرفت؛ موید این نمی تواند باشد که ساعت 8 صبح جمع خبرنگاران گرد وزیر آمده باشند برای شنیدن روایت مهار قیمت اجاره با دستورالعمل عدم عبور از سقف تعیین شده اجاره بها ! در واقع در خوشبینانه ترین حالت این اجتماع خبرنگاران عنوان شده متعلق به صبح روز گذشته نبوده باشد! در هر صورت وزیر راه و شهرسازی فاتحانه گفت: بر اساس ثبت رقم های جدید اجاره، شاهد ...
جزئیات مالیات 2 برابر اجاره از خانه های خالی
ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون، براساس اعلام سامانه نسبت به تخصیص یارانه مصرف برق و گاز صرفاً به سکونتگاه اصلی ثبت شده در سامانه ملی اقدام نمایند و در خصوص سایر اشخاص یا سکونتگاه غیراصلی، بالاترین پلکان قیمت این حامل ها را مبنا قرار دهند. این بدان معنا است که خانه های فرعی (موضوع تبصره 3) با وجود معافیت از پرداخت مالیات برخانه های خالی، شامل بالاترین پلکان قیمتی حامل های انرژی خواهند شد. ...
آیا رقم مالیات برخانه های خالی بازدارنده است
تخلفاتی مانند انعقاد اجاره نامه های صوری در جریان اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های خالی را محتمل می داند و معتقد است: تا زمانی که کشور به سمت اداره دیجیتال پیش نرود و مانند کشورهای پیشرو اطلاعات به صورت برخط در سامانه ای قرار داده نشود، همچنان این گونه مشکلات وجود دارد. با این حال اگر تمامی اطلاعات لازم امور مالیاتی توسط دستگاه های اجرایی وارد سامانه شود و این سامانه هم به صورت برخط و دائمی برای ...
مالیاتِ دو برابری از خانه های خالی
ذکر شده است. براساس این بند، وزارت نیرو و نفت مکلف هستند ظرف 3 ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون، براساس اعلام سامانه نسبت به تخصیص یارانه مصرف برق و گاز صرفاً به سکونتگاه اصلی ثبت شده در سامانه ملی اقدام نمایند و در خصوص سایر اشخاص یا سکونتگاه غیراصلی، بالاترین پلکان قیمت این حامل ها را مبنا قرار دهند. این بدان معنا است که خانه های فرعی (موضوع تبصره 3) با وجود معافیت از پرداخت مالیات برخانه های ...
دولت 2 برابر اجاره ماهانه از خانه های خالی مالیات می گیرد
بازار است اما در بلند مدت باید برنامه ساخت و عرضه مسکن و یا کنترل سوداگری را داشته باشیم. نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس افزود: قانون مالیات بر خانه های خالی سال 1366 تصویب شد اما اجرا نشد و در سال 94 مجدد به قانون مالیات های مستقیم بازگشت . وی با اشاره به اینکه دلیل اجرا نشدن این قانون، بازدارنده نبودن نرخ مالیات بر خانه های خالی بوده است افزود: ما سامانه شناسایی واحدهای ...
وزیر راه: قیمت ها در بازار اجاره مهار شده است
مصوبه ستاد ملی تبعیت شده است. اسلامی در خصوص طرح دو فوریتی اخذ مالیات از خانه های خالی که دو روز پیش در صحن علنی مجلس به تصویب رسید، گفت: این طرح پیشنهاد خود دولت است تا مالیات بر خانه های خالی سختگیرانه تر اجرایی شود. وی گفت: اکنون سامانه املاک و اسکان بارگذاری شده است و خانه های خالی شناسایی شده است و سازمان امور مالیاتی در حال صدور قبض های مالیات است. به گفته وزیر راه و شهرسازی مصوبه دو روز پیش مجلس به کمک اجرای سختگیرانه تر این قانون می آید تا عرضه مسکن های خالی به بازار زودتر و با سرعت بیشتری انجام شود. ...
بازار پرالتهاب اجاره مسکن مهار شد/بارگذاری سامانه مالیات بر خانه های خالی در سازمان امور مالیاتی
در سامانه ثبت شده است، نشان می دهد این مصوبه رعایت شده است و مردم هم رضایت زیادی دارند. اسلامی درباره تاثیر مصوبه مجلس در موضوع مالیات بر خانه های خالی بر واقعی سازی نرخ مسکن، اظهار داشت: این مصوبه پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی و دولت به مجلس بود. * بارگذاری سامانه مالیات بر خانه های خالی در سازمان امور مالیاتی وی ادامه داد: در سازمان امور مالیاتی سامانه مالیات بر ...
بازار اجاره مسکن به ثبات رسید
خالی را به بازار عرضه کنند. وی درباره تصویب مصوبه ستاد ملی مقابه با کرونا بابت کنترل بازار اجاره، تصریح کرد: این مصوبه بازار پرالتهاب اجاره مسکن را کنترل کرده است. در همین زمینه و براساس گزارش های روزانه، تاکنون آژانس های املاک در همه مناطق از این مصوبه تبعیت کرده اند و طبق رصدهای انجام گرفته معاملاتی که در آژانس ها ثبت شده، نشان دهنده کنترل و ایجاد ثبات در این بازار است. منبع: تسنیم ...
طرح مالیات دوبرابری از خانه های خالی به کجا رسید؟
صحن علنی مجلس به تصویب نهایی برسد حداکثر سه ماه بعد از ابلاغ این قانون تمام اشخاص ایرانی فرصت دارند که کد ملی خود و اعضای خانوار را با کد پستی محل سکونت یا خانه هایی که مالک یا مستاجر آن هستند در سامانه ثبت کنند و در غیر این صورت آن کد پستی از منظر حاکمیت خانه خالی تلقی شده و مشمول مالیات بر خانه خالی خواهد شد. اخذ مالیات دوبرابری از خانه های خالی، مانعی برای روند شتابنده نرخ مسکن ...
بازار پرالتهاب اجاره مسکن کنترل شده است
را به بازار عرضه کنند. اسلامی در ادامه درخصوص تصویب مصوبه ستاد ملی مقابه با کرونا بابت کنترل بازار اجاره، تصریح کرد: این مصوبه بازار پرالتهاب اجاره مسکن را کنترل کرده است. در همین زمینه و براساس گزارش های روزانه، تاکنون آژانس های املاک در همه مناطق از این مصوبه تبعیت کرده اند و طبق رصدهای انجام گرفته معاملاتی که در آژانس ها ثبت شده، نشان دهنده کنترل و ایجاد ثبات در این بازار است. ...
هدف مجلس حذف سفته بازی از بازار مسکن است/ مالیات بر عایدی سهام فعلا مطرح نیست
مسکن و جلوگیری از احتکار مسکن در بازارهاست. حالا اگر در بطن اجرای این طرح ها برای دولت و نظام اجرایی کشورمان هم درآمد و ارزش افزوده ای ایجاد شود، موضوع ثانویه است. واقعیت آن است که اصل برای مجلس این است که بازار مسکن از مشکلات و تلاطمات مخرب دور شود و فضای متوازن میان عرضه و تقاضا در این بخش شکل بگیرد. او در ادامه در پاسخ به پرسش که آیا با اجرای این طرح مشکلات بخش مسکن در حوزه رهن و ...
لایحه جدید دولت برای بازار اجاره مسکن/ معافیت مالیاتی برای خانه های کوچک
عباس آخوندی درباره پیشنهاد بانک مسکن در خصوص محدودیت 15 ساله صندوق مسکن یکم و افزایش وام از محل اوراق گفت: ما پیشنهادات مختلفی در این زمینه داشتیم که از جمله آنها لایحه ای در حوزه اجاره مسکن است. همچنین پیشنهاد مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر مستغلات را مطرح کرده ایم و برای خانه های کوچک مقیاس که بیشتر بازار دارند معافیت مالیاتی پیش بینی کرده ایم. عباس آخوندی ، وزیر راه و شهرسازی وی گفت: پیشنهاداتی هم در حوزه بانک ارائه کرده ایم که ابتدا باید مراحل تصویب خود را در دولت و مجلس شورای اسلامی و شورای پول و اعتبار بگذارند تا به اطلاع عموم برسانیم. ایسنا ...
مالیات بر خانه های خالی اجرا می شود؟/ اختلاف میان سازمان امور مالیاتی و وزارت مسکن بالا گرفت
حوزه قیمت گذاری در حوزه مسکن یا اجاره بها وارد نشده است. عباس آخوندی وزیرسابق مسکن، راه و شهرسازی معتقد بود که قیمت ها در بازار مسکن تابع عرضه و تقاضا نیستند و از همین رو در 6 سال گذشته حتی یک واحد مسکونی نیز توسط دولت ساخته نشدهمین مساله به تورم شدید در حوزه مسکن دامن زد. اگرچه محمد اسلامی وزیر فعلی مسکن هم معتقد است که قیمت مسکن تابع عرضه و تقاضا نیست اما طرح اقدام ملی مسکن و ...
کاهش 5 درصدی کل قراردادهای مبایعه نامه در کشور/ خرید و فروش مسکن روند عادی دارد
...؛ گروه راه و مسکن: این روزها بازار مسکن تشنه اخبار شده و هر روز در این بازار اتفاقات و برنامه های جدید دولت و مجلس در دستور کار است. اخذ مالیات از خانه های خالی و تصویب دو فوریت آن، طرح مجلس برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال، تعیین سقف برای اجاره بها و در نهایت طرح حمایتی از مستاجران از اقدامات قابل توجه در چند ماه گذشته مربوط به بخش مسکن است. نوسانات نرخ ارز این روزها باعث ...
مالیات بازدارنده از خانه های خالی در مسیر تصویب
بیشتر ملک به بازار معاملات و بازار اجاره خواهد شد. مساله ای که منجر به برقراری تعادل میان عرضه و تقاضای ملک شده و انتظار می رود تا حدی از شدت رشد قیمت مسکن بکاهد. اما در کنار مساله مهم بازدارندگی مالیات بر خانه های خالی، مساله شناسایی این دسته از واحدهای مسکونی از اهمیت بالایی برخوردار است، چرا که طی 5 سال گذشته یعنی از زمان تصویب ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم در سال 94، هنوز سامانه املاک و ...
جزئیات جدید از طرح افزایش نرخ مالیات بر خانه های خالی / نرخ مسکن و اجاره بها کاهش قابل توجهی خواهد یافت
سید غنی نظری خانقاه در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در اردبیل اظهار داشت: در حال حاضر با وضعیت نابسامان اقتصادی 2 میلیون و 800 هزار خانه خالی در کشور داریم در حالی که بخشی از جامعه توان پرداخت اجاره بهای منزل مورد نیاز خود را ندارند. وی با اشاره به این که حل مشکلات سامانه املاک و اسکان باید در اسرع وقت انجام یابد بیان کرد: ارائه اطلاعات جامع در راستای دستیابی به وضعیت مسکن های خالی یک ...
آوارگی مستاجران تقصیر سیاست های غلط رییس جمهور است
آنها اضافه شود تا در پی آن میزان اجاره بها کاهش پیدا کند. وی تصریح کرد: اخذ مالیات از مالکان خانه های خالی می تواند به ساماندهی بازار مسکن کمک کند و در وهله اول نیز باید این خانه ها شناسایی شوند، کمااینکه گفته شده ظاهرا در سطح کشور حدود 3 میلیون و در تهران بیش از 500 هزار خانه خالی وجود دارد هرچند این آمار دقیق نیست، چرا که وزارت راه و شهرسازی که عهده دار امور مسکن نیز بوده، اطلاعات ...
مسئولان: آمار خانه های خالی کرمانشاه را نداریم/ باید مالیات بگیریم اما نمی دانیم از چه کسی!
اجاره مسکن کنند، یا اینکه ملک را وارد بازار فروش مسکن نمایند، بدیهی است که حالت اول اوضاع اجاره نشین ها را بهبود می دهد. اما اگر حالت دوم اتفاق بیفتد، به علت افزایش عرضه ملک در بازار خرید و فروش مسکن، احتمالا شاهد توقف رشد بی رویه ی قیمت ها خواهیم بود. دو میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد همچنین موافقان این قانون می گویند، در سال 85 حدود 600 هزار واحد خالی در کشور ...
دولت 2 برابر اجاره ماهانه از خانه های خالی مالیات می گیرد
اساس این طرح، پیوندی میان کد پستی محل سکونت افراد با کد ملی آنها انجام می شود و مردم دو ماه فرصت دارند کد پستی محل سکونت خود و املاکی که دارند را در سامانه ثبت کنند و اگر این اتفاق انجام نشود خانه از منظر دولت، خانه خالی تلقی می شود و دو برابر میزان اجاره ماهیانه به عنوان مالیات اخذ خواهد شد. وی افزود: راستی آزمایی از طریق سامانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بررسی می شود و در صورت تخلف از ...
چرخش قانون در تنبیه مالیاتی خانه های خالی
ابزار تنبیهی به تنظیم بازار مسکن و اجاره بپردازد. پیش از این کارشناسان، فعالان بازار مسکن و حتی رئیس سازمان امور مالیاتی نیز بارها اعلام کرده بودند که مبلغ مالیات بر خانه های خالی به قدری نیست که افراد را به عرضه واحدهای مسکونی ترغیب یا وادار کند و به همین واسطه موفقیت اجرای این قانون محل شک و تردید بود. ارائه دهندگان طرح چه می گویند؟ متولی ارائه طرح اصلاح ماده54 مکرر قانون مالیات ...
نرخ جدید مالیات بر خانه های خالی
نداشتیم اما در حال حاضر با طرح جدید به سمت برنامه های تشویقی و تنبیهی برای خود اظهاری می رویم. خاندوزی گفت: بر اساس این طرح، پیوندی میان کد پستی محل سکونت افراد با کد ملی آنها انجام می شود و مردم دو ماه فرصت دارند کد پستی محل سکونت خود و املاکی که دارند را در سامانه ثبت کنند و اگر این اتفاق انجام نشود خانه از منظر دولت، خانه خالی تلقی می شود و دو برابر میزان اجاره ماهیانه به عنوان مالیات ...
دوفوریت طرح مالیات برخانه های خالی تصویب شد
زیادی به دلیل گرانی مسکن و اجاره بها بر روی دوش مردم سنگینی می کند و این مطالبه که مجلس یازدهم باید در باره وضعیت قیمت ها در بازار مسکن رسیدگی کند وجود دارد. وی گفت: کمک به عرضه فوری مسکن تنها از طریق افزایش مالیات بر خانه های خالی امکان پذیر است که امیدواریم در تابستان سال جاری که پیک خرید و فروش خانه و جابجایی مستاجران است اجرای این قانون اثرات خود را داشته باشد. بیش از نیاز ...
روش شناسایی خانه های خالی برای دریافت مالیات چیست؟
مالیات معادل مالیات بر اجاره خواهند شد. از آن جا که هدف اصلی اجرای این قانون، جلوگیری از احتکار واحد های مسکونی و ترغیب مالکان به عرضه واحد های خود به بازار اجاره بوده، مالکانی که برای خالی نگه داشتن واحد های خود اصرار داشته باشند باید به صورت پلکانی مالیات بر اجاره این واحد ها را تحت عنوان مالیات بر خانه خالی بپردازند. بر اساس این قانون که از ابتدای سال 95 لازم الاجرا بوده، خانه ...
مالیات از خانه های خالی دوبرابر میزان اجاره بها / فیلم
مطالبات فوری مردم از مجلس یازدهم جلوگیری از افزایش افسارگسیخته قیمت ها در بازار مسکن است؛ لذا با تصویب این طرح می توان بازار را در تابستان 99 یعنی در موعد پیک خرید و فروش مسکن تا حدودی کنترل کرد. آن هم در شرایطی که به دلیل ناکارآمدی قانون اخذ مالیات از خانه های خالی حدود 2.5 میلیون مسکن خالی در کشور وجود دارد. در طرح جدید مالیات از خانه های خالی، همه مالکین باید کدپستی خانه های مسکونی خود را در سامانه سازمان ثبت اسناد ثبت کنند و مابقی خانه ها شامل مالیات به میزان دو برابر اجاره بهای آن خواهد شد. از این پس همه خدمات به مردم بر طبق کدپستی اعلامی آنها صورت خواهد گرفت. ...
جزییات پرداخت وام ودیعه مسکن برای حمایت از مستاجران
بازار می کاهد و به همین دلیل همزمان با پیش بینی ثبات قیمت ها در نیمه دوم امسال، امکان تعدیل نرخ ها نیز وجود خواهد داشت. وی با پیش بینی خروج سفته بازان و سوداگران از بازار مسکن در ماه های باقی مانده تابستان، عنوان کرد: بر استمرار اجرای سیاست های تسهیل گری در بخش تولید و عرضه مسکن و تنظیم گری در بخش اجاره اصرار داریم؛ چراکه تحلیل ما این است که در صورت تقویت اجرا در این بخش، بازگشت ثبات به ...
چه کسانی مشمول وام حمایتی مستاجران می شوند؟
مستاجران با شرایط خیلی خاص پرداخت شود. امیدواریم این نوشته باعث عصبانیت شما نشود جزییات پرداخت وام و تسهیلات مستاجران فصل جابجایی مستاجران رسیده است؛ دولت تلاش داشت با ابلاغ مصوبه سقف افزایش اجاره بها بازار مسکن را کنترل کند، اما همه می دانیم اگر صاحبخانه کوتاه نیاید، مستاجر چاره ای جز گشتن دنبال خانه جدید ندارد. یکی دیگر از سیاست های دولت برای کنترل بازار اجاره پرداخت ...