3 استراتژی وزارت راه برای مسکن - رویداد 24
سایر منابع:
سایر خبرها
سنگ اندازی سر راه سامانه املاک
افزایش تولید مسکن، سه موضوع محوری و استراتژیک وزارت راه و شهرسازی هستند. **ایجاد شرکت های اجاره داری محمودزاده، بازار اجاره را هم جزو اولویت ها می داند و می گوید: تعیین سقف برای اجاره و ارائه ودیعه اجاره به مستأجران دو طرحی بودند که در حوزه اجاره مسکن تهیه و اجرا شد که نتیجه نسبتاً خوبی هم بر بازار اجاره گذاشتند. ایجاد شرکت های اجاره داری سومین طرح در این زمینه است و در هیئت
ساماندهی عرضه و تقاضا مسکن با سامانه املاک و اسکان کشور
همزمان با آن محمد باقر قالیباف، رئیس مجلس شورای اسلامی در توئیتی نوشت: طرح موسوم به مالیات بر خانه های خالی نهایی شد تا محتکرانی که خانه هایشان را با هدف افزایش قیمت ها عرضه نمی کردند، مجبور به تغییر این رویۀ غیرانسانی و عرضۀ مسکن شوند. همزمان با این موضوع، وزارت راه و شهرسازی، تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان را در دستور کار خود قرار داد و سامانه مذکور به صورت آزمایشی توسط وزیر راه و
خروج مسکن از تاریکخانه
اقتصاد ایران ارزیابی کرده اند، وزارت راه و شهرسازی با جدیت کار تکمیل اطلاعات سامانه املاک را پیگیری کرد تا اینکه به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی 50 درصد مالکان خانه های موجود در کشور شناسایی شده اند که با تکمیل و تعمیم داده های این سامانه به تمامی املاک موجود در کشور می توان به خروج مسکن از تاریکخانه و اصلاح قیمت زمین و ساختمان و همچنین اخذ مالیات های سنگین از احتکار کنندگان حقیقی و حقوقی زمین و
عرصه سوم حل معضل مسکن
600 واحد مسکونی به یک شخص حقیقی و.... را ارایه کردند. همزمان طرح اجاره داری حرفه ای از سوی وزارت کشور به هیات دولت پیشنهاد شد. 3- ایرادات 21 گانه شورای نگهبان به اصلاحیه ماده 54 مکرر مالیات های مستقیم موسوم به مصوبه خانه های خالی اگر چه مشخص نیست، ظرف چه دوره زمانی از سوی مجلس رفع خواهد شد و پس از بازبینی مجدد شورای نگهبان به قانون تبدیل خواهد شد، اما از نگاه کارشناسان مسکن، اجرای موثر
عزم جزم مجلس برای تصویب واجرای قانون کاهش قیمت مسکن با اخذمالیات از خانه های خالی
معرفی به امور مالیاتی خودداری کرد. این موضوع باعث احتکار و افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن شد و مردم برای خانه دار شدن ناامید شدند. یک کارشناس اقتصاد مسکن هم در این زمینه گفت: اگر وزارت راه و شهرسازی برای اجرایی شدن سامانه املاک و اسکان اراده داشت، با گذشت 5 سال از تصویب این قانون، سامانه مذکور تاکنون راه اندازی شده بود. افشین پروین پور در این مورد تأکید بر لزوم رصد معاملات مسکن
حکم تخلیه به دست مستاجران می رسد/اجرای مصوبات ستاد ملی مبارزه با کرونا در هاله ای از ابهام
/> بر همین اساس، محمود محمودزاده، معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی ، ضمن بیان اینکه اگر مستأجری در دوره فعلی به تعهداتش عمل نکرده باشد، با تشخیص دستگاه قضایی مشمول این مصوبه نمی شود و باید ملک را تخلیه کند، گفت : چنانچه مالکی قصد فروش ملک را داشته باشد، مستاجر 2 ماه فرصت دارد، ملک را تخلیه کند. محمودزاده در بیان تمدید خودکار قراردادهای اجاره نامه هایی که در بازه زمانی 8 تیرماه تا 3 ماه پس از
هزینه های ساخت در طرح اقدام ملی مسکن از محل آورده متقاضیان است
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: فارغ از تسهیلاتی که دولت در طرح اقدام ملی مسکن در نظر گرفته، کلیه هزینه های ساخت واحدهای مسکونی در این طرح ملی از محل آورده متقاضیان تأمین خواهد شد. روند بازار – محمود محمودزاده در گفت وگو با خبرنگار مهر درباره چگونگی تأمین منابع مالی طرح اقدام ملی مسکن ، گفت: با توجه به اثرگذاری عوامل متعدد در هزینه های ساخت مسکن، نمی توان قیمت ثابت و از پیش تعیین شده ای
وقتی باید معادل قیمت خانه مالیات پرداخت!
به خبرنگار ایسنا می گوید: قانون مالیات بر خانه های خالی در سال 94 مصوب شده بود اما به دلیل اینکه وزارت مسکن و شهرسازی که مکلف شده بود با ایجاد زیر ساخت های لازم در خصوص اجرای بانک سامانه املاک اطلاعات لازم را جمع آوری کند تا اطلاعات کاملی از تعداد خانه های خالی موجود در شهر ها و کل کشور در دسترس باشد به دلیل کوتاهی دولت در این خصوص این طرح عملیاتی نشد. وی ادامه داد: در حال حاضر هیچ
ساخت مسکن ملی در انتظار پول متقاضیان
گفته است در طرح اقدام ملی مسکن با توجه به اثرگذاری عوامل متعدد، نمی توان قیمت ثابتی مشخص کرد و بر همین اساس در هزینه های ساخت مسکن ملی، از اعلام قیمت ثابت و از پیش تعیین شده برای پروژه ها خودداری شده است. محمود محمودزاده با تأکید بر اینکه وزارت راه و شهرسازی تلاش می کند در کنار قیمت گذاری بر مبنای هزینه تمام شده، این واحدها با حداقل قیمت به متقاضیان واگذار شود، به مهر می گوید: متقاضیان طرح اقدام
اطلاعیه مهم/متقاضیان طرح ملی مسکن خانه دار شدند؟
اطلاعیه وزارت راه و شهرسازی به شرح زیر است؛ به اطلاع تمامی متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن می رساند که هرگونه واریز وجه مربوط به سهم آورده متقاضی طرح اقدام ملی مسکن (اعم از هزینه های مربوط به ساخت، آماده سازی و ...) می بایست صرفاً از طریق حساب مسدودی افتتاح شده به نام متقاضی که اطلاعات آن در پروفایل ایشان در سامانه نیز مشخص گردیده است، صورت پذیرد. بدیهی است پرداخت هرگونه وجه
سامانه های شناسایی پاشنه آشیل طرح اخذ مالیات از خانه های خالی هستند
دو فوریتی مالیات بر خانه های خالی مقرر کردند واحدهای مسکونی خالی در شهرهای بیش از یک صد هزار نفر جمعیت مشمول مالیات بر درآمد اجاره شوند. بنابر ماده واحده این طرح، ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم به این ترتیب اصلاح شد؛ مالکان هر واحد مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره (7) ماده (169) مکرر این قانون، در هر سال
مالیات بر خانه های خالی سد راه سودگران می شود
سیاوش غیبی پور ، کارشناس مسائل اقتصادی و مالیاتی، در خصوص طرح مالیات بر خانه های خالی به خبرنگار اقتصادی خبرگزاری برنا گفت: براساس اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم در ارتباط با اخذ مالیات از خانه های خالی، وزارت راه و شهرسازی مکلف شد با راه اندازی سامانه املاک که در آن اطلاعات ملکی مربوط به واحدهای مسکونی به ثبت رسیده، امکان برقراری پیوند میان کدملی اشخاص و کدپستی واحدهای مسکونی را در
بازار داغ قولنامه صوری برای ثبت نام مدارس و وام ودیعه مسکن و مالیات بر خانه های خالی
مسعود سلطانی | شهرآرانیوز؛ در حالی که وزیر راه و شهرسازی از آغاز واریز وام کمک ودیعه مسکن طی روز های آینده خبر داده، برخی خبر ها موجب نگرانی از تداوم اجرای این طرح شده است. براساس گفته فعالان بازار، این روز ها تعداد مراجعه به بنگاه های املاک برای دریافت اجاره نامه های صوری در مشهد افزایش یافته است تا افراد از این طریق بتوانند وام ودیعه مسکن دریافت کنند. همچنین برخی گزارش ها حاکی است تعدادی از
قانون مالیات بر خانه های خالی؛ طرحی برای مبارزه با احتکار مسکن و التیام زخم های دلالی
شورای اسلامی ایرادات قانون قبلی را اینگونه شرح داد: ضرایب آن بازدارنده نبود، به عبارتی 50 درصد اجاره منطقه بندی را به مالک خانه های خالی تحمیل می کرده است؛ برای نمونه اگر ارزش اجاره هر ملک در تهران را به طور متوسط 45 هزار تومان در نظر بگیریم، خانه 100 متری اجاره آن 4 و نیم میلیون تومان می شود. در قانون قبلی ذکر شده است که نهاده های خدمات رسان اطلاعات خود را به راه و شهرسازی ارائه دهند تا اطلاعات
پنهان شدن دلالان در روزنه های قانونی مالیات بر خانه های خالی/ CGT، تنها راهِ کوتاهی دستِ دلالان از بازار ...
قیمت خریدوفروش مسکن نخواهد داشت. عزیزی می گوید: این طرح چند مزیت دارد اول راه اندازی سامانه املاک و دوم در طولانی مدت می تواند با عرضه ی خانه های بیشتر تا حدودی نرخ اجاره بها را کنترل کند، اما تأثیری بر نرخ معاملات ملک نخواهد داشت. این کارشناس اقتصادی معتقد است که برای تبدیل مسکن از کالای سرمایه ای به کالای مصرفی، اجرای مالیات بر عایدی سرمایه (CGT) بهترین راهکار است. عزیزی می گوید: از نظر
وزیر راه و شهرسازی مطرح کرد: واحدهای مسکن ملی در مناطق دارای زیرساخت احداث می شود
وزیر راه و شهرسازی در شبکه 3 سیما و در برنامه قدردانی از 140 هزار صاحبخانه خوب، گفت: تامین زمین مرغوب، تامین مالی و انتخاب سازندگان خوش نام و مشارکت دادن متقاضیان در تکمیل واحدها، راهکار دولت برای اجرای موفق طرح اقدام ملی مسکن است. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دولت به نقل از وزارت راه و شهرسازی، با حضور محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در شبکه سه سیما، به شکل نمادین از چهار صاحبخانه که در
روزهای آرام بازار اجاره/ رشد قیمت های پارسال را امسال نداشتیم
بر می آید نوعی اتفاق نظر در بازار اجاره بر سر افزایش مجاز اجاره بها شکل گرفت و با اجرایی شدن پرداخت تسهیلات ودیعه و اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه نوعی آرامش در بازار مسکن حاکم شد. طبق آخرین آمار وزارت راه و شهرسازی، در طرح پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن، بیش از 2 میلیون و 200 هزار نفر از طریق پیامک ثبت نام کرده اند و ظرف کمتر از یک هفته پایش و کنترل اطلاعات انجام گرفته است. تاکنون بیش از 26 هزار نفر به شبکه بانکی برای بهره مندی از این تسهیلات معرفی شده اند. به نظر می رسد با اجرایی شدن اخذ مالیات از خانه های خالی بتوان روزهای بهتری را برای بازار مسکن و اجاره بها متصور شد. ...
قانون اختیارات تنطیم بازار باید به وزارت جهاد کشاورزی واگذار شود
جلال محمودزاده در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در ارومیه ، با اشاره به اینکه در مجلس گذشته قانون واگذاری اختیارات تنطیم بازار به وزارت جهاد کشاورزی وجود داشت اظهار داشت: متاسفانه این قانون در سال گذشته توسط سران قوا بار دیگر به وزارت صنعت، معدن و تجارت موکول شد. وی تصریح کرد: قانونی که مجلس شورای اسلامی مصوب کرده بود بسیار مفید بوده و بحث تولید و تجارت را در یک وزارتخانه قرار می داد و از
تعداد مشاوران املاک در شهرکرد بیش از حد مجاز است
ندارند و همین موضوع می تواند از سوی برخی افراد سودجو مورد سوءاستفاده قرار گیرد. معاون بازآفرینی شهری و مسکن چهارمحال و بختیاری، لایحه مالیات بر عایدی مسکن را از دیگر طرح های موجود برای ساماندهی بازار مسکن در کشور برشمرد و گفت: این طرح از سوی دولت و مجلس در حال چکش کاری است و به گفته مسئولان امید است در سالجاری تبدیل به قانون و وارد مرحله اجرا شود. علیرضایی، سامانه ثبت املاک و
سامانه ملی املاک و اسکان، شامل تمام املاک می شود
به گزارش بازار به نقل از صدا و سیما، محمود محمود زاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی افزود: سامانه املاک و اسکان کشور در شرایط فعلی بیشتر در حوزه مسکن کار می کند، اما با اصلاح قانون ان در مجلس؛ از حوزه مسکن خارج و شامل سایرکاربردها می شود. وی گفت: تاکنون در زمینه اسکان و املاک بانک اطلاعاتی نداشتیم و در برنامه ریزی برای حوزه مسکن دچار مشکل بودیم. معاون مسکن و
تشکیل پرونده پرداخت ودیعه مسکن در بانک ها
...، از اول قرار بود به نحوی پیش رود که بانک ها به آن متصل نباشند. وی گفت: به عنوان یک سامانه مستقل و منفرد بیش از 12 هزار و 800 کد کاربری را برای شعب مختلف بانک ها تعریف کردیم. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی افزود: جلسات فشرده و متعددی با بانک مرکزی برگزار شد که با دید مثبت آن ها و مسولان وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی موفق شدیم به این اقدام در طول یک هفته برسیم. محمودزاده گفت: در دو روز گذشته جلسه ای با حضور مدیران عامل بانک های عامل برگزار کردیم که نحوه اقدام و اجرای این طرح در آن توضیح داده شده است. ...
پلمب بنگاه های متخلف املاک
/> در حالی که حدود چهار سال است از موضوع اخذ مالیات بر خانه های خالی گذشته و اکنون به اوج خود رسیده است، برخی از مالکان به دنبال فرار از این مساله و در پی تنظیم اجاره نامه های صوری هستند و در این میان پرداختی های قابل توجهی هم به برخی از مشاوران املاک دارند، این در حالی است که محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی، چند ماه قبل و پیش از شروع تابستان اعلام کرده بود، همزمان با آغاز فصل گرما و فعالیت سامانه
اسلامی بگوید که آرامش را کی و چگونه به بازار مسکن بر می گرداند؟
را به عنوان سرمایه در گردش برای بخش اجاره حفظ و در سال های آتی هم از آن استفاده کنیم. قانون دیگری که برای ساماندهی بازار مسکن توسط سیاستگذاران دنبال می شود، دریافت مالیات از صاحبان واحدهای خالی است. با اینکه این قانون مصوب سال 95 است اما هنوز اجرا نشده است. آیا تعلل وزارت راه و شهرسازی در راه اندازی سامانه درج اطلاعات املاک، علت اجرا نشدن قانون است؟ خیر. وزارت راه کمترین نقشی
مجلس پیگیر ارائه اطلاعات وزارت نفت و نیرو به سامانه املاک است
داده اند، گفت: باتوجه به ادامه پیدا کردن همکاری بین دستگاه های اجرایی کشور در موضوع راه اندازی سامانه ملی املاک به نظر می رسد، نیازی به ارائه تکلیف قانونی از سوی مجلس برای وزارت نیرو و وزارت نفت از سوی مجلس نباشد. وی در بیان اینکه اگر مجلس شورای اسلامی متوجه همکاری نکردن وزارت نیرو و وزارت نفت به منظور تکمیل اطلاعات سامانه املاک بشود، با ارائه تبصره ای با سرعت و فوریت نسبت به حل مشکل اقدام
آیا بسته حمایت از اجاره نشین ها تمدید می شود؟
بازار مسکن آمریکا به مرز یک ابربحران رسیده که اگر غفلت ترامپ باعث وقوع آن شود، اتفاق تقریبا بی سابقه از 1930 تاکنون در این کشور رخ می دهد. گزارش رسانه های معتبر آمریکایی در این باره نشان می دهد: حداقل 30 درصد از جمعیت مستاجران آمریکایی با اتمام تاریخ مصرف بسته مالی حمایتی دوران کرونا، توان پرداخت اجاره بهای ماهانه را کاملا از دست می دهند و این موضوع باعث شکل گیری فاجعه تخلیه های اجباری در بازار
مالیات بر خانه های خالی؛ مرهمی بر زخم های بازار مسکن/ قیمت های نجومی مردم را به حاشیه نشینی ترغیب می کند
اجاره یک منزل هزینه کنند که متاسفانه خانه دار شدن این افراد با توجه به شرایط اقتصادی و اجاره های سنگین محال است. خانه های خالی بدون پرداخت مالیات طرح مالیات بر خانه های خالی، طرحی برای آرام کردن بازار مسکن بود تا با اجرایی شدن آن سر و سامانی در این بازار ایجاد شود و بتواند در کاهش قیمت مسکن موثر شود. در همین راستا هفته گذشته قانون مالیات بر خانه های خالی در مجلس
اجاق لوازم خانگی، کور است
لوازم خانگی ایران هم در صحبت هایش این موضوع را تائید کرده است: "صنایع لوازم خانگی حداکثر 25 درصد ورق فولاد مورد نیازشان را از طریق بورس کالا و 75 درصد آن را از بازار آزاد تامین می کنند". حمیدرضا غزنوی می گوید: سامانه ”بهین یاب“ سال هاست که مشکل دارد، شرکتهای تولیدکنندهای هستند که پروانه بهره برداری گرفتند، اما رصد نمی شوند که چقدر تولید کردند و اگر این اتفاق می افتاد و از مواد اولیه ای که