خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
داد مستاجران از اجاره های سنگین درآمد
آمدن قیمت اجاره بها و مسکن باشیم که در صورت عملیاتی شدن قانون فوق این امیدواری به وجود می آید که در آینده نزدیک قیمت ها تکانی به نفع مستأجران بخورد و آنان لبخند رضایت بر لب داشته باشند. البته اگر سوداگران و دلالان بازار مسکن اجازه دهند حوزه مسکن بعد از مدتها روی آرامش به خود ببیند.
وقتی باید معادل قیمت خانه مالیات پرداخت!
عضو کمسیون عمران مجلس درباره راهکارهای مجلس برای کاهش قیمت های اجاره مسکن به خبرنگار ایسنا می گوید: قانون مالیات بر خانه های خالی در سال 94 مصوب شده بود اما به دلیل اینکه وزارت مسکن و شهرسازی که مکلف شده بود با ایجاد زیر ساخت های لازم در خصوص اجرای بانک سامانه املاک اطلاعات لازم را جمع آوری کند تا اطلاعات کاملی از تعداد خانه های خالی موجود در شهر ها و کل کشور در دسترس باشد به دلیل کوتاهی دولت در
تاثیرپذیری موجران از اخبار مالیاتی در بازار مسکن
خالی نگه دارند. اما امسال مطرح شدن طرح مالیات بر خانه های خالی در مجلس شورای اسلامی سبب شده موجران تمایل بیشتری به انعقاد قرارداد اجاره نشان دهند تا از پرداخت مالیاتی معادل 5 درصد ارزش ملک در پایان یک سال خالی نگه داشتن ملک در امان بمانند. هرچند طرح مذکور حاوی چند اشکال شناسایی شده و برای اصلاح به مجلس بازگشته است، اما انتشار خبر ورود مجلس به این ماجرا تا حدودی از خالی نگه داشتن خانه ها بازدارندگی داشته است.
قانون مالیات بر خانه های خالی؛ طرحی برای مبارزه با احتکار مسکن و التیام زخم های دلالی
به گزارش خبرگزاری تسنیم از اصفهان ، از زمستان پارسال نرخ های مسکن اوج شدیدی گرفت و تابستان امسال یکی از داغ ترین تابستان ها برای مستاجران بوده و هست که همین امر سبب شد تا تولید خانه و قانون مالیات بر خانه های خالی در اولویت مجلس یازدهم قرار گیرد. در حوزه تولید مسکن ایده هایی در مجلس مطرح است و کمیسیون عمران آنها را بررسی می کند. حدود 2 سال زمان می برد که ما تولید مسکن داشته باشیم وسالی
چرخش ناگهانی دولت انگلیس در زمینه مستاجران
نشده اند، از منازلشان بیرون کنند. پیش از پایان مهلت دولت انگلیس، شماری از احزاب و سازمان های خیریه، تمدید مهلت حفاظت از مستاجران را خوستار شدند و پیشنهاد کردند دستکم تا یک سال، این فرصت تمدید شود، اما دولت فعلا فقط با یک ماه تمدید موافقت کرده است. شماری از مستاجران و افرادی که از وام مسکن استفاده می کنند و قادر نیستند مبلغ اجاره منزل یا قسط وام مسکن را بپردازند به خبرنگار روزنامه گاردین گفته اند
وزیر راه و شهرسازی مطرح کرد: واحدهای مسکن ملی در مناطق دارای زیرساخت احداث می شود
بانکی که دریافت می کنند و مشارکت در احداث واحدهای مسکونی ملی، صاحب خانه می شوند. عضو کابینه دولت دوازدهم با تاکید بر اینکه تولید مسکن جریان مستمری است و ادامه خواهد یافت در خصوص تاثیر اجرای طرح مسکن ملی در بازار مسکن، توضیح داد: بخش مسکن متاثر از التهاباتی است که در بازارهای موازی همچون بازار ارز و طلا وجود دارد و همواره این دو بازار موازی، تاثیر قابل توجهی بر بازار مسکن داشته اند و التهاب
پنهان شدن دلالان در روزنه های قانونی مالیات بر خانه های خالی/ CGT، تنها راهِ کوتاهی دستِ دلالان از بازار ...
همچنان خالی از سکنه باشد. در شرایط فعلی حدود 12 درصد واحد های مسکونی در کشور خالی نگه داشته شده اند و همین مسئله به نوسانات نرخ خرید و اجاره بهای خانه دامن میزند. به همین جهت مجلس به وضع قوانین مالیاتیِ تنظیم کننده در بازار مسکن روی آورد. با پیگیری های مجلس، اصلاحیه ماده 54 قانون مالیات های مستقیم که مربوط به مالیات از خانه های خالی است چند روز گذشته به تصویب رسید. هرچند درنهایت این
وام برای مستاجرها چه سودی دارد؟
وام برای مستاجرها چه سودی دارد؟ به گزارش گلونی قیمت مسکن در بالاترین میزان تاریخ خود قرار دارد. طوری که حتا خود صاحبخانه ها هم قبول دارند که قیمت خانه شان اینقدر نمی ارزد. از آن سو قیمت اجاره و رهن خانه نیز در اوج خود قرار دارد. طوری که مستاجران دیگر توان پرداخت ندارند. برای اولین بار در تاریخ دولت می خواهد برای کرایه خانه مستأجران به آن ها وام پرداخت کند.
سنگ اندازی سر راه سامانه املاک
قدس آنلاین : امروز قدرت خرید مردم به قدری کاهش یافته که دهک سوم برای به مالکیت درآوردن یک واحد 75 متری در تهران باید 63 سال پس انداز کنند و دهک اول هم باید بیش از 100 سال حداقل دستمزدشان را پس انداز کنند تا سقفی بالای سرشان داشته باشند. با افزایش آمار مستأجران در سال های اخیر، برنامه های دولت و مجلس، شفاف تر شدن بازار مسکن و افزایش عرضه را نشانه گرفته تا متقاضیان واقعی از تحقق رؤیای خانه
کلاهبرداران ملکی درکمین فروشندگان کم اطلاع
قیمت ها در بازار مسکن مدت طولانی است وضعیت نابسامانی را به خود می بیند، نرخ های نجومی در بازار ملک واملاک به گونه ای است که بسیاری از مستاجران، اقشار متوسط و از لحاظ مالی پایین تر جامعه با مشکلات بسیاری به خصوص در فصل جابه جایی دست وپنجه نرم می کنند. به عبارت دقیق تر سردرگمی ها در بازار مسکن همچنان به قوت خود باقی است و این در حالی است که بسیاری از کارشناسان خبر از افزایش بیش از 200 درصدی قیمت ملک در برخی از مناطق تهران طی یک یا دو سال گذشته را داده اند. اما اینکه علت آشفتگی بیش از اندازه قیمت ها در بازار مسکن طی یکی دو سال اخیر چیست جای بحث و بررسی است. عده ای از فعالان این حوزه فعالیت های برخی دلالان را عامل اصلی نوسانات بازار مسکن می دانند و عده ای دیگر بر این باورند بسیاری از صاحبان املاک با توجه به روند افزایشی قیمت، حاضر به واگذاری واحدهای خالی خود به مستاجران و متقضایان نیستند و این افزایش تعداد خانه های خالی را عامل مهم تاثیرگذار در صعودی شدن نرخ مسکن ق ...
3 استراتژی اصلی وزارت راه برای مسکن
. ایجاد شرکت های اجاره داری سومین طرح در این زمینه است و در هیئت دولت نیز مصوب شده و در حال تدوین شیوه نامه آن است تا به ساماندهی بیشتر اجاره بهای مسکن منتهی شود. محمودزاده با بیان این که تولید و ساخت خانه حداقل یک بازه 1.5 سال زمان می برد و به همین جهت همزمان باید بازار فعلی را نیز مدیریت کنیم، تاکید کرد: در این راستا سامانه اسکان و املاک راه اندازی شد و از زمانی که بحث این سامانه از دو ماه
حکم تخلیه به دست مستاجران می رسد
خبرگزاری فارس: شرایط بازار مسکن در سال های گذشته اوضاع اسف باری را پشت سر نهاده است، رشد افسارگسیخته قیمت ها منجر به سخت شدن شرایط مردم به منظور تامین اساسی ترین نیاز خود یعنی مسکن شده تا جایی که خرید یک واحد مسکونی به رویا تبدیل شده و اجاره یا رهن نیز جز با اخذ وام و تسهیلات بانکی میسر نیست. شرایط نامناسب بازار مسکن در سال جاری یک بار دیگر را نیز در کنار خود می دید، ویروس منحوس کووید
خروج مسکن از وضعیت سرمایه ای و سوداگری
به گزارش پایگاه خبری تجارت گردان به نقل از خبرگزاری خانه ملت؛ سرویس اقتصادی؛ بازار مسکن در سال های اخیر حال و روز خوبی نداشته و ندارد، این حوزه جزء بخش هایی است که عملا در زندگی مردم دیده و لمس می شود، وضعیت بازار مسکن به ویژه در حوزه اجاره موجب شده که مردم دچار مشکلات اقتصادی و معیشتی شوند زیرا براساس آمارها در وضعیت فعلی حدود 50 تا 70 درصد درآمد خانوارها صرف پرداخت هزینه های مسکن می شود.
ماجرای ناتمام افزایش حقوق های نسیه ای و تورم نقد
کرده بودند؛ معاون روابط کار وزارت کار نیز این مسئله را ناشی از ضعف و مشکلات قانون کار دانسته و گفته بود محاسبه حق مسکن از ابتدای سال و پرداخت معوقات 5 ماهه آن همگی به تصویب و نظر دولت بستگی دارد. با وجود تمام این فراز و فرودها مقرر شده تا از این ماه این اتفاق عملیاتی شود و کار به سرانجام برسد اما کارگرانی که ماه ها انتشار کشیده اند و هنوز خروجی ندیده اند همچنان امیدی به این وعده و وعیدها ندارند
عزم جزم مجلس برای تصویب واجرای قانون کاهش قیمت مسکن با اخذمالیات از خانه های خالی
: باتوجه به اینکه یکی از مشکلات افزایش اجاره بها و قیمت مسکن، عدم عرضه واحدهای ساخته شده به مردم می باشد، بدون شک با اصلاحیه جدید قانون مالیات های مستقیم و افزایش نرخ محاسبه مالیات خانه های خالی، کسانی که در این حوزه نسبت به خالی نگه داشتن خانه اقدام نموده اند، مجبور به عرضه آن در بازار می باشند.وی تصریح کرد: حداقل تاثیر آن عدم افزایش بی رویه قیمت ها در بحث اجاره و خرید مسکن است. مدیرکل
21 ایراد شورای نگهبان به اولین مصوبه مجلس یازدهم/نمایندگان مجلس: طرح مالیات بر خانه های خالی ابهامات ...
به اشخاص حقیقی خصوصی دو برابر در نظر گرفته شده و شورای نگهبان آن را مخالف بند 9 اصل 3 قانون اساسی دانسته، همین ایراد قانونی درباره به رسمیت شناختن خانه خالی در یک شهر فرعی است. طبق مصوبه مجلس، اگر فردی ملکی در محل سکونت خود داشته باشد خانه اصلی و اگر ملکی در شهر دیگری غیر از محل سکونت خود داشته باشد خانه فرعی شناخته می شود، این یعنی مالک خانه خالی در شهر غیر از محل سکونت از پرداخت مالیات معاف می
ساماندهی عرضه و تقاضا مسکن با سامانه املاک و اسکان کشور
مربوط به اخذ مالیات از خانه های خالی تغییرکرد تا بازدارندگی بیشتر و خانه های خالی به بازار عرضه شود . براساس متنی که در مجلس جایگزین ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم شد، مالکان واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور در هر سال مالیاتی اگر خانه ای بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شود، به ازای هر ماه بیش از این زمان
سامانه های شناسایی پاشنه آشیل طرح اخذ مالیات از خانه های خالی هستند
مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره می شود.
مالیات بر خانه های خالی سد راه سودگران می شود
مالیات از خانه های خالی این استثناعات نیست، بلکه افرادی که به دنبال سوداگری و معاملات مکرر مسکن برای کسب سود بیشتر هستند، شناسایی و برای آنها پرونده مالیاتی تشکیل می شود. پیش روی این افراد مسیر دوگانه ای قراردارد که یا املاک خود را اجاره و فروش برسانند و یا اینکه موظف می شوند، طبق ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم نسبت به ارزش منطقه ای ملک، مالیات پرداخت کنند و می توان با اجرای این طرح انتظار داشت تا حدودی بازار مسکن، کنترل و قیمت مسکن براساس نیاز واقعی تعیین شود. 2/5
فعالیت 2 هزار و 50 مشاور املاک در اراک با استانداردها تطابق ندارد
بهروز عسگری روز شنبه در گفت و گو با ایرنا افزود: برابر استانداردها اراک برای انجام معاملات ملکی به 700 واحد مشاور املاک نیاز دارد و وجود 2 هزار و 50 واحد صنفی در این رشته مسایل متعددی را ایجاد می کند چرا که تنها یک هزار و 450 واحد آن عضو اتحادیه مشاوران املاک اراک هستند. وی گفت: قانون نظام صنفی شرایط سهلی را برای متقاضیان جواز کسب مشاور املاک پیش بینی کرده و می طلبد این قانون اصلاح شود
100 سال پس انداز برای خرید مسکن در تهران!
مجلس شورای اسلامی گفت: دهک درآمدی یک نیز بیش از 100 سال زمان نیاز است که با حداقل دستمزد بتوانند در تهران یک خانه 75 متری را خریداری کنند. خاندوزی دلیل این وضعیت را کم کاری طرف عرضه مسکن عنوان کرد و افزود: در دوره وزیر سابق راه و شهرسازی کم کاری هم طرف عرضه و هم عدم کنترل تقاضاهای سوداگرانه تشدید شد./تسنیم
تشدید شوک تقاضا در بازار جهانی نفت
افت قیمت نفت در بازارهای جهانی شده است. گفتنی است به سبب شیوع بیماری کرونا، مردم در سراسر جهان بیشتر تمایل دارند برای حفاظت از جان خود خانه نشین شوند در نتیجه میزان استفاده از وسایل حمل و نقل و همچنین استفاده از نفت و بنزین با کاهش شدید روبرو شده است. در حال حاضر نیز میزان عرضه محصولات پالایشی در بازار در حال افزایش است و به سبب کاهش فضای لازم برای ذخیره سازی، پالایشگاه ها می
آیا بسته حمایت از اجاره نشین ها تمدید می شود؟
خانه های خوب ساخته نمی شود، بلکه موضوع این است: چطور می توان از بیرون رانده شدن و تخلیه اجباری مردم از خانه هایشان جلوگیری کرد. کارشناسان مسکن فکر می کردند در ابتدای بیماری، بحرانی ترسناک از تخلیه های اجباری رخ می دهد، اما این اتفاق به لطف بسته های حمایتی دولت برای کارگران به وقوع نپیوست. هر چند بسته های حمایتی دولت ایراداتی داشت، اما پرداخت جبرانی هفته ای 600 دلار و کمک مالی یک باره
پلمب بنگاه های متخلف املاک
/> در حالی که حدود چهار سال است از موضوع اخذ مالیات بر خانه های خالی گذشته و اکنون به اوج خود رسیده است، برخی از مالکان به دنبال فرار از این مساله و در پی تنظیم اجاره نامه های صوری هستند و در این میان پرداختی های قابل توجهی هم به برخی از مشاوران املاک دارند، این در حالی است که محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی، چند ماه قبل و پیش از شروع تابستان اعلام کرده بود، همزمان با آغاز فصل گرما و فعالیت سامانه
اسلامی بگوید که آرامش را کی و چگونه به بازار مسکن بر می گرداند؟
بر اساس جذابیت هایی که در بخش ساخت وساز بویژه در این سال ها وجود داشته اقدام کند اما در 6 سال گذشته، براساس آمار صدور پروانه توسط شهرداری ها، 300 هزار واحد مسکن توسط مردم ساخته شده است. گفته می شود تعداد مسکن موجود متناسب با تعداد خانوار نیست. بر اساس اعلام مرکز آمار، تعداد خانه های موجود بیش از 2 میلیون واحد از تعداد خانوار بیشتر است (آمار سال 95). در بازنگری طرح جامع مسکن
شمارش معکوس برای رونمایی از لیست قطعی خانه های خالی
برابر 12 برابر و 18 برابر مالیات متعلقه بر اجاره سالیانه وضع شد. این مصوبه اکنون محل ایراد شورای نگهبان قرار گرفته و باید اصلاح شود اما به نظر می رسد همزمان با تحویل قطعی لیست خانه های خالی به سازمان امور مالیاتی، برای اجرا ابلاغ شود.
ابتکار حواشی اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی را بررسی کرد مافیای مسکن علیه مالیات
کیمیا نجفی بازار مسکن مدت هاست که با مشکلات متفاوتی دست و پنجه نرم می کند. در این میان دریافت مالیات از خانه های خالی به عنوان یکی از راه های درمان مشکلات بازار مسکن یاد می شد. مسئله ای که بارها مطرح می شود اما اجرای آن به تاخیر می افتد. دریافت مالیات از خانه های خالی از جمله طرح هایی است که سا ل هاست کارشناسان و نمایندگان مجلس در مورد آن بحث می کنند، از سال 1391 این موضوع به صورت جدی
آدم حسابی هایی که این روز ها کمتر دیده شدند
داشته باشند. در این کمپین همچنین از مستاجران خواسته شده است نام صاحب خانه ای را که با در نظر گرفتن شرایط اقتصادی اجاره بها را افزایش نداده است، برای یک برنامه تلویزیونی در شبکه 3 سیما ارسال کنند. بسیاری از صاحبخانه های خوب نیز به این کمپین پیوستند که یا از چند ماه اجاره بهایشان چشم پوشی کرده بودند یا افزایش قیمتی را برای مستاجر خود در نظر نگرفته بودند. از ضد عفونی معابر تا دوخت ماسک
نیلوفر در خانه فساد دست به دست می شد / بارها جنین هایم را کشتم
بسیاری از افراد از راه خلاف زندگی می گذراندند. پدرم که به مواد مخدر صنعتی اعتیاد داشت، مردی کارتن خواب بود و هر چند ماه یک بار سری به خانه می زد، به طوری که برای من و خواهرم تقریبا غریبه به حساب می آمد. مادرم نیز ما را به حال خودمان رها کرده بود تا به بدبختی هایش برسد. در آن محله حتی برای پر کردن آفتابه یا شستن دست و صورت، باید زمین های مخروبه همسایه را پشت سر می گذاشتیم تا به شیر آب برسیم. زمانی که
