قانون مالیات بر خانه های خالی؛ طرحی برای مبارزه با احتکار مسکن و التیام ...

وقتی باید معادل قیمت خانه مالیات پرداخت!

اطلاع جامعی که بتوان فهمید چه تعداد واحد خالی و چه تعداد مستاجر و صاحب خانه داریم نداریم . خرید و فروش ها و تنظیم اجاره نامه ها بعضا از مبادی غیر رسمی و فی مابین تنظیم می شوند بدون اینکه حتی در مراکز رسمی ثبت شوند ولی در قانون جدید با یکسری تغییرات تشدیدی و افزایش جریمه ها، این قانون دوباره مصوب شد و دولت موظف است ظرف سه تا چهار ماه بعد از نهایی شدن این قانون سامانه املاک را راه اندازی کند و صاحبان

تاثیرپذیری موجران از اخبار مالیاتی در بازار مسکن

نگه دارند. اما امسال مطرح شدن طرح مالیات بر خانه های خالی در مجلس شورای اسلامی سبب شده موجران تمایل بیشتری به انعقاد قرارداد اجاره نشان دهند تا از پرداخت مالیاتی معادل 5 درصد ارزش ملک در پایان یک سال خالی نگه داشتن ملک در امان بمانند. هرچند طرح مذکور حاوی چند اشکال شناسایی شده و برای اصلاح به مجلس بازگشته است، اما انتشار خبر ورود مجلس به این ماجرا تا حدودی از خالی نگه داشتن خانه ها بازدارندگی داشته است.

دلالان و مافیای مسکن

مسکن را در کشور اجرا نکرد که این موضوع منجربه افزایش تقاضا و کاهش تولید و احتکار مسکن شد و در سال پایانی اقدام به اجرای طرح مسکن ملی کرده است و وعده هایی را در این حوزه مطرح می کند، می طلبد که باجدیت بیشتری در حوزه مسکن وارد شده تا مردم به خانه دار شدن امیدوار شوند. از طرفی دیگر نیاز است قانون اخذ مالیات از خانه های خالی زودتر اجرا گردد و براجرای آن نظارت لازم صورت پذیرد تا خانه های احتکار شده

حذف پرداخت هزینه حمل گندم انگیزه کشاورزان را کاهش داده است :: خبرگزاری خانه ملت

احد آزادی خواه عضو هیات رئیسه کمیسیون کشاورزی، آب، منابع طبیعی و محیط زیست مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، در خصوص میزان خرید تضمینی گندم و تعیین قیمت این محصول در سال زراعی جدید، گفت: میزان برداشت گندم به عنوان یک محصول استراتژیک برای کشور تا کنون قابل قبول بوده است. نماینده مردم ملایر در مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینکه در سنوات گذشته دولت هزینه حمل

در راهروهای طلایی اما خالی!

خبر می دهد. ستاد ملی مبارزه با کرونا پیش از آن که تعطیلات نیمه تابستان آغاز شود، اخطار داد مردم از سفر غیرضروری به مناطق قرمز به ویژه استان های شمالی مثل استان مازندران خودداری کنند. نماینده های مجلس این استان هم به مردم هشدار دادند از سفر به مازندران پرهیز کنند. با این حال گزارش های پلیس راه و مرکز کنترل ترافیک نشان داد که حجم سفرها به این استان در تعطیلات گذشته، افزایش قابل توجهی داشته است

کوتاهی دولت عامل مشکلات کنونی مسکن/ عرضه و تقاضای طرح اقدامی ملی در سیستان و بلوچستان برابر باشد

واگذاری زمین اجاره ای 99 ساله این کار انجام می شود، موضوع سوم هم مصالح ارزان قیمت است که باید در اختیار مردم قرار گیرد. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: مساله چهارم هم حل مشکل خانه های خالی است، زیرا 2 میلیون و سیصد هزار خانه خالی در کشور داریم و تعداد کسانی که در شرایط کنونی فاقد مسکن هستند کمتر میزان خانه های خالی کشور است. سرگزی گفت: بنابراین اگر به نحوی اقدام

روزهای آرام بازار اجاره/ رشد قیمت های پارسال را امسال نداشتیم

بر می آید نوعی اتفاق نظر در بازار اجاره بر سر افزایش مجاز اجاره بها شکل گرفت و با اجرایی شدن پرداخت تسهیلات ودیعه و اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه نوعی آرامش در بازار مسکن حاکم شد. طبق آخرین آمار وزارت راه و شهرسازی، در طرح پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن، بیش از 2 میلیون و 200 هزار نفر از طریق پیامک ثبت نام کرده اند و ظرف کمتر از یک هفته پایش و کنترل اطلاعات انجام گرفته است. تاکنون بیش از 26 هزار نفر به شبکه بانکی برای بهره مندی از این تسهیلات معرفی شده اند. به نظر می رسد با اجرایی شدن اخذ مالیات از خانه های خالی بتوان روزهای بهتری را برای بازار مسکن و اجاره بها متصور شد. ...

عقب ماندگی 420 درصدی دستمزد از گرانی مسکن/ دستمزد 3 میلیون تومانی فقط 128 دلار است!

مانده اند، هیچ امیدی به طرح های بدون شرح جزئیات و ویترینی مسکن ندارند؛ نه طرح مسکن ملی تا امروز به جایی رسیده است و نه جلسات اجرایی ماده 149 قانون کار (با موضوع تامین مسکن کارگری با همکاری کارفرمایان و دولت) تا امروز نتیجه عملی داشته است؛ الزامات اولیه مسکن 200 واحدی کارگری که وزیر کار سال گذشته در بستر ماده 149 قانون کار از آن رونمایی کرد، طراحی سامانه ثبت نام مسکن و البته احیا و بازسازی تعاونی های

بازار داغ قولنامه صوری برای ثبت نام مدارس و وام ودیعه مسکن و مالیات بر خانه های خالی

ها درخواست کرده اند با صدور قرارداد های صوری اجاره برای این چند واحد و ثبت آن ها در سامانه املاک و مستغلات، کمک کنند تا آن واحد، از شمول مالیات بر خانه های خالی خارج شود. درکنار این مسئله در یک ماه اخیر، موضوع ثبت نام مدارس و مسئله خارج از محدوده بودن محل سکونت والدین نیز به اجاره نامه های صوری رونق بیشتری داده است؛ اجاره نامه هایی که بین 500 تا 700 هزار تومان برای صدور آن ها پول گرفته

21 ایراد شورای نگهبان به اولین مصوبه مجلس یازدهم/نمایندگان مجلس: طرح مالیات بر خانه های خالی ابهامات ...

به مدت یک سال از زمان صدور پروانه ساخت داشته باشد، آیا باز هم مشمول مالیات می شود؟ شورای نگهبان ابهاماتی درباره مشخص نبودن وضعیت واحد های مسکونی با کاربری غیرمسکونی و وضعیت خانواده های تک نفره گرفته و خواستار شده که وضعیت واحد های مسکونی اجاره داده شده به گردشگران به صورت موقت نیز تعیین شود. مغایرت با قانون اساسی مربوط به بندی از این طرح است که رقم مالیات اشخاص حقوقی خصوصی نس

نقدوبررسی طرح دوفوریتی خانه های خالی

داد مستاجران از اجاره های سنگین درآمد

آمدن قیمت اجاره بها و مسکن باشیم که در صورت عملیاتی شدن قانون فوق این امیدواری به وجود می آید که در آینده نزدیک قیمت ها تکانی به نفع مستأجران بخورد و آنان لبخند رضایت بر لب داشته باشند. البته اگر سوداگران و دلالان بازار مسکن اجازه دهند حوزه مسکن بعد از مدتها روی آرامش به خود ببیند.

نسخه چندگانه مجلس برای مدیریت بازار مسکن؛ خروج مسکن از وضعیت سرمایه ای و سوداگری

اجاره اخذ می شود . البته اقدامات مجلس یازدهم برای مدیریت بازار مسکن تنها معطوف به طرح مالیات بر خانه های خالی نمی شود، بلکه نمایندگان مجلس به اعضای کمیسیون عمران مجلس به دنبال تدوین طرح های چندگانه برای بهبود و مدیریت این بخش هستند. طرح سه گانه مجلس برای مدیریت بازار مسکن علی نیکزاد نایب رئیس مجلس شورای اسلامی، ضمن تاکید براینکه مصوبه مالیات بر خانه های خالی راه های

یک میلیون خانه تا خرداد 1400 باید ساخته شود/ تسهیلات بانک ها برای حمایت از مسکن سازی 40 هزار میلیارد ...

حتی دو هزار خانه داشته و سال های سال آن را احتکار کرده اند تا با التهاب بازار و بهم ریختن وضعیت نفع و سود خود را ببرند. علیپور خنکداری اضافه کرد: اگر طرح اخذ مالیات بر خانه های خالی از سوی شورای نگهبان مورد تأیید قرار بگیرد قطعا این موضوع می تواند در آرامش بازار مسکن تأثیرگذار باشد اما لازم است ارتباط دو سویه دولت و مجلس برقرار شده و سریع تر ظرف یک تا دو ماه سامانه مذکور عملیاتی شود

تمرکز دولت باید تأمین مسکن برای متقاضیان واقعی با تسهیلات ارزان باشد

به گزارش ایلنا به نقل از خانه ملت احمد دنیامالی با اشاره به افزایش قیمت مسکن در ماههای اخیر، گفت: قیمت بازار مسکن را نظام عرضه و تقاضا تعیین می کند، البته در یک اقتصاد آزاد متغییرهای بیرونی و درونی در بازار اثرگذار است، اما عامل اصلی در روند نزولی یا صعودی قیمت ها همان میزان خرید و فروش است. نماینده مردم بندر انزلی در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: به طور حتم زمانی قیمت مسکن در کشور کاهش

به پای سوگندتان ایستاده اید تا جهان خمیده، دوباره قامت راست کند

حاضر است. هر سختی که بر مردم ایران وارد و هر بحرانی که در کشور بروز می کند، دو برابر آن سختی بر قامت پزشکان ایرانی می نشیند؛ حال چه این سختی بیماری های واگیردار باشد، چه جنگ تحمیلی که در طول چند دقیقه صدها مجروح زخمی و شیمیایی در خط مقدم و پشت جبهه باقی می گذاشت، چه تحریم های ظالمانه باشد که زخم آن برپیکر درمان ایران می نشیند، چه فاجعه منا باشد و چه سیل و زلزله و ... همیشه این پزشکان هستند

پنهان شدن دلالان در روزنه های قانونی مالیات بر خانه های خالی/ CGT، تنها راهِ کوتاهی دستِ دلالان از بازار ...

همچنان خالی از سکنه باشد. در شرایط فعلی حدود 12 درصد واحد های مسکونی در کشور خالی نگه داشته شده اند و همین مسئله به نوسانات نرخ خرید و اجاره بهای خانه دامن میزند. به همین جهت مجلس به وضع قوانین مالیاتیِ تنظیم کننده در بازار مسکن روی آورد. با پیگیری های مجلس، اصلاحیه ماده 54 قانون مالیات های مستقیم که مربوط به مالیات از خانه های خالی است چند روز گذشته به تصویب رسید. هرچند درنهایت این

سنگ اندازی سر راه سامانه املاک

دولت نیز مصوب شده و در حال تدوین شیوه نامه آن است تا به ساماندهی بیشتر اجاره بهای مسکن منتهی شود. محمودزاده با بیان اینکه تولید و ساخت خانه دست کم یک بازه 5/1 سال زمان می برد و به همین جهت همزمان باید بازار فعلی را نیز مدیریت کنیم، تأکید کرد: در این راستا سامانه اسکان و املاک راه اندازی شد و از زمانی که بحث این سامانه از دو ماه پیش مطرح شد، نوع معاملات و درصد افزایش تا 30 درصد را برای

راهکار کاهش و ثبات بازار مسکن چیست

وجود آمد مجموع همه این امور باعث نابسامانی در بازار مسکن خواهد شد. گفتنی است، تیر ماه سال گذشته محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی معتقد بود قیمت مسکن حباب است، به متقاضیان توصیه کرد با هدف کاهش قیمت ها از خرید خانه اجتناب کنند. با وجود آنکه پس از آن معاملات افت شدیدی پیدا کرد و حتی در شهر تهران با کمتر از 3000 فقره در شهریور 1398 به پایین ترین میزان خود دست کم از سال 1366 رسید که البته با

خروج مسکن از تاریکخانه

/> معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه با تعامل بیشتر دستگاه ها در ماه های آینده سامانه ملی املاک و اسکان کشور شامل تمام املاک کشور می شود، افزود: سامانه املاک و اسکان کشور در شرایط فعلی بیشتر در حوزه مسکن کار می کند، اما با اصلاح قانون آن در مجلس، از حوزه مسکن خارج و شامل سایر کاربرد ها می شود. محمود محمود زاده گفت: تاکنون در زمینه اسکان و املاک بانک اطلاعاتی نداشته ایم

عزم جزم مجلس برای تصویب واجرای قانون کاهش قیمت مسکن با اخذمالیات از خانه های خالی

در مجلس شورای اسلامی، سامانه تاکنون راه اندازی شده بود. پروین پور افزایش نرخ مالیات بر خانه های خالی را ضروری و در جهت بازدارندگی دانست و گفت: قرار نیست دولت نگاه درآمدی به این قانون داشته باشد؛ چرا که این دیدگاه غلط است. به نظر می رسد القای یک شوک به محتکران مسکن، می تواند بخش بزرگی از 2.5 میلیون خانه خالی را وارد چرخه معاملات کند. وی در این خصوص ادامه داد: پیشنهاد می شود

قرار است نقدینگی حاصل از مالیات بر خانه های خالی به سمت بورس سرازیر شود

مجلس قبل، قانون مالیات بر خانه های خالی تصویب شد و منتظر دستورالعمل بود. شناسایی خانه های خالی برعهده سامانه املاک و مستقلات است و وزارت راه و شهرسازی موظف به تهیه سامانه بود. قرار مجلس جدید طبق شعارهای انتخاباتی که داشتند مجلس انقلابی، روش های انقلابی، تصمیمات انقلابی است تا موتور دولت را به حرکت درآورند. حالا این به حرکت در آوردن موتور دولت و هول دادن این دولت به چه قیمتی است؟!

مالیات بر خانه های خالی؛ مرهمی بر زخم های بازار مسکن

تا خانواده ها برای اجاره و یا خرید در فشار مالی زیادی قرار بگیرند. وی بیان کرد: با توجه به تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی به نظر می رسد عرضه افزایش یابد و وقتی واحدهای بیشتری در بازار مسکن وجود داشته باشد می تواند سبب کاهش قیمت مسکن شود؛ البته علاوه بر این برنامه، ضروری است تا برای اقشار متوسط و ضعیف واحدهایی با قیمت مناسب ساخته شود تا این افراد نیز بتوانند خانه دار شوند. حالا با تصویب این قانون انتظار می رود به صورت جدی و تحت نظارت متولیان اجرا شود تا هر چه سریعتر حباب بازار مسکن را بشکند و ثباتی ایجاد نماید. ...

ساماندهی عرضه و تقاضا مسکن با سامانه املاک و اسکان کشور

مربوط به اخذ مالیات از خانه های خالی تغییرکرد تا بازدارندگی بیشتر و خانه های خالی به بازار عرضه شود . براساس متنی که در مجلس جایگزین ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم شد، مالکان واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور در هر سال مالیاتی اگر خانه ای بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شود، به ازای هر ماه بیش از این زمان

مجلس پیگیر ارایه اطلاعات وزارت نفت و نیرو به سامانه املاک است

، ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم به این ترتیب اصلاح شد؛ مالکان هر واحد مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره (7) ماده (169) مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره می شود

3 استراتژی وزارت راه برای مسکن

سرمایه گذاری از بازار مصرف، موضوع اجاره و همچنین افزایش تولید مسکن سه موضوع محوری و استراتژیک وزارت راه و شهرسازی است. بیشتر بخوانید: مافیای مسکن در مجلس هم رخنه دارد/ مافیای مسکن اجازه اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی را نمی دهد معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی درباره مسئله اجاره و کمک به مستاجرین بیان کرد: تعیین سقف برای اجاره و ارائه ودیعه اجاره به مستاجرین دو طرحی

مالیات بر خانه های خالی سدی برای سوداگران

شعار سال: سیاوش غیبی پور ، کارشناس مسائل اقتصادی و مالیاتی، در خصوص طرح مالیات بر خانه های خالی گفت: بر اساس اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم در ارتباط با اخذ مالیات از خانه های خالی، وزارت راه و شهرسازی مکلف شد با راه اندازی سامانه املاک که در آن اطلاعات ملکی مربوط به واحد های مسکونی به ثبت رسیده، امکان برقراری پیوند میان کد ملی اشخاص و کد پستی واحد های مسکونی را در سامانه ملی املاک و

نیمی از خانه های خالی کشور در تهران است

/> عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس یازدهم، هدف از تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی را، قابلیت تنظیمی و کارکردی آن خواند و گفت: این قانون می تواند در کاهش و کنترل قیمت مسکن و رونق تولید و هدایت سرمایه موثر باشد. وی گفت: حدود نیمی از 2 میلیون و 500 هزار واحد خالی کشور در تهران است. این نماینده مجلس با تاکید برلزوم شناسایی خانه های خالی، و اینکه حاکمیت برای اجرای سیاست های اقتصادی و