خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سنگ اندازی سر راه سامانه املاک
سرمایه گذاری تلقی می شود، ابراز تأسف کرده و می گوید: این نگاه به دلیل یک علاقه تاریخی و فرهنگی و همچنین نبود اطلاعات و آمار صحیح از پایش و پالایش دارایی های بخش املاک و مسکن نشأت می گیرد. وی به راهبردهای وزارت هم اشاره ای کرده و با بیان اینکه وزارت راه و شهرسازی در دوره جدید بر پایه سه استراتژی اصلی طراحی شده است، اظهار کرد: جداسازی بازار سرمایه گذاری از بازار مصرف، موضوع اجاره و همچنین
ساماندهی عرضه و تقاضا مسکن با سامانه املاک و اسکان کشور
همزمان با آن محمد باقر قالیباف، رئیس مجلس شورای اسلامی در توئیتی نوشت: طرح موسوم به مالیات بر خانه های خالی نهایی شد تا محتکرانی که خانه هایشان را با هدف افزایش قیمت ها عرضه نمی کردند، مجبور به تغییر این رویۀ غیرانسانی و عرضۀ مسکن شوند. همزمان با این موضوع، وزارت راه و شهرسازی، تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان را در دستور کار خود قرار داد و سامانه مذکور به صورت آزمایشی توسط وزیر راه و
خروج مسکن از تاریکخانه
اقتصاد ایران ارزیابی کرده اند، وزارت راه و شهرسازی با جدیت کار تکمیل اطلاعات سامانه املاک را پیگیری کرد تا اینکه به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی 50 درصد مالکان خانه های موجود در کشور شناسایی شده اند که با تکمیل و تعمیم داده های این سامانه به تمامی املاک موجود در کشور می توان به خروج مسکن از تاریکخانه و اصلاح قیمت زمین و ساختمان و همچنین اخذ مالیات های سنگین از احتکار کنندگان حقیقی و حقوقی زمین و
عرصه سوم حل معضل مسکن
برطرف شود. در نیمه دوم هفته اما شاهد برگزاری مراسم راه اندازی رسمی سامانه املاک و اسکان بودیم و دوباره مسوولان وزارت راه در این برنامه، آمارهای تازه ای از تعداد خانه های خالی شناسایی شده در کشور (2.7 میلیون واحد)، تعداد خانه های خالی شناسایی شده در تهران (530 هزار واحد)، شناسایی 91 میلیون کد ملی (بیش از جمعیت 84 میلیون نفری کشور) مالک واحد مسکونی، شناسایی 23 هزار واحد مسکونی متعلق به یک شخص حقوقی و
عزم جزم مجلس برای تصویب واجرای قانون کاهش قیمت مسکن با اخذمالیات از خانه های خالی
معرفی به امور مالیاتی خودداری کرد. این موضوع باعث احتکار و افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن شد و مردم برای خانه دار شدن ناامید شدند. یک کارشناس اقتصاد مسکن هم در این زمینه گفت: اگر وزارت راه و شهرسازی برای اجرایی شدن سامانه املاک و اسکان اراده داشت، با گذشت 5 سال از تصویب این قانون، سامانه مذکور تاکنون راه اندازی شده بود. افشین پروین پور در این مورد تأکید بر لزوم رصد معاملات مسکن
وقتی باید معادل قیمت خانه مالیات پرداخت!
اطلاع جامعی که بتوان فهمید چه تعداد واحد خالی و چه تعداد مستاجر و صاحب خانه داریم نداریم . خرید و فروش ها و تنظیم اجاره نامه ها بعضا از مبادی غیر رسمی و فی مابین تنظیم می شوند بدون اینکه حتی در مراکز رسمی ثبت شوند ولی در قانون جدید با یکسری تغییرات تشدیدی و افزایش جریمه ها، این قانون دوباره مصوب شد و دولت موظف است ظرف سه تا چهار ماه بعد از نهایی شدن این قانون سامانه املاک را راه اندازی کند و صاحبان
حکم تخلیه به دست مستاجران می رسد/اجرای مصوبات ستاد ملی مبارزه با کرونا در هاله ای از ابهام
، محمود محمودزاده، معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی، ضمن بیان اینکه اگر مستأجری در دوره فعلی به تعهداتش عمل نکرده باشد، با تشخیص دستگاه قضایی مشمول این مصوبه نمی شود و باید ملک را تخلیه کند، گفت: چنانچه مالکی قصد فروش ملک را داشته باشد، مستاجر 2 ماه فرصت دارد، ملک را تخلیه کند. محمودزاده در بیان تمدید خودکار قراردادهای اجاره نامه هایی که در بازه زمانی 8 تیرماه تا 3 ماه پس از اتمام شراط
اطلاعیه مهم/متقاضیان طرح ملی مسکن خانه دار شدند؟
اطلاعیه وزارت راه و شهرسازی به شرح زیر است؛ به اطلاع تمامی متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن می رساند که هرگونه واریز وجه مربوط به سهم آورده متقاضی طرح اقدام ملی مسکن (اعم از هزینه های مربوط به ساخت، آماده سازی و ...) می بایست صرفاً از طریق حساب مسدودی افتتاح شده به نام متقاضی که اطلاعات آن در پروفایل ایشان در سامانه نیز مشخص گردیده است، صورت پذیرد. بدیهی است پرداخت هرگونه وجه
معاون وزیر جهاد کشاورزی: سال آینده 100 درصد در تولید مرغ اجداد خودکفا می شویم
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم مرتضی رضایی معاون وزیر جهاد کشاورزی در امور تولیدات دامی در نشست خبری به مناسبت هفته دولت اظهار کرد: تا سال گذشته سالانه حدود 140 هزار قطعه مرغ اجداد به کشور وارد میشد اما بر اساس فعالیت های انجام شده برای احیا و اصلاح مرغ لاین ایرانی در سال جاری 50 درصد نیاز بازار از این محل و در سال آینده کل نیاز بازار از تولید داخل تامین میشود. وی افزود: برای
بازار داغ قولنامه صوری برای ثبت نام مدارس و وام ودیعه مسکن و مالیات بر خانه های خالی
ها درخواست کرده اند با صدور قرارداد های صوری اجاره برای این چند واحد و ثبت آن ها در سامانه املاک و مستغلات، کمک کنند تا آن واحد، از شمول مالیات بر خانه های خالی خارج شود. درکنار این مسئله در یک ماه اخیر، موضوع ثبت نام مدارس و مسئله خارج از محدوده بودن محل سکونت والدین نیز به اجاره نامه های صوری رونق بیشتری داده است؛ اجاره نامه هایی که بین 500 تا 700 هزار تومان برای صدور آن ها پول گرفته
ساخت مسکن ملی در انتظار پول متقاضیان
گفته است در طرح اقدام ملی مسکن با توجه به اثرگذاری عوامل متعدد، نمی توان قیمت ثابتی مشخص کرد و بر همین اساس در هزینه های ساخت مسکن ملی، از اعلام قیمت ثابت و از پیش تعیین شده برای پروژه ها خودداری شده است. محمود محمودزاده با تأکید بر اینکه وزارت راه و شهرسازی تلاش می کند در کنار قیمت گذاری بر مبنای هزینه تمام شده، این واحدها با حداقل قیمت به متقاضیان واگذار شود، به مهر می گوید: متقاضیان طرح اقدام
قانون مالیات بر خانه های خالی؛ طرحی برای مبارزه با احتکار مسکن و التیام زخم های دلالی
شورای اسلامی ایرادات قانون قبلی را اینگونه شرح داد: ضرایب آن بازدارنده نبود، به عبارتی 50 درصد اجاره منطقه بندی را به مالک خانه های خالی تحمیل می کرده است؛ برای نمونه اگر ارزش اجاره هر ملک در تهران را به طور متوسط 45 هزار تومان در نظر بگیریم، خانه 100 متری اجاره آن 4 و نیم میلیون تومان می شود. در قانون قبلی ذکر شده است که نهاده های خدمات رسان اطلاعات خود را به راه و شهرسازی ارائه دهند تا اطلاعات
پشت پرده افزایش سرسام آور قیمت ها در بازار مسکن! / وزارت راه وشهرسازی برای بازار بحران زده چه برنامه ای ...
مسکن در پی ثبات! بررسی وضعیت تولید مسکن در دوره های رونق و رکود بازار نشان می دهد، مسئولان ادوار مختلف وزارت راه وشهرسازی اغلب از فرصت ثبات اقتصادی برای به حداکثر رساندن تولید و جبران عقب ماندگی ها در حوزه مسکن مغفول مانده اند. شاید متولیان امر مسکن با خوش خیالی تصور می کردند، آن قدر غول سرکش مسکن در دوره های پیشین جهش داشته و از قدرت خرید مردم فاصله گرفته که سالیان سال خبری از موج بعدی تورم
پنهان شدن دلالان در روزنه های قانونی مالیات بر خانه های خالی/ CGT، تنها راهِ کوتاهی دستِ دلالان از بازار ...
همچنان خالی از سکنه باشد. در شرایط فعلی حدود 12 درصد واحد های مسکونی در کشور خالی نگه داشته شده اند و همین مسئله به نوسانات نرخ خرید و اجاره بهای خانه دامن میزند. به همین جهت مجلس به وضع قوانین مالیاتیِ تنظیم کننده در بازار مسکن روی آورد. با پیگیری های مجلس، اصلاحیه ماده 54 قانون مالیات های مستقیم که مربوط به مالیات از خانه های خالی است چند روز گذشته به تصویب رسید. هرچند درنهایت این
علیپور؛ نظارت جدی مجلس و دیوان محاسبات بر اخذ مالیات بر خانه های خالی
داشته است ضمن این که با مالیات بر خانه های خالی و همچنین عملیاتی شدن سامانه ای برای روشن شدن وضعیت اسکان مردم در آن خانه ها می توانیم به سمتی حرکت کنیم که مسکن از کالای سرمایه ای خارج شده و بتواند نیازهای مصرف کننده واقعی را تأمین کند. نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: در کشورمان و بر اساس آمارها برخی افراد بین هزار و حتی دو هزار خانه داشته و سال های سال آن را احتکار کرده اند تا با
روزهای آرام بازار اجاره/ رشد قیمت های پارسال را امسال نداشتیم
بر می آید نوعی اتفاق نظر در بازار اجاره بر سر افزایش مجاز اجاره بها شکل گرفت و با اجرایی شدن پرداخت تسهیلات ودیعه و اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه نوعی آرامش در بازار مسکن حاکم شد. طبق آخرین آمار وزارت راه و شهرسازی، در طرح پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن، بیش از 2 میلیون و 200 هزار نفر از طریق پیامک ثبت نام کرده اند و ظرف کمتر از یک هفته پایش و کنترل اطلاعات انجام گرفته است. تاکنون بیش از 26 هزار نفر به شبکه بانکی برای بهره مندی از این تسهیلات معرفی شده اند. به نظر می رسد با اجرایی شدن اخذ مالیات از خانه های خالی بتوان روزهای بهتری را برای بازار مسکن و اجاره بها متصور شد. ...
سامانه پایش مصرف انرژی، راه اندازی می شود
به گزارش بازار به نقل از وزارت راه و شهرسازی، محمد شکرچی زاده رییس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی، در خصوص راه اندازی سامانه پایش انرژی که فردا دوم شهریورماه در محل مرکز و با حضور وزیر راه و شهرسازی و معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری انجام می شود، گفت: راه اندازی سامانه و تکمیل اطلاعات آن، و شناسایی مصرف انرژی در ساختمان ها کاری چندوجهی است که باید علاوه بر مرکز تحقیقات و وزارت راه و شهرسازی
قانون اختیارات تنطیم بازار باید به وزارت جهاد کشاورزی واگذار شود
جلال محمودزاده در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در ارومیه ، با اشاره به اینکه در مجلس گذشته قانون واگذاری اختیارات تنطیم بازار به وزارت جهاد کشاورزی وجود داشت اظهار داشت: متاسفانه این قانون در سال گذشته توسط سران قوا بار دیگر به وزارت صنعت، معدن و تجارت موکول شد. وی تصریح کرد: قانونی که مجلس شورای اسلامی مصوب کرده بود بسیار مفید بوده و بحث تولید و تجارت را در یک وزارتخانه قرار می داد و از
مجلس پیگیر ارائه اطلاعات وزارت نفت و نیرو به سامانه املاک است
داده اند، گفت: باتوجه به ادامه پیدا کردن همکاری بین دستگاه های اجرایی کشور در موضوع راه اندازی سامانه ملی املاک به نظر می رسد، نیازی به ارائه تکلیف قانونی از سوی مجلس برای وزارت نیرو و وزارت نفت از سوی مجلس نباشد. وی در بیان اینکه اگر مجلس شورای اسلامی متوجه همکاری نکردن وزارت نیرو و وزارت نفت به منظور تکمیل اطلاعات سامانه املاک بشود، با ارائه تبصره ای با سرعت و فوریت نسبت به حل مشکل اقدام
مالیات بر خانه های خالی سد راه سودگران می شود
سیاوش غیبی پور ، کارشناس مسائل اقتصادی و مالیاتی، در خصوص طرح مالیات بر خانه های خالی به خبرنگار اقتصادی خبرگزاری برنا گفت: براساس اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم در ارتباط با اخذ مالیات از خانه های خالی، وزارت راه و شهرسازی مکلف شد با راه اندازی سامانه املاک که در آن اطلاعات ملکی مربوط به واحدهای مسکونی به ثبت رسیده، امکان برقراری پیوند میان کدملی اشخاص و کدپستی واحدهای مسکونی را در
هزینه های ساخت در طرح اقدام ملی مسکن از محل آورده متقاضیان است
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: فارغ از تسهیلاتی که دولت در طرح اقدام ملی مسکن در نظر گرفته، کلیه هزینه های ساخت واحدهای مسکونی در این طرح ملی از محل آورده متقاضیان تأمین خواهد شد. روند بازار – محمود محمودزاده در گفت وگو با خبرنگار مهر درباره چگونگی تأمین منابع مالی طرح اقدام ملی مسکن ، گفت: با توجه به اثرگذاری عوامل متعدد در هزینه های ساخت مسکن، نمی توان قیمت ثابت و از پیش تعیین شده ای
وزیر راه و شهرسازی مطرح کرد: واحدهای مسکن ملی در مناطق دارای زیرساخت احداث می شود
شرایط کنونی اجاره خود را کاهش داده و یا اجاره های سال گذشته را افزایش ندادند و به کمپین صاحبخانه خوب پیوستند سپاسگذاری و از سوی وزارت راه و شهرسازی، جوایزی به آنها اهدا و از کار ارزشمند آنها سپاسگزاری شد. بنا بر اعلام قبلی وزیر راه و شهرسازی، در سراسر کشور 140 هزار صاحبخانه خوب شناسایی شده اند که بتدریج از تمامی آنها قدردانی خواهد شد. محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در عین
وام برای مستاجرها چه سودی دارد؟
تلفن همراه شخصی خود، نسبت به ثبت نام اولیه دریافت تسهیلات اقدام کنند. مهلت ثبت در ساعت 24 روز پنجشنبه 9 مرداد ماه به اتمام می رسد و زمان تکمیل اطلاعات و پرداخت تسهیلات پس از تدوین دستور العمل مرتبط توسط وزارت راه و شهرسازی، از طریق سامانه طرح اقدام ملی مسکن و بخشنامه بعدی این معاونت در همان تاریخ اعلام خواهد شد. پایان پیام نویسنده: محسن فراهانی
سامانه ملی املاک و اسکان، شامل تمام املاک می شود
به گزارش بازار به نقل از صدا و سیما، محمود محمود زاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی افزود: سامانه املاک و اسکان کشور در شرایط فعلی بیشتر در حوزه مسکن کار می کند، اما با اصلاح قانون ان در مجلس؛ از حوزه مسکن خارج و شامل سایرکاربردها می شود. وی گفت: تاکنون در زمینه اسکان و املاک بانک اطلاعاتی نداشتیم و در برنامه ریزی برای حوزه مسکن دچار مشکل بودیم. معاون مسکن و
تشکیل پرونده پرداخت ودیعه مسکن در بانک ها
...، از اول قرار بود به نحوی پیش رود که بانک ها به آن متصل نباشند. وی گفت: به عنوان یک سامانه مستقل و منفرد بیش از 12 هزار و 800 کد کاربری را برای شعب مختلف بانک ها تعریف کردیم. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی افزود: جلسات فشرده و متعددی با بانک مرکزی برگزار شد که با دید مثبت آن ها و مسولان وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی موفق شدیم به این اقدام در طول یک هفته برسیم. محمودزاده گفت: در دو روز گذشته جلسه ای با حضور مدیران عامل بانک های عامل برگزار کردیم که نحوه اقدام و اجرای این طرح در آن توضیح داده شده است. ...
پلمب بنگاه های متخلف املاک
/> در حالی که حدود چهار سال است از موضوع اخذ مالیات بر خانه های خالی گذشته و اکنون به اوج خود رسیده است، برخی از مالکان به دنبال فرار از این مساله و در پی تنظیم اجاره نامه های صوری هستند و در این میان پرداختی های قابل توجهی هم به برخی از مشاوران املاک دارند، این در حالی است که محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی، چند ماه قبل و پیش از شروع تابستان اعلام کرده بود، همزمان با آغاز فصل گرما و فعالیت سامانه
اسلامی بگوید که آرامش را کی و چگونه به بازار مسکن بر می گرداند؟
را به عنوان سرمایه در گردش برای بخش اجاره حفظ و در سال های آتی هم از آن استفاده کنیم. قانون دیگری که برای ساماندهی بازار مسکن توسط سیاستگذاران دنبال می شود، دریافت مالیات از صاحبان واحدهای خالی است. با اینکه این قانون مصوب سال 95 است اما هنوز اجرا نشده است. آیا تعلل وزارت راه و شهرسازی در راه اندازی سامانه درج اطلاعات املاک، علت اجرا نشدن قانون است؟ خیر. وزارت راه کمترین نقشی
اجاق لوازم خانگی، کور است
لوازم خانگی ایران هم در صحبت هایش این موضوع را تائید کرده است: "صنایع لوازم خانگی حداکثر 25 درصد ورق فولاد مورد نیازشان را از طریق بورس کالا و 75 درصد آن را از بازار آزاد تامین می کنند". حمیدرضا غزنوی می گوید: سامانه ”بهین یاب“ سال هاست که مشکل دارد، شرکتهای تولیدکنندهای هستند که پروانه بهره برداری گرفتند، اما رصد نمی شوند که چقدر تولید کردند و اگر این اتفاق می افتاد و از مواد اولیه ای که
آیا بسته حمایت از اجاره نشین ها تمدید می شود؟
بازار مسکن آمریکا به مرز یک ابربحران رسیده که اگر غفلت ترامپ باعث وقوع آن شود، اتفاق تقریبا بی سابقه از 1930 تاکنون در این کشور رخ می دهد. گزارش رسانه های معتبر آمریکایی در این باره نشان می دهد: حداقل 30 درصد از جمعیت مستاجران آمریکایی با اتمام تاریخ مصرف بسته مالی حمایتی دوران کرونا، توان پرداخت اجاره بهای ماهانه را کاملا از دست می دهند و این موضوع باعث شکل گیری فاجعه تخلیه های اجباری در بازار
مالیات بر خانه های خالی؛ مرهمی بر زخم های بازار مسکن/ قیمت های نجومی مردم را به حاشیه نشینی ترغیب می کند
اجاره چند متر منزل نیز با مشکل مواجه شده اند. قیمت مسکن در بهار و تابستان بیش از 200 درصد افزایش یافته بود تا جایی که بسیاری از مستاجران برای تمدید منزل و یا جابه جایی مجبور به گرفتن وام از بانکها شدند و با سختی فراوان منزلی را برای یک سال تهیه کردند. منزل با قیمت مناسب، این روزها به کیمیایی در بازار مسکن تبدیل شده که با گشتی در مشاورین املاک کاملا مشخص است منزلی با قیمت مناسب
