سایر منابع:
سایر خبرها
واحدهای مسکن ملی در مناطق دارای زیرساخت احداث می شود
التهاباتی است که در بازارهای موازی همچون بازار ارز و طلا وجود دارد و همواره این دو بازار موازی، تاثیر قابل توجهی بر بازار مسکن داشته اند و التهاب آفرین بودند. اسلامی تاکید کرد: طرح اقدام ملی مسکن همه اقشار دست اندرکار و مردم را بسیج کرده است تا متقاضیان واقعی مسکن صاحب خانه شوند. در طرح اقدام ملی مسکن مهمترین ابزار، زمین بود که در این خصوص زمین های مرغوب فراهم شده است. همچنین در خصوص تامین ...
وام برای مستاجرها چه سودی دارد؟
وام برای مستاجرها چه سودی دارد؟ به گزارش گلونی قیمت مسکن در بالاترین میزان تاریخ خود قرار دارد. طوری که حتا خود صاحبخانه ها هم قبول دارند که قیمت خانه شان اینقدر نمی ارزد. از آن سو قیمت اجاره و رهن خانه نیز در اوج خود قرار دارد. طوری که مستاجران دیگر توان پرداخت ندارند. برای اولین بار در تاریخ دولت می خواهد برای کرایه خانه مستأجران به آن ها وام پرداخت کند. ...
چرخش ناگهانی دولت انگلیس در زمینه مستاجران
نشده اند، از منازلشان بیرون کنند. پیش از پایان مهلت دولت انگلیس، شماری از احزاب و سازمان های خیریه، تمدید مهلت حفاظت از مستاجران را خوستار شدند و پیشنهاد کردند دستکم تا یک سال، این فرصت تمدید شود، اما دولت فعلا فقط با یک ماه تمدید موافقت کرده است. شماری از مستاجران و افرادی که از وام مسکن استفاده می کنند و قادر نیستند مبلغ اجاره منزل یا قسط وام مسکن را بپردازند به خبرنگار روزنامه گاردین گفته اند ...
حکم تخلیه به دست مستاجران می رسد
خبرگزاری فارس: شرایط بازار مسکن در سال های گذشته اوضاع اسف باری را پشت سر نهاده است، رشد افسارگسیخته قیمت ها منجر به سخت شدن شرایط مردم به منظور تامین اساسی ترین نیاز خود یعنی مسکن شده تا جایی که خرید یک واحد مسکونی به رویا تبدیل شده و اجاره یا رهن نیز جز با اخذ وام و تسهیلات بانکی میسر نیست. شرایط نامناسب بازار مسکن در سال جاری یک بار دیگر را نیز در کنار خود می دید، ویروس منحوس کووید ...
مالیات بر خانه های خالی سد راه سودگران می شود
مالیات از خانه های خالی این استثناعات نیست، بلکه افرادی که به دنبال سوداگری و معاملات مکرر مسکن برای کسب سود بیشتر هستند، شناسایی و برای آنها پرونده مالیاتی تشکیل می شود. پیش روی این افراد مسیر دوگانه ای قراردارد که یا املاک خود را اجاره و فروش برسانند و یا اینکه موظف می شوند، طبق ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم نسبت به ارزش منطقه ای ملک، مالیات پرداخت کنند و می توان با اجرای این طرح انتظار داشت تا حدودی بازار مسکن، کنترل و قیمت مسکن براساس نیاز واقعی تعیین شود. 2/ ...
هشدار مسوولان صنفی مشهد به بنگاه های املاک غیرمجاز
پروانه کسب واحد صنفی توجه داشته و از متصدی واحد صنفی قرارداد چاپی مورد معامله را به همراه هولوگرام درخواست کنند زیرا دسترسی به ثبت مورد معامله به اضافه برچسب هولوگرام تنها مختص واحدهای صنفی پروانه دار است. رییس اتاق اصناف مشهد گفت: احراز هویت افراد از طریق سامانه یکی از مهمترین مواردی است که باعث می شود ملک مورد معامله از طریق ثبت احوال شناسایی و امکان چند بار فروش یا اجاره آن از افراد ...
آرامش را به بازار مسکن برمی گردانیم
بویژه در این سال ها وجود داشته اقدام کند اما در 6 سال گذشته، براساس آمار صدور پروانه توسط شهرداری ها، 300 هزار واحد مسکن توسط مردم ساخته شده است. گفته می شود تعداد مسکن موجود متناسب با تعداد خانوار نیست. بر اساس اعلام مرکز آمار، تعداد خانه های موجود بیش از 2 میلیون واحد از تعداد خانوار بیشتر است (آمار سال 95). در بازنگری طرح جامع مسکن، تأمین مسکن برای جامعه هدف ما که استطاعت ...
حواشی اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی
...: بازار مسکن مدت هاست که با مشکلات متفاوتی دست و پنجه نرم می کند. در این میان دریافت مالیات از خانه های خالی به عنوان یکی از راه های درمان مشکلات بازار مسکن یاد می شد. مسئله ای که بارها مطرح می شود اما اجرای آن به تاخیر می افتد. دریافت مالیات از خانه های خالی از جمله طرح هایی است که سا ل هاست کارشناسان و نمایندگان مجلس در مورد آن بحث می کنند، از سال 1391 این موضوع به صورت جدی تر ...
نیلوفر در خانه فساد دست به دست می شد / بارها جنین هایم را کشتم
بسیاری از افراد از راه خلاف زندگی می گذراندند. پدرم که به مواد مخدر صنعتی اعتیاد داشت، مردی کارتن خواب بود و هر چند ماه یک بار سری به خانه می زد، به طوری که برای من و خواهرم تقریبا غریبه به حساب می آمد. مادرم نیز ما را به حال خودمان رها کرده بود تا به بدبختی هایش برسد. در آن محله حتی برای پر کردن آفتابه یا شستن دست و صورت، باید زمین های مخروبه همسایه را پشت سر می گذاشتیم تا به شیر آب برسیم. زمانی که ...
ابربحران مسکن در کمین آمریکا
بازار مسکن آمریکا به مرز یک ابربحران رسیده که اگر غفلت ترامپ باعث وقوع آن شود، اتفاق تقریبا بی سابقه از 1930 تاکنون در این کشور رخ می دهد. گزارش رسانه های معتبر آمریکایی در این باره نشان می دهد: حداقل 30 درصد از جمعیت مستاجران آمریکایی با اتمام تاریخ مصرف بسته مالی حمایتی دوران کرونا، توان پرداخت اجاره بهای ماهانه را کاملا از دست می دهند و این موضوع باعث شکل گیری فاجعه تخلیه های اجباری در بازار مسکن می شود. 45 میلیون خانوار در آمریکا اجاره نشین هستند که 35 درصد جمعیت این کشور را تشکیل ...
پلمب بنگاه های متخلف املاک
...> در حالی که حدود چهار سال است از موضوع اخذ مالیات بر خانه های خالی گذشته و اکنون به اوج خود رسیده است، برخی از مالکان به دنبال فرار از این مساله و در پی تنظیم اجاره نامه های صوری هستند و در این میان پرداختی های قابل توجهی هم به برخی از مشاوران املاک دارند، این در حالی است که محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی، چند ماه قبل و پیش از شروع تابستان اعلام کرده بود، همزمان با آغاز فصل گرما و فعالیت سامانه ...
آدم حسابی هایی که این روز ها کمتر دیده شدند
داشته باشند. در این کمپین همچنین از مستاجران خواسته شده است نام صاحب خانه ای را که با در نظر گرفتن شرایط اقتصادی اجاره بها را افزایش نداده است، برای یک برنامه تلویزیونی در شبکه 3 سیما ارسال کنند. بسیاری از صاحبخانه های خوب نیز به این کمپین پیوستند که یا از چند ماه اجاره بهایشان چشم پوشی کرده بودند یا افزایش قیمتی را برای مستاجر خود در نظر نگرفته بودند. از ضد عفونی معابر تا دوخت ماسک ...
شمارش معکوس برای رونمایی از لیست قطعی خانه های خالی
خالی از سکنه، ضرایب مالیاتی 6 برابر 12 برابر و 18 برابر مالیات متعلقه بر اجاره سالیانه وضع شد. این مصوبه اکنون محل ایراد شورای نگهبان قرار گرفته و باید اصلاح شود اما به نظر می رسد همزمان با تحویل قطعی لیست خانه های خالی به سازمان امور مالیاتی، برای اجرا ابلاغ شود.
آمار جدید رشد خانه های خالی و چالش جدید بخش مسکن/ هدف وزیر از ممنوعیت انتشار آمار چه بود؟
با تحلیل بازار مسکن می شود. حال چرا به یکباره آمار خانه های خالی با 200 هزار واحد بیشتر از آمارهای چند روز پیش مقامات ارشد وزارت راه و شهرسازی منتشر می شود؟ آیا دادن آمار خانه های خالی از سکنه با آن آمارهایی که مد نظر وزیر راه و شهرسازی نیست تفاوت دارد؟ کارشناسان می گویند: متاسفانه در سال های اخیر، انتظارات تورمی، تاثیر فزاینده ای بر افزایش قیمت داشته است، در چنین شرایطی، دستور محمد ...
گزارش| وقتی کسی فریاد اجاره نشین ها را نمی شنود/ خانه خالی نداریم
اجاره و رهن را ساماندهی کند و هر واحد مسکونی با توجه به شرایطی که دارد مشمول اجاره و رهن مشخص شود. در غیر این صورت وضعیتی که اکنون بازار گرفتار آن شده خیلی ها را بدون ملک می کند و این اجبار مردم را به سمت حاشیه نشینی می برد. صاحبخانه شدن یک رویا و خانه بدوشی برای مستاجران دغدغه ای است که در سالهای اخیر به اوج خود رسیده است. فعالین خرید و فروش مسکن از کسادی بازار و اجاره نشین ها از قیمت ...
گزارش|رهاشدگی بازار و عدم نظارت دولت بر مصالح ساختمانی/ افزایش قیمت مصالح علت گرانی مسکن
بالا می رود. رابطه مستقیم میان گرانی مسکن و نهاده های ساختمانی خانم کارمندی که از گرانی مسکن گله داشت، در بیان دلیل افزایش قیمت در بخش مسکن گفت: دولت و مردم، هر دو سبب گرانی خانه ها شده اند. هنگامی که نرخ دلار بالا می رود، مصالح ساختمانی و لوازم ساخت خانه ها گران می شود. وی افزود: شخصی که می خواهد خانه ای نوساز بخرد، باید خانه قبلی خود را با قیمت بیشتر بفروشد تا توان ...
خانه خالی بده، زمین مرغوب بگیر!
عرضه این واحدهای مسکونی در بازار، مشکل بسیاری از مستاجران و متقاضیان خرید مسکن حل می شود. در این شرایط و با توجه به بالابودن حجم خانه های خالی در کشور و به ویژه پایتخت، وزیرراه و شهرسازی به صاحبان واحد های مسکونی خالی یا طرح های نیمه تمام وعده داد که اگر واحد خود را در اختیار طرح اقدام ملی مسکن قرار دهند، زمین مرغوب شهری به آنها اعطا می شود تا مجددا ساخت و ساز کنند. اگرچه همکاری ...
ابهام در ساز و کار شناسایی واجدین شرایط وام ودیعه
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز؛ اما مسئولان مربوطه اظهار داشته اند که سازوکار اعتراض به فرآیند بررسی شرایط متقاضیان وام ودیعه مسکن در نظر گرفته می شود. پروانه اصلانی، مدیرکل دفتر و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در این رابطه می گوید: پس از مشخص شدن اطلاعات افراد واجد شرایط به منظور دریافت تسهیلات ودیعه مسکن، سازوکار اعتراض برای افرادی که جزء واجد شرایطین قرار نگرفته اند، در نظر گرفته خواهد شد. به گفته وی، م ...
از پرداخت اجاره بهای محرومان تا توزیع بسته های معیشتی
به گزارش سراج24 ، از ابتدای شیوع کرونا یکی از مواردی که بیش از پیش مورد توجه قرار گرفت، بحث عدم افزایش اجاره بها و ایجاد کمپینی تحت عنوان صاحبخانه خوب بود. موضوعی که با افزایش چشمگیر قیمت مسکن در کنار افزایش بی رویه و سلیقه ای نرخ رهن و اجاره در نقاط مختلف شهر شیراز به شدت خود را نشان داد. در این راستا صحبت با صاحبخانه ها به جهت مراعات حال مستاجران و یا کم کردن اجاره به جهت ...
مالیات و معضل مسکن
.... به طور مشخص، تورم تقریبا دورقمی در طول 50 سال اخیر و جهش های تورمی سبب تخریب قدرت خرید بخش بزرگی از افراد جامعه و بازتوزیع ثروت به سمت دهک های بالا شده و به این دلیل تامین مسکن چه به شکل خرید و چه به شکل اجاره را برای درصد قابل توجهی از مردم تبدیل به امری دست نیافتنی کرده است. وجود این تورم بالا سبب می شود تا توان نهادهای تامین مالی برای خرید رهنی مسکن، براساس پس اندازهای اندک دوران زندگی ...
اسلامی از شناسایی فردی با بیش از 600 آپارتمان خبر داد! / نیم میلیون آپارتمان خالی در تهران!
...> اسلامی در پاسخ به این سوال که رییس کل بانک مرکزی مدعی شده بانک ها هیچ خانه خالی ندارند، گفت: ما پیکره واحدی هستیم و برد و باختی در بین دستگاه های دولت وجود ندارد مهم این است که سرمایه های بی حساب وارد بازار مسکن نشود تا نتواند قیمت مسکن را افزایش دهد. او در پاسخ به سوال پایین بودن نرخ های مالیات هم گفت: نرخ های که پیش از این در قانون پیش بینی شده بود بازدارنده نبود به همین دلیل میزان جدید ...
سرقت 700میلیونی مرد معتاد از خانه همسایه
تهران اظهار داشت: کارآگاهان این یگان برای انجام تحقیقات محلی و میدانی به محل سرقت مراجعه کردند و دربررسی های صورت گرفته مشخص شد که هیچگونه تخریبی روی در واحد صورت نگرفته و ساختمان محل سرقت 4 طبقه تک واحدی و فاقد دوربین مداربسته بود که منزل شاکی در طبقه دوم ساختمان قرار داشت.در بازدید صورت گرفته مشخص شد سارق از طریق بالکن طبقه اول و با استفاده از نردبان به منزل شاکی وارد شده و پس از سرقت، با بستن پرده ...
سه سوءبرداشت بزرگ
حالت اول- آیا هدف از مالیات بر خانه خالی افزایش درآمد دولت و جبران کسری بودجه است؟ در این صورت خوب و مفید است. زیرا احتمالا عده ای پیدا خواهند شد که راضی به ادامه خالی ماندن ملک و پرداخت مبلغ مالیات تعیین شده باشند. اما با چنین ارقامی که قانون مشخص کرده، اینکه درآمد قابل توجهی دست دولت را بگیرد تردید جدی وجود دارد. با مفروض گرفتن این دیدگاه، مالیات ها همیشه خوب هستند با 3 ...
گلایه مندی مردم شهرستان خاش از توزیع نامناسب گاز
روزهای گذشته سبب گردید که اقشار مختلف مردمی از اوضاع نابسامان توزیع گاز شکایت کنند. محمدرضا ریگی در گفت و گو با ایسنا گفت: توزیع گاز در بازار سیاه با قیمت بالای 50 تا 80 هزار تومان و دسترسی آسان دلالان سبب شده که مردم عادی شهرستان خاش نتوانند به گاز دسترسی داشته باشند. وی افزود: وجود صف های طولانی و انتظار چند ساعته برای پر کردن سیلندرهای گاز مایع در شان مردم این شهرستان با ...
مستاجر، زن صاحبخانه را بر سر کرایه کشت
مقتول به عنوان اولین مظنونان پرونده تحت مراقبت پلیس قرار گرفتند. بررسی ها در این باره نشان داد که مستأجر طبقه سوم که همراه خانواده اش در آنجا زندگی می کند پیک موتوری است و از سه ماه قبل کرایه خانه اش عقب افتاده و چندبار در این باره با مقتول مشاجره داشته است.بنابراین به عنوان اولین مظنون بازداشت و روز گذشته به دادسرای امور جنایی منتقل شد. اعتراف به قتل مرد جوان مقابل ...
مالیات بر خانه های خالی همچنان در پیچ و خم اصلاح
در سال های بعد 50 درصد بیش از سال قبل خواهد بود. همچنین، این مالیات از سال دوم اجرا و مشمول تمام شهرها نیز می شود. علاوه براین، در جدیدترین اصلاحیه این مالیات واحدهای خالی در سال اول شش برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر درآمد اجاره مشمول مالیات می شوند که بنابراین، جرایم این نوع مالیات نسبت گذشته شش تا هشت برابر شده است؛ به گونه ای که پیش از این قرار بود مالکان واحدهای خالی در ...
راز قتل زن صاحبخانه در اعترافات مستأجر
من واقعا توانایی پرداخت اجاره اش را نداشتم، خصوصا اینکه 3 ماه اجاره عقب افتاده بود و باید 6میلیون تومان یکجا پرداخت می کردم. روز حادثه زن صاحبخانه از من خواست تا به مقابل خانه اش بروم و صحبت کنیم. آن روز وقتی به او گفتم پول ندارم عصبانی شد و داد و بی داد کرد. می گفت پولش را می خواهد. در یک لحظه عصبانی شدم و درحالی که کنترلم را از دست داده بودم هلش دادم. تعادلش بهم خورد و روی موزائیک داخل خانه اش ...