سقوط قیمت مسکن با تداوم کاهش نرخ ارز - اقتصاد آنلاین
سقوط قیمت مسکن با تداوم کاهش نرخ ارز
سایر خبرها
آخرین وضعیت بازار اجاره/ نرخها
نرخ گذاری برای اجاره جواب نداد دولت در اوایل تابستان برای کنترل بازار اجاره اقدام به نرخ گذاری کرد. مطابق مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا حداکثر سقف افزایش سالیانه اجاره بها در شهر تهران 25 درصد، در سایر کلان شهرها 20 درصد و در دیگر شهرها 15 درصد تعیین و اعلام شد صاحبخانه ها اجازه ندارند بیش از این مقدار اجاره بها را افزایش دهند. آمارها نشان می دهد در شهریورماه نرخ رشد فراتر از دستورالعمل ...
صعود طلا، سقوط نفت خام
یک روز قبل از انتخابات آمریکا هر اونس طلا 10 دلار افزایش قیمت داشت، نفت خام، اما سقوط را تجربه کرد. در نیمروز دوشنبه بازار های جهانی شمایلی نزولی به خود گرفته اند. بازار نفت خام حدود 2.52.5 درصد سقوط کرده است و شاخص های بورس آمریکا بین 0.5 تا 3 حدود درصد کاهش یافته اند. با این حال بازار اونس طلا با 0.5 درصد افزایش در نیمروز صعودی بوده است. اونس صعودی شد یک روز قبل از ...
تاثیر انتخابات آمریکا بر بورس؛ انتخاب ترامپ شوک موقتی بر بازار دارد
و بورس ایران نخواهد داشت. کاهش نرخ دلار تأثیر چندانی بر بازار بورس ندارد موسوی ادامه داد: بر اساس گزارشاتی که شهریورماه، از سه ماهه دوم سال 99، ارائه شد حاکی از آن است که دلار بیشتر بین 18 تا 19 هزار تومان در شرکت ها منعکس شده و نرخ هایی که در بازار سرمایه خرید و فروش انجام شده بر اساس همین قیمت بوده است. بنابراین به نظر نمی رسد کاهش نرخ دلار تا 19 هزار تومان تأثیری بر بازار ...
پایان عصر مغازه داری در ایران
از آن است که در میان سه طبقه سرمایه گذاری میان انواع پروژه های ساختمانی، سرمایه گذاری در طبقه میانی گوی سبقت را از دو طبقه دیگر گرفته است. به طوری که انجماد گسترده ای در حوزه سرمایه گذاری در پروژه های ساختمانی نیمه تمام رخ داده است. این در حالی است که یکی از موتور های جهش قیمت مسکن در حداقل دو فصل اخیر شهر های کشور و همچنین یک سال و نیم اخیر در شهر تهران، مربوط به یک عامل درونی بازار مسکن یعنی ...
پیش بینی مردم از بازار ارز بعد از انتخابات آمریکا
، احتمالاتی برای آینده دلار در نظر بگیرند. بازار ارز بعد از انتخاب بایدن برآیند نظرسنجی ها تاکنون حاکی از آن است که آرای جو بایدن با اختلاف 8 درصد نسبت به دونالد ترامپ برتری دارد. بر این اساس اگرچه نتیجه نظرات در برخی از ایالات های مهم شانس با ترامپ است اما برخی سناریوی فرضی برای پیش بینی در بازار ارز را بر مبنای پیروزی بایدن برنامه ریزی کرده اند. در ادامه نظر تعداد ...
پیش بینی بانک جهانی از اقتصاد ایران در 1400
1398 کاهش 6٫8 درصدی را تجربه کرده است. تولید ناخالص داخلی غیرنفتی ایران 1٫1 درصد رشد کرده ، زیرا کاهش ارزش پول ملی ایران، تولید را رقابتی تر کرده است. کاهش تولید ناخالص داخلی ایران در فصل نخست سال 1399 ادامه یافت، به طوری که با توجه به اقدامات مربوط به مهار کووید -19، رشد اقتصادی در این فصل به 3٫5 درصد (نسبت به فصل مشابه سال گذشته) رسید و این میزان کاهش تولید ناخالص داخلی در مقایسه با سایر ...
احتمال سقوط قیمت مسکن
از این است که در صورت تداوم کاهش قیمت دلار و ماندگاری دلار روی قیمت متعادل حتما با سقوط قیمت ها در بازارمسکن همراه هستیم. به گفته او، تدبیر دولت در کاهش قیمت دلار می تواند قیمت مسکن را تحت تاثیر قرار داده و از ادامه رشد قیمت ها در بازار مسکن جلوگیری به عمل آورد. خسروی ادامه داد: 35 درصد قیمت ملک به مصالح استفاده شده در آن مربوط می شود و در صورتی که دولت روی قیمت مصالح ساختمانی نظارت داشته باشد می ...
دلار پیش از انتخابات آمریکا قد کشید/ یک مقام مسئول خیال مردم را راحت کرد؛ شیر گران نمی شود/ پیشنهاد کاهش ...
درصد رشد کرد، در حالی که نیکی ژاپن با جهشی 1.39 درصدی روبرو شد. در بازار چین کامپوزیت شانگهای به رشد اندک 0.06 درصدی قناعت کرد اما هانگ سنگ در هنگ کنگ 1.07 درصد جهش کرد. ای اس اکس استرالیا 0.40 درصد بالا آمد در حالی که کوسپی کره جنوبی 1.46 درصد جهش کرد. در بازار ارز، دلار آمریکا 0.10 درصد در مقابل ین ژاپن تقویت شد و به نرخ برابری 104.74 واحد رسید در حالی که در مقابل یوآن چین 0.03 درصد افت کرد و به ...
افزایش شاخص سهام آسیا و سقوط نفت
اندازه گیری می کند، در نرخ 94.07 دلار ثابت بماند. تحلیل گران جی پی مورگان گفتند: احتمالاً بازار برنده شدن بایدن را خنثی در کوتاه مدت اما منفی در بلند مدت می داند، زیرا سیاست مالیاتی مورد انتظار او بیش از مزایای یک بسته محرک بزرگ است. ممکن است اس پی اکس تا 3400 پوند صعود داشته باشد، اما بسته به جزئیات بسته، نقطه ضعف بزرگتری خواهد داشت، به طور بالقوه تا 2500 پوند. روز جمعه، اس اند پی 500، 1.21 درصد از دست داد تا نزدیک 3269.96 بسته شود. کامپوزیت نزدک 2.45 درصد افت کرد در حالی که داو 0.6 درصد افت کرد. ...
پیش بینی بورس فردا دوشنبه 12 آبان 99
ر سهام در کنار عوامل رفتاری و هیجانی می تواند با این گمانه انتخاباتی مرتبط باشد. به این ترتیب، در حالی که فعالان بازار ارز کماکان سناریوی تداوم وضع موجود را مد نظر دارند، سهامداران تا حدی به پیشواز لحاظ کردن نتایج شکست احتمالی ترامپ رفته اند. در مورد اینکه در این سناریو نرخ دلار تا کجا قابل کاهش به شکل پایدار (و نه لحظه ای) است شاید مرور تجربه سال 92 که شباهت هایی به لحاظ سیاسی و اقتص ...
از سقوط قیمت مسکن با تداوم کاهش قیمت دلار تا انتقاد مطهری از فرقه گرایی ما مسلمانان
کاهش قیمت دلار می تواند قیمت مسکن را تحت تاثیر قرار داده و از ادامه رشد قیمت ها در بازار مسکن جلوگیری به عمل آورد. رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران ادامه داد: 35 درصد قیمت ملک به مصالح استفاده شده در آن مربوط می شود و در صورتی که دولت بر روی قیمت مصالح ساختمانی نظارت داشته باشد می توانیم باز هم به کاهش قیمت مسکن برسیم. وی با بیان اینکه 80 درصد مصالح ساختمانی تولید داخل ...
انتخابات امریکا اثری بر بازار مسکن ایران ندارد
ها در بازارمسکن همراه هستیم. به گفته قلی خسروی تدبیر دولت در کاهش قیمت دلار می تواند قیمت مسکن را تحت تاثیر قرار داده و از ادامه رشد قیمت ها در بازار مسکن جلوگیری به عمل آورد. رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران ادامه داد: 35 درصد قیمت ملک به مصالح استفاده شده در آن مربوط می شود و در صورتی که دولت روی قیمت مصالح ساختمانی نظارت داشته باشد می توانیم باز هم به کاهش قیمت مسکن برسیم. ...
جعبه سیاه بازار سهام آمریکا
ناشی از شیوع بیماری همه گیر در بازار محسوب می شود. از سوی دیگر شاخص اس اند پی 500 (S&P 500) نیز با کاهش اکثر سهام خود 2/ 1 درصد سقوط کرد. شاخص معیار در حال حاضر با عقب نشینی بازار تنها رشد یک درصدی را در سال 2020 برای خود به ثبت رسانده است. شاخص نزدک کامپوزیت (Nasdaq Composite) نیز به دنبال فروش شدید سهامداران شرکت های بزرگ فناوری 5/ 2 درصد سقوط کرد. هر کدام از این 3 شاخص عمده بازار طی ماه اکتبر ...
افزایش 71 درصدی قیمت مصالح ساختمانی در تابستان 99/ آهن آلات در صدر گرانی ها
خبراستان: مطابق اعلام مرکز آمار ایران شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران در فصل تابستان 99 به عدد 698.8 رسید که این رقم نسبت به شاخص فصل قبل (536.5) بالغ بر 30.3 درصد افزایش داشته است. درصد تغییرات شاخص قیمت نسبت به فصل مشابه سال قبل معادل 71.4 درصد بوده است که نسبت به [...]
بانک مرکزی اراده کاهش تورم ندارد
بالای بانکی بالای 20 درصد به همراه تورم اعلامی 15 درصد بود. دلیل بخش مهمی از اتفاق دلار 32 هزار تومانی، نه تحریمهای ظالمانه بلکه غول نقدینگی، سرکوب بازار، قیمتگذاری دستوری ناشی از آثار مخرب ادامه سیاست غلط آن زمان بود. ضریب فزاینده در شهریور امسال به عدد 7.9 رسیده که در تاریخ اقتصاد ایران بی سابقه است. درواقع هر 100 ریالی که بانک مرکزی خلق می کند، در طول یک سال به 790 ریال نقدینگی ...
هراس از سقوط بورس و کوچ سرمایه ها به سمت مسکن
توجه داشت افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن تاثیر موثری بر ایجاد روند صعودی بر قیمت مسکن و رشد کاذب قیمت در مسکن خواهد داشت، اظهار کرد: اینگونه افزایش قیمت ها فقط به واسطه سفته بازی در اوراق و به تعاقب آن بر بازار مسکن است. در نتیجه شاهد افزایش اجاره بها و همچنین افزایش بها در قیمت مسکن خواهیم بود. که به خودی خود بر تورم بیشتر در سطح کلان جامعه دامن می زند و یکی از زمینه سازهای اصلی در تشکیل حباب قیمتی ...
در شرایط سخت اقتصادی مردم، سازمان حمایت مجوز افزایش قیمت داد / مقررات جدید برای بازگشت دلار های صادراتی/ ...
تابناک هر روز بسته ای خبری از مطالب اقتصادی با اهمیت و مهم ایران و جهان همچون تغییرات در بازار انرژی، بازار طلا، سکه، مسکن، نفت، خودرو و ... تا خبر ها و رویداد های جذاب اقتصادی را گردآوری می کند. به گزارش تابناک اقتصادی ؛ این پیمانه تیتر هایی همچون پاتک خودروسازان آمریکا به کرونا، ضرر 730 میلیارد دلاری کرونا به صنعت توریسم، بازگشت بورس به مدار سبز و سقوط قیمت نفت به پایین ترین سطح پنج م ...
پیش بینی قیمت مسکن در هفته اول آذر 99
از ادامه رشد قیمت ها در بازار مسکن جلوگیری به عمل آورد. رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران ادامه داد: 35 درصد قیمت ملک به مصالح استفاده شده در آن مربوط می شود و در صورتی که دولت بر روی قیمت مصالح ساختمانی نظارت داشته باشد می توانیم باز هم به کاهش قیمت مسکن برسیم. وی با بیان اینکه 80 درصد مصالح ساختمانی تولید داخل است، ادامه داد: برای مثال قیمت ماسه چرا باید صد درصد گران ...
افزایش 71 درصدی قیمت مصالح ساختمانی در تابستان 99/ آهن آلات در صدر گرانی ها
مربوط به گروه اجرایی شیشه با 31.3 درصد افزایش بوده است. بر اساس این گزارش درصد تغییرات میانگین شاخص چهار فصل منتهی به فصل تابستان امسال نسبت به میانگین شاخص چهار فصل منتهی به تابستان سال گذشته (تورم سالانه)، معادل 40.8 درصد بوده که نسبت به همین اطلاع در فصل قبل (29.3) بالغ بر 11.5 واحد درصد افزایش داشته است. بیشترین نرخ تورم شاخص کل در یک سال گذشته مربوط به پاییز 98 است که ...
افزایش بی سابقه قیمت اجاره خانه در قم
قدیم ترها مردم در انتخاب خانه علاوه بر بودجه شرایطی مانند چشم انداز، نورگیر، نوع معماری، مصالح استفاده شده، نوع محله و خیلی چیزهای دیگر را در نظر می گرفتند اما در حال حاضر رشد ناجوانمردانه قیمت مسکن مجالی به ورود علاقه ها و سلیقه های شخصی در انتخاب نمی دهد و مردم را وادار به پذیرش هر خانه ای متناسب با بودجه شان کرده است. اخیرا مرکز آمار 6 استان بیان کرد که به لحاظ تورم اجاره بها در فصل ...
مالیات مغفول در بازار مسکن
قیمت ها در بازار مسکن جلوگیری به عمل آورد. رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران ادامه داد: 35 درصد قیمت ملک به مصالح استفاده شده در آن مربوط می شود و در صورتی که دولت بر روی قیمت مصالح ساختمانی نظارت داشته باشد می توانیم باز هم به کاهش قیمت مسکن برسیم. وی با بیان اینکه 80 درصد مصالح ساختمانی تولید داخل است، ادامه داد: برای مثال قیمت ماسه چرا باید صد درصد گران شود؟ چرا نظارت در بازار ...
طلا ارزان شد
گران بها در ماه اکتبر 0.3 درصد افت کرد. شاخص دلار که در روز پنج شنبه به بالاترین رقم در یک ماه گذشته رسیده بود، در روز جمعه در برابر رقبایش ثابت ماند. کوین ریچ، تحلیلگر بازار گفت: مهره های ساختاری زیادی برای طلا وجود دارد که پس از انتخابات بدون در نظر گرفتن نتیجه، نیز همچنان قیمت طلا افزایش یابد. بیشتر بخوانید: انتخابات آمریکا؛ ریزش طلا و دلار آغاز شد طلا ...
افزایش تقاضا برای بازار اجاره معضل جدی مسکن
...، در چند سال اخیر مردم برای پرداخت اجاره مشکلات بسیاری داشته اند. محمدرضا رضایی کوچی با اشاره به افزایش 40 درصدی نرخ اجاره در بازار مسکن طی تابستان امسال اظهار کرد: متأسفانه نرخ اجاره مسکن روز به روز در حال افزایش است و این مسئله به صورت مستقیم بر معیشت و اقتصادی خانوارها اثر منفی بسیار گسترده ای گذشته است. وی با بیان اینکه 50 تا 70 درصد از درآمد خانوارها صرف پرداخت اجاره ...
شمارش معکوس برای صعود دوباره بازار سهام
بازار سهام گفت: شواهد آشکارشده نشان می دهد که حتی با وجود سقوط اخیر، در دو و نیم سال اخیر بازدهی بازار سهام از تمامی سرمایه گذاری های دیگر بیشتر بوده است. وی خاطرنشان کرد: زمانی که قیمت دلار ده هزار تومان بود، شاخص بورس تهران 100 هزار واحد بود و امروز که قیمت دلار حدود 30 هزار تومان است، شاخص باید 300 هزار واحد می بود، این در حالی است که با وجود ریزش های اخیر، هنوز شاخص یک میلیون و 300 ...
بورس دوباره سقوط می کند؟
با اینکه شاخص بورس به کانال یک میلیون و 300 واحد رسیده ، اما رئیس اسبق سازمان مالیاتی معتقد است بورس دوباره سقوط می کند. به گزارش کاماپرس،امروز بازار بورس روز بهتری نسبت به چند روز پیش را پشت سر گذاشت. در پایان معاملات امروز بازار سهام تقاضا در بازار افزایش یافت و شاخص کل با افزایش تقاضا حدود 1٫35 درصد رشد کرد و کانال یک میلیون و 300 هزار واحد را پس گرفت. اما عرب مازار رئیس اسبق ...
نفت؛ متهم اصلی سقوط
آن است که بدترین عملکرد هفتگی آن از زمان اوج گیری آشفتگی ناشی از شیوع بیماری همه گیر در بازار محسوب می شود. روز جمعه گزارش عملکرد شرکت های حوزه فناوری ناامیدی های زیادی را به بازار تزریق کرد که در نتیجه سقوط سهام و شاخص ها رخ داد. اپل نیز پس از گزارش ناامید کننده عملکرد 3 ماهه اش در فروش تلفن های همراه و تاخیر در عرضه آیفون 12 شاهد 5.8 درصد سقوط سهام خود بود که ارزشی معادل بیش از 120 ...
پرواز بی پایان قیمت مسکن با سوخت دلار و اشتباهات سیاست گذاری
از 64 درصد افزایش یافته است. این تغییر را چگونه می توان توجیه کرد؟ به نظر می رسد سه عامل اصلی در افزایش حجم معاملات مسکن در شهر تهران با وجود افزایش بی سابقه قیمت مسکن مؤثر باشد: اولاً بازدهی بالا و نامتعارف بازار سرمایه طی 5 ماه ابتدایی سال و خروج پول های بزرگ سفته بازانه پیش از اصلاح شاخص کل، سودهای کسب شده در این بازار را وارد بازارهای موازی همچون مسکن و دلار کرده است. ثانیاً با جهش ...
سقوط سهام آسیا اقیانوسیه
کرد و کوسپی کره جنوبی با سقوط سنگین 56/ 2 درصدی روبه رو شد. در بازار ارز، دلار در برابر ارزهای مهم آسیا اقیانوسیه افت کرد. در مقابل ین ژاپن دلار 22/ 0 درصد افت کرد و به 38/ 104 واحد رسید؛ درحالی که در مقابل یوآن چین دلار 23/ 0 درصد از ارزش خود را از دست داد و به نرخ برابری 6986/ 6 واحد رسید.
تاثیر ریزش دلار بر بازار مسکن چیست؟
گروه اقتصادی: افزایش قیمت مسکن در کلانشهرها، فضای بازار مسکن در حاشیه تهران و شهرهای بزرگ را تحت تاثیر قرار داده است و حالا مالکان واحدهای مسکونی، حتی واحدهای بی سند به معیاری برای تعیین قیمت مسکن در شهرها تبدیل شده اند.قیمت مسکن در تهران طی سه سال اخیر، یعنی فاصله اسفند ماه سال 1396 تا مهرماه 1399 بیش از 368 درصد افزایش یافته است. این رشد عجیب و بی سابقه مسکن را از دسترس طبق متوسط دور کرده و ...
ارزش بازار سازنده آی فون 450 میلیارد دلار سقوط کرد
درآمدی خود را متنوع کرده و اتکا به فروش آی فون را کاهش دهد اما وال استریت همچنان به کسب وکار اصلی اپل چشم دوخته است. تیم کوک، مدیرعامل اپل به رویترز گفته است وی با توجه به آمار فروش پنج روز نخست عرضه سری 12 آی فون به بازار، نسبت به سیکل این مدل خوش بین است. براساس گزارش بلومبرگ، شاخص نزدک 100 روز جمعه 6/ 2 درصد نزول کرد و بدترین عملکرد هفتگی را از ماه مارس داشت. پیش بینی های ناامیدکننده فروش از سوی شرکت های فناوری نظیر اپل، توییتر و فیس بوک باعث برانگیخته شدن نگرانی های بیشتر درخصوص پتانسیل رشد شرکت هایی شد که بهبود امسال بازار را هدایت می کردند. ...