سقوط قیمت مسکن صحت دارد؟ - راهبرد معاصر
سقوط قیمت مسکن صحت دارد؟
سایر منابع:
سایر خبرها
رفتارهای غیرقابل پیش بینی بازار مسکن/ آیا کاهش قیمت مسکن واقعیت دارد؟
معکوس قیمتی در تقاضای سرمایه ای و سفته بازی هستیم به گونه ای که مالکان همزمان با ریزش قیمت ها در بازار خودرو، ارز، طلا و سکه هم جهت با شرایط روانی حاکم بر بازار در حال عقب گرد از سیاست های تنش آفرین خود هستند. افزایش آگهی های فروش آپارتمان های مسکونی طی روزهای اخیر نشان از افزایش تمایل برخی مالکان برای فروش دارد رفتاری که دست کم از ابتدای امسال تا کنون از سوی فروشندگان به شکل محسوس
قیمت ها در بازار مسکن فرو می ریزد؟
واحد ها کمتر است. فرونشست پیش قیمت در بازار مسکن چند روز بعد از عقبگرد نرخ ارز و قیمت سکه اتفاق افتاده است که نشان می دهد تغییر جهت متغیر های بیرونی موثر بر رفتار ها در بازار ملک سبب واکنش متغیر های درونی این بازار شده است. این در حالی است که بررسی آمار رسمی معاملات مسکن در شهر تهران حاکی از آن است که طی یک تا یک سال و نیم گذشته بازار همواره در یک شرایط غیرعادی به سر می برد که دو دلیل عمده
مسکن؛ کساد و منتظر
هنوز قیمت مسکن واکنشی به تحولات اقتصادی و سیاسی اخیر نشان نداده و آنگونه که بررسی های میدانی نشان می دهد، این بار نیز کسادی، تنها واژه ای است که می تواند حال وروز فعلی بازار مسکن را توصیف کند. به گزارش همشهری، کاهش اخیر قیمت دلار به حوالی 24هزار تومان و حتی جوسازی هایی که برای صف فروش دلار روی قیمت 18هزار تومان شده بود، رفتار بازیگران بازار مسکن را تغییر نداده و فقط فروشنده ها را محتاط تر و
قیمت ها در بازار مسکن فرو می ریزد؟
و پیش قیمت-قیمت پیشنهادی فروشنده ها در فایل ها-در مناطقی از شهر بین 15 تا بیش از 25 درصد نسبت به هفته گذشته ریزش کرده است. برخی از فایل ها مربوط به واحد هایی است که از چند روز قبل برای فروش عرضه شده اند؛ اما اکنون سطح پیش قیمت و توقع مالکان این واحد ها کمتر است. فرونشست پیش قیمت در بازار مسکن چند روز بعد از عقبگرد نرخ ارز و قیمت سکه اتفاق افتاده است که نشان می دهد تغییر جهت متغیر های بیرونی موثر
جو بازار مسکن ریزشی شد / عجله برای فروش خانه
از فروشندگان واقعی و سوداگران مسکن را به یاد شکست قیمت ها بعد از امضای برجام انداخته و به همین دلیل عرضه فایل ها با قیمت کمتر، بیشتر شده است. این فعال بازار مسکن افزود: حجم فایل ها در برخی استارت آپ های ملکی نیز افزایش یافته و قیمت پیشنهادی فروشنده ها در مناطقی از شهر بین 15 تا بیش از 25 درصد نسبت به هفته گذشته ریزش کرده است. کارشناسان معتقدند: در صورت تداوم قیمت ارز در
بازار مسکن با ریزش قیمت ها مواجه است؟/بازگشت قیمت دلار به مدار صعودی منجر به مقاومت بازار در کاهش قیمت ...
کاهش قیمت پیشنهادی آپارتمان های مسکونی مناطق مختلف پایتخت بودیم. بازار مسکن به تاثیر روانی بازارهای اقتصادی واکنش نشان داد و فروکش کردن بازارهای اقتصادی مثل سکه و دلار در بازار مسکن هم بازتاب داشت، اما نکته مهم این است که به محض افزایش قیمت دلار مجددا شاهد تغییر رفتار فروشندگان هستیم. وی گفت: اکنون جو بازار مسکن ریزشی است و شاهد عجله برای فروش هستیم، در فضای جامعه انتظار بهبود روابط با
ریزش قیمت ها در بازار مسکن
پیشنهادی آپارتمان های مسکونی مناطق مختلف پایتخت بودیم. بازار مسکن به تاثیر روانی بازارهای اقتصادی واکنش نشان داد و فروکش کردن بازارهای اقتصادی مثل سکه و دلار در بازار مسکن هم بازتاب داشت، اما نکته مهم این است که به محض افزایش قیمت دلار مجددا شاهد تغییر رفتار فروشندگان هستیم. وی گفت: اکنون جو بازار مسکن ریزشی است و شاهد عجله برای فروش هستیم، در فضای جامعه انتظار بهبود روابط با آمریکا
کاهش قیمت ها به بازار موبایل هم رسید
ارزی، رشد ناگهانی قیمت ارز و انتظار برای بازگشت نسبی قیمت ها در بازار باعث شد طی هفته گذشته نرخ ارز، روند کاهشی به خود بگیرد. هرچند که قیمت دلار طی 24 ساعت گذشته دوباره مقداری بالا رفت اما روند کلی افت قیمت طی یک هفته گذشته همه بازارها را با واکنش رو به رو کرده است. افت 30 تا 50 میلیونی قیمت خودروهای داخلی، کاهش نزدیک به سه میلیونی سکه و... نشان دهنده تاثیر محسوس قیمت ارز بر بازار است. اما طی چند روز
دلار در کانال 27 هزار، سکه 13 میلیون و 600 هزار تومان / بانک مرکزی: نرخ ارز کاهشی خواهد بود
به دنبال انتشار خبر تولید واکنس کرونا، افزایش قیمت سهام در بازارهای جهانی و پیگیری حقوقی انتخابات آمریکا توسط تیم ترامپ، قیمت دلار به 27650 تومان افزایش و اونس طلا به 1870 دلار کاهش یافت. به دنبال این تحولات، بازار طلا و سکه نیز با افزایش قیمت مواجه شده و مظنه مثقال طلای آبشده 5 میلیون و 360 هزار، هرگرم طلای 18 عیار 1 میلیون و 237 هزار، سکه طرح جدید 13 میلیون و 600 هزار، سکه طرح قدیم 13 میلیون، نیم سکه 7 میلیون و 300 هزار، ربع سکه 5 میلیون و 100 هزار، سکه گرمی 2 میلیون و 700 هزار تومان اعلام شده است ...
بازی نوسان نرخ ارز با بازار گوشی موبایل
اغلب مراجعه کنندگان به مغازه ها فقط در مورد قیمت گوشی سؤال می کنند اما خریدار نیستند. او خواستار تثبیت شرایط بازار گوشی تلفن همراه با تثبیت نرخ ارز شد و افزود: خرید و فروش در بازار موبایل که به دلیل مشکلات ناشی از شیوع کرونا، فاصله گذاری اجتماعی و کاهش شدید قدرت خرید مشتریان، از ابتدای امسال رکود و کسادی را تجربه می کرد این روزها متاثر از نوسان نرخ ارز قفل شده و تکلیف معدود خریداران و فروشندگان گوشی
بررسی واکنش بازار مسکن به کاهش نرخ ارز
به گزارش سازه نیوز به نقل از ایسنا، اولین واکنش بازار مسکن به کاهش نرخ ارز، اتفاقات سیاسی اخیر، چشم انداز رشد درآمدهای ارزی و کاهش انتظارات تورمی، افت قیمت های پیشنهادی فروش ملک در روزهای اخیر بوده است. بررسی های میدانی نشان می دهد بعضی مالکان که در ماه های گذشته به دلیل نبود تصویر روشن از آینده اقتصاد کلان از فروش آپارتمان امتناع می کردند در روزهای اخیر وارد بازار شده اند. در این بین
چرایی افزایش مجدد نرخ ارز و طلا
تعادل عرضه و تقاضا در بازار شده است. به گفته این فعالان درحالی که در روز 19 آبان نرخ درهم امارات در بازار آزاد 5 هزار و 700 تومان بود، برخی از صادرکنندگان قیمت فروش درهم خود را حدود 6 هزار و 200 تومان تعیین کرده بودند. نکته دیگری که از نگاه فعالان بازار ارز به رشد قیمت کمک کرده است، رویه جدید واردات با ارز متقاضی است که به صورت عمده از محل ارز بازار تأمین می شود. برهمین اساس با این مصوبه
دلار دوباره خودرو را چند میلیون گران کرد
افزایش یابد طبق گفته فعالان بازار، روند افزایشی قیمت خودرو ادامه دار است. مطالب مرتبط: به گزارش تیتربرتر به نقل از شهرآرانیوز، اکنون وضعیت به گونه ای است که خریداران برای خرید خودرو دست نگه داشته اند و عده ای هم از این بازار عقب نشینی کرده اند در عین حال آگهی های فروش خودرو نیز بیشتر شده که نشان از افزایش رفتار های هیجانی برای فروش خودرو در بازار است هر چند هنوز اتفاق خاصی صورت
افزایش قیمت در بازار بی رمق خودرو
میلیون، تیوولی50 میلیون و سانتافه 50 میلیون تومان افزایش داشته است. قیمت ماشین های سنگین نیز 150 تا 200 میلیون تومان رشد یافت. مشاهدات کسب و کار از بازار خودرو نشان می دهد با افزایش قیمت دلار، خودرو هم گران شد. خریداران و فروشندگان از هر نوع معامله ای در بازار می ترسند. چنانچه بانک مرکزی بازار ارز را کنترل نکند، ممکن است قیمت خودروها تا پایان هفته مجدد گران شود. قیمت پراید با 15 میلیون تومان
فروش لوازم خانگی نصف شد / سه قلم کالای ایرانی 80 میلیون تومان!
قطعه از ارز آزاد استفاده نمی کنند اما قیمت ارز نیمایی نیز مدام در حال افزایش است و این افزایش نوسان ها تاثیری در کاهش قیمت کالاها ندارد. سه قلم لوازم خانگی ایرانی 80 میلیون! به گفته رئیس اتحادیه فروشندگان لوازم خانگی وضعیت بازار لوازم خانگی راکد است. قطعا اگر قیمت کالاها ارزان شود، مردم هم راحت تر کالا می خرند. طبق آمارها فروش کالای لوازم خانگی نسبت به مدت مشابه سال گذشته 50
۞ امام علی (ع) می فرماید:
کالایی که از این موضوع متضرر شد طلا بود که با حدود 5 درصد کاهش قیمت به 1.870 دلار در هر اونس رسید. کاهش بیش از 5 درصدی قیمت طلا که یکی از کم سابقه ترین افت قیمت ها در یک روز بود، نشان از خوش بینی افزایشی نسبت به آینده اقتصاد جهانی است. با توجه به جمع شدن صف های فروش در معاملات دیروز، بهبود موقت قیمت ارز در بازار آزاد و همچنین رشد قیمت جهانی کالا ها انتظار می رود که پس از چند روز کاهش
ریزش میلیونی تا باتلاق رکود در بازار موبایل
رفتار بازار تغییر می کند و آن هایی که در بازار های مختلف از جمله طلا، ارز، خودرو و مسکن دست به احتکار یا نوعی سرمایه گذاری زده اند، از بیم ضرر بیشتر به عرضه کالای خود مجبور می شوند. به گفته اکبری حداد، در بازار تلفن همراه خرید و فروش به قیمت روز است و وقتی پای تعزیزات به میان می آید، دیگر کاری به فاکتور خرید کاسبان ندارد، بلکه تعیین کننده قیمت ها نرخ ارز است و اگر مشتری شکایت کند، تعزیرات حق را به او می دهد، حتی اگر فروشنده فاکتور خرید خود را ارائه کند. به این ترتیب می توان گفت که بازار تابع عرف و قیمت های به روز است. ...
سقوط قیمت مسکن بالاخره اتفاق می افتد؟
همزمان با کاهش قیمت ارز نرخ پیشنهادی آپارتمان هایی که با قیمت های نامتعارف به بازار عرضه شده بود طی روزهای اخیر حدود 10 تا 15 درصد کاهش یافته و سایت های فروش ملک با افزایش عرضه مواجه شده اند.
مقاومت مسکن در برابر سقوط ارز
/> با این حال بررسی های شهرآرا نشان می دهد که آگهی های فروش فوری املاک بعد از کاهش نرخ دلار در سایت های انتشار دهنده آگهی های رایگان زیاد شده است؛ البته نرخ ها در این آگهی ها، حکایت از کاهش قیمت محسوسی ندارد. به نظر می رسد فروشندگان از عباراتی در آگهی های خود استفاده می کنند که خریداران را وارد بازار کرده، به نوعی برای ملک خود بازارگرمی کنند. قیمت شکست ، فورش فوری ، زیر قیمت ، بدهی مالی و تخفیف ویژه به خریداران واقعی ، بخشی از عبارات تحریک کننده تقاضا ازسوی این گروه از فروشندگان است.
سراشیبی تند بازار مسکن ادامه دارد؟
مالکان مشاهده می شود تا عقبگرد بازار ملک همزمان با تحولات بازار ارز و سکه نمایان شود و شاهد اثر اولیه ریزش بازار های اقتصادی در بازار مسکن باشیم. اکنون سه تغییر معنادار در رفتار فروشنده های آپارتمان، ناشی از انعکاس ارزی در فایل های ملکی ظاهر شده است که این واکنش سریع به بازار ملک در رفتار فروشندگان آپارتمان در تهران محسوس و معنی دار بود. بررسی ها از قیمت پیشنهادی فایل های عرضه
ریزش قیمت مسکن با افت قیمت در بازارهای موازی
افزایش یافته و پیش قیمت – قیمت پیشنهادی فروشنده ها در فایل ها – در مناطقی از شهر بین 15 تا بیش از 25 درصد نسبت به هفته گذشته ریزش کرده است. برخی از فایل ها مربوط به واحدهایی است که از چند روز قبل برای فروش عرضه شده اند؛ اما اکنون سطح پیش قیمت و توقع مالکان این واحدها کمتر است. فرونشست پیش قیمت در بازار مسکن چند روز بعد از عقبگرد نرخ ارز و قیمت سکه اتفاق افتاده است که نشان می دهد تغییر جهت متغیرهای
تأثیر کاهش قیمت دلار بر خرید و اجاره مسکن | قیمت ها در بازار مسکن کاهش می یابد؟
سعیده ساجدی نیا | شهرآرانیوز - این تبلیغات در شرایطی در سایت های مختلف ثبت شده است که دست کم در چند ماه گذشته، عرضه در مقابل تقاضا آن چنان کم بود که خود سبب افزایش قیمت ها شده بود و به نظر می رسد هیجانات ناشی از نتایج انتخابات آمریکا به قیمت سکه و دلار ختم نشده و حالا بازار مسکن هم تحت تأثیر این انتخابات قرار گرفته است. در نتیجه در روز هایی که جو کاهش قیمت بر بازار های مختلف مسلط شده، حالا بازار مسکن هم شاهد واکنش های لحظه ای است.
برای خرید و فروش خودرو عجله نکنید!
رویداد24 بازار خودرو پس از بازار طلا به صورت مستقیم از قیمت ارز تاثیر می پذیرد و قیمت انواع خودرو طی یک روز گذشته روند کاهشی به خود گرفته و پیش بینی می شود این کاهش قیمت طی روزهای آینده نیز ادامه داشته باشد. طبیعی است که دراین میان این سوال برای فروشندگان و خریداران خودرو (از نوع غیردلال) مطرح می شود که آیا درچنین شرایطی بهتر نخواهد بود خودرو مدنظر خود را هرچه سریع تر بفروشند یا بخرند؟
بهت بازار مسکن از نوسانات دلار
بلندمدت در این میان کاهش قیمت اوراق مسکن ، تداوم کاهش انتظارات تورمی و ریزش نرخ ارز سه متغیری است که در بلندمدت در جامعه باعث حفظ بازار ملک در سراشیبی قیمت خواهد شد. معاملات مسکن مطابق پیش بینی ها به افت شدید قیمت در بازارهای موازی واکنش نشان داده است. نتایج تحقیقات میدانی، از سه تغییر معنادار در رفتار فروشنده های آپارتمان حکایت دارد. در اقدامی کم سابقه، عوامل عرضه فایل های ملکی در
رشد قیمت دلار، اصلاحی کوتاه مدت در مسیر نزولی
خصمانه آمریکا در قبال ایران، پیش بینی ادامه روند کاهشی نرخ ارز دور از ذهن نیست و بازار همچنان مسیر نزولی را در پیش دارد. همچنین در کنار سیگنال های بین المللی در اقتصاد ایران، بایستی به ادامه سیاست تزریق ارز از سوی بانک مرکزی در بازار متشکل ارزی نیز اشاره داشت. اقدامی که در هفته های اخیر نشان داده است که در مقابل حجم قابل توجهی از عرضه اسکناس دلار، تقاضای موثر و واقعی در بازار وجود ندارد
سونامی سقوط به پیش قیمت املاک رسید سه تغییر معنادار در بازار مسکن راه و ساختمان
در پی تغییر و تحولات در حوزه سیاسی و بین المللی اثر معکوس قیمتی بازار ملک در رفتار فروشندگان نمایان شد. طی یکی، دو روز اخیر، بازار مسکن با تاثیرپذیری زودهنگام از نتیجه انتخابات ریاست جمهوری آمریکا، سه تغییر معنادار را در سمت عرضه شاهد بوده است. اولین نشانه این تغییرات از کاهش قیمت پیشنهادی آپارتمان های مسکونی مناطق مختلف پایتخت حکایت دارد. بازار مسکن به تاثیر روانی بازارهای اقتصادی واکنش نشان داد. فروکش کردن بازارهای اقتصادی همچون سکه و دلار به تبع تحولات سیاسی و بین الملل (انتخابات آمریکا) در بازار مسکن هم بازتاب داشت. بررسی روند تاریخی بازار ملک نشان می دهد که عموما این بازار به واسطه ماهیت دیرنقدشوندگی، واکنش دیرهنگام به تغییر و تحولات سایر بازارها دارد، اما اکنون در فاصله چند روز پس از ریزش بازارهای اقتصادی، تقاضای غیرمصرفی بازار ملک نیز عکس العمل نشان داد. بررسی آمار رسمی معاملات مسکن در شهر تهران حاکی از آن است که طی یک تا یک سال و نیم گذشته بازار همواره در یک شرایط غیرعادی به سر می برد که دو دلیل عمده داشت: نخست اینکه رکود معاملاتی در اوج جهش ادامه دار شد و دوم اینکه غالب تقاضای بازار، از جنس تقاضای غیرمصرفی بود. شرایط غیرعادی بازار مسکن ناشی از انتظارت تورمی غالب د ...
فروشنده در بازار مسکن زیاد شد
شده از سوی مالکان مشاهده می شود تا عقبگرد بازار ملک همزمان با تحولات بازار ارز و سکه نمایان شود و شاهد اثر اولیه ریزش بازارهای اقتصادی در بازار مسکن باشیم. اکنون سه تغییر معنادار در رفتار فروشنده های آپارتمان، ناشی از انعکاس ارزی در فایل های ملکی ظاهر شده است که این واکنش سریع به بازار ملک در رفتار فروشندگان آپارتمان در تهران محسوس و معنی دار بود.بررسی ها از قیمت پیشنهادی فایل های عرضه