خانه
مسکن؛ کساد و منتظر
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پایان ناز صاحبخانه ها/ فروش ملک با قیمت های جدید توسط مالکان پول لازم
تیتر20 - تاثیر روانی کاهش انتظارات تورمی به شکل تعلیق معاملات مسکن بروز کرده است. طرف تقاضا در انتظار کاهش قیمتها به سر می برد و طرف عرضه ضمن مقاومت در برابر ریزش قیمتها تمایل بیشتری به فروش نشان می دهد. واسطه های ملکی می گویند که در چهار روز اخیر پس از انتخاب جو بایدن به ریاست جمهوری امریکا شاهد ایجاد شوک در بازار ملک هستیم و فروشندگان مردد به فروشندگان قطعی تبدیل شده اند. بررسی های ...
ضرورت واکنش سریع به تغییرات
مشخص میخکوب کرد، بلکه متغیری است که تحولات آن تابعی از تحولات سایر متغیرهای اقتصادی و سیاسی (نظیر نرخ تورم، نرخ رشد نقدینگی، سرعت گردش پول، رشد اقتصادی غیر نفتی، شدت تحریم ها و...) است. این متغیرها همان هایی هستند که نیروهای عرضه و تقاضای ارز را شکل می دهند و بازار ارز را به تعادل می رسانند. در این پارادایم، بحث یکسان سازی نرخ ارز وجاهتی ندارد؛ چون اساسا قرار نیست بانک مرکزی برای نرخ ارز تعیین ...
لیست 194 هزار واحد خانه خالی به سازمان امور مالیاتی ارسال شد
داشته است، اما تعداد معاملات در ماه هایی حتی کاهشی است. افزایش قیمت مسکن و تأثیرپذیری این بازار از بازار ارز و سکه علت کاهش تقاضا برای خرید مسکن است. با این حال، با توجه به تحولات بین المللی و سیاسی، تأثیر روانی کاهش انتظارات تورمی، باعث شده قیمت ها در بازار مسکن از رشد مداوم متوقف شود. آن طور که ایسنا گزارش داده طرف تقاضا در انتظار کاهش قیمت ها به سر می برد و طرف عرضه ضمن مقاومت در برابر ...
711میلیون دلار در سامانه نیما عرضه شد/ اهتمام بانک مرکزی در تداوم عرضه ارز به صورت اسکناس در بازار دوم
به گزارش اقتصادآنلاین ، در هفته منتهی به 22 آبان 1399، قریب به 711 میلیون دلار به صورت حواله ارزی توسط صادرکنندگان و به ارزهای مختلف در سامانه نیما عرضه و به فروش رسید که براساس معاملات انجام شده میانگین نرخ موزون معاملات دلاری حدود 24950 تومان بوده است. پیش از این رئیس کل بانک مرکزی تاکید کرده بود که طی روزهای اخیر روزانه حدود 150 میلیون دلار توسط صادرکنندگان در سامانه نیما عرضه می ...
کشیده شدن ترمز ریزش شاخص
تقاضا و صف خرید آخرین روز هفته اما متعادل بود. آغاز بازارگردانی در بیشتر نمادها، جلسه مشترک رئیس مجلس، رئیس سازمان بورس و وزیر اقتصاد، خبرهایی مبنی بر اختصاص بخشی از منابع صندوق توسعه ملی جهت حمایت از بازار، کاهش قدرت فروشندگان، مجاز شدن معاملات روزانه و بازگشت روند صعودی در بازار ارز از مهم ترین دلیل متعادل و مثبت بودن نمادها در روز چهارشنبه بودند. شاخص کل در پایان معاملات ...
تعداد فروشندگان مسکن بیش از خریداران است
انشاءالله ثبات به اقتصاد کشور برمی گردد. رییس اتحادیه مشاوران املاک کشور با بیان اینکه چشم انداز بین المللی کشور امیدوارکننده است گفت: اقتصاد کشور ایران محکم است اما در صورت برداشته شدن تحریمها اوضاع بهتر هم خواهد شد. اولین دستاورد چنین شرایطی ثبات نرخ ارز است که می تواند به رونق بازارهای مولد و بخش مسکن منجر شود. خسروی درباره وضعیت معاملات طی روزهای اخیر گفت: عرضه در بازار زیاد شده ...
نوسانات نرخ ارز ایران درپی انتخابات آمریکا نشانه چیست؟
مقاومتی نیوز / نرخ ارز در ایران از ابتدای سال 1397 روندی صعودی به خود گرفت و بعد از نوسانات متعدد، از پایین تر از 4 هزار تومان تا بالای 32 هزار تومان در روز پیش از انتخابات ریاست جمهوری آمریکا افزایش یافت. این افزایش 8 برابری در کمتر از 2 سال دلایل متعددی داشت که بخشی از آن مربوط به کاهش توان اثرگذاری دولت در بازار درپی کاهش فروش نفت و همچنین مشکلات در بازگشت ارز حاصل از صادرات غیرنفتی بود؛ اما ...
قیمت طلا، سکه و دلار امروز جمعه 99/08/23 + تغییرات
وضعیت است که بانک های مرکزی کار سختی را برای تداوم حمایت از بازارهای مالی و تقویت رشد اقتصادی خواهند داشت. مرکز آمار انگلیس در گزارشی اعلام کرد که رشد اقتصادی این کشور در سه ماه منتهی به سپتامبر امسال به 15.5 درصد رسیده است که بهترین رشد فصلی ثبت شده تاریخ معاصر این کشور محسوب می شود. این رشد نسبت به مدت مشابه منتهی به ماه قبل 35.3 درصد بیشتر شده است. رشد اقتصادی در بسیاری از بخش های مه ...
زمان پیش گشایش معاملات بورسی از شنبه کمتر می شود
را مشخص می کند. هدف از اینکه بازار بورس با مرحله پیش گشایش شروع می شود این است که ساز و کار مناسبی برای کشف قیمت ایجاد شود. یعنی خریداران و فروشندگان با توجه به در نظر گرفتن اخبار و تحولات روز سفارشات خود را وارد سیستم کنند و از این طریق کشف قیمت انجام می شود. یکی از مهمترین مزایای مرحله پیش گشایش این است که اگر این مرحله به درستی و بدون اختلال انجام شود، می تواند به عنوان یک عامل موثر ...
خداحافظی با دوره رکود مسکن؟
نظر گرفته شود. این عامل، وزن بیشتری نسبت به انتخابات ریاست جمهوری امریکا در تغییرات بازار مسکن دارد. این کارشناس بازار مسکن ادامه داد: علاوه بر این، کاهش اخیر نرخ ارز نیز در حدی نیست که انتظار می رفت. در مجموع، نمی توان بین انتخابات امریکا و تغییرات بازار ارز با نوسان های اخیر بازار مسکن ارتباط معناداری برقرار کرد. دوره رکود مسکن رو به پایان است فاطمی، با یادآوری ...
بررسی روند بورس/ بازار سکه، ارز و نفت
خواهد داشت و این امر برای طلا مثبت و برای دلار منفی خواهد بود. بازار اوراق مسکن افزایش 5 درصدی تسه ها در معاملات روز چهارشنبه هر فقره از اوراق تسهیلات بانک مسکن با 5 درصد افزایش به 79 هزار و 700 تومان رسید. این درحالی است که بهای این اوراق تا 94 هزار تومان نیز رشد کرده بود. به زعم کارشناسان حوزه مسکن قیمت اوراق تسهیلات مسکن همزمان با ورود بازار مسکن به فاز رکود، با ...
رکود بیشتر در انتظار بازار مسکن
در شرایطی که بازار دلار و طلا و البته سهام هفته ای پر نوسان را به دلیل انتخابات آمریکا دنبال کردند اما بررسی های سایت اتاق تهران نشان می دهد که بازار مسکن بی توجه به این تحولات هفته ای بی تفاوت را پشت سر گذاشت است. مشاهدات عینی و پرسوجو از مشاوران املاک نشان می دهد که در بازار مسکن هیچ اتفاقی از نظر قیمت رخ نداده است اگر چه که میزان معاملات کاهش یافته. یکی از مشاوران املاک به سایت اتاق تهران می ...
موج مثبت در بازارهای جهانی با افزایش امید به واکسن کرونا
هر مثقال طلا 5 میلیون و 300 هزار تومان معامله شد. 16 میلیون دلار معاملات بازار متشکل ارزی در هفته جاری طی هفته جاری ارزش حجم معاملات صورت گرفته در بازار متشکل ارزی به 16 میلیون دلار رسید. بانک مرکزی در پی تشدید نوسان ها در بازار ارز برای کنترل نوسانات از 21 مهرماه سال جاری اقدام به عرضه روزانه 50 میلیون دلار اسکناس به بازار متشکل ارزی و افزایش سقف خرید کارگزاران ...
شیب صعودی بورس آغاز شد
...: شاخص بورس امروز سه شنبه 21 آبان ماه، با حدود 9 هزار واحد افزایش نسبت به روز قبل به رقم 1.220.057 واحد رسید و روند معاملات در هفته جاری بر خلاف روز های گذشته با تحولات مثبتی رقم خورد. وضع قوانین حمایتی برای بهبود شاخص بازار بورس و اعتماد فعالان بازار و همچنین خبر اجرایی شدن تزریق منابع مالی صندوق توسعه ملی برای بازارگردانی در بورس در هفته های گذشته باعث رشد شاخص شد و همین روند ...
پیش بینی بورس در هفته آینده/رشد بازار شروع می شود؟
به گزارش راهبرد معاصر به نظر می رسد روند معاملات بازار سهام در دو روز آخر این هفته بهبود پیدا کرد و ارزش معاملات نیز بیشتر شد، اما روند معاملات هفته بعد چگونه خواهد بود؟ ایمان رئیسی، کارشناس بازار سرمایه در رابطه با دوره اصلاح بازار سهام گفت: دوره اصلاح بازار سهام تمام نشده است و نمی توان گفت چه زمانی اصلاح بازار سهام تمام نمی شود. این کارشناس با اشاره به قیمت دلار گفت: هفته ...
شاخص بورس بالاخره مثبت شد/ دلار به 27 هزار تومان رسید/ واکنش مثبت طلای سیاه به ساخت واکسن کرونا/ فراخوان ...
کاهش ارزش داشت و دولت ترکیه برای کنترل سقوط ارزش لیر 3.63 میلیارد دلار از دلار های خود را به بازار عرضه کرد. با این افت لیر بدترین عملکرد ماهانه را در ماه سپتامبر در میان ارز های بازار های نوظهور در جهان داشته است. ورود گردشگران خارجی به ترکیه در ماه سپتامبر 59 درصد کاهش داشته و واردات ترکیه هم نسبت به صادرات رشد بیشتری داشته و همین امر باعث شده است تا شاهد افزایش قابل توجه حساب جاری در این کشور آسیایی اروپایی باشیم. ...
قیمت گوشی چقدر ارزان شد؟
به گزارش صبحانه ، مشخص شدن نتایج انتخابات آمریکا که همه بازارها را در بلاتکلیفی گذاشته بود، تزریق روزانه چند میلیون دلار در سامانه نیما و بازار متشکل ارزی، رشد ناگهانی قیمت ارز و انتظار برای بازگشت نسبی قیمت ها در بازار باعث شد طی هفته گذشته نرخ ارز، روند کاهشی به خود بگیرد. هرچند که قیمت دلار طی 24 ساعت گذشته دوباره مقداری بالا رفت اما روند کلی افت قیمت طی یک هفته گذشته همه بازارها را ...
حال وهوای امروز بازار ارز/ حرکت آرام دلار در مدار نزولی
این نرخ برسانند. از طرفی این تصور در بین معامله گران وجود دارد که هر صعود هیجانی، یک سقوط چشمگیر به همراه خواهد داشت بنابراین از روز گذشته دوباره موجی از فروش ارز به وجود آمده و همین موضوع سبب افزایش عرضه و افت نرخ دلار و یورو شده است؛ گفتنی است که طبق نظر بیشتر کارشناسان یکی از عوامل افزایش قیمت دلار در اواسط هفته، آزادشدن واردات با استفاده از ارز اشخاص بود که باعث شد حجم تقاضا در بازار ...
سبزپوشی شاخص بورس تهران با افزایش 9 هزار واحدی/ بورس هفته آینده چگونه پیش بینی می شود؟
به خریداری اقدام کنند. همچنین شاخص کل بورس با معیار هموزن امروز 106 واحد رشد کرده و به رقم 364 هزار و 991 واحد رسید. ارزش بازار در بورس اوراق بهادار تهران امروز به بیش از 4 میلیون و 641 هزار میلیارد تومان رسید. معامله گران امروز در بورس تهران بیش از 9.7 میلیارد سهام حق تقدم و اوراق مالی در قالب 935 هزار نوبت معامله و به ارزش 8 هزار و 580 میلیارد تومان داد و ستد ...
خروج بورس از کمای معاملاتی؟
بورس تهران در حالی معاملات روز سه شنبه را آغاز کرد که با رشد قیمت سهام گروه های بزرگ و شاخص ساز فعالان بازار شاهد رشد حدود 7/ 0 درصدی نماگر اصلی سهام در نیم ساعت ابتدایی دادوستدها بودند. این روند اما تداوم نیافت و لحظه به لحظه بر فشار فروش سهام افزوده شد و در نهایت شاخص کل با افت 3225 واحدی (معادل 27/ 0درصد) در محدوده یک میلیون و 211 واحد متوقف شد. از نکات مثبت معاملات روز گذشته بازگشت دادوستد روزانه به تالار شیشه ای بود اما کاهش زمان پیش گ ...
چرایی افزایش مجدد نرخ ارز و طلا
میزان تقاضا برای ارز در روزهای اخیر بالا رفته است و درمقابل، کاهش عرضه موجب رشد نرخ ارز شده است. به اعتقاد فعالان بازار با وجود مقاومت نیروهای بازار در آینده انتظار می رود که نرخ دلار در محدوده 19 تا 21 هزار تومان به ثبات برسد. کسری بودجه متغیر اصلی اما برخلاف فعالان بازار میثم رادپور اقتصاددان و کارشناس بازار ارز معتقد است درکنار مسائل روانی و انتظارات مثبت مهمترین نکته در ...
افق تاریک کاهش قیمت مسکن
به طوری که همزمان با ریزش نرخ دلار، ناگهان آگهی فروش 100 تا 200 واحد آپارتمان در اطراف تهران درج می شود که نشان می دهد احتکارکنندگان بازار مسکن از شرایط حاکم بر بازار و اقتصاد احساس خطر کرده اند. از آن سو عده ای هم هستند که به دنبال خرید تعداد زیادی آپارتمان به صورت یک جا بوده تا با احتکار آنها بتوانند در شرایط مناسب، سود هنگفت به جیب بزنند. اما در این میان بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی ...
رفتارهای غیرقابل پیش بینی بازار مسکن/ آیا کاهش قیمت مسکن واقعیت دارد؟
به گزارش خبرنگار حوزه مسکن و شهرسازی گروه اقتصادی خبرگزاری آنا ، بازار مسکن به رغم ماهیت دیر نقدشوندگی و عکس العمل دیرهنگام نسبت به سایر بازارها، تحت تاثیر تحولات حوزه سیاسی و بین المللی (انتخابات آمریکا) طی روز های اخیر در سمت عرضه سنت های ذاتی خود را شکسته و واکنش های زودهنگام و معناداری داشته است به طوری که پس از ریزش بازارهای ارز، خودور، سکه و طلا شاهد کاهش قیمت پیشنهادی آپارتمان های مسکونی ...
وزیر راه: گرانی بی دلیل مسکن کاهش می یابد
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: به اعتقاد کارشناسان اقتصادی از زمان شیوع کرونا تا کنون که در حدود 10 ماه می گذرد، اقتصاد ایران با یک هرج و مرج قیمتی بدون مبنا روبه رو شد، به طور نمونه بازارهایی، چون مسکن و خودرو، موتور سیکلت، لوازم خانگی، رشد بازار سرمایه و همچنین انتظار برای ارز 50 الی 100 هزار تومانی را پله ای برای افزایش نرخ ها قرار دادند. در بازار مسکن به ویژه در مناطق یک الی پنج تهران که مناطق شاخص ساز و افزایش دهنده میانگین نرخ مسکن شهر تهران به شمار می رود، نرخ ها به شکل بی سابقه ای افزایش یافت، به طوریکه هر متر مربع واحد مسکونی د ...
بازار مسکن با ریزش قیمت ها مواجه است
واسطه های ملکی در اغلب مناطق پایتخت از شکست حباب قیمت مسکن و کاهش قیمت های پیشنهادی فروشندگان می گویند. موضوعی که وزیر راه و شهرسازی ماندگاری آن را مشروط به تداوم کاهش قیمت ارز و مداخله در بازار می داند. به گزارش تین نیوز به نقل از ایرنا، هفته گذشته بود که رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران به ایرنا گفت: در صورتی که کاهش ارزش دلار در بازار ادامه دار باشد، قیمت خانه سقوط می کند. ...
ریزش قیمت ها در بازار مسکن
پیشنهادی آپارتمان های مسکونی مناطق مختلف پایتخت بودیم. بازار مسکن به تاثیر روانی بازارهای اقتصادی واکنش نشان داد و فروکش کردن بازارهای اقتصادی مثل سکه و دلار در بازار مسکن هم بازتاب داشت، اما نکته مهم این است که به محض افزایش قیمت دلار مجددا شاهد تغییر رفتار فروشندگان هستیم. وی گفت: اکنون جو بازار مسکن ریزشی است و شاهد عجله برای فروش هستیم، در فضای جامعه انتظار بهبود روابط با آمریکا ...
بازار مسکن با ریزش قیمت ها مواجه است؟/بازگشت قیمت دلار به مدار صعودی منجر به مقاومت بازار در کاهش قیمت ...
کاهش قیمت پیشنهادی آپارتمان های مسکونی مناطق مختلف پایتخت بودیم. بازار مسکن به تاثیر روانی بازارهای اقتصادی واکنش نشان داد و فروکش کردن بازارهای اقتصادی مثل سکه و دلار در بازار مسکن هم بازتاب داشت، اما نکته مهم این است که به محض افزایش قیمت دلار مجددا شاهد تغییر رفتار فروشندگان هستیم. وی گفت: اکنون جو بازار مسکن ریزشی است و شاهد عجله برای فروش هستیم، در فضای جامعه انتظار بهبود روابط با ...
قیمت طلا امروز سه شنبه 1399/08/20 | افزایش قیمت طلا 18 عیار
درصدی داشته است. سقوط سه هزار واحدی بورس در پایان معاملات به گزارش اقتصادنیوز، شاخص کل بورس که در شروع معاملات بازار سرمایه با افزایش تقاضا سبزپوش شد، در نیمه دوم معاملات با افزایش عرضه ها در حدود ساعت11:10 قرمزپوش شد و با افت 323 واحدی در سطح یک میلیون و 214 هزار واحدی ایستاد. شاخص کل بورس تهران در پایان معاملات امروز بازار سرمایه با ریزش 3 هزار واحدی در سطح یک میلیون و 211 هزار واحدی قرار گرفت. شاخص کل هم وزن نیز با افت 1206 واحدی همراه شد و 364 هزار و 874 واحد را ثبت کرد. ...
