راه های جلوگیری از فریب در معامله - تبریز بیدار
سایر خبرها
مراحل معامله خودرو
به گزارش خبرگزاری صدا وسیما ؛ در این مطلب وب گردی مراحل گام به گام معامله خودرو توضیح داده می شود پس در ادامه با ما همراه باشیدتا جزییت این مراحل را مرور نماییم. در هر معامله خودرو این مراحل باید پشت سر گذاشته شوند: 1 بازدید و کارشناسی فنی 2 قولنامه 3 مراجعه به مراکز تعویض پلاک نیروی انتظامی یا همان موسسه راهگشا و تعویض پلاک 4 مراجعه به دفتر اسناد رسمی و ثبت سند ...
تهران| فروش 60 میلیارد تومانی خانه ویلایی با جعل سند
در غرب تهران با هماهنگی های قضائی، در یک عملیات پلیسی دو نفر از آنها دستگیر شدند. این مقام انتظامی تصریح کرد: هر دو متهم در کلانتری به جرم ارتکابی اعتراف کرده و با دستور قرار وثیقه مناسب روانه زندان شدند. موقوفه ای با اشاره به اینکه دستگیری متهم سوم پرونده و کشف سایر جرایم احتمالی در دستور کار قرار دارد، از شهروندان خواست هنگام معامله خانه و زمین از اصالت مدارک هویتی و مالکیت فروشنده مطمئن شده و از تنظیم هرگونه قرارداد و پرداخت وجه خودداری کنند. انتهای پیام/ ...
آیا قوانین موجود برای مقابه با جرم اخذ پورسانت کافی هستند؟
دو جز سو نیت عام و سو نیت خاص است، زیرا از یک طرف مامور دولت در انجام وظایف محوله با علم و اطلاع از اینکه موافقت او با فروشنده برای دریافت پورسانت فی نفسه عمل نامشروعی است با وجود این به قصد سودجویی و با سوء نیت خاص وجه نقد یا مال یا سند پرداخت وجه که فروشنده به طور مستقیم یا غیرمستقیم پرداخت کرده را قبول و با دریافت آن موجبات ضرر و زیان دولت را فراهم می نماید. در نهایت می توان گفت، تنها ...
اوراق مرابحه چیست؟
. صاحب ورق مالک آن دین است. این اوراق بازدهی ثابت دارند و می توان آن ها را در بازار ثانویه به فروش رساند. برای فهم بهتر این مفهوم، لازم است ابتدا مبحث صُکوک را درک کنیم. این کلمه جمع صک است که خود صورت معرب کلمه چک به شمار می رود. در فقه اسلامی این اصطلاح را برای همه انواع سفته، سند و حواله های مالی به کار می برند. در حقیقت، صک سندی برای بدهی مالی بشمار می آید . اوراق صکوک در کشورهای اسلامی ...
تشریح فرآیند ثبت اسناد تک برگ کاداستری املاک و اراضی آموزش و پرورش از سوی مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان ...
بخواهیم سند مالکیت مشاعی به سند 6 دانگ تبدیل شود قانون و تشریفات خاص خودش را دارد و قانون افلاس در این زمینه پیش بینی شده و سایر قوانین مرتبط در این زمینه پاسخگو هستند، لذا نماینده حقوقی اداره کل آموزش و پرورش استان مرکزی در این زمینه باید پیگیری لازم را انجام دهد. مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان مرکزی همچنین در باره املاک سنددار فاقد دیوار کشی نیز گفت: قانون گذار می گوید اگر محدوده ی ملکی ...
آخرین وضعیت احکام 5 پرونده مفاسد اقتصادی در خراسان رضوی
سختی وصول می شود، بسیاری از اسناد به نام دیگر افراد زده اند، هیچ چیزی به نامشان نیست و فروش اموالشان پس از شناسایی به لحاظ توقیفی های فراوان بسیار دشوار است و نهایتا پس از فروش نیز مشکل واریز وجه از طرف خریدار پیش می آید. این نوع پرونده های اقتصادی از پرونده های قتل سخت تر است. صفری در رابطه با فروش اموال محکومان از طریق مزایده خاطر نشان کرد: مزایده مسیر راحتی است اما خروجی اش، اصل پول ...
صدور اسناد مالکیت بالغ بر 50 درصد املاک آموزش و پرورش/ مستند سازی املاک منجر به تثبیت مالکیت دولت و ...
قرارداد برای املاک فاقد نقشه، نقشه شمیم بدون هرگونه هزینه ای تهیه خواهد شد و مطابق توافقات انجام شده در این زمینه آموزش و پرورش در اولویت قرار دارد. معاون اداره کل ثبت اسناد و املاک در خصوص تعیین تکلیف املاک فاقد سند و یا دارای اسناد قولنامه ای نیز گفت مطابق با قانون ساماندهی و قانون تعیین تکلیف اراضی فاقد سند، در این زمینه شما می توانید به نتایج بسیار مثبتی دست یابید زیرا بسیاری از کسانی ...
سیر تا پیاز مصادره و تخریب منزل یک خانواده ایلامی؛ از دست های پشت پرده مافیایی تا موج سواری رسانه های ...
: سند ملک به درخواست یکی از آشنایان خانواده بابت دریافت تسهیلات شرکت پرستو کیش به مبلغ 20 میلیون تومان در سال 83 وکالتی در رهن بانک سپه شعبه میرداماد شرقی قرار گرفت، پس از دریافت تسهیلات شرکت اقدام به پرداخت اقساط بانک ننموده و ما نیز به عنوان ضامن در جریان عدم پرداخت نبودیم؛ تا اینکه سال 98 بعد از گذشت 15 سال از همان آشنا که از ما وکالت داشت و اتفاقا ملک مستقل خودشان هم در گرو بانک مذکور برای ...
خرید فیش حج با مطمئن ترین روش
حاضر شوند و مدارک خود را تحویل دهند . مدارک لازم شامل شناسنامه و کارت ملی طرفین و نیز اصل فیش مورد معامله است . فیش مورد نظر ممکن است به نام شخص فروشنده نباشد . این امر در مواردی اتفاق می افتد که برای مثال مالک اصلی فوت کرده باشد و فروشنده وارث وی باشد و یا فروشنده وکالت نامه مالک فیش را در دست داشته باشد . بعد از ثبت اطلاعات اولیه، اصل مدارک و برگه درخواست مجوز انتقال، به طرفین معامله تحویل داده ...
اموال محکومان پردیسبان به سهامداران می رسد/ بررسی پرونده های کلان اقتصادی در مشهد
.... وی خاطر نشان کرد: بحث شناسایی و فروش رد مال به سهامداران را در حال انجام داریم و اقداماتی که انجام شده به این شکل است که سایتی برای پرداخت رد مال به سهامداران و مالباختگان طراحی شده است. صفری تصریح کرد: مراحل پرداخت رد مال به صورت مراجعه به سایت و بارگذاری مدارک بود که تا اردیبهشت ماه سال جاری سایت باز بود پس از آن تطبیق مدارک ارسالی سهامداران با اسناد شرکت انجام می ...
بانک سپه در ارزش گذاری و تخریب منزل شهروند ایلامی نقشی نداشته است
توجه به ابلاغ صورت پذیرفته توسط اداره اجرای مذکور و عدم اعتراض مدیون در مهلت مقرر، مزایده پلاک ثبتی مذکور در تاریخ 24/10/98 برگزار که حسب صورت جلسه مزایده ملک مذکور توسط شخص ثالث خریداری گردید. 3. اداره اجرای اسناد رسمی ایلام بدهی بانک را از محل فروش منزل مسکونی به شعبه میرداماد شرقی واریز کرده و تعیین تکلیف مابقی مبلغ با آن اداره کل محترم است: شایان ذکر است اصل میزان تعهدات ایجادی ...
جزئیاتی دیگر از تخریب منزل مسکونی در ایلام/ موکب داری که منش حسینی را پیاده کرد
دلیل پلمپ منزل را جویا شدیم قرار دادن سند منزل در رهن بانک جهت اخذ وام 20 میلیونی و عدم پرداخت اقساط توسط وام گیرنده را دلیل آن عنوان کردند که سبب شده 20 میلیون تسهیلات به 120 میلیون طی چندین سال افزایش یابد. وی ادامه داد: این خیمه هر ساله در خدمت زوار اربعین بوده و این بار نیز برای رضای خداوند در اختیار این خانواده آبرومند قرار گرفته است و امید است مسوولان استانی و مراجع قضایی جهت ...
نگاهی بر تکالیف صاحبان درآمد املاک اجاری
مال الاجاره پرداختی را کسر و ظرف 10 روز به اداره امور مالیاتی محل وقوع ملک پرداخت و رسید آن را به موجر تسلیم کنند. بر مبنای قانون مالیات های مستقیم سه مورد اجاره املاک، مستغلات خالی و نقل و انتقال املاک در حوزه املاک مشمول پرداخت مالیات می شوند.نرخ این مالیات بر اساس درآمد اجاره از 15 تا 35 درصد متغیر است.این نوع مالیات معافیت هایی دارد مثلا اگر متراژ خانه در تهران کمتر از 150 متر مربع و در ...
سه گانه ای که بازار را به "صف" کرد
. دارابی بابیان اینکه مشکل دیگر در مسئله اعتباری بازار است، ادامه داد: سهامدار در صف، سفارش خرید قرار می دهد و صف عرضه می شود اما به دلیل اینکه وجه به اندازه کافی برای پرداخت ندارد به سمت فروش نماد دیگر می رود تا وجه خرید اول را فراهم کند و بدین ترتیب ممکن است عرضه یک سهم به فروش چند سهم دیگر ختم شود. کارشناس بازار سرمایه تأکید کرد: برای اصلاح این موارد ابتدا باید حجم مبنا حذف ...
ادارات در راه اندازی کامل سامانه معاملات املاک استان یزد کوتاهی نکنند
اشخاص به عنوان برنامه عملیاتی بر دوش سازمان ثبت اسناد یزد و املاک نهاده شده است لذا دبیرخانه پیگیری طرح ساماندهی و نظارت بر دلالان حوزه زمین و مسکن در این استان در این سازمان مستقر می شود. دهشیری، شفاف سازی و پیشگیری از جعل و کلاهبرداری را از محاسن اجرای کامل این طرح برشمرد و بیان داشت: مردم منتفع اصلی این طرح خواهند بود چراکه از انجام معاملات صوری و فروش مال غیر و امکان اخذ وجوه اضافه غیر قانونی از سوی بنگاه های املاک در صورت ثبت معامله در سامانه سیما724 جلوگیری می شود. ...
هزینه انتقال سند انواع مدل های پژو 405
قطعی نقل و انتقال خودرو: - حضور فروشنده و خریدار و یا نماینده قانونی آنها (وکیل) - اصل کارت ملی و شناسنامه طرفین معامله - اسناد مالکیت خودرو ( در صورتیکه فروشنده اولین مالک خودرو است ارائه برگه کمپانی و یا برگه گمرک و در صورتیکه فروشنده مالک اول نباشد ارائه آخرین بنچاق دفترخانه ) - شناسنامه خودرو ( برگ سبز صادره توسط مراکز تعویض پلاک ) - برگ ...
آنالیز طرح جدید تا مین مالی بنگاه ها
...: وقتی فروشنده می پذیرد که کالا را به صورت مدت دار به خریدار بفروشد، متکی به تضمین یک بانک برای پرداخت وجه کالای فروخته شده در سررسید خواهد بود و در عین حال امکان اینکه این اوراق را در بازار سرمایه عرضه کرده و آن را نقد کند نیز وجود دارد. همین امکان در مورد اعتبارات اسنادی مدت دار نیز موضوعیت دارد. بهشتی روی در ادامه توضیحات خود گفت: آخرین بخشنامه بانک مرکزی در مورد بخشنامه گام در ...
از افزایش کارمزد کارت به کارت تا گلایه فروشندگان سهام عدالت از سامانه سعدی
سفارش ارسال کنند صف توسط حقوقی ها یا نور چشمی ها یا اونهایی که از امکانات بیشتر برخوردارند تکمیل می شود کارمزد کارت به کارت لطفا پیگیری کنید چرا کارمزد انتقال کارت به کارت اینقدر زیاد شده؟ چرا سود بانکی رو هم کم کردن و هم حداقل 1 ماه ماندگاری باید داشته باشه چرا مردم باید هزینه های آنچنانی بانکی ها و بی کفایتی مدیران رو پرداخت کنند؟ پرداخت نکردن پول ...
استقرار دبیرخانه پیگیری طرح نظارت بر دلالان ملک در ثبت اسناد یزد
جعل و کلاهبرداری را از محاسن اجرای کامل این طرح برشمرد و بیان داشت: مردم منتفع اصلی این طرح خواهند بود چراکه از انجام معاملات صوری و فروش مال غیر و امکان اخذ وجوه اضافه غیر قانونی از سوی بنگاه های املاک در صورت ثبت معامله در سامانه سیما724 جلوگیری می شود. کد خبر 5100977
بررسی جرم کلاهبرداری و انتقال مال غیر
با سند رسمی به شخص دیگر صورت بگیرد، در این حالت مورد از مصادیق معامله معارض خواهد بود.در فاصله زمانی فروش خانه و تحویل آن به خریدار، مبیع در دست فروشنده صورت امانی دارد و عمل فروشنده در اجاره دادن ملک در این مدت خیانت در امانت بوده و فروش مال غیر از جهت انتقال منفعت نیست.اصولاً در فروش مال غیر، چنانچه انجام معامله، به گونه ای باشد که خریدار بداند مال، از آن بایع نیست و با علم به این که مالک اصلی ...
آگهی مزایده
وضعیت موجود به فروش می رسد و بازدید از ملک الزامی بوده و کلیه هزینه ها و کسورات قانونی ازجمله عوارض و مالیاتهای مترتب بر مزایده و نقل و انتقال ، حق الزحمه کارشناس ، هزینه تغییر کاربری ،هزینه های ثبتی بدون حق مطالبه از فروشنده بر عهده خریدار می باشد.روش پرداخت وجه مزایده کاملا نقدی و بدون اقساط می باشد. متقاضیان می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر از ساعت 8 الی 13 روزهای غیر تعطیل با شماره های 33430183-086 و 33430165-086 تماس بگیرند. تاریخ خبر: 1399/10/01 کلمات کلیدی: ...
معاملات آتی زعفران چیست ؟
کنند بفروشد و در مقابل طرف دیگر قرارداد متعهد می شود آن کالارا با آن مشخصات خریداری کند و برای جلوگیری از امتناع طرفین از انجام قرارداد ، طرفین به صورت شرط ضمن عقد متعهد می شوند مبلغی را به عنوان وجه تضمین نزد اتاق پایاپای بگذارند و متعهد می شوند متناسب با تغییرات قیمت آتی وجه مذکور را تعدیل کنند. حالا چرا قرارداد آتی؟ پوشش ریسک : سرمایه گذار ( کشاورز ) با ورود به قرارداد آتی ...
کلاهبرداری از طریق فروش لوازم جانبی موبایل در اینستاگرام
شهروندان باید پس از رویت کالا یا خدمات و احراز هویت هر یک از طرفین معامله هرگونه تبادل وجهی را به صورت رو در رو و پس از اتمام کار یا خدمات انجام دهند تا گرفتار کلاهبرداران نشوند، همچنین به منظور پیشگیری از وقوع این گونه جرایم از هویت فروشنده مطلع گشته و از واریز هرگونه وجهی حتی مبالغ کم به عنوان بیعانه خودداری کنند. ...
الزام فروشنده ملک (آپارتمان) به تنظیم سند
نزدیک به هم دارند به یکدیگر معرفی می کنند و در صورت توافق اقدام به تنظیم قرارداد عادی فروش می نمایند.به این قرارداد در عرف و لسان عامیانه بیع نامه یا مبایعه نامه و بعضاً به غلط قولنامه هم گفته می شود.مهم ترین تعهد فروشنده در این قرارداد تعهد به تنظیم سند رسمی انتقال است. مراحل تنظیم سند رسمی انتقال ملک 1- در صورتی که فروشنده مقدمات تنظیم سند را فراهم نموده باشد و طرفین برای این ...
مرد کلاهبردار زمین ستاد اجرایی فرمان امام را فروخت
متواری شده است. وی بیان داشت: شاکی اظهار کرد، قصد خرید یک قطعه پلاک ثبتی در محدوده جنوب غرب تهران را داشتیم که پس از مراجعه به چندین مشاورین املاک و در نهایت متوجه فروش پلاک ثبتی توسط فروشنده شدم که قیمت مناسبی را اعلام کرده بود. رئیس پلیس امنیت اقتصادی عنوان کرد: شاکی ادامه داد، پس از مشاهده اسناد مالکیت فروشنده متصدی مشاور املاک مبایعه نامه ای را تنظیم و مبلغ ملک را به طور ...
سندهای معاملاتی در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شود
حجت الاسلام ابراهیم حمیدی روز یکشنبه در سومین نشست شورای پیشگیری از وقوع جرم استان خراسان جنوبی در سال جاری که در دادگستری کل استان برگزار شد، افزود: چه بسا بسیاری از مشکلات جامعه ناشی از قولنامه هایی است که در مشاوران املاک شکل می گیرد که در قانون جرم محسوب شده و مجازات هم تعیین شده است. وی گفت: با ورود به بحث قانون پیش فروش آپارتمان شاهد عملکردهای خوبی در این زمینه هستیم و ابهاماتی ...
کلاهبرداری میلیاردی با فروش زمین ستاد اجرایی فرمان امام
ثبتی در محدوده جنوب غرب تهران را داشتیم که پس از مراجعه به چندین مشاورین املاک و در نهایت متوجه فروش پلاک ثبتی توسط فروشنده شدم که قیمت مناسبی را اعلام کرده بود. رئیس پلیس امنیت اقتصادی عنوان کرد: شاکی ادامه داد، پس از مشاهده اسناد مالکیت فروشنده متصدی مشاور املاک مبایعه نامه ای را تنظیم و مبلغ ملک را به طور کامل پرداخت کرد و سپس برای تنظیم سند به دفتر خانه که از قبل معین شده بود، مراجعه ...
اجرا گذاشتن چک و سفته ؛ وقتی وصول سفته مشکل ساز می شود!
... اجرا گذاشتن چک به شیوه ثبتی در این روش چک به عنوان یک سند لازم الاجرا به حساب می آید که به این روش به اجرا گذاشتن چک نیز می گویند. در این روش، دارنده ی چک بعد از دریافت گواهی عدم پرداخت وجه، به اداره ثبت اسناد مراجعه کرده و فرم مخصوص صدور اجراییه برای چک برگشتی را تکمیل و کپی چک برگشتی و گواهی عدم پرداخت را نیز ضمیمه آن می کند. پس از آن، درخواست صدور اجراییه چک برگشتی ...