دستگاه قضایی در دعاوی موجر و مستاجر بر مبنای مصوبه ستاد کرونا عمل کند - تحلیل بازار
دستگاه قضایی در دعاوی موجر و مستاجر بر مبنای مصوبه ستاد کرونا عمل کند
سایر منابع:
سایر خبرها
روزانه 10 خانواده از کیش مهاجرت می کند/ راه اندازی پویش "نه به افزایش اجاره بها"
علیرضا معقول، مدیر املاک بزرگ کیش و کارشناس مسکن در گفتگو با خبرنگار ایلنا با اشاره به آخرین وضعیت بازار مسکن در کیش اظهار داشت: بازار مسکن در حدود یک ماه قبل از انتخابات جو آرامی داشت ولی این روزها افت کرده است و بسیار معاملات کم شده ولی متاسفانه قیمت ها کاهش پیدا نکرده است همچنین قیمت های خرید، فروش، رهن و اجاره نسبت به سال گذشته حدود 80 درصد افزایش پیدا کرده است. وی با اشاره به ...
کاهش شکایات مکتوب از اصناف قشم در فصل بهار
چنانچه به عنوان مستاجر در واحد صنفی مشغول فعالیت باشند، باید نام مالک را در اظهارنامه مالیاتی به اداره دارایی اعلام نمایند. وی ادامه داد: برای معافیت دو سویه موجر و مستاجر، سازمان منطقه آزاد اقدام به صدور مجوز اجاره داری نموده تا مالکان نیز از این معافیت بی نصیب نمانند. مدیر بازرگانی و اصناف سازمان منطقه آزاد قشم در پایان با اشاره به اینکه مطابق ماده 11 قانون چگونگی اداره مناطق آزاد تجاری ...
قرادادهای اجاره املاک به دلیل شیوع کرونا تا پایان 1400 تمدید می شود
به گزارش خبرنگار ایرنا؛ امین محمدی عصر دوشنبه در جلسه اتاق اصتاف و رییس و مشاوران املاک شهرستان جوانرود افزود: مدت و اعتبار قراردادهای اجاره ای در صورت عدم توافق و تمایل مستاجران به مدت یک سال به صورت خودکار تمدید می گردد و مطابق با اجاره سال ماقبل تا سقف 15 درصد مجاز به افزایش اجاره مسکن می باشند. وی اظهار داشت: در غیر این صورت بنگاههای معاملاتی ملکی چنانچه به تنظیم قراردادهای خارج از ...
17 واحد صنفی در قشم پلمب شد
: فعالان اقتصادی چنانچه به عنوان مستاجر در واحد صنفی مشغول فعالیت باشند، باید نام مالک را در اظهارنامه مالیاتی به اداره دارایی اعلام نمایند. وی ادامه داد: برای معافیت دو سویه موجر و مستاجر، سازمان منطقه آزاد اقدام به صدور مجوز اجاره داری نموده تا مالکان نیز از این معافیت بی نصیب نمانند. جزیره قشم با مساحت یک هزار و 500 کیلومتر در سال های 1369 و 1370 با تصمیم دولت به 2 بخش منطقه ...
بازار اجاره بهای مسکن داغ تر از تابستان
...: وزیر مسکن افزایش اجاره بها را 15 درصد اعلام کرد اما مالکان همراهی لازم را ندارند و بعضاً 100 درصد و گاهی 70 درصد نسبت به سال گذشته افزایش اجاره بها داشته اند. رئیس اتحادیه املاک استان قزوین خاطرنشان می کند: قیمت مسکن با توجه به تورم یک ساله اخیر رکود داشته است و حتی طی سه ماهه نخست سال جاری کاهش 10 تا 15 درصدی را در قیمت مسکن شاهد بودیم در حال حاضر رکود تورمی بر بازارها کرده است و ...
آخرین مهلت ثبت نام وام ودیعه مستاجران
1400) 7. وام ودیعه مسکن به خانوارهای فاقد مسکن که در اثر شرایط کرونایی، امکان جابه جایی ندارند (مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا) اقساط تسهیلات ودیعه مسکن سال 99 بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار کارمزد وام ودیعه مسکن 13 درصد است. اگر تغییری صورت نگیرد، قرار است مستاجران این سود 13 درصدی را در 12 ماه پرداخت کنند و اصل مبلغ ودیعه را هم در پایان قرارداد یکساله شان با ...
افزایش اجاره بها بیش از 15 درصد غیرقانونی است
به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از یز د ، دشتی نژاد نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک یزد گفت: امسال اجاره بهای مسکن حتی تا دو برابر هم رسیده و کمر مستاجران زیر بار اجاره بهای نامتعارف خم شده است. او افزود: این در شرایطی است که بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا افزایش اجاره بهای مسکن تا 15 درصد مجاز است. دشتی نژاد ادامه داد: بررسی ها نشان می دهد این افزایش اجاره بها در مقایسه با دیگر استان ها بیشتر هم بوده است و نبود نظارت هم در این میان مهم است، اما مهمتر اینکه ما مردم باید در این موارد هوای هم دیگر را داشته باشیم. انتهای پیام/ ...
افزایش اجاره بها در حاشیه شهر ها
شعار سال : رئیس اتحادیه مشاورین املاک شیراز در این رابطه می گوید: به دلیل رشد بی حساب و کتاب اجاره بها شاهد مهاجرت مردم به حاشیه شهرها هستیم. در شیراز نیز این اتفاق قابل مشاهده است. قاسم تابنده ماه افزود: در کلانشهرها به دلیل تاثیر برخی عوامل بر روی اجاره بها، قیمت ها در بخش مسکن افزایش زیادی داشته است که متاسفانه به دلیل نبود توان پرداخت، مستاجران به ناچار به حاشیه شهرها و یا شهرک ها و شهرهای ...
مالکان مجاز به تحت فشار قرار دادن مستاجران برای تخلیه واحدهای استیجاری نیستند
تهران (پانا) - نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک می گوید مصوبه ستاد ملی کرونا درباره سقف افزایش اجاره تا 25 درصد در کلانشهرها و 15 درصد در سایر شهرها در سال 1400 نیز لازم الاجرا است و موجران مجاز به تحت فشار قراردادن مستاجران برای تخلیه واحدهای استیجاری نیستند. حسام عقبایی در گفت وگو با خبرنگار پانا اظهار کرد: وضعیت بازار اجاره بها به گونه ای است که هر ساله شاهد رشد قیمت اجاره بها هستیم ...
سیاست تعیین سقف اجاره بها شکست خورد؟
.... البته به طور کلی مصوبه منع جابه جایی مستأجران، مکانیزم خوبی است. سیاست تعیین سقف اجاره بها شکست خورده است وی ادامه داد: اما اجرای سیاست سقف گذاری برای اجاره بها امکان پذیر نیست و یک مصوبه نمایشی است؛ سال گذشته هم این سقف های تعیین شده اجرا نشد و بر اساس آمار مرکز آمار ایران، اجاره بها بیش از 40 درصد رشد داشت؛ وقتی سخن از میانگین باشد، به این معناست که تا 60 یا 70 درصد هم ...
نکات حقوقی درباره ودیعه
به گزارش گروه وب گردی خبرگزاری صدا و سیما ، قرارداد رهن و اجاره یکی از مهم ترین قرارداد ها بین مردم است و معمولا درگیری و اختلافات زیادی بین طرفین پیش می آید. یکی از رایج ترین موارد، تاخیر در استرداد یا بازگرداندن ودیعه از سوی موجر است، که به دلیل عدم توجه به مواردی در هنگام تنظیم و امضای قرارداد اجاره و عدم تعیین ضمانت اجرایی قوی برای قرارداد روی می دهد. در این مطلب قصد داریم به چگونگی الزام ...
افزایش بیش از 15 درصد اجاره بها، ممنوع +فیلم
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز یزد ، صادقیان در گفتگو با خبرگزاری صداوسیما ،افزود: بنگاه های املاک و صاحبان خانه نباید بیشتر از 15 درصد، کرایه ها را طبق مصوبه ستاد ملی کرونا در سالجاری افزایش دهند. صادقیان افزود: مستاجران در صورت مشاهده افزایش بیش از 15 درصد اجاره بها می توانند شکایت کنند. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی ...
دستگاه های متولی برای کنترل اجاره نامتعارف مسکن نظارت جدی داشته باشند
یکی از آنها بحث حقوق همسایه است که باید مراعات شود، تا رفاه و امنیت فراهم گردد. امام جمعه گیلانغرب گفت: هم دولت و هم مجلس و هم دستگاه های نظارتی در این فصل از سال که زمان جابجایی مستاجران است باید جلوی افزایش بی رویه قیمت مسکن و اجاره بها را بگیرند ضمن اینکه اقدام برای تولید یک میلیون مسکن که از وعده های رییس جمهور منتخب است هم در صورت اجرایی شدن، ایده مناسبی است. حجت الاسلام ...
شرایط ثبت نام وام ودیعه مسکن
به گزارش خبرنگار ایمنا ، 22 خردادماه بود که ستاد ملی مقابله با کرونا اقدام به تمدید مصوبات سال گذشته این ستاد در خصوص حمایت از مستأجران کرد به همین منظور تمدید خودکار قراردادهای اجاره مسکن، تعیین سقف اجاره بها برای قراردادهای تمدیدی در سال جاری و نیز اعطای تسهیلات ودیعه مسکن به خانواده های مستأجر به دستگاه های ذی ربط ابلاغ شد. در میان این برنامه های حمایتی وام ودیعه اجاره مسکن توجه ب ...
عدم ضمانت اجرایی در ابلاغیه ستاد ملی مقابله با کرونا در خصوص لزوم تمدید قرارداد مستاجران/ بحران خانه به ...
های مجلس شورای اسلامی در زمینه جهش تولید مسکن به دلیل اینکه با انتهای دولت حسن روحانی مواجه بود، به خوبی توسط دولت اجرا نشد و مردم امید دارند که در دولت سیزدهم با بهبود شرایط ساخت مسکن در کشور، به اندازه کافی مسکن در کشور عرضه شود تا شاهد کاهش تورم در بازار مسکن باشیم. دستگاه قضایی باید حامی مستاجران در شرایط کرونایی باشد وی افزود: سال گذشته بود که ستاد ملی مقابله با کرونا به ...
تمدید خودکار اجاره به استناد کرونا
خرداد 1399 زمان مهمی در روابط حقوقی موجر و مستأجر در کشور ما بود؛ برای نخستین بار یک نهاد حاکمیتی به حمایت جدی از مستأجر پرداخت. ستاد ملی مقابله با کرونا که تصمیمات آن در حکم شورای عالی امنیت ملی است در مصوبه خود تأکید کرد مستأجران می توانند با افزایش قیمت مشخصی برای اجاره بها، قرارداد خود را تمدید کنند، حتی اگر صاحبخانه راضی نباشد. ستاد ملی مقابله با کرونا در خرداد 1400 نیز در جلسه خود این مصوبه ...
ماجرای غیر قانونی بودن مسکن ملی
ملی مقابله با کرونا بار دیگر برای بازار اجاره بهای مسکن در سال جاری نیز سقف تعیین و عیناً همان ارقام را تکرار کرد که بر این اساس، حداکثر سقف مجاز برای افزایش اجاره بها در قراردادهای تمدیدی مسکن در تهران 25، کلانشهرها 20 و سایر شهرها 15 درصد است. وزیر راه و شهرسازی 12 تیرماه در حاشیه همان مراسم ریلی، اعلام کرد: هیچ شورای حل اختلافی حق صدور حکم تخلیه برای مستأجران را ندارد. ...
افزایش بدون مرز اجاره بها/ گرانی بر شانه خانه به دوشان سنگینی می کند
براساس کار کارشناسی بلکه به صورت سلیقه ای اعمال می شود و دود همه این مشکلات، بیشتر از همه به چشم اجاره نشین ها می رود. در اواخر سال 98 با شیوع کرونا، در حالی که بسیاری از کسب و کارها کساد شد، بازار مسکن متلاطم تر از همیشه خودنمایی می کرد اگرچه در ستاد کرونا مصوباتی برای تمدید قراردادها و تعیین سقف اجاره بها در نظر گرفته شد اما بازدیدهای میدانی و صحبت های مستاجران گویای این است که این مصوبه ...
وام ودیعه مسکن کرونا با چه شرایطی پرداخت می شود؟ مستاجران در صف وام 70 میلیونی
پرداخت کنند. در این میان ستاد ملی کرونا، برای حمایت از مستاجران اقدام به تصویب مصوبه هایی مانند تعیین سقف تمدید 25 درصدی نرخ اجاره بها و محدودکردن حق حکم تخلیه برای مالکان گرفت تا مستاجران بتوانند زمان بیشتری را در خانه تحت قراردادشان بمانند. در کنار این مصوبه ها، ستاد ملی کرونا با هماهنگی وزارت شهرسازی و بانک مرکزی امکان پرداخت وام ودیعه مسکن را برای مستاجران درنظر گرفت. این تسهیلات سال ...
رشد70 درصدی اجاره در اطراف تهران
...، اما در سال های گذشته شاهد بودیم، که کسی دغدغه مسکن ندارد، این طور نمی شود، باید انبوه سازان شناسنامه دار شده و مورد حمایت قرار گیرند. ابزاری برای رعایت سقف اعلامی افزایش اجاره بها وجود ندارد وی در پاسخ به این سوال خبرنگار مهر که آ یا کسی به سقف درصد افزایش اجاره بها توسط ستاد ملی مقابله با کرونا عمل می کند؟ گفت: اغلب موجران توجهی به این درصدها ندارند و ابزار لازم برای ...
قیمت های کذب نرخ اجاره بها در فضای مجازی
نصف جهان: رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان پیرامون اینکه پیک اجاره بها از خردادماه آغاز و تا پایان شهریور ادامه دارد و این دوره زمانی بورس شده و شاهد موج افزایش اجاره بها هستیم، گفت: براساس مصوبه ستاد ملی کرونا طی سال گذشته به دلیل همه گیری کرونا ویروس با تمدید قراردادهای رهن و اجاره؛ کمترین نقل و انتقالات مستاجران در شهر اصفهان انجام شد. رسول جهانگیری با بیان اینکه سقف اجاره بهای ...
وزیر راه و شهرسازی در گفت وگو با خبرنگاران: مصوبه ستاد ملی کرونا در خصوص وام ودیعه و عدم نقل و انتقال ...
واحد مسکونی خالی را معرفی کرده ایم و سازمان امور مالیاتی باید مالیات را اخذ کند و روشن است. مصوبه سال گذشته که اجرا شد و آمارها نشان داد که در شهرهای بزرگ حداقل 65 درصد موفقیت داشتیم و در سایر شهرها 85 درصد موفقیت داشته ایم. وزیر راه وشهرسازی بیان کرد: مستاجران باید طبق ضوابطی که وجود دارد باید در واحدهای خود ساکن باشند و رعایت حقوق مالکان را انجام دهند و افزایش مجاز نرخ اجاره هم همان سال گذشته که 25 درصد بوده نه یک کلمه کمتر و نه یک کلمه بیشتر و هیچ شورای حل اختلافی نمی تواند حکم تخلیه بدهد و این مصوبه لازم اجرا است. ...
فتونیوز/افزایش بدون مرز اجاره بها
به گزارش سرویس چندرسانه ای شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ مسکن به عنوان یکی از مهمترین نیازهای اولیه هر انسان است، داشتن سرپناه مناسب یکی از اولویت های اصلی در زندگی است که در طی سال های اخیر پا به پای تورم بالا رفته و بازار مسکن در این سالها، رنگ ثبات به خود ندیده است. در این روزهای گرم تابستان که فصل جابه جایی مستاجران است، با توجه به افزایش سرسام آور نرخ اجاره بها، مستاجران باید هفته ها جستجو کنند تا بلکه بخت با آنها یار شده و یک سقف اجاره ای نصیبشان شود. ...
موفقیت قانون سقف افزایش اجاره بها چقدر بوده است؟
شعار سال: برای حمایت از مستاجران از سال گذشته قانون سقف افزایش اجاره بها با مصوبه ستاد ملی کرونا اجرا شد. پس از گذشت یکسال آیا این قانون موفقیت آمیز بوده است؟ تعداد بازدید : 0 کد ویدیو دانلود فیلم اصلی شعار سال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از اقتصاد آنلاین، تاریخ انتشار: 12 تیر 1400، کد خبر: 3154741، www.eghtesadonline. ...
افزایش افسارگسیخته و بی حد اجاره بها در ایلام/ اینجا نظارت بر بازار مسکن معنایی ندارد + فیلم
...، راهی برای مستاجران باقی نگذاشته است و یکی از مستاجرانی که برای تمدید قرارداد اجاره به بنگاه آمده است می گوید چاره ای جز قبول شرایط مالک و تمدید قرارداد نداریم. بر این اساس در حالی که در سال های نه چندان دور 15 تا 20 درصد ارزش ملک به عنوان رهن از مستاجر دریافت می شد که طی سه سال اخیر این فرمول تغییر کرده و مبنای تعیین نرخ اجاره بها متری شده است که خواسته شهروندان ایلامی نظارت بر این وضعیت است. انتهای پیام/180/ ...
استقبال رئیس اتحادیه مشاوران املاک از مصوبه ستاد ملی کرونا برای گرانی 20 درصد اجاره خانه ها در اصفهان
رسول جهانگیری در گفت و گو با صاحب نیوز ؛ اظهار کرد: مصوبه گرانی اجاره های منازل تا 20 درصد از سوی ستاد ملی کرونا ابلاغ شده و الان در حال اجرا است اما با یکسری شروطی که اگر فرد مالک خودش نیازمند باشد می تواند خودش از ملکش استفاده کند در غیر این صورت در کلانشهر تهران با 25 درصد و در اصفهان 20 درصد و در شهرهای کوچکتر با 15 درصد افزایش بها، اجاره ها به صورت اتوماتیک تمدید می شود. رئیس ...
شکست طرح اجاره دستوری مسکن
شکست اجاره بهای دستوری است که وزارت راه و مسکن آن را پیشنهاد کرده و ستاد ملی مقابله با کرونا نیز آن را تصویب کرده است. مالکان خانه ها در سال 99 حاضر نشدند این قانون را اجرا کنند و قرارداد های جدید را بر مبنای آن ببندند. مهمترین علت این عدم تمایل، نرخ تورم عمومی بالای 35 درصد در سال گذشته بود. صاحبت خانه ها بخشی از هزینه زندگی اشان را از محل اجاره خانه دوم تامین می کنند. بنابراین هر چقدر ...