خانه
شکست طرح اجاره دستوری مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آخرین مهلت ثبت نام وام ودیعه مسکن اعلام شد
باشگاه خبرنگاران جوان نوشت: معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: متقاضیان دریافت وام ودیعه مسکن تا پایان شهریورماه فرصت دارند برای ثبت نام اقدام کنند و باید حتماً افراد دارای کد رهگیری و اجاره نامه معتبر باشند. محمود محمودزاده با با بیان اینکه میزان سقف نرخ اجاره در تهران 25 درصد اعلام شده است، گفت: در صورت رعایت نکردن این سقف نرخ اجاره متقاضیان می توانند به شورای حل اختلاف ...
آخرین مهلت ثبت نام وام ودیعه مستاجران
ثبت نام اولیه دریافت این تسهیلات اقدام کنند. بر اساس آخرین اخبار محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی گفته است پیشنهاد پرداخت وام اجاره برای سال 1400 به ستاد ملی کرونا ارائه شده است و احتمال افزایش ارقام سال گذشته وجود دارد. سال گذشته وام ودیعه مسکن در تهران 50 میلیون تومان، در شهرهای بزرگ 30 میلیون و در سایر شهرها 15 میلیون تومان بود. این وام با نرخ سود 13 درصد و یک ساله به مستاجران پرداخت ...
رشد 150 درصدی اجاره بهای مسکن !
بسیار بالاتری دارند، عملاً اجاره داری حرفه ای از سوی بخش خصوصی پاسخگو نیست. وی ادامه داد: ما هم تورم 50 درصدی داریم و هم بازارهای موازی مانند طلا، سکه، ارز مانند آنها با سوددهی بالا داریم؛ در حالی که نرخ بازدهی اجاره در تهران، بین 7 تا 14 درصد است؛ در حالی که سرمایه گذاری در ملک بر اساس آمارهای بانک مرکزی نشان می دهد که از خرداد سال گذشته تا کنون، 56 درصد بوده است. بنابراین نباید انتظار ...
افزایش اجاره بها در حاشیه شهرها
اجاره نشینی در کشور به طور متداوم رشد داشته و با توجه به آنکه 50 درصد درآمد خانوار برای مسکن صرف می شود و عملاً نیمی از سبد هزینه خانوار به هزینه های مسکن تعلق می گیرد، بیم آن می رود که حاشیه نشینی های درون شهری و برون شهری افزایش یابد و وضعیت آسیب های اجتماعی وخیم تر شود. اما رئیس اتحادیه مشاورین املاک شیراز در این رابطه می گوید: به دلیل رشد بی حساب و کتاب اجاره بها شاهد مهاجرت مردم ...
قیمت مسکن، اجاره خانه و خودرو در آگهی های آنلاین امروز سه شنبه 15 تیر 1400
دریافت می کنند. البته طبق اطلاعات سایت دیوار ظرف یک هفته گذشته بیشترین افزایش نرخ کرایه خانه در غرب تهران، در بلوار اباذز مشاهده شده. اجاره آپارتمان های این منطقه با رشد 11/4 درصدی، بر مبنای هر مترمربع 185 هزار تومان محاسبه شده است. قیمت مسکن در اهواز کیانپارس از محله های گران قیمت اهواز به شمار می رود و هر مترمربع آپارتمان مسکونی 20 میلیون و 301 هزار تومان قیمت دارد. با این ...
مالکان مجاز به تحت فشار قرار دادن مستاجران برای تخلیه واحدهای استیجاری نیستند
تهران (پانا) - نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک می گوید مصوبه ستاد ملی کرونا درباره سقف افزایش اجاره تا 25 درصد در کلانشهرها و 15 درصد در سایر شهرها در سال 1400 نیز لازم الاجرا است و موجران مجاز به تحت فشار قراردادن مستاجران برای تخلیه واحدهای استیجاری نیستند. حسام عقبایی در گفت وگو با خبرنگار پانا اظهار کرد: وضعیت بازار اجاره بها به گونه ای است که هر ساله شاهد رشد قیمت اجاره بها هستیم ...
مستاجران همدانی فراموش شدگان روزهای کرونایی
استان هایی است که در افزایش قیمت اجاره خانه و قیمت زمین و مسکن همواره رکوردهای کشوری دارد به نوعی که اردیبهشت ماه سال جاری مرکز آمار ایران ارقامی را اعلام کرد که بر اساس آن، متوسط تورم نقطه ای قیمت اجاره بها در زمستان 1399 در کشور به 28.9 درصد رسید. همدان با 39.4 درصد، بالاتر از تهران در رتبه نخست بیشترین افزایش قیمت اجاره مسکن در کشور قرار گرفت این در حالی بود که همدان با 39. ...
افزایش بیش از 15 درصد اجاره بها، ممنوع +فیلم
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز یزد ، صادقیان در گفتگو با خبرگزاری صداوسیما ،افزود: بنگاه های املاک و صاحبان خانه نباید بیشتر از 15 درصد، کرایه ها را طبق مصوبه ستاد ملی کرونا در سالجاری افزایش دهند. صادقیان افزود: مستاجران در صورت مشاهده افزایش بیش از 15 درصد اجاره بها می توانند شکایت کنند. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی ...
ماجرای غیر قانونی بودن مسکن ملی
که طبق قانون، هرگونه پیش فروش ساختمان و مسکن می بایست دارای مجوز رسمی از وزارت راه و شهرسازی باشد. محمودزاده تصریح کرد: هم میهنان به این قبیل اقدامات اعتماد نکنند و این کار ارتباطی با وزارت راه و شهرسازی ندارد. در این خصوص شکایت حقوقی انجام شده و امیدواریم این به موضوع در اسرع وقت رسیدگی حقوقی شود. بر اساس این گزارش، بعد از فروش امتیاز مسکن ملی که از اواخر سال 1398 به گوش ...
قیمت مسکن، اجاره خانه و خودرو در آگهی های آنلاین امروز دوشنبه 14 تیر
محله زعفرانیه تهران طی یک هفته گذشته به 117 میلیون و 614 هزار تومان رسیده و نسبت به هفته قبل 4/1 درصد گران شده است. در بین محله های گران قیمت تهران، در دروس که هر مترمربع آپارتمان مسکونی نوساز 84 میلیون و 193 هزار تومان ارزش دارد، با افت 4/2 درصدی بیشترین کاهش قیمت را تجربه کرده است. اجاره های سرسام آور در شمال تهران کاشانک در منطقه یک تهران قرار دارد و مساجران ساکن این منطقه ...
قیمت مسکن و نرخ اجاره بها در مناطق مختلف تهران + جدول قیمت
و نرخ اجاره از سوی بانک مرکزی طبق گزارشی منتشر شده است. بر این اساس بازار مسکن پایتخت در خرداد ماه امسال نشان می دهد که روند نزولی رشد نقطه به نقطه در ماه گذشته تداوم یافته است. بانک مرکزی در توضیح دلیل کاهش اعلام کرده که متوسط قیمت یک متر مربع خانه معامله شده در شهر تهران در خرداد ماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل 56.6 درصد افزایش یافته است. این در حالی است که رشد این نرخ در فروردین و ...
هزینه تمام شده زندگی دانشجویی بعد از دو سال تعطیلی دانشگاه ها در شهر های بزرگ / تورم صددرصدی در انتظار ...
میزان برای زندگی اولیه هزینه کند. تغییرات اجاره بهای مسکن در محلات مختلف تهران از سال 98 تا 1400 نرخ اجاره بهای مسکن در تهران و شهر های بزرگ بر اساس مصوبه وزارت مسکن و شهرسازی بین 20 تا 25 درصد باید افزایش پیدا کند، اما گزارش میدانی از محلات مختلف شهر تهران نشان می دهد که متوسط قیمت اجاره بها تا 66 درصد هم افزایش پیدا کرده است. با این شرایط تورم در حوزه مسکن، اجاره ...
سو مدیریت اصل ترین علت افزایش قیمت مسکن و اجاره بها است
این اتفاق در دولت کنونی ما برعکس بوده است. امام جمعه شهرستان سرپل ذهاب گفت: هشت سال گذشته مسئولین ما تلاش کردند جلوی ساخت و ساز و مسکن را بگیرند و حتی کارهایی که قبلاً در این زمینه انجام شده بود را به باد تمسخر گرفته و صاحب خانه شدن را برای مردم تبدیل به آرزویی دست نیافتنی کردند. وی ادامه داد: دولت های یازدهم و دوازدهم نتوانستند برابر با رشد جمعیت مسکن تهیه کنند و همین سو ...
زمین در پاییز 99 چقدر گران شد؟
طریق بنگاه های معاملات ملکی در سطح کل کشور 8میلیون و 949هزارتومان با میانگین مساحت 108 مترمربع و متوسط عمر بنای 12 سال بوده است. این میزان نسبت به فصل تابستان99، 24.8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 113.8 درصد افزایش داشته است. متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در سطح کشور نیز 20 هزار و 800تومان با میانگین مساحت 97 مترمربع و متوسط عمر بنای 14سال بوده است. مبلغ اجاره بها نیز در پاییز 99 نسبت به فصل قبل، 7.5 و نسبت به فصل مشابه سال قبل 44.8درصد افزایش داشته است./ اقتصاد آنلاین ...
اجاره خانه در شرق تهران چقدر است؟
و ازگل که در شرق پایتخت قرار دارند، همین حالا بیشتر از سه میلیارد تومان است. البته طبق اطلاعات سایت دیوار بیشترین رشد قیمت مسکن در شرق تهران، مربوط به آپارتمان های محله پیروزی است که ظرف هفت روز گذشته 3/6 درصد به قیمت این خانه ها اضافه شده است. اجاره خانه در شرق تهران چقدر است؟ اجاره کامل یک واحد آپارتمان مسکونی دو تا پنج سال ساخت در سبلان، برای هر ماه هشت میلیون و 320 هزار ...
افزایش بدون مرز اجاره بها/گرانی بر شانه خانه به دوشان سنگینی می کند
ستاد کرونا قرار شد که نرخ اجاره بها در شهر تهران 25 درصد، کلانشهرها 20 درصد و شهرهای دیگر 15 درصد افزایش داشته باشد و در غیر این صورت مستاجران می توانند از صاحب خانه شکایت نمایند ولی متاسفانه این مصوبه تنها روی کاغذ بوده و به مرحله اجرا نرسیده است. اما طبق اعلام آمار رسمی، نرخ اجاره بها در شهرهایی که قرار بود 15 درصد افزایش قیمت داشته باشند با رشد بیش از 36 درصدی همراه بود و در بسیاری از ...
رشد 20.9 درصدی قیمت زمین
به گزارش پول نیوز ، براساس اعلام مرکز آمار، در پاییز 99 متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در کل کشور 8میلیون و 865هزارتومان با میانگین مساحت 350 مترمربع بوده است. قیمت زمین نسبت به فصل قبل، 20.9 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 118.4 درصد افزایش داشته است. همچنین متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از ...
رشد70 درصدی اجاره در اطراف تهران
تومان کرایه می دهند. عضو اتاق اصناف ایران و کارشناس بازار مسکن و عضو سابق اتحادیه مشاوران املاک استان تهران در گفتگو با خبرنگار مهر با بیان اینکه نسبت به سال گذشته شاهد افزایش 60 الی 70 درصدی اجاره بهار در شهرستان های تهران هستیم، بازار مسکن ایران سالانه به تولید یک میلیون و 500 هزار آپارتمان برای ایجاد تعادل بین عرضه و تقاضا نیاز دارد. ابوطالب شیرکوند ادامه داد: اما متأسفانه ...
تابستان سخت در انتظار اجاره نشین ها
به گزارش خلیج فارس به نقل از فرارو؛ همچنین در منطقه یک به عنوان گران ترین منطقه تهران هر مترمربع مسکن در عرض یک ماه با افزایش 10.1 درصدی به 66 میلیون و 300 هزار تومان رسیده است. منطقه 12 با افزایش قیمت 9.9 درصدی در رتبه سوم بیشترین گرانی قرار دارد. خرداد امسال هر مترمربع واحد مسکونی در منطقه 12 به طور متوسط 18 میلیون و 300 هزار تومان فروخته شده است. همزمان با افزایش قیمت مسکن، اجاره ها هم در نقاط مختلف پایتخت گران شده اند. آن هم در اولین ماه تابستان که فصل جابجایی مستاجران است. بانک مرکزی ...
کرونا و گرانی دل مستاجران را همچنان می لرزاند
بعد از تیرماه تمام می شود، به صورت خودکار تمدید خواهد شد. علی قائدی با اشاره به اینکه موجر به دلیل تمدید خودکار قرارداد، نمی تواند حکم تخلیه بگیرد گفت: بعد از پایان قرارداد، مستاجر موظف نیست خانه را تخلیه کند و توسط مراجع قضایی حکم تخلیه صادر نمی شود. امسال میزان افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد، کلانشهر ها 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد است. قائدی ادامه داد: در شرایطی که ...
پاییز املاک کشوری چگونه گذشت؟
زمین و مسکن در پاییز سال گذشته نشان می دهد که تورم زمین حدود 5واحد درصد بیشتر از تورم مسکن در کشور بوده است. همچنین در سه ماه پاییز میانگین متراژ واحدهای مسکونی معامله شده در کل کشور 108مترمربع و میانگین سن بنای این واحدها 12سال بوده است. معاملات مسکن در پاییز سال گذشته نیز نسبت به فصل مشابه سال قبل از آن رشد 5/ 18درصدی داشته که نشان می دهد در کل کشور هنوز رکودی که در تهران وجود داشت، به همان شدت ...
اخراج اجاره نشین ها از شهرها
مترمربع واحد مسکونی 5/5 میلیون تومان است. همچنین در بهارستان اجاره واحد مسکونی 80 متری ماهانه 4 میلیون تومان برای مستأجر آب می خورد. اما قیمت ها در مناطق شمالی تر تهران هم بسیار فضایی تر از این ارقام است؛ به عنوان مثال در شهرک غرب اجاره یک واحد مسکونی 150 متری به صورت رهن کامل حدود 2 میلیارد تومان است. بر پایه تحقیقات انجام شده از برخی بنگاه های معاملات ملکی فعال در بعضی مناطق نیمه جنوبی و مرکزی ...
اختلاف یک میلیارد و 200 میلیون تومانی قیمت مسکن بین جنوب و اطراف تهران
گذشته پنج میلیون و 68 هزار تومان بوده است. در شهر جدید اندیشه برای هر مترمربع آپارتمان مسکونی 11 میلیون و 870 هزار تومان قیمت گذاشته اند. اجاره بها طی یک هفته گذشته در کرج چقدر بوده است؟ اجاره یک واحد آپارتمان مسکونی دو تا پنج سال ساخت در شهر جدید هشتگرد، طی یک هفته اخیر دو میلیون و 160 هزار تومان بوده است. صاحب خانه های فاز یک متر مهرشهر برای همین آپارتمان ماهانه هشت میلیون و ...
گزارشی از تاثیرات افزایش بیش از اندازه قیمت اجاره بر زندگی مستأجران
...> براساس گزارش بانک مرکزی، در خرداد 1400 افزایش اجاره بها نسبت به ماه مشابه سال قبل در تهران 33/9 درصد و در دیگر مناطق شهری 37/6 درصد بوده است، با این حال گزارش ها ی میدانی حاکی از آن است که برخی صاحب خانه ها در مشهد، نرخ اجاره را بیش از 70 درصدافزایش داده اند. همین مسئله سبب شده است بسیاری از مستأجران در تأمین مبلغ رهن و اجاره دچار مشکل شوند و به فروش اموال خود مانند خودرو و طلایشان روی بیاورند ...
بازار آشفته اجاره بها در اصفهان؛ عدم مهار رشد قیمت ها مستاجران را نگران کرد
مسکونی شهر تهران را تا 25 درصد و کلانشهر های دیگر را حداکثر 20 درصد و در سایر شهر ها 15 درصد تعیین کرد، اما بازار اجاره بها بدون توجه به مصوبات ستاد کرونا شاهد رشد نرخ ها شد. درحالی که سال گذشته برخی مشاوران املاک در تمدید قراردادهای اجاره مستأجران را نقره داغ کردند و تعدادی از بنگاه های املاک با وضعیت به وجود آمده و تعطیلی کسب و کار در پی جبران کسری ها از طریق مطالبه مبالغ بالا برای تمدید ...
وام ودیعه مسکن کرونا با چه شرایطی پرداخت می شود؟ مستاجران در صف وام 70 میلیونی
پرداخت کنند. در این میان ستاد ملی کرونا، برای حمایت از مستاجران اقدام به تصویب مصوبه هایی مانند تعیین سقف تمدید 25 درصدی نرخ اجاره بها و محدودکردن حق حکم تخلیه برای مالکان گرفت تا مستاجران بتوانند زمان بیشتری را در خانه تحت قراردادشان بمانند. در کنار این مصوبه ها، ستاد ملی کرونا با هماهنگی وزارت شهرسازی و بانک مرکزی امکان پرداخت وام ودیعه مسکن را برای مستاجران درنظر گرفت. این تسهیلات سال ...
دو خبر مهم برای مستاجران تهرانی + جزییات
اسلامی از تمامی مالکان و مشاوران املاک درخواست کرد تا برای سلامت خود، مستاجران و مردم جامعه از فشار آوردن برای جابه جایی مستاجران پرهیز کنند. وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: طبق ضوابطی که وجود دارد مستاجران در واحد قراردادی خود ساکن هستند و رعایت حقوق مالکان را انجام می دهند و افزایش مجاز نرخ اجاره هم همانند سال گذشته در تهران 25 درصد است. ...
قراردادهای اجاره در ایام کرونا خودکار تمدید خواهند شد؛ اما شرایطی هم دارد!
گفته شد شرایطی البته برای این تمدید و یا عدم تمدید مدت اجاره در مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا وجود دارد. یکی از شرایط این است که در کلان شهر تهران فقط 25 درصد اجاره بها و ودیعه نسبت به سال قبل باید افزایش پیدا کند و این 25 درصد هم باید توسط مستأجر در صندوق دادگستری تودیع شود. اگر این عمل نشد، بنابراین موجبات تخلیه فراهم می شود. شرط دیگر این که اگر صاحبخانه یا همان موجر نیاز شخصی به خانه ...
گلایه مردم از افزایش اجاره بها/ قیمت ها با مصوبه دولت تعیین می شود
اشاره به نقش دفترچه املاک در افزایش اجاره بها بیان کرد: دفترچه املاک، دفترچه ای کشوری است که از سال 96 از سمت اداره دارایی در آن تعیین نرخ می شود و در حال حاضر فاصله زیادی بین نرخ های درج شده در دفترچه با نرخ های مصوب ماست. او در خصوص تاثیر قیمت مصالح بر اجاره بها تصریح کرد: ساخت و ساز به دلیل افزایش قیمت مصالح کاهش پیدا کرده است؛ بنابراین مردم به سمت اجاره نشینی روی آوردند. اربابی عنوان کرد: ما بر مبنای مصوبه دولت، 20 درصد اجاره بها را افزایش می دهیم. انتهای پیام/ س ...
مسابقه دلالی املاک ها در افزایش اجاره بها و جیب خالی مستاجرین
واکنش نشان داد واین طرح همچون دیگر برنامه های دولت تابحال یا اجراء نمی شود و اگر هم اجراء شود تاثیری در کاهش اجاره بهای مسکن نداشت است. از آنجا که دولت قادر به انجام مداخله ای جدی و اثرگذار در بازار مسکن و رهن و اجاره نیست، تعیین قیمت اجاره بها از طرف صاحب خانه ها اغلب سلیقه ای بوده و تناسبی با ارزش حقیقی خانه ها ندارد. مستاجرین نیز از آنجا که چاره ای جز فراهم کردن سرپناه ندارند ناچارند با ...
