خانه
افزایش بدون مرز اجاره بها/ گرانی بر شانه خانه به دوشان سنگینی می کند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مالکان مجاز به تحت فشار قرار دادن مستاجران برای تخلیه واحدهای استیجاری نیستند
تهران (پانا) - نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک می گوید مصوبه ستاد ملی کرونا درباره سقف افزایش اجاره تا 25 درصد در کلانشهرها و 15 درصد در سایر شهرها در سال 1400 نیز لازم الاجرا است و موجران مجاز به تحت فشار قراردادن مستاجران برای تخلیه واحدهای استیجاری نیستند. حسام عقبایی در گفت وگو با خبرنگار پانا اظهار کرد: وضعیت بازار اجاره بها به گونه ای است که هر ساله شاهد رشد قیمت اجاره بها هستیم ...
افزایش اجاره بها در حاشیه شهرها
افزایش بی حد و مرز اجاره بها بسیاری از خانوارها به دیگر شهرها و حاشیه نقل مکان کرده اند. قاسم تابنده ماه خاطرنشان کرد: بیش از 50 درصد درآمد خانوارها به پرداخت اجاره بها منتهی می شود. مردم دیگر توان پرداخت این عددهای عجیب و غریب اجاره بها و رهن خانه را ندارند. از روی ناچاری و فشار وارد شده به دیگر شهرها و حاشیه ها مهاجرت می کنند که این اتفاق می تواند تبعات بسیار بدی به دنبال داشته باشد. ...
افزایش اجاره بها بیش از 15 درصد غیرقانونی است
به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از یز د ، دشتی نژاد نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک یزد گفت: امسال اجاره بهای مسکن حتی تا دو برابر هم رسیده و کمر مستاجران زیر بار اجاره بهای نامتعارف خم شده است. او افزود: این در شرایطی است که بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا افزایش اجاره بهای مسکن تا 15 درصد مجاز است. دشتی نژاد ادامه داد: بررسی ها نشان می دهد این افزایش اجاره بها در مقایسه با دیگر استان ها بیشتر هم بوده است و نبود نظارت هم در این میان مهم است، اما مهمتر اینکه ما مردم باید در این موارد هوای هم دیگر را داشته باشیم. انتهای پیام/ ...
آخرین مهلت ثبت نام وام ودیعه مستاجران
ثبت نام اولیه دریافت این تسهیلات اقدام کنند. بر اساس آخرین اخبار محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی گفته است پیشنهاد پرداخت وام اجاره برای سال 1400 به ستاد ملی کرونا ارائه شده است و احتمال افزایش ارقام سال گذشته وجود دارد. سال گذشته وام ودیعه مسکن در تهران 50 میلیون تومان، در شهرهای بزرگ 30 میلیون و در سایر شهرها 15 میلیون تومان بود. این وام با نرخ سود 13 درصد و یک ساله به مستاجران پرداخت ...
قیمت های کذب نرخ اجاره بها در فضای مجازی
.... رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان درباره اینکه سالیانه 10 تا 20 درصد براساس نرخ تورم در جامعه قیمت اجاره بها و رهن افزایش می یابد، افزود: اینکه می گویند مشاوران املاک باعث افزایش قیمت ها می شوند به صورت موردی را رد نمی کنم اما کلیت دلالان بازار، صنوف و دیگر اقشار هستند که در سایر بخش ها فعالیت می کنند و ناخواسته در این زمینه وارد می شوند. ...
افزایش افسارگسیخته و بی حد اجاره بها در ایلام/ اینجا نظارت بر بازار مسکن معنایی ندارد + فیلم
...، راهی برای مستاجران باقی نگذاشته است و یکی از مستاجرانی که برای تمدید قرارداد اجاره به بنگاه آمده است می گوید چاره ای جز قبول شرایط مالک و تمدید قرارداد نداریم. بر این اساس در حالی که در سال های نه چندان دور 15 تا 20 درصد ارزش ملک به عنوان رهن از مستاجر دریافت می شد که طی سه سال اخیر این فرمول تغییر کرده و مبنای تعیین نرخ اجاره بها متری شده است که خواسته شهروندان ایلامی نظارت بر این وضعیت است. انتهای پیام/180/ ...
دستگاه قضایی در دعاوی موجر و مستاجر بر مبنای مصوبه ستاد کرونا عمل کند
قرارداد اجاره قراردادی شخصی است که به صورت عرف و براساس توافق میان مالک و مستأجر ثبت می شود افزود: متاسفانه تعیین سقف 25 درصدی برای افزایش قیمت اجاره بها موجب شده مستاجران قدرت چانه زنی خود را از دست داده و صاحبخانه ها به رقمی کمتر از این میزان رضایت نمی دهند. این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: به دلیل نبود ضمانت اجرایی مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا در حمایت از مستاجران به ...
عدم ضمانت اجرایی در ابلاغیه ستاد ملی مقابله با کرونا در خصوص لزوم تمدید قرارداد مستاجران/ بحران خانه به ...
پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی، دستور العملی را ابلاغ نمود که براساس ان مالکان در صورت درخواست مستاجر، ملزم به تمدید قرارداد اجاره شدند و صاحب خانه ها براساس این دستورالعمل فقط مجاز به افزایش 25 درصد قیمت اجاره بهای مسکن در تهران و سایر شهرها 15 تا 20 درصد هستند. وی با اشاره به اینکه به دلیل عدم ضمانت اجرایی مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا در حمایت از مستاجران، این ابلاغیه به درستی اجرا نمی ...
ماجرای غیر قانونی بودن مسکن ملی
ملی مقابله با کرونا بار دیگر برای بازار اجاره بهای مسکن در سال جاری نیز سقف تعیین و عیناً همان ارقام را تکرار کرد که بر این اساس، حداکثر سقف مجاز برای افزایش اجاره بها در قراردادهای تمدیدی مسکن در تهران 25، کلانشهرها 20 و سایر شهرها 15 درصد است. وزیر راه و شهرسازی 12 تیرماه در حاشیه همان مراسم ریلی، اعلام کرد: هیچ شورای حل اختلافی حق صدور حکم تخلیه برای مستأجران را ندارد. ...
استقبال رئیس اتحادیه مشاوران املاک از مصوبه ستاد ملی کرونا برای گرانی 20 درصد اجاره خانه ها در اصفهان
رسول جهانگیری در گفت و گو با صاحب نیوز ؛ اظهار کرد: مصوبه گرانی اجاره های منازل تا 20 درصد از سوی ستاد ملی کرونا ابلاغ شده و الان در حال اجرا است اما با یکسری شروطی که اگر فرد مالک خودش نیازمند باشد می تواند خودش از ملکش استفاده کند در غیر این صورت در کلانشهر تهران با 25 درصد و در اصفهان 20 درصد و در شهرهای کوچکتر با 15 درصد افزایش بها، اجاره ها به صورت اتوماتیک تمدید می شود. رئیس ...
قرادادهای اجاره املاک به دلیل شیوع کرونا تا پایان 1400 تمدید می شود
به گزارش خبرنگار ایرنا؛ امین محمدی عصر دوشنبه در جلسه اتاق اصتاف و رییس و مشاوران املاک شهرستان جوانرود افزود: مدت و اعتبار قراردادهای اجاره ای در صورت عدم توافق و تمایل مستاجران به مدت یک سال به صورت خودکار تمدید می گردد و مطابق با اجاره سال ماقبل تا سقف 15 درصد مجاز به افزایش اجاره مسکن می باشند. وی اظهار داشت: در غیر این صورت بنگاههای معاملاتی ملکی چنانچه به تنظیم قراردادهای خارج از ...
سیاست تعیین سقف اجاره بها شکست خورد؟/ آشفته بازار اجاره مسکن
سکن در سال جاری نیز سقف تعیین و عیناً همان ارقام را تکرار کرد که بر این اساس، حداکثر سقف مجاز برای افزایش اجاره بها در قراردادهای تمدیدی مسکن در تهران 25، کلانشهرها 20 و سایر شهرها 15 درصد است. وزیر راه و شهرسازی 12 تیرماه در حاشیه همان مراسم ریلی، اعلام کرد: هیچ شورای حل اختلافی حق صدور حکم تخلیه برای مستأجران را ندارد. بررسی های میدانی بازار اجاره مسکن اما چیز دیگری می گوید؛ ...
فتونیوز/افزایش بدون مرز اجاره بها
به گزارش سرویس چندرسانه ای شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ مسکن به عنوان یکی از مهمترین نیازهای اولیه هر انسان است، داشتن سرپناه مناسب یکی از اولویت های اصلی در زندگی است که در طی سال های اخیر پا به پای تورم بالا رفته و بازار مسکن در این سالها، رنگ ثبات به خود ندیده است. در این روزهای گرم تابستان که فصل جابه جایی مستاجران است، با توجه به افزایش سرسام آور نرخ اجاره بها، مستاجران باید هفته ها جستجو کنند تا بلکه بخت با آنها یار شده و یک سقف اجاره ای نصیبشان شود. ...
تغییرات تابستانی در جنس فایل های اجاری
پایان سه ماه اول امسال، در مجموع بازدهی مسکن همچنان منفی باقی بماند، اما موجران با توجیه دیگری بعضا به دنبال افزایش اجاره بها هستند. آنها اعلام می کنند اگرچه تورم بخش مسکن صفر یا منفی شده اما نرخ تورم عمومی همچنان افزایشی است و این موضوع را به عنوان دلیل افزایش اجاره بهای پیشنهادی اعلام می کنند. البته چنین نگاهی در میان همه موجران وجود ندارد و یک گروه از آنها با توجه به کاهش تعداد مستاجرانی که قصد جابه جایی داشته و در حال جست وجو در بازار اجاره هستند، انعطاف قیمتی لازم را نشان می دهند چراکه می دانند بعضا زیان خالی ماندن یکی دو ماهه ملک از دادن تخفیف برای آنها بیشتر است. ...
بازار آشفته اجاره بها در اصفهان؛ عدم مهار رشد قیمت ها مستاجران را نگران کرد
کرونا درصد نقل و انتقالات در بازار رهن و اجاره بهای شهر اصفهان بسیار کاهش داشته است، افزود: ابلاغیه سقف اجاره بهای مسکن به 4 هزار و 500 واحد مشاور املاک پروانه دار در شهرستان اصفهان ابلاغ شده و ضمانت اجرایی آن از طریق دستگاه قضائی خواهد بود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان پیرامون نرخ ها رهن و اجاره مسکن در فضای مجازی، بیان کرد: قیمت های مسکن و اجاره بها در فضای مجازی نرخ های واقعی نیستند ...
اخراج اجاره نشین ها از شهرها
یا خیابان پایین تر مطرح نیست و دایره این کوچ تا بیرون از شهر نیز کشیده شده است. مشاوران املاک معتقدند در دوره پیش رو و پس از اتمام دوره کرونا که مصوبه تمدید اجباری قراردادهای اجاره نیز ابطال می شود، اخراج مستأجران ضعیف و طبقه متوسط از شهرها با سرعت بیشتری اجرا خواهد شد. گزارش روزنامه فرهیختگان 9 تیرماه با عنوان زخم کاری : براساس تحقیقات میدانی نرخ اجاره بها در محدوده جمالزاده برای یک ...
اتفاق عجیب در بازار اجاره اطراف تهران
مشخصات بالا در تابستان سال 99 در گران ترین حالت با 30 میلیون تومان پیش و ماهی 600 هزار تومان کرایه داده می شد. این مشاور املاک افزود: متأسفانه نرخ کرایه ها در حال رکورد شکنی است و هرکس هر قیمتی دلش بخواهد می گوید و کسی هم به مصوبه افزایش 25 درصدی دولت اعتنایی ندارد. وی تأثیر تعیین سقف 25 درصدی برای افزایش اجاره بها در سال جاری را منفی ارزیابی کرد و گفت: در واقع این 25 درصد در ...
سایه تورم و کرونا بر سر مستاجران+ حواشی
مستاجرانی که بعد از تیرماه تمام می شود، به صورت خودکار تمدید خواهد شد. علی قائدی با اشاره به اینکه موجر به دلیل تمدید خودکار قرارداد، نمی تواند حکم تخلیه بگیرد گفت: بعد از پایان قرارداد، مستاجر موظف نیست خانه را تخلیه کند و توسط مراجع قضایی حکم تخلیه صادر نمی شود. امسال میزان افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد، کلانشهر ها 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد است. قائدی ادامه داد: در ...
وام ودیعه مسکن کرونا با چه شرایطی پرداخت می شود؟ مستاجران در صف وام 70 میلیونی
پرداخت کنند. در این میان ستاد ملی کرونا، برای حمایت از مستاجران اقدام به تصویب مصوبه هایی مانند تعیین سقف تمدید 25 درصدی نرخ اجاره بها و محدودکردن حق حکم تخلیه برای مالکان گرفت تا مستاجران بتوانند زمان بیشتری را در خانه تحت قراردادشان بمانند. در کنار این مصوبه ها، ستاد ملی کرونا با هماهنگی وزارت شهرسازی و بانک مرکزی امکان پرداخت وام ودیعه مسکن را برای مستاجران درنظر گرفت. این تسهیلات سال ...
مسابقه دلالی املاک ها در افزایش اجاره بها و جیب خالی مستاجرین
موضوع باز هم یکی از آن حرف هایی زده که موجب خنده و شوخی شده است. وزیر محترم گفته است اگر صاحب خانه ها بیشتر از سقف تعیین شده اجاره بها طلب کردند، مستاجران می توانند نپذیرند،واقعا جناب وزیر نمی داند در بازار مسکن چه خبر است؟ ایشان بر پایه کدام سیستم نظارتی و قدرت اجرایی در بازار مسکن چنین حرفی را می زند؟ فکرش را بکنید در یک بنگاه معاملات ملکی برای اجاره یک خانه نشسته اید و مالک و بنگاه دار ...
گزارشی از تاثیرات افزایش بیش از اندازه قیمت اجاره بر زندگی مستأجران
...> براساس گزارش بانک مرکزی، در خرداد 1400 افزایش اجاره بها نسبت به ماه مشابه سال قبل در تهران 33/9 درصد و در دیگر مناطق شهری 37/6 درصد بوده است، با این حال گزارش ها ی میدانی حاکی از آن است که برخی صاحب خانه ها در مشهد، نرخ اجاره را بیش از 70 درصدافزایش داده اند. همین مسئله سبب شده است بسیاری از مستأجران در تأمین مبلغ رهن و اجاره دچار مشکل شوند و به فروش اموال خود مانند خودرو و طلایشان روی بیاورند ...
دو خبر مهم برای مستاجران تهرانی + جزییات
اسلامی از تمامی مالکان و مشاوران املاک درخواست کرد تا برای سلامت خود، مستاجران و مردم جامعه از فشار آوردن برای جابه جایی مستاجران پرهیز کنند. وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: طبق ضوابطی که وجود دارد مستاجران در واحد قراردادی خود ساکن هستند و رعایت حقوق مالکان را انجام می دهند و افزایش مجاز نرخ اجاره هم همانند سال گذشته در تهران 25 درصد است. ...
دورهمی مدیران برای رفع مشکل مستاجران کرمانشاه
امسال قیمت اجاره بها با رشد چشمگیری همراه شده و همین مسئله مستاجران زیادی را سرگردان مشاورین املاک کرده است، بسیاری از مستاجران نیز ناچارند به سمت محلات پایین تر و گاه حتی به سمت نقاط حاشیه ای شهرها بروند. به گزارش ایسنا، امروز(13 تیر) جمعی از مسئولان در نشست ستاد ساماندهی اجاره مسکن شهرستان کرمانشاه گرد هم جمع شدند تا بلکه چاره ای برای حل مشکلات مستاجران کرمانشاهی بیاندیشند. ...
فرماندار: مسکن در سرپل ذهاب نرخ گذاری می شود
متشکل از نمایندگان اتاق اصناف، اتحادیه مشاوران املاک، راه و شهرسازی، اماکن و نیروی انتظامی در شهرستان به صورت مداوم نسبت به اجرای مصوبه این ستاد در زمینه رعایت سقف افزایش اجاره بها و همچنین رعایت پروتکل های بهداشتی در بنگاه های معاملات املاک، نظارت و بازرسی کنند. نماینده عالی دولت در سرپل ذهاب گفت: از نماینگان صنف مشاوران املاک می خواهیم در کاهش مشکلات مسکن و کنترل اجاره بها در شهرستان همت ...
موفقیت قانون سقف افزایش اجاره بها چقدر بوده است؟
شعار سال: برای حمایت از مستاجران از سال گذشته قانون سقف افزایش اجاره بها با مصوبه ستاد ملی کرونا اجرا شد. پس از گذشت یکسال آیا این قانون موفقیت آمیز بوده است؟ تعداد بازدید : 0 کد ویدیو دانلود فیلم اصلی شعار سال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از اقتصاد آنلاین، تاریخ انتشار: 12 تیر 1400، کد خبر: 3154741، www.eghtesadonline. ...
گلایه مردم از افزایش اجاره بها/ قیمت ها با مصوبه دولت تعیین می شود
اشاره به نقش دفترچه املاک در افزایش اجاره بها بیان کرد: دفترچه املاک، دفترچه ای کشوری است که از سال 96 از سمت اداره دارایی در آن تعیین نرخ می شود و در حال حاضر فاصله زیادی بین نرخ های درج شده در دفترچه با نرخ های مصوب ماست. او در خصوص تاثیر قیمت مصالح بر اجاره بها تصریح کرد: ساخت و ساز به دلیل افزایش قیمت مصالح کاهش پیدا کرده است؛ بنابراین مردم به سمت اجاره نشینی روی آوردند. اربابی عنوان کرد: ما بر مبنای مصوبه دولت، 20 درصد اجاره بها را افزایش می دهیم. انتهای پیام/ س ...
تابستان سخت در انتظار اجاره نشین ها
به گزارش خلیج فارس به نقل از فرارو؛ همچنین در منطقه یک به عنوان گران ترین منطقه تهران هر مترمربع مسکن در عرض یک ماه با افزایش 10.1 درصدی به 66 میلیون و 300 هزار تومان رسیده است. منطقه 12 با افزایش قیمت 9.9 درصدی در رتبه سوم بیشترین گرانی قرار دارد. خرداد امسال هر مترمربع واحد مسکونی در منطقه 12 به طور متوسط 18 میلیون و 300 هزار تومان فروخته شده است. همزمان با افزایش قیمت مسکن، اجاره ها هم در نقاط مختلف پایتخت گران شده اند. آن هم در اولین ماه تابستان که فصل جابجایی مستاجران است. بانک مرکزی ...
