عمیق تر شدن بازار سرمایه با صندوق املاک و مستغلات - تحلیل بازار
عمیق تر شدن بازار سرمایه با صندوق املاک و مستغلات
سایر خبرها
آمادگی بورس کالا برای عرضه املاک و مستغلات مازاد بانک ها
گونه اتخاذ تصمیم شد که علاوه بر استفاده از چارچوب مزایده، می توان طبق "دستورالعمل بازار فرعی بورس کالای ایران" از سازوکار مورد پیش بینی در ماده 17 قانون یاده شده نیز جهت واگذاری اموال مازاد بانک ها و موسسات اعتباری غیر بانکی استفاده کرد. نامه سلطانی نژاد به مدیران عامل 27 بانک به این ترتیب به دنبال پیگیری های رییس سازمان بورس و اوراق بهادار، توصیه رییس پژوهشکده پولی و بانکی ...
اموال مازاد بانک ها روی تابلوی بورس می رود
...، سالانه حداقل 33 درصد اموال خود را که به تشخیص شورای پول و اعتبار و بانک مرکزی مازاد است، واگذار کنند. در ماده 17 این قانون تکلیف تخلف یا تأخیر بانک ها در این زمینه مشخص شده و آمده است: سود بانک ها و مؤسسات اعتباری که منشأ آن فعالیت های غیربانکی شامل بنگاه داری و نگهداری سهام باشد، با نرخ 28 درصد مشمول مالیات می شود. پس از آن، هر سال سه واحد به درصد نرخ مذکور افزوده می شود تا به 55 درصد برسد ...
چراغ سبز عرضه املاک مازاد بانک ها در بورس کالا
دستورالعمل های آن سازمان، این گونه اتخاذ تصمیم شد که علاوه بر استفاده از چارچوب مزایده، می توان طبق "دستورالعمل بازار فرعی بورس کالای ایران" از سازوکار مورد پیش بینی در ماده 17 قانون یاده شده نیز جهت واگذاری اموال مازاد بانک ها و موسسات اعتباری غیر بانکی استفاده کرد. بیشتر بخوانید:
REITs؛ ابزار بین المللی کسب سود از سرمایه گذاری در املاک و مستغلات
به گزارش پایگاه خبری بازار سرمایه (سنا)، صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات (Real Estate Investment Trust (REIT)) ، برای نخستین بار در سال 1960 در ایالات متحده امریکا پدیدار شدند تا به همه سرمایه گذاران، به ویژه سرمایه گذاران خرد، امکان دسترسی به املاک و مستغلات درآمدزا را بدهند. از آن زمان به بعد، REITs در ایالات متحده از رشد و شکوفایی چشمگیری برخوردار شدند، به گونه ای که برای سایر کشورها الگو قرار گرفتند. REITs ، برای نخستین بار، مزایای سرمایه گذاری در املاک تجاری را برای آمریکایی های کم درآمد ...
مروری بر جزییات صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات
بهادار مرتبط با دارایی های مذکور (مانند اوراق مشارکت، استصناع، رهنی و اجاره و واحدهای صندوق های زمین و ساختمان در پروژه های ساختمانی) و حداکثر 5درصد از کل دارایی های صندوق به سرمایه گذاری در سهام شرکت های ساختمانی است. مزایای صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات بازار املاک، سالیان زیادی است که به عنوان یکی از اصلی ترین بازارها برای سرمایه گذاری و درواقع بازاری کم ریسک برای ...
برگزاری 6 دوره آموزشی بورس کالا در شهریور ماه 1400
به گزارش می متالز، این کارگاه های آموزشی بورس کالا از تاریخ اول شهریور آغاز می شود و تا 16 شهریور ماه ادامه دارد. این کارگاه ها با موضوعاتی همچون آشنایی با ساز و کار معاملات بازار فیزیکی، آشنایی با نحوه انجام معاملات به روش مناقصه در بازار فیزیکی و آشنایی با معاملات اموال غیرمنقول (املاک و مستغلات) در بازار فرعی برگزار می شود. آشنایی با سازو کار معاملات بازار های مالی مانند سلف موازی ...
تاثیر سیستم بانکی بر بازار مسکن / اثر ساخت و ساز مجتمع های عظیم بر گرانی مصالح و تجهیزات/ انحصار در ...
مختصری بخش کشاورزی قرار دادند. جذب آن نقدینگی ها و تزریق این تسهیلات به هر میزانی که بود از مزایای بانک های خصوصی به شمار می آید. در همین حال این بانک ها مانند هر بنگاه اقتصادی دیگری با هدف کسب سود تاسیس شده و به دنبال این بوده اند که ریسک داد و ستد خود را تا اندازه ممکن کاهش دهند. این اقدام به ویژه در مورد بانک های خصوصی اهمیت ویژه ای داشته است، چون ابزار داد و ستد آنها پول است و برای ...
شوک کرونای دلتا به بازار نفت/ قیمت روز خودرو های داخلی و خارجی/ شرط نزولی برای بازار دلار چیست؟ / پرونده ...
تابناک هر روز بسته ای خبری از مطالب اقتصادی با اهمیت و مهم ایران و جهان همچون تغییرات در بازار انرژی، بازار طلا، سکه، مسکن، نفت، خودرو و ... تا خبر ها و رویداد های جذاب اقتصادی را گردآوری می کند. به گزارش تابناک اقتصادی ؛ این پیمانه تیتر هایی همچون نوسان شاخص کل بورس در اولین روز هفته، در سالگرد همه چیزتان را به بورس بسپارید چقدر در ضرریم؟!، موافقت بانک مرکزی با عرضه اموال مازاد بانک ...
خبر جدید رییس سازمان بورس برای بازار سرمایه
اقدام باید سال قبل از آن در بودجه ردیفی تعریف شده باشد. رییس سازمان بورس ادامه داد: بنابراین در زمانی که در دوره ریزش دولت باید تغییر نقش می داد، مواجه شدیم با این که در بودجه چیزی برای این موضوع پیش بینی نشده است، اما راهکار استفاده از سایر ابزار ها بود و کمک کرد تا تزریق منابع از محل یک درصد صندوق توسعه ملی به صندوق تثبیت بازار سرمایه انجام شود. یا با مصوباتی که ابلاغ شد بانک های دولتی با ...
گزارش روزانه صندوق های ETF (16مرداد1400) / جهش ارزش معاملات صندوق ها
گروه به صندوق پشتوانه سکه طلای مفید (عیار) اختصاص یافت. کل ارزش معاملات صندوق های معامله پذیر در نهایت به بیش از هزار و 450میلیارد تومان رسید و خروج پول حقیقی بیش از 60میلیارد تومان شد، این در حالی است که گردش امروز بازار سهام در حدود 6هزار و 880میلیارد تومان و مقدار خروج پول حقیقی بیش از 235میلیارد تومان بود. برای مشاهده تصویر در اندازه اصلی روی آن کلیک کنید ...
گزارش روزانه صندوق های ETF (17مرداد 1400) / امین یکم به صدر ارزش معاملات بازگشت
سکه طلای لوتوس (طلا) اختصاص یافت. کل ارزش معاملات صندوق های معامله پذیر در نهایت به بیش از هزار و 455میلیارد تومان رسید و خروج پول حقیقی حدود 65میلیارد تومان شد، این در حالی است که گردش امروز بازار سهام در حدود پنج و 880هزار میلیارد تومان و مقدار خروج پول حقوقی حدود 160میلیارد تومان بود. برای مشاهده تصویر در اندازه اصلی روی آن کلیک کنید ...
تبدیل طلب تولیدکنندگان به پول نقد، با اوراق خرید دِین کالایی
محمود رضا الهی فرد کارشناس بورس کالا در گفت و گو با خبرنگار بورس گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، در پاسخ به این پرسش که اوراق خرید دین کالایی چیست؟ اظهار کرد: بورس کالای ایران از سه بازار فیزیکی، بازار مشتقه و بازار مالی تشکیل شده که اوراق خرید دین کالایی در بخش بازار مالی و در کنار ابزار هایی از جمله سلف موازی استاندارد، گواهی سپرده کالایی و صندوق های کالایی قرار دارد که هدف اصلی بخش بازار ...
صندوق های سرمایه گذاری بانک ها وارد فعالیت های سفته بازانه شده اند
تهران (پانا) - رئیس کمیسیون توسعه صادرات غیرنفتی اتاق بازرگانی ایران می گوید بانک ها در سال های اخیر به سمت فعالیت های سفته بازانه حرکت کرده و صندوق های سرمایه گذاری بانک ها در خرید و فروش بازار سهام، ارز اقدام کرده و در جهت خلاف اهداف دولت عمل کرده اند. جمشید نفر در گفت وگو با پانا درباره بحث اصلاح ساختار مالی و ترازنامه ای بانک ها عنوان کرد: سالیان زیادی است که بانک ها مکلف شده اند ...
آزادسازی قیمت ها، مطالبه امسال سهامداران
.... تک نرخی شدن ارز هم از مواردی بوده که در وعده های انتخاباتی به آن پرداخته شده و به نفع بازار سرمایه ما خواهد بود. البته با شرایط فعلی اقتصاد کشور و کسری بودجه دولت، اگر دولت در سال های بعد هم به همین منوال اقتصاد کشور را اداره کند، هرسال تورم حداقل 35 درصدی خواهیم داشت و چنین تورمی، وضعیت سختی برای مردم ایجاد خواهد کرد. ازاین رو، به نظر می رسد بحث انضباط مالی دولت و نیز تأمین مالی از محل های دیگری غیر از چاپ پول، مثل واگذاری دارایی های مازاد دولت باید موردتوجه قرار بگیرد. بیشتر بخوانید: ارزش صندوق های با درآمد ثابت در مرز 352 همت ...
ضرورت هدایت منابع به بخش مسکن
رشد پایه پولی نقش داشته است. رئیس شورای پول و اعتبار تصریح کرد: بانک مرکزی در چارچوب عملیات بازار باز و در جهت مدیریت نقدینگی و هدایت نرخ سود بازار بین بانکی حول نرخ سیاستی (هدف)، با توجه به افزایش ذخایر مازاد بانکها و کاهش نرخ سود در بازار بین بانکی، از نیمه دوم خردادماه 1400 تاکنون موضع خود را بر جذب نقدینگی در این بازار قرار داده و به اجرای عملیات بازار باز در قالب توافق بازخرید معکوس ...
خرید اره از جعبه ابزار
... اره همه کاره درواقع یک ابزار تمام عیار است که می توان آن را برای برشکاری، سنباده زنی، تراشکاری و... به کار برد. به دلیل تنوع کارهایی که می توان با این ابزار انجام داد، این نوع از اره ها در کارگاه های مختلف نجاری، فلزکاری، آهنگری و حتی رنگ کاری کاربرد دارند. اره همه کاره سرعت و دقت بسیار بالایی دارد و معمولا با تیغه های متفاوتی به بازار عرضه می شود که از هرکدام می توان برای یک کار متفاوت ...
موج تورم در راه است
نرخ سیاستی (هدف)، با توجه به افزایش ذخایر مازاد بانکها و کاهش نرخ سود در بازار بین بانکی، از نیمه دوم خردادماه 1400 تاکنون موضع خود را بر جذب نقدینگی در این بازار قرار داده و به اجرای عملیات بازار باز در قالب توافق بازخرید معکوس مبادرت کرده است. به طوری که در نتیجه این اقدام تا حدود زیادی از شدت رشد نقدینگی کاسته شده و به هدایت نرخ سود در بازار بین بانکی به سمت نرخ سیاستی (جلوگیری از افت شدید نرخ و ...
پیشرانان بزرگ بورس تهران
...، شاخص هم وزن با یک خط روند نزولی نسبتا قوی در محدوده 400 تا 405 هزار واحد درگیر شده است که هنوز موفق به شکست آن نشده است. به این ترتیب می توان گفت رونق اخیر بورس با تمرکز بر معدودی از سهام سنگین وزن رقم خورده است. تمرکز فعالان بازار در کوتاه مدت طبیعتا بر تحلیل ترکیب اقتصادی کابینه دولت جدید و جهت گیری سیاستی تیم اجرایی خواهد بود. با توجه به اشاره رئیس جمهور جدید در مقاطع مختلف در جهت توجه به ...
اولویت های بورسی دولت جدید چه باید باشد؟/ از حذف قیمت گذاری دستوری تا سود بانکی و حل مخاطرات سیاسی
...، توسعه ابزار های مختلف تامین مالی در بازار سرمایه، تقویت شناخت سرمایه گذاران از کارکرد های بازار سرمایه و شیوه سرمایه گذاری صحیح در بازار سرمایه می تواند در این گرایش نقش موثر و مفیدی داشته باشد. او افزود: البته در ماه های اخیر حرکت های خوبی در سازمان بورس صورت گرفته که با تقویت سیاست هایی که منافع اصلی را به سمت تولید هدایت نماید این جایگاه بیش از پیش تقویت خواهد شد. البته با ...
یاداشت اقتصادی|تجربه سایر کشورها درباره لیزینگ ماشین آلات کشاورزی
به گزارش خبرگزاری تسنیم -بازار ماشین آلات و دنباله بندهای کشاورزی بسیار متنوع است. معاملات مکانیزاسیون کشاورزی در جهان، در سال 2013، مبلغ 137 میلیارد دلار بود که در سال 2015 و 2016 به دلیل رکود در این بخش، کم تر شد. رکود دریچه ای بود تا با بهره برداری از ابزار لیزینگ و فعال نمودن بازار بدهی به این صنعت جان تازه ای بخشیده شود. بطوریکه تا سال 2020 بارشدی قابل توجه به 169 میلیارد دلار ...
وضعیت بازار خودرو در هفته سوم مردادماه/رشد آرام قیمت ها در بازار راکد
قرار گرفته و به طور نمونه دو خودروی شاخص و پرتقاضای بازار یعنی پژو 206 تیپ 2 صفر کیلومتر با قیمت 232 میلیون تومان و پراید 111 صفر کیلومتر مدل 99 با قیمت 142 میلیون تومان قیمت گذاری می شوند، هرچند همچنان رکود شدیدی بر معاملات حاکم است و به جز اندک مصرف کنندگان واقعی، کسی برای خرید اقدام نمی کند. از طرفی، با وجود اینکه تولیدات خودروسازان داخلی در چهار ماهه نخست امسال رشد ناچیز هشت دهم درصدی ...
هزینه تولید سالی یک میلیون واحد مسکونی، 4 هزار هزار میلیارد تومان است
، بخش خصوصی را وارد بازی کنیم تا آنها سالی یک میلیون واحد مسکونی بسازند، باید به نکات مهم دیگری توجه کرد. دولت باید امکاناتی را تأمین و بستری را ایجاد کند تا بخش خصوصی که 95 درصد سهم تولید مسکن در کشور را در اختیار دارد، بتواند سالی یک میلیون واحد مسکونی بسازد. این اقدام مستلزم این است که کل ساختار اقتصادی مملکت عوض شود. یعنی تشکیلات دولت، ساختار اقتصادی تغییر کند. با یک حساب ساده باید ...
تداوم روند صعودی بورس در کانال یک میلیون و 400 هزار/ درخواست کمک عراق از صندوق بین المللی پول/ گرانی ...
با رشد بیش از ده هزار واحدی همراه شده است. بازگشت سرمایه ها به بورس با متعادل شدن معاملات سهام یک کارشناس بازار سرمایه با بیان اینکه در شرایط فعلی، شاهد رشد قیمت سهام به دلیل متعادل شدن معاملات بورس هستیم، گفت: بازار سرمایه باید ابزار مختلفی را در اختیار طیف وسیعی از سرمایه گذاران قرار دهد تا از این طریق شاهد بازگشت سرمایه ها و افزایش سرمایه گذاری ها در این بازار باشیم ...
مجلس امکان سرمایه گذاری بیشتر مردم در پروژه های نفتی را فراهم کرد
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، هادی بیگی نژاد با اشاره به موافقت شورای نگهبان با طرح اصلاح موادی از قانون حمایت از توسعه صنایع پایین دستی نفت خام و میعانات گازی با استفاده از سرمایه گذاری مردمی، درباره این طرح، توضیح داد: این قانون در مجلس دهم به تصویب رسید و در مجلس یازدهم به منظور رفع برخی از اشکالات و اجرای بهتر، 9 تبصره به آن با هدف تقویت آن اضافه شد که ارائه تنفس خوراک به سرمایه گذار ...
عدم انتخاب مدیر مناسب سبب از دست دادن توانایی در حوزه انرژی می شود
محمد باقر قالیباف در در 27 تیر 1400 خورشیدی در آغاز نشست جلسه علنی مجلس شورای اسلامی سخن از رانت خواری و دلالی در حوزه انرژی به میان آورد. صحبت هایی که با توجه به اهمیت حوزه انرژی به خصوص برق در کشور محل تامل است و می بایست به صورت جدی تری به آن پرداخته شود. این گفته ها باعث شد تا پژوهشگر ایرنا با کریم کبری رییس کمیته انرژی های تجدیدپذیر سندیکای صنعت برق گفت و گویی انجام دهد که در ادامه متن آن را ...
نوآوری مالی صندوق های کالایی، ابزار نوسازی بازار محصولات کشاورزی
دربازار کالا برای سرمایه گذاران خرد و فرصتی برای سرمایه گذاری های جدید باشد. وجود صندوق های کالایی باعث می شود که واسطه ها، سفته بازان و بازارسازان در یک بازار متشکل، قابل کنترل و سازمان یافته، بصورت شناسنامه دار در یک بازی برد-برد و شفاف، با حاشیه سودی معقول و سازمان یافته، همگرا تر در کنار حوزه تولید و مسئولان دولتی قرار بگیرند. توسعه صندوق های کالایی علاوه بر اینکه می تواند به صنایع ...
انتصاب مشکوک مشاور جهانگیری در دقیقه 90
همین اموال و املاک در اختیار وزارت نفت و شرکت ملی نفت قرار گرفته است. از طرف دیگر، موضوع جالب توجه، موقعیت شغلی بسیار حساس کاظم پالیزدار تا قبل از این انتصاب دقیقه نودی است؛ چراکه وی در شهریور 1392 از سوی اسحاق جهانگیری به عنوان مشاور معاون اول رئیس جمهور و مسئول دبیرخانه ستاد هماهنگی مبارزه با مفاسد اقتصادی منصوب شده و تاکنون عهده دار این سمت بوده است. با این انتصاب دقیقه نودی و ...
استارتاپ های برتر سکوی پرتاب بلاکچین معرفی شدند / استارتاپ کندل اول شد
. از دیگر خدمات توکنا می توان به تنظیم ساده ی قرارداد هوشمند بدون داشتن دانش فنی، تولید WHITEPAPER توسط سایت، تولید توکن و عرضه آن، امکان استفاده از خدمات فنی پلتفرم، امکان استفاده از کیف پول بومی برای نگهداری توکن ها، ایجاد بستر ایجاد قراردادهای هوشمند( smart contract) و whitepaper اشاره کرد. آپتیموس ابزاری جهت انتقال دسته ای توکن و خرید از صرافی های غیرمتمرکز با هزینه تراکنش کمتر است ...
آیا می توانیم بازار رمزارزها را در زمره بازارهای مالی قرار دهیم؟
رمزارزها مانند هر بازار دیگر مالی است. آنها صرفاً به دنبال کسب سود حداکثری از این پدیده نوین هستند. این افراد اتفاقاً به دلیل همین نگاه، اقدام به تحلیل و واکاوی هرچه بیشتر رفتار بازار رمزارزها می کنند و آن را از منظر تکنیکال مورد بررسی قرار می دهند. افرادی که در دسته دوم قرار می گیرند، غالباً معامله گران حرفه ای هستند که به صورت تمام وقت در حال رصد انواع بازارهای مالی، اخبار مرتبط و همچنین مدیریت ...