عمیق تر شدن بازار سرمایه با صندوق املاک و مستغلات
سایر منابع:
سایر خبرها
REITs؛ ابزار بین المللی کسب سود از سرمایه گذاری در املاک و مستغلات
به گزارش پایگاه خبری بازار سرمایه (سنا)، صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات (Real Estate Investment Trust (REIT)) ، برای نخستین بار در سال 1960 در ایالات متحده امریکا پدیدار شدند تا به همه سرمایه گذاران، به ویژه سرمایه گذاران خرد، امکان دسترسی به املاک و مستغلات درآمدزا را بدهند. از آن زمان به بعد، REITs در ایالات متحده از رشد و شکوفایی چشمگیری برخوردار شدند، به گونه ای که برای سایر کشورها الگو قرار گرفتند. REITs ، برای نخستین بار، مزایای سرمایه گذاری در املاک تجاری را برای آمریکایی های کم درآمد ...
مروری بر جزییات صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات
بهادار مرتبط با دارایی های مذکور (مانند اوراق مشارکت، استصناع، رهنی و اجاره و واحدهای صندوق های زمین و ساختمان در پروژه های ساختمانی) و حداکثر 5درصد از کل دارایی های صندوق به سرمایه گذاری در سهام شرکت های ساختمانی است. مزایای صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات بازار املاک، سالیان زیادی است که به عنوان یکی از اصلی ترین بازارها برای سرمایه گذاری و درواقع بازاری کم ریسک برای ...
آمادگی بورس کالا برای عرضه املاک و مستغلات مازاد بانک ها
گونه اتخاذ تصمیم شد که علاوه بر استفاده از چارچوب مزایده، می توان طبق "دستورالعمل بازار فرعی بورس کالای ایران" از سازوکار مورد پیش بینی در ماده 17 قانون یاده شده نیز جهت واگذاری اموال مازاد بانک ها و موسسات اعتباری غیر بانکی استفاده کرد. نامه سلطانی نژاد به مدیران عامل 27 بانک به این ترتیب به دنبال پیگیری های رییس سازمان بورس و اوراق بهادار، توصیه رییس پژوهشکده پولی و بانکی ...
اموال مازاد بانک ها روی تابلوی بورس می رود
...، سالانه حداقل 33 درصد اموال خود را که به تشخیص شورای پول و اعتبار و بانک مرکزی مازاد است، واگذار کنند. در ماده 17 این قانون تکلیف تخلف یا تأخیر بانک ها در این زمینه مشخص شده و آمده است: سود بانک ها و مؤسسات اعتباری که منشأ آن فعالیت های غیربانکی شامل بنگاه داری و نگهداری سهام باشد، با نرخ 28 درصد مشمول مالیات می شود. پس از آن، هر سال سه واحد به درصد نرخ مذکور افزوده می شود تا به 55 درصد برسد ...
افزایش شفافیت در بازار املاک با صندوق املاک و مستغلات
مدیر صندوق سرمایه گذاری شرکت تامین سرمایه بانک ملت با بیان مطلب فوق در گفت و گو با خبرنگار پایگاه خبری بازارسرمایه (سنا)، گفت: با رشد بی سابقه قیمت املاک و مستغلات و ضعف در مقابل نوسانات قیمتی، صندوق املاک و مستغلات، فرصت مناسبی را برای آن دسته از سرمایه گذاران فراهم کرده که توان مالی مناسب برای خرید خانه ندارند؛ به این ترتیب، علاقمندان می توانند با خرید واحدهای این صندوق، دارایی های خود را در ...
تاثیر سیستم بانکی بر بازار مسکن / اثر ساخت و ساز مجتمع های عظیم بر گرانی مصالح و تجهیزات/ انحصار در ...
مختصری بخش کشاورزی قرار دادند. جذب آن نقدینگی ها و تزریق این تسهیلات به هر میزانی که بود از مزایای بانک های خصوصی به شمار می آید. در همین حال این بانک ها مانند هر بنگاه اقتصادی دیگری با هدف کسب سود تاسیس شده و به دنبال این بوده اند که ریسک داد و ستد خود را تا اندازه ممکن کاهش دهند. این اقدام به ویژه در مورد بانک های خصوصی اهمیت ویژه ای داشته است، چون ابزار داد و ستد آنها پول است و برای ...
چراغ سبز عرضه املاک مازاد بانک ها در بورس کالا
دستورالعمل های آن سازمان، این گونه اتخاذ تصمیم شد که علاوه بر استفاده از چارچوب مزایده، می توان طبق "دستورالعمل بازار فرعی بورس کالای ایران" از سازوکار مورد پیش بینی در ماده 17 قانون یاده شده نیز جهت واگذاری اموال مازاد بانک ها و موسسات اعتباری غیر بانکی استفاده کرد. بیشتر بخوانید:
برگزاری 6 دوره آموزشی بورس کالا در شهریور ماه 1400
به گزارش می متالز، این کارگاه های آموزشی بورس کالا از تاریخ اول شهریور آغاز می شود و تا 16 شهریور ماه ادامه دارد. این کارگاه ها با موضوعاتی همچون آشنایی با ساز و کار معاملات بازار فیزیکی، آشنایی با نحوه انجام معاملات به روش مناقصه در بازار فیزیکی و آشنایی با معاملات اموال غیرمنقول (املاک و مستغلات) در بازار فرعی برگزار می شود. آشنایی با سازو کار معاملات بازار های مالی مانند سلف موازی ...
گزارش روزانه صندوق های ETF (16مرداد1400) / جهش ارزش معاملات صندوق ها
گروه به صندوق پشتوانه سکه طلای مفید (عیار) اختصاص یافت. کل ارزش معاملات صندوق های معامله پذیر در نهایت به بیش از هزار و 450میلیارد تومان رسید و خروج پول حقیقی بیش از 60میلیارد تومان شد، این در حالی است که گردش امروز بازار سهام در حدود 6هزار و 880میلیارد تومان و مقدار خروج پول حقیقی بیش از 235میلیارد تومان بود. برای مشاهده تصویر در اندازه اصلی روی آن کلیک کنید ...
تبدیل طلب تولیدکنندگان به پول نقد، با اوراق خرید دِین کالایی
محمود رضا الهی فرد کارشناس بورس کالا در گفت و گو با خبرنگار بورس گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، در پاسخ به این پرسش که اوراق خرید دین کالایی چیست؟ اظهار کرد: بورس کالای ایران از سه بازار فیزیکی، بازار مشتقه و بازار مالی تشکیل شده که اوراق خرید دین کالایی در بخش بازار مالی و در کنار ابزار هایی از جمله سلف موازی استاندارد، گواهی سپرده کالایی و صندوق های کالایی قرار دارد که هدف اصلی بخش بازار ...
شوک کرونای دلتا به بازار نفت/ قیمت روز خودرو های داخلی و خارجی/ شرط نزولی برای بازار دلار چیست؟ / پرونده ...
تابناک هر روز بسته ای خبری از مطالب اقتصادی با اهمیت و مهم ایران و جهان همچون تغییرات در بازار انرژی، بازار طلا، سکه، مسکن، نفت، خودرو و ... تا خبر ها و رویداد های جذاب اقتصادی را گردآوری می کند. به گزارش تابناک اقتصادی ؛ این پیمانه تیتر هایی همچون نوسان شاخص کل بورس در اولین روز هفته، در سالگرد همه چیزتان را به بورس بسپارید چقدر در ضرریم؟!، موافقت بانک مرکزی با عرضه اموال مازاد بانک ...
آزادسازی قیمت ها، مطالبه امسال سهامداران
.... تک نرخی شدن ارز هم از مواردی بوده که در وعده های انتخاباتی به آن پرداخته شده و به نفع بازار سرمایه ما خواهد بود. البته با شرایط فعلی اقتصاد کشور و کسری بودجه دولت، اگر دولت در سال های بعد هم به همین منوال اقتصاد کشور را اداره کند، هرسال تورم حداقل 35 درصدی خواهیم داشت و چنین تورمی، وضعیت سختی برای مردم ایجاد خواهد کرد. ازاین رو، به نظر می رسد بحث انضباط مالی دولت و نیز تأمین مالی از محل های دیگری غیر از چاپ پول، مثل واگذاری دارایی های مازاد دولت باید موردتوجه قرار بگیرد. بیشتر بخوانید: ارزش صندوق های با درآمد ثابت در مرز 352 همت ...
تشریح جزییات تامین مالی 680 هزار میلیارد تومانی از بازار سرمایه/ صندوق تثبیت می تواند نوسانات بازار را ...
این اقدام باید سال قبل از آن در بودجه ردیفی تعریف شده باشد. رییس سازمان بورس ادامه داد: بنابراین در زمانی که در دوره ریزش دولت باید تغییر نقش می داد، مواجه شدیم با این که در بودجه چیزی برای این موضوع پیش بینی نشده است اما راهکار استفاده از سایر ابزارها بود و کمک کرد تا تزریق منابع از محل یک درصد صندوق توسعه ملی به صندوق تثبیت بازار سرمایه انجام شود. یا با مصوباتی که ابلاغ شد بانک های ...
خرید اره از جعبه ابزار
... اره همه کاره درواقع یک ابزار تمام عیار است که می توان آن را برای برشکاری، سنباده زنی، تراشکاری و... به کار برد. به دلیل تنوع کارهایی که می توان با این ابزار انجام داد، این نوع از اره ها در کارگاه های مختلف نجاری، فلزکاری، آهنگری و حتی رنگ کاری کاربرد دارند. اره همه کاره سرعت و دقت بسیار بالایی دارد و معمولا با تیغه های متفاوتی به بازار عرضه می شود که از هرکدام می توان برای یک کار متفاوت ...
پیشرانان بزرگ بورس تهران
بورس با تمرکز بر معدودی از سهام سنگین وزن رقم خورده است. تمرکز فعالان بازار در کوتاه مدت طبیعتا بر تحلیل ترکیب اقتصادی کابینه دولت جدید و جهت گیری سیاستی تیم اجرایی خواهد بود. با توجه به اشاره رئیس جمهور جدید در مقاطع مختلف در جهت توجه به بازار سرمایه، سهامداران امیدوارند تا رویکرد دولت سیزدهم در این زمینه امکان تداوم رونق در بورس تهران را فراهم آورد. بورس و مهم ترین اولویت اقتصادی دولت ...
هزینه تولید سالی یک میلیون واحد مسکونی، 4 هزار هزار میلیارد تومان است
، بخش خصوصی را وارد بازی کنیم تا آنها سالی یک میلیون واحد مسکونی بسازند، باید به نکات مهم دیگری توجه کرد. دولت باید امکاناتی را تأمین و بستری را ایجاد کند تا بخش خصوصی که 95 درصد سهم تولید مسکن در کشور را در اختیار دارد، بتواند سالی یک میلیون واحد مسکونی بسازد. این اقدام مستلزم این است که کل ساختار اقتصادی مملکت عوض شود. یعنی تشکیلات دولت، ساختار اقتصادی تغییر کند. با یک حساب ساده باید ...
ضرورت هدایت منابع به بخش مسکن
رشد پایه پولی نقش داشته است. رئیس شورای پول و اعتبار تصریح کرد: بانک مرکزی در چارچوب عملیات بازار باز و در جهت مدیریت نقدینگی و هدایت نرخ سود بازار بین بانکی حول نرخ سیاستی (هدف)، با توجه به افزایش ذخایر مازاد بانکها و کاهش نرخ سود در بازار بین بانکی، از نیمه دوم خردادماه 1400 تاکنون موضع خود را بر جذب نقدینگی در این بازار قرار داده و به اجرای عملیات بازار باز در قالب توافق بازخرید معکوس ...
دلار قدرت گرفت
تزریق شده که این نقدینگی به همراه خود دارای تبعات تورمی است. صندوق بین المللی پول در بیانیه ای اعلام کرد حدود 650 میلیارد دلار کمک نقدی به شکل حق برداشت مخصوص در اختیار کشور های مختلف برای مقابله با کرونا قرار خواهد داد. کریستالینا جیورجیوا- رییس صندوق بین المللی پول- با تاریخی خواندن این تصمیم گفته این امر به ثبات مالی جهانی کمک خواهد کرد. تا پایان ماه جولای، میزان اوراق قرضه آمریکایی ...
تداوم و روند سودآوری شستا؛ نشان دهنده عمق تحول در بزرگ ترین بنگاه اقتصادی کشور
علوم مالی از مفهوم ساده بازده دارایی ها یا Return On Asset برای مقایسه استفاده می شود. این نسبت معمولاً نسبت سود خالص به کل دارایی های یک شرکت است. در نمودار زیر بازده دلاری دارایی های گروه شستا از سال 1383 به بعد ارائه شده که نشان می دهد متوسط ROA دارایی های شستا در سال 1383 تا 1397 حدود 9% بوده است. به عبارت بهتر در سال 1399 گروه شستا سه برابر بازده بهتری از دارایی های در اختیار خود نسبت به ...
نوسانگیری سهامداران عمده با طمع سود و ترس | این هفته نوبت بانکی ها و خودرویی هاست که رشد کنند
اینکه چه سیاست های اعمال می شود وجود دارد به همین دلیل بازار الاکلنگی به تعبیر شما، را راه انداختند. اگر دولت جدید بخواهد کسری بودجه بالای خود را از محل بازار سرمایه و مکانیسم های بازار تامین کند این سیگنال به سرمایه گذاران داده می شود که این بازار مورد توجه دولت است در نتیجه تردیدی نیست که بورس رشد کند آقای رئیس جمهور بار ها حمایت خود از بازار سرمایه را اعلام کرده، اما اگر به ...
انحصار به بهانه داخلی سازی /خط تولید یا خط مونتاژ پنل؟
...> اساسا بازار ایران سالانه به چه تعداد تلویزیون نیاز دارد و آیا خط تولید پنل با توجه به نیاز بازار و مقیاس بهینه تولید، از لحاظ اقتصادی به صرفه است؟ آیا مشابه فرایندی که تحت عنوان اولین خط تولید پنل نمایشگر تلویزیون انجام می شود، پیش از این در داخل کشور صورت نمی گرفته و اولین است؟ در این خط تولید چه فرایندی صورت می گیرد، آیا در واقع همان فرایند مونتاژ قطعات مختلف پنل است که به صورت ...
صعود شاخص های مهم بورسی جهان
وجود افزایش شمار مبتلایان به گونه جدید کرونا، چشم انداز اقتصادی بهتر از قبل است. جروم پاول- رییس بانک مرکزی آمریکا- نیز با بعید دانستن افزایش نرخ بهره در کوتاه مدت گفت: رویکرد ما همواره این بوده است که تا جای ممکن با شفافیت عمل کنیم. هنوز کاملا روزهای بد را پشت سر نگذاشته ایم. صندوق بین المللی پول در گزارش تازه ای اعلام کرد تسریع در روند واکسیناسیون کشورها، بهترین خبر در حال حاضر برای ...
موج تورم در راه است
نرخ سیاستی (هدف)، با توجه به افزایش ذخایر مازاد بانکها و کاهش نرخ سود در بازار بین بانکی، از نیمه دوم خردادماه 1400 تاکنون موضع خود را بر جذب نقدینگی در این بازار قرار داده و به اجرای عملیات بازار باز در قالب توافق بازخرید معکوس مبادرت کرده است. به طوری که در نتیجه این اقدام تا حدود زیادی از شدت رشد نقدینگی کاسته شده و به هدایت نرخ سود در بازار بین بانکی به سمت نرخ سیاستی (جلوگیری از افت شدید نرخ و ...
استارتاپ های برتر سکوی پرتاب بلاکچین معرفی شدند / استارتاپ کندل اول شد
. از دیگر خدمات توکنا می توان به تنظیم ساده ی قرارداد هوشمند بدون داشتن دانش فنی، تولید WHITEPAPER توسط سایت، تولید توکن و عرضه آن، امکان استفاده از خدمات فنی پلتفرم، امکان استفاده از کیف پول بومی برای نگهداری توکن ها، ایجاد بستر ایجاد قراردادهای هوشمند( smart contract) و whitepaper اشاره کرد. آپتیموس ابزاری جهت انتقال دسته ای توکن و خرید از صرافی های غیرمتمرکز با هزینه تراکنش کمتر است ...
آیا می توانیم بازار رمزارزها را در زمره بازارهای مالی قرار دهیم؟
رمزارزها مانند هر بازار دیگر مالی است. آنها صرفاً به دنبال کسب سود حداکثری از این پدیده نوین هستند. این افراد اتفاقاً به دلیل همین نگاه، اقدام به تحلیل و واکاوی هرچه بیشتر رفتار بازار رمزارزها می کنند و آن را از منظر تکنیکال مورد بررسی قرار می دهند. افرادی که در دسته دوم قرار می گیرند، غالباً معامله گران حرفه ای هستند که به صورت تمام وقت در حال رصد انواع بازارهای مالی، اخبار مرتبط و همچنین مدیریت ...
نگاهی به مهم ترین اخبار بورسی این هفته
سود را برداشت کنند. همچنین او اشاره کرد: سهامداران نگران نباشند اگر تاکنون موفق به دریافت دو مرحله سود سهام عدالت نشده اند و مشکلاتی از این جنس دارند، سود سهام عدالت در حساب بستانکاری آنها منظور و ذخیره می شود. ثبات بازار سرمایه اولویت فوری رییس دولت سیزدهم حجت الاسلام و المسلمین سید ابراهیم رییسی در مراسم تنفیذ ثبات بازار سرمایه و بورس را به عنوان اولویت فوری دولت ...
نوآوری مالی صندوق های کالایی، ابزار نوسازی بازار محصولات کشاورزی
دربازار کالا برای سرمایه گذاران خرد و فرصتی برای سرمایه گذاری های جدید باشد. وجود صندوق های کالایی باعث می شود که واسطه ها، سفته بازان و بازارسازان در یک بازار متشکل، قابل کنترل و سازمان یافته، بصورت شناسنامه دار در یک بازی برد-برد و شفاف، با حاشیه سودی معقول و سازمان یافته، همگرا تر در کنار حوزه تولید و مسئولان دولتی قرار بگیرند. توسعه صندوق های کالایی علاوه بر اینکه می تواند به صنایع ...
10 پیشنهاد بانکی به دولت سیزدهم
که 85درصد نقدینگی موجود در جامعه توسط بانک ها خلق شده که باید به سمت امور تولیدی سوق پیدا می کرد و سبب توسعه و رشد اقتصادی می شد، اما شاهد آن هستیم که رشد اقتصادی در کشور صفر و همواره ثابت بوده و این نقدینگی به سمت سفته بازی هدایت می شد. از طرف دیگر علاوه بر ابزار ها و سیاست های پولی می توان در سیاست های مالی نیز هدایت نقدینگی داشت به طوری که در طول 40 سال گذشته در ایران به دو گونه قصد ...