تبریزی ها فعلا از خرید خانه دست نگه دارند - تحلیل بازار
تبریزی ها فعلا از خرید خانه دست نگه دارند
سایر خبرها
افزایش افسار گسیخته اجاره بهای مسکن/ نفس مستاجران برید
: بازار مسکن دچار تلاطم شدیدی است و با این وضعیت تورم و بد اقتصادی برای خیلی از مستاجران پیدا کردن خانه آرزو شده! این شهروند کردستانی ادامه داد: بنگاه داران علت افزایش اجاره بها و ودیعه ها را افزایش مصالح ساختمانی اعلام می کنند و مسوولان باید فکر اساسی برای این مشکل ارائه دهند. صاحب خانه مستاجران را دریابند افزایش ناگهانی و چند درصدی مسکن در هر سال قدرت برنامه ریزی برای ...
سیاستگذاری هدفمند، کلید توسعه بازار مسکن
.... به زبان ساده هنگامی که نرخ اجاره آپارتمان در شهرآرا تا ده سال آینده مشخص باشد، افرادی که از عهده پرداخت آن بر می آیند به این محله ورود می کنند. ساماندهی بازار اجاره باید در اولویت نخست متولیان قرار بگیرد؛ اما ساماندهی بازار اجاره امری است که از نگاه مسئولین مغفول مانده و توجه ویژه ای می طلبد. گفتنی است مستاجرانی که سالهاست از عهده پرداخت اجاره آپارتمان در الهیه بر می ...
بریدن نفس مستاجران در شرایط قرمز اجاره بها / تبصره های بی خاصیت کرونایی!
سرویس اجتماعی تبریز بیدار / ستاد ملی کرونا در سال 1399 با توجه به همه گیری ویروس کرونا، در مصوبه ای سقف مجاز افزایش اجاره بها در کلانشهرها را 20 درصد اعلام کرد. در خرداد ماه 1400 نیز در هفتاد و دومین جلسه ستاد ملی مبارزه با کرونا نرخ اجاره بها به همان مصوبه قبلی باقی ماند. اما با وجود این مصوبه، آمارهای رسمی و مشاهدات میدانی در تبریز از عملی نشدن این مصوبه حکایت می کند؛ آمار بانک مرکزی ...
معاملات مسکن قفل شد / جنوبی ها متقاضی ویلاهای شمال شدند
داشته است. صادقی ادامه داد: جامعه هدفی که توان خرید خانه ندارند به سمت بازار اجاره مسکن رفته است. در سال های آینده نیز این سوق یافتگی ادامه پیدا می کند و نگرانی این است که نرخ رشد اجاره با نرخ افزایش قیمت مسکن سر به سر شود. امیدواریم در دولت سیزدهم در راستای جلوگیری از افزایش غیر متعارف قیمت ها تدابیری اتخاذ شود. سال گذشته به دلیل وضعیت ریزگردها در کشورهای همسایه و همچنین ...
حامی مستاجرها در 1+9 کشور
مسکن در هر سال نسبت به سال قبل می شود. بنابراین دولت جدید در وهله اول باید اثر این متغیر را از طریق کنترل نرخ تورم و کاهش آن بر بازار اجاره کنترل کند. در کشورهایی که نوسان اجاره بها و نرخ های اجاره جزو دغدغه های معیشتی شهروندان محسوب نمی شود تورم عمومی پایین است. از سوی دیگر باید از درون بازار مسکن دو اهرم موثر برای ترغیب مالکان و سازنده ها به افزایش عرضه واحدهای مسکونی به بازار اجاره به کار گرفته ...
گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن منتشر شد/ مستاجران همچنان زیر بار شدید افزایش اجاره بها قرار دارند
معاملات مربوط به ده منطقه 5، 10، 2، 4، 14، 8، 15، 7، 1 و 11 بوده است. همچنین 57 درصد معاملات مربوط به واحدهای زیر 80 متر بوده است. اجاره بها در مردادماه چقدر افزایش یافت؟ در مرداد ماه گذشته اجاره بها در تهران 37.8 و در سایر مناطق شهری 41.2 درصد نسبت به مدت مشابه در سال گذشته افزایش داشته است. این در حالی است که در مرداد 1399، حدود 27 درصد افزایش نرخ اجاره بها نسبت سه سال قبل هود رخ داده است. اجاره بها اجاره بها در تهران ...
افزایش20 درصدی اجاره بهای مسکن در زنجان
ابوالفضل طاهری در گفتگو با خبرنگار بازار از فعالیت یک هزار و 150 مشاور املاک دارای پروانه کسب در زنجان خبر داد و گفت: فعالیت این تعداد مشاور املاک توسط بازرسین اصناف و اتحادیه مشاورین املاک رصد می شود. وی با بیان اینکه افرادی سودجو با باز کردن مشاور املاک اقدام به افزایش قیمت در بازار مسکن می کنند، اظهار کرد: از مهرماه سال گذشته اتاق اصناف استان با همکاری سازمان صنعت، معدن وتجارت ...
قیمت مسکن و نرخ اجاره در ارزان ترین محله های تهران
کماکان در بازار نسبت به سال گذشته با افزایش همراه بوده است، اما همچنان بازار مسکن در رکود به سر می برد. با توجه به اینکه دولت جدید بر سر کار آمده است اما مردم منتظر آینده هستند و بازار بلاتکلیف است. از طرفی به دلیل افزایش قیمت دلار و در پی آن افزایش قیمت خودرو و مصالح ساختمانی، به نظر می رسد امیدی برای کاهش یا حتی ثبات وجود ندارد. از طرف دیگر رشد قیمت نهاده های ساختمانی در حالی بر روی روند ساخت و ...
مصالح ساختمانی برای تولید یک میلیون مسکن فراهم است
، امکان صادرات مصالح ساختمانی نیز فراهم است. وی درخصوص توان فنی و مهندسی کشور یادآور شد: امروز در کشور شرکت های توانمند انبوه ساز و مهندسان فراوانی وجود دارند که می توانند با سیاستگذاری و برنامه ریزی دولت احداث یک میلیون واحد مسکونی در سال را محقق کنند. وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: توانمندی و ظرفیت های لازم برای تولید چهار میلیون واحد مسکونی طی چهار سال وجود دارد و در این خصوص مشکلی وجود ...
مسکن در زنجان گران اما بازار راکد است
ابوالفضل طاهری در گفت وگو با ایسنا، با اشاره به وضعیت بازار مسکن در زنجان، اظهار کرد: پس از تغییراتی که در بازار مصالح ساختمانی اتفاق افتاد، سبب گرانی در بازار مسکن شد. وی افزود: پیش از این نیز در بازار خرید و فروش چندانی وجود نداشت و بازار در رکود بود و افزایش قیمت سیمان نیز بر این مهم دامن زد. اگر قیمت مصالح ساختمانی کنترل شود، فعالیت دلالان در بازار مسکن از بین رفته و قیمت ها متعادل ...
برنامه های وزارت راه و شهرسازی در دولت سیزدهم
داریم که ظرفیت تولید فولاد بیش از دو برابر است. در سایر مصالح ساختمانی نیز مشکلی خاص وجود ندارد. عضو کابینه دولت سیزدهم تصریح کرد: علاوه بر تولید یک میلیون واحد مسکونی در سال و تامین مواد و مصالح ساختمانی امکان صادرات مصالح ساختمانی نیز فراهم است وزیر راه و شهرسازی در خصوص توان فنی و مهندسی کشور توضیح داد: امروز در کشور شرکت های توانمند انبوه ساز و مهندسان فراوانی وجود دارند که می ...
دولت روحانی عامل گرانی مسکن بود/ دولت رئیسی برای ساخت یک میلیون مسکن راه پر پیچ و خمی را پیش رو خواهد ...
اجاره خانه ها خواهد گذاشت و در صورت شروع ساخت وساز و تأثیر چرخش نقدینگی در این حوزه و اثرات آن در سایر بازارهای در ارتباط با مسکن که بخش عمده ای از صنایع کشور را شامل خواهد شد، میزان خریدوفروش بالا خواهد رفت. دولت سیزدهم به جای نگاه بورسی و سرمایه ای به سوی صنعتی سازی حرکت کند وی در ادامه گفت: ورود مصالح ساختمانی به بورس برای انبوه سازان بسیار تأثیرگذار است و می توانند نسبت به ...
اظهارات قاسمی در مورد ساخت یک میلیون مسکن در سال؛ حرف های من شعاری نیست
بدون واسطه به سازندگان وی گفت: با توافقی که با وزارت صمت داشتیم مقرر شده است تا مواد و مصالح ساختمانی به منظور کاهش قیمت تمام شده بدون واسطه به مردم واگذار شود. قاسمی تصریح کرد: سازوکارهای مناسب برای رفع موانع سازندگان در دستور کار است. وزیر راه و شهرسازی در خصوص موضوع اجاره بها نیز اعلام کرد: هدف ساخت مسکن تامین مسکن برای مستاجران است. در برنامه است که واحدهای مسکونی در ...
خبرهای مهم وزیر راه و شهرسازی درمورد ساخت مسکن در کشور
وزیر راه و شهرسازی با بیان این که برنامه ریزی و سیاستگذاری وزارت راه برای بخش مسکن ضعیف است از راه اندازی بانک زمین در کشور خبر داد.
افزایش 10 برابری قیمت مصالح ساختمانی/بازار مسکن رها شده است
رضا سپهوند در گفتگو با خبرنگار سفیر افلاک اظهار داشت: بالا رفتن نرخ تورم سبب کاهش قدرت خرید مردم در بخش های مختلف از جمله مسکن شده و واقعا قشر زیادی از مردم توان خرید مسکن را ندارند چرا که فشارهای هزینه ای سبب شده تا خرید مسکن در اولویت اول نباشد. وی با اشاره به افزایش قیمت مصالح ساختمانی، تصریح کرد: قیمت اجزای تشکیل دهنده مسکن و مصالح ساختمانی طی این مدت 10 برابر افزایش یافته و همین ...
اجاره املاک و مسکن در مازندران 2 برابر شد/ رکود در بازار
علیرضا برزگر در گفتگو با خبرنگار بازار با بیان اینکه چندماهی وضعیت بازار مسکن و خرید و فروش در استان راکد است، اظهار داشت: در ماه میزان معاملات به یک یا دو معامله کاهش یافته است. وی نوسانات و گرانی بی سابقه قیمت زمین و ارز را در پی گرانی سایر اقلام و مصالح ساختمانی را از جمله دلایل رکود ذکر کرد و گفت: این درحالی که در سال های گذشته و در فصل تابستان، وضعیت معاملات در اوج بوده است. ...
قیمت سکه حدود 520 هزار تومان حباب دارد
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، محمد کشتی آرای نایب رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران، با بیان اینکه در حال حاضر سکه حدود 520 هزار تومان حباب دارد، گفت: از آنجا که از شنبه گذشته حباب سکه به دلیل کاهش تقاضا و رکود ایجاد شده در ایام سوگواری ماه محرم، در حال کاهش است امروز در پایین ترین عدد نسبت به روزهای گذشته یعنی به طور متوسط 520 هزار تومان (در بیشترین میزان آن 550 هزار تومان) قرار گرفت. ...
جهش تولید مسکن و بایدها و نبایدهای آن
ابراهیم رئیسی با یک شعار انتخاباتی بزرگ پا به عرصه ریاست جمهوری گذاشت. وی در اولین اظهارات خود بیان کرد که دغدغه مسکن در جامعه را درک کرده است. برای این چالش برنامه دارد و مطمئن است که می توان این چالش را با تعدیل نرخ ها در بازار و رشد تولید مدیریت کرد. این موضوع بهانه ای شد تا بایدها و نبایدهای جهش تولید مسکن در ایران زا زا منظر واقعیت های موجود مورد بررسی قرار دهیم. در ادامه به حیطه های عملیاتی مورد توجه در بخش مسکن خواهیم پرداخت. لطفا همراه آرتان پرس باشید. گزارش را با یک آمار نگران کننده آغاز می کنیم. به نظر می رسد که وضعیت مسکن در ایران به یک ا ...
قیمت مسکن کاهش یافت
....1 درصد، 10.2 درصد و 8.8 درصد بوده است. خانه های یک تا 1.5 میلیارد بیشترین مشتری را داشتند در مردادماه امسال واحدهای مسکونی با متوسط قیمت یک تا 1.5 میلیارد تومان با 18.3 درصد بیشترین سهم از معامله ها را به خود اختصاص داده اند. همچنین واحدهای مسکونی با ارزش 500 میلیون تا یک میلیارد تومان 17.7 درصد و 1.5 تا 2 میلیارد تومان 12.7 درصد معاملات را دربرگرفتند. رشد 37.8 درصدی اجاره بها در تهران میزان اجاره بها در شهر تهران و کل مناطق شهری در مرداد امسال به ترتیب 37.8 درصد و 41.2 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش یافت. وبگردی بانک مرکزی ...
مشکل اصلی بخش مسکن چیست؟
بپردازد؟ افزود: در اثر قیمت گذاری هایی که منطقی هم نیست، اکنون بازار مصالح ساختمانی هم کاملا بهم ریخته شده و بعضاً فروشندگان مصالح هم به فکر درآمد خودشان هستند. گودرزی یادآور شد: به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک، برخی سازندگان به سود 2000 درصدی هم راضی نمی شوند. چرا باید تولیدکنندگان و فروشندگان مصالح ساختمانی به سود 7 تا 15 درصد راضی شوند؟ این مدرس دانشگاه تأکید کرد: بازار مسکن نیاز به قیمت گذاری منطقی و از طرفی، نظارت مناسب دارد وگرنه قیمت ها روزبه روز با افزایش چشمگیر مواجه می شوند و برخی ها با این شرایط و سطح درآمد هرگز خانه دار نمی شوند. انتهای پیام ...
جلسه یک میلیون مسکن با حضور همه خانه ساز ها
فراهم آورد. در عین حال به نظر می رسد ساخت یک میلیون واحد مسکونی یک هدفگذاری برای حرکت سیاستگذاران به این سمت است. البته به اعتقاد کارشناسان اقتصادی قیمت مسکن 30 تا 40 درصد حباب دارد و این حباب یا باید همین حالا تخلیه شود و یا اینکه با ورود بازار مسکن به دوره رکودی بلند مدت به مرور زمان تخلیه می شود، ناگفته نماند که بلافاصله بعد از مطرح شدن ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال از سوی رئیس دولت ...
متهم ریزش بازار را بشناسید/ پیش بینی روند بازار 9 شهریور 1400
صدای بورس - مریم منیری، بازار سرمایه پس از گذراندن دوران صعودی خود، دو روز است که روند نزولی را در پیش گرفته و نگرانی هایی را برای فعالان این بازار به وجود آورده که این ریزش ها موقتی و بر اثر اصلاح نرخ ارز بوده یا قرار است مانند سال گذشته با افت شدید بازار مواجه شویم. احسان خاتونی، کارشناس بازار سرمایه در همین خصوص به صدای بورس گفت: بازار سرمایه امروز اصلاح قیمتی خیلی سنگینی را تجربه ...
تورم 40 درصدی در بازار مسکن یزد| انتظار کاهش قیمت نیست
مهناز حاج تقی؛ بازار : طبق سخن کارشناسان، میزان معاملات املاک در کشور به میزان قابل توجهی کاهش یافته و بازار مسکن در ایران و استان یزد راکد است. شرایط اقتصادی و تورم عامل افزایش قیمت ملک است. افزایش قیمت مصالح ساختمانی و در نتیجه رشد هزینه ساخت مسکن از سویی و از سوی دیگر از بین رفتن اعتماد بین مالک و سازنده باعث دست نگه داشتن و ناامیدی مالکان از ساخت مسکن شده است. یکی دیگر از علت های ...
آشفته بازار اجاره مسکن در ارومیه / وعده هایی که در حد شعار باقی ماند
بها در مناطق مختلف شهر با توجه به شرایط مناطق و محلات سر به فلک کشیده و آشفتگی در این بازار به اوج خود رسیده است و قیمت های اعلامی برای اجاره مسکن هر روز در مقایسه با روز گذشته افزایش می یابد و غافل از اینکه نظارتی از سوی مسئولان صورت بگیرد. با شیوع کرونا در کشور و به تبع آن در استان بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا مقرر شده بود که هیچ مالکی حق ندارد از مستاجر خود بخواهد خانه اجاره ای را ...
طرح اجاره سه ساله، امنیت روانی مستاجران را تأمین می کند
و رئیس جمهور و تولیدکنندگان است. وی ظرفیت تولید میلگرد و سیمان در کشور را در سطح بسیار بالا و کافی ارزیابی کرد و گفت: تولید این مصالح ربطی به تحریم ها و واردات ندارد و از منابع طبیعی و نیروی انسانی در داخل تأمین می شوند. ابراهیمی قیمت فعلی مسکن را غیرواقعی خواند و افزود: رکودی که هم اکنون در بازار مسکن وجود دارد باعث شده که قیمتها در این سقف بمانند اما این طرح دولت می تواند ...
میزان اختلاف شاخص قیمت مسکن شهری و روستایی
شعار سال :مرکز آمار ایران تازه ترین آمار مربوط به وضعیت ساخت و ساز واحدهای مسکونی در تهران و کل کشور را اعلام کرده است. بنابر آمار منتشر شده از سوی مرکز ملی آمار ایران نرخ تورم سالانه برای خانوار های شهری 44.5 درصد و برای خانوار های روستایی 48.7 درصد است که بر این اساس برای خانوار های شهری 0.8 درصد افزایش و برای خانوار های روستایی 1.4 درصد افزایش داشته است. این موضوع نشان می دهد که نرخ ...
تدبیر در فرابورس پذیره نویسی شد/ فرصت سه روزه برای خرید
ساله است که اگر سهامداری 4 سال صکوک خود را نفروشد، به سود 20 درصد دست می یابد. وی در ارتباط با شیوه ضمانت اوراق تدبیر04 گفت: جهت تضمین پرداخت اجاره بها و اصل اوراق در سررسید، بخشی از سهام شرکت های بهساز کاشانه تهران، توسعه و عمران امید و گروه دارویی برکت توثیق شده است. مدیرعامل تامین سرمایه لوتوس پارسیان با بیان اینکه حجم مناسبی از تامین مالی از طریق صکوک اجاره انجام شده، گفت ...