خانهتورم 40 درصدی در بازار مسکن یزد| انتظار کاهش قیمت نیست
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رونمایی از اجاره نامه 3 تا 5 ساله ؛ رمز نجات اصلی و تقلبی بازار اجاره نشین ها معلوم شد
از مهم ترین اهداف دولت ها در پیشبرد طرح های مربوط به رواج قراردادهای بلندمدت در بازار اجاره است. از سوی دیگر در کشورهایی مانند ایران که قیمت مسکن و اجاره بهای واحدهای مسکونی با نوسان مواجه است این اقدام (افزایش طول دوره قراردادهای اجاره مسکن به چند سال) منجر به کاهش سرعت رشد اجاره بها می شود. از آنجا که معمولا در کشورهای موفق در این زمینه، در هر سال، مبلغ اجاره بها به میزان تورم عمومی و معادل با ...
جهش تولید مسکن و بایدها و نبایدهای آن
ابراهیم رئیسی با یک شعار انتخاباتی بزرگ پا به عرصه ریاست جمهوری گذاشت. وی در اولین اظهارات خود بیان کرد که دغدغه مسکن در جامعه را درک کرده است. برای این چالش برنامه دارد و مطمئن است که می توان این چالش را با تعدیل نرخ ها در بازار و رشد تولید مدیریت کرد. این موضوع بهانه ای شد تا بایدها و نبایدهای جهش تولید مسکن در ایران زا زا منظر واقعیت های موجود مورد بررسی قرار دهیم. در ادامه به حیطه های عملیاتی مورد توجه در بخش مسکن خواهیم پرداخت. لطفا همراه آرتان پرس باشید. گزارش را با یک آمار نگران کننده آغاز می کنیم. به نظر می رسد که وضعیت مسکن در ایران به یک ا ...
افزایش افسار گسیخته اجاره بهای مسکن/ نفس مستاجران برید
صاحبخانه شدن مستاجران را خریده و با این قیمت های سر به فلک کشیده مستاجران با ودیعه های که دارند قادر به اجاره مسکن در داخل شهرهای استان کردستان نیستند و به مجبور به مهاجرت به حاشیه شهرها شده اند. محمدزمانی یکی از مشاورین املاک شهر بیجار در گفتگو با خبرنگار کردتودی اظهار داشت: سال 1400 بدترین سال برای بازار رهن و اجاره در شهر بیجار است و معاملات مسکن هم به صورت راکد است. وی ...
10 سهام پرسود بورس در هفته گذشته
... نکته جالب توجه این که هر 10 سهم سودآور هفته گذشته بازدهی بالای 15 درصد را ثبت کرده اند. بورس در هفته گذشته شاهد بازگشت پول حقیقی ها به بازار سهام بود که یک تحول مثبت برای این بازار به شمار می رود. از جمله دیگر تحولات مثبت هفته گذشته می توان به افزایش درآمد چادرملو اشاره کرد. این شرکت بزرگ معدنی در عملکرد 5 ماهه بیش از17 هزار میلیارد تومان درآمد شناسایی کرد و این رقم نسبت به مدت مشابه سال قبل با جهش233درصدی روبه رو شده است. منبع: کاماپرس ...
تبریزی ها فعلا از خرید خانه دست نگه دارند
شود غیرواقعی و حباب است. نعمتی با بیان اینکه تولید مسکن طی سال های اخیر کاهش یافته است، افزود: کاهش تولید و عرضه در مقابل افزایش تقاضا باعث بالا رفتن قیمت مسکن در چند سال اخیر شد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تبریز در خصوص افزایش هزینه مصالح ساختمانی نیز گفت: قیمت مسکن با افزایش هزینه مصالح ساختمانی و هزینه های شهرداری مرتبط است. نعمتی در خصوص افزایش نرخ اجاره بها نیز اظهار داشت: با رشد قیمت مسکن شاهد افزایش نرخ اجاره بها نیز هستیم، باید در این مورد نظارت از سوی دولت و وزارت راه و شهرسازی تشدید شود. ...
سیاستگذاری هدفمند، کلید توسعه بازار مسکن
. گفتنی است یکی از نیازهای امروز و فردای بازار اجاره، افزایش مدت قرارداد تا 10 سال است. این قرارداد می تواند با افزایش پلکانی قیمت اجاره بها صورت بگیرد تا مالکان نیز متضرر نشوند. این امر باعث آسودگی مستاجران نسبت به مدت اقامت و هزینه ای که باید صرف کنند می شود. از طرفی متقاضیان نیز میدانند تا ده سال آینده چه هزینه ای را باید بابت اجاره بها بپردازند و نسبت به آن اقدام به انتخاب ملک خود می ...
کریدور هیجان ساز بورس
معاملات دومین هفته شهریورماه در حالی آغاز شد که سیر صعودی قیمت ها در تالار شیشه ای ادامه دارد. روز شنبه شاخص کل بورس با رشد 65/ 1درصدی همراه شد و در کنار سبزپوشی 88درصد از سهام معامله شده، متقاضیان حدود نیمی از نمادها به صف خرید رفتند. رشد قیمت ها در بازار سهام پس از ریزشی فرسایشی و در کنار آن بهبود ارزش دادوستدها و ورود پول های تازه، به خودی خود خبر خوبی... اگر از پیچیدگی تعاریف (مانند کسری بودجه غیرنفتی) صرف نظر و از مفهوم ساده تراز عملیاتی استفاده کنیم، داده های تاریخی نشان می دهد که کسری بودجه دولت، مشکلی مزمن و تاریخی بوده است. بررسی تغییرات درآمدهای عمومی (مالیات ها، عوارض و... منبع: european business review : انعطاف و سرعت عمل شرکت ها در واکنش به تحولات بازار، ارتباط معناداری با نوع رابطه مدیر و کارمندان دارد و تابعی از فرهنگ سازمانی است. حداکثر سرعت عمل، در شرکت های چابک رقم می خورد؛ جایی که انتقال قدرت از مدیر به تیم کاری به... دنیای اقتصاد : دولت جدید برای کمک به مستاجرها طرح افزایش مدت اعتبار اجاره نامه ها به حداقل 3سال را مدنظر دارد. این تصمیم یک الگوی جهانی دارد که در 9 کشور باعث کاهش سرعت رشد اجاره بها شده است. این الگو، فرمول اصلی تنظیم اجاره بها است که... دنیای اقتصاد : اجلاس بغداد برای همکاری و مشارکت روز شنبه 28 آگوست با حضور مقامات ارشد منطقه ای و بین المللی برگزار شد. هدف از برگزاری این نشست دو روزه کاهش تنش در منطقه و تمرکز بر تلاش ها برای مبارزه با گروه های تروریستی عنوان شده است. ایران،... ...
بازار مسکن، آماده اصلاح زمانی
...> در معاملات مردادماهی بازار مسکن، سهم واحدهای نوساز و تا 5سال ساخت از کل معاملات باز هم کاهش پیدا کرده و افت 5.3درصدی نسبت به ماه قبل به 33.2درصد رسیده است که از ضعف تولید و کاهش استقبال از خرید واحدهای نوساز و کم سن به واسطه قیمت بالای آنها حکایت دارد. در این ماه همچنان منطقه5 به عنوان بورس مسکن تهران رکورددار بیشترین معامله بوده و 16.1درصد از کل معاملات را به خود اختصاص داده است. در معاملات ...
محک برنامه وزیر مالیه
با توجه به حضور خاندوزی در کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی و مشاهده برنامه ایشان می توان به این نکته پی برد که وی از نظر شناخت از وضعیت کشور، در نقطه مناسبی قرار دارد و توپولوژی اقتصاد کشور را به دقت بررسی کرده است. هرچند تجربه نشان داده است که شناخت، تنها کمتر از 30درصد موفقیت را تشکیل می دهد و ساختار بوروکراسی اداری، مشکلات تحریم، شرایط کرونا و پساکرونا و بحران بی آبی، در کنار تورم لجام گسیخته و رشد اقتصادی پایین، به شدت در بهره وری وزارت اقتصاد تاثیرگذار است. ضمن اینکه استفاده نکردن از فرصت های موجود، عدم مدیریت مناسب در بورس و ایجاد حس بی اعتمادی در مردم نسبت به بازار سرمایه و اقتصاد ...
رشد 3 درصدی متوسط قیمت آپارتمان در شهر تهران/ افزایش 37 درصدی اجاره بها در یک سال
خبرگزاری میزان – بررسی آمار منتشره وضعیت بازار مسکن در مرداد 1400 از سوی بانک مرکزی نشان می دهد متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 30 میلیون و 970 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل 3.1 درصد رشد پیدا کرده است و نسبت به ماه مشابه سال قبل 34 درصد افزایش داشته است. بررسی ها حاکی از تداوم روند نزولی رشد نقطه به نقطه ...
شاخص بورس در مدار صعود
نقدینه - با ارزیابی توان سمت تقاضا در بازار سهام، شاخص بورس با صعودی شدن شاخص همسو و همگام است. به گزارش پایگاه خبری نقدینه ، شاخص بورس در روز نخست در هفته دوم شهریور با ثبت رشد 1.6 درصدی دوباره عزم خود را جزم کرده تا کم کم ورود به کانال جدید را حتمی کند. با این وصف همانطور که برآوردها نشان داد، توان خریداران در سمت تقاضا در مختصات فعلی همچنان پُرتوان ارزیابی میشود. با تداوم ...
آشفته بازار اجاره مسکن در ارومیه / وعده هایی که در حد شعار باقی ماند
بها در مناطق مختلف شهر با توجه به شرایط مناطق و محلات سر به فلک کشیده و آشفتگی در این بازار به اوج خود رسیده است و قیمت های اعلامی برای اجاره مسکن هر روز در مقایسه با روز گذشته افزایش می یابد و غافل از اینکه نظارتی از سوی مسئولان صورت بگیرد. با شیوع کرونا در کشور و به تبع آن در استان بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا مقرر شده بود که هیچ مالکی حق ندارد از مستاجر خود بخواهد خانه اجاره ای را ...
برنامه وزرای پیشنهادی دولت با 350 ساعت کار در مجلس بررسی شد
: در این بخش اکثر استان ها و شهرها با معضل جدی مواجه هستند، آقایان نتوانستند در حوزه اجاره بها نیز اقدامی مثبت انجام دهند، در حوزه مسکن محرومین نیز با چالش هایی مواجه هستیم که وزیر مسکن دولت سیزدهم باید برای تمام این کاستی ها تلاشی مضاعف کرده و کاستی های دولت قبل را جبران کند. وی همچنین با اشاره به شرایط اقتصادی سخت مردم خاطرنشان کرد: درحوزه اقتصاد، بانک ها به ویژه بانک های خصوصی با تبدیل ...
مهمترین و جنجالی ترین اخبار اقتصادی 24 ساعت گذشته
کرده است. از سوی دیگر، رستم قاسمی می گوید: ضریب خانه های خالی در کشور 11درصد است و باید با به روزرسانی سامانه املاک و اسکان و بسترسازی برای اجرای درست ماده54 قانون مالیات های مستقیم، ورود خانه های خالی به چرخه مسکن استیجاری عمومی پیگیری شود. ضرورت جلوگیری از خام فروشی در بخش پتروشیمی رئیس جمهوری با تأکید بر لزوم توجه به صنایع پایین دستی پتروشیمی در مسیر افزایش اشتغال، خواستار تق ...
تدبیر در فرابورس پذیره نویسی شد/ فرصت سه روزه برای خرید
محرومیت از جمله برنامه های اصلی ماست. ویژگی ارزآوری، محرومیت زدایی و اشتغال زایی از جمله مهمترین آیتم هایی است که در پروژه های گروه توسعه اقتصادی تدبیر وجود دارد. پرداخت سود 3 ماهه و 18 درصد مجتبی تقی پور، مدیرعامل تامین سرمایه لوتوس پارسیان در این نشست خبری گفت: هر یونیت ( هر ورقه) با قیمت نزدیک به 100هزار تومان و بانرخ اجاره بهای سالیانه 18 درصد، پرداخت سود 3 ماهه و عمر 4 ...
طرح اجاره سه ساله، امنیت روانی مستاجران را تأمین می کند
و رئیس جمهور و تولیدکنندگان است. وی ظرفیت تولید میلگرد و سیمان در کشور را در سطح بسیار بالا و کافی ارزیابی کرد و گفت: تولید این مصالح ربطی به تحریم ها و واردات ندارد و از منابع طبیعی و نیروی انسانی در داخل تأمین می شوند. ابراهیمی قیمت فعلی مسکن را غیرواقعی خواند و افزود: رکودی که هم اکنون در بازار مسکن وجود دارد باعث شده که قیمتها در این سقف بمانند اما این طرح دولت می تواند ...
کمک بورس کالا به کاهش تورم مسکن
بورس و اوراق بهادار برسد. پس از تصویب، این دستورالعمل از سوی سازمان بورس به بورس کالا ابلاغ می شود، به این ترتیب امکان راه اندازی این ابزار در بازار سرمایه به وجود می آید. در ادامه در چارچوب این ابزار، پروژه مشخص ساخت وساز در بورس پذیرش شده و براساس آن اوراق سلف استاندارد منتشر می شود. به این ترتیب، سازنده با فروش این اوراق سلف اقدام به پیش فروش پروژه کرده و منابع مالی مورد نیاز برای ساخت آن را ...
پیش بینی جدید از قیمت سکه
سکه امامی در معاملات پشت خطی توانست به بالای مرز 12 میلیون تومانی بازگردد. این در حالی بود که پس از تایید وزرای پیشنهادی دولت توسط مجلس در روز پنج شنبه، سیر فروش ها در بازار سکه بیشتر شده بود و این فلز گران بها به محدوده 11 میلیون و 900 هزار تومان رفته بود. برگشت سکه در معاملات پشت خطی روز جمعه به بالای مرز 12 میلیون تومانی موجب شد که برخی از تحلیل گران فنی از تشکیل کف قیمتی در بازار فلز گران ...
یک هفته با بورس کالا
...: هم اکنون در حوزه پیوند بازار سرمایه و مسکن با سه طرح شامل صندوق زمین و ساختمان، صندوق املاک و مستغلات و اوراق سلف موازی استاندارد مواجه هستیم. به گفته ناصرپور فروش متری مسکن ابزاری است که در حوزه مسکن و در قالب اوراق سلف موازی استاندارد اجرایی خواهد شد تا با تایید دستورالعمل آن از سوی سازمان بورس، این طرح نیز عملیاتی خواهد شد. صدور مجوز فروش متری مسکن از سوی شورای فقهی ...
ورود مجدد بورس بازان به فاز پیش بینی و آینده نگری
برخی کاربران در رابطه با مسیر پیش رو و نحوه مدیریت دولت سیزدهم می نوشتند. اما و اگر در این رابطه زیاد بود که دولتمردان در رابطه با مشکلات چه مواضعی می گیرند و عملکردشان چگونه است. فضا، اما فقط فضای انتقاد نبود. چون بودند افرادی که برای دولت سیزدهم آرزوی پیشرفت در مسیر پیش رو و عملکرد مناسب داشتند. برای مثال جمشید انصاری، رئیس سازمان اداری و استخدامی کشور در دولت دوازدهم، در صفحه توییتر خود مطلبی نوشت که حسام الدین آشنا هم آن را بازنشر کرد. انصاری نوشته بود: برای دولت جدید در تحقق اهداف و برنامه های خود و حل مشکلات کشور و کاستن از سختی های زندگی و آلام مر ...
بی آبی اهوازی ها را به سمت شهر پردیس کشاند
. با توجه به افزایش نرخ مصالح ساختمانی، خدمات و مجوز ها به نظر می رسد قیمت مسکن در ماه های آینده اندکی افزایش یابد. همسو با بازار مسکن شهر تهران قیمت آپارتمان در شهر جدید پردیس نزولی شده و نسبت به اواسط پارسال 25 تا 30 درصد کاهش یافته است، اما به گفته رئیس سابق اتحادیه مشاوران املاک پردیس، حداقل قیمت مسکن در شهر پردیس 12 میلیون تومان و حداکثر 70 میلیون تومان است. همچنین مسکن مهر این شهر ...
تب داغ اجاره بها در بیرجند
ثبات قیمت در بازار مسکن و به دنبال آن تورم، باعث شده تا سقف آرزوی خانه دار شدن تا اجاره نشینی پایین آمده و در برخی موارد سطح توقع مستاجران روز به روز از وسعت خانه اجاره ای مورد نظرشان نیز کاهش پیدا کند. با از راه رسیدن فصل گرما، فصل بنگاه گردی اجاره نشین ها هم آغاز می شود، عرق ریزان از این بنگاه به آن بنگاه سر می زنند تا خانه مناسب با قیمت در حد توان خود پیدا کنند، چرخه بنگاه گردی از اوایل ...
افزایش اجاره بها درپی رشد 40 درصدی اجاره نشینی در یک سال گذشته
نقل مکان کنند، همه این گروه ها به بازار اجاره رفته اند و در این بازار به دنبال خانه های جدید با موقعیت متناسب با شرایط خود می گردند که منجر به افزایش اجاره نشینی شده است. مرتضوی اظهار داشت: دو عامل مهم منجر به بروز تورم در بخش اجاره شده است که یکی تورم پول و کاهش ارزش پول است که منجر به تورم سرسام آور شده و دومی تقاضای بیش از حد و غیرمعمول اجاره نشینی است که باعث شده تا نرخ اجاره بها رشد ...
دهمین هفته پیاپی صعودی بورس / زیان بورس بازان تابستان 99 در حال جبران / آیا رشد شاخص بورس ادامه دار است؟
سرانجام پس از ماه ها انتظار، شاخص کل بورس به کانال یک میلیون و 500 هزار واحدی بازگشت؛ محدوده ای که پیش از این در آذرماه سال گذشته، توسط نماگر کل بورس لمس شده بود. به گزارش بورس تابناک ؛ مروری بر روند بازار سرمایه از ابتدای تابستان تا سومین روز از شهریورماه، نشان می دهد، در این مدت بازدهی بورس بیش از 32 درصد رسیده است. به بیان دیگر شاخص کل بورس از ابتدای تیرماه امسال تا به امروز بیش از ...
نیاز سیمان زنجان در شرایط عادی یک هزار و 800 تن است
رسول ارشدی در گفتگو با خبرنگار بازار با بیان اینکه در حال حاضر دو کارخانه سیمان در استان زنجان فعالیت می کنند،گفت: میزان ظرفیت تولید سیمان در استان در مجموع به بیش از چهار هزار تن می رسد. وی با بیان اینکه نیاز سیمان استان در شرایط عادی یک هزار و 700 تا 800 تن است، اظهار کرد: با فعال شدن فعالیت این دو کارخانه ساخت و سازها دوباره جان می گیرد. رئیس اتحادیه مصالح فروشان زنجان به ...
عقب نشینی دلار بعد از تشکیل کابینه رئیسی/ بازار اجاره مسکن از رمق افتاد؟ / سکاندار اقتصاد و بودجه، حلقه ...
سوی دیگر ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال مستلزم تامین مصالح ساختمانی به ویژه آهن آلات و سیمان با قیمت مناسب است و دولت باید به نحوی تمهیدات لازم را بیندیشد که آغاز ساخت واحدها، افزایش قیمت مصالح ساختمانی، اقلام تاسیساتی و مکانیکی مورد نیاز در بخش مسکن و نیز التهاب در بازار را به دنبال نداشته باشد. - اقدامات کوتاه مدت خاندوزی برای مهار تورم چیست؟ تعادل اولویت های وزیر اقتصاد ...
ملی مس ایران و یک رقم شگفت انگیز با مس کاتد
به فروش رسید تا درآمد یک هزار 33 میلیاردی به کام سهامداران شود. کنسانتره فلزات گران بها مشتریان ملی مس ایران همچنان ثبت سفارش و تقاضای بالایی را به میزان 120 تن از کنسانتره فلزات گران بها را ارائه کردند اما؛ عرضه و البته معامله 18 تنی باعث شد تشنگی متقاضیان حفظ شود. میزان درآمدزایی از عرضه های قطره چکانی این شرکت را می توان 58 میلیارد و 649 میلیون تومان ارزش گذاری ...
بورس شغل دوم و درآمد اول نیست!
تردیدی وجود ندارد که دشمن از طریق جنگ اقتصادی، سعی در ناامید کردن مردم ایران دارد؛ در این شرایط وظیفه هر نخبه و سازمان این است که برای پاسداشت میراث کشور، به دنبال راه حل های هوشمندانه، کارآ و موثر برای بهبود شرایط اقتصادی باشد. شرکت دانش بنیان تحلیلگر امید، سال هاست که با ماموریت جمع آوری سرمایه های گسترده و پراکنده مردم برای ارائه خدمات مالی، تامین سرمایه و تقویت تولید ملی در بازار سرمایه، گام های موثر و بلندی برداشته است. تاکنون محصولات و خدمات زیادی در این مسیر ارائه شده که یکی از این محصولات و خدمات مانو مشاور مالی دیجیتال برای عموم مردم است. از دیگر خدمات می توان به بازارگردانی الگوریتمی اشاره کرد که در راستای کمک به شفاف سازی و افزایش عمق معاملات بیش از 130 شرکت بزرگ بورسی را به ارزش بازار بیش از 150 همت داشته است. همچنین سبدگردانی الگوریتمی که برای کمک به سبدگردان ها و نهادهای مدیریت دارایی برای افزایش کیفیت و سرویس ارائه شده به مشتریان و تقویت سرمایه گذاری غیرمستقیم ایجاد شده است. از خدمات دیگر تحلیلگر امید طی سال های فعالیت، معاملات الگوریتمی است که ابزارها و تکنولوژی های مختلف برای افزایش بهره وری و کیفیت معاملات معامله گران و سرمایه گذاران در بازار سرمایه را شامل می شود. و در آخر می توان به احراز هویت با هوش م ...
ارز کم شد، بازار قهوه سرد!
اجاره مغازه و دیگر هزینه ها، فقط باید روزانه 700 تا 800 هزارتومان را برای اجاره بها در نظر گرفته بگیرد. ناواسارتیان بیان کرد: تا دو سال پیش، قهوه های خارجی از طریق شرکت های مختلف به ایران وارد می شد، اما دوسالی است، واردات قهوه را با مشکل روبرو کرده است، بنابراین از وزارت صنعت و معدن انتظار می رود، مصوبه ای برای کنترل واردات قهوه قراردهد. اگر واردات قهوه به ایران آزاد شده و به صورت قان ...
بازار مسکن سربه راه می شود؟
مالیات بر عایدی مسکن، تنبیه مالیاتی خانه های خالی، ساخت یک میلیون مسکن در سال، احیای بافت های فرسوده، راه اندازی شرکت های اجاره داری حرفه ای و تأمین منابع جدید مالی برای حوزه مسکن به خصوص از طریق بازار سرمایه از مهم ترین سرفصل هایی است که در برنامه وزیر جدید راه وشهرسازی برای اصلاح مناسبات بازار مسکن مدنظر قرار گرفته؛ آیا بازار مسکن با این تدابیر سربه راه می شود؟ به گزارش همشهری، از پنجشنبه ...
