مدت قرارداد های اجاره با اجرای قانون اجاره داری حرفه ای، 5 ساله می شود - شعار سال
مدت قرارداد های اجاره با اجرای قانون اجاره داری حرفه ای، 5 ساله می شود
سایر منابع:
سایر خبرها
نظام اجاره داری حرفه ای، قیمت ها را می شکند؟
.... بر این اساس در قانون اجاره داری حرفه ای مقرر شده تا دولت به عنوان تسهیلات دهنده و تامین کننده زمین، قیمت ثابت روی واحد های اجاره ای بگذارد و زمان اجاره را از یک سال به 3 تا 5 سال افزایش بدهد وی اضافه کرد: برای آنکه واحد های جدید و قابل کنترلی تولید شود زمین 99 ساله در اختیار سازندگان قرار می گیرد تا هم شرکت های سازنده علاقمند در حوزه اجاره داری و هم نهاد ها و سازمان ها از این ...
افزایش بی حساب و کتاب اجاره بهای واحدهای صنفی
از مشکلات اصناف، افزایش بی حساب اجاره واحدهای صنفی است. دولت از موجران خواست تا در دوره کرونا مستاجران را وادار به جابجایی نکنند؛ اما ضمانت اجرایی نداشت و موجب اختلافاتی بین موجران و مستاجران شد. چه کسی باید به مسائل مستاجران واحدهای صنفی رسیدگی کند؟ شفیعی افزود: قانون پایانه های فروشگاهی لازم الاجرا می شود اما بسیاری از واحدهای صنفی مهارت کافی برای ثبت اطلاعات در سامانه مودیان را ندارند ...
چه کسی به افزایش بی حساب اجاره مغازه ها رسیدگی می کند؟
اتاق اصناف ایران ماموریت اصلی کمیسیون تشکل ها و واحدهای صنفی است. آنچه گفته شد در خصوص برخی از مشکلات اتحادیه ها و اتاق ها است اما مشکلات زیادی نیز واحدهای صنفی را احاطه کرده اند که در اتاق اصناف ایران احصاء و رفع این مشکلات را پیگیر هستیم. رئیس کمیسیون تشکلها و واحدهای صنفی گفت: امروز یکی از مشکلات اصناف، افزایش بی حساب اجاره واحدهای صنفی است. دولت از موجران خواست تا در دوره کرونا ...
خبر بد برای مستاجران| قیمت اجاره خانه ترمز برید
متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی به بیش از 32 میلیون تومان رسیده است که نسبت به ماه قبل 1.2 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل17.7 درصد افزایش نشان می دهد. این آمار گرچه نشان می دهد سرعت افزایش قیمت مسکن نسبت به سال گذشته کندتر شده، اما در سویی دیگر از بحرانی تر شدن قیمت ها در بازار اجاره مسکن حکایت می کند. ...
مذاکرات برجام چه تاثیری بر بازار اجاره دارد؟/کمبود اعتبار برای وام ودیعه
افزایش اجاره بها در آبان امسال نسبت به آبان سال گذشته 54.9 درصد است. کارشناسان بازار مسکن بر این باورند که این بازار همچنان چشم انتظار مذاکرات و تحقق برجام است. در همین رابطه منصور غیبی، کارشناس مسکن می گوید: آینده مذاکرات بر بازار مسکن بی تاثیر نیست. بازار مسکن در انتظار تحولات سیاسی کشور است. چنانچه برجام به نتیجه مثبت برسد قاعدتا جلوی رشد بی رویه قیمت مسکن گرفته می شود. به گفته وی، فعلا ...
افزایش گزینه رهن کامل در بازار اجاره مسکن
در مورد آپارتمان هایی که به صورت رهن کامل عرضه شده اند، قدری پایین تر از محدوده اجاره املاک مشابه در تابستان است. البته ویژگی کلی بازار اجاره در حال حاضر این است که تعداد آپارتمان های فایل شده کم است، اما در سمت تقاضا نیز تعداد مستاجران در حال جست وجو زیاد نیست و در مجموع شرایط بازار اجاره برای یافتن واحد اجاری متناسب با بودجه متقاضیان، آرام است. بیشتر بخوانید: تاثیر مذاکرات ...
چشم انداز بازار مسکن
چون مسکن یک کالای سرمایه ای محسوب می شود، نه خریدار و نه فروشنده تمایلی به ورود به بازار مسکن از خود نشان نمی دهد.در رابطه با کمک های حمایتی مسکن نیز دولت باید این واقعیت را بداند که کمک نقدی در بازار اجاره تاثیری بر قدرت مستاجران برای اجاره واحد مناسب شان ندارد. چطور می توان قیمتها را بازار با پرداخت کمک ودیعه ثابت و یا پایین نگاه داشت. اجاره مسکن با قیمت مسکن تناسب خاص و مستقیمی دارد. وقتی قیمت ...
مقدمات قانون جهش تولید مسکن تا پایان 1400 در آذربایجان غربی اجرا می شود
مسکن آذربایجان غربی با اشاره به اینکه سهم این استان در قانون جهش تولید مسکن 180 هزار واحد تعیین شده است افزود: تاکنون 24 هزار هکتار اراضی دولتی برای اجرای این طرح تامین شده است. محسن حمزه لو اظهار داشت: براساس قانون جهش تولید مسکن، سیاست بزرگ دولت و وزارت راه و شهرسازی تولید مستمر و انبوه مسکن است. انتهای پیام/ ...
اجاره به شرط تملیک؛ پیشنهادی برای متقاضیان نهضت ملی مسکن
به گزارش ایسنا، رایزنی ها با سازندگان داخلی و خارجی برای اجرای طرح جهش تولید و تامین مسکن در جریان است. بنا به گفته مسئولان وزارت راه و شهرسازی تا کنون زمین 2 میلیون و 400 هزار واحد از این پروژه تامین، 165 هزار واحد آماده کلنگ زنی شده و تا اواخر آبان ماه 27 هزار واحد از آن در شهرهای کوچک به پیشرفت حدود 10 درصد رسیده است. گفته می شود از این پروژه چهار میلیون واحدی قرار است دو میلیون واحد طی دو سال ...
بازار مسکن سوار بر موج آرام تخلیه حباب قیمتی
دامنه های قیمتی مورد بررسی، واحد های مسکونی با ارزش یک تا 1.5 میلیارد تومان با سهم 18.9 درصد، بیشترین سهم از معاملات انجام شده را به خود اختصاص داده اند. افزایش تورم در بازار اجاره در 4 سالی که از آغاز دوره جدید تنش قیمتی در بازار مسکن می گذرد و به تورم 700 درصدی این بازار منجر شده، بازار اجاره نیز زیر ضرب تورم قرار داشته و به تدریج بخش قابل توجهی از این تورم در قیمت اجاره تخلیه ...
زمین داران شهری می توانند از تسیهلات قانون جهش مسکن بهره ببرند
، آن را تکمیل کنند. البته مالک یا معرفی شده باید دارای شرایط قانون جهش تولید مسکن باشد. مدیرکل راه و شهرسازی استان بوشهر درباره خانه های در بافت فرسوده هم گفت: در بافت های فرسوده نیز اگر مالکی بخواهد خانه بسازد چنین امتیاز هایی که گفته شد داده می شود. رستمی افزود: تسهیلات بیشتر، سود کمتر و مجوز تراکم یک واحد اضافه به ازای واحد از کمیسون ماده 5 استان نیز از امتیاز هایی است که برای نوسازی در بافت فرسوده به متقاضیان داده می شود. او گفت: با متقاضی ساخت در بافت فرسوده برای خطوط انتقال و تأسیسات زیربنایی نیز همکاری می شود. ...
صاحبخانه ها چرا هنوز مالیات نمی دهند؟
گزارش راه مردم از ترک فعل وزارت راه و شهرسازی و سازمان مالیات و عدم اجرای قانون مالیات بر مسکن صاحبخانه ها چرا هنوز مالیات نمی دهند؟ افزایش عرضه و کنترل سوداگری 2 راهکار شناخته شده در دنیا برای ساماندهی بازار مسکن است. طی سال های اخیر به خصوص در دو دولت حسن روحانی ساخت و ساز مسکن با بی توجهی محض روبه رو شد و عملا عرضه چندانی با وجود تقاضای روزافزون صورت نگرفت. در سیاست و ...
ساخت یک میلیون واحد از طرح نهضت ملی مسکن توسط انبوه سازان
از واگذاری کار در این پروژه عظیم داریم و توانستیم در مسکن مهر طرح های کیفی خوبی را به سرانجام برسانیم و با قیمت مناسب در اختیار خریدار قرار دهیم. سعی داریم در کنار دولت در اجرای نهضت ملی مسکن نقش آفرینی داشته باشیم و ظرفیت و توان خود را به کار گیریم تا در یک حرکت عظیم اجتماعی به عنوان بازوی اجرایی وزارت راه و شهرسازی عمل کنیم. به گزارش ایرنا، پایان آبان ماه امسال 165 هزار واحد نهضت ملی ...
فاز 11 شهر جدید پردیس در انتظار ساماندهی
ها لاک پشتی شده است. از این رو متقاضیان فاز 11 رسیدگی سریع وزارت راه و شهرسازی را خواستار شدند. زمانی که در دولت محمود احمدی نژاد ساخت واحد های مسکونی با عنوان 99 ساله یا مسکن مهر کلید خورد، بسیاری از مستأجران و اقشار ضعیف و متوسط جامعه از این طرح استقبال کردند و امیدوار بودند که با حمایت دولت می توانند خانه دار شوند، اما تعلل هشت ساله دولت روحانی در تکمیل پروژه مسکن مهر سبب شد تا مشکلات ...
خانه های خالی متعلق به چه کسانی است؟
برای چندمین بار نامه به سازمان جدید سازمان امور مالیاتی در این خصوص هم ارسال کرده ایم. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: طبق آخرین نامه ارسالی یک میلیون و 200 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه که بخش عمده ای از آن ها برای شرکت های حقوقی و شخصیت های حقوقی بوده ارسال کرده ایم و امیدوار هستیم در وهله اول برای واحدهای خالی از سکنه شخصیت های حقوقی به صورت جدی تر ورود پیدا کنند. ...
مالیات بر درآمد چیست ؟
84 این قانون. درآمد حقوق پرسنل نیروهای مسلح جمهوری اسلامی ایران اعم از نظامی و انتظامی، مشمولان قانون استخدامی وزارت اطلاعات و جانبازان انقلاب اسلامی و جنگ تحمیلی و آزادگان. وضعیت مالیات بر درآمد 1400 میزان مالیات بر درآمد در سال 1400 مطابق بودجه دولتی مصوب مجلس در سال جاری، وضعیت مالیات بر درآمد و حقوق کارکنان دولتی و غیر دولتی به شرح زیر است: ...
خرید سوله در شهرک های صنعتی
در جایگاه مشتری عملاً حق انتخاب چندانی در حوزه طراحی ندارد مثلا می تواند روی متراژ سوله اعمال نظر نماید. واضح است که املاک صنعتی برای فعالیتهای زیادی مانند تولید، تدارکات و ذخیره سازی استفاده می شود. این به این معنی است که حتی اگر یک بخش از دارایی به دلیل تورم یا دلایل اقتصادی دیگر عملکرد خوبی نداشته باشد، بخش دیگری از سرمایه گذاری شما در همه زمان ها خوب کار خواهد کرد. وجود ...
اجاره داری حرفه ای چقدر در ایران قابل اجراست؟
به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان ، یکی از موضوعاتی که در بخش مسکن همواره به آن اشاره می شود، این است که ساختار بازار اجاره در حال حاضر سنتی است و قانون مشخصی برای کنترل بازار اجاره وجود ندارد و این موضوع نظارت بر افزایش قیمت ها در بازار اجاره را سخت کرده است. همین امر باعث شده تا وزارت راه و شهرسازی در راستای حرفه ای کردن بازار اجاره و حمایت از منافع مستاجران، پیش نویس آیین نامه اجرایی حمایت از ...
دو سوم درآمد مستاجران صرف پرداخت اجاره بها می شود
سود خود می اندیشند . این روزها مستاجران در ارومیه از افزایش سرسام آور و لحظه ای نرخ اجاره بها سخت گله مند هستند و چنانچه وضعیت به همین منوال ادامه داشته باشد، بزودی این قشر از جامعه باید در آشفته بازار اجاره مسکن،تمامی حقوق و دستمزد خود را بابت اجاره واحدهایی بپردازند که در اکثر موارد از هیچ گونه امکانات مناسب و یا خاصی نیز برخوردار نیستند . شیرین شریفی http://barishnews. ...
60 درصد درآمدخانوار را مسکن می بلعد
بازار اجاره، این سهم نیز به شدت افزایش پیدا کرده است. در این میان وزیر راه و شهرسازی برای توجیه قانون جهش تولید مسکن و احداث 4میلیون مسکن تا سال 1404، به سهم هزینه مسکن در سبد مصرفی خانوار اشاره می کند که به گفته او در شهرهای بزرگ از 60درصد نیز عبور کرده است؛ البته همچنان این پرسش بی پاسخ می ماند که آیا با ساخت مسکن در حومه شهرها، به خصوص در تهران می توان محیط مساعدی برای زندگی خانوارها و کاهش ...
وامی پر دردسر برای مستاجران؛ تسهیلات ودیعه مسکن با شرط سن!
فرارو- درحالی برای دریافت وام ودیعه مسکن متقاضیان باید متأهل و دارای اجاره نامه رسمی باشند که اخیراً برخی بانک های عامل شرط سقف سنی را به شروط مذکور اضافه کرده اند. این درحالیست که برخی از بانک های عامل پرداخت وام ودیعه به متقاضیانی که بالای 70 سال باشند، را متوقف کرده اند. به گزارش فرارو، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از مکاتبه با بانک مرکزی برای تسهیل پرداخت وام ودیعه مسکن ...
خانه بی صاحب شده
رویای صاحبخانه شدن دور و دورتر می شوند. افزایش افسار گسیخته و بی حد و حساب اجاره های مسکن به شدت دامنگیر مستاجران شده است و این در حالیست که هیچ قانون مدونی در کشور برای جلوگیری از افزایش بی ضابطه و خودسرانه ی نرخ اجاره بها وجود ندارد و هیچ سازوکاری برای نظارت و جلوگیری از سودجویی این واحدهای صنفی اتخاذ نشده است . املاک و دلالان نیز طی سال های گذشته نقش مؤثری در نوسانات بازار ...
وام ودیعه مسکن به دست مستاجران رسید؟
نیز در پایتخت 48.4درصد افزایش یافته است. محمود محمود زاده، معاون وزیر راه و شهرسازی در گفت وگو با باشگاه خبرنگاران جوان بیان کرد: 185 هزار نفر تاکنون ثبت نام کردند، از این تعداد حدود 640 هزار نفر به سیستم بانکی معرفی شدند و بیش از 142 هزار نفر تسهیلات را دریافت کرده اند. اما مستاجران که متقاضیان دریافت این وام هستند از شرایط دریافت این تسهیلات گلایه داشتند. یکی از ...
مستاجران حتما بخوانند
بهره مند شوند. وی افزود: به عنوان نمونه، یکی از نهادهایی که تمایل به ورود به این موضوع را دارد شهرداری ها هستند. بر اساس قانون، یکی از وظایف شهرداری ها این است که برای مسکن گروه های کم درآمد، برنامه ریزی و اجرا داشته باشند. برای گروه ها در شهرهایی که زمین وجود داشته باشد، اراضی به شکل 99 ساله توسط وزارت راه، تخصیص می یابد که هدف از این طرح، حذف قیمت زمین از سبد اجاره خانوار،است. طرح اجاره داری حرفه ای که در آن ساخت خانه های استیجاری با حمایت 100 درصدی دولت از سازندگان آغاز خواهد شد، هم اکنون در کمیسیون های تخصصی دولت مراحل نهایی خود را طی می کند./ خبر آنلاین ...
افزایش بی حساب اجاره در بیرجند/ مستاجران حاشیه نشین شدند
زندگی پیدا کردن سرپناه مناسب برای زندگی است که سیاست های دولت در این باره تاکنون موجب حل این مشکل نشده است. افزایش قیمت مسکن و اجاره بها در خراسان جنوبی و به ویژه در مرکز استان به گونه ای است که در گذشته تصور آن هم امکان نداشت اما اکنون اجاره نشین ها با پایان زمان قرار داد اگر برای آنها امکان داشته باشد به درخواست صاحب ملک حتی بیش از توان خود باید مبلغی بر اجاره بها بیفزایند و در غیر این ...
دولت روحانی به برخی هزاران میلیارد تومان وام داد اما به مردم وام 200 میلیونی ساخت مسکن نداد
به گزارش روزپلاس ؛ اولین پیش نشست از همایش مسکن؛ پیشران تولید سه شنبه 2 آذرماه با موضوع رویکرد قانون اساسی در تأمین مسکن خانوار با حضور صاحب نظران برگزار شد. در این نشست ضمن تاکید بر اینکه طبق قانون اساسی دولت موظف است مسکن متناسب با نیاز مردم را تأمین کند، به مسائلی همچون توجه به نیاز مردم به جای استطاعت مالی آن ها، جلوگیری از تبدیل شدن مسکن به یک کالای سرمایه ای، سهم بازار اجاره در تأمین مسکن ...