خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اجاره داری حرفه ای پلی برای کاهش قیمت اجاره بها/ نقش مثبت ارگان های دولتی در صنعت اجاره داری
.... در کشورهای پیشرفته دولت های ملی و محلی (شهرداری ها) متولی تولید و مدیریت واگذاری واحدهای اجاره ای با نرخ پایین هستند یا اگر بخش خصوصی وارد این عرصه شود، از حمایت ها و یارانه های مالیاتی بانکی برخوردار می شود و همین امر موجب شده تا صنعت اجاره داری باعث ایجاد تعادل در اجاره بها شود. وی افزود: منظور از اجاره داری حرفه ای این است که به جای ساخت انبوه مسکن برای فروش، مسکن برای اجاره ...
قیمت مسکن تا پایان سال ثابت است
همسان شدن با قدرت خرید متقاضیان را ندارد. وقتی قیمت ها سرسام آور بنا به دلایل مختلفی چون رشد نرخ ارز، نرخ سوخت و نهاده های تولید رشد می کند بدون شک قدرت خرید نیز روز به روز کاهش می یابد. وی افزود: هر چقدر که توان خرید متقاضیان مسکن کاهش یابد میزان و تعداد مستاجران نیز رو به افزایش خواهد گذاشت. همین موضوع راهی برای افزایش تقاضا و قیمت ها در اجاره بها خواهد شد. خسروی با تاکید بر اینکه با ...
افزایش 55 درصدی اجاره بهای مسکن در کشور
جدیدترین گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن نشان می دهد نرخ اجاره بهای مسکن در کشور طی آبان 1400 در مقایسه با آبان 99 بالغ بر 55 درصد افزایش یافته است. به گزارش پیام فوری، بر اساس آمار بانک مرکزی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری طی آبان ماه امسال نسبت به ماه مشابه سال گذشته به ترتیب 51٫6 و 54٫9 درصد افزایش یافته است. در مهرماه امسال نیز نرخ اجاره بهای مسکن در تهران ...
افزایش 55 درصدی اجاره بهای مسکن در کشور
به گزارش تسنیم، بر اساس آمار بانک مرکزی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری طی آبان ماه امسال نسبت به ماه مشابه سال گذشته به ترتیب 51.6 و 54.9 درصد افزایش یافته است. در مهرماه امسال نیز نرخ اجاره بهای مسکن در تهران و مناطق شهری کل کشور در مقایسه با مهر سال 99 به ترتیب 48.4 و 51.3 درصد افزایش یافته بود. همچنین در آبان ماه سال 1399 بانک مرکزی از افزایش 28.7 درصدی نرخ اجاره بها در شهر تهران و 31.9 درصدی در کل مناطق شهری نسبت به آبان ماه سال 98 خبر داده بود. ...
افزایش 55 درصدی اجاره بهای مسکن در یک سال گذشته
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : تسنیم: جدیدترین گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن نشان می دهد نرخ اجاره بهای مسکن در کشور طی آبان 1400 در مقایسه با آبان 99 بالغ بر 55 درصد افزایش یافته است. بر اساس آمار بانک مرکزی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری طی آبان ماه امسال نسبت به ماه مشابه سال گذشته به ترتیب 51.6 و 54.9 درصد افزایش یافته است. در ...
شکست سنگین سیاست تعیین سقف اجاره بها
. ستاد ملی مقابله با کرونا: سقف افزایش اجاره بهای امسال، 15 تا 25 درصد اواخر خرداد امسال ستاد ملی مقابله با کرونا، سقف افزایش اجاره بها را برای تهران، کلانشهرها و سایر شهرها به ترتیب 25، 20 و 15 درصد تعیین کرد. اگرچه معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی مدعی است این سقف تعیین شده، ویژه قراردادهای تمدیدی است، اما با توجه به اینکه رشد اجاره بها در بازار مسکن، اگر ...
مذاکرات برجام چه تاثیری بر بازار اجاره دارد؟/کمبود اعتبار برای وام ودیعه
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، این در حالی است که تورم بازار اجاره هم که در فروردین با اختلاف عقب از بازار فروش بود، از نیمه تابستان روند معکوس به خود گرفت و از بازار فروش پیشی می گیرد. براساس جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران نرخ رشد اجاره بها در شهر تهران در آبان ماه امسال نسبت به آبان سال 1399 رشد 51.6 درصدی را ثبت کرده است. طبق گزارش مرکز آمار ایران در کل مناطق شهری میزان ...
گرانی از بازار مسکن به اجاره تسرّی یافت
خرید که یک موضوع کاملاً اقتصادی است موجب آن شده است، اما درنهایت ناهنجاری های اجتماعی را به دنبال دارد که شرایط را سخت تر می کند. به این ترتیب می توان گفت مشکلات اقتصادی و کاستی های این حوزه در نهایت در حوزه اجتماعی بروز می یابد و تبعاتی به دنبال خواهد داشت. در حال حاضر نیز اجاره بها به قدری افزایش یافته که می توان اذعان داشت بخش مهمی از درآمد افراد صرف پرداخت اجاره بها می شود. گرانی ها از بازار مسکن به اجاره نیز تسرّی یافته اند و با توجه به این که مستأجران به طور معمول از قدرت مالی کمتری برخوردارند این امر می تواند مشکلات بسیاری برای آن ها ایجاد کند. ...
دو رئیس جمهور رکورددار تورم اجاره بها مسکن
به گزارش تحریریه ، براساس آمارهای اعلامی مرکز آمار ایران در فصل تابستان 1400متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوارهای شهری کشور که تمدید قرارداد داشته اند، برابر با46.9 درصد بوده است. این میزان در تابستان سال 1399 نسبت به مدت مشابه خود41.2 درصد و در تابستان سال 1398 نسبت به تابستان 97 حدود 27.1 درصد بوده است. اما نگاهی به تورم بلندمدت چند دهه اخیر نیز نکته قابل تاملی دارد، به طوری ...
میزان افزایش قیمت اجاره مسکن و ویلا در یک سال گذشته + جدول قیمت
گذشته 54.9 درصد است. همچنین بررسی در معاملات بازار نشان می دهد که قیمت اجاره در کلان شهرها حتی تا بیش از 70 درصد و برای اجاره ویلا بیش از 100 درصد افزایش یافته است. به گزارش اقتصادی رکنا، بین آبان سال 1398 تا اسفند ماه سال 1399 نرخ تورم نقطه ای قیمت اجاره مسکن بین 25 تا 30 درصد در نوسان است. از اسفند سال 1399 تورم نقطه ای قیمت اجاره مسکن در شهر تهران به 31.4 درصد و در مناطق شهری کشور به ...
لرستان صدر نشین جدول تورم اجاره مسکن شد+جدول
به گزارش خبرگزاری فارس از خرم آباد،مرکز آمار ایران در آخرین گزارش خود وضعیت اجاره بهای مناطق شهری استان ها را اعلام کرد. بر اساس این گزارش وضعیت تورم اجاره بهای مسکن در استان لرستان در بدترین شرایط قرار دارد و این استان صدرنشین جدول تورم نقطه به نقطه اجاره بهای واحد های مسکونی است. بر اساس آمار اعلام شده نرخ تورم نقطه ای منتهی به پایان تابستان در مناطق شهری کشور 24.7 درصد ...
چشم انداز بازار مسکن
مسکن به طور میانگین هر متر در تهران به 32 میلیون تومان رسیده است چطور می توان انتظار داشت قیمت ها در بازار اجاره همچنان ثابت مانده و حتی پایین تر برود. ودیعه هایی که به عنوان کمک حمایتی به مردم پرداخت می شود تنها خاصیت تورم زا دارند و جز افزایش قیمت ها تاثیری در بازار مسکن ندارند. مشکل مسکن با این روش ها حل نمی شود. هر چقدر هم دولت به بخش مسکن تسهیلات دهد نتیجه ای نخواهد داشت. اگر دولت حتی دو ...
بازار اجاره ترمز بریده!
، درحالی که در ماه های اخیر قیمت مسکن به ثبات نسبی رسیده است، اما نرخ رشد اجاره بها در شهر تهران در آبان ماه امسال نسبت به آبان سال 1399 رشد 51.6 درصدی را ثبت کرده و این میزان در کل مناطق شهری 54.9 درصد است. بررسی آمارهای بانک مرکزی ایران نشان می دهد در تورم نقطه ای که آمار آن از سال 1393 دردسترس است، شرایط فعلی بدترین و شکننده ترین وضعیت طی 8 سال اخیر است. در سویی دیگر، نگاهی به تورم سالانه اجاره مسکن ...
خرید سوله در شهرک های صنعتی
احتمال اشباع بازار در مورد سرمایه گذاری های صنعتی بسیار کمتراز املاک مسکونی می باشد در نتیجه عوامل زیادی در رفتار خریداران و مستاجران در بازار املاک و مستغلات تأثیرگذار است. مشخص است که این عوامل شامل تورم، تغییر سبک زندگی مصرف کننده و نرخ بهره است. فعالان این عرصه معتقدند املاک و مستغلات صنعتی یک روش آسان و روشن و سریع برای تبدیل سرمایه خود به یک درآمد با بازدهی منظم است، به ...
افزایش گزینه رهن کامل در بازار اجاره مسکن
اقتصاد 24- عرضه آپارتمان های رهن کامل در بازار اجاره طی دو هفته اخیر افزایش یافته است و آن گونه که از گفتگو با واسطه های ملکی بر می آید، بهای پیشنهادی رهن کامل این املاک در مقایسه با قیمت های پیشنهادی تابستان اندکی مناسب تر است. البته این اختلاف قیمت به حدی نیست که شکاف قابل توجهی بین ارزش اجاری املاک در تابستان و پاییز را منعکس کند، اما به هر حال قیمت های اعلامی از سوی موجران در حال حاضر به ویژه ...
بازار مسکن شیراز همچنان بر مدار گرانی می چرخد/ عضو کمیسیون عمران مجلس: بعید می دانم خانه ارزان شود
اشتراکی در شیراز رخ نداده است، بیان می کند: اما در صورت پیش روی روند فعلی و افزایش نرخ و اجاره بها مسکن قطعا در سال های آینده شاهد چنین اتفاقاتی در حوزه مسکن در شیراز خواهیم بود. مهاجرت حاشیه نشین ها به روستاها این کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه در حال حاضر مردم هم قدرت خرید و هم پرداخت اجاره بها در شیراز را از دست داده اند، تصریح می کند: در حال حاضر افرادی که درون شهر ...
افزایش قیمت اجاره خانه در تهران و شهرستان ها
مواجه بوده است. همچنان واحدهای تا 10 سال ساخت بیشترین متقاضی در بین خریداران شهر تهران را به خود اختصاص داده است. بیشترین خرید وفروش ها نیز در منطقه 5 تهران با سهم 13.8 درصدی و سپس در مناطق 10 و 2 پایتخت صورت گرفته است. نرخ اجاره بها همچنان می تازد بنابر گزارش بانک مرکزی نرخ اجاره بها با شیب تندی در حال افزایش است به گونه ای که در آبان ماه سال جاری اجاره بها در تهران ...
اجاره داری حرفه ای چقدر در ایران قابل اجراست؟
به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان ، یکی از موضوعاتی که در بخش مسکن همواره به آن اشاره می شود، این است که ساختار بازار اجاره در حال حاضر سنتی است و قانون مشخصی برای کنترل بازار اجاره وجود ندارد و این موضوع نظارت بر افزایش قیمت ها در بازار اجاره را سخت کرده است. همین امر باعث شده تا وزارت راه و شهرسازی در راستای حرفه ای کردن بازار اجاره و حمایت از منافع مستاجران، پیش نویس آیین نامه اجرایی حمایت از ...
شرایط نامطلوب بازار مصرف داخل
لیر بازار ترکیه را تضعیف کرده و مقصد صادراتی عراق هم به سبب فشارهای سیاسی وضعیت مطلوبی ندارد. افزایش قیمت قراضه در داخل کشور به سبب کاهش پروژه های جدید ساختمانی و صادرات آهن اسفنجی و شمش توسط دولتی ها و عدم قیمت گذاری مناسب آهن اسفنجی، با توجه به قیمت محصول در داخل نیز مشکلاتی در این بخش محسوب می شود. بازار مصرف داخلی هم شرایط مطلوبی ندارد، میزان ساخت ساز و صدور پروانه در طی یک دوره ده ...
چه کسی به افزایش بی حساب اجاره مغازه ها رسیدگی می کند؟
...: رئیس کمیسیون تشکل ها و واحدهای صنفی اتاق اصناف ایران گفت: یکی از مشکلات اصناف، افزایش بی حساب اجاره واحدهای صنفی است و مشخص نیست که چه کسی باید به مسائل مستاجران واحدهای صنفی رسیدگی کند؟ به گزارش فکرشهر از ایسنا، بهروز شفیعی اظهار کرد: بالغ بر 8000 اتحادیه صنفی، 400 اتاق اصناف شهرستان و نیز اتاق اصناف ایران هر کدام مجموعه ای از تخصص ها، تجربیات، اطلاعات و ارتباطات هستند که ...
راه اندازی صندوق های REIT یک تیر و دو نشان
سرمایه در اختیار (همانند سهام) می تواند نسبت به خرید واحدهای صندوق اقدام کند و به این بازار وارد شود و به دلیل وجود بازار ثانویه از نقد شوندگی بالایی برخوردار است. ازاین رو به دولت پیشنهاد می گردد از املاک و مستغلات به ویژه در شهر تهران که قابلیت اجاره دهی مناسبی دارد، با توجه به ویژگی هایی همچون منطقه املاک و کاربری آن در قالب صندوق های املاک و مستغلات (REIT) بورس هم دارایی های خود را با نزدیک ترین قیمت بازار واگذار کند، هم از ابزار غیرتورمی جهت پوشش کسری بودجه خود استفاده کند و در نهایت در عمل نشان دهد حامی بازار سرمایه است. تعادل ...
خانه بی صاحب شده
رویای صاحبخانه شدن دور و دورتر می شوند. افزایش افسار گسیخته و بی حد و حساب اجاره های مسکن به شدت دامنگیر مستاجران شده است و این در حالیست که هیچ قانون مدونی در کشور برای جلوگیری از افزایش بی ضابطه و خودسرانه ی نرخ اجاره بها وجود ندارد و هیچ سازوکاری برای نظارت و جلوگیری از سودجویی این واحدهای صنفی اتخاذ نشده است . املاک و دلالان نیز طی سال های گذشته نقش مؤثری در نوسانات بازار ...
افزایش بی حساب اجاره در بیرجند/ مستاجران حاشیه نشین شدند
زندگی پیدا کردن سرپناه مناسب برای زندگی است که سیاست های دولت در این باره تاکنون موجب حل این مشکل نشده است. افزایش قیمت مسکن و اجاره بها در خراسان جنوبی و به ویژه در مرکز استان به گونه ای است که در گذشته تصور آن هم امکان نداشت اما اکنون اجاره نشین ها با پایان زمان قرار داد اگر برای آنها امکان داشته باشد به درخواست صاحب ملک حتی بیش از توان خود باید مبلغی بر اجاره بها بیفزایند و در غیر این ...
وامی پر دردسر برای مستاجران؛ تسهیلات ودیعه مسکن با شرط سن!
به وضعیت تورمی شدید و همچنین کاهش قدرت خرید مردم، بازار مسکن و یا اجاره با چنین طرح هایی سروسامان نخواهد گرفت. سلطان محمدی با تاکید بر اینکه اجرای چنین طرح هایی ضمانت اجرایی ندارد، اظهارداشت: دولت در حال حاضر با کسری بودجه بسیار سنگینی روبرو است، به طوریکه برای جبران هزینه هایش، دولت از بانک مرکزی استقراض می کند، که به افزایش تورم ختم می شود، حال در چنین شرایطی این تسهیلاتی که به صورت ...
وام ودیعه مسکن به دست مستاجران رسید؟
تعیین شده است. بیشتر بخوانید کم کاری بانک ها برای پرداخت وام ودیعه مسکن ادامه دارد این رقم ها درحالی است که براساس اعلام بانک مرکزی متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در مهرماه امسال 31 میلیون تومان بود که نسبت به ماه قبل 0.2 درصد کاهش نشان می دهد و نرخ اجاره بها نیز در پایتخت 48.4درصد افزایش یافته ...
برنامه شفاف سازی املاک صندوق های بازنشستگی صنعت نفت آغاز شد
به گزارش بازار به نقل از صندوق بازنشستگی صنعت نفت، عبدالحسین بیات در نشست با مدیران شرکت مهندسی و ساختمان صبانفت اظهار کرد: براساس گزارش ارائه شده برخی شرکت ها در ساختمان های صندوق های بازنشستگی صنعت نفت، مستأجر هستند اما اجاره بها پرداخت نمی کنند لذا یکی از مصادیق شفاف سازی رفع چنین چالش های است. وی با بیان اینکه این اموال متعلق به بازنشستگان و بازماندگان و شاغلان صنعت نفت است، افزود ...
خبری خوش برای مستاجران /اجاره به شرط تملیک در طرح ملی مسکن
... قرارداد اجاره به شرط تملیک، امکان مالکیت را برای مستاجر فراهم می کند. بدین صورت که قیمت خانه به صورت اقساطی تقسیم می شود که هر قسط به نوعی مانند اجاره بها به صورت ماهانه به موجر پرداخت می شود. مالکیت واحد تا اتمام اقساط که تاریخ اجاره نامه هم محسوب می شود با موجر است. در پایان قرارداد اگر مستاجر به تمامی تعهدات خود به درستی عمل کرده باشد، مالکیت مورد اجاره را در اختیار می گیرد. اگر این نوع ...
تسهیلات ودیعه مسکن در گیلان؛ متوقف در ایستگاه اعتبارات| امکان تغییر نام بانک وجود دارد
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دیارمیرزا، به نقل از ایرنا، ودیعه مسکن از جمله طرح هایی بود که در بحبوحه همه گیری ویروس کرونا که آسیب جدی به بخش درآمد خانواده ها وارد کرد و افزایش به یکباره بهای رهن و اجاره مسکن در نیمه نخست سال گذشته، مطرح شد و در همان زمان نیز کلید خورد. براساس این طرح برای مستاجران تسهیلات ارزان قیمتی در نظر گرفته شد که میزان آن بسته به شهرهای مختلف، متغییر است. دولت ...
