خانه دار شدن در 1401 آسان می شود؟ - طلا
خانه دار شدن در 1401 آسان می شود؟
سایر خبرها
وضعیت بازار مسکن در اولین روز بعد از تعطیلات
با توجه به آغاز ماه مبارک رمضان از امروز پیش بینی می شود که وضعیت رکود بازار مسکن ادامه یابد. بازار مسکن شهر تهران مطابق پیش بینی ها در اولین روز پس از تعطیلات عید سال 1401 کساد است و بنا به گفته مشاوران املاک، تحرک محسوسی دیده نمی شود. قیمت ها نیز در مقایسه با اسفندماه تغییر چندانی نکرده و حتی در برخی مناطق با کاهش مواجه شده است. به گزارش ایسنا، پایان تعطیلات ...
حباب 18 میلیون تومانی بازار مسکن تهران
معنای کاهش 40 درصدی ارزش سالانه آن است. با این اوصاف از نگاه سرمایه گذاران زمان خروج از بازار مسکن تا ورود مجدد در ابتدای دوره پرش قیمت احتمالی آینده فرا رسیده است. از نیمه دوم سال گذشته ریزش قیمت های پیشنهادی آپارتمان آغاز شده و تمایل برای فروش حدود 30 درصد در مقایسه با سال قبل از آن افزایش پیدا کرده است. بررسی ها نشان می دهد متوسط قیمت های پیشنهادی مسکن در تهران از متری 57 میلیون تومان در ...
تشدید رکود ساخت و ساز
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، البته دبیر کانون سراسری انبوه سازان در این رابطه می گوید: نرخ مالیات بر ساخت و ساز برای سال جاری 27 درصد تعیین شده که اگرچه تأثیری در افزایش قیمت مسکن ندارد ولی از میزان سرمایه گذاری در ساخت و ساز مسکونی می کاهد. به گفته دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن، در سال های 1396 و 97 که تورم مسکن منفی بود و رشدی در قیمت مسکن داشتیم، ضرایب دفترچه ارزش املاک منفی بود و نهایتاً برای سال گذشته 27 درصد به ضرایب قبلی افزوده شود و قرار است مالیات ساخت و ساز با ...
ادامه پرداخت وام ودیعه مسکن بازار اجاره سامان می دهد
منجر به تورم و افزایش قیمت ها می شود توجه کند. بازار اجاره مسکن پارسال با رشد 30 درصدی تورم روبرو بوده که همین موضوع باعث نگرانی بسیاری از مستاجران شد. رئیس جمهور دستور ساماندهی بازار اجاره را سال گذشته صادر کرد. در پی این دستور طرح اجاره داری حرفه ای و افزایش وام ودیعه مسکن در دستور کار دولت قرار گرفته است. ...
عوامل تاثیرگذار بر بازار فولاد در سال 1401
ساخت ها بخصوص تامین برق از عوامل کاهنده رونق در بازارها خواهد بود اما این را هم باید لحاظ کنیم که در صورت عدم امضای برجام دولت افزایش مالیات ها، افزایش قیمت کالاها و نهادهای انرژی و اتکای هرچه بیشتر به سیستم بانکی را پیش رو خواهد داشت که همه این عوامل باعث رکود تورمی همراه با بیکاری خواهد بود. برای تحلیل بازار داخلی در سال جدید باید چند موضوع دیگر را نیز در نظر داشت، موضوع اول درگیری و تنش ...
کف و سقف دلار تا پایان بهار 1401/ سناریو تلخ اما واقعی
برای واردات رسمی، قاچاق و واردات خدمات هزینه داریم که در بهترین حالت 25 میلیارد دلار مازاد است که با نگاه به خروج سرمایه در سال 1400 این مازاد حدود 13 میلیارد دلار می شود. (طبق گزارش بانک مرکزی در شش ماهه اول 1400 حدود 6.3 میلیارد دلار خروج سرمایه داشتیم که اگر به صورت خطی ببینیم تا پایان سال 1400 حدود 12 میلیارد دلار خروج سرمایه خواهیم داشت.) بیشتر بخوانید: چشم انداز بازار سرمایه/ 5 عامل تعیین ...
نوروز سبز بورس 1401
دلایل شوک به بازار جهانی به ویژه طلای سیاه بود. تحت چنین شرایطی بود که میانگین وزنی قیمت سهام در دادوستدهای روز سه شنبه کاهشی شد و شاخص کل بورس تهران با افت 31/ 0 درصدی مواجه شد، اما این رنگ قرمز تمام بازار را دربرنگرفت و نماگر هم وزن رشد حدود 7/ 0 درصدی را تجربه کرد تا از چرخش نگاه جدی بورس به سمت صنایع ریالی حکایت کند، با این حال سهامداران خرد ترجیح دادند تا در چهارمین روز کاری سال ...
کاکایی: بازار خودرو با چالش های بسیاری روبرو می شود/ بازاری پر رونق بدون مشتری واقعی!
در سال 1401 با چند چالش اساسی رو به رو می شود. براساس واقعیت های موجود بعید به نظر می رسد در صورت عدم لغو برجام، خودروسازان قادر به افزایش تولید بیش از یک میلیون خودرو در سال باشند. عدم تولید و کاهش عرضه خودرو یعنی رونق یافتن بازار با قیمت های بسیار بالا، در حالی که بالعکس این فرضیه در صورت افزایش درآمد های نفتی دولت، با آزاد سازی واردات" سی کی دی" و اینکه در حال حاضر 28 خودروساز " سی کی دی "کار ...
تلخ و شیرین مسکن 1400
.... سال گذشته قیمت واقعی مسکن در تهران بیش از 20 درصد کاهش پیدا کرد. این افت قیمت واقعی در نتیجه کاهش سرعت رشد قیمت اسمی آپارتمان در مقایسه با تورم عمومی رخ داد که باعث می شود تعدیل قیمت برای بازگشت خریداران مصرفی صورت بگیرد و بازار ملک به سمت رونق غیرتورمی هدایت شود. افت قیمت واقعی، نشانه مستند و قوی از پساجهش مسکن در 1400 بود. با این حال، سازنده ها در سال گذشته با دو مانع ...
تاخت و تاز اجاره بها؛ از نرخ های سلیقه ای تا نبود نظارت/ فروشگاه های زنجیره ای بلای جان خرده فروشان شده ...
نابسامانی در بازار فراهم آورد و باعث تعطیلی، ورشکستگی و خالی شدن بخش زیادی از فروشگاه ها و مغازه ها شد و تمامی این مسائل دست به دست هم دادند تا قیمت ها به صورت غیرطبیعی سر به فلک بگذارد، از طرفی نیز در این موضوع آنچنان که مشاهده می شود، نظارتی به چشم نمی خورد و همین قضیه باعث شده تا قیمت ها سلیقه ای توسط صاحبان املاک پیشنهاد داده شود و بازار رقابتی شده است. نکته قابل توجه این است که در این ...
1401، سال رونق شرکت های ساختمانی در بازار سرمایه| رویا ساختمان آریا در آستانه بورسی شدن
بازار ؛ گروه مسکن: گروه توسعه ساختمان تدبیر که بیش از 15 سال از شروع به فعالیت آن می گذرد توانسته طی این سال ها با چهار شرکت ساختمانی خود اعم از شرکت توسعه و عمران امید، شرکت بهساز کاشانه تهران، شرکت رویا ساختمان آریا و شرکت توسعه گران عمران ستاد طرح های بسیاری را در زمینه های ساخت و ساز پروژه های مسکونی، تجاری، اداری، اقامتی و ... در نقاط مختلف کشور به سر انجام برساند. در حال حاضر نیز ...
راهکار های رونق بخش و فسادزای دولت به تولید
به گزارش می متالز، محمدصادق مفتح، قائم مقام وزیر صنعت، معدن و تجارت در امور بازرگانی گفت: تامین مالی زنجیره ای و حذف فرآیند های فسادزا و امضا های طلایی، دو رویکرد اصلی وزارت صمت بود که از ابتدای روی کار آمدن دولت سیزدهم به منظور رونق تولید در دستور کار قرار گرفت. تلفیق این دو مهم در راستای آن بود که یک حساب مجزا برای بازار کالا های پایه و مواد اساسی باز کنیم تا 100 درصد نیاز های واحد ...
تولید 70 درصد از قطعات خودرو در استان قزوین
کشور می گوید: تداوم تحریم ها موجب توجه به ظرفیت های داخلی و کاهش واردات و وابستگی به خارج شد. کاهشی که رزم حسینی وزیر سابق صنعت، معدن و تجارت ارزش و مقدار آن را 2.5 میلیارد دلار عنوان می کند. در حال حاضر حدود 85 تا 95 درصد از قطعات خودروهای داخلی در کشور تولید می شود و باقی آن وارداتی ست. ظرفیت قطعه سازی برای تولید 2 میلیون خودرو در سال رئیس انجمن صنایع ...
سال پرنوسان شاخص بورس
سودسازی شرکت های بورس ایران را نیز مثبت کند. از سوی دیگر عزم جدی دولت و مجلس در حذف ارز ترجیحی به دلیل رانت ایجاد شده می تواند بر شرکت های دارویی و غذایی تاثیر مثبت داشته باشد. خبر دیگری که می تواند در بهار امسال باعث هجوم پول به سمت بازار بورس شود قطعی شدن نتایج مذاکرات هسته ای که به نظر در راند های نهایی می باشد با توجه به دلایل ذکر شده به نظر می رسد که بازار بورس در سال 1401 با اقبال بیشتری نسبت به سرمایه گذاران مواجه شود و مقداری زیادی از اصلاح های قیمتی خود را جبران کند. ...
پیش بینی جدید رییس اتحادیه املاک درباره قیمت مسکن
ماه امسال رشد قابل توجه معاملات را به ثبت رسانده است. بر اساس اعلام بانک مرکزی معاملات مسکن در دی ماه امسال به 9.8 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 0.5 و 179.3 درصد افزایش نشان می دهد. در این شرایط، در حال حاضر این سوال مطرح است که چه چشم اندازی از آینده بازار مسکن وجود دارد که معامله گران این چنین به تکاپو افتاده اند؟ آیا احیای برجام قیمت مسکن ...
اهتمام ویژه دستگاه قضایی برای رونق تولید در استان
کرد و گفت: با توجه به سفر اخیر ریاست جمهوری به استان فارس و دستور ویژه ایشان مبنی بر راه اندازی مجدد واحد های تولیدی نیز ابن موضوع در برخی از کارخانه ها مانند آزمایش مرودشت انجام نشده است یا به کندی پیش می رود که بنا بر مطالبه دستگاه های اجرایی نظیر سازمان صمت از ما نسبت به گره گشایی و حل این مشکلات به طور ویژه ورود خواهیم کرد. سیدمصطفی بحرینی، دادستان عمومی مرکز فارس هم گفت: تولید یکی ...
دعوت رضایی پور از سرمایه گذاران برای حضور در آستارا | باید به داد تولید آستارا رسید!
...، مشکلات سرمایه در گردش و همچنین کمبود نقدینگی بخش تولید قرار دارد و دستگاه عالی دولت در شهرستان در جلسات رفع موانع تولید مباحثی مانند راه دسترسی شهرک صنعتی، مشکل آب شرب و تلفن ثابت و محدودیت زمین برای واگذاری به صنعت گران را مطلع و موارد را به دقت رصد و تا حصول نتیجه پیگیری می کند. فرماندار آستارا گفت: شهرک صنعتی هودول آستارا با 20 هکتار مساحت دارای 39 واحد صنعتی است که 22 واحد آن ...
رشد بنیادین بورس کالا در زمین فولاد و سیمان
به این ترتیب رونق معاملات بازار فیزیکی بورس کالا با تکیه بر مزایای این بازار برای تولیدکنندگان و مصرف کنندگان حاصل شد. در حالی که رونق معاملات در بازار مالی و مشتقه بورس کالا می تواند مزایای به مراتب بالاتری برای زنجیره تولید، فروش، اقتصاد کشور و حتی سیاستگذار به همراه داشته باشد؛ اما همچنان تعمیق قابل توجهی در این بازارها در سال 1400 رخ نداد. عدم تعمیق واقعی بازار مالی و مشتقه بورس کالای ایران در سال 1400 همچنان بر اثر قوانین مالیاتی رقم خورد. البته با تصویب حذف دریافت مالیات ارزش افزوده در معا ...
حدود 200 شرکت دانش بنیان در استان فارس فعالیت دارند که نزدیک به 50 درصد از آن ها به مرحله تولید و بهره ...
اساسی در سطح مدیران استان دانست و در این زمینه گفت: تمرکز بر فعالیت های کشاورزی در شهرستان های این استان ما را تا حدودی از دستیابی به اهداف صنعتی دور کرده است که خوشبختانه در چند سال اخیر اقدامات قابل توجه و تاثیرگذاری در توسعه واحد های صنعتی فارس با هدف ارتقاء توان تولید انجام شده است.
تولید؛ دانش بنیان، اشتغال آفرین از شعار تا عمل
امیر اکبری | سال 1401 نیز مانند سال های گذشته عنوانی اقتصادی خواهد داشت. تولید؛ دانش بنیان، اشتغال آفرین نقشه راهی است که رئوس برنامه کلان کشور را مشخص می کند. در نگاهی انتقادی به تجربه شیوه برخورد دولت ها با شعار سال حجم انبوهی از فعالیت های نمایشی، کم بازده و حتی بر خلاف جهت اصلی مشاهده می شود. اما 1401 به نوعی وابسته به اجرای دقیق و درست این شعار است. از سویی انبوه مشکلات اقتصادی ...
کاهش تقاضا برای در و پنجره آلومینیومی
می کند اما به طور میانگین، در ماه می توانیم پنجره های 5 یا 6 واحد را همراه با شیشه های دوجداره آن تولید کنیم و به انبوه ساز تحویل دهیم. این تولیدکننده در و پنجره آلومینیومی در ادامه بیان کرد: در ارزیابی قیمت آلومینیوم باید گفت در طول یک هفته نیز ثابت نمی ماند و در حال افزایش است. قیمت جهانی آلومینیوم طی چند ماه اخیر افزایش پیدا کرد و به تبع آن، قیمت آن در بازار داخلی هم گران شد. پس از ...
قیمت خودرو
سید محمد مرتضوی در گفتگویی اظهار کرد: افزایش دستمزد کارگران غیرمتعارف بوده زیرا تا امروز در هیچ سالی بیش از 38 درصد افزایش را شاهد نبوده ایم و متوسط افزایش قیمت هم از این عدد بسیار کمتر بوده است. رئیس انجمن انبوه سازان گلستان افزود: این امر به عنوان یک خبر خوب و مسرت بخش توسط دولت در سطح رسانه ها مطرح شد، علی رغم اینکه ما معتقد هستیم کارگران شایسته این هستند که شرایط حقوقی آنها بهتر از ...
شاخص بورس در 14 فروردین 1401 صعودی می شود؟
سال روبرو شد که شاخص بازار دوم بورس تهران با کاهش 1.67 درصدی در سال قبل، نشان داد که معامله گران بورس تهران به سهم های بزرگ و شاخص ساز توجه بیشتری داشته اند. شاخص کل هم وزن نیز در سالی که گذشت با کاهش 20.81 درصدی به رقم 348 هزار و 270 واحد رسید. این نماگر در ابتدای سال عدد 439 هزار و 801 واحد را نشان می داد. گزارش های دریافتی از بورس تهران نشان می دهد در بازار اول سهام ارزش ...
رئیس جدید سنتکام آغاز به کار کرد
خاور میانه، آسیای مرکزی و بخش هایی از جنوب آسیاست. در 20 سال گذشته، این واحد فرماندهی مسئول عملیات های ارتش آمریکا در عراق و افغانستان بوده است. لوید آستین، وزیر دفاع فعلی آمریکا، در بازه مارس 2013 تا مارس 2016 فرمانده این واحد ارتش آمریکا بوده است. او در بیانیه ای مطبوعاتی اعلام کرد: واحد فرماندهی مرکزی ارتش آمریکا به پیشرفت خود تحت رهبری کوریلا در زمانه ای حساس در منطقه ای که خطرناک و ...
ورود انبوه سازان خارجی به طرح نهضت ملی مسکن تاکنون در حد حرف بوده است
آقای صدیف بدری گفت: تاکنون قراردادهای ساخت مسکن که مربوط به قانون جهش تولید مسکن بوده، با بخش خصوصی و انبوه سازان و پیمانکاران دارای صلاحیت شکل گرفته؛ به کارگیری سازندگان خارجی در صورتی ممکن خواهد شد که منابع مالی صندوق ملی مسکن تأمین شود، وگرنه دولت باید درجا بزند. در ماه های پیش رسانه ها به نقل از مسئولان وزارت راه و شهرسازی، از مذاکره این وزارتخانه با چینی ها در مورد اجرای قانون جهش ...
چگونه می توان با 250 میلیون تومان در تهران صاحب خانه شد؟
. به هر ترتیب بازار مسکن در تهران و حومه آبستن حوادثی است که در سال آینده رقم می خورد. سناریوی محتمل آن است که توافق وین منجر به رشد درآمدهای دولت، رونق ساخت و ساز از طریق پروژه نهضت ملی مسکن و ایجاد انتظارات کاهشی در بازار مسکن شود. در این صورت می توان برای 10 تا 12 فصل انتظار ثبات بازار ملک را داشت. البته اگر چهار فصل امسال که بازار به نوعی در خواب فرو رفت را حساب کنیم دست ...
خرید مسکن؛ رویایی دست نیافتنی!
اهداف این طرح شدیم. سید البرز حسینی در تشریح جزئیات این طرح به ایسنا، گفت: جزئیات طرح جهش تولید مسکن با حضور کارشناسان حوزه های مختلف در جلسات پیاپی و متعدد در طی چند ماه در کمیسیون عمران مورد بحث و بررسی قرار گرفته و بازگرداندن تعادل میان عرضه و تقاضا با تکلیف دولت به ساخت مسکن از مهم ترین اهداف این طرح است. بر اساس این طرح دولت مکلف به ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکن در ظرف 4 سال می شود. همچنین ...
شاخص های بورس با بیش از 4 درصد رشد سبزپوش شدند
به گزارش بولتن نیوز ، آقای آراد پورکار گفت: طی این هفته شاخص هم وزن با رشد 4.81 درصد به میزان 18 هزار و 700 واحد بر روی پله 365 هزار و 268 واحد قرار گرفت. شاخص فرابورس نیز با رشد 4.28 درصدی به عد 19 هزار و 316 واحد رسید. او می گوید: اخباری که در هفته گذشته بازار را تحت تاثیر قرار داد، خبر حذف ارز ترجیحی از دارو بود که با وجود عدم حذف ارز ترجیحی، اما صنعت دارو رشد خوبی را تجربه کردند ...
رونق تولید در دومین سال زنده شدن کیان کرد
. این کارخانه از سال 74 در مسیر تولید قرار گرفته است، سال 92 - 93 دچار تب تحریم ها شد و تولیدش نوسانی رو به کاهش نهاد و نهایتا بهار 98 کامل تعطیل شد. با مطرح شدن مشکلات این واحد در ستاد تسهیل ورفع موانع تولید؛ سرمایه گذاری از راه رسید و سکاندار شد و حالا بیش از یکسال است این کارخانه مجدد احیا شده است. این کارخانه که روبه رونق و بهتر شدن است، حالا سهامدارانش می خواهند با کمک بانک طرح توسعه ای را اجرا کنند که 130 میلیارد تومان هزینه دارد و تولید را از 6 هزار تن به 11 هزار تن در سال می رساند، ضمن اینکه اشتغال را هم از 180 نفر به حدود 250 نفر می رساند. ...