مصوبات بازار اجاره مسکن نیاز به ضمانت اجرایی دارد - باشگاه خبرنگاران
سایر منابع:
سایر خبرها
برخورد جدی با متخلفان در صورت افزایش بی ضابطه نرخ اجاره مسکن
کارشناسی در ستاد تنظیم بازار تصویب شده است. وی افزود: در صورت بروز تخلف، طبق مصوبات ستاد تنظیم بازار با متخلفان برخورد می شود. قاسمی ضمن اخطار به متخلفان تاکید کرد: به مستاجران و اجاره دهندگان هشدار می دهیم، خارج از حیطه ثبت نرخ اجاره در سامانه ها عمل نکنند. به گزارش فارس جلسه ستاد تنظیم بازار امروز به ریاست محمد مخبر، معاون اول رئیس جمهور،تشکیل شد و این ستاد با بررسی ...
ثبت نام وام ودیعه مسکن آغاز می شود؟
...، این بازار را به یکی از بازارهای پیشتاز تبدیل کرده است. نتیجه اینکه به دلیل استمرار طولانی مدت این وضعیت فعالیت های مالی مرتبط با این بازار همواره طرف توجه عموم مردم قرار داشته اند. با این حال برخی صاحب نظران در موثر بودن مصوباتی نظیر تعیین سقف اجاره مسکن تردید دارند. در همین رابطه سید محمد آقامیر، عضو شورای اسلامی شهر تهران به خبرگزاری فارس گفت: آمار مستاجران ...
خبر مهم برای مستاجران / سقف افزایش اجاره مسکن در تهران اعلام شد
به گزارش سلام نو به نقل از ایسنا، ستاد تنظیم بازار با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. در این جلسه که به ریاست معاون اول رییس جمهور برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 ، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. ...
سرلشکر صفوی: ما تصمیم می گیریم، آمریکایی ها گوش می دهند؛ به برجام هم تن می دهند/حمایت دایی از وریا ...
می دهیم، خارج از حیطه ثبت نرخ اجاره در سامانه ها عمل نکنند. رستم قاسمی بعدازظهر امروز در برنامه تلویزیونی ضمن اشاره به تمهیدات دولت برای ساماندهی بازار اجاره مسکن، اظهار داشت: یکی از موضوعات مهم این روز ها بحث افزایش اجاره مسکن است، حداکثر افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد است، از صاحبان املاک تقاضا داریم که افزایش اجاره مسکن آنها بیش از این رقم نباشد.وزیر راه و شهرسازی گفت: این درصد افزایش نرخ ...
اجاره بها املاک مسکونی کنترل می شود
نمایندگان مجلس شورای اسلامی با دو فوریت بررسی طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی موافقت کردند. با این حساب اجاره بها املاک مسکونی ساماندهی می شود؟ به گزارش روند بازار ، موافقت مجلس با این طرح چه تاثیری بر بازار مسکن دارد؟ به نقل از ایرنا ، در جلسه علنی روز چهارشنبه مجلس شورای اسلامی، بررسی دو فوریت طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی در دستور کار قرار گرفت و ...
تعیین سقف افزایش اجاره مسکن، مصوبه ای خوب که نیازمند نظارتی جدی است!
نیز جزو اموری است که حتما باید فکری به حال آن بشود. البته که همه این موارد چندان کارآمد نخواهند بود و بهترین راهکار همان است که دولت خود در یک سامانه جامع و با حذف بنگاه های معاملات ملکی، واسطه اجاره مسکن شود و وظیفه قیمت گذاری و تعیین ودیعه لازم و حتی حمایت از مستأجران را بر عهده داشته باشد. روش های فعلی قطعا اشکالات زیادی دارند و به راحتی قابل اجرایی شدن نیستند و راه فرار زیادی برای متخلفین از این مصوبات وجود دارد. ...
هرج و مرج قیمت ها در بازار اجاره
مستاجران پیش بینی کنند. بررسی ها نشان می دهد در بازار کنونی واحدهای کوچک ساخت، بیشترین مطلوبیت را برای مستاجران دارند. دخالت دولتی موثر است؟ در سال های اخیر دولت با تعیین سقف میزان افزایش اجاره بها درصدد برآمده است فشار بر مستاجران را تاحدی کاهش دهد. حتی تخصیص وام ودیعه مسکن نیز در راستای افزایش قدرت مانور مستاجران در دستور کار قرار گرفت، اما در عمل هر دو سیاست با ...
بیراهه تنبیه موجران
و به ویژه افزایش بسیار زیاد اجاره بها، مجلس شورای اسلامی نیز در تلاش است تا از مستاجران در برابر تورم اجاره بها حمایت کند. با وجود این، در طرح حمایتی خود که دیروز با دو فوریت در مجلس تصویب شد، به جای پرداخت به مساله تورم اجاره و ارایه راهکارهایی برای مهار آن، به موجران پرداخته و آنان را تحت فشار قرار داده تا از انتفاع از مایملک خود چشم پوشی کنند. این در حالی است که که نه بر اساس قوانین جاری کشور و ...
سقف افزایش اجاره بهای مسکن تعیین شد
اجاره داشته شده است که بر این اساس برنامه تعیین سقف افزایش اجاره بها برای قراردادهای تمدیدی سال 1401 در دستور کار قرار گرفته و پیشنهاد اولیه آن به دولت ارائه شده است. وزارت راه و شهرسازی براساس ابزارهای در اختیار و ماموریت ها و وظایف محوله، با وجود محدودیت های اقتصادی و بودجه ای کشور، اقدامات متعددی در راستای کنترل بازار اجاره و کمک به مستاجرین انجام داده است که از آن جمله می توان به ...
برخورد با متخلفان افزایش بی ضابطه نرخ اجاره مسکن
به گزارش ملیت به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، آقای رستم قاسمی گفت: یکی از موضوعات مهم این روز ها بحث افزایش اجاره مسکن است. حداکثر افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد است، از صاحبان املاک تقاضا داریم که افزایش اجاره مسکن آن ها بیش از این رقم نباشد. او گفت: این درصد افزایش نرخ اجاره بها با کار کارشناسی در ستاد تنظیم بازار تصویب شده است. طبق مصوبات ستاد تنظیم بازار با متخلفان برخورد می ...
2 مقام ارشد قره باغ دور میز مذاکره با وزیر راه/ وام 700 میلیونی؟
خبر داد. در جلسه علنی روز چهارشنبه مجلس شورای اسلامی، بررسی دو فوریت طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در دستور کار قرار گرفت و نمایندگان با 150 رأی موافق با فوریت این طرح موافقت کردند. مهرداد حمداللهی مدیرکل دفتر حمل کالای سازمان راهداری و حمل و نقل جاده ای از انتقال 70 میلیون تن انواع کالای اساسی از بنادر تجاری کشور به مقاصد داخلی از ابتدای سال جاری تا 24 اردیبهشت با 2800 دستگاه کامیون خبر داد. ...
سقف افزایش اجاره بهای مسکن در تهران 25درصد تعیین شد
به گزارش حوزه دولت ایران اکونومیست ، ستاد تنظیم بازار با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. در این جلسه که به ریاست محمد مخبر معاون اول رئیس جمهور برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلان شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب ...
اخذ مالیات مضاعف از صاحبخانه های دریافت کننده اجاره بهای بالا
علی خضریان سخنگوی کمیسیون اصل نود مجلس در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، با اشاره به تصویب دو فوریت طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در جلسه امروز مجلس گفت: یکی از مشکلات اساسی مردم به ویژه در موارد بروز بحران های اقتصادی رشد افسار گسیخته نرخ اجاره بهای واحدهای مسکونی است و بخش قابل توجهی از هزینه های خانوارها به این موضوع اختصاص پیدا می کند. نماینده مردم تهران، ری، ...
سقف افزایش اجاره بهای مسکن در تهران حداکثر 25 درصد تعیین شد
به گزارش ایران خبر ، به نقل از پایگاه اطلاع رسانی معاون اول رئیس جمهور، ستاد تنظیم بازار با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. در این جلسه که به ریاست محمد مخبر معاون اول رئیس جمهور برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 ...
تعیین مالیات سنگین به ساماندهی بازار اجاره منتهی خواهد شد؟/کنترل دستوری اجاره بها
. بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد نماید. اقبال شاکری نماینده تهران به عنوان موافق دو فوریت طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی، گفت: یک فرصت ویژه برای مجلس به وجود آمده که به موضوعی که 85 درصد هزینه های خانوار را به خود اختصاص می دهد ورود کند، موضوعی که بسیاری از اقشار را درگیر خود کرده و موجب ...
مجلس کنترل بازار اجاره بهای مسکن را فوری بررسی می کند
...> رئیس اتحادیه مشاوران املاک 16 اردیبهشت به خبرگزاری ایرنا گفت مصوبه سال گذشته اجاره بها به قوت خود باقی است؛ اگرچه تصمیم جدیدی درباره تمدید آن و تعیین سقف اجاره بها گرفته نشده است. آقای قلی خسروی گفت اجاره دهندگان حق جواب کردن مستأجران را ندارند و لازم است قراردادهای اجاره با لحاظ سقف اجاره بها در سال 1401 نیز تمدید شود. او همچنین گفت که مانند دو سال گذشته حکم تخلیه برای مستأجران صادر نمی شود. باشگاه خبرنگاران جوان سیاسی مجلس ...
مالک خانه در چه شرایطی می تواند حکم تخلیه بگیرد؟
اجاره را به گونه ای افزایش دهند که بخشی از این هزینه ها را پوشش دهد. از آن سو مستاجران نیز به دلیل کاهش سرمایه اندوخته، قادر به خرید مسکن نیستند. در نتیجه تقاضا برای اجاره افزایش کرده است. در چنین شرایطی، طبیعی است که قیمت ها بالا می رود. او با اشاره به عدم وجود تعادل در بازار اجاره، افزود: مستاجران در برخی موارد به دلیل عدم توانایی در پرداخت هزینه های به روز برای اجاره، مجبور به کاهش متراژ مسکن و جابه جایی به منطقه پایین تر می شوند. این موضوع تبعات اجتماعی و فرهنگی نیز در پی دارد و امنیت فکری افراد را به خطر می اندازد. ...
دو فوریت طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی چیست؟
مشکلات مستاجران گفت: ما به یک راهکار مناسب در این زمینه رسیده ایم. مطابق اصول حقوقی اصل آزادی قراردادها و فقهی که اصل تثبیت است، مداخله اشخاص ثالث از جمله حاکمیت در حوزه توافقات خصوصی افراد از قبیل تعیین میزان اجاره بها و نحوه پرداخت آنها ممنوع شمرده شده و امکان دخالت در آن نیست. سخنگوی کمیسیون اصل نود ادامه داد: لذا دخالت قانونگذار یا دولت در این زمینه تعیین موارد مذکور و نحوه توافقات ...
شفافیت؛ وعده ای که محقق شد/اکسیر پارلمان برای درد مستأجران
به نسبت مشخصی افزایش پیدا کند و در این بخش یک قانون برای کشور وجود دارد لذا فوریتی در این حوزه نداریم. اقبال شاکری در موافقت از تقاضای دو فوریت طرح مذکور بیان کرد: این طرح عالمانه پیش بینی کرده کسانی که در سامانه موضوع اجاره بها را ثبت کنند از مزایای تخفیف مالیاتی برخوردار می شوند و مالکینی که خارج از اصول افزایش اجاره داشته باشند مستوجب مجازات خواهند بود و امیدواریم مجلس به این موضوع ...
ساماندهی بازار اجاره بها با طرح نهضت ملی مسکن امکان پذیر است/ استقبال بنگاه داران از انتقال سامانه ...
نشده است. ارتقای صنف و ایجاد ضمانت اجرایی تصمیم گیری ها به معنای شرایط بهتر اعمال تشویق و تنبیه با انتقال سامانه اتحادیه مشاوران املاک به سامانه وزارت راه و شهرسازی به وجود می آید. *** چگونگی ساماندهی بازار مسکن رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید به اینکه انتقال مذکور آیا زمینه ساماندهی بازار اجاره را فراهم می کند، اظهار کرد: این مسئله امکان پذیر نیست ...
40 درصد صاحبخانه ها از مصوبه سقف اجاره بها تمکین ندارند
... وی توضیح داد: اگر قوانین مربوط به مالیات بر اجاره و مالیات از خانه های خالی اجرایی شود، بازار اجاره خودبه خود تنظیم می شود. توصیه ما این است که از تصمیمات خلق الساعه دوری شود و با مراجعه به قوانین اصلی، بازار به کنترل درآید. ضمن اینکه مصوبه تعین سقف اجاره بها نیازمند ضمانت اجرایی قوی تر است. به گفته این مقام صنفی، قوانین مربوط به مالکیت محترم است و وقتی مالکان تصمیم می گیرند ملک ...
انعقاد قراردادهای بالاتر از سقف تعیین شده ممنوع است
دولت عزم خود را جزم کرده تا بازار اجاره را در محدوده رشد 15 تا 25 درصد کنترل کند؛ برنامه ای که طی دو سال گذشته نیز هدفگذاری شده بود اما به سرانجام مطلوب نرسید. در شرایط فعلی نیز نگرانی هایی نسبت به نرخهای تعیین شده وجود دارد؛ به طور مثال نرخ رهن کامل یک زیرزمین 50 متری بدون اتاق در تهرانپارس شرقی 200 میلیون تومان تعیین شده است. به گزارش پیام فوری، تعیین سقف 25 درصد برای اجاره بها، رصد ...
لطفی: اتصال مشاوران املاک به سامانه وزارت راه زیرساخت می خواهد
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی رادیو گفت وگو، سعید لطفی عضو هیئت مدیره و خزانه دار اتحادیه مشاوران املاک درمورد اتصال مشاوران املاک به سامانه وزارت راه و شهرسازی برای جلوگیری از افزایش اجاره بهای مسکن با برنامه صبح و گفتگو مصاحبه تلفنی کرد. لطفی گفت: ما خیلی خوشحالیم که مسئولان به فکر مستأجران هستند و ما هم از این گونه مصوبات دولت تمکین می کنیم اما برای انجام این کار به یک سری زیرساخت ها ...
تخصیص تسهیلات بدون بروکراسی به مستاجران کم درآمد ضروری است ا اجاره داران غیر حرفه ای دلیل رشد اجاره بها ...
دهک های متوسط و ضعیف خواهیم بود؟ این اتفاق رخ داده اما قاعدتا وضعیت افرادی که ضعیف تر هستند و جزو دهک های پایین جامعه هستند بدتر خواهد شد و در تامین منابع مالی در پرداخت اجاره بها دچار مشکل خواهند شد. دولت وظیفه دارد تسهیلات بانکی بدون کارمزد و بدون بروکراسی اداری برای بهبود وضعیت مستاجران در اختیارشان قرار دهد و آنها را در شرایط استانداردی نگه دارد. ...
توان اجاره نشینی در تهران + نقشه و جزییات
.... https://alitayebi.github.io/maps/rent/ اخبار مرتبط: گزارش های دریافتی از مستاجران ساکن در مناطق مختلف شهر تهران نشان می دهد کف افزایش اجاره بها در بسیاری از مناطق 50 درصد است و موجران اغلب حداقل در مورد مبلغ اجاره ماهانه دریافتی اصرار به رشد در این حدود یا حتی بیشتر دارند. به گزارش دن با وجود آن که دولت در دو سال گذشته به منظور حمایت از مستاجران، مصوبه تمدید خودکار قراردادهای اجاره و تعیین سقف برای اجاره بها را اجرایی کرد امسال هنوز تصمیمی در این زمینه اتخاذ نشده؛ هرچند آمار دو سال قبل از بی اثری این مصوبه حکایت دارد. ...
رشد 15 درصدی بازار لوازم خانگی
قیمت ها به همه بازار و تحت تاثیر قرار گرفتن آن ها شود. هر چند که قیمت خودرو پس از اجرای این طرح سیری صعودی و البته پرنوسان داشته است. موضوعی که به دلیل عرضه کم شرکت های خودروسازی و تقاضای بالای مصرف کنندگان و شوک حاصل از طرح اصلاح قیمت ها رخ داده. با این همه به نظر می رسد که خودرو کمی آرام گرفته و حتی برخی از خودروهای داخلی با کاهش قیمت تا 3 میلیون تومانی روبه رو شدند. اما قیمت دلار که پس از اجرای ...
خرید عرصه مسکن مهر اجباری است؟
شرکت عمران شهرهای جدید اعلام کرد که طبق قانون ساماندهی حمایت از تولید و عرضه مسکن و هم چنین قانون بودجه سال های 97 تا 1401 متقاضیان الزامی به خرید عرصه مسکن مهر ندارند. به گزارش روند بازار ، خرید عرصه مسکن مهر اجباری است؟ ایسنا نوشت، اخیرا پیامکی با عنوان متقاضی محترم خرید عرصه شما اجباری می باشد حضورا به واحد عرصه مراجعه نمایید . به برخی متقاضیان مسکن مهر شهر جدید پرند ...
فرماندار کرمانشاه: افزایش اجاره بهای مسکن باید طبق ابلاغیه های رسمی باشد
را کوتاه کند. فرماندار کرمانشاه با بیان اینکه افزایش قیمت های ناگهانی و چند درصدی مسکن قدرت برنامه ریزی برای خرید مسکن را از متقاضیان بویژه مستاجران گرفته است، گفت: یکی از مشکلات جدی کرمانشاه بحث مستاجران است به همین علت افزایش نجومی اجاره بها براساس درصد افزایش اعلام شده و وجدان و اخلاق از سوی اتحادیه مشاورین املاک کنترل و نسبت به نصب بنر مصوبه دولت مبنی بر افزایش 20 درصدی نرخ اجاره ...
خبر جدید درباره متروی پرند و بررسی دو فوریت طرح ساماندهی اجاره املاک در جلسه آینده مجلس
صورت گرفته است و جریمه های سنگینی در نظر گرفته شده به گونه ای که برای کسی که ترک فعل کرده این کار به صرفه نباشد. وی با اشاره در ادامه در تشریح ضمانت اجرای هر کدام از این موارد گفت: مثلاً برای عدم ثبت قرارداد اجاره در سامانه پیش بینی شده کل ودیعه و اجاره ای که دریافت می کنند مورد مالیات قرار گیرد و بر اساس ماده 53 قانون مالیات مستقیم مشمول مالیات می شود، اگر موجر خواست بر علیه مستاجر ...