خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دو فوریت طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن به تصویب مجلس رسید
، ری، اسلامشهر و پردیس در مجلس ادامه داد: البته سمت دیگر این موضوع نیز موجران هستند که از طریق دریافت اجاره بهای املاک کسب روزی و درآمد می کنند و این تلاطم های اقتصادی شامل حال آنها نیز می شود بنابراین نمی توان مانعی ایجاد کرد برای اینکه آنها نیز طبق نرخ تورم به رشد منطقی اجاره بها نپردازند. وی افزود: از طرف دیگر حاکمیت نیز نمی تواند نسبت به افزایش نابرابر، نامتعارف و بدون استدلال درست ...
بیراهه تنبیه موجران
مستاجران ساماندهی نشود در تابستان 1401 بخشی از مستاجران کشور قادر به تمدید قرارداد خود نبوده و مجبور خواهند بود به حاشیه شهرها کوچ کنند و این کوچ مشکلات و معضلات اجتماعی، سیاسی، اجتماعی، اقتصادی و روانی بر کشور تحمیل خواهد کرد. به گزارش ایرنا، در ادامه محمود احمدی بیغش نماینده مردم شازند در مجلس در مخالفت با این دو فوریت این طرح معتقد بود که این طرح فوریت ندارد چرا که طبق قانون موجر ...
موافقت مجلس با طرح ساماندهی اجاره بهای املاک
موسی غضنفرآبادی، نماینده مردم بم ، در مخالفت با دو فوریت این طرح و اقبال شاکری نماینده تهران و محمدحسین فرهنگی نماینده مردم تبریز در موافقت با دو فوریت آن صحبت کردند. مخالفان به مواردی همچون وجود مصوبه ستاد ملی کرونا در خصوص میزان افزایش اجاره بهای املاک مسکونی و غیرضروری بودن قانون گذاری مجدد در این حوزه، ضرورت اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی و مغایرت طرح فعلی مجلس با اصل چهارم ...
دو فوریت طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی تصویب شد
به افزایش نابرابر، نامتعارف و بدون استدلال درست افزایش اجاره بها سکوت کنیم. نرخ گذاری اجاره بهای مسکن نباید رها باشد. سخنگوی کمیسیون اصل 90 مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: اگر طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی به تصویب نرسد، ممکن است در تابستان 1401 بخش عمده ای از مستأجران امکان تمدید قرارداد را پیدا نکنند و مجبور شوند از شهر به حاشیه های شهرها و از حاشیه شهرها به مناطق دورتر کوچ ...
مجلس دو فوریت طرح کنترل بازار اجاره بهای مسکن را تصویب کرد
.... علی خضریان به عنوان نماینده متقاضیان این طرح گفت: یکی از اصلی ترین مشکلات اقتصادی و معیشتی مردم در این روز ها اجاره بهای املاک مسکونی است. وی ادامه داد: با توجه به اینکه امسال را با شرایط خاص ناشی از جراحی اقتصادی شروع کردیم، یکی از بزرگترین نگرانی های بیشتر مردم خصوصاً مستأجرین کنترل اجاره بهای املاک مسکونی است. این نماینده اظهار داشت: البته سمت دیگر این موضوع ...
موافقت مجلس با طرح ساماندهی اجاره بهای املاک
موافقت کردند. طرح سه ماده ای کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی به شرح زیر است: ماده 1. موجران مکلفند هنگام تنظیم قرارداد اجاره آن را در دفاتر اسناد رسمی یا در سامانه الکترونیک ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور که دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی) به آن متصل هستند به صورت رایگان مطابق ماده 18 قانون جهش تولید مسکن درج نمایند. چنانچه ...
دو فوریت طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی تصویب شد
رأی مجلس عمل گردد. حکم این ماده و تبصره آن درخصوص مجلس شورای اسلامی به ذیل ماده 119 قانون آیین نامه داخلی مجلس الحاق می شود. طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها در جلسه علنی امروز (یکشنبه 28 فروردین ماه) مجلس شورای اسلامی، بررسی تقاضای دوفوریت در مورد طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در دستور کار قرار گرفت و با 150 رأی موافق، 29 رأی مخالف و 2 رأی ممتنع از مجموع 195 ...
رهن کامل یک زیر زمین 200 میلیون / اسب سرکش اجاره خانه مهار می شود؟
سالیانه اجاره بها در کل کشور 35 درصد بود و در سال 1400 این رقم به 50 درصد رسید. در شهر تهران نیز سال 1399 میزان رشد سالیانه اجاره بها 31 درصد ثبت شد و سال 1400 به 46 درصد رسید. سال گذشته مصوبه تعیین سقف اجاره بها اوایل خردادماه به تصویب رسید. با این حال برای سال جاری نیز سیاست دو سال گذشته اعمال شده است؛ زیرا وزارت راه و شهرسازی معتقد است این برنامه تاثیر قابل ملاحظه ای در جلوگیری از افزایش بی رویه ...
جدیدترین نرخ اجاره بهای مسکن در تهران
افزایش قابل توجه و بیش از 30 درصدی در نرخ اجاره بهای قرارداد سال قبل مواجه شده اند. این افزایش نرخ در برخی فایل ها به ویژه فایل هایی که برای اجاره به مستاجر جدید عرضه شده اند بیش از قراردادهای تمدیدی است. فعالان بازار معاملات مسکن می گویند بعید است امسال هم مانند دو سال قبل نرخ گذاری دستوری در بازار اجاره اثرگذار باشد. به گفته آن ها با توجه به تورم شدید و همچنین جهش قیمت ...
هرج و مرج قیمت ها در بازار اجاره
وضع مالیات جدید بر مالکان بازمی گردد. در این طرح پیش بینی شده است چنانچه در قرارداد اجاره املاک، اجاره بهای تعیین شده در مقایسه با اجاره بهای سال قبل آن ملک که در سامانه ثبت شده، بیش از میزان تغییر شاخص سالانه قیمت های مذکور افزایش یابد، علاوه بر لغو معافیت مالیاتی موضوع، در خصوص مبلغ مازاد مشمول افزایش 50 درصدی مالیات بر درآمد اجاره املاک خواهد بود. مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ...
طرح جدید مجلس برای بازار اجاره مسکن
... راهکار های رفع مشکلات بازار اجاره بها چیست؟ آقای فرنام کارشناس حوزه مسکن و شهرسازی: قانون جدید ستاد تنظیم بازار ماهیت کوتاه مدت دارد؛ در ماده یک قانون جهش تولید مسکن گفته شده بود که وزارت راه باید طی چند ماه، طرح جامع مسکن ارائه کند که به آن پرداخته شده شد و طبق آن، باید تشویق هایی برای مالکان در نظر گرفته شود تا به صورت کوتاه مدت، التهاب بازار کنترل شود. همچنین باید شرایطی فراهم ...
مجلس دنبال کنترل اجاره بهای مسکن
برای کنترل اجاره بها صورت گرفته است و امیدواریم پیش از فصل نقل و انتقالات مسکن در فصل تابستان طرحی که نمایندگان ارائه کرده اند به قانون تبدیل شود. بیشتر بخوانید: نماینده تهران در مجلس با ابراز اینکه "امروز اجاره بها حدود 85 درصد هزینه های خانوار را به خود اختصاص می دهد"، ادامه داد: اجاره مسکن موضوعی است که بسیاری از اقشار جامعه را درگیر خود کرده و موجب حاشیه نشینی خانواده های ...
مجلس شمشیر را برای دلالان بازار اجاره از رو بست!
علی خضریان نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی؛ تا مادامی که بستن قراردادهای گران تر سبب افزایش درآمد مشاوران املاک می شود و کنترل کافی بر روی آن ها وجود ندارد، بازار اجاره سامان نخواهد داشت از طرفی نباید از این نکته غافل شد که صاحبان املاک نیز بعضاً برای گذران زندگی به املاک خود وابسته هستند بنابراین لازم است که بازار اجاره به وسیله وضع موشق های منطقی کنترل شود که اگر حاکمیت از این نکته غفلت کند، در تابستان 1400 بخش قابل توجهی از مستأجران قادر به تمدید اجاره نامه های خود نیستند و ناچار به حاشیه نشینی خواهند شد. مقصود ما از مطرح کردن این طرح کوتاه نمودن دست دلالان از بازار اجاره بها است. ...
مسکن برای مستاجران کابوس شده/قوه قضائیه با افزایش دهندگان بی رویه اجاره بها برخورد کند
قراردادهای تمدیدی سال 1401 در دستور کار قرار گرفته و پیشنهاد اولیه آن به دولت ارائه شده است. از سوی دیگر نیز دو روز پیش نمایندگان مجلس شورای اسلامی با دو فوریت بررسی طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی موافقت کردند. علی خضریان نماینده مردم تهران در مجلس در دفاع از این طرح گفت: اجاره بها به صورت نابرابر، بدون استدلال و نامتعارف افزایش یافته است، بنگاه های معاملات ملکی هم ...
حاج علی اکبری: ساماندهی اجاره بها خیلی فوری تر از اقدام مجلس است / خرمشهر مدیریتی در کشور باید فتح شود
گفت وگوی منظم و صریح با مردم، پرداخت به موقع یارانه ها و اصلاح سامانه ها، وسعت توزیع کالا های اساسی و منطقی سازی کالاها، نظارت قوی و برخورد با متخلفان را نیز به طور جد پیگیری کند. وی با اشاره به مصوبه مجلس و دولت در مورد سقف اجاره بها گفت: به این نکته باید توجه کنیم مسئله مسکن مسئله بسیار حیاتی برای مردم ما است؛ جریان مسکن ملی و تحقق اصل 31 قانون اساسی در دستور کار نظام و دولت است و کار ...
تاثیر طرح ملی مسکن بر اجاره بها تا 2 سال آینده مشهود خواهد بود
به گزارش بازار ، اسماعیل حسین زهی، نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس با اشاره به قانون مجلس برای ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکن در سال و چهار میلیون مسکن در چهار سال توسط دولت گفت: سامانه ای برای این منظور بارگذاری شد که نزدیک به پنج میلیون و 500 هزار نفر در آن ثبت نام کردند. بخشی از این افراد بعد از پالایش حذف شدند. وی از تدارک مناسب دولت برای ساخت خانه های طرح نهضت ملی مسکن گفت و بیان ...
ورود کمیسیون شوراها به حواشی اصلاح نظام یارانه ها
.... در تابستان 1401 بخش عمده ای از مستاجران این کشور امکان تمدید قرارداد را پیدا نمی کنند و مجبور می شوند از شهر به حاشیه های شهرها و از حاشیه شهرها به مناطق دورتر کوچ کنند. درخبری دیگر نمایندگان مجلس شورای اسلامی در ادامه بررسی طرح شفافیت قوای سه گانه و دستگاه های اجرایی و سایر نهادها، ماده 3 این طرح را تصویب کردند. همچنین نمایندگان مجلس شورای اسلامی مدیران و مسوولان دستگاه ها را مکلف به شفاف سازی تحصیلات، سوابق و نحوه به کارگیری خود کردند. ...
فتح خرمشهرِ اقتصادی با اصلاح نظام یارانه ها آغاز شده است
گفت وگوی منظم و صریح با مردم، پرداخت به موقع یارانه ها و اصلاح سامانه ها، وسعت توزیع کالا های اساسی و منطقی سازی کالاها، نظارت قوی و برخورد با متخلفان را نیز به طور جد پیگیری کند. وی با اشاره به مصوبه مجلس و دولت در مورد سقف اجاره بها گفت: به این نکته باید توجه کنیم مسئله مسکن مسئله بسیار حیاتی برای مردم ما است؛ جریان مسکن ملی و تحقق اصل 31 قانون اساسی در دستور کار نظام و دولت است و کار ...
شفافیت؛ وعده ای که محقق شد/اکسیر پارلمان برای درد مستأجران
اطلاع رسانی خود با قابلیت خوانش رایانه ای منتشر نمایند، مگر در مواردی که به موجب قانون اساسی و قوانین مربوط به هر یک از نهادهای مذکور در این قانون، تشکیل جلسه غیرعلنی یا رای گیری مخفی پیش بینی شده باشد . در ادامه نمایندگان مجلس با تصویب اصل ماده 3 طرح دو فوریتی شفافیت قوای سه گانه ، چگونگی شفافیت آرای مجمع تشخیص، مجلس، هیات وزیران و شوراهای اسلامی شهر و روستا را تعیین کردند. ...
اخذ مالیات مضاعف از صاحبخانه های دریافت کننده اجاره بهای بالا/ موجران پرداخت کننده اجاره بهای بالا از ...
را انجام دادند تا با ملاحظه اصول و قواعد حقوقی و فقهی راهکار مناسبی در این زمینه در اختیار مسوولان متولی قرار دهند. مطابق اصول حقوقی و یا اصل آزادی قرارداد ها و فقهی (اصل تسلیط 1) مداخله اشخاص ثالث از جمله حاکمیت در حوزه توافقات خصوصی افراد از قبیل تعیین میزان ثمن معامله، میزان اجاره بها، میزان مهریه و نحوه پرداخت آن ها ممنوع است. خضریان بیان کرد: دخالت قانونگذار یا دولت در زمینه تعیین ...
موافقت با طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک در مجلس
0/5 (0 نظر) 0/5 (0 نظر) برچسب ها اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی کنترل اجاره بهای املاک مسکونی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مصوبه ستاد ملی کرونا نرخ تورم برچسب ها
خبر جدید درباره متروی پرند و بررسی دو فوریت طرح ساماندهی اجاره املاک در جلسه آینده مجلس
از این خط بهره مند شوند. این نماینده مجلس در ادامه در رابطه با بحث اجاره مسکن هم تاکید کرد: خبر خوب اینکه فردا یا یکشنبه دوفوریت طرح ساماندهی اجاره املاک و بنگاه داران در صحن مجلس مطرح می شود. این طرح در سه حوزه ساماندهی ثبت معاملات و جرائم ترک فعل آنها، تعرفه کمیسیون بنگاه های معاملات املاک و و دلالان و نحوه تعیین اجاره بها دیده شده و برای ترک فعل هر کدام از این حوزه ها هم پیش بینی های ...
وضعیت مسکن و اجاره بها نباید به حال خود رها شود
مبلغ اجاره افزوده می شود. کجای دنیا چنین کاری می کنند؟ داود مرادیان با اشاره به آن که وضعیت مسکن و اجاره بها نباید به حال خود رها شود و هرچه سریع تر باید توسط حاکمیت کنترل شود، افزود: نمایندگان مجلس به عنوان پیشرو، باید در این مسیر قانون گذاری کرده و از دیگر دستگاه ها مطالبه داشته باشند. وی ادامه داد: سامانه املاک و اسکان چه شد؟ چرا مسئولان قوه قضائیه پیگیری های لازم را برای ...
خبر خوش تغییر کاربری کارخانه ریسباف اصفهان به موزه ملی/ نقل و انتقال مالکیت طی 20 روز انجام می شود
مالک این کارخانه به تلی از خاک تبدیل شده که مسئول اصلی آن بانک ملی و وزارت راه و شهرسازی است و خواستار رسیدگی هرچه سریع تر به وضعیت این کارخانه هستیم. مهلت 20 روزه نقل و انتقال کارخانه ریسباف علی خضریان، سخنگوی کمیسیون اصل نود مجلس در توضیح این جلسه اظهار داشت: ماحصل این نشست با توجه به اظهارات طرفین و استماع مشکلات اداری طرفین در انتقال این طرح، مقرر شد مشکلات فی مابین وزارت ...
پیشنهاد انتقال سامانه اتحادیه مشاوران املاک به وزارت راه
مشاوران املاک و بنگاهی های مسکن است. این کارشناس حوزه مسکن ادامه داد: با این اقدام وزارت راه و شهرسازی مدیریت مشاوران املاک راحت تر از گذشته دنبال می شود و این امکان وجود دارد که ضمانت اجرایی تصمیمات حول بنگاه داران ارتقا یابد. وی در بیان مزایای انتقال سامانه اتحادیه مشاوران املاک به سامانه های وزارت راه و شهرسازی افزود: یکی دیگر از مزایای این قانون بررسی دقیق قراردادهای اجاره بها توسط دولت است ...
