شرخرها، بلای جان مستاجرها / تخلیه تضمینی، 20 میلیون - عصر ایران
شرخرها، بلای جان مستاجرها / تخلیه تضمینی، 20 میلیون
سایر خبرها
شرخرها، بلای جان مستاجرها / تخلیه تضمینی، 20 میلیون
تخلیه مستاجرخلاف ستاد مصوبه ملی کروناست. ستاد ملی کرونا با دستور شورای عالی امنیت ملی تشکیل می شود و مصوبات این ستاد نیز با تایید مقام معظم رهبری در حکم قانون است. به گزارش خبرآنلاین، طبق این مصوبه دیگر شوراهای حل اختلاف نمی توانند حکم تخلیه بدهند و فقط هر سال، 25 درصد به مبلغ اجاره خانه اضافه می شود. با اینکه کرونا فروکش کرده است، اما هنوز هم این مصوبه اجرا می شود و دستور تخلیه تو ...
تهدیدکنندگان مستاجران تحت پیگیرد قانونی قرار می گیرند
به گزارش ایلنا، انتشار تصاویر آگهی هایی با عنوان "تخلیه مستاجر" و انجام اقدامات خلاف قانون توسط این افراد قطعا می تواند مورد پیگرد قانونی قرار گیرد. در بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا علاوه بر تعیین میزان افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره بها در سال 1401 و تمدید خودکار یکساله قراردادهای اجاره، موارد استثناء شده از تمدید خودکار اجاره نامه ها قید شده است. بنابر این گزارش ...
وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد تهدیدکنندگان مستاجران تحت پیگیرد قانونی قرار می گیرند راه و ساختمان
در پی انتشار محتوا هایی در رسانه ها مبنی بر دریافت مبالغی برای تخلیه مستاجر وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک بدون حکم قضایی و یا دستور تخلیه جرم است. انتشار تصاویر آگهی هایی با عنوان "تخلیه مستاجر" و انجام اقدامات خلاف قانون توسط این افراد قطعا می تواند مورد پیگرد قانونی قرار گیرد. در بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا علاوه بر تعیین میزان ...
خط و نشان دولت برای شَرخرهای بازار اجاره
وزارت راه و شهرسازی در پی انتشار محتواهایی در رسانه ها مبنی بر دریافت مبالغی برای تخلیه مستاجر اعلام کرد: هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک بدون حکم قضایی و یا دستور تخلیه جرم است. انتشار تصاویر آگهی هایی با عنوان “تخلیه مستاجر” و انجام اقدامات خلاف قانون توسط این افراد قطعا می تواند مورد پیگرد قانونی قرار گیرد. در بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا علاوه بر تعیین میزان ...
شرخری در بازار اجاره ؟!
اجاره بهای املاک مسکونی. بر اساس مصوبه این ستاد، دیگر شوراهای حل اختلاف نمی توانند حکم تخلیه بدهند و فقط هر سال، 25 درصد به مبلغ اجاره خانه اضافه می شود. درحال حاضر نیز، به رغم اینکه کرونا فروکش کرده اما هنوز هم این مصوبه اجرا می شود و دستور تخلیه توسط شوراهای حل اختلاف صادر نمی شود. از سوی دیگر بر اساس بسته سیاستی تعیین افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره بها در سال 1401، تمام قراردادهای اجاره ...
تورم مسکن در استان فارس 24.3 درصد شد/ بی اعتنایی مالکین به مصوبه سقف نرخ اجاره بها
مراجع ذی ربط اقدام کرده باشد. 3- در صورتی که مستاجر در دوره اجاره قبلی با تشخیص مرجع قضایی (شورای حل اختلاف) نسبت به انجام به موقع تکالیف اقدام نکرده باشد. 4- عدم پذیرش افزایش مبلغ اجاره بها معادل درصدهای مصوب توسط مستاجر. 5- در صورتی که فرزند مالک ازدواج رسمی انجام و برای سکونت به واحد مورد اجاره بر اساس تشخیص مرجع قضایی نیاز داشته باشد. 6- در صورتی که مالک فقط دارای همین یک واحد مسکونی در ...
اختلاف صاحبخانه و مستاجر منجر به کشته شدن 2 نفر از همسایگان شد
به گزارش خبرگزاری فارس از بندر امام خمینی(ره)، شب گذشته حوالی ساعت 2 بامداد درگیری با سلاح گرم جنگی موجب کشته شدن 2 نفر و زخمی شدن یک نفر شد. کشته شدگان پدر و فرزند 8 ساله همسایه مالک ساختمان بوده اند. اسداله معیری بخشدار بندر امام خمینی(ره) در گفت و گو با خبرنگار فارس در بندر امام خمینی(ره) اظهار کرد: علت این واقعه اختلاف بین مالک و مستاجر بوده است که ضارب پس از تخلیه منزل ...
آوار شرخرها بر سر مستاجرها
همان صاحبخانه هم اگر بدون حکم قضایی وارد ملک شود و اقدام به تخلیه اساس مستاجر کند، مجرم بوده و مورد پیگرد قرار می گیرد، در این مورد هم می توان موجر را به عنوان آمر مورد پیگرد قرار داد. او در بخش دیگری از سخنانش به شرایط کشور در پاندمی کرونا اشاره می کند و می گوید: تخلیه مستاجرخلاف ستاد مصوبه ملی کروناست. ستاد ملی کرونا با دستور شورای عالی امنیت ملی تشکیل می شود و مصوبات این ستاد نیز در ...
رونمایی از یک پدیده اجیر کردن شرخر برای بیرون کردن مستاجر
تخلیه مستاجرین دانست، تصویب کردند. بنابراین در حال حاضر دو مصوبه مهم درخصوص مستاجران وجود دارد؛ مصوبه ستاد کرونا و طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی. بر اساس مصوبه این ستاد، دیگر شوراهای حل اختلاف نمی توانند حکم تخلیه بدهند و فقط هر سال، 25 درصد به مبلغ اجاره خانه اضافه می شود. درحال حاضر نیز، علی رغم اینکه کرونا فروکش کرده اما هنوز هم این مصوبه اجرا می شود و دستور تخلیه توسط ...
نگرانی تازه برای اجاره نشین ها / تخلیه مستاجر توسط شرخرها!
به گزارش سلام نو به نقل از تجارت نیوز مصوبه ستاد ملی کرونا مبنی بر افزایش 25 درصدی اجاره خانه در هر سال همچنان نتوانسته به این بازار آشفته ودیعه و اجاره مسکن سامان دهد. در وضعیت افزایش سرسام آور اجاره مسکن، آگهی تخلیه مستاجر به نگرانی مستاجران دامن زد. براساس آمار مجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس در سطح کل کشور 35 تا 40 درصد از خانوارها مستاجر هستند. این آمار در برخی شهرها نظیر ...
مراقب شان مستاجران باشید
عالی امنیت ملی تشکیل می شود و مصوبات این ستاد نیز با تایید مقام معظم رهبری در حکم قانون است. طبق این مصوبه دیگر شوراهای حل اختلاف نمی توانند حکم تخلیه بدهند و فقط هر سال، 25 درصد به مبلغ اجاره خانه اضافه می شود. با اینکه کرونا فروکش کرده است، اما هنوز هم این مصوبه اجرا می شود و دستور ...
ایجاد یک شغل عجیب؛ مستاجر تخلیه کن! | هزینه بیرون کردن مستاجر؛ 10 تا 50 میلیون تومان | شیوه های ...
او بگوید به خاطر مهریه خانه توقیف شده است. حتی گاهی به صورت صوری همسر این فرد که ملک به نام اوست اقدام به توقیف منزل می کند و با نامه توقیف می رود سراغ مستاجر. بعد از طرح این ادعا مستاجران را می ترسانند که اگر تخلیه نکند چون خانه توقیف شده، بعدا برای گرفتن مبلغ ودیعه به مشکل بر می خورد و... او می گوید: افرادی که این کار را برای صاحبخانه ها انجام می دهند برای هر مورد تخلیه خانه بین 10 تا ...
این خانه مجهز به شرخر است (طنز)
مبادا صاحب خانه هر وقت دلش خواست اسباب واثاثیه شان را بریزد وسط کوچه. شرخرها آفرهای ویژه برای صاحب خانه ها می گذارند. مثلاً به ازای هر سه تا مستأجر بیرون کردن، یکی را رایگان انجام می دهند. یا یک مستأجر به همراه نصف اسباب اثاثیه مستأجر بعدی به صورت اشانتیون. احتمالاً در همان روز اول ورود، مستأجر کلید خانه را از شرخر می گیرد و سرآخر هم به او تحویل می دهد. اما راه حل ...
ما مستأجر تخلیه کن هستیم!
با نامه توقیف می رود سراغ مستأجر. بعد از طرح این ادعا مستأجران را می ترسانند که اگر تخلیه نکند چون خانه توقیف شده، بعداً برای گرفتن مبلغ ودیعه به مشکل بر می خورد و... این افراد گاهی هم ادعا می کنند که صاحبخانه ورشکسته شده و متواری است! یکسری مدارک جعلی هم به مستأجر نشان می دهند تا او حسابی وحشت کند و خانه را تحویل دهد. مستأجری بود که حاضر به تخلیه نمی شد. پارکینگ او مشاع بود و با هماهنگی مدیر ...
وزیر راه: حکم تخلیه برای مستأجران صادر نمی شود/ مستاجر: دروغ است!
) صرفاً برای همان واحد مسکونی مورد تقاضا صادر خواهد شد. بر اساس تبصره یک، ملاک رسیدگی و بررسی حقوقی اختلافات اجاره بین مؤجر و مستأجر در مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) اطلاعات ثبت شده در سامانه کد رهگیری و املاک و اسکان است. مطابق تبصره 2 مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) مکلفند در کوتاه ترین زمان ممکن و حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به بررسی موارد اختلاف و صدور رأی اقدام کنند. ...
حکم تخلیه مستاجر چیست؟
است از: انقضای مدت: به موجب ماده 3 این قانون: ” پس از انقضای مدت اجاره، بنا به تقاضای موجر یا قایم مقام قانونی وی، تخلیه عین مستاجره، در اجاره با سند رسمی، توسط دوایر اجرای ثبت، ظرف یک هفته و در اجاره با سند عادی، ظرف یک هفته پس از تقدیم تقاضای تخلیه، به دستور مقام قضایی در مرجع قضایی، توسط ضابطین قوه قضاییه انجام خواهد گرفت. “ تعدی و تفریط مستاجر: به موجب ماده 487 قانون ...
چند می گیری مستاجر بیرون کنی؟
اقتصادآنلاین - عاطفه حسینی؛ در روزهای گذشته تصاویری در فضای مجازی منتشر شد که نشان می دهد مالک خانه ها برای تخلیه مستاجر از شرخر استفاده می کنند. در این روزها و با توجه به بازار بی سروسامان اجاره بها و فشار مضاعفی که بر مستاجران وارد می شود، اختلافات میان موجرین و مستاجران افزایش یافته است. در حال حاضر دو مصوبه مهم در خصوص مستاجران وجود دارد؛ مصوبه ستاد کرونا و طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی. اما در این میان تکلیف شرخری چیست؟ آیا شرخری جرم است؟ تدوین: شیما احمدی ...
بارگذاری یک میلیون و 300 هزار واحد مسکونی در نهضت ملی مسکن
توسط موجران و مستاجران، دیگر نیاز به تمدید قرارداد و مراجعه به بنگاه نیست و خود به خود قرارداد آن ها تمدید می شود. وی با اشاره به اهمیت همکاری موجران، خاطرنشان کرد: در این مصوبه شرایطی نیز در نظر گرفته شده که موجر می تواند قرارداد خود را با مستاجر تمدید نکرده و با حکم شورای حل اختلاف به تخلیه اقدام کند، مثلاً شرایطی که موجر فرزند در شرف ازدواج دارد یا مستاجر بدهی ها و اجاره های گذشته ...
خبر مهم وزیر راه و شهرسازی برای مستاجران | قاسمی: بازار اجاره کنترل شد
نیست و خود به خود قرارداد آن ها تمدید می شود. قاسمی با اشاره به اهمیت همکاری موجرین خاطر نشان کرد: در این مصوبه شرایطی نیز در نظر گرفته شده که موجر می تواند قرارداد خود را با مستاجر تمدید نکرده و با حکم شورای حل اختلاف به تخلیه اقدام کند، مثلاً شرایطی که موجر فرزند در شرف ازدواج دارد یا مستاجر بدهی ها و اجاره های گذشته خود را پرداخت نکرده است. وی بیان کرد: مصوبه سران سه قوه ...
اینجا اجاره سال اول خانه رایگان است
دستور کار دارد که تاکنون چهار خانه ساختیم و البته تعداد خانه هایی که بازسازی کردیم خیلی زیاد است. اینجا اجاره سال اول خانه رایگان است | صاحبخانه مازندرانی که کام عروس و دامادها را شیرین می کند وی یادآور می شود: واحد اشتغال زایی و کارآفرینی قرارگاه و هیات هم این روزها در رادیو دریا غرفه راه اندازی کرده و محصولات ارگانیک، صنایع و محصولات کشاورزی در این غرفه ها درحال فروش است. طی ...
ماجرای تکراری اقتصاد دستوری
تهران نسبت به سال 98 حداکثر 25 درصد افزایش اجاره بها داشتند، این رقم در کلان شهرهای دیگر حداکثر 20 درصد و در شهرهای کوچک حداکثر 15 درصد بود. آن زمان ابلاغ شد که همه مشاوران املاک در سراسر کشور مکلف و موظف به اجرای این قانون هستند چون این مصوبه لازم الاجراست؛ اما این مهم تا حد زیادی تحقق نیافت تا کارشناسان بگویند طرح مذبور شکست خورده و در حال حاضر نیز بیشتر کارشناسان معتقدند تعیین سقف اجاره بها قابل ...
شرایط جدید دولت سیزدهم برای مستاجرها / بسته معیشتی دولت به کدام خانوارها می رسد؟
وارد این ماجرا شود به عنوان آمر موردپیگرد قانونی قرار می گیرد. این وکیل دادگستری در این باره می گوید: تخلیه مستاجرخلاف ستاد مصوبه ملی کروناست. ستاد ملی کرونا با دستور شورای عالی امنیت ملی تشکیل می شود و مصوبات این ستاد نیز با تایید مقام معظم رهبری در حکم قانون است. طبق این مصوبه دیگر شوراهای حل اختلاف نمی توانند حکم تخلیه بدهند و فقط هر سال، 25 درصد به مبلغ اجاره خانه اضافه می شود. با اینکه کرونا ...
شرخری برای بیرون کردن مستاجر!
...؛ اینکه شغل تخلیه مستاجر پیدا شده که چیزی شبیه نقد کردن چک توسط زورگیرها است! خبرآنلانی در گزارشی که در خصوص این افراد منتشر کرده ، نوشت: به گفته یک صاحب بنگاه معاملات ملکی این افراد با گرفتن بین 10 تا 20 میلیون تومان پول از صاحبخانه ضمانت می دهند که مستاجر بین یک هفته تا 10 روز حتما خانه را تخلیه می کند... در یکی از محلات تهران یکی از این افراد بعد از سه روز خانه خالی را تحویل صاحبخانه داده ...
ژوبین صفاری مردم مقابل مردم
مستاجران اجاره بها طلب کنند. در این بین مستاجران نیز به واسطه وضعیت بد اقتصادی توان توان پرداخت ندارند. در این معادله اما سیاست گذار به جای حل مشکل به طور کلان، دست به کار می شود و با دستور و تقاضا و در وجه دیگر با پویش های بی اثری چون صاحبخانه خوب ، صورت مساله اصلی را نادیده می گیرد. آنچه در نتیجه این وضعیت رخ داده قرار گرفتن مردم روبرو هم است. چرا که وقتی پای منافع اقتصادی به میان می آید، نمی توان ...
جزییات طرح جدید برای اجاره نشین ها
.... ایری تصریح کرد: با توجه به اهمیت موضوع مدیریت بازار اجاره بها املاک مسکونی و نبود قانون مدون و جامع در این حوزه، کمیسیون عمران مجلس با حساسیت بسیار بالا موضوعات را بررسی کرده و برای این مهم حتما از ظرفیت نخبگانی و کارشناسی استفاده خواهد کرد. راهکار های موقت فعلا در دستور کار است مجلس در حالی نسبت به ساماندهی بازار اجاره ورود کرده، که اقتصاد کشور در سال های اخیر ...
دور زدن سقف اجاره بها
عنوان ضرر و زیان موجر قابل وصول است. در روش دوم، موجر قرارداد اجاره را با یکی از نزدیکان خودش منعقد می کند، سپس مستأجر اول خانه را به صورت قرارداد دستی به مستأجر اصلی اجاره می دهد. در قرارداد دستی هم ذکر شده که طرفین از غیرقانونی بودن این قرارداد مطلع هستند و مستأجر دوم تمامی مسئولیت را می پذیرد(طبق قانون مستأجر حق ندارد ملکی که اجاره کرده را دوباره اجاره دهد) در واقع با این روش مستأجر را در وضعیتی ق ...
مستاجران در دریای پرتلاطم اجاره/ تعیین نرخ دستوری راهگشا است؟
سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت، 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد تصویب شده اما در لرستان و به خصوص در شهر خرم آباد خبری از اجرای این مصوبه نیست و همچنان میزان اجاره بها در این استان و شهر مورد انتقاد جدی مستأجران است. با این وضعیت نمی توانم خانه اجاره کنم یک مستأجر در این رابطه در گفت و گو با ...
احوال ناخوش مستاجران منطقه 10 | پای آژانس های املاک در میان است
خشمگین می شود و با نگاه عاقل اندر سفیه پاسخ می دهد: "برید از بنگاه ها بپرسید که چه خبره؟ از صاحبخانه ها بپرسید مگر میدان جنگ است؟" اما گویا با گفتن همین جملات کمی آرام می شود و گوش شنوایی برای درددل پیدا کرده باشد، ادامه می دهد: من و همسرم هر دو شاغلیم و یک دختر خردسال داریم. اسفند سال گذشته موعد اجاره مان تمام شد. دلخوش بودیم که بعد از عید با افزایش دستمزدها و حقوق بتوانیم یک خانه خوب اجاره کنیم ...