تهدیدکنندگان مستاجران تحت پیگیرد قانونی قرار می گیرند
سایر خبرها
وزارت مسکن: تهدیدکنندگان مستاجران تحت پیگیرد قانونی قرار می گیرند
...، و یا اینکه مالک برای تخریب، بازسازی یا تعمیر نسبت به اخذ پروانه ساختمانی از مراجع ذی ربط اقدام کرده باشد، لازم است واحد مسکونی را تخلیه کند. همچنین درصورتی که مستاجر در دوره اجاره قبلی با تشخصیص مرجع قضایی (شورای حل اختلاف) نسبت به انجام به موقع تکالیف اقدام نکرده باشد و یا اینکه افزایش مبلغ اجاره بها معادل درصدهای مصوب توسط مستاجر پذیرفته نشود، لازم است واحد مسکونی توسط مستاجر ...
شرط مهم برای قولنامه خانه که باید رعایت کنید
امسال بدون ثبت در سامانه املاک و اسکان و بدون کد رهگیری منعقد شود او اضافه کرد: زمانی که از چند نفر و از چند بنگاه این موضوع را پیگیری کردم مشخص شد که مالک و بنگاهی قصد داشتند از این طریق قراردادی را منعقد کنند که قابلیت پیگیری نداشته باشد و قرارداد را با هر میزان نرخ دلخواه منعقد کنند. با پیگیری از چند مستاجر دیگر هم مشخص شد که این اقدام توسط تعدادی از مشاوران املاک برای ...
امکان شناسایی واحد هایی که مصوبات نرخ اجاره بها را رعایت نمی کنند
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، رستم قاسمی در نشست هماهنگی با ارگان ها و اصناف و مشاوران املاک برای پیگیری اجرایی شدن بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا در خصوص بازار اجاره بها، گفت: با توجه به شرایط حاضر در بازار اجاره مسکن در کشور نشست پیگیری اجرای مصوبات برگزار شده و ادامه خواهد داشت. وزیر راه و شهرسازی افزود: در صدد هستیم تا با این دستورالعمل ها و قوانینی که در حال حاضر از ب ...
امکان ثبت شکایت مستأجران در سامانه 124 فراهم شد/ وزیر راه: با بازدید سرزده بازار مسکن را تنظیم می کنیم
به گزارش می متالز، وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه امکان ثبت شکایات در خصوص مبلغ افزایش اجاره بها بر اساس مصوبات اعلام شده، در سامانه 124 فراهم شده است از امکان شناسایی واحد هایی که مصوبات را رعایت نمی کنند خبر داد. رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در نشست هماهنگی با ارگان ها و اصناف و مشاوران املاک برای پیگیری اجرایی شدن بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا در خصوص بازار اجاره بها ...
ادامه کش مکش ها میان موجر و مستاجر بر سر اجاره بها/ تعیین سقف اجاره بها ضمانت اجرا ندارد!
مشاور املاک ارسال شده است و همه مشاورین مشتاق به اجرای آن هستند. وی با بیان اینکه همه مشاوران املاک پوستری را به درب مغازه با این مضمون نصب کرده اند، افزود: به نطر می رسد این اقدام تنها راه نجات مردم از آشفته بازار مسکن است و همه مشاوران املاک نسبت به ان نظر مساعد دارند. نامداری در پاسخ به اینکه نرخ رهن و اجاره در شهر شیراز بر چه اساس تعیین می شود، گفت: اساسا باید اداره کل راه و ...
نگرانی مستاجران از تاثیر برخی سایت ها در افزایش اجاره بها
متن پیام شهروند خبرنگارما: یه گزارش از برنامه دیوار تهیه کنید که چرا قیمت رهن و کرایه در این پلتفورم قید می شود. یکی از علت های بالا رفتن اجارها همین برنامه ها هستند. صاحبخانه با مراجعه به برنامه دیوار و نگاه کردن به قیمتها اقدام با بالا بردن رهن خانه هاشون میکنن و این امر باعث فشار زیادی بر مستاجر بیچاره شده. خواهشا پیگیری کنید. ...
امکان ثبت شکایت مستاجران از افزایش اجاره بها در سامانه 124 / واحدهای متخلف شناسایی می شوند
رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی از امکان ثبت شکایت درباره مبلغ اجاره بها در سامانه 124 خبر داد و گفت: با بازدیدهای سرزده بازار مسکن را کنترل می کنیم. به گزارش تسنیم، وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه امکان ثبت شکایات در خصوص مبلغ افزایش اجاره بها بر اساس مصوبات اعلام شده، در سامانه 124 فراهم شده است از امکان شناسایی واحدهایی که مصوبات را رعایت نمی کنند خبر داد. رستم قاسمی وزیر ...
جزئیات تکان دهنده از خانه های اشتراکیِ تهران
1398 در تهران 42درصد مردم مستأجر شدند و اکنون در سال 1400 تعداد مستاجران پایتخت از مالکان بیشتر شده است. آمارهای رسمی در تهران حکایت از سهم 60درصدی اجاره بها از هزینه های جاری دارد اما رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی این رقم را 70 درصد می داند این بدین معناست که دست کم پنج میلیون نفر در تهران زیر بار هزینه های کمرشکن اجاره بها در پایتخت مجبور به صرفه جویی در سایر هزینه های جاری مانند بهداشت،سلامت و ...
راهکار دولت در بازار اجاره؛ مشکل کار کجاست؟
اقتصاد24 - وزارت راه و شهرسازی در واکنش به دریافت مبالغی برای تخلیه مستاجر اعلام کرد: هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک بدون حکم قضایی یا دستور تخلیه جرم است. بر این اساس انتشار تصاویر آگهی هایی با عنوان "تخلیه مستاجر" و انجام اقدامات خلاف قانون توسط این افراد قطعا می تواند مورد پیگرد قانونی قرار گیرد. رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در زمینه آخرین اقدامات برای ساماندهی بازار اجاره گفته است: امسال تمامی قرارداد های مستاجران ...
آغاز عملیات اجرایی طرح نهضت ملی مسکن در سراسر استان یزد
حل اختلاف اصناف و دادگستری داده شود تا شهروندانی که نسبت به اجاره بها شکایت دارند، به شورای حل اختلاف مراجعه کنند. استاندار با اشاره به اینکه بیست هزار خانه خالی در یزد وجود دارد، گفت: لیست همه این خانه ها باید تا روز شنبه احصا شود و در اختیار اداره کل امور مالیاتی قرار گیرد تا مالیات بر این خانه ها اعمال شود. وی افزود: از هم اکنون تا شهریورماه فصل قرارداد های منازل به شمار ...
ضرورت نظارت بر قیمت ها در حوزه مسکن و توجه به قشر ضعیف جامعه
راستای اجرایی شدن قانون در حوزه مسکن درکنار برنامه ریزی منسجم و سریع کنترل اجاره بها توسط متولیان اجرایی، نیازمند موج اجتماعی و اقبال عمومی و همراهی مردم هستیم. حجت الاسلام خانی در ادامه به پرداخت وام کمک ودیعه مسکن اشاره کرد و گفت: در راستای پرداخت این وام با توجه به شرایط مستأجران شعب بانک لازم است به تعهد خود عمل کنند وعزیزان مستاجر را معطل حق قانونی شان نکنند. ...
تقلای کشورها برای کنترل اجاره مسکن
تر نیز با راه اندازی کمپین مسکن اجتماعی(Toki) و ساخت واحد های ارزان قیمت مقاوم در برابر زلزله که براساس معماری افقی ساخته می شوند، تلاش کرده بود تا از اقشار کم درآمد و طبقه متوسط حمایت کند. این واحدهای مسکونی به صورت اقساط، فقط در اختیار شهروندان ترکیه ای قرار می گیرند. قطر؛ بازار اجاره حامی مستأجر به گزارش منابع محلی، هزینه اجاره مسکن در قطر به دلیل میزبانی این کشور برای مسابقات ...
دور جدید ثبت نام نهضت ملی مسکن آغاز شد
دور جدید ثبت نام نهضت ملی مسکن از دیروز در سامانه ثمن و در شهرهایی که ظرفیت مازاد زمین دارند، شروع شد. بر اساس اطلاعیه معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، با توجه به شناسایی ظرفیت مازاد در زمین های تأمین شده قبلی یا تأمین زمین جدید جهت احداث واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن در برخی از شهرهای کشور، به اطلاع می رساند متقاضیان واجد شرایط مسکن می توانند از ساعت 12 روز چهارشنبه ...
جزئیات شرایط تخلیه واحدهای مسکونی در مصوبه سران قوا
...، و یا اینکه مالک برای تخریب، بازسازی یا تعمیر نسبت به اخذ پروانه ساختمانی از مراجع ذی ربط اقدام کرده باشد، لازم است واحد مسکونی را تخلیه کند. همچنین درصورتی که مستاجر در دوره اجاره قبلی با تشخصیص مرجع قضایی (شورای حل اختلاف) نسبت به انجام به موقع تکالیف اقدام نکرده باشد و یا اینکه افزایش مبلغ اجاره بها معادل درصدهای مصوب توسط مستاجر پذیرفته نشود، لازم است واحد مسکونی از سوی مستاجر ...
تهدیدکنندگان مستاجران تحت پیگیرد قانونی قرار می گیرند
بررسی حقوقی اختلافات اجاره بین موجر و مستاجر در مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) اطلاعات ثبت شده در سامانه کد رهگیری و املاک و اسکان است. مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) مکلف اند در کوتاه ترین زمان ممکن و حداکثر ظرف مدت یک ماه به بررسی موارد اختلاف و صدور رای اقدام کنند. وزارت راه و شهرسازی در پایان از ضابطان قضایی و مجریان قانون درخواست کرد که مطابق قوانین و مقررات با بر هم زنندگان آرامش و آسایش مردم، برخورد لازم صورت گیرد. ...
خط و نشان دولت برای شَرخرهای بازار اجاره
مالک برای تخریب، بازسازی یا تعمیر نسبت به اخذ پروانه ساختمانی از مراجع ذی ربط اقدام کرده باشد، لازم است واحد مسکونی را تخلیه کند. همچنین درصورتی که مستاجر در دوره اجاره قبلی با تشخصیص مرجع قضایی (شورای حل اختلاف) نسبت به انجام به موقع تکالیف اقدام نکرده باشد و یا اینکه افزایش مبلغ اجاره بها معادل درصدهای مصوب توسط مستاجر پذیرفته نشود، لازم است واحد مسکونی توسط مستاجر تخلیه شود. ...
تورم مسکن در استان فارس 24.3 درصد شد/ بی اعتنایی مالکین به مصوبه سقف نرخ اجاره بها
مراجع ذی ربط اقدام کرده باشد. 3- در صورتی که مستاجر در دوره اجاره قبلی با تشخیص مرجع قضایی (شورای حل اختلاف) نسبت به انجام به موقع تکالیف اقدام نکرده باشد. 4- عدم پذیرش افزایش مبلغ اجاره بها معادل درصدهای مصوب توسط مستاجر. 5- در صورتی که فرزند مالک ازدواج رسمی انجام و برای سکونت به واحد مورد اجاره بر اساس تشخیص مرجع قضایی نیاز داشته باشد. 6- در صورتی که مالک فقط دارای همین یک واحد مسکونی در ...
اگر صاحب خانه سقف اجاره بها را رعایت نکرد چه کنیم؟
به گزارش ایران اکونومیست، امروز دومین جلسه رستم قاسمی - وزیر راه و شهرسازی با ارگان ها، اصناف و مشاوران املاک برای پیگیری اجرایی شدن بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا در خصوص بازار اجاره بها برگزار شد. طبق این مصوبه سقف مجاز افزایش سالیانه اجاره بها در تهران و سایر کلانشهرها 25 درصد و و سقف مجاز در دیگر شهرها 20 درصد است. قاسمی در جلسه امروز با صنوف مرتبط با بخش مسکن عنوان کرد که ...
اگر صاحب خانه سقف اجاره بها را رعایت نکرد چه کنیم؟
به گزارش روزپلاس، امروز دومین جلسه رستم قاسمی - وزیر راه و شهرسازی با ارگان ها، اصناف و مشاوران املاک برای پیگیری اجرایی شدن بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا در خصوص بازار اجاره بها برگزار شد. طبق این مصوبه سقف مجاز افزایش سالیانه اجاره بها در تهران و سایر کلانشهرها 25 درصد و و سقف مجاز در دیگر شهرها 20 درصد است. قاسمی در جلسه امروز با صنوف مرتبط با بخش مسکن عنوان کرد که امکان ثبت ...
اعمال مصوبه سران قوا از راهکارهای کنترل بازار اجاره مسکن است
.... وی افزود: تنظیم بازار اجاره مسکن از طریق اعمال مصوبه سران قوا نیز راهکار دیگری برای کنترل بازار اجاره مسکن است که میزان افزایش در تهران، کلانشهرها و شهرهای کوچک از میزان مصوب بالاتر نرود و در این راستا اگر ضمانت های اجرایی وجود ندارد، پیش بینی های لازم را لحاظ کنند. قادری تصریح کرد: همچنین از طریق انجام بازرسی توسط بازرسان با موارد تعلل و کوتاهی در اجرای مصوبه سران قوا تحت ...
وزیر راه: حکم تخلیه برای مستأجران صادر نمی شود/ مستاجر: دروغ است!
. 2 اگر مالک برای تخریب، بازسازی یا تعمیر نسبت به اخذ پروانه ساختمانی از مراجع ذی ربط اقدام کرده باشد. 3 در صورتی که مستأجر در دوره اجاره قبلی با تشخیص مرجع قضایی (شورای حل اختلاف) نسبت به انجام به موقع تکالیف اقدام نکرده باشد. 4 عدم پذیرش افزایش مبلغ اجاره بها معادل درصدهای مصوب توسط مستأجر. 5 در صورتی که فرزند مالک ازدواج رسمی انجام و برای سکونت به ...
اجیر کردن شرخر برای بیرون کردن مستاجر
در سامانه املاک و اسکان ثبت کرده باشد. 2- اگر مالک برای تخریب، بازسازی یا تعمیر نسبت به اخذ پروانه ساختمانی از مراجع ذی ربط اقدام کرده باشد. 3-در صورتی که مستاجر در دوره اجاره قبلی با تشخصیص مرجع قضایی (شورای حل اختلاف) نسبت به انجام به موقع تکالیف اقدام نکرده باشد. 4- عدم پذیرش افزایش مبلغ اجاره بها معادل درصدهای مصوب توسط مستاجر. 5-در صورتی که فرزند ...
بدعت حقوقی در بازار استیجار
موجر و مستاجر مصوب 1376، در صورت استنکاف مستاجر از ایفای وظایف خود، موجر می توانست با مراجعه به شورای حل اختلاف، دستور تخلیه یا حسب مورد، حکم تخلیه او را بگیرد. درعین حال، درصورت پایان یافتن مدت اجاره، دستور تخلیه مستاجر به آسانی، به دلیل انقضای مدت اجاره صادر می شد. اما در حال حاضر، دستور تخلیه مستاجر مستنکف صادر نمی شود؛ بلکه موجر باید علاوه بر اعلام انقضای مدت اجاره، عدم ایفای تعهدات مستاجر را ...
شرخری در بازار اجاره ؟!
فروش رسانیده باشد و قرارداد فروش را در سامانه ثبت معاملات املاک ثبت کرده و کد رهگیری دریافت کرده باشد و همچنین علاوه بر این اطلاعات ملک را در سامانه املاک و اسکان ثبت کرده باشد. همچنین اگر مالک برای تخریب، بازسازی یا تعمیر نسبت به اخذ پروانه ساختمانی از مراجع ذی ربط اقدام کرده باشد، عدم اجرای تعهدات قبلی از سوی مستاجر، عدم پذیرش افزایش مبلغ اجاره بها معادل درصدهای مصوب توسط مستاجر و به همراه ...
توضیحات رئیس مرکز توسعه حل اختلاف درباره شرایط حکم تخلیه
و در مدت یکسال است به گفته هادی صادقی شورای حل اختلاف هم بر اساس مصوبه سران قوا که همانند دو سال گذشته است، عمل می کند و حکم تخلیه را فقط بر اساس شروط مشخص شده در مصوبه صادر خواهد کرد. او گفت: طرح دوفوریت سقف افزایش تمدید اجاره بها در مجلس شورای اسلامی مطرح شده و قرار است از پنجشنبه هفته جاری شروع به رسیدگی شود تا این موضوع تبدیل به قانون شود و پیشنهاد ما این است مسئولیت حقوقی مشاوران ...
ایجاد یک شغل عجیب؛ مستاجر تخلیه کن!
ابتدا هم کار ساده ای نبوده است. همیشه ما با این مسئله، چالش اساسی داریم. او ادامه می دهد: قبل از تصویب این قانون هم، اگر مستاجری می خواست اذیت کند و خانه را تحویل ندهد، به هدفش می رسید و خانه را تخلیه نمی کرد. در واقع از زمان اتمام اجاره تا بیرون کردن یک مستاجر اگر از راه قانونی اقدام شود، دست کم 6 ماه و حداکثر گاهی دو سال زمان می برد! الان با توجه به قانون 25 درصدی جدید که کار بسیار سخت ...