خانه
رونمایی از یک پدیده اجیر کردن شرخر برای بیرون کردن مستاجر
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تهدیدکنندگان مستاجران تحت پیگیرد قانونی قرار می گیرند
ک ازدواج رسمی کرده و نیاز به سکونت در آن واحد مورداجاره ای باشد و در نهایت در صورتی که مالک فقط دارای همین واحد مسکونی درآن شهر باشد و نیاز به سکونت وی در آن ملک به تایید مراجع قضایی رسیده باشد، می تواند برای تخلیه ملک اقدام کند. همچنین درصورتی که مستاجر در دوره اجاره قبلی با تشخیص مرجع قضایی (شورای حل اختلاف) به انجام بموقع تکالیف اقدام نکرده باشد و یا اینکه افزایش مبلغ اجاره بها معادل ...
وزارت راه: تهدیدکنندگان مستاجران تحت پیگیرد قانونی قرار می گیرند
ثبت کرده باشد، و یا اینکه مالک برای تخریب، بازسازی یا تعمیر نسبت به اخذ پروانه ساختمانی از مراجع ذی ربط اقدام کرده باشد، لازم است واحد مسکونی را تخلیه کند. همچنین درصورتی که مستاجر در دوره اجاره قبلی با تشخصیص مرجع قضایی (شورای حل اختلاف) نسبت به انجام به موقع تکالیف اقدام نکرده باشد و یا اینکه افزایش مبلغ اجاره بها معادل درصدهای مصوب توسط مستاجر پذیرفته نشود، لازم است واحد مسکونی توسط ...
تهدید مستاجران ممنوع!
دریافت کرده باشد و اطلاعات ملک را در سامانه املاک و اسکان ثبت کرده باشد و یا اینکه مالک برای تخریب، بازسازی یا تعمیر نسبت به اخذ پروانه ساختمانی از مراجع ذی ربط اقدام کرده باشد، لازم است واحد مسکونی را تخلیه کند. همچنین درصورتی که مستاجر در دوره اجاره قبلی با تشخیص مرجع قضایی (شورای حل اختلاف) نسبت به انجام به موقع تکالیف اقدام نکرده باشد و یا اینکه افزایش مبلغ اجاره بها معادل درصدهای ...
بازار اجاره بها نگران کننده است/چرا طرح های بازار مسکن شکست می خورند
...، خواستار اجاره ماهانه با ارقام بالا هستند؛ در غیر این صورت، باید به فوریت واحد مسکونی را تخلیه کنند! حالا این بار با پدیده استخدام شرخر برای تخلیه منزل و بیرون کردن مستاجر به گوش می رسد. روزنامه های امروز اخبار تامل برانگیزی از بازار اجاره دارند، بازاری که در سال جاری هم به شدت ملتهب شده و مشاهدات میدانی نشان می دهد میزان افزایش اجاره بها در برخی مناطق نسبت به دوره ...
ادامه کش مکش ها میان موجر و مستاجر بر سر اجاره بها/ تعیین سقف اجاره بها ضمانت اجرا ندارد!
شرط این است که مستاجر به تعهدات عمل نکرده باشد، مورد چهارم این است که مستاجر افزایش اجاره بهای 25 درصد در کلانشهرها و 20 درصد در شهرستان ها را قبول نداشته باشد. ربانی زاده مورد پنجم را درخواست سکونت مالک در واحد و مورد ششم را فروش واحد عنوان کرد. او در ادامه با اشاره به اینکه عدم همکاری هر یک از نهادهای مرتبط به منظور سرپیچی از این مصوبه است، گفت: باید همه دستگاه ها با تمام ...
شرخر به جان مستأجران
عروجی | شهرآرانیوز؛ شرایط اقتصادی کشور در ظاهر بیشتر از هروقت دیگری صدای مستأجران را درآورده است. یک نگاهی بیندازید به کاربران فضای مجازی و ببینید هرکدام چه قصه های سوزناک و غم انگیزی از افزایش یک باره اجاره خانه هایش تعریف می کنند. از آن طرف، دولتی ها مثل همیشه دستور داده اند فقط 25 درصد به قیمت اجاره خانه ها افزوده شود؛ اما در واقع این وسط هرکسی هرکاری که دلش می خواهد انجام می دهد و هرمقدار که ...
شرخرها در کمین مستاجران/ شغل جدید از راه رسید!
با تاثیر گرانی مسکن بر بازار اجاره بها، مستاجران با مشکلات زیادی روبرو شده اند و با داغ شدن بازار رهن و اجاره در فصل گرما ، روزانه اخبار عجیبی به گوش می رسد .تعیین سقف اجاره بهای مسکن که به تازگی جان تازه ای به بازار رهن و اجاره داده و خیال مستاجران را تا حدودی راحت کرده است، به کام برخی از موجران خوش نیامده و دیگر موجران نمی توانند برای تمدید قرارداد ها اعداد نجومی و غیر مت ...
اگر صاحب خانه سقف اجاره بها را رعایت نکرد چه کنیم؟
به گزارش ایسنا، امروز دومین جلسه رستم قاسمی - وزیر راه و شهرسازی با ارگان ها، اصناف و مشاوران املاک برای پیگیری اجرایی شدن بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا در خصوص بازار اجاره بها برگزار شد. طبق این مصوبه سقف مجاز افزایش سالیانه اجاره بها در تهران و سایر کلانشهرها 25 درصد و و سقف مجاز در دیگر شهرها 20 درصد است. قاسمی در جلسه امروز با صنوف مرتبط با بخش مسکن عنوان کرد که امکان ثبت ...
تهدیدکنندگان مستاجران تحت پیگیرد قانونی قرار می گیرند
به گزارش ایران خبر ، وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که انتشار تصاویر آگهی هایی با عنوان تخلیه مستاجر و انجام اقدامات خلاف قانون توسط این افراد قطعاً مورد پیگرد قانونی قرار می گیرد. بر اساس بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا علاوه بر تعیین میزان افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره بها در سال 1401 و تمدید خودکار یک ساله قراردادهای اجاره، موارد استثناء شده از تمدید خودکار اجاره نامه ها ...
دیوار کوتاه مستاجران! /تیغ املاکی ها و صاحب خانه ها بر گردن مستاجران
بخواهد بر مبنای تعیین اجاره بهای مسکن عمل کند با بی توجهی صاحب خانه به تعیین اجاره بها مواجه شده و ناگزیر باید خانه را خالی کند چراکه صاحب خانه ها بر مبنای درصد تعیین شده اجاره بها عمل نکرده و کار خود را می کنند چراکه در این بخش نظارت ها به درستی اعمال نمی شود و صاحب خانه ها به میل خود با مستاجر برخورد می کنند. این نماینده مجلس با بیان اینکه موضوع تعیین اجاره بهای مسکن به درستی در کشور ...
افزایش 25 درصدی اجاره بها
ظاهراً امسال دولت و مسئولین امر، دو پای خود را در یک مکان ثابت کرده و گوششان بدهکار سخنان موجر و مستأجر نیست. عدد افزایش اجاره بها را در تهران 25 درصد مقرر داشته اند؛ نه یک ریال بیشتر و نه یک ریال کمتر و چون این موضع اتخاذ شده است، باید همگان قدردان دولت و مصوبات صورت گرفته باشند، همین اصرار دولت باعث شده که پاره ای از موجران سودجو زیربار مصوبه نروند و ملک بدون مستأجر خود را سفت و محکم بچسبند تا ...
واکنش وزارت راه و شهرسازی به اجیر کردن شرخر برای تخلیه مستاجرین
نموده و کد رهگیری دریافت کرده باشد و اطلاعات ملک را در سامانه املاک و اسکان ثبت کرده باشد و یا اینکه مالک برای تخریب، بازسازی یا تعمیر نسبت به اخذ پروانه ساختمانی از مراجع ذی ربط اقدام کرده باشد، لازم است واحد مسکونی را تخلیه کند. همچنین درصورتی که مستاجر در دوره اجاره قبلی با تشخیص مرجع قضایی (شورای حل اختلاف) نسبت به انجام به موقع تکالیف اقدام نکرده باشد و یا اینکه افزایش مبلغ اجاره ...
شرخر ها دردسر جدید برای مستاجر ها
: تخلیه مستاجرخلاف ستاد مصوبه ملی کروناست. ستاد ملی کرونا با دستور شورای عالی امنیت ملی تشکیل می شود و مصوبات این ستاد نیز با تایید مقام معظم رهبری در حکم قانون است. طبق این مصوبه دیگر شورا های حل اختلاف نمی توانند حکم تخلیه بدهند و فقط هر سال، 25 درصد به مبلغ اجاره خانه اضافه می شود. با اینکه کرونا فروکش کرده است،، اما هنوز هم این مصوبه اجرا می شود و دستور تخلیه توسط شورا های حل اختلاف صادر نمی شود ...
تهدیدکنندگان مستاجران تحت پیگیرد قانونی قرار می گیرند
واحد مسکونی خود داشته باشد با داشتن شرایط لازم، مستأجر لازم است واحد مسکونی را تخلیه کند. ملاک رسیدگی و بررسی حقوقی اختلافات اجاره بین موجر و مستاجر در مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) اطلاعات ثبت شده در سامانه کد رهگیری و املاک و اسکان است. مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) مکلفند در کوتاه ترین زمان ممکن و حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به بررسی موارد اختلاف و صدور رای اقدام کنند. وزارت راه و شهرسازی در پایان از ضابطان قضایی و مجریان قانون درخواست کرد که مطابق قوانین و مقررات با بر هم زنندگان آرامش و آسایش مردم، برخود لازم صورت گیرد. ...
هشدار وزارت راه به شرخرها: تهدید مستأجران جرم است
، و یا اینکه مالک برای تخریب، بازسازی یا تعمیر نسبت به اخذ پروانه ساختمانی از مراجع ذی ربط اقدام کرده باشد، لازم است واحد مسکونی را تخلیه کند. همچنین درصورتی که مستاجر در دوره اجاره قبلی با تشخصیص مرجع قضایی (شورای حل اختلاف) نسبت به انجام به موقع تکالیف اقدام نکرده باشد و یا اینکه افزایش مبلغ اجاره بها معادل درصدهای مصوب توسط مستاجر پذیرفته نشود، لازم است واحد مسکونی توسط مستاجر تخلیه ...
تورم مسکن در استان فارس 24.3 درصد شد/ بی اعتنایی مالکین به مصوبه سقف نرخ اجاره بها
مراجع ذی ربط اقدام کرده باشد. 3- در صورتی که مستاجر در دوره اجاره قبلی با تشخیص مرجع قضایی (شورای حل اختلاف) نسبت به انجام به موقع تکالیف اقدام نکرده باشد. 4- عدم پذیرش افزایش مبلغ اجاره بها معادل درصدهای مصوب توسط مستاجر. 5- در صورتی که فرزند مالک ازدواج رسمی انجام و برای سکونت به واحد مورد اجاره بر اساس تشخیص مرجع قضایی نیاز داشته باشد. 6- در صورتی که مالک فقط دارای همین یک واحد مسکونی در ...
شرخری در بازار اجاره ؟!
واحدهای مسکونی در سال جاری پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه به صورت خودکار و به مدت یک سال و حداکثر با نرخ های مشخص که برای شهر تهران و سایر کلانشهرها 25 درصد و سایر نقاط شهری 20 درصد است نسبت به قراردادهای موجود تمدید می شود. البته در ماده 2 قانون جدید تخلیه مستاجران به موارد استثنا شده از تمدید خودکار اجاره نامه ها نیز اشاره شده است. به گونه ای که مالک درصورتی که ملک یا واحد مورد اجاره را به ...
بارگذاری یک میلیون و 300 هزار واحد مسکونی در نهضت ملی مسکن/ سه اقدام برای ساماندهی بازار اجاره/ شناسایی ...
گرفته شده که موجر می تواند قرارداد خود را با مستاجر تمدید نکرده و با حکم شورای حل اختلاف به تخلیه اقدام کند، مثلاً شرایطی که موجر فرزند در شرف ازدواج دارد یا مستاجر بدهی ها و اجاره های گذشته خود را پرداخت نکرده است. *** اختصاص 40 هزار میلیارد تومان برای وام ودیعه مسکن قاسمی در ادامه بیان داشت: مصوبه سران سه قوه به سراسر کشور ابلاغ شده و با توجه به مجوزهای شرعی ...
وزیر راه: حکم تخلیه برای مستأجران صادر نمی شود/ مستاجر: دروغ است!
) صرفاً برای همان واحد مسکونی مورد تقاضا صادر خواهد شد. بر اساس تبصره یک، ملاک رسیدگی و بررسی حقوقی اختلافات اجاره بین مؤجر و مستأجر در مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) اطلاعات ثبت شده در سامانه کد رهگیری و املاک و اسکان است. مطابق تبصره 2 مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) مکلفند در کوتاه ترین زمان ممکن و حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به بررسی موارد اختلاف و صدور رأی اقدام کنند. ...
پدیده تخلیه مستاجر ، نگرانی جدید برای اجاره نشین ها
به گزارش تجارت نیوز مصوبه ستاد مسکن مبنی بر تعیین سقف افزایش اجاره مسکن نیز چندان به وضعیت مسکن کمکی نکرد. در همین حال، آگهی تخلیه مستاجر به نگرانی مستاجران هم دامن زد. براساس آمار مجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس در سطح کل کشور 35 تا 40 درصد از خانوارها مستاجر هستند. این آمار در برخی شهرها نظیر تهران به نیمی از جمعیت کل استان می رسد. در میان نگرانی مستاجران برای تمدید یا ...
مراقب شان مستاجران باشید
عالی امنیت ملی تشکیل می شود و مصوبات این ستاد نیز با تایید مقام معظم رهبری در حکم قانون است. طبق این مصوبه دیگر شوراهای حل اختلاف نمی توانند حکم تخلیه بدهند و فقط هر سال، 25 درصد به مبلغ اجاره خانه اضافه می شود. با اینکه کرونا فروکش کرده است، اما هنوز هم این مصوبه اجرا می شود و دستور ...
چند می گیری مستاجر بیرون کنی؟
اقتصادآنلاین - عاطفه حسینی؛ در روزهای گذشته تصاویری در فضای مجازی منتشر شد که نشان می دهد مالک خانه ها برای تخلیه مستاجر از شرخر استفاده می کنند. در این روزها و با توجه به بازار بی سروسامان اجاره بها و فشار مضاعفی که بر مستاجران وارد می شود، اختلافات میان موجرین و مستاجران افزایش یافته است. در حال حاضر دو مصوبه مهم در خصوص مستاجران وجود دارد؛ مصوبه ستاد کرونا و طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی. اما در این میان تکلیف شرخری چیست؟ آیا شرخری جرم است؟ تدوین: شیما احمدی ...
مستاجر تخلیه کن! شغل عجیب این روزها
قرار می گیرد. این وکیل دادگستری در این باره می گوید: تخلیه مستاجرخلاف ستاد مصوبه ملی کروناست. ستاد ملی کرونا با دستور شورای عالی امنیت ملی تشکیل می شود و مصوبات این ستاد نیز با تایید مقام معظم رهبری در حکم قانون است. طبق این مصوبه دیگر شورا های حل اختلاف نمی توانند حکم تخلیه بدهند و فقط هر سال، 25 درصد به مبلغ اجاره خانه اضافه می شود. با اینکه کرونا فروکش کرده است،، اما هنوز ...
بدعت حقوقی در بازار استیجار
نخستین پرسش این است که آیا این شورا حق تصویب مصوبات لازم الاجرا را دارد؟ پاسخ به این پرسش روشن است؛ برابر اصل 71 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، تنها مرجع قانونی تصویب قوانین، مجلس شورای اسلامی است و مطابق اصل 85 همان قانون، اختیار قانون گذاری، قابل تفویض نیست. ازاین رو شورای عالی سران قوا با دو چالش روبه روست: اول اینکه جایگاه قانونی چنین شورایی کجاست؛ دوم اینکه این شورا اختیار قانون گذاری خود را ازکجا به دست آورده است. این دو پرسش، ...
واکنش نماینده مجلس به آگهی تخلیه مستاجر | دستگاه های نظارتی اجازه تشکیل مشاغل غیرقانونی و خشونت آمیز را ...
مجلس با بیان اینکه باید سازمان تعزیرات حکومتی و سازمان های مربوطه با تخلف های اقتصادی برخورد جدی داشته باشند، گفت: باید به موضوع انتشار آگهی "تخلیه مستاجر" ورود و نسبت به برخورد با این بحث در سطح شهر واکنش جدی نشان داد. هنگامی که دولت جهت حمایت از مستاجران مصوبه تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها را اعلام کرد، مسئولان سازمان تعزیرات حکومتی طی مصاحبه ای عنوان کردند که با تخلف در این زمینه برخود خواهند ...
این قرارداد های اجاره شما را به دردسر می اندازد!
ورود کرده است. سیاست تعیین سقف افزایش 25 درصدی اجارب ها در سال 1401 برای شهر تهران و کلانشهر ها اجرایی شده است. به منظور ضمانت اجرایی این قانون، بسته سیاستی مصوب شده در جلسه شورای عالی سران قوا که شامل تعیین افزایش سقف تمدید قرارداد های اجاره بها در سال 1401 مورد تصویب قرار گرفت. در 30 خرداد امسال بر مبنای ماده یک این قانون، تمامی قرارداد های اجاره واحد های مسکونی در سال 1401 پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه به صورت خودکار و به مدت یکسال و حداکثر با نرخ های تعیین شده نسبت به قرارداد های موجود تمدید می شود. منبع: همشهری آنلاین ...
تاثیر مثبت تعیین سقف اجاره بها در کاهش جابه جایی مستاجران
شرایط اقتصادی خاصی دولت در قیمت گذاری ها دخالت می کند. وی افزود: با رعایت این مصوبه توسط موجران و مستأجران، دیگر نیاز به تمدید قرارداد و مراجعه به بنگاه نیست و خود به خود قرارداد آن ها تمدید می شود. قاسمی با اشاره به اهمیت همکاری موجران خاطرنشان کرد: در این مصوبه شرایطی نیز در نظر گرفته شده که موجر می تواند قرارداد خود را با مستأجر تمدید نکند و با حکم شورای حل اختلاف به تخلیه ...
