ساکنین بافت فرسوده تهران اجازه ساخت طبقه اضافی می گیرند - الف
ساکنین بافت فرسوده تهران اجازه ساخت طبقه اضافی می گیرند
سایر خبرها
صدور 5 میلیون سند برای ساماندهی حاشیه نشینی
بافت فرسوده رویکرد نوسازی مسکن است. همچنین این محلات ظرفیت خوبی برای تولید مسکن دارد، به طور متوسط از هر یک واحد فرسوده ویلایی 3 واحد آپارتمان تولید می شود. اما در ساماندهی سکونتگاه های غیررسمی علاوه بر نوسازی و رفع ناپایداری، چون مسکن در این مناطق خارج از برنامه رسمی ساخت و ساز و بدون نظارت و مجوز ساخته شده است، 53 درصد مسکن این مناطق ناپایدار است. در این مناطق خدمات زیربنایی و روبنایی پایین تر از ...
صدورِ پروانه ساخت با 50 تا 100 درصد تخفیف
های شهر گرمی تا پایان امسال در اختیار شهرداری گرمی قرار می گیرد. 50 تا 100 درصدِ تخفیفِ صدورِ پروانه ساخت در شهر گرمی از دیگر مصوبات این جلسه بود. شهر گرمی 18 محله دارد که 12 محله آن بافت فرسوده هستند. محمد آیینی معاونِ وزیرِ راه و مدیرعامل شرکت باز آفرینی شهری ایران امروز همچنین به همراه نماینده مردم شهرستان های گرمی و انگوت به شهرستان انگوت رفت و مسائل و مشکلاتِ این شهرستان را بررسی و برای رفعِ آن ها قول همکاری داد. ...
روند رو به رشد ساخت و ساز در بافت فرسوده
بورس نیوز : محمد آیینی، معاون وزیر راه و شهرسازی درخصوص پیشرفت فیزیکی حدود 24 هزار واحد را بیشتر از 80 درصد عنوان و اظهار کرد: طبق برنامه، 15 هزار از واحد از این واحد ها در هفته دولت به بهره برداری خواهد رسید. مدیر عامل شرکت باز افرینی شهری با بیان این که سالانه باید 150 هزار واحد در بافت فرسوده نوسازی شود، گفت: برخی از سازنده ها در بافت فرسوده بدون دریافت تسهیلات اقدام به ساخت و ساز ...
برگزاری مراسم معارفه سرپرست سازمان نوسازی شهر تهران/ هدایت: ماموریت ما تامین 180 هزار واحد مسکونی است
، قطعاً با گذشته تفاوت خواهد داشت، لذا شهر تهران به عنوان پایتخت نظام جمهوری اسلامی از معدود شهرهای بزرگ جهان است که می بایست الگوی مدیریت شهری نوین را تجربه کند. در ادامه سیدمهدی هدایت در این جلسه ضمن تشکر از حسن اعتماد معاون شهرسازی و معماری شهر تهران، تصریح کرد: یقیناً با کمک تمامی همکاران و همراهی مسؤلین مدیریت شهری تهران با نوسازی بافت های فرسوده و ارتقاء کیفیت ساخت و ساز، زندگی بهتری ...
معضلات بافت تاریخی اردستان برای اجرای طرح های شهری
زهرا زرفشانی: شهردار اردستان با اشاره به اینکه 80 درصد اردستان در بافت تاریخی قرار دارد، گفت: شهرداری اردستان برای اجرای اغلب طرح های مصوب شهری و رفع مشکلات کالبدی بافت قدیمی و نوسازی بافت فرسوده شهری با معضل تاریخی بودن این شهر دست به گریبان است. مصطفی ایراندوست ادامه داد: شهرداری برای صدور یک پروانه با اداره اوقاف و امورخیریه و میراث فرهنگی باید رایزنی بلند مدت داشته باشد تا بتواند ...
دسترسی های منطقه 5 قم آسان تر می شود
به گزارش قم پرس: زین العابدین قراچورلوی در حاشیه بازدید سید محمدحسین دهناد رئیس کمیسیون عمران و حمل ونقل و ترافیک شورای اسلامی شهر قم از منطقه پنج اظهار داشت: این منطقه نیازمند طراحی شوارع و دسترسی ها به داخل بافت بوده و در این بازدید به تمام این موارد رسیدگی شد. وی از تصویب شوارع و دسترسی ها در شورای عالی معماری و شهرسازی و کمیسیون ماده پنج خبر داد و افزود: نقشه شوارع آماده بوده و ...
انتقاد به لیست آرزوهای شهردار
این گزارشات متفاوت و مغایر برای ما سؤال برانگیز است. محمد آقامیری عضو دیگر شورای شهر تهران با اشاره به زمان تخصصی برای طراحی در حوزه ساخت وساز، گفت: اقدامات مختلف در این بخش به زمان نیاز دارد و اگر به موازات انجام شود حداقل به 50 روز زمان نیاز دارد و اینکه بگوییم زمان صدور پروانه به یک هفته کاهش پیدا کند، تخصصی نیست، درخصوص صدور پروانه به کمتر از دو ماه نباید فکر کنیم؛ اما ناصر امانی از شهردار خواست ...
صدور مجوز مرمت بنای تاریخی مظلوم زاده در بافت بوشهر
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز بوشهر ، فرزانه اسپرغم گفت: با ارزیابی و بررسی کارشناسی، مجوز مرمت بنای تاریخی مظلوم زاده از بنا های بافت تاریخی شهر بوشهر، صادر شد. وی افزود: این موضوع در راستای حفاظت از خانه تاریخی مظلوم زاده واقع در محله کوتی بافت تاریخی بوشهر و به منظور تعمیرات و بهسازی این بنا انجام شده است. اسپرغم گفت: بنای تاریخی مظلوم زاده یک اثر تاریخی فرهنگی مربوط ...
10 ثانیه جلوتر از زلزله تهران/نصب 24 شتابنگار در پایتخت تا آخر سال
شهر تهران شنیده می شود. باید مقاوم سازی لازم در تهران برای مواقع بحران به خصوص زلزله صورت گیرد. در بخش های بافت فرسوده شهر در صورت وقوع زلزله آسیب های زیادی خواهند دید چرا که ساختمان ها مقاومت لازم را ندارند. در صورتی که مقاوم سازی رخ دهد میزان تلفات قطعا کمتر می شود. در خصوص مخاطرات شهر تهران مطالعاتی با همکاری دانشگاه های کشور صورت گرفته است. چندی پیش یکی از دانشگاه ها ...
ساخت و ساز در بافت فرسوده و علت کم توجهی به احیای این بافت
های تمام شده ساخت را پایین بیاوریم مجری:صرفه جویی در زمان، صرفه جویی در هزینه، این ها کمک می کند آئینی:بحث نظام مهندسی بحث بیمه، مالیات، مصالح ساختمانی که می تواند خیلی موثرتر باشد و موضوع سوم که خیلی مهم تر است بخش تشویقی، تشویق شهرسازان است که موثرترین بخش اینجاست که ما برای اینکه بتوانیم سازنده را تشویق کنیم که بیاید این کار را انجام بدهد اگر شما بیایید داخل بافت فرسوده با یه شرایطی کار انجام بدهید مثلا دو طبقه تراکم تشویقی به شما تعلق می گیرد یا تسهیلاتی در زمینه پارکینگ یا سطح اشغال برای سازنده این مهم تر است. ...
زمینهای موات قیامدشت ساماندهی و تعیین تکلیف می شود
ساخت و رضایت مستاجران متقاضی ساخت خانه را کسب کرد. این عضو شورای اسلامی شهر قیامدشت به درخواست افزایش تراکم ساخت برای مالکان این زمین ها در این نشست اشاره و اعلام کرد: در این محدوده زمین کافی برای استفاده و احداث پارکینگ وجود دارد و به نظر می رسد که می توان مجوز ساخت یک طبقه بیشتر را به مالکان داد. وی یکی دیگر از مسائل مطرح شده را احداث پل روگذر غرب به شرق در مسیر ورودی این شهر ...
تخفیف 75 درصدی صدور پروانه ساختمان در بافت های فرسوده اصفهان
است که در این زمینه تذکرات لازم را به ساختمان هایی که محل تردد شهروندان هستند و کاربری عمومی دارند، داده ایم. وی با بیان اینکه میزان تخفیف صدور پروانه ساختمان در بافت فرسوده تا پارسال 50 درصد بود، گفت: امسال 25 درصد به این رقم اضافه شده است. نایب رئیس شورای اسلامی شهر اصفهان افزود: وام هایی نیز در نظر گرفته شده است تا شهروندان ساکن در این مناطق نسبت به بازسازی و نوسازی ساختمان های خود ...
ابنیه بازارهای قم بمب ساعتی آماده انفجار| خطری برای زائران خارجی
هشدار داد که بازار ملت قم در هسته مرکزی از خطرناک ترین و پر چالش ترین معماری و طراحی به شمار رفته که باید به آن توجه ویژه ای شود. سعید کاویانی عنوان می کند: یک سوم جمعیت شهر قم در بافت تاریخی و یا فرسوده ساکن هستند در حالی که در کل قم با چالش ساخت و ساز بسیاری روبرو است در زمینه بررسی ایمنی ساختمان های شهر قم همه سازمان ها از اداره کل میراث فرهنگی تا اتاق اصناف و شهرداری و هم چنین ...
ساختمان های ناایمن، بلای جان شهرها
...، ساختمان های ناایمن بلندمرتبه را تهدید می کند، باید ساختمان سازی در کلان شهرها مطابق مقررات و با رعایت تجهیزات ایمنی انجام شود تا از تهدید ریزش و خطر سقوط ساکنان به دور باشد. ناایمن شدن ساختمان ها در شهرها به دلایل مختلفی اتفاق می افتد، برای جلوگیری از ساخت وساز ساختمان های ناایمن در شهر رعایت مقررات ساختمان سازی و برخوردهای قانونی نقش مهمی دارد، برای بررسی بیشتر این موضوع با رسو ...
فرسودگی مشوق ها در بافت فرسوده پایتخت؟
اینجا همه اسیر هزارتویی شده اند که زندگی در پیچ و تاب کوچه های لاغر و نحیفش، به نفس نفس افتاده؛ اینجا بافت فرسوده تهران است. فرسوده ؛ به فتح ف و کسر د ؛ واژه ای که مرحوم معین در فرهنگ لغت، آن را مترادف ساییده، کهنه و پوسیده آورده است. آمارهای مدیریت شهری پایتخت می گوید 37 درصد از مردم تهران در بافت فرسوده زندگی می کنند، آماری نگران کننده از زندگی در بافت ناپایداری که هر حادثه ای هرچند کوچک، می تواند برای آنها به فاجعه ای تبدیل شود به بهای تمام زندگی و دار و ندارشان؛ جالب تر این است که هیولای هزارتوی تهران هر روز بخش های جدیدی از این شهر را می بلعد به طوری که ...
جبران 12درصدی نیاز مسکن تهران
نوساز شود. قرارگاه مسکن شهرداری تهران نیز در این راستا تشکیل شده که نتیجه اش کلنگ زنی پروژه های ساخت خانه در چند منطقه طی ماه اخیر بوده است. بافت فرسوده داخل شهر ، زمین های رها شده و حاشیه شهر برای ساخت خانه انتخاب شده اند و طرح ها همچنان در حال پیشرفت هستند. علیرضا زاکانی نیز دیروز در جلسه شورای اسلامی شهر تهران، به چرایی ورود شهرداری به بحث ساخت مسکن مورد نیاز شهر اشاره کرد و سپس بخشی از ...
مشوق های نوسازی چقدر در احیای بافت فرسوده تهران تاثیر دارد؟
به گزارش ایسنا، جعفر شربیانی پس از استماع سخنان زاکانی شهردار تهران در جلسه امروز شورای شهر تهران با بیان اینکه همانطور که می دانید بخش های عمده ای از تهران به ویژه درجنوب شهر فرسوده و یا در حال فرسودگی است و این سرعت فرسودگی با شتاب بالایی در حال انجام است، گفت: این استهلاک تنها مربوط به بخش املاک و خانه های شهروندان نیست؛ بلکه شامل زیر ساخت ها و تاسیسات شهری نیز می شود. عضو هیات ...
توجه مدیریت شهری به مشارکت بخش خصوصی
یک فرصت تشویقی به بافت فرسوده داده است، همچنین به متقاضیان یک طبقه مازاد تعلق می گیرد؛ اما سوال من این است که این مشوق ها چه میزان تحرک عملی در نوسازی بافت فرسوده شهر تهران با توجه به مشکلات تأمین مالی که در این زمینه وجود دارد، خواهد داشت؟ شربیانی ادامه داد: با توجه به توضیحاتی که ارائه شد، مدیریت شهری تاکید داشت که حدود سه میلیارد تومان را به عنوان پول مازاد در یکی از بانک ها به صورت اشتباه حساب شده است، لذا باید مشخص شود این مسئله اشتباه محاسباتی بوده یا فساد مالی است؟ کد خبر 585752 ...
اهمیت توجه بافت فرسوده در مدیریت شهری تهران
را نمی بینند و تمام مسائل را منفی می پندارند؟ این نگاه باعث تعجب است. نایب رئیس شورای اسلامی شهر تهران اضافه کرد: درباره مصوب شدن یک طبقه اضافی به بافت فرسوده نیز باید گفت، این اقدام تحول بزرگی بود که کسی به آن توجه نکرد. همه می گوئیم تا وقتی که در بافت فرسوده فرصت های جدید ایجاد نشود امکان احیای شهر وجود ندارد. حالا در تمام پهنه های بافت فرسوده یک طبقه اضافی تصویب شده و این افتخار بزرگی است. کد خبر 585768 ...
مختومه شدن 16 هزار میلیارد تومان از پرونده های شهرداری تهران / حدود یک میلیون مسکن در تهران کم داریم
واحد مسکونی خالی عمدتا در شمال تهران زاکانی در تشریح برنامه های کوتاه مدت شهرداری، گفت: در حوزه استیجاری مساعدت هایی خواهیم داشت و با ایجاد زمینه های نظارت از طریق اطلاعاتی که موجود است به دولت کمک می کنیم. چرا که 300 هزار واحد مسکونی خالی عمدتا در شمال تهران داریم که می تواند وارد چرخه شود و در حوزه ساخت و ساز نیز، افزایش تسهیلات ساخت و ساز، کاهش زمان صدور پروانه را مد نظر داریم، به گونه ...
اعضای شورای شهر تهران در واکنش به عملکرد شهرداری به سیاه نمایی روی آوردندد
بافت فرسوده کار نیست؟ شما اعضای شورای شهر همواره حرف اژ مشوق های ساخت و ساز در این بافت ها حرف میزدید، ان وقت این را اقدام مهم نمیدانید؟ نائب رئیس شورای شهر تهران افزود: 1259 هکتار افزایش فضای سبز شده است، این اقدامات نیست؟ فقط میایید روزشمار می کنید و می کویید هیچ کاری انجام نشده است؟ سروری خاطرنشان کرد: البته از شهردار تهران میخواهیم در جلسات آینده در چند مورد فقط گزارش دهند تا بتوانند مفصل توضیح دهند. انتهای پیام/ ...
بازنگری و اولویت بندی نیازهای محلات هدف اسلامشهر
های تشویقی شهرسازانه در اختیار سازندگان و مالکان قرار دهند از جمله ارایه پروانه ساخت رایگان و یک طبقه تراکم اضافه که نقش مهمی در ایجاد انگیزه برای سرمایه گذاران جهت ورود به بافت های فرسوده دارد. به گزارش شرکت بازآفرینی شهری ایران معاون وزیر راه و شهرسازی عنوان کرد: در سال جاری برای محله میان آباد برنامه ویژه ای تدوین خواهیم کرد. ...
بازنگری و اولویت بندی نیازهای محلات هدف اسلامشهر / تدوین برنامه ویژه برای محله میان آباد
جمله ارایه پروانه ساخت رایگان و یک طبقه تراکم اضافه که نقش مهمی در ایجاد انگیزه برای سرمایه گذاران جهت ورود به بافت های فرسوده دارد. به گزارش شرکت بازآفرینی شهری ایران، معاون وزیر راه و شهرسازی عنوان کرد: در سال جاری برای محله میان آباد برنامه ویژه ای تدوین خواهیم کرد.
16 هزار میلیارد تومان را به نفع شهرداری بازگرداندیم
تسهیلات ایجاد می کنیم و توسعه به ساخت شهر برنامه شهرداری تهران است ما برای ایجا سلام مشوق ها ماه گذشته طرح طبقه اضافه به عنوان یک مشوق مورد توجه واقع شد. شهردار تهران با اشاره به توجه به قرارگاه مسکن اظهار کرد: این قرارگاه زمینه ساخت سالانه 180 هزار مسکن را فراهم می کند و اکنون برای 120 هزار واحد اقدامات صورت گرفته است و این 180 هزار واحد که در زمین های راکد و بافت فرسوده هستند امکانی را فراهم می کند که در حوزه استیجاری و تملکی فعال باشیم. شهردار تهران گفت: ما هم در حوزه تملیکی و هم در حوزه استیجاری ورود خواهیم داشت اما ورود ما تسهیل گری است. منبع: mehrnews-5529160 ...
زاکانی از جسورترین شهرداران تهران/ نگاه تحول گرایانه برای پایتخت
شورا در زمینه اقدامات شهرداری سیاه نمایی می کنند و من از رویکرد آن ها تعجب می کنم چرا که در گذشته مردم به شدت نسبت به طرح های املاک فریز شده انتقاد داشتند حالا این سوال مطرح است که اگر این اقدامات ساده بود چرا چند سال گذشته انجام نشده است. وی افزود: در حال حاضر در همه پهنه های فرسوده مجوز یک طبقه اضافه ساخت داده شده و به میزان فضای سبز 1250 هکتار افزوده شده و قرار است امسال1500 هکتار دیگر هم به فضای سبز افزوده شده است. ...
شهرداری سقز سرآمد شهرداری های کشور شد
شهری با محوریت اداره کل راه و شهرسازی استان منعقد شد که بزودی شورای اسلامی شهر نیز آن را تصویب خواهد کرد و هزینه صدور جواز در بافت فرسوده شهری که حدود 60 درصد سطح شهر را شامل می شود، به صورت رایگان خواهد بود. گویلی توسعه متوازن شهری را از برنامه های شهرداری سقز عنوان کرد و گفت: این چشم انداز با همکاری کلیه شهروندان ارجمند، هم اندیشی با نخبگان، متخصصان، ایده پردازان و کارشناسان شهری محقق خواهد شد. #سقز #کردستان #شهرداری_سقز #شهرداری #اخبار_زریان ...
سازه های تبلیغاتی فرسوده جمع آوری می شود
شهری و محیط زیست منطقه 2 از اجرای طرح جمع آوری سازه های تبلیغاتی فرسوده و نا ایمن خبر داد. علیرضا جعفری با اشاره به اینکه المان ها یکی از عناصر تأثیرگذار در زیباسازی منظر شهری است، گفت: در تداوم برنامه های مدیریت شهری منطقه در آرام سازی بصری شهر، طرح جمع آوری تابلوها و سازه های تبلیغاتی فرسوده و نا ایمن در حال اجرا است. وی افزود: این طرح در حال حاضر در بلوار عزیزی ناحیه 5 اجرا ...
انتقاد از سیاه نمایی اعضای شورای شهر تا فروش ساختمان شرکت واحد برای پرداخت حقوق
هزار یورو برای توسعه حمل و نقل در جلسه سران قوا مطرح شده یعنی کار انجام شده است. سروری با بیان اینکه در صحبت های اعضای شورا حرفی از طرح های منجمد شده گفته نشد، گفت: در واکنش های اعضا فقط اشاره به نکات منفی اشاره شد. وی با طرح این پرسش که مصوب شدن یک طبقه اضافه در بافت فرسوده کار نیست؟ عنوان کرد: شما اعضای شورای شهر همواره حرف از مشوق های ساخت وساز در این بافت ها حرف میزدید ...
سروری در انتقاد از اعضای شورا: برخی به سیاه نمایی کشیده شده اند
. همه ما می گوییم تا وقتی که در بافت فرسوده فرصت های جدید ایجاد نشود امکان احیای شهر وجود ندارد. حالا در تمام پهنه های بافت فرسوده یک طبقه اضافی تصویب شده است و این افتخار بزرگی است که در شورای ششم صورت گرفته است. * می دانید چندهکتار به فضای سبزی که مردم امکان مراجعه به آن را دارند اضافه شد؟ 1250 هزار هکتار افزایش فضای سبز داشتیم و قرار است 1500 متر دیگر در سال جاری اضافه شود. هرکسی هم که شک دارد بیاید زمین ها را به او نشان دهیم. شهرداری در حالی که مشکل درآمدی دارد حقوق کارکنان خود را افزایش می دهد آیا این اقدام نیست؟ ...
ناوگان حمل و نقل فرسوده است/ وجود 300 هزار واحد مسکن خالی در پایتخت
داشته که مجددا مورد توجه قرار گرفته و ابلاغ شده است. ساخت و ساز جدی در سال 1401 با این اقدام شکل می گیرد. شهردار تهران با اشاره به سرعت بخشیدن به ساخت، گفت: قرارگاه مسکن سالانه 180 هزار مسکن را کارسازی می کند. برای 120 هزار واحد بین 22 منطقه تقسیم بندی صورت گرفته است. بنای جدی بر این است که برای این 180 هزار واحد که عمدتاً در بافت راکد و فرسوده است، بتوانیم کارسازی داشته باشیم که تکلیف ...