خرید مسکن، رویا شد؟/ افزایش تمایل افراد به خرید خانه های کوچک و قدیمی تر - روند بازار
سایر منابع:
سایر خبرها
قیمت مسکن امروز | قیمت مسکن افزایش می یابد؟
یک شهرداری تهران به عنوان لوکس ترین و مرفه نشین ترین منطقه به میزان 77.4 میلیون تومان خواهیم دید و کمترین متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی را در اردیبهشت ماه و منطقه 18 شهرداری تهران به میزان 11.9 میلیون تومان مشاهده خواهیم کرد. بررسی داده های بانک مرکزی نشان می دهد از نظر سن بنا بیشترین معاملات سال گذشته شهر تهران در واحدهای کمتر از پنج سال انجام شده است. سهم واحدهای کمتر از پنج سال ...
سقوط بیش از 50 درصدی تورم سالانه مسکن در خرداد 1401
درصدی داشته است. یعنی قیمت هر متر آپارتمان در شهر تهران طی مدت 5 سال حدود 6 برابر شده است. متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران در پاییز 1396 معادل 5 میلیون تومان بوده و در پاییز 1400، این عدد به 33 میلیون و 486 هزار تومان اوج گرفته است. بازار مسکن در ایران همواره تحت تأثیر شرایط اقتصادی و نرخ تورم بوده است، اما فعالان بازار جهش های قیمت مسکن در 5 سال پایانی دولت قبل را ...
وضعیت وخیم این صنف/ وقتی عروسی و مهمانی نیست ما بیکاریم!
...> رجب زاده در خصوص تاثیر افزایش نرخ مواد شوینده بر نرخ خشکشویی ها اظهارکرد: نخستین تاثیر کاهش تقاضا است. بسیاری از هم صنفان ما به علت اینکه این شغل برایشان صرفه اقتصادی ندارد به تعطیلی واحد صنفی خود پرداختند. زمانیکه مشتری در بازار نیست، افزایش نرخ چه فایده ای دارد؟ وی با اشاره به اینکه وضعیت بد اقتصادی اصناف را به تعطیلی رسانده است، افزود: امسال حدود 30 درصد از هم صنفان ما مجبور به ...
چند درصد از تهرانی ها صاحبخانه هستند؟
یک کارشناس مسکن گفت: کنترل قیمتی کار را برای مستاجران بسیار پیچیده و سخت تر خواهد کرد و پیدا کردن خانه را برای آنها دشوار خواهد کرد. با این حساب چند درصد از تهرانی ها صاحبخانه هستند؟ به گزارش روند بازار ، چند درصد از تهرانی ها صاحبخانه هستند؟ به نقل از خبرآنلاین ، محمود اولاد، کارشناس مسکن در پاسخ به این پرسش که افزایش افسارگسیخته نرخ اجاره بها چه تبعاتی برای شهرنشینان و ...
قیمت مسکن امروز اصفهان 15 تیر1401/ اجاره 13 میلیونی در میرزاطاهر!
.... قیمت رهن و اجاره علاوه بر این، قیمت رهن و اجاره در این منطقه برای یک واحد مسکونی با قدمت بیش از 18 سال و متراژ 115 متر در خیابان میرزاطاهر 30 میلیون تومان رهن و یک میلیون و 500 هزار تومان اجاره است است. همچنین یک واحد مسکونی 238 متری در خیابان میرزاطاهر ارائه شده که مبلغ رهن آن 500 میلیون تومان و اجاره ماهانه 13 میلیون تومان است. این واحد مسکونی سه خوابه و قدمت ...
بازار اجاره بها نگران کننده است/چرا طرح های بازار مسکن شکست می خورند
جست وجوی خود را حول وحوش فایل هایی با رهن و اجاره پیشنهادی در آن محدوده قیمتی متمرکز کنند. به گزارش دنیای اقتصاد زمستان پارسال تحقیق میدانی از مستاجران و واسطه های ملکی فعال در بازار اجاره نشان داد بسیاری از مستاجران از طبقه درآمدی متوسط واحد هایی با ارزش رهنی مترمربعی 6میلیون تومان را بالاتر از استطاعت خود توصیف می کردند و ترجیح می دادند زمان بیشتری برای جست وجو صرف کنند تا خانه هایی که با ارزش ...
تلاش دولت و مجلس برای رفع نگرانی مستأجران
حسن رضایی مسئله اجاره نشینی و مشکلات مربوط به آن، این روزها در زمره موضوعات داغ محافل رسانه ای موافقان و مخالفان دولت و نقل محفل مردم کوچه و بازار است. اعلام اخیر وزیر راه و شهر سازی مبنی بر سقف قانونی افزایش اجاره بها و تمدید خودکار قراردادهای اجاره برای سال جدید، اکنون مهم ترین اقدام عاجل دولت در زمینه مهار التهاب موجود در بازار این روزهای اجاره نشینی محسوب می شود. این ...
سهم مسکن از هزینه های خانوارهای ایرانی چهار برابر متوسط جهان!
پول های سرگردان، دارایی های غیر قابل تجارت و مبادله یعنی زمین و مسکن است. داده های مرکز آمار نشان می دهند که قیمت یک متر مربع واحد مسکونی از پاییز 96 تا اردیبهشت امسال، از حدود 5 به 41 میلیون تومان افزایش یافته است. به گزارش مردم فردا ،اظهارات رئیس مرکز پژوهش های مجلس نشان می دهد در شرایطی که متوسط سهم هزینه های مسکن از سبد هزینه خانوارها 18 درصد است، این رقم در خانوارهای شهری ایران به 60 ...
جدول قیمت مسکن در مناطق 22 گانه تهران؛ 15 تیر 1401
را می بینیم. در این گزارش از مناطق 22 گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا 30 سال و متراژ بین 40 تا 260 متر گردآوری کردیم. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. منطقه آدرس متراژ طبقه عمر بنا (سال ...
مستاجران برای خانه دار شدن چند سال منتظر بمانند؟
اجاره بها را افزایش داد و یا به صورت اتوماتیک قراردادها را تمدید کنیم و این به نوعی شدنی نیست و مشکل اصلی در کمبود عرضه مسکن و افزایش تقاضا است. آنچه در ادامه می خوانید گفت وگو ایسنا با این تحلیلگر بازار مسکن است. اگرچه دولت راه های مختلفی برای کنترل بازار مسکن همچون تمدید خودکار قراردادها و ... در نظر گرفته، اما امسال مستاجران شرایطی بدتری نسبت به سال قبل دارند. بازار مسکن در ...
فشار هزینه مسکن بر ایرانیان/ مرکز پژوهش های مجلس: هزینه مسکن در ایران 4 برابر جهان است
مبالغ آن کم است و هم سود 18 درصد است به همین دلیل بیشتر اقشار متوسط جامعه قادر به خانه دار شدن نیستند. از سوی دیگر بنا به گفته وزیر راه و شهرسازی حدود 8 میلیون نفر مستأجر در کشور داریم. این در حالی است که تورم اجاره بها در خردادماه به 51 درصد رسید. همچنین وام ودیعه مسکن که توسط بانک مسکن داده می شود بازپرداخت با سود 18 درصد دارد که باز هم برای مستأجران پرداخت این هزینه سخت و دشوار است. ابراهیم ...
رکوردشکنی تورم در ترکیه/ سرمایه گذاری در مسکن سودده است؟
قصد سرمایه گذاری در بازار مسکن را دارند با سرمایه گذاری در ایران نیز همان بازدهی خرید مسکن در ترکیه را دریافت می کنند و نیازی نیست هزینه نقل و انتقال پول را پرداخت کنند. به گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی در تهران در خرداد به 39 میلیون و 400 هزار تومان رسیده است. این یعنی خرید یک واحد مسکونی 50 متری در یک منطقه متوسط تهران حدود دو میلیارد تومان است. از طرفی افراد برای خرید ...
خانه های اشتراکی، حاصل گرانی سرسام آور مسکن
اقتصاد24 - افزایش هزینه مسکن در سبدخانوار، فشار مضاعفی را به جیب مردم تحمیل کرده است و عمده درآمد صرف تامین سرپناه می شود. نرخ اجاره نشینی شهری در کل کشور از 18درصد در سال 1365 طی 30سال به 38درصد در سال 1395 رسید. سال 1398 در تهران 42درصد مردم مستأجر شدند و اکنون در سال 1400 تعداد مستاجران پایتخت از مالکان بیشتر شده است. آمار های رسمی در تهران حکایت از سهم 60درصدی اجاره بها از هزینه های جاری دارد ...
قیمت خانه ویلایی در تهران
خرید خانه ویلایی در تهران از 400 میلیون تومان شروع می شود و گاهی چند صد میلیارد تومان آب می خورد. یکی از ارزان ترین خانه های ویلایی در پایتخت درحالی کمتر از نیم میلیارد تومان فروخته می شود که متراژ آن 42 متر است و حدود 26 سال از زمان ساختش می گذرد. بررسی های بازار مسکن تهران نشان می دهد رد پای گران ترین خانه های ویلایی پایتخت در شمال شهر پیدا می شود. گران ترین خانه ویلایی تهران با متراژ دو هزار ...
جزئیات تکان دهنده از خانه های اشتراکیِ تهران
روزنامه جام جم در گزارشی از رواج پدیده جدیدی به نام خانه های اشتراکی در پی گرانی سرسام آورِ مسکن خبر داده که در نوع خود کم سابقه بوده است. در بخشی از این گزارش آمده: * افزایش هزینه مسکن در سبدخانوار، فشار مضاعفی را به جیب مردم تحمیل کرده است و عمده درآمد صرف تامین سرپناه می شود. نرخ اجاره نشینی شهری در کل کشور از 18درصد در سال 1365 طی 30سال به 38درصد در سال 1395 رسید. سال ...
فوری| ثبت نام جدید مسکن ملی | مسکن ملی ارزان برای تمامی افراد
2 ماهه سال جاری در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته 153 درصد افزایش داشته است. * یک میلیون و 350 هزار واحد مسکن در دست ساخت/ تحویل 100 هزار واحد تا شهریور امسال به مردم طبق برنامه دولت ساخت 4 میلیون واحد در دو مرحله و طی 4 سال انجام می شود که به زودی آغاز ساخت 2 میلیون واحد مرحله اول، تکمیل می شود. تاکنون حدود 5 میلیون و 400 هزار نفر در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کرده ...
ساختار معیوب اقتصادی عامل شرایط فعلی کشور / تا به سند اقتصاد مقاومتی عمل نشود خنثی سازی تحریم ها ممکن ...
گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، بررسی ها نشان می دهد که ایالات متحده حدود 1500 تحریم را علیه ایران اعمال کرده است و اکثر این تحریم ها در حوزه اقتصادی بوده است. عجیب اینجاست که مشکلات اقتصادی کشور در شرایط تحریمی و غیر تحریمی یکسان بوده و در عمل شاهد جهش اقتصادی در کشور نبوده ایم، متأسفانه از سالیان دور، رویه غلط توجه به درآمد های نفتی همواره مورد تأکید دولت ها بوده است. ...
هزینه رهن و اجاره مسکن در منطقه آهنگ تهران چقدر است؟
فهرست رهن و اجاره آپارتمان در منطقه آهنگ تهران به شرح زیر است؛ توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت اجاره مسکن با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. آدرس متراژ سن بنا (سال) قیمت اجاره (تومان) قیمت ودیعه (تومان) محله آهنگ ، خیابان گیلکی جنوبی 110 5 1.000،000 650.000.000 محله آهنگ، شهرک ...
قمیت رهن و اجاره در منطقه آهنگ پایتخت
به گزارش نبض بازار ، این روز ها با رصد بازار اجاره به اعداد و ارقامی می رسیم که وضعیت نگران کننده ای را برای مستأجران نشان می دهد. حدود 50 درصد جمعیت کشور فاقد مسکن یا به عبارتی مستأجر هستند، درحالی که افزایش جمعیت و افزایش نیاز به مسکن در تمام شهر های کشور وجود دارد، اما در شهری مثل تهران به مرز خطرناکی رسیده است. یک دستگاه واحد مسکونی حدود 54 متر، واقع در منطقه آهنگ با عمر بنای 12 ...
پرداخت یک حقوق برای اجاره خانه
شهر تهران به مترمربعی 87 هزار تومان رسید. پاییز 1400، متوسط اجاره بهای مسکن در مناطق 22 گانه شهر تهران در مقایسه با مدت مشابه سال قبل از آن یعنی پاییز 1399 معادل 40 درصد رشد کرد. البته تورم 40 درصدی اجاره مربوط به تازه ترین گزارشی است که مرکز آمار ایران از تحولات بازار مسکن شهر تهران در پاییز 1400 منتشر کرده است. اما آمارها و اطلاعات منتشر شده در گزارش های بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن و اجاره ...
رشد 238 درصدی اجاره مسکن در مدت 5 سال
حال در پاییز 1396 متوسط اجاره بهای هر متر مربع واحد مسکونی 25 هزار و 734 تومان و بیشترین رقم اجاره مسکن متری 104 هزار و 428 و کمترین آن هم متری 2 هزار و 413 تومان بود. به عبارت دیگر در بازه زمانی 5 ساله که تقریباً بخش اعظم آن در دولت دوازدهم قرار داشته اجاره بها 237.9 درصد افزایش داشته است. این در حالی است که معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی متوسط اجاره بهای هر متر مربع واحد مسکونی در تهران طی اردیبهشت امسال را 126 هزار و 900 تومان عنوان کرده بود که نشان می دهد متوسط اجاره بهای مسکن در پایتخت در اردیبهشت امسال نسبت به پاییز سال گذشته 45.9 درصد رشد داشته است. ...
آمار خانه های خالی در شمال پایتخت
بخش قابل توجهی از نیاز مردم به مسکن در پایتخت از طریق عرضه املاک منجمد به بازار برطرف خواهد شد بلکه منابع قابل توجهی برای توسعه ز یرساخت ها و روبنا های شهری پایتخت حاصل می شود. شهردار تهران همچنین روز گذشته در شورای شهر اعلام کرد: برآورد ها نشان می دهد، حدود یک میلیون مسکن در تهران کم داریم؛ این در حالی است که به طور متوسط و براساس برآورد ها هم اکنون تهرانی ها باید 65 درصد حقوق خود را صرف اجاره یک ...
تحولات و سیاست های اقتصادی چه تأثیری بر بازار مسکن و اجاره دارد؟
رشد اجاره بها 15 درصد ثبت شده است. در سال 92 و با آغاز به کار دولت یازدهم قیمت خریدوفروش هر مترمربع واحد مسکونی به 3 میلیون و 954 هزار تومان رسید و رشد قیمت مسکن در آن سال 33.4 گزارش شد این در حالی بود که قیمت سکه به بیش از یک میلیون تومان رسید و قیمت ارز نیز از مرز 3 هزار و 183 تومان عبور کرد. بر اساس آمارها، در این سال میانگین قیمت هر مترمربع واحد اجاره ای به 18 هزار و 592 تومان رسید و ...
قیمت مسکن در تهران؛ 13 تیر 1401 + جدول
به گزارش نبض بازار ، مسکن معضلی که این روز ها حال خوشی ندارد و در تورم و رکود قرار دارد. صاحبخانه ها با سواستفاده از این افزایش قیمت مسکن فشار بر مستاجران می آورند. در این گرانی مسکن قدرت خرید مردم پایین آمده و اکتفا به رهن و اجاره های سنگین و نجومی می کنند که برای بسیاری از اقشار ضعیف جامعه کمرشکن شده است. این روز ها با رصد بازار اجاره به اعداد و ارقامی می رسیم که وضعیت نگران کننده ای ...
دَرد مسکن؛ نه درمان دارد و نه مُسکن!
مسکونی در تهران بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در خردادماه سال 1401 حاکی از آن است که از مجموع 13 هزار و 874 واحد مسکونی معامله شده، واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 30.1 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند. با این وجود سهم مذکور در مقایسه با خردادماه سال قبل حدود 5.7 واحد درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با قدمت بالا در گروه های "11 تا 15 ...
سقفِ بی سقف؛ خبری از مصوبه اجاره بها در بوشهر نیست!
...: در سال های اخیر قیمت ها در حوزه مسکن چه در بخش خرید و فروش و یا در رهن و اجاره به شکل قابل توجهی رشد داشته است ، این در حالی است که در مقایسه با توان اقتصادی، درصد افزایش حقوق و سایر موارد وابسته به قیمت گذاری ، این سیر صعودی همگام با باقی نرخ های موجود حرکت نکرده و هر روز دستیابی به این نیاز اولیه(سرپناه) برای افراد سخت تر می شود. به گزارش فکرشهر به نقل از ایسنا، گرچه آمارها ...
قیمت مسکن چگونه به ثبات می رسد؟
غیررسمی بروز می کند. این عوامل باعث تحرک بازار مسکن شده است. قیمت هر متر خانه در تهران در مرز 40 میلیون بنابراین گزارش، خردادماه سال 1401 متوسط قیمت مسکن شهر تهران 39 میلیون و 414 هزار تومان در هر متر مربع بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 8.4 و 32.8 درصد افزایش دارد. طبق اعلام بانک مرکزی همچنین تعداد معاملات انجام شده در این ماه حدود 13.9 هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال 1400 معادل 32.3 و 171.9 درصد افزایش را نشان می دهد. منبع: ایسنا ...
بروزترین قیمت مسکن در مناطق 22 گانه پایتخت؛ 14 تیر 1401
به گزارش نبض بازار ، این روزها مسکن معضلی شده که حال خوشی ندارد و در تورم و رکود قرار دارد. صاحبخانه ها با سواستفاده از این افزایش قیمت مسکن فشار بر مستاجران می آورند. در این گرانی مسکن قدرت خرید مردم پایین آمده و اکتفا به رهن و اجاره های سنگین و نجومی می کنند که برای بسیاری از اقشار ضعیف جامعه کمرشکن شده است. همچنین با رصد بازار اجاره به اعداد و ارقامی می رسیم که وضعیت نگران کننده ای ...
چگونه بانک ها به افزایش قیمت مسکن دامن می زنند؟/ نگاه سرمایه داری و تورم، عامل بحران مسکن در کشور
تخصیص تسهیلات موجب شد تا این نوع بانک ها با پوشش عدم وجود قوانین بازدارنده از محل سود تسهیلات بتوانند سود سپرده های مردم را پرداخت کنند. براین اساس در این دوره بانک ها و به خصوص بانک های خصوصی به پرداخت وام مسکن روی آوردند که موجب شد قیمت مسکن حدود 200 درصد رشد کند. افراد زمانی خانه می خرند که یا به آن نیاز داشته باشند یا سرمایه انباشته ای داشته باشند حال اینکه در شرایط تورمی و ...